Taxatiewijzer en kengetallen DEEL 18 Sport

Taxatiewijzer en kengetallen DEEL 18 Sport Waardepeildatum 1 januari 2014

Colofon Taxatiewijzer Sport, waardepeildatum 1 januari 2014 Deze taxatiewijzer is een uitgave van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. © Copyright Vereniging van Nederlandse Gemeenten 2014 Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en / of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of worden opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. Dit verbod betreft tevens de gehele of gedeeltelijke bewerking. Uitgevers en samenstellers verklaren dat deze uitgave op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld, evenwel kunnen uitgever en samenstellers op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Uitgever en samenstellers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en / of beslissingen die gebaseerd zijn op de in deze uitgave opgenomen informatie. Gebruikers van de in deze uitgave opgenomen informatie wordt met nadruk aangeraden deze informatie niet geïsoleerd te gebruiken, maar tevens af te gaan op hun professionele kennis en ervaring en de te gebruiken informatie te allen tijde te controleren.

Taxatiewijzer Sport Versie 1.0 Publiek Datum 1 november 2014

Pagina 2

VOORWOORD Voor u ligt de landelijke taxatiewijzer Sport naar waardepeildatum 1 januari 2014. Deze taxatiewijzer is in opdracht van de VNG tot stand gekomen in de Taxatietechnische Kerngroep. Daarin hebben deelgenomen de VNG, de Waarderingskamer, de gemeenten Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Belastingsamenwerking gemeenten & Hoogheemraadschap Utrecht (Bghu) en de taxatiebedrijven Antea Group, GeoTax, KONDAR WOZ diensten, Invast Hotels, Ortec Finance, RE/MAX Vastgoedgroep Arnhem, Thorbecke, TOG Nederland, en Wiberg Taxaties. De in deze taxatiewijzer genoemde archetypen zijn niet limitatief bedoeld. De diversiteit van de verschillende sportgebouwen en sportcomplexen is groot en er is veel variatie in type, grootte en soort. Bij de keuzes van de archetypen hebben wij ons laten leiden door dat wat het meest voorkomt. De variatie laat zich afmeten uit deze archetypen. Bij de keuzes van de archetypen en het opnemen van de verschillende normgetallen zijn wij in principe uitgegaan van projecten die zijn opgenomen in het WOZ-datacenter. Alleen in het geval dat er geen bruikbare bouwkosten voorhanden waren, is gebruik gemaakt van door marktpartijen vastgestelde en (op het internet) gepubliceerde kengetallen. Verder hebben wij met behulp van gepubliceerde normgetallen de afwijkingen bepaald en bandbreedtes opgesteld. Wij adviseren om naast deze taxatiewijzer ook gebruik te maken van commerciële publicaties. De projecten die in 2013 op het WOZ-datacenter zijn gezet, zijn geanalyseerd en vormen een aanvulling op de eerder verzamelde gegevens. Wij vertrouwen erop met deze nieuwe taxatiewijzer Sport weer een goede richtlijn voor de WOZ-taxaties met waardepeildatum 2014 te hebben gemaakt.


Pagina 3

Wijzigingen ten opzichte van de vorige Taxatiewijzer Sport, Waardepeildatum 1 januari 2013, versie 1.0 Onderstaand wordt een overzicht gegeven van de inhoudelijke (niet-redactionele) verschillen in de hoofdstukken ten opzichte van de Taxatiewijzer sport, waardepeildatum 1 januari 2013, versie 1.0

Hoofdstuk

Onderwerp

1

Strekking van deze taxatiewijzer

2

Beschrijving van de archetypen

3 4 5 6

Functionele veroudering bij gebouwen voor sport Beschrijving van de marktgegevens Beschrijving hoe om te gaan met bandbreedtes Grond

7 Bijlage 1 Bijlage 2

Taxatieverslag Bronnen Verklarende woordenlijst

Bijlage 3

Kengetallen per archetype

Bijlage 4

Onderbouwende marktgegevens

Wijziging Gewijzigd: afmetingen sportvelden toegevoegd. Afschrijving velden aangevuld 1.5 : tekst bij tennisbanen is geactualiseerd Geen wijziging. Geactualiseerd. Aangepast, aangevuld 6.2 waardebepaling grond. Aan gebouw toegekende grond moet worden onderbouwd Geen wijziging. Geactualiseerd Geen wijziging. Kengetallen aangepast, zie onderstaand Restwaarde aangepast sportvelden kunstgras, waterveld en atletiekbaan. Nieuwe onderbouwingen toegevoegd en niet relevante verwijderd.

Wijzigingen ten opzichte van de vorige Taxatiewijzer Sport, Waardepeildatum 1 januari 2013, versie 1.0 Onderstaand wordt een overzicht gegeven van de inhoudelijke (niet-redactionele) verschillen in de hoofdstukken ten opzichte van de Taxatiewijzer sport, waardepeildatum 1 januari 2013, versie 1.0 Hoofdstuk

Bijlage 3

Onderwerp

Kengetallen per archetype


Wijziging Basiswaarde aangepast op grond van marktgegevens: S1201301: van € 45,94 naar € 37,64 S1304603: van € 3.106,- naar € 3.000,S1703403: van € 1.350,- naar € 1.307,S2164151: van € 1.892,- naar € 1.828,S2164850: van € 1.302,- naar € 946,S2904300: van € 3.475,- naar € 2.900,S2904400: van € 5.924,- naar € 4.829,-

Pagina 4

INHOUDSOPGAVE 1

2

3

STREKKING VAN DEZE TAXATIEWIJZER ............................................................................ 6 1.1

Algemeen ....................................................................................................................... 6

1.2

Specifieke aandachtspunten taxatiewijzer Sport ........................................................... 6

1.3

Veldbeschrijvingen met eigenschappen ........................................................................ 8

1.4

Afschrijvingen velden ..................................................................................................... 9

1.5

Tennisbanen toelichtende beschrijving ........................................................................ 10

1.6

Afschrijvingen tennisbanen .......................................................................................... 11

1.7

Sportverlichting ............................................................................................................ 12

BESCHRIJVING VAN DE ARCHETYPEN ............................................................................ 13 2.1

Inhoudsopgave archetypen .......................................................................................... 13

2.2

Toelichting op de archetypen ....................................................................................... 15

FUNCTIONELE VEROUDERING BIJ GEBOUWEN VOOR SPORT ........................................... 17 3.1

4

5

6

7

Functionele afschrijvingen ......................................................................................

177

BESCHRIJVING VAN DE MARKTGEGEVENS ..................................................................... 20 4.1

Toelichting op de marktgegevens ................................................................................ 20

4.2

Van marktgegeven naar kengetal ................................................................................ 21

BESCHRIJVING HOE OM TE GAAN MET BANDBREEDTES .................................................. 29 5.1

Algemeen ..................................................................................................................... 29

5.2

De vervangingswaarde ................................................................................................ 29

5.3

Renovatie ..................................................................................................................... 30

GROND ........................................................................................................................ 31 6.1

Grondprijsbeleid ........................................................................................................... 31

6.2

Waardebepaling grond ................................................................................................. 31

6.3

Bodemverontreiniging .................................................................................................. 32

TAXATIEVERSLAG......................................................................................................... 33

BIJLAGE 1 - BRONNEN ............................................................................................................. 34 BIJLAGE 2 - VERKLARENDE WOORDENLIJST ............................................................................. 35 BIJLAGE 3 - KENGETALLEN PER ARCHETYPE ............................................................................ 36 BIJLAGE 4 - ONDERBOUWENDE MARKTGEGEVENS .................................................................... 85


Pagina 5

1

Strekking van deze taxatiewijzer

1.1 Algemeen Deze taxatiewijzer met bijbehorende kengetallen is opgesteld voor allerlei soorten sportobjecten die specifiek hiervoor worden (zijn) gebouwd en die worden getaxeerd via de gecorrigeerde vervangingswaarde. Sportaccomodaties binnen bedrijfsruimten (bijvoorbeeld fitness en yogaruimten) zijn een uitzondering omdat die worden gewaardeerd volgens de waarde in het economisch verkeer. Sportaccomodaties die als deelobject opgenomen zijn met een ander type hoofdobject zoals een woning met een privézwembad of een privé tennisbaan, worden meestal getaxeerd naar de waarde in het economische verkeer. De in deze taxatiewijzer genoemde normgetallen kunnen echter een handige richtlijn zijn om de waarde in het economische verkeer van die deelobjecten te toetsen.

1.2 Specifieke aandachtspunten taxatiewijzer Sport Koppeling kengetallen met bijlage 4 In deze taxatiewijzer is in het bijzonder gelet op de aansluiting van de archetypes met de beschikbare onderbouwingen (bijlage 4). Onderbouwingen van ouder dan tien jaar zijn niet meer gebruikt, omdat dan over een (te) lange periode geïndexeerd moet worden. Uit de analyse van de onderbouwingen is gebleken dat voor de archetypen sportvelden de bandbreedte moet worden verruimd en voor de tennisbanen is aansluiting gezocht bij de kengetallen van de KNLTB. Sportvelden Sportvelden worden over het algemeen niet bedrijfsmatig geëxploiteerd. Ook is er geen sprake van een markt voor deze categorie objecten (de activiteiten zijn veelal plaats/vereniginggebonden) zodat op grond van artikel 17, lid 3, Wet WOZ, de waarde over het algemeen wordt bepaald op de vervangingswaarde. Het is belangrijk om te onderzoeken hoe de eigendomssituatie van de sportvelden en van de gebouwen is. Er zijn diverse eigendomssituaties mogelijk (bijvoorbeeld: recht van opstal (RvO) of huurafhankelijk recht van opstal (HaRvO) De eigendomssituatie is van belang omdat dit een belangrijk criterium is voor de WOZ-objectafbakening en de vrijstelling van het object. Sportvelden zijn immers vrijgesteld wanneer in de gemeentelijke verordening ongebouwd is vrijgesteld. Voor de waterschapsbelasting is vanaf 2009 ongebouwd voor sportaccomodaties komen te vervallen. Dit heeft verder geen invloed op de WOZ-waarde. Wanneer gesproken wordt over de afmetingen van een veld, betreft het de minimale afmetingen. Het kan natuurlijk voorkomen dat een veld iets groter is. De extra kosten zijn echter marginaal. Oefenvelden zijn vaak kleiner dan sportvelden, maar worden net zo intensief gebruikt als sportvelden. Het uitgangspunt is dan om de vervangingswaarde naar rato lager vast te stellen en niet door het toepassen van extra correcties. In onderstaand schema worden enkele afmetingen van sportvelden gegeven:


Pagina 6

Soort Voetbalveld Tennisbaan Hockeyveld Korfbalveld Handbalveld Rugbyveld Honkbalveld

Lengte 100 m 36,57 m 91,40 m 60 m 40 m 100 m 170 m

Breedte 64 m 34,26 m 55 m 30 m 20 m 70 m 170 m

Oppervl 6.400 m² 1.253 m² 5.027 m² 1.800 m² 800 m² 7.000 m² 28.900 m²

Opmerkingen Binnen de lijnen, variabel Per twee banen, incl uitloop Binnen de lijnen, standaard, Gemengd team, gewijzigd* Standaard binnen de lijnen Maximale afmetingen Maximale perceelgrootte

Toelichting: Voetbalvelden kennen variabele afmetingen in lengte en breedte. De KNVB hanteert een norm tussen de 64 - 69 m breed en 100 -105 m lang; de FIFA hanteert nog ruimere marges. Een enkele tennisbaan heeft als norm 669 m². Binnenbanen en oudere banen voldoen niet altijd aan deze norm: de uitloop is dan korter. Hockey - en handbalvelden hebben standaard vaste afmetingen. Korfbalvelden; velden voor gemengde teams zijn groter dan voor vrouwenteams. De KNKV heeft zeer recent besloten dat de afmeting van velden wordt teruggebracht, ingaande 2014, van 1.800 m² naar 800 m² ( 40 X 20 m² ). Honkbalveld: het absolute speelveld bedraagt ca. 10.000 m² ( 100 X 100 m² ). De KNBSB adviseert een perceelsgrootte van 170 X 170 m². Softbalvelden en jeugdvelden zijn kleiner. Algemeen: deze afmetingen betreffen buitenbanen/velden. Binnen kunnen maten afwijken. Kleinere afwijkingen worden getolereerd, bij grotere afwijkingen kan soms dispensatie worden aangevraagd bij de bond. Voor andere buitensporten ( windhondenrennen, schietsporten etc ) wordt verwezen naar de betreffende sportbonden. De in deze wijzer beschreven vervangingswaarde van een veld betreft een gemiddeld bedrag. De vervangingswaarde is inclusief grondverbetering van circa 60 cm. Voor velden op zandgrond dienen de bouwkosten tot circa 30% lager te worden bijgesteld. Voor velden aangelegd op veengrond dienen deze tot 20% hoger te worden gesteld. Voor velden op zandgrond kan voor het gedeelte ruwbouw de onderkant van de bandbreedte worden gebruikt en voor veengronden kan het gedeelte ruwbouw naar boven worden bijgesteld. De grondwaarde onder en bij de sportvelden wordt apart vermeld. Omzetbelasting Bij het bepalen van de gecorrigeerde vervangings-waarde is het van belang of deze waarde inclusief omzetbelasting (BTW) moet worden bepaald of exclusief. De gecorrigeerde vervangingswaarde is alleen exclusief BTW, wanneer de juridisch eigenaar de BTW die betaald zou moeten worden bij de stichting van de onroerende zaak, kan verrekenen. In de praktijk blijkt dat de juridische eigenaar de BTW toch kan verrekenen. Dat hangt samen met het feit dat "het geven van gelegenheid tot sportbeoefening en baden" is aangewezen als een activiteit die valt onder het lage BTW-tarief van 6%. Door het in rekening brengen van BTW aan de gebruikers (sportverenigingen) heeft de eigenaar de mogelijkheid de (21%) BTW op de investeringen te verrekenen. Dat geldt ook wanneer de gemeente eigenaar is van de sportcomplexen, alleen verloopt de verrekening dan via het BTW-compensatiefonds. Gezien de praktijk en het artikel in de Wet op de omzetbelasting dient men uit te gaan van de aanname dat de eigenaar altijd van de meest gunstige exploitatie uitgaat. Daarom wordt er in deze taxatiewijzer vanuit gegaan dat sportterreinen en sportcomplexen op grond van tabel I bij artikel 9 van de Wet op de omzetbelasting exclusief BTW gewaardeerd kunnen worden. Omdat het verrekenen van BTW alleen mogelijk is, wanneer sprake is van het "geven van gelegenheid tot sportbeoefening", bestaat deze mogelijkheid dus niet wanneer de gebruiker zelf ook eigenaar is. In die situatie zal de WOZ-waarde van een sportterrein, een kleedruimte, een kantine, etc. dus wel inclusief BTW bepaald moeten worden. Taxatiewijzer Sport Versie 1.0 Publiek Datum 1 november 2014

