TE HUUR MEERSSEN
CA. 500 M² KANTOORRUIMTE IN VOORMALIG RAADSHUIS
MARKT 10 TE MEERSSEN Op een sfeervolle locatie, midden in de oude kern van Meerssen, is dit statige kantoorpand gelegen aan de Markt. Het pand is vroeger gebouwd als zijnde het Raadhuis voor de gemeente Meerssen, maar is thans in gebruik als een modern doch karakteristiek kantoorpand. De begane grond biedt ruimte aan diverse werkkamers met een centraal gelegen atrium bestaande uit een e royale kantoortuin met aangrenzende patio. De 1 verdieping beschikt over ca. 100 m² kantoorruimte verdeeld over 3 e werkkamers, de 2 verdieping (eveneens ca. 100 m²) is gesitueerd onder de karakteristieke dakconstructie en kan gebruikt worden als kantoortuin of vergader-/trainingsruimte. Voldoende openbare, betaalde parkeergelegenheid is gelegen in de directe nabijheid van het pand.
HUURPRIJS € 3.850,- PER MAAND EXCL. BTW
MARKT 10, MEERSSEN FOTO'S
MARKT 10, MEERSSEN FOTO'S
MARKT 10, MEERSSEN FOTO'S
MARKT 10, MEERSSEN OBJECTGEGEVENS
Soort object
:
Karakteristiek kantoorpand in het centrum van Meerssen.
Bestemming
:
Hoofdzakenplan gemeente Meerssen
Parkeren
:
Voldoende openbare, betaalde parkeerplaatsen in de omgeving
Kadaster
:
Gemeente Meerssen, sectie D, nummer 2447 A1
MATEN OBJECT
Begane grond
:
Circa 300 m²
e
:
Circa 100 m²
e
2 verdieping
:
Circa 100 m²
Totaal
:
Circa 500 m²
1 verdieping
DETAILS
huurovereenkomst
:
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
BTW
:
Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW-norm zal er een BTW-vervangende opslag worden berekend.
oplevering
:
In huidige staat.
aanvaarding
:
Medio Q2 – 2016
bezichtiging
:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
MARKT 10, MEERSSEN UITGEBREIDE INFORMATIE
ALGEMEEN Oorspronkelijk gebouwd (bouwjaar 1714) ten behoeve van het kantongerecht en uiteindelijk in gebruik geweest als pastorie en raadhuis van de gemeente Meerssen, brengt dit pand de bezoeker en gebruiker terug naar vroegere tijden. De voorzijde van het pand verkeert in de oorspronkelijke staat en inpandig zijn vele authentieke elementen bewaard gebleven. De achterzijde is volledig gerenoveerd waarbij de indeling op de begane grond gehandhaafd is. De binnentuin is omgebouwd tot een atrium dat nu ruimte biedt aan een kantoortuin met veel daglicht, sfeer en aangrenzende patio. INDELING Souterrain - Ca. 45 m² opslag-/archiefruimte. Begane grond - Centrale entree voorzien van karakteristieke plavuizenvloer; - Receptieruimte; - Vergaderruimte; - Kantoortuin, ca. 65 m², met aangrenzende 2 aangrenzende kantoorruimten en patiotuin. - Keuken, toilet, douche en diverse opslagruimten, waarvan 1 tevens via de achterzijde toegankelijk is. - Voormalige kluisruimte welke thans eveneens als archief-/serverruimte in gebruik is. - 2 archiefruimten, welke mogelijk als kantoorruimte in gebruik kunnen worden genomen. e
1 verdieping - Ruime overloop, mogelijk te gebruiken als wachtkamer. - 3 aansluitende kantoorruimten, gescheiden middels glaswanden. - Toiletruimte. e
2 verdieping - Overloop met toegang tot de achtergelegen werk-/spreekkamer. - Royale werkkamer, ca. 60 m² en voorzien van airco, gesitueerd onder de karakteristieke dakconstructie welke gebruikt kan worden als kantoortuin voor meerdere personen of vergader-/trainingsruimte. - Technische ruimte.
LIGGING Centraal gelegen tussen Maastricht en Maastricht-Aachen Airport met aansluiting op de autosnelwegen A2 en A79 in de directe nabijheid. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed, ook tijdens de ondertunnelingswerkzaamheden van de A2 in Maastricht, doordat de op- en afritten van Meerssen gelegen zijn buiten het directe werkgebied. Bereikbaarheid middels openbaar vervoer is tevens goed, het NS station is op loopafstand gelegen.
PARKEREN In de nabije omgeving bevinden zich voldoende openbare, betaalde parkeerplaatsen alsmede een ondergrondse parkeergarage.
MARKT 10, MEERSSEN UITGEBREIDE INFORMATIE
HUURPRIJS € 3.850,- per maand exclusief BTW.
BTW Er is sprake van een verhuur met BTW. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% BTW -norm zal er een BTW -vervangende opslag worden berekend.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
BETALINGEN Huur en BTW per kalendermaand vooruit.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
OPLEVERING In de huidige staat.
AANVAARDING Het object is thans tijdelijk verhuurd aan de gemeente Meerssen en is medio Q2 – 2016 beschikbaar.
BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Maastricht tel. 043 367 15 22
INFORMATIE Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
MARKT 10, MEERSSEN SITUATIESCHETS
MARKT 10, MEERSSEN PLATTEGROND BEGANE GROND
MARKT 10, MEERSSEN PLATTEGROND 1e VERDIEPING
MARKT 10, MEERSSEN PLATTEGROND 2e VERDIEPING
MARKT 10, MEERSSEN KADASTER
