TE HUUR
Handelsweg 11-13, Nijverdal bedrijfsunit met een bruto vloeroppervlak van circa 55 m2. Op bedrijventerrein ’t Lochter gelegen
Deze bedrijfsunit is uitstekend bereikbaar en beschikt over eigen parkeergelegenheid.
Francisca J.G. Keverkamp-Mollink Registermakelaar-taxateur Wonen en Bedrijfsmatig Vastgoed Lid NVM-Wonen en NVM-Business
Tel. 05 48 – 63 10 08 06 – 53 15 17 48 Rijssensestraat 140, 7441 AK Nijverdal E:
[email protected] I: www.levite.nl KvK Enschede 06083557 ING 81.65.711
Bijzonderheden bedrijfsruimte: • • • • • • •
Bruto vloeroppervlak : circa 55 m²; Voorzien van: Crawford overheaddeur met inloopdeur; Monoliet afgewerkte vloer; 10 Wandcontactdozen; 2 Krachtstroomaansluitingen 25 Ampère; 6 TL-lichtbakken; Rioolafvoeraansluiting voor toilet aanwezig;
Huurprijs
: € 325,00 per maand, te vermeerderen met B.T.W., geïndexeerd Betaling : per kwartaal vooruit Bankgarantie : ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met B.T.W. en met de toekomstige indexeringen.
Algemene informatie: • • • •
Eigen parkeerplaatsen, gelegen achter af te sluiten hekwerk vanaf Handelsweg 11-12; Bouwjaar: circa 2005; Afrekening elektra en water: 1 keer per jaar; Gelegen op bedrijventerrein ’t Lochter (achter de Feel-Good Studio).
De bouwtekeningen dienen ter indicatie, o.a. door wijzigingen in de bouw en/of verbouwingen kunnen indeling en maatvoering afwijken.
Stap voor stap van kijker tot huurder Heeft u belangstelling voor deze bedrijfsruimte?
Ja ↓ Zijn uw financiele mogelijkheden bekend? Ja
We stellen het op prijs als u ons dit laat weten. Dan kunnen wij het
→ aan de verhuurder doorgeven. U kunt zich bij Levite Makelaars laten inschrijven als bedrijfspand zoekende. Daarnaast is het mogelijk om Levite Makelaars als uw aanhuurmakelaar in te schakelen. Wij kunnen u hierover vrijblijvend informeren. (℡ 05 48 – 63 10 08)
Vraag bij uw accountant en bank of uw financiele mogelijkheden toereikend zijn om deze commerciële ruimte te huren.
Nee
→
Nee
→ U kunt zich bij Levite Makelaars laten inschrijven als bedrijfspand
Nee
→ U kunt zich bij Levite Makelaars laten inschrijven als bedrijfspand
Nee
→ U kunt zich bij Levite Makelaars laten inschrijven als bedrijfspand
↓→
Zijn uw finananciele mogelijkheden toereikend om de bedrijfsruimte te huren? Ja ↓ Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Ja ↓ Wilt u deze ruimte huren?
Ja
Nee
zoekende. Daarnaast is het mogelijk om Levite Makelaars als uw aanhuurmakelaar in te schakelen. Wij kunnen u hierover vrijblijvend informeren. (℡ 05 48 – 63 10 08)
zoekende. Daarnaast is het mogelijk om Levite Makelaars als uw aanhuurmakelaar in te schakelen. Wij kunnen u hierover vrijblijvend informeren. (℡ 05 48 – 63 10 08)
zoekende. Daarnaast is het mogelijk om Levite Makelaars als uw aanhuurmakelaar in te schakelen. Wij kunnen u hierover vrijblijvend informeren. (℡ 05 48 – 63 10 08)
↓
Voor het huren van een bedrijfsruimte ontvangen wij graag van u: - een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel, - een kopie legitimatiebewijs van de tekeningsbevoegde(n), ; uw B.T.W.-nummer. Daarna maken wij een huurovereenkomst op, welke in concept naar u gemaild wordt. Deze huurovereenkomst kunt u doormailen naar uw bank, voor de opmaak van de bankgarantie.
Is de bankgarantie inmiddels opgemaakt en overhandigd aan verhuurder ? Ja ↓
Ja
→
Zodra ook de verschuldigde huur door verhuurder is ontvangen, kan er een afspraak gemaakt worden voor de oplevering van het gehuurde, ondertekening van de koopovereenkomst en overhandiging van de sleutels.
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst, welke in concept naar u gemaild is, kunt u doormailen naar uw bank, voor de opmaak van de bankgarantie. Tevens ontvangt u een huurnota van verhuurder. Zodra de bankgarantie en de huur door de verhuurder ontvangen zijn, wordt de bedrijfsruimte aan u opgeleverd, samen met de verhuurder en de makelaar. Er wordt waar nodig een proces verbaal van oplevering gemaakt, de meterstanden worden genoteerd en u ontvangt de sleutels. Verzekeringen: de verhuurder draagt zorgt voor de opstalverzekering; de huurder is verantwoordelijk voor de inventaris/goederenverzekering, de glasverzekering, de aansprakelijkheidsverzekering en verder al hetgeen in uw situatie noodzakelijk is. De bankgarantie: deze betreft een garantie ter grootte van een bedrag van: - 3 maanden huur, te vermeerderen met B.T.W. en met de geprognosticeerde indexeringen voor de komende 5 jaren. Laatste inspectie: Wij leveren de bedrijfsruimte samen met u en met de verhuurder aan u op. De ondertekening: De huurovereenkomst wordt tijdens de laatste inspectie en oplevering door verhuurder en huurder ondertekend.
Gefeliciteerd! Levite Makelaars wenst u veel succes met uw bedrijfspand!