Pagina 7

1.3 Veldbeschrijvingen met eigenschappen Het aantal archetypen is beperkt tot de meest voorkomende veldtypen. Gras De constructie bestaat uit een drainagesysteem met hierover een zandbed. Over deze laag wordt zanderige teelaarde aangebracht met drainagesleuven tot het zandbed. Op deze lagen wordt gras gezaaid of worden graszoden gelegd. Asfalt Er zijn twee constructies: op puinfundering of op zand.  Puinfundering Er wordt een onderlaag van puin aangebracht met hierover een kleeflaag en een deklaag van asfaltbeton.  Zand Er wordt een open asfaltlaag aangebracht met hierover een kleeflaag. Vervolgens komt hier weer een laag asfalt met een kleeflaag over met een deklaag van asfaltbeton. In de meeste gevallen wordt er een coating laag toegepast om een dempend effect te krijgen. Stergrazo/Wetra De constructie bestaat uit een gedraineerd zandpakket met hierop een toplaag, ingezaaid met gras en speciaal geselecteerde teelaarde met kunstgrasrecycling vezels. Verschillende Wetra systemen zijn:  Stergrazo, 400 speeluren Wetraveld  Stergrazo steenwol, 500 speeluren Wetraveld  EcoGrass, 500 speeluren Wetraveld  GrassMaster, 800 speeluren Wetraveld Tussen deze systemen zit een grote variatie wat betreft aanlegkosten en levensduur.

Kunstgrasvelden Er is de laatse jaren een enorme ontwikkeling geweest in kunstgrasvelden. Die ontwikkeling heeft tot gevolg dat er alleen al voor voetbal, meer dan 120 verschillende kunstgrasvoetbalsystemen op de markt zijn. En de ontwikkelingen gaan nog steeds door. De verschillen zitten in materiaalsoorten, vezellengtes, instrooilaagdiktes, type fundering en dergelijke. Kunstgras/Rubberoid Dit is een kunstgras met dezelfde eigenschappen als een natuurgrasveld. De constructie bestaat als basis uit een zandpakket met een drainagesysteem. Dan een sporttechnische (lava)laag afgewerkt met een rubber ingestrooide kunstgras toplaag. Verschillende kunstgrassystemen zijn:  RealPlay (gefibrilleerd)  RealPlay Xtreme (monofibrillen)  RealPlay Monofilament  RealPlay MT (monotape) Vezeltypen: bestaan uit een gefibrilleerde vezel, monofilament of een monotape vezel. Rubber infill: bestaat uit een mengsel van instrooizand en rubbergranulaat. Het rubbergranulaat is gemaakt van recyclingrubber. De verschillende typen kunstgras onderscheiden zich in duurzaamheid, speltechnische eigenschappen en in slidingvriendelijkheid. De voordelen van een RealPlay veld is dat zonder onderhoud 1500 uur op het veld gespeeld kan worden. Taxatiewijzer Sport Versie 1.0 Publiek Datum 1 november 2014

Pagina 8

Waterveld Type kunstgrasveld dat met name gebruikt wordt bij de hockeysport. De onderbouw, bestaande uit zandbed, fundering, asfaltverharding, e-layer,veldopsluiting en straatwerk. Daarbovenop een kunstgrasveld. Watervelden zijn verplicht bij verenigingen die spelen op ( inter-)nationaal niveau en maken een snellere balomgang en technischer balbehandeling mogelijk. Om de miljoenen liters water in te dammen, welke jaarlijks over het veld worden beregend, zijn ook voor dit type velden alternatieve constructies ontwikkeld, zoals hergebruik van water. Naast een waterveld bestaat er ook een semi-waterveld. De kosten van een semi-waterveld zijn zo’n 45% lager in vergelijking met een waterveld. Een semi-waterveld bestaat uit polyethyleen vezels en is gedeeltelijk gevuld met een dunne zandinstrooilaag. Het veld kan worden beregend waardoor het lijkt op een waterveld. Golfbaan Een golfbaan bestaat een reeks holes. Daarnaast heb je bij veel golfclubs een drivingrange. Dit is een oefenterrein bestaande uit een eventuele overkapping met een stuk grasveld waar de afslag geoefend kan worden. Het veld is bijna altijd gedraineerd. De baan zelf bestaat meestal uit 9 of 18 holes. Per hole een “tee” (het afslagpunt), een “fairway” (de grasbaan), een “green” (het gladgeschoren gedeelte van de baan) en de ”rough” (de direct om de green en fairway gelegen grond met bossages). Er zijn holes par 3, 4 en 5 al naar gelang de lengte. De som van een 18 holes veld is in de regel 71 of 72 par. De prijs voor 1 hole moet worden gezien als de prijs van de gebouwde onderdelen, te weten de tee, bunker en de green. De rest ( fairway en rough ) moet worden getaxeerd als ongebouwd tenzij deze gedraineerd zijn. Atletiekbaan Bestaat uit een funderingsconstructie waarbij zowel traditionele als lichtgewicht materialen kunnen worden toegepast. Er zijn drie verschillende toplaagconstructies van kunststof.  Topsprint (Sandwich systeem) Dit is een niet waterdoorlatend systeem. De toplaag is zeer slijtvast en kenmerkt zich door een hoge demping.  Polytan, een waterondoorlatend systeem, bestaande uit een laag rubbergranulaat waarop een toplaag in vloeibare toestand wordt afgestrooid met EPDM-granulaat ( synthetisch rubber )  Poroflex (Gespoten systeem) Dit is een waterdoorlatend systeem. Door de spuitcoating is dit baantype harder dan het Sandwich systeem. Het gespoten systeem is goedkoper dan het sandwich systeem.

Een kunststof atletiekbaan bestaat uit 8 sprintbanen en 6 rondbanen met meestal in het midden een terrein voor kogelstoten, discuswerpen/kogelslingeren en speerwerpen. Deze zijn alle dubbel uitgevoerd. Ook de accommodaties voor hoogspringen, verspringen en hink-stapverspringen zijn alle in tweevoud. De polsstok- en hoogspringgedeelten hebben een aanloop aan weerszijden. Er bestaan ook atletiekbanen met 8 rondbanen.

1.4 Afschrijvingen en restwaarde velden Door de KNVB worden de volgende afschrijvingstermijnen gehanteerd: a. b. c. d. e.

Gras: gemiddeld af te schrijven in 15 jaar; Wetra: gemiddeld af te schrijven in 15 jaar; Kunstgras/rubberoid: gemiddeld af te schrijven in 15 jaar; Asfalt: gemiddeld af te schrijven in 15 jaar; Waterveld: gemiddeld af te schrijven in 12 jaar


Pagina 9

Bij intensiever gebruik van de velden door bijvoorbeeld overbezetting zal de gemiddelde afschrijvingstermijn afnemen. Tevens is bij een slecht drainagesysteem een kortere afschrijvingstermijn van toepassing. De coating van de asfaltvelden moet om de circa 5 jaar worden vernieuwd. In deze editie is een wijziging doorgevoerd met betrekking tot de restwaarde van de kunstgras / kunststof sportvelden ( sportveld rubberoid/kunstgras, waterveld en kunststof atletiekbaan ). Na ca. 8 jaar worden deze velden jaarlijks gekeurd door KNVB en KNHB. Na verstrijken van de levensduur van met name de afbouw ( de toplaag ) is het risico van afkeuring van de velden groot. Deze sportbonden staan in dat geval niet toe dat op deze velden competitiewedstrijden worden gespeeld. Ook neemt de kans op blessures toe met eventuele aansprakelijkheidstelling. Kunstgrasvelden ten behoeve van schoolgebruik en trainingsvelden worden niet door de sportbonden maar door de verenigingen zelf gekeurd, hetgeen een ( geringe ) maximale restwaarde genereert. Hiermee komt de restwaarde tevens meer in lijn met die van tennisbanen met een vergelijkbare ondergrond.

1.5 Tennisbanen toelichtende beschrijving Het aantal archetypen is beperkt tot de meest voorkomende baantypen. Gravelty Gravelty is een systeem dat de speeleigenschappen van gravel benadert, echter op een gebonden ondergrond. De banen geven dezelfde visuele indruk als gravelbanen. Onder de gravellaag ligt rubbergranulaat dat er voor zorgt dat het speelveld vlak is. De opbouw: Er wordt een vorstvrije onderbouw aangelegd, met daarin verwerkt een drainagesysteem. Daar overheen komt een lavalaag. Op de lavalaag wordt 7 cm waterdoorlatend asfalt aangebracht met daaroverheen een 11 mm dikke verende toplaag van rubbergranulaat. De toplaag wordt afgestrooid met echt gravel. Tennisbaan overig Onder het archetype “Tennisbaan overig” zijn drie typen samengevoegd; French Court, Canada Tenn en Tennisgroen.  French Court Bij French Court lijkt de mat die gebruikt wordt op een gewone kunstgrasmat. De mat wordt gedeeltelijk gevuld met kwartszand en gedeeltelijk met gravel en er komt een laagje gravel over de vezels heen, waardoor er visueel alleen maar gravel wordt waargenomen.  Canada Tenn Canada Tenn is gemaakt van gemalen natuursteen waar als bindmiddel kalk aan wordt toegevoegd. De opbouw is vergelijkbaar met die van gravel. De kleur is grijs.  Tennisgroen Tennisgroen is ook van gemalen natuursteen met een grijsgroen uiterlijk. De opbouw is vergelijkbaar met die van gravel. Gravel Gravel bestaat uit een mengsel van gemalen baksteen en gebroken materiaal afkomstig uit de keramische industrie. Gravel is vochtgevoelig en daardoor bij opdooi onbespeelbaar. Ook het spelen bij regen is schadelijk voor de banen. Een ander nadeel is ook de verbrijzelinggevoeligheid en de verwering, zeker wanneer er intensief op wordt gespeeld. Ten gevolge van de slijtage neemt de waterdoorlaatbaarheid van de toplaag in de loop van de tijd af (plasvorming valt te voorkomen door zorgvuldig onderhoud en een tijdige renovatie). De opbouw:


Pagina 10

De onderbouw van gravelbanen bestaat uit een laag goed waterdoorlatend zand met een dikte van 30 cm. Het water wordt via een drainagesysteem afgevoerd. De fundering bestaat uit lava . De toplaag bestaat uit gravel. Deze heeft na verdichting een dikte van circa 25 mm. Bij gravelbanen wordt steeds vaker baanverwarming toegepast door middel van grondwaterverwarming. De extra (installatie-)kosten bedragen ca. € 40.000,- per twee banen. TennisForce Visueel geeft TennisForce een zelfde indruk als een gravelbaan. TennisForce wordt op lava aangebracht met daaroverheen een halfverharding gebonden door polyurethaan die zorg draagt voor een vlak speelveld. De opbouw: De onderbouw van TennisForce banen bestaat uit een laag goed waterdoorlatend zand met een dikte van 37 cm. Het water wordt via een drainagesysteem afgevoerd. De fundering bestaat uit lava. De toplaag bestaat uit een dikke 35 mm verende toplaag van TennisForce. De toplaag wordt afgestrooid met echt gravel. EasiClay EasiClay is een tennisbaan op basis van kunstgravel, opgebouwd met een verharde en waterdoorlatende ondergrond, afgewerkt met een waterdoorlatende kunststof toplaag. De kunststof toplaag wordt afgestrooid met rubbergranulaat (het zogenaamde kunstgravel). De opbouw: De onderbouw bestaat uit een laag van 40 cm goed waterdoorlatend zand. Het water wordt via een drainagesysteem afgevoerd. De fundering bestaat uit lava. Op de funderingslaag worden twee lagen ZOAB-asfalt aangebracht. Op de asfalt toplaag wordt de EasiClay toplaag verlijmd. De lijmlaag wordt gespoten aangebracht. In de lijm worden de vezelversterkte PVC- matten gelegd. Nadat de dempende toplaag is aangebracht, wordt het systeem in kleur gecoat. De toplaag wordt vervolgens afgestrooid met kunstgravel. Zand-kunstgrasbaan Zand-kunstgrasbaan is een met zand ingestrooide kunstvezelmat.Deze is te onderscheiden in de kunstgrasbaan waarbij op de ( meest groen gekleurde ) vezel wordt gespeeld, en de zandkunstgrasbaan waarbij op het ( meest rood gekleurde ) keramische infillmateriaal wordt gespeeld. De opbouw: De onderbouw kan bestaan uit een zandbed met daarover een lavalaag, gevolgd door een drukverdelend doek met daarop de kunstgrasmat. Ook een waterdoorlatende hardcourtbaan of gestabiliseerd zand of schuimbeton zijn als ondergrond voor de kunstgrasmat denkbaar. Onder dit type vallen een groot aantal sportvloeren / merknamen: o.a. Smashcourt, Tennis pro vision, AA tennisrood, Desso grand slam Clay etc.

1.6 Afschrijvingstermijnen tennisbanen Bij de diverse archetypes voor tennisbanen is voor zowel de afschrijvingstermijn als voor de levensduur en vervangingswaarde zoveel mogelijk aangesloten bij de door de KNLTB gehanteerde uitgangspunten. In alle gevallen zal bij de waardering gelet moeten worden op de intensiviteit van gebruik en het onderhoud. De werkelijke toestand van de velden is bepalend voor de waardering.


