TE HUUR Amerweg 10 te Zwijndrecht

TE HUUR Amerweg 10 te Zwijndrecht

Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Spuiboulevard 4 Postbus 1106 3300 BC Dordrecht telefoon 078 – 614 43 33 fax 078 – 614 75 52

TE HUUR Amerweg 10 te Zwijndrecht

Algemeen Beschikbaar voor verhuur is een middelgroot bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte. Het complex bevindt zich in een zijstraat van de Lindtsedijk, één van de hoofdontsluitingen van Zwijndrecht, en is onderdeel van bedrijventerrein Groote Lindt waar onderhoud en beveiliging gezamenlijk geregeld worden via een Bedrijven Investering Zone. Het complex kenmerkt zich door de gunstige combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte en is daardoor uitermate geschikt voor een klein productiebedrijf. De bedrijfsruimte is als laatste gebruikt door een interieurbouwbedrijf. Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, de reistijd vanaf de locatie naar de Rijksweg A16 (Rotterdam/Antwerpen) is circa 5 minuten.

Kadastrale aanduiding Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummers 5361 en 4758, groot respectievelijk 12 a en 28 ca en 75 ca; Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 5543, groot 2 are en 20 ca.

Indeling Ca. 160 m²

Ingebouwde kantoorruimte, gelegen aan de voorzijde van het pand;

Ca. 665 m²

Bedrijfsruimte gelegen in de hoofdbouw;

Ca. 296 m²

Bedrijfsruimte bestaande uit een aanbouw aan de achterzijde van de oorspronkelijke hoofdbouw;

Ca. 300 m²

Bedrijfsruimte bestaande uit een aanbouw rechts van de oorspronkelijke hoofdbouw.

Bovenstaande oppervlakte is gebaseerd op de netto bruikbare oppervlakte, vermeerderd met een toeslag voor gebruik van algemene ruimten.

Huurprijs € 4.200,-- per maand, exclusief BTW., verwarming en servicekosten, te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Voorzieningen • • • • • • • • • • • • •

Houten kozijnen met isolerende beglazing bij het kantoor; Cassette airco in het kantoor; Verlaagd systeemplafond; Elektronisch inbraakalarmsysteem; Mechanische ventilatie t.b.v. toiletruimte; Pantry; Warmwatervoorzieningen d.m.v. 10-liter close-in boiler; Verwarming in de hoofdbouw d.m.v. twee gasgestookte heaters; Poederblussers en brandslanghaspels; Persluchtinstallatie; Bedrijfsdeur in de voorgevel, handbediend, afm. Ca. 4,00 x 4,50 m; Bedrijfsdeur in de zijgevel, handbediend, afm. Ca. 4,00 x 4,50 m; Buitenzonwering aan de kantoorvertrekken.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn In overleg.

Omzetbelasting Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend.

Datum van oplevering In overleg.

Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

Huurovereenkomst Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2003.

Bijkomende kosten Een nader, in overleg, te bepalen voorschot voor leveringen en diensten, eveneens te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering In overleg.

Inlichtingen Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Telefoon 078 – 614 43 33 Fax 078 – 614 75 52 [email protected] E-mail Bezoek ook onze internetsite http://www.ooms.com Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie Amerweg 10 te Zwijndrecht

Bron: Google maps

Foto’s Amerweg 10 te Zwijndrecht

TE HUUR Amerweg 10 te Zwijndrecht

Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Spuiboulevard 4 Postbus 1106 3300 BC Dordrecht telefoon 078 – 614 43 33 fax 078 – 614 75 52

TE HUUR Amerweg 10 te Zwijndrecht

Algemeen Beschikbaar voor verhuur is een middelgroot bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte. Het complex bevindt zich in een zijstraat van de Lindtsedijk, één van de hoofdontsluitingen van Zwijndrecht, en is onderdeel van bedrijventerrein Groote Lindt waar onderhoud en beveiliging gezamenlijk geregeld worden via een Bedrijven Investering Zone. Het complex kenmerkt zich door de gunstige combinatie van kantoor- en bedrijfsruimte en is daardoor uitermate geschikt voor een klein productiebedrijf. De bedrijfsruimte is als laatste gebruikt door een interieurbouwbedrijf. Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig, de reistijd vanaf de locatie naar de Rijksweg A16 (Rotterdam/Antwerpen) is circa 5 minuten.

Kadastrale aanduiding Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummers 5361 en 4758, groot respectievelijk 12 a en 28 ca en 75 ca; Gemeente Zwijndrecht, sectie D, nummer 5543, groot 2 are en 20 ca.

Indeling Ca. 160 m²

Ingebouwde kantoorruimte, gelegen aan de voorzijde van het pand;

Ca. 665 m²

Bedrijfsruimte gelegen in de hoofdbouw;

Ca. 296 m²

Bedrijfsruimte bestaande uit een aanbouw aan de achterzijde van de oorspronkelijke hoofdbouw;

Ca. 300 m²

Bedrijfsruimte bestaande uit een aanbouw rechts van de oorspronkelijke hoofdbouw.

Bovenstaande oppervlakte is gebaseerd op de netto bruikbare oppervlakte, vermeerderd met een toeslag voor gebruik van algemene ruimten.

Huurprijs € 4.200,-- per maand, exclusief BTW., verwarming en servicekosten, te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Voorzieningen • • • • • • • • • • • • •

Houten kozijnen met isolerende beglazing bij het kantoor; Cassette airco in het kantoor; Verlaagd systeemplafond; Elektronisch inbraakalarmsysteem; Mechanische ventilatie t.b.v. toiletruimte; Pantry; Warmwatervoorzieningen d.m.v. 10-liter close-in boiler; Verwarming in de hoofdbouw d.m.v. twee gasgestookte heaters; Poederblussers en brandslanghaspels; Persluchtinstallatie; Bedrijfsdeur in de voorgevel, handbediend, afm. Ca. 4,00 x 4,50 m; Bedrijfsdeur in de zijgevel, handbediend, afm. Ca. 4,00 x 4,50 m; Buitenzonwering aan de kantoorvertrekken.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2000 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn In overleg.

Omzetbelasting Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend.

Datum van oplevering In overleg.

Zekerheidsstelling Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

Huurovereenkomst Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2003.

Bijkomende kosten Een nader, in overleg, te bepalen voorschot voor leveringen en diensten, eveneens te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Datum van oplevering In overleg.

Inlichtingen Ooms Drechtsteden Bedrijfshuisvesting B.V. Telefoon 078 – 614 43 33 Fax 078 – 614 75 52 [email protected] E-mail Bezoek ook onze internetsite http://www.ooms.com Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Locatie Amerweg 10 te Zwijndrecht

Bron: Google maps

Foto’s Amerweg 10 te Zwijndrecht