TE HUUR Lucas Gasselstraat 2 Eindhoven
Vervolg vrijblijvende informatie Lucas Gasselstraat 2 te Eindhoven
Lucas Gasselstraat 2 te Eindhoven De Kade 0622 Locatie
:
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein “De Kade” nabij het centrum van Eindhoven. Een gedeelte van het gebouw is beschikbaar voor verhuur. In de direkte omgeving bevinden zich onder andere Aannemersbedrijf Van Rijswijck, De Boo, Bureau Jeugdzorg, Honeywell en Gebouw U.
Bereikbaarheid
:
Het centrum van Eindhoven en de rondweg rondom Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als ook met de auto uitstekend te noemen. Het snelwegennet A2/A58/A67 is snel bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte.
Kadastrale gegevens
:
Oppervlakte
:
Gemeente Stratum, Sektie E, Nummer 1583. Totale perceelsgrootte 25 are en 45 centiare. Omschrijving Bedrijfsruimte
Bouwlaag Begane grond
Metrage v.v.o. Circa 150 m²
Showroom -/ Kantoorruimte
Begane grond
Circa
270 m²
Parkeren
:
Parkeergelegenheid op eigen terrein direct voor de deur.
Bouwjaar
:
1951.
Postcode
:
5613 LB.
Vervolg vrijblijvende informatie Lucas Gasselstraat 2 te Eindhoven
Opleveringsniveau Bedrijfsruimte
:
- verlichting middels TL-opbouwarmaturen; - monoliet afgewerkte betonvloer met vloerbelasting van ca 1.500kg/m²; - één overheaddeur; - vrije hoogte van ca 5 meter.
Opleveringsniveau Kantoorruimte
:
- gedeeltelijk bouwkundige wanden voorzien van (spuit)stucwerk; - gedeeltelijk systeemwanden; - verwarming middels twee jaar oude AWB CV-ketel; en radiatoren met thermosstatische kranen; - deels vloerbedekking; - hal voorzien van authentieke tegelvloer; - stucwerk plafonds; - hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - pantry; - toilet; - gedeeltelijk wandkabelgoten met elektra- en dataaansluitingen; brandpreventiemiddelen.
Aanvangshuurprijs
:
€ 30.000,00 per jaar te vermeerderen met de geldende B.T.W.
Huurtermijn
:
Vijf jaren.
Verlengingstermijn
:
Vijf jaren.
Opzegtermijn
:
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
Huurindexering
:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.
Vervolg vrijblijvende informatie Lucas Gasselstraat 2 te Eindhoven
Huurbetaling
:
Per kwartaal vooruit te voldoen middels automatische incasso.
B.T.W.
:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract
:
R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Aanvaarding
:
Op korte termijn, doch in overleg.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging :
Makelaar E-mail
: Folkert Franssen :
[email protected]
Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.
Vervolg vrijblijvende informatie Lucas Gasselstraat 2 te Eindhoven
Kadastrale gegevens Gemeente Sectie Nummer Grootte
: : : :
Stratum E 1583 25 are en 45 centiare ( gedeeltelijk )
Vervolg vrijblijvende informatie Lucas Gasselstraat 2 te Eindhoven