Pagina 11

1.7 Sportverlichting Bij het aanbrengen van verlichting wordt onderscheid gemaakt in wedstrijdverlichting en trainingsverlichting. In de praktijk betekent dit voornamelijk dat de hoeveelheid masten in combinatie met het aantal verlichtingsarmaturen bepaalt van welke categorie verlichting sprake is. In verband hiermee zijn twee archetypen verlichting gemaakt zodat afgeleid kan worden wat de kosten zijn van een extra verlichtingsarmatuur. Voor informatie over het aantal verlichtingen bij verscheidene typen velden kan gekeken worden naar de site http://www.oostendorpbv.eu/index.php?id=36 Hier staan ook prijzen bij. Voor LED sportverlichting die geschikt is voor officiele wedstrijden kan voor tennisbanen (een baanlok van twee banen) een normbedrag van € 24.000,- worden gehanteerd. Voor officiele wedstrijden in KNLTB-verband is minimaal 300 lux vereist.


Pagina 12

2

Beschrijving van de archetypen (zie voor de kengetallen per archetype bijlage 3)

2.1 Inhoudsopgave archetypen Nr. 1

Archetype S1100102

2 3 4 5 6 7

S1100201 S1100301 S1100402 S1100503 S1100600 S1100701

8

S1100802

9

S1100903

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

S1201000 S1201101 S1201202 S1201301 S1201402 S1201500 S1201600 S1201700 S1201800 S1201900 S1202100 S1202200 S1261952 S1262052 S1304501 S1304603 S1304702 S1402300 S1402400 S1402500 S1502601 S1502702 S1502803 S1602901 S1603002


Omschrijving Gymzaal (traditioneel gebouwd (metselwerk)) Gymzaal (plaatwerk) Sporthal (eenvoudig) Sporthal (normaal) Sporthal (luxe) Tennishal Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, eenvoudig Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, normaal Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, luxe Fietscrossbaan Jeu de boules(baan) (wedstrijd) Jeu de boules(baan) (recreatie) Atletiekbaan Atletiekbaan Sportvelden gras Sportvelden asfalt Sportvelden Wetra/Stergrazo Sportvelden rubberoid Sportvelden waterveld Golfbaan Golfbaan IJsbaan IJsbaan Stadion Stadion Stadion Tribune (open) Tribune (overkapt) Tribune (met kleedruimte) Clubhuis (eenvoudig) Clubhuis (normaal) Clubhuis (luxe) Kleedgebouw (eenvoudig) Kleedgebouw (normaal)

Onderdeel WOZ-object Gymzaal Gymzaal Sportzaal Sportzaal Sportzaal Sportzaal Was/kleedruimte Was/kleedruimte Was/kleedruimte Sportveld algemeen verhard Jeu de boules(baan) Jeu de boules(baan) Atletiekbaan (gravel) Atletiekbaan (kunststof tartan) Sportvelden Sportvelden Sportvelden Sportvelden Sportveld algemeen onverhard Golfbaan drivingrange Golfbaan holes IJsbaan open IJsbaan overdekt Stadion traditioneel Stadion multifunctioneel groot Stadion multifunctioneel klein Tribune Tribune Tribune Clubhuis Clubhuis Clubhuis Was/kleedruimte Was/kleedruimte Pagina 13

Nr. 35 36 37 38 39 40

Archetype S1603103 S1703201 S1703302 S1703403 S1903500 S1903600

Omschrijving Kleedgebouw (luxe) Kantine (eenvoudig) Kantine (normaal) Kantine (luxe) Tennisbaan Tennisbaan

41 42 43 44 45 46 47 48 49

S1903700 S1903800 S1903900 S1904000 S2164151 S2164253 S2164850 S2904300 S2904400

Tennisbaan Tennisbaan Tennisbaan Tennisbaan Zwembad (eenvoudig) Zwembad (luxe) Zwembad (openlucht) Verlichting bij velden Verlichting bij velden


Onderdeel WOZ-object Was/kleedruimte Kantine Kantine Kantine Tennisbaan (gravelty) Tennisbaan (Can. Tenn, French Court, Tennisgroen) Tennisbaan (gravel) Tennisbaan (TennisForce) Tennisbaan (EasiClay) Tennisbaan (zand-kunststof) Zwembad Zwembad Zwembad (openlucht) Lichtmast (met 1 lichtarmatuur) Lichtmast (met 2 lichtarmaturen)

Pagina 14

2.2 Toelichting op de archetypen Gymzaal In hoofdlijnen zijn twee typen te onderscheiden. De traditionele bouw met veel metselwerk van ca. 1950 tot heden en de bouw met veel (systeem)plaatwerk vanaf medio 1980. Het archetype is inclusief entree en was/kleedruimten. Sporthal De spreiding van de kostprijs is de belangrijkste overweging om uit te gaan van drie archetypen. Het onderscheid in kosten wordt over het algemeen veroorzaakt door het materiaalgebruik, eenvoudig met veel plaatwerk, deels traditionele bouw gecombineerd met plaatwerk en de duurdere bouw onder architectuur en sportaccommodaties met een hoog voorzieningenniveau voor topsport. Het archetype is inclusief entree, kantine en was/kleedruimten. De tennishal is een iets goedkopere vorm van sporthal, zodat hiervoor een apart archetype is gemaakt (S 11 0 06 00). Voor de onderbouwing van de vervangingswaarde kan ook vergeleken worden met een eenvoudige sporthal (archetype S1100301). Bij een eventueel vergelijk met bouwkosten van bedrijfshallen kom je op een lager waardenivo. Die bedrijfshallen hebben echter niet de voorzieningen die je bij een tennishal verwacht. Of een minder grote overspanning die nodig is voor een tennisbaan. Een tennishal moet verwarmd worden, aan veiligheidsvoorschriften voldoen en moet ook was- en kleedruimtes hebben. Vrijstaande, dat wil zeggen niet aan een vereniging gebonden tennishallen, hebben groeiende concurrentie van winterharde buitenbanen. Tijdelijke overkappingen zoals blaashallen worden in de zomer verwijderd en vormen geen onroerende zaak. Fietscrossbaan De fietscrossbaan wordt over het algemeen gekenmerkt door een geaccidenteerd terrein, onverhard of met een halfverharding. Jeu de boulesbaan Te onderscheiden zijn het type wedstrijdbaan en de recreatieve baan. Het archetype betreft alleen de baan en niet overige infrastructurele voorzieningen. Atletiekbaan In hoofdlijn zijn twee typen atletiekbanen te onderscheiden. De baan met gravel en met kunststof. Deze twee archetypen hebben verschillende kostprijzen. Gravelbanen worden niet meer aangelgd. Met betrekking tot de prijzen is aansluiting gevonden bij de kengetallen voor tennisbanen. Sportvelden In hoofdlijnen zijn sportvelden te onderscheiden in vijf archetypen. Er wordt onderscheid gemaakt in type ondergrond. Zowel hockey, voetbal als andere sportvelden vallen onder deze archetypen. Bijzondere aandacht moet worden gegeven aan de ondergrond van de velden zie hoofstuk 1.2. IJsbaan In hoofdlijnen zijn er twee archetypen te onderscheiden, een binnenijsbaan en een buitenijsbaan. Buitenbanen dienen te beschikken over een vriesinstallatie en watersysteem. Moderne ijsbanen hebben meestal een was –en kleedruimte, bij de oudere banen is dit niet vanzelfsprekend.


Pagina 15

Golfbaan Is te onderscheiden in een drivingrange en in holes. Golfbanen zijn naast de GVW methode ook te waarderen met behulp van de discounted cashflow methode. De drivingrange is een afdak bij een oefenplaats voor de afslag eventueel met een, al dan niet gedraineerd veld ervoor. Tribune Te onderscheiden zijn de overdekte tribune en de open tribune. Daarnaast bestaat er nog de combinatie van tribune met ( onderliggende, apart te taxeren ) kleedruimten. De staantribune is vaak van infrastructurele aard en daarom niet als archetype opgenomen. Clubhuis Het clubhuis is een samenstelling van kantine, kleedgebouw en bestuurskamer. Was – en kleedgelegenheid zijn in de kengetallen van de herbouwkosten inbegrepen. Er wordt qua archetype onderscheid gemaakt tussen luxe, normaal en eenvoudig clubhuis. Onderscheidende criteria zijn daarbij de kwaliteit van materialen, voorzieningenniveau en afwijkende vormen. Kleedgebouw bij Sporthal/Gymzaal Bedoeld wordt hier de kleedruimte aan een gymzaal of sporthal. Kleedgebouw is er in 3 archetypen, te weten luxe, eenvoudig en normaal. Kleedgebouw Bedoeld wordt hier de kleedruimte bij een kantine of gymzaal of vrijstaand. Ook een kleedgebouw is er in 3 archetypen, te weten luxe, eenvoudig en normaal. Kantine Kantine is een gebouw zonder kleedruimten, puur voor bijeenkomst, eten en drinken. Indien aanwezig, is het kleedgebouw meestal een aangebouwd gedeelte aan de kantine. Ook kantine is er in 3 archetypen, te weten luxe, eenvoudig en normaal. Tennisbanen Het aantal archetypen is gebaseerd op de opbouw van de baan in relatie tot de kostprijs. Een op het oog op een gewone gravelbaan lijkende tennisbaan kan, op basis van de toegepaste onderlagen, een aanzienlijk andere vervangingswaarde hebben. Zwembad In hoofdlijnen zijn er twee typen te onderscheiden. Een normaal zwembad en een luxe zwembad. Een normaal zwembad heeft geen bijzonderheden. Een luxe zwembad heeft wel bijzonderheden zoals bijvoorbeeld een beweegbare bodem, glijbanen etc. Zwembad is inclusief was –en kleedruimten. Een openlucht zwembad is standaard niet verwamd. Lichtmasten Lichtmasten zijn er in verschillende categorieën, gebaseerd op het gebruikte metaal en op de hoogte. De laatste jaren worden in hoofdzaak alleen nog verzinkte masten en aluminium masten geplaatst. Met de keuze van twee archetypen is bewerkstelligd dat het verschil in prijs van meerdere lichtarmaturen tot uitdrukking komt. De oudere typen zijn veelal van geringe waarde. Stadion Bedoeld wordt een voetbalstadion. Er zijn drie typen te onderscheiden, namelijk het traditionele stadion, het multifunctionele stadion klein en het multifunctionele stadion groot. De multifunctionele stadions worden voor meerdere doeleinden gebruikt en hebben vaak een dakconstructie zodat het veld kan worden overdekt. Het traditionele stadion is gewoon een standaard voetbalstadion dat vrijwel uitsluitend voor dit doeleinde wordt gebruikt.


Pagina 16

3

Functionele veroudering bij gebouwen voor sport Voor een beschrijving en de berekeningssystematiek van de verschillende factoren voor functionele veroudering wordt verwezen naar het algemene deel van deze set taxatiewijzers. In deze taxatiewijzer wordt ingegaan op de aandachtspunten die specifiek gelden voor sport.

3.1 Functionele afschrijvingen In deze paragraaf is een aantal regels geformuleerd die gehanteerd kunnen worden bij de vaststelling van de functionele afschrijving. De totale functionele afschrijving wordt onderverdeeld naar vier afzonderlijke elementen zoals deze ook in de Waarderingsinstructie zijn vermeld. De belemmering in gebruiksmogelijkheden is het belangrijkste element waar vooral over de hoogte van het percentage onduidelijkheid en discussie kan ontstaan. Veelal zijn bepaalde zaken die van invloed zijn op de totale functionele afschrijving al deels of geheel verwerkt in andere elementen of moeten op een andere wijze berekend worden. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan de volgende zaken. Enkelglas dat al is verwerkt in het normgetal van het archetype (verandering van bouwwijze). Het is dan niet juist om nog eens extra af te schrijven bij excessieve gebruikskosten. De normkosten welke in de taxatiewijzer zijn vermeld, zijn gemiddelde normen die zich binnen een bepaalde bandbreedte bevinden. Economische veroudering Omschrijving: De mate waarin door technische-, economische- of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het object. Veranderingen van buitenaf. Bepaling: Capaciteit van de instelling/vereniging met bijbehorende velden in verhouding tot daadwerkelijk aantal personen (te groot/te klein). De KNVB en NOC*NSF hanteren een capaciteitsnorm van ca. 11 teams per veld, zowel voor gras- als voor niet-grasvelden. In deze norm is het gebruik voor competitie, toernooien, lesgeven en trainingen inbegrepen. Verandering in bouwwijze Omschrijving: De mate waarin het huidige gebouw/veld niet meer overeenstemt met de manier waarop momenteel vergelijkbare objecten gebouwd worden. Bepaling: Verschil “actuele bouwkosten van oorspronkelijke bouwwijze” en “actuele bouwkosten van huidige bouwwijze”. De aanleg van sportvelden gaat gepaard met veel nieuwe ontwikkelingen op het gebied van grassoorten,en kunststofsoorten welke de levensduur en het gebruiksgemak verbeteren. Dit kan als gevolg hebben dat oudere velden niet meer voldoen.


Pagina 17

Belemmering in gebruiksmogelijkheden Omschrijving: De belemmering in de gebruiksmogelijkheden van sportvelden worden onder andere veroorzaakt door stagnerende waterafvoer als gevolg van slijtage van de onder- en bovenlaag en defecten aan eventueel aanwezige drainagesysteem. Verder kan sprake zijn van belemmering van de normale activiteiten van de organisatie door een ondoelmatige inrichting van de ruimte. Ander niet efficient gebruik kan voorkomen door onder – en overmaat en te weinig of te veel ruimte. Bepaling: - Ondoelmatige indeling - Slechte locatie - Gehorig - Dependance (één instelling verdeeld over meerdere locaties). Excessieve gebruikskosten Omschrijving: Excessieve gebruikskosten ontstaan door een meer dan gemiddeld inefficiënt gebruik van een object Voor een beschrijving van hoe om te gaan met functionele afschrijving zie ook hoofdstuk 6 van de taxatiewijzer algemeen.

Tennis Tennisbanen De KNLTB hanteert een norm van ca. 70 spelers per baan, zowel voor gravel- als voor nietgravelbanen. Op verlichte banen kan de norm tot 90 spelers worden opgevoerd. ( In deze norm zijn begrepen: gebruik van de banen voor competitie en toernooien, lesgeven, trainingen en evenementen). De belemmeringen in de gebruiksmogelijkheden worden onder andere veroorzaakt door stagnerende waterafvoer als gevolg van onvolkomenheden in de onderlaag of een versleten, dan wel niet goed onderhouden toplaag.Voor een optimaal functioneren, dienen de banen in blokken van twee, maximaal drie naast elkaar te liggen met de lengtes in de richting NNW-ZZO Baanverwarming In sommige gevallen is om in de winter langer te kunnen doorspelen, gekozen voor een baanverwarmingssysteem. Voor baanverwarming met verwarmd water in een buizensysteem wordt gerekend met een bedrag van € 34.000,- per (dubbele) baan en voor een electrisch infrarood systeem wordt gerekend met een bedrag van € 48.000,- per (dubbele) baan. Kleedruimten (bij tennisbanen) De benodigde kleedruimte is afhankelijk van het aantal banen:  1 – 3 banen minimaal 9 m2 netto oppervlak ,,  3 – 5 banen ,, 11 m2 ,, ,,  5 – 8 banen ,, 15 m2 ,, ,,  8 – 11 banen ,, 20 m2 ,, ,,  daarboven ,, 25 m2 ,,


Pagina 18

Overig Kleedruimten Net zoals er voor tennis voor de kleedruimten normen gelden, zijn deze er ook voor andere takken van sport. Deze informatie is te verkrijgen via de overkoepelende sportorganisaties. Kantine Ook de grootte van een kantine is te relateren aan het aantal leden. In de praktijk komt dit, bij een taxatiebezoek, neer op de vraag of de grootte van de kantine voldoende is met daarbij dan een globale inschatting van de daadwerkelijke ruimtebehoefte. Gymzaal De standaard bruto-afmetingen van een gymzaal zijn ca. 21,5 m1 bij 12,5 m1. Oudere gymzalen voldoen vaak niet aan deze afmetingen (veelal kleiner). Een functionele correctie naar evenredigheid van het bruto vloeroppervlak is dan op zijn plaats. Dit geldt ook voor de hoogte die meer is dan 6 m1. Sporthal Een sporthal heeft vaak een veelvoud van de maten van een gymlokaal. Veel voorkomende maten van een sporthal zijn: 24 m1 bij 44 m1 of 28 m1 bij 44 m1 of 28 m1 bij 48 m1 (sportvloerafmeting), exclusief kleedkamers, tribunes en kantine. De vrije hoogte van een hal moet minimaal 7 m1 zijn in verband met eisen van de sportfederaties. Aandachtspunten bij een beoordeling op functionaliteit zijn verder: de geschiktheid voor de diverse wedstrijdsporten. Zijn de kleedruimten voldoende geventileerd. Algemeen Goedkope en daarmee vaak gepaard gaande onderhoudsgevoelige bouw, dan wel in energetisch opzicht onvoordelige bouw, betekent niet automatisch dat een correctie in functioneel/economisch opzicht op grond van deze factoren gerechtvaardigd is.


Pagina 19

4

Beschrijving van de marktgegevens De marktgegevens betreffen merendeels door de gemeenten geselecteerde en geanalyseerde stichtingskosten. Er zijn echter meerdere bronnen zoals fabrikanten, sportbonden en verenigingen. Zie voor gebruikte marktgegevens bijlage 4.

4.1 Toelichting op de marktgegevens De vervangingswaarden van de objecten zijn een voortzetting van in eerdere WOZ tijdvakken gevonden cijfers aangevuld met de cijfers opgenomen in het WOZ-datacenter. Voorzover geen sprake is van met bouwprojecten onderbouwde kengetallen, is sprake van geïndexeerde kengetallen uit het vorige WOZ-tijdvak. De kengetallen van de archetypen zijn mede hiervan afgeleid. De beschikbare marktgegevens zijn op basis van de vermelde kenmerken en foto’s beoordeeld op bruikbaarheid. Als gevolg van de landelijke verschillen in de bodemgesteldheid zullen de bouwkosten in veen en kleigebieden hoger zijn en op de zandgronden lager. Dit verschil zit in de kosten van de fundering. Voor de tennisbanen is aansluiting gezocht bij de richtprijzen die door de Koninklijke Nederlandse Lawn Tennisbond (KNLTB) worden gehanteerd ter advisering van haar leden. Waar mogelijk zijn deze getallen vanuit de marktgegevens onderbouwd. Voor het indexeren van de bouwgegevens naar de waardepeildatum is tot nu toe altijd gebruik gemaakt van het BDB-indexcijfer. BDB staat voor Bureau Documentatie Bouwwezen. Het BDB publiceert jaarlijks de indexcijfers voor diverse onroerende zaken. Het BDB geeft al jaren inzicht in de kostenontwikkeling in de branche. Deze ontwikkelingen zijn voornamelijk gebaseerd op zgn. ‘input’-cijfers, zoals de CAO’s, de materiaalkosten, de materieelafschrijvingen en de projectgerelateerde opslagen voor de algemene kosten, de winst en het risico. Tussen de waardepeildata 1 januari 2013 en 1 januari 2014 was wederom sprake van een zeer lage bouwproductie en daarmee samenhangend een overschot bij het aanbod van arbeidskrachten in de bouw en van bouwmaterialen. Door deze situatie op de markt voor bouwprojecten, was er in deze periode geen ruimte voor stijging van de bouwkosten en daarmee voor het doorberekenen van een (beperkte) stijging van de loonkosten en de kosten voor bouwmaterialen. Daarom is voor de actualisering van de kengetallen naar de waardepeildatum 1 januari 2014 geen generieke indexering toegepast. Er zijn uitsluitend aanpassingen gedaan aan de gehanteerde kengetallen, wanneer de noodzaak voor deze aanpassing naar voren komt uit de geanalyseerde bouwprojecten die kort voor de waardepeildatum 1 januari 2014 zijn of worden gerealiseerd.


Pagina 20

4.2 Van marktgegeven naar kengetal Voor de Taxatiewijzer Sport worden de kengetallen vastgesteld aan de hand van de ingevoerde bouwkosten op het WOZ datacenter. Alvorens de onderbouwingen te gebruiken worden deze gescreend. Bij het screenen zijn onderbouwingen afgevallen vanwege bijvoorbeeld onvolledige informatie of onrealistische kosten. Veel kosten zijn niet uitgesplitst naar archetype en dit is ook lang niet altijd mogelijk. Met de bruikbare (en bruikbaar gemaakte) gegevens worden de kengetallen getoetst. In de meeste gevallen wordt gekeken naar de gemiddelde bouwkosten van alle bruikbare onderbouwingen. De als bruikbaar en representatief beoordeelde bouwprojecten zijn opgenomen in bijlage 4. Onderstaand eerst een overzicht van de archetypes met het kengetal van 2012 en 2013. Op basis van analyse van de in Bijlage 4 vermelde bouwprojecten is er een relatie gelegd tot de (in bijlage 3) gehanteerde kengetallen. Op basis van deze analyse zijn bandbreedtes en kengetallen getoetst en daar waar nodig gewijzigd. Bij velden en bij tennisbanen is met betrekking tot de levensduur en de vervangingswaarde aangesloten bij publicaties van sportbonden zoals de KNVB, KNLTB en KNHB. Voor archetypen zonder onderbouwingen is eerst beoordeeld of een afgeleide van onderbouwingen die gebruikt zijn voor andere archetypen te gebruiken zijn. Verder is gekeken naar andere bronnen (zoals internet, taxatieboekjes 2013 / 2014 etc.) om het kengetal te controleren.


Pagina 21

Nr.

Archetype

Omschrijving

1

S1100102

2 3 4 5 6 7

S1100201 S1100301 S1100402 S1100503 S1100600 S1100701

8

S1100802

9

S1100903

10

S1201000

Gymzaal (traditioneel gebouwd (metselwerk)) Gymzaal (plaatwerk) Sporthal (eenvoudig) Sporthal (normaal) Sporthal (luxe) Tennishal Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, eenvoudig Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, normaal Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, luxe Fietscrossbaan

11

S1201101

12

S1201202

13 14

S1201301 S1201402

15 16 17

S1201500 S1201600 S1201700

18

S1201800

19

S1201900

Sportvelden gras Sportvelden asfalt Sportvelden Wetra/Stergrazo Sportvelden rubberoid / kunstgras Sportvelden waterveld

20 21 22 23 24 25

S1202100 S1202200 S1261952 S1262052 S1304501 S1304603

Golfbaan Golfbaan IJsbaan IJsbaan Stadion Stadion

26

S1304702

Stadion

27 28 29

S1402300 S1402400 S1402500

Tribune (open) Tribune (overkapt) Tribune (met kleedruimte)

Jeu de boules(baan) (wedstrijd) Jeu de boules(baan) (recreatie) Atletiekbaan Atletiekbaan


Onderdeel WOZobject Gymzaal

€ 1059

Kengetal 2014 € 1059

Gymzaal Sportzaal Sportzaal Sportzaal Sportzaal Was/kleedruimte

€ 818 € 740 € 1028 € 1361 € 718 € 782

€ 818 € 710 € 1028 € 1361 € 718 € 782

Was/kleedruimte

€ 1120

€ 1120

Was/kleedruimte

€ 1456

€ 1456

Sportveld algemeen verhard Jeu de boules(baan)

€ 26,10

€ 26,10

€ 39,68

€ 39,68

Jeu de boules(baan)

€ 12,53

€ 12,53

Atletiekbaan (gravel) Atletiekbaan (kunststof tartan) Sportvelden Sportvelden Sportvelden

€ 45,94 € 115

€ 37,64 € 115

€ 12,53 € 45,94 € 46,98

€ 12,53 € 45,94 € 46,98

€ 60

€ 60

€ 82,02

€ 82,02

€ 420 €119.403 € 962 € 1586 € 941 € 3106

€ 420 € 119.403 € 962 € 1586 € 941 € 3000

€ 1814

€ 1814

€ 480 € 588 € 504

€ 480 € 588 € 504

Sportvelden Sportveld algemeen onverhard Golfbaan drivingrange Golfbaan holes IJsbaan open IJsbaan overdekt Stadion traditioneel Stadion multifunctioneel groot Stadion multifunctioneel klein Tribune Tribune Tribune

Kengetal 2013

Pagina 22

Nr.

Archetype

Omschrijving

30 31 32 33

S1502601 S1502702 S1502803 S1602901

34

S1603002

35 36 37 38 39 40

S1603103 S1703201 S1703302 S1703403 S1903500 S1903600

Clubhuis (eenvoudig) Clubhuis (normaal) Clubhuis (luxe) Kleedgebouw (eenvoudig) Kleedgebouw (normaal) Kleedgebouw (luxe) Kantine (eenvoudig) Kantine (normaal) Kantine (luxe) Tennisbaan Tennisbaan

41 42

S1903700 S1903800

Tennisbaan Tennisbaan

43

S1903900

Tennisbaan

44

S1904000

Tennisbaan

45 46 47 48

S2164151 S2164253 S2164850 S2904300

Zwembad (eenvoudig) Zwembad (luxe) Zwembad (openlucht) Verlichting bij velden

49

S2904400

Verlichting bij velden

Onderdeel WOZobject Clubhuis Clubhuis Clubhuis Was/kleedruimte

Kengetal 2013 € 500 € 888 € 1350 € 909

Kengetal 2014 € 500 € 888 € 1350 € 909

Was/kleedruimte

€ 1204

€ 1204

Was/kleedruimte Kantine Kantine Kantine Tennisbaan (gravelty) Tennisbaan (Can. Tenn, French Court, Tennisgroen) Tennisbaan (gravel) Tennisbaan (TennisForce) Tennisbaan (EasiClay) Tennisbaan (zandkunststof) Zwembad Zwembad Zwembad (openlucht) Lichtmast (met 1 lichtarmatuur) Lichtmast (met 2 lichtarmaturen)

€ 1554 € 500 € 888 € 1.350 € 60,66 € 56,38

€ 1554 € 500 € 888 € 1.307 € 60,66 € 56,38

€ 37,64 € 64,97

€ 37,64 € 64,97

€ 97,29

€ 97,29

€ 52,82

€ 52,84

€ 1.892 € 2.650 € 1.302 € 3.475

€ 1.828 € 2.650 € 946 € 2.900

€ 5.924

€ 4.829

Ter illustratie zijn voor die archetypes, waarvan meerdere marktgegevens beschikbaar zijn, een grafiek toegevoegd, welke inzicht geeft in de variantie ( de mate waarin waarden onderling verschillen). Deze tonen de spreiding van de waarden binnen de bandbreedte, alsmede die waarden die daar buiten vallen, maar desondanks een betrouwbaar marktgegeven vormen. NB: de stapgrootte ( de verdeling van Y-as en X-as ) varieert. De in deze wijzer opgenomen kengetallen betreffen het midden van de bandbreedte. Dit geldt voor de vervangingswaarde maar ook voor de levensduur en restwaarde. De taxateur dient bij het gebruik van een archetype zich steeds af te vragen of boven of onder het kengetal gewaardeerd moet worden, des te meer naarmate de variantie groter is. Afwijkingen buiten de bandbreedte dienen altijd te worden toegelicht


Pagina 23

Grafiek “Gymzaal (traditioneel gebouwd (metselwerk))”, standaardgrootte 500 m²

Grafiek “Gymzaal (plaatwerk)”, standaardgrootte 500 m²

Grafiek “Gymzaal (eenvoudig)”, standaardgrootte 2.000 m²


Pagina 24

Grafiek “Sporthal normaal”, standaardgrootte 2.000 m²

Grafiek “Sporthal luxe”, standaardgrootte 2.000 m²

Grafiek “Sportvelden rubberoid / kunstgras”, standaardgrootte 6.000 m²


Pagina 25

Grafiek “Clubhuis eenvoudig”, standaardgrootte 360 m²

Grafiek “Clubhuis normaal”, standaardgrootte 500 m²

Grafiek “Clubhuis luxe”, standaardgrootte 600


Pagina 26

Grafiek “Kleedgebouw eenvoudig”, standaardgrootte 200 m²

Grafiek “kleedgebouw normaal”, standaardgrootte 200 m²

Grafiek “Kantine normaal”, standaardgrootte 500 m²


Pagina 27

Grafiek “Kantine luxe”, standaardgrootte 600 m²

Grafiek “Zwembad eenvoudig”, standaardgrootte 4.000 m²

Grafiek “Zwembad luxe”, standaardgrootte 4.000 m²


Pagina 28

Grafiek “Verlichting bij velden, lichtmast met één armatuur

5

Beschrijving hoe om te gaan met bandbreedtes

5.1 Algemeen In deze taxatiewijzer zijn normgetallen vermeld voor diverse categorieën in de sport en recreatie. Deze zijn uitgewerkt naar zogenaamde archetypen. Elk archetype is het product van een reeks aan normgetallen die zijn verkregen uit rondom de waardepeildatum gerealiseerde projecten, dan wel daarvan zijn afgeleid indien het gebouwtypen zijn die tegenwoordig niet meer op deze wijze worden gebouwd. Het komt voor dat de diversiteit in bouw (toegepaste materialen/kwaliteit) zo groot is dat bij het opstellen van deze taxatiewijzer gekozen is voor drie soorten voorkomende gevallen met de aanduiding: eenvoudig, normaal en luxe. Deze aanduiding kan vervangen worden door de begrippen: goedkoop, gemiddeld en duur. Het zijn glijdende schalen, Bij die archetypen waarbij het aantal meeteenheden ( bouwkostengegevens ) laag is, veroorzaakt een “uitschieter “naar boven of beneden ( buiten de bandbreedte, maar wel valide gegeven ) een te grote invloed op de basiswaarde. In die gevallen is gekozen deze te bepalen op de mediaan.

5.2 De vervangingswaarde De bandbreedte van de kengetallen, dat wil zeggen de afwijking ten opzichte van de in deze taxatiewijzer genoemde normbedragen, wordt bepaald op basis van de waardering voor de volgende factoren:     

Kwaliteit Onderhoud Uitstraling Voorzieningen Doelmatigheid


Pagina 29

Afwijkingen in bruto vloeroppervlak (BVO) ten opzichte van het BVO van het archetype hebben een invloed op de prijs per m2 die niet valt onder de range van 5%. Met andere woorden, de archetypen in deze taxatiewijzer zijn een handvat om andere te waarderen objecten, binnen deze categorie, aan af te spiegelen. Een bandbreedte geeft de marge aan waarbinnen de stichtingskosten kunnen fluctueren voor een gelijksoortig product, bij verschillende voorwaarden.

5.3 Renovatie Een renovatie heeft normaliter een positieve uitwerking op de levensduur van een object. Bij het bepalen van de invloed van de renovatie dient men echter wel rekening te houden met de extra kosten die een renovatie met zich meebrengt, zoals sloopkosten, verwijderingkosten e.d. Voor de algemene beschrijving hoe om te gaan met renovatie verwijzen we naar de taxatiewijzer Algemeen. Specifieke renovatie aandachtspunten: Kleedruimten zijn veelal na 20 tot maximaal 30 jaar toe aan renovatie. De kosten van een grondige eerste renovatie bedragen circa de helft van de kosten van complete nieuwbouw (voorwaarde is wel dat ook de afmetingen van de ruimten nog voldoen). Voor voetbalkleedaccommodaties geldt de tendens van meer oppervlakte per kleedkamer (ca. 70 m2 netto per kleedkamer). Voor een groot aantal clubs geldt dat verouderde kleedruimten niet meer voldoen aan de minimale afmetingen. Dit heeft, afhankelijk van de flexibiliteit van de bestaande bouw, invloed op de renovatiekosten. Voor sportvelden geldt dat, na de eerste aanleg, de toplaag op gezette tijden, of jaarlijks dient te worden vervangen. Golfbanen worden constant verzorgd door zogenaamde greenkeepers.


Pagina 30

6

Grond Naast de waardering van de opstal van een WOZ-object dient tevens de daarbij behorende grond te worden gewaardeerd. Uitgangspunt van de vervangingswaarde van de grond is de reële uitgifteprijs die door de gemeente wordt gehanteerd bij uitgifte van grond met de betreffende bestemming (bijzondere bebouwing) op een soortgelijke locatie. Hierbij dient rekening te worden gehouden met de maximaal te bebouwen oppervlakte en het maximale bouwvolume die op de desbetreffende locatie is te realiseren. In tegenstelling tot de opstal wordt de vervangingswaarde niet gecorrigeerd vanwege technische en/of functionele veroudering.

6.1 Grondprijsbeleid Uit zowel recente als in het verleden uitgevoerde studies is gebleken dat het stellen van bindende normen voor de grondkosten, uitgedrukt in kosten per m2 grondoppervlakte, gezien het in Nederland zeer sterk variërend kostenbeeld, niet haalbaar is. Dit komt omdat de grondkosten per m2 in hoge mate worden bepaald door het gemeentelijke beleid betreffende de grondexploitatie. Hierbij speelt de liberalisering van het grondprijsbeleid een rol. Geconstateerd wordt dat bij de indiening van aanvragen voor grondverwerving de grondkosten veelal worden bepaald door de marktwaarde en niet door de feitelijke grondprijs. Wanneer sprake is van een hoge grondprijs per m2 dwingt dit een efficiënt grondgebruik af.

6.2 Waardebepaling grond De grondwaarde is de waarde van de direct bij het object in gebruik zijnde oppervlakte plus de waarde van de zogenaamde restgrond. Hierbij wordt bij de prijsbepaling onderscheid gemaakt tussen de ondergrond en de resterende grond (gebouwgebonden en niet gebouwgebonden). De gebouwgebonden grond is bijna altijd meer dan de bebouwde oppervlakte en kan als volgt worden bepaald: Bij één bouwlaag twee en een half keer het bruto vloeroppervlak. Bij twee bouwlagen twee keer het totale bruto vloeroppervlak van beide bouwlagen. Bij drie bouwlagen anderhalf keer het totale bruto vloeroppervlak van de drie bouwlagen. Bij meer dan drie bouwlagen één keer het totale bruto vloeroppervlak van het totaal van de bouwlagen. Deze methode van toewijzing van grond is in een uitspraak van het Gerechtshof ’s Gravenhage onvoldoende onderbouwd bevonden ( ECLI:NL:GHSGR:2012:BY8367). In alle gevallen zal de waardering moeten aansluiten bij de feitelijke situatie. Tegenwoordig is het ook vaak mogelijk om met behulp van luchtfoto's de gebouwgebonden grond af te bakenen. De waarde voor de grond wordt in eerste instantie gebaseerd op het uitgiftebeleid van de gemeente, dan wel buurgemeenten. Als richtlijn voor de te hanteren prijs voor gebouwgebonden grond kan circa 50% van de gehanteerde prijs voor grond voor objecten met de bestemming bijzondere doeleinden worden aangehouden. Bij gebrek aan informatie kan voor de grondprijs voor de niet gebouwgebonden grond als richtlijn gelden dat de grondwaarde wordt bepaald op circa twee maal de agrarische waarde voor grasland, zoals vermeld in de taxatiewijzer agrarisch of bij het ontbreken daarvan in de Pachtwet Uitvoeringsvoorschriften C “Pacht- en beheersnormen”. In deze twee maal agrarische waarde zijn de kosten van aanleg van groenstroken en infrastructuur (niet zijnde de verharding binnen de sportaccommodatie) inbegrepen. Bij golfterreinen kan worden uitgegaan van 1,5 maal de agrarische waarde voor grasland, zoals vermeld in de taxatiewijzer agrarisch, zie hiervoor de uitspraak Rechtbank Breda 28-09-2011 BU4974.


Pagina 31

Het kan voorkomen dat gemeenten uitgaan van het zogenaamde fsi-principe (floor space index). In die gevallen zal de grondwaarde worden bepaald volgens het volgende uitgangspunt: indien de bruto vloeroppervlakte van de opstal groter is dan de kaveloppervlakte dan wordt de grondprijs vermenigvuldigd met het bruto vloeroppervlak. Indien de kaveloppervlakte groter is dan het bruto vloeroppervlak van de opstal, wordt de grondprijs vermenigvuldigd met de kaveloppervlakte.

6.3 Bodemverontreiniging Indien op de waardepeildatum redelijkerwijs bekend is of bekend had kunnen zijn dat sprake is van bodemverontreiniging, zal de grondwaarde worden verminderd met de kosten die nodig zullen zijn om de grond weer geschikt te maken voor de meest geëigende bestemming. Dit geldt alleen indien de saneringskosten via het verhaalsrecht ten laste komen van de vigerende eigenaar. Indien de saneringskosten ten laste komen van de overheid of derden, dan worden de saneringskosten niet in mindering gebracht op de grondwaarde. De saneringskosten van de grond naar deze geëigende bestemming, zullen nader bepaald moeten worden waarbij geldt dat toekomstige kostenstromen contant gemaakt dienen te worden naar de desbetreffende waardepeildatum.


Pagina 32

7

Taxatieverslag Voor een beschrijving van het taxatieverslag wordt verwezen naar het algemene deel van deze set taxatiewijzers.


Pagina 33

Bijlage 1

Bijlage 1 - Bronnen         

WOZ-datacenter, Nederlandse Gemeenten “Baansoorten in beeld”, Uitgave KNLTB “De Tennisvereniging en de WOZ”, 2004, Uitgave KNLTB Internet. Producenten van velden. Taxatieboekje Herbouwkosten bedrijfspanden 2014, Vastgoedmarkt KNHB 2009 Ubink Sportvelden BV Van Kessel Sport en Cultuurtechniek BV


Pagina 34

Bijlage 2

Bijlage 2 - Verklarende woordenlijst Voor een verklarende woordenlijst wordt verwezen naar het algemene deel van deze set taxatiewijzers. Specifiek voor deze wijzer geldende termen zijn reeds in een eerder stadium nader verklaard en/of beschreven.


Pagina 35

Bijlage 3

Rapportage Kengetallen per archetype KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Nummer

1

Archetype-codering

S1100102

Archetype-omschrijving

Gymzaal (traditioneel gebouwd (metselwerk))

Code onderdeel WOZ-object

5110

Sporthal/sportzaal

Omschrijving

Gymzaal

…. Standaard grootte (BVO)

500 m2

Bouwperiode

Alle jaren

Nadere verfijning archetype

Plat en mastiek gedekt

Materiaal

Traditioneel, veel metselwerk

Opmerkingen

Gymzaal inclusief was/kleedruimte Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%

Bandbreedte (tussen minimum en maximum) vervangingswaarde per (m2)

Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde

Vervangingswaarde per (m³)

Minimum Gemiddeld Maximum min - max

min

-

max

Ruwbouw

48%

€ 432

€ 508

€ 585

30

-

50

20%

-

30%

Afbouw / vaste inrichting

24%

€ 216

€ 254

€ 292

25

-

40

25%

-

30%

Installaties

28%

€ 252

€ 297

€ 341

15

-

20

20%

-

30%

€ 900

€ 1.059

€ 1.218

Overige kosten

30%

inclusief

TOTALEN (afgerond als bedrag > 100)

100%

€ 193

Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014 Percentage BTW

21%

Actuele bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze

Bandbreedte (tussen minimum en maximum)

€ 1.059 vervangingswaarde per m2

vervangingswaarde excl. 21% BTW per m2 incl. 21% BTW

€ 1.281 5.5 Factor verandering bouwwijze

Gemiddelde hoogte (per bouwlaag)

vervangingswaarde per (m2) Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.059

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 508

€ 254

€ 297

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

48%

€ 432

€ 508

€ 585

30

-

50

20%

-

30%


24%

€ 216

€ 254

€ 292

25

-

40

25%

-

30%

Installaties

28%

€ 252

€ 297

€ 341

15

-

20

20%

-

30%

€ 900

€ 1.059

€ 1.218

Overige kosten TOTALEN (afgerond als bedrag > 100)


30%

Actuele bouwkosten huidige bouwwijze


inclusief 100%

€ 193

Pagina 36

Bijlage 3

SPORT

KENGETALLEN Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

2

Archetype-codering

S1100201


Gymzaal (plaatwerk)


5110

Omschrijving

Gymzaal

Standaard grootte (BVO)

500 m2

Bouwperiode

Alle jaren



Materiaal

Veel (kunststof/metaal) plaatwerk

Opmerkingen

Gymzaal inclusief was/kleedruimte Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

48%

€ 334

€ 393

€ 452

25

-

35

15%

-

25%


24%

€ 167

€ 196

€ 226

25

-

35

10%

-

25%

Installaties

28%

€ 195

€ 229

€ 263

15

-

20

20%

-

30%

€ 695

€ 818

€ 941

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 149


21%



€ 818 vervangingswaarde per m2


€ 990


5.5 Factor verandering bouwwijze vervangingswaarde per (m2)

Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 818

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 393

€ 196

€ 229

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

48%

€ 334

€ 393

€ 452

25

-

35

15%

-

25%


24%

€ 167

€ 196

€ 226

25

-

35

10%

-

25%

Installaties

28%

€ 195

€ 229

€ 263

15

-

20

20%

-

30%

€ 695

€ 818

€ 941



30%



inclusief 100%

€ 149

Pagina 37

Bijlage 3

SPORT


3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

3

Archetype-codering

S1100301


Sporthal (eenvoudig)


5120

Omschrijving

Sportzaal


2000 m2

Bouwperiode

Alle jaren


Plat/hellend, mastiek gedekt, eenvoudige afwerking

Materiaal

Veel plaatwerk zonder veel details

Opmerkingen

betonvloer met rubber toplaag. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 315

€ 370

€ 426

30

-

40

15%

-

30%


26%

€ 164

€ 192

€ 221

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

24%

€ 151

€ 178

€ 204

15

-

20

20%

-

30%

€ 629

€ 740

€ 851

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 99,00


21%





€ 859



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 710

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 355

€ 185

€ 170

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 302

€ 355

€ 408

30

-

40

15%

-

30%


26%

€ 157

€ 185

€ 212

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

24%

€ 145

€ 170

€ 196

15

-

20

20%

-

30%

€ 604

€ 710

€ 817



30%



inclusief 100%

€ 95,00

Pagina 38

Bijlage 3

SPORT


3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

4

Archetype-codering

S1100402


Sporthal (normaal)


5120

Omschrijving

Sportzaal


2000 m2

Bouwperiode

Alle jaren


Plat of eenvoudige kapconstructie en mastiek gedekt, gemiddeld afgewerkt.

Materiaal

Metselwerk met plaatwerk

Opmerkingen

betonvloer met rubber toplaag. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

54%

€ 472

€ 555

€ 638

35

-

45

20%

-

35%


24%

€ 210

€ 247

€ 284

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

22%

€ 192

€ 226

€ 260

15

-

20

20%

-

30%

€ 874

€ 1.028

€ 1.182

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 137


21%





€ 1.244 7.5 Factor verandering bouwwijze vervangingswaarde per (m2)

Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.028

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 555

€ 247

€ 226

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

54%

€ 444

€ 555

€ 666

35

-

45

20%

-

35%


24%

€ 197

€ 247

€ 296

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

22%

€ 181

€ 226

€ 271

15

-

20

20%

-

30%

€ 822

€ 1.028

€ 1.234



40%



inclusief 100%

€ 137

Pagina 39

Bijlage 3

SPORT


3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

5

Archetype-codering

S1100503


Sporthal (luxe)


5120

Omschrijving

Sportzaal


2000 m2

Bouwperiode

Alle jaren


Plat of gebogen en mastiek gedekt, luxe afwerking.

Materiaal

Divers met veel voorzieningen.

Opmerkingen

Zwevende vloer. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 578

€ 681

€ 783

35

-

45

20%

-

35%


26%

€ 301

€ 354

€ 407

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

24%

€ 278

€ 327

€ 376

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.157

€ 1.361

€ 1.565

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 136


21%





€ 1.647 10 Factor verandering bouwwijze vervangingswaarde per (m2)

Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.361

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 681

€ 354

€ 327

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 578

€ 681

€ 783

35

-

45

20%

-

35%


26%

€ 301

€ 354

€ 407

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

24%

€ 278

€ 327

€ 376

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.157

€ 1.361

€ 1.565



30%



inclusief 100%

€ 136

Pagina 40

Bijlage 3

SPORT


3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

6

Archetype-codering

S1100600


Tennishal


5120

Omschrijving

Sportzaal


3000 m2

Bouwperiode

Alle jaren


Damwandprofielplaat/mastiek

Materiaal

Veel plaatwerk zonder veel details.

Opmerkingen

Inclusief was- en kleedruimten. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 275

€ 323

€ 372

30

-

40

15%

-

20%


40%

€ 244

€ 287

€ 330

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

15%

€ 92

€ 108

€ 124

15

-

20

20%

-

30%

€ 610

€ 718

€ 826

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 120


21%





€ 869


6 Factor verandering bouwwijze vervangingswaarde per (m2)

Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 718

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 323

€ 287

€ 108

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 275

€ 323

€ 372

30

-

40

15%

-

20%


40%

€ 244

€ 287

€ 330

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

15%

€ 92

€ 108

€ 124

15

-

20

20%

-

30%

€ 610

€ 718

€ 826



30%



inclusief 100%

€ 120

Pagina 41

Bijlage 3

SPORT


3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

7

Archetype-codering

S1100701


Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, eenvoudig


5170


300 m2

Omschrijving

Was/kleedruimte

Bouwperiode Nadere verfijning archetype


Materiaal

Veel plaatwerk

Opmerkingen Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013 Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 332

€ 391

€ 450

25

-

35

15%

-

30%


27%

€ 179

€ 211

€ 243

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

23%

€ 153

€ 180

€ 207

15

-

20

20%

-

30%

€ 665

€ 782

€ 899

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 261


21%





€ 946



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 782

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 391

€ 211

€ 180

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 332

€ 391

€ 450

25

-

35

15%

-

30%


27%

€ 179

€ 211

€ 243

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

23%

€ 153

€ 180

€ 207

15

-

20

20%

-

30%

€ 665

€ 782

€ 899



30%



inclusief 100%

€ 261

Pagina 42

Bijlage 3

SPORT


3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

8

Archetype-codering

S1100802


Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, normaal


5170


300 m2

Omschrijving

Was/kleedruimte



Materiaal

Veel metselwerk, normaal tegelwerk


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 564

€ 627

€ 690

30

-

50

20%

-

35%


22%

€ 222

€ 246

€ 271

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

22%

€ 222

€ 246

€ 271

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.008

€ 1.120

€ 1.232

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 339


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.120

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 627

€ 246

€ 246

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 564

€ 627

€ 690

30

-

50

20%

-

35%


22%

€ 222

€ 246

€ 271

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

22%

€ 222

€ 246

€ 271

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.008

€ 1.120

€ 1.232



20%



inclusief 100%

€ 339

Pagina 43

Bijlage 3

SPORT


3511

Omschrijving

Nummer

9

Archetype-codering

S1100903


Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, luxe


5170


300 m2

Sporthal/sportzaal

Omschrijving

Was/kleedruimte



Materiaal

Veel metselwerk, rijk tegelwerk


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 734

€ 815

€ 897

30

-

50

20%

-

35%


22%

€ 288

€ 320

€ 352

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

22%

€ 288

€ 320

€ 352

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.310

€ 1.456

€ 1.602

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 441


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.456

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 815

€ 320

€ 320

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 734

€ 815

€ 897

30

-

50

20%

-

35%


22%

€ 288

€ 320

€ 352

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

22%

€ 288

€ 320

€ 352

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.310

€ 1.456

€ 1.602



20%



inclusief 100%

€ 441

Pagina 44

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

10

Archetype-codering

S1201000


Fietscrossbaan


6110


2600 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Sportveld algemeen verhard


n.v.t.

Materiaal

Gravel toplaag


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

100%

€ 23,49

€ 26,10

€ 28,71

20

-

30

0%

-

40%


0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 23,49

€ 26,10

€ 28,71

Ruwbouw

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%



€ 26,10 vervangingswaarde per m2


€ 31,58



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 26,10

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 26,10

€ 0,00

€ 0,00

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

100%

€ 23,49

€ 26,10

€ 28,71

20

-

30

0%

-

40%


0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 23,49

€ 26,10

€ 28,71

Ruwbouw



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 45

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

11

Archetype-codering

S1201101


Jeu de boules(baan) (wedstrijd)


5640


60 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Jeu de boules(baan)


n.v.t.

Materiaal

Leem gebonden grind, op lava/sintel onderlaag.

Opmerkingen

Ruwbouw is onderlaag en afbouw/vaste inrichting is toplaag. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

63%

€ 21,25

€ 25,00

€ 28,75

25

-

35

0%

-

40%


37%

€ 12,48

€ 14,68

€ 16,88

10

-

15

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 33,73

€ 39,68

€ 45,63

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 48,01



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 39,68

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 25,00

€ 14,68

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

63%

€ 21,25

€ 25,00

€ 28,75

25

-

35

0%

-

40%


37%

€ 12,48

€ 14,68

€ 16,88

10

-

15

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 33,73

€ 39,68

€ 45,63



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 46

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

12

Archetype-codering

S1201202


Jeu de boules(baan) (recreatie)


5640


60 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Jeu de boules(baan)


n.v.t.

Materiaal

Grind op gebroken puin ca.

Opmerkingen


Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

63%

€ 6,71

€ 7,89

€ 9,08

25

-

35

0%

-

40%


37%

€ 3,94

€ 4,64

€ 5,33

10

-

15

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 10,65

€ 12,53

€ 14,41

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 15,16



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 12,53

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 7,89

€ 4,64

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

63%

€ 6,71

€ 7,89

€ 9,08

25

-

35

0%

-

40%


37%

€ 3,94

€ 4,64

€ 5,33

10

-

15

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 10,65

€ 12,53

€ 14,41



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 47

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

13

Archetype-codering

S1201301


Atletiekbaan


5220


3000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Atletiekbaan (gravel)

Bouwperiode Nadere verfijning archetype Materiaal Opmerkingen Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013 Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

31%

€ 12,82

€ 14,24

€ 15,67

30

-

35

25%

-

35%


69%

€ 28,53

€ 31,70

€ 34,87

5

-

10

20%

-

30%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 41,35

€ 45,94

€ 50,53

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 45,54



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 37,64

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 11,67

€ 25,97

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

31%

€ 10,50

€ 11,67

€ 12,84

30

-

35

25%

-

35%


69%

€ 23,37

€ 25,97

€ 28,57

5

-

10

20%

-

30%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 33,88

€ 37,64

€ 41,40



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 48

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

14

Archetype-codering

S1201402


Atletiekbaan


5230


3000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Atletiekbaan (kunststof tartan)


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

28%

€ 29

€ 32

€ 35

20

-

25

20%

-

25%


72%

€ 75

€ 83

€ 91

12

-

15

15%

-

20%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 104

€ 115

€ 127

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 139



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 115

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 32,20

€ 82,80

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

28%

€ 29

€ 32

€ 35

20

-

25

0%

-

20%


72%

€ 75

€ 83

€ 91

12

-

15

0%

-

5%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 104

€ 115

€ 127



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 49

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

15

Archetype-codering

S1201500


Sportvelden gras


6120


6000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Sportvelden


Bij zandgrond tot 30% lagere waarde ruwbouw en bij veen-/klei grond tot 20% hogere waarde ruwbouw

Materiaal Opmerkingen


Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 5,26

€ 7,52

€ 9,77

20

-

30

20%

-

30%


40%

€ 3,51

€ 5,01

€ 6,52

10

-

15

20%

-

25%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 8,77

€ 12,53

€ 16,29

Overige kosten

60%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 15,16



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 12,53

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 7,52

€ 5,01

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 5,26

€ 7,52

€ 9,77

20

-

30

20%

-

30%


40%

€ 3,51

€ 5,01

€ 6,52

10

-

15

20%

-

25%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 8,77

€ 12,53

€ 16,29



60%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 50

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

16

Archetype-codering

S1201600


Sportvelden asfalt


6110


1200 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Sportvelden





Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

85%

€ 27,33

€ 39,05

€ 50,76

25

-

35

25%

-

35%


15%

€ 4,82

€ 6,89

€ 8,96

12

-

20

10%

-

20%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 32,16

€ 45,94

€ 59,72

Overige kosten

60%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 55,59



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 45,94

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 39,05

€ 6,89

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

85%

€ 27,33

€ 39,05

€ 50,76

25

-

35

25%

-

35%


15%

€ 4,82

€ 6,89

€ 8,96

12

-

20

10%

-

20%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 32,16

€ 45,94

€ 59,72



60%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 51

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

17

Archetype-codering

S1201700


Sportvelden Wetra/Stergrazo


6120


6000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Sportvelden




Tussen wetravelden (Wedstrijd-Trainingsvelden 400/600/800 uur) zijn grote variaties in aanlegkosten en in levensduren. Ruwbouw is onderlaag en afbouw/vaste inrichting is toplaag. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

41%

€ 13,48

€ 19,26

€ 25,04

25

-

30

20%

-

25%


59%

€ 19,40

€ 27,72

€ 36,03

10

-

15

10%

-

20%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 32,89

€ 46,98

€ 61,07

Overige kosten

60%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 56,85 0 Factor verandering bouwwijze



% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 46,98

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 19,26

€ 27,72

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

41%

€ 13,48

€ 19,26

€ 25,04

25

-

30

20%

-

25%


59%

€ 19,40

€ 27,72

€ 36,03

10

-

15

10%

-

20%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 32,89

€ 46,98

€ 61,07



60%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 52

Bijlage 3

SPORT


3512

Omschrijving

Nummer

18

Archetype-codering

S1201800


Sportvelden rubberroid / kunstgras


6110


6000 m2

Sportterrein

Omschrijving

Sportvelden





Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

40%

€ 16,80

€ 24,00

€ 31,20

25

-

30

20%

-

25%


60%

€ 25,20

€ 36,00

€ 46,80

10

-

15

20%

-

25%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 42,00

€ 60,00

€ 78,00

Overige kosten

60%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 72,60



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 60,00

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 24,00

€ 36,00

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

40%

€ 16,80

€ 24,00

€ 31,20

25

-

30

0%

-

20%


60%

€ 25,20

€ 36,00

€ 46,80

10

-

15

0%

-

5%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 42,00

€ 60,00

€ 78,00



60%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 53

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

19

Archetype-codering

S1201900


Sportvelden waterveld


6120


5200 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Sportveld algemeen onverhard





Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 34,45

€ 49,21

€ 63,98

25

-

30

20%

-

25%


40%

€ 22,97

€ 32,81

€ 42,65

8

-

15

20%

-

25%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 57,41

€ 82,02

€ 106,63

Overige kosten

60%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 99,24



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 82,02

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 49,21

€ 32,81

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 34,45

€ 49,21

€ 63,98

25

-

30

0%

-

20%


40%

€ 22,97

€ 32,81

€ 42,65

8

-

15

0%

-

5%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 57,41

€ 82,02

€ 106,63



60%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 54

Bijlage 3

SPORT


3512

Omschrijving

Sportterrein

Nummer

20

Archetype-codering

S1202100


Golfbaan


5350

Omschrijving

Golfbaan drivingrange


750 m2

Bouwperiode

Alle jaren


betonnen vloeren met houten opbouw.


overdekte afslagplaatsen Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

Ruwbouw

% verdeling 100%

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde


min

-

max

€ 420

€ 504

30

-

50

20%

-

25%

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 336

€ 420

€ 504

Overige kosten


€ 336


40%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 508



Onderverdeling

Ruwbouw

% verdeling 100%

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 420

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 420

€ 0,00

€ 0,00

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

€ 336

€ 420

€ 504

30

-

50

20%

-

25%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 336

€ 420

€ 504



40%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 55

Bijlage 3

SPORT


3512

Omschrijving

Sportterrein

Nummer

21

Archetype-codering

S1202200


Golfbaan


5360

Omschrijving

Golfbaan holes


0 stuk

Bouwperiode

alle jaren


Green, Tee en bunkers. Goed gedraineerd.


De fairway en rough zijn hier niet bij inbegrepen. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%

Bandbreedte (tussen minimum en maximum) vervangingswaarde per (stuk)

Onderverdeling

Ruwbouw

% verdeling 100%

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde min

-

max

€ 95.522 € 119.403

€ 143.284

20

-

30

20%

-

30%

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Overige kosten




40%

inclusief


100%

€ 95.522 € 119.403

€ 143.284

n.v.t


21%

Actuele bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze vervangingswaarde excl. 21% BTW per stuk incl. 21% BTW


€ 119.403 vervangingswaarde per stuk

€ 144.478


Ruwbouw

excl. 21% BTW

€ 119.403

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 119.403

€ 0,00

€ 0,00

0 Factor verandering bouwwijze vervangingswaarde per (stuk)

Onderverdeling

% verdeling 100%

exclusief 21% BTW

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

€ 95.522 € 119.403

€ 143.284

20

-

30

20%

-

30%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%



40%



inclusief 100%

€ 95.522 € 119.403

€ 143.284

n.v.t

Pagina 56

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

22

Archetype-codering

S1261952


IJsbaan


6420


10000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

IJsbaan open


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

10%

€ 82

€ 96

€ 111

30

-

50

0%

-

20%


10%

€ 82

€ 96

€ 111

15

-

25

5%

-

15%

Installaties

80%

€ 654

€ 770

€ 885

20

-

30

10%

-

20%

€ 818

€ 962

€ 1.106

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 1.164



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 962

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 96,20

€ 96,20

€ 770

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

10%

€ 82

€ 96

€ 111

30

-

50

0%

-

20%


10%

€ 82

€ 96

€ 111

15

-

25

5%

-

15%

Installaties

80%

€ 654

€ 770

€ 885

20

-

30

10%

-

20%

€ 818

€ 962

€ 1.106



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 57

Bijlage 3

SPORT


3512

Nummer

23

Archetype-codering

S1262052


IJsbaan


6430


10000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

IJsbaan overdekt

Bouwperiode Nadere verfijning archetype Materiaal

Combinatie beton, metselwerk


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

25%

€ 337

€ 397

€ 456

30

-

50

25%

-

35%


25%

€ 337

€ 397

€ 456

15

-

25

10%

-

20%

Installaties

50%

€ 674

€ 793

€ 912

20

-

30

10%

-

20%

€ 1.348

€ 1.586

€ 1.824

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.586

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 397

€ 397

€ 793

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

25%

€ 337

€ 397

€ 456

30

-

50

25%

-

35%


25%

€ 337

€ 397

€ 456

15

-

25

10%

-

20%

Installaties

50%

€ 674

€ 793

€ 912

20

-

30

10%

-

20%

€ 1.348

€ 1.586

€ 1.824



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 58

Bijlage 3

SPORT


3513

Omschrijving

Stadion

Nummer

24

Archetype-codering

S1304501


Stadion


5180

Omschrijving

Stadion traditioneel


20000 m2

Bouwperiode

1970 tot heden


Open dak

Materiaal

Moderne materialen (onder architectuur)


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

70%

€ 560

€ 659

€ 758

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 160

€ 188

€ 216

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

10%

€ 80

€ 94

€ 108

20

-

30

10%

-

20%

€ 800

€ 941

€ 1.082

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 941

afbouw

installatie

€ 659

€ 188

€ 94,10

1,000

1,000

1,000

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

70%

€ 560

€ 659

€ 758

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 160

€ 188

€ 216

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

10%

€ 80

€ 94

€ 108

20

-

30

10%

-

20%

€ 800

€ 941

€ 1.082



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 59

Bijlage 3

SPORT


3513

Omschrijving

Stadion

Nummer

25

Archetype-codering

S1304603


Stadion


5180

Omschrijving

Stadion multifunctioneel groot


35000 m2

Bouwperiode

1996 tot heden


Met gesloten dakconstructie

Materiaal



21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 1.584

€ 1.864

€ 2.143

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 528

€ 621

€ 714

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

20%

€ 528

€ 621

€ 714

20

-

30

10%

-

20%

€ 2.640

€ 3.106

€ 3.572

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 3.000

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 1.800

€ 600

€ 600

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 1.530

€ 1.800

€ 2.070

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 510

€ 600

€ 690

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

20%

€ 510

€ 600

€ 690

20

-

30

10%

-

20%

€ 2.550

€ 3.000

€ 3.450



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 60

Bijlage 3

SPORT


3513

Omschrijving

Stadion

Nummer

26

Archetype-codering

S1304702


Stadion


5180

Omschrijving

Stadion multifunctioneel klein


25000 m2

Bouwperiode

Alle jaren


Open of gesloten dak

Materiaal

Allerlei voornamelijk moderne soorten materialen


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 925

€ 1.088

€ 1.252

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 308

€ 363

€ 417

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

20%

€ 308

€ 363

€ 417

20

-

30

10%

-

20%

€ 1.542

€ 1.814

€ 2.086

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.814

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 1.088

€ 363

€ 363

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 925

€ 1.088

€ 1.252

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 308

€ 363

€ 417

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

20%

€ 308

€ 363

€ 417

20

-

30

10%

-

20%

€ 1.542

€ 1.814

€ 2.086



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 61

Bijlage 3

SPORT


3514

Nummer

27

Archetype-codering

S1402300


Tribune (open)


6620


135 m2

Bouwperiode

1960 tot heden


n.v.t.

Materiaal

Betonstramien met banken

Omschrijving

Tribune

Omschrijving

Tribune


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

65%

€ 281

€ 312

€ 343

25

-

35

20%

-

30%


35%

€ 151

€ 168

€ 185

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 432

€ 480

€ 528

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 581



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 480

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 312

€ 168

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

65%

€ 281

€ 312

€ 343

25

-

35

20%

-

30%


35%

€ 151

€ 168

€ 185

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 432

€ 480

€ 528



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 62

Bijlage 3

SPORT


3514

Omschrijving

Tribune

Nummer

28

Archetype-codering

S1402400


Tribune (overkapt)


6620

Omschrijving

Tribune


135 m2

Bouwperiode

1980 tot heden


Damwand of "Eternit"

Materiaal

Betonstramien met banken, damwand


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

77%

€ 407

€ 453

€ 498

25

-

35

20%

-

30%


21%

€ 111

€ 123

€ 136

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

2%

€ 11

€ 12

€ 13

15

-

20

20%

-

30%

€ 529

€ 588

€ 647

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 131


21%





€ 711 4.5 Factor verandering bouwwijze vervangingswaarde per (m2)

Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 588

afbouw

installatie

€ 453

€ 123

€ 11,76

1,000

1,000

1,000

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

77%

€ 407

€ 453

€ 498

25

-

35

20%

-

30%


21%

€ 111

€ 123

€ 136

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

2%

€ 11

€ 12

€ 13

15

-

20

20%

-

30%

€ 529

€ 588

€ 647



20%



inclusief 100%

€ 131

Pagina 63

Bijlage 3

SPORT


3514

Omschrijving

Tribune

Nummer

29

Archetype-codering

S1402500


Tribune (met kleedruimte)


6620

Omschrijving

Tribune


400 m2

Bouwperiode

circa 1985 tot heden


Danwand of "Eternit"

Materiaal

Betonstramien met banken, damwand

Opmerkingen

Het kengetal betreft uitsluitend de tribune. Voor de kleedruimte zie de kengetallen kleedruimten Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 227

€ 267

€ 307

25

-

35

20%

-

30%


45%

€ 193

€ 227

€ 261

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

2%

€9

€ 10

€ 12

15

-

20

20%

-

30%

€ 428

€ 504

€ 580

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 112


21%





€ 610 4.5 Factor verandering bouwwijze vervangingswaarde per (m2)

Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 504

afbouw

installatie

€ 267

€ 227

€ 10,08

1,000

1,000

1,000

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 227

€ 267

€ 307

25

-

35

20%

-

30%


45%

€ 193

€ 227

€ 261

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

2%

€9

€ 10

€ 12

15

-

20

20%

-

30%

€ 428

€ 504

€ 580



30%



inclusief 100%

€ 112

Pagina 64

Bijlage 3

SPORT


3515

Nummer

30

Archetype-codering

S1502601


Clubhuis (eenvoudig)


5150


360 m2

Bouwperiode

1960 tot heden



Materiaal

Veel plaatwerk

Omschrijving

Clubhuis

Omschrijving

Clubhuis


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 238

€ 280

€ 322

25

-

35

15%

-

25%


22%

€ 94

€ 110

€ 127

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 94

€ 110

€ 127

15

-

20

10%

-

20%

€ 425

€ 500

€ 575

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 192


21%





€ 605



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 500

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 280

€ 110

€ 110

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 238

€ 280

€ 322

25

-

35

15%

-

25%


22%

€ 94

€ 110

€ 127

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 94

€ 110

€ 127

15

-

20

10%

-

20%

€ 425

€ 500

€ 575



30%



inclusief 100%

€ 192

Pagina 65

Bijlage 3

SPORT


3515

Nummer

31

Archetype-codering

S1502702


Clubhuis (normaal)


5150


500 m2

Bouwperiode

1960 tot heden



Materiaal

Veel metselwerk

Omschrijving

Clubhuis

Omschrijving

Clubhuis


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 366

€ 444

€ 522

30

-

50

20%

-

35%


28%

€ 205

€ 249

€ 292

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 161

€ 195

€ 230

15

-

20

10%

-

20%

€ 733

€ 888

€ 1.043

Overige kosten

35%

inclusief


100%

€ 317


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 888

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 444

€ 249

€ 195

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 366

€ 444

€ 522

30

-

50

20%

-

35%


28%

€ 205

€ 249

€ 292

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 161

€ 195

€ 230

15

-

20

10%

-

20%

€ 733

€ 888

€ 1.043



35%



inclusief 100%

€ 317

Pagina 66

Bijlage 3

SPORT


3515

Omschrijving

Clubhuis

Nummer

32

Archetype-codering

S1502803


Clubhuis (luxe)


5150

Omschrijving

Clubhuis


600 m2

Bouwperiode

1990 tot heden


Gebroken dakconstructie, mastiek/dakpan

Materiaal



21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 516

€ 608

€ 699

30

-

50

20%

-

35%


33%

€ 379

€ 446

€ 512

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 252

€ 297

€ 342

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.148

€ 1.350

€ 1.553

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 482


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.350

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 608

€ 446

€ 297

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 501

€ 608

€ 714

30

-

50

20%

-

35%


33%

€ 368

€ 446

€ 523

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 245

€ 297

€ 349

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.114

€ 1.350

€ 1.586



35%



inclusief 100%

€ 482

Pagina 67

Bijlage 3

SPORT


3516

Nummer

33

Archetype-codering

S1602901


Kleedgebouw (eenvoudig)


5170


200 m2

Bouwperiode

1950 tot heden



Materiaal

Veel plaatwerk

Omschrijving

Kleedgebouw/toiletten

Omschrijving

Was/kleedruimte


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

47%

€ 385

€ 427

€ 470

30

-

40

15%

-

30%


30%

€ 245

€ 273

€ 300

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

23%

€ 188

€ 209

€ 230

15

-

20

10%

-

20%

€ 818

€ 909

€ 1.000

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 350


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 909

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 427

€ 273

€ 209

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

47%

€ 385

€ 427

€ 470

30

-

40

15%

-

30%


30%

€ 245

€ 273

€ 300

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

23%

€ 188

€ 209

€ 230

15

-

20

10%

-

20%

€ 818

€ 909

€ 1.000



20%



inclusief 100%

€ 350

Pagina 68

Bijlage 3

SPORT


3516

Omschrijving


Nummer

34

Archetype-codering

S1603002


Kleedgebouw (normaal)


5170

Omschrijving

Was/kleedruimte


200 m2

Bouwperiode

1980 tot heden



Materiaal



21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 574

€ 638

€ 702

35

-

50

20%

-

35%


26%

€ 282

€ 313

€ 344

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

21%

€ 228

€ 253

€ 278

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.084

€ 1.204

€ 1.324

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 430


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.204

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 638

€ 313

€ 253

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 574

€ 638

€ 702

35

-

50

20%

-

35%


26%

€ 282

€ 313

€ 344

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

21%

€ 228

€ 253

€ 278

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.084

€ 1.204

€ 1.324



20%



inclusief 100%

€ 430

Pagina 69

Bijlage 3

SPORT


3516

Nummer

35

Archetype-codering

S1603103


Kleedgebouw (luxe)


5170


200 m2

Bouwperiode

Na circa 1995



Materiaal


Omschrijving


Omschrijving

Was/kleedruimte


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 741

€ 824

€ 906

35

-

50

20%

-

35%


26%

€ 364

€ 404

€ 444

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

21%

€ 294

€ 326

€ 359

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.399

€ 1.554

€ 1.709

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 555


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.554

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 824

€ 404

€ 326

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 700

€ 824

€ 947

35

-

50

20%

-

35%


26%

€ 343

€ 404

€ 465

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

21%

€ 277

€ 326

€ 375

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.321

€ 1.554

€ 1.787



30%



inclusief 100%

€ 555

Pagina 70

Bijlage 3

SPORT


3517

Nummer

36

Archetype-codering

S1703201


Kantine (eenvoudig)


3060


360 m2

Bouwperiode

1960 tot heden


Profielplaat, "Eternit", mastiek

Materiaal

Veel plaatwerk

Omschrijving

Kantine

Omschrijving

Kantine


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 238

€ 280

€ 322

25

-

35

15%

-

25%


22%

€ 94

€ 110

€ 127

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 94

€ 110

€ 127

15

-

20

10%

-

20%

€ 425

€ 500

€ 575

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 179


21%





€ 605



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 500

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 280

€ 110

€ 110

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 238

€ 280

€ 322

25

-

35

15%

-

25%


22%

€ 94

€ 110

€ 127

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 94

€ 110

€ 127

15

-

20

10%

-

20%

€ 425

€ 500

€ 575



30%



inclusief 100%

€ 179

Pagina 71

Bijlage 3

SPORT


3517

Nummer

37

Archetype-codering

S1703302


Kantine (normaal)


3060


500 m2

Bouwperiode

1960 tot heden



Materiaal

Veel metselwerk

Omschrijving

Kantine

Omschrijving

Kantine


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 366

€ 444

€ 522

30

-

50

20%

-

40%


28%

€ 205

€ 249

€ 292

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 161

€ 195

€ 230

15

-

20

10%

-

20%

€ 733

€ 888

€ 1.043

Overige kosten

35%

inclusief


100%

€ 296


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 888

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 444

€ 249

€ 195

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 366

€ 444

€ 522

30

-

50

20%

-

40%


28%

€ 205

€ 249

€ 292

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 161

€ 195

€ 230

15

-

20

10%

-

20%

€ 733

€ 888

€ 1.043



35%



inclusief 100%

€ 296

Pagina 72

Bijlage 3

SPORT


3517

Omschrijving

Kantine

Nummer

38

Archetype-codering

S1703403


Kantine (luxe)


3060

Omschrijving

Kantine


600 m2

Bouwperiode

1990 tot heden



Materiaal



21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 516

€ 608

€ 699

30

-

50

20%

-

40%


33%

€ 379

€ 446

€ 512

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 252

€ 297

€ 342

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.148

€ 1.350

€ 1.553

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 450


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.307

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 588

€ 431

€ 288

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 500

€ 588

€ 676

30

-

50

20%

-

40%


33%

€ 367

€ 431

€ 496

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 244

€ 288

€ 331

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.111

€ 1.307

€ 1.503



30%



inclusief 100%

€ 436

Pagina 73

Bijlage 3

SPORT


3519

Omschrijving

Tennisbaan

Nummer

39

Archetype-codering

S1903500


Tennisbaan


6040

Omschrijving

Tennisbaan (gravelty)


1253 m2

Bouwperiode

Alle jaren


n.v.t.

Materiaal

Gravel op rubbergranulaat onderlaag


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

42%

€ 22,93

€ 25,48

€ 28,02

25

-

35

0%

-

20%


45%

€ 24,57

€ 27,30

€ 30,03

15

-

25

0%

-

5%

Installaties

13%

€ 7,10

€ 7,89

€ 8,67

10

-

20

0%

-

20%

€ 54,59

€ 60,66

€ 66,73

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 73,40



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 60,66

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 25,48

€ 27,30

€ 7,89

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

42%

€ 22,93

€ 25,48

€ 28,02

25

-

35

0%

-

20%


45%

€ 24,57

€ 27,30

€ 30,03

15

-

25

0%

-

5%

Installaties

13%

€ 7,10

€ 7,89

€ 8,67

10

-

20

0%

-

20%

€ 54,59

€ 60,66

€ 66,73



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 74

Bijlage 3

SPORT


3519

Omschrijving

Tennisbaan

Nummer

40

Archetype-codering

S1903600


Tennisbaan


6040

Omschrijving

Tennisbaan (Can. Tenn, French Court, Tennisgroen)


1253 m2

Bouwperiode

Alle jaren


n.v.t.

Materiaal

Gravel in en op kunstmat

Opmerkingen

Visueel is het een gravelbaan. Landelijk zijn er ca. 400 banen aangelegd Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 22,83

€ 25,37

€ 27,91

16

-

30

0%

-

17%


41%

€ 20,80

€ 23,12

€ 25,43

8

-

15

0%

-

0%

Installaties

14%

€ 7,10

€ 7,89

€ 8,68

10

-

20

0%

-

20%

€ 50,74

€ 56,38

€ 62,02

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 68,22 0 Factor verandering bouwwijze



% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 56,38

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 25,37

€ 23,12

€ 7,89

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 22,83

€ 25,37

€ 27,91

16

-

30

0%

-

17%


41%

€ 20,80

€ 23,12

€ 25,43

8

-

15

0%

-

0%

Installaties

14%

€ 7,10

€ 7,89

€ 8,68

10

-

20

0%

-

20%

€ 50,74

€ 56,38

€ 62,02



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 75

Bijlage 3

SPORT


3519

Nummer

41

Archetype-codering

S1903700


Tennisbaan


6030


1253 m2

Bouwperiode

Alle jaren


n.v.t.

Materiaal

Gravel op lava onderlaag

Omschrijving

Tennisbaan

Omschrijving

Tennisbaan (gravel)


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

59%

€ 19,99

€ 22,21

€ 24,43

16

-

40

0%

-

16%


19%

€ 6,44

€ 7,15

€ 7,87

5

-

15

0%

-

10%

Installaties

22%

€ 7,45

€ 8,28

€ 9,11

8

-

20

0%

-

20%

€ 33,88

€ 37,64

€ 41,40

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 45,54



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 37,64

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 22,21

€ 7,15

€ 8,28

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

59%

€ 19,99

€ 22,21

€ 24,43

16

-

40

0%

-

16%


19%

€ 6,44

€ 7,15

€ 7,87

5

-

15

0%

-

10%

Installaties

22%

€ 7,45

€ 8,28

€ 9,11

8

-

20

0%

-

20%

€ 33,88

€ 37,64

€ 41,40



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 76

Bijlage 3

SPORT


3519

Omschrijving

Tennisbaan

Nummer

42

Archetype-codering

S1903800


Tennisbaan


6040

Omschrijving

Tennisbaan (TennisForce)


1253 m2

Bouwperiode

2002 tot heden


n.v.t.

Materiaal

Gravel op lava met daaroverheen een halfverharding gebonden door polyurethaan

Opmerkingen

Visueel is het een gravelbaan Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

38%

€ 22,22

€ 24,69

€ 27,16

25

-

35

0%

-

11%


49%

€ 28,65

€ 31,84

€ 35,02

10

-

20

0%

-

0%

Installaties

13%

€ 7,60

€ 8,45

€ 9,29

15

-

25

0%

-

20%

€ 58,47

€ 64,97

€ 71,47

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 78,61



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 64,97

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 24,69

€ 31,84

€ 8,45

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

38%

€ 22,22

€ 24,69

€ 27,16

25

-

35

0%

-

11%


49%

€ 28,65

€ 31,84

€ 35,02

10

-

20

0%

-

0%

Installaties

13%

€ 7,60

€ 8,45

€ 9,29

15

-

25

0%

-

20%

€ 58,47

€ 64,97

€ 71,47



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 77

Bijlage 3

SPORT


3519

Omschrijving

Tennisbaan

Nummer

43

Archetype-codering

S1903900


Tennisbaan


6040

Omschrijving

Tennisbaan (EasiClay)


1253 m2

Bouwperiode

2004 tot heden


n.v.t.

Materiaal

Rubbergranulaat op kunststof toplaag

Opmerkingen

Kunststof gravel Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2013

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

54%

€ 47,28

€ 52,54

€ 57,79

25

-

35

0%

-

17%


38%

€ 33,27

€ 36,97

€ 40,67

5

-

15

0%

-

0%

Installaties

8%

€ 7,00

€ 7,78

€ 8,56

10

-

20

0%

-

20%

€ 87,56

€ 97,29

€ 107,02

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 118



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 97,29

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 52,54

€ 36,97

€ 7,78

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

54%

€ 47,28

€ 52,54

€ 57,79

25

-

35

0%

-

17%


38%

€ 33,27

€ 36,97

€ 40,67

5

-

15

0%

-

0%

Installaties

8%

€ 7,00

€ 7,78

€ 8,56

10

-

20

0%

-

20%

€ 87,56

€ 97,29

€ 107,02



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 78

Bijlage 3

SPORT


3519

Omschrijving

Tennisbaan

Nummer

44

Archetype-codering

S1904000


Tennisbaan


6010

Omschrijving

Tennisbaan (zand-kunststof/smashcourt)


1253 m2

Bouwperiode

1980 tot heden


n.v.t.

Materiaal

Met zand ingestrooide kunstvezel mat


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 23,78

€ 26,42

€ 29,06

16

-

30

0%

-

12%


36%

€ 17,12

€ 19,02

€ 20,92

8

-

15

0%

-

0%

Installaties

14%

€ 6,66

€ 7,40

€ 8,14

10

-

20

0%

-

20%

€ 47,56

€ 52,84

€ 58,12

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 63,94



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 52,84

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 26,42

€ 19,02

€ 7,40

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 23,78

€ 26,42

€ 29,06

16

-

30

0%

-

12%


36%

€ 17,12

€ 19,02

€ 20,92

8

-

15

0%

-

0%

Installaties

14%

€ 6,66

€ 7,40

€ 8,14

10

-

20

0%

-

20%

€ 47,56

€ 52,84

€ 58,12



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 79

Bijlage 3

SPORT


3521

Nummer

45

Archetype-codering

S2164151


Zwembad (eenvoudig)


6510


4000 m2

Bouwperiode

1996 tot heden


Plat dak

Materiaal


Omschrijving

Recreatie/sportcentrum

Omschrijving

Zwembad


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

30%

€ 482

€ 568

€ 653

40

-

50

20%

-

30%


35%

€ 563

€ 662

€ 762

25

-

35

15%

-

25%

Installaties

35%

€ 563

€ 662

€ 762

20

-

30

15%

-

25%

€ 1.608

€ 1.892

€ 2.176

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 1.828

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 548

€ 640

€ 640

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

30%

€ 466

€ 548

€ 631

40

-

50

20%

-

30%


35%

€ 544

€ 640

€ 736

25

-

35

15%

-

25%

Installaties

35%

€ 544

€ 640

€ 736

20

-

30

15%

-

25%

€ 1.554

€ 1.828

€ 2.102



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 80

Bijlage 3

SPORT


3521

Nummer

46

Archetype-codering

S2164253


Zwembad (luxe)


6510


4000 m2

Bouwperiode

1995-2001


Plat dak

Materiaal


Omschrijving


Omschrijving

Zwembad


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

30%

€ 676

€ 795

€ 914

40

-

50

20%

-

30%


35%

€ 788

€ 928

€ 1.067

25

-

35

15%

-

25%

Installaties

35%

€ 788

€ 928

€ 1.067

20

-

30

15%

-

25%

€ 2.253

€ 2.650

€ 3.048

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 2.650

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 795

€ 928

€ 928

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

30%

€ 676

€ 795

€ 914

40

-

50

20%

-

30%


35%

€ 788

€ 928

€ 1.067

25

-

35

15%

-

25%

Installaties

35%

€ 788

€ 928

€ 1.067

20

-

30

15%

-

25%

€ 2.253

€ 2.650

€ 3.048



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 81

Bijlage 3

SPORT


3521

Nummer

47

Archetype-codering

S2164850


Zwembad (openlucht)


6510


4000 m2

Bouwperiode

1995 tot heden


Open dak

Materiaal


Opmerkingen

standaard niet verwarmd

Omschrijving


Omschrijving

Zwembad (openlucht)


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

40%

€ 417

€ 521

€ 625

40

-

50

20%

-

30%


30%

€ 312

€ 391

€ 469

15

-

20

10%

-

20%

Installaties

30%

€ 312

€ 391

€ 469

20

-

30

15%

-

25%

€ 1.042

€ 1.302

€ 1.562

Overige kosten

40%

inclusief


100%

n.v.t


21%






Onderverdeling

excl. 21% BTW

€ 946

afbouw

installatie

ruwbouw


% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

€ 378

€ 284

€ 284

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

40%

€ 303

€ 378

€ 454

40

-

50

20%

-

30%


30%

€ 227

€ 284

€ 341

15

-

20

10%

-

20%

Installaties

30%

€ 227

€ 284

€ 341

20

-

30

15%

-

25%

€ 757

€ 946

€ 1.135



40%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 82

Bijlage 3

SPORT


3529

Nummer

48

Archetype-codering

S2904300




6610


0 stuk

Bouwperiode

1985 tot heden


n.v.t.

Materiaal

Aluminium/verzinkt staal

Omschrijving

Overig sport

Omschrijving

Lichtmast (met 1 lichtarmatuur)


21%


Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

61%

€ 1.802

€ 2.120

€ 2.438

40

-

50

0%

-

15%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

39%

€ 1.152

€ 1.355

€ 1.559

15

-

25

0%

-

10%

€ 2.954

€ 3.475

€ 3.996

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 290


21%




vervangingswaarde excl. 21% BTW per stuk incl. 21% BTW

€ 3.509



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 2.900

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 1.769

€ 0,00

€ 1.131

1,000

Levensduur

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

61%

€ 1.504

€ 1.769

€ 2.034

40

-

50

0%

-

15%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

39%

€ 961

€ 1.131

€ 1.301

15

-

25

0%

-

10%

€ 2.465

€ 2.900

€ 3.335



30%



inclusief 100%

€ 242

Pagina 83

Bijlage 3

SPORT


3529

Nummer

49

Archetype-codering

S2904400




6610


0 stuk

Bouwperiode

1985 tot heden


n.v.t.

Materiaal


Omschrijving

Overig sport

Omschrijving

Lichtmast (met 2 lichtarmaturen)


21%


Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

61%

€ 3.072

€ 3.614

€ 4.156

40

-

50

0%

-

15%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

39%

€ 1.964

€ 2.310

€ 2.657

15

-

25

0%

-

10%

€ 5.035

€ 5.924

€ 6.813

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 494


21%




vervangingswaarde excl. 21% BTW per stuk incl. 21% BTW

€ 5.843



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 4.829

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 2.946

€ 0,00

€ 1.883

1,000

Levensduur

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

61%

€ 2.504

€ 2.946

€ 3.388

40

-

50

0%

-

15%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

39%

€ 1.601

€ 1.883

€ 2.166

15

-

25

0%

-

10%

€ 4.105

€ 4.829

€ 5.553



30%



inclusief 100%

€ 402

Pagina 84

Bijlage 4

Rapportage Onderbouwende marktgegevens Analyseresultaat van een marktgegeven voor de kengetallen van de taxatiewijzer Gemeente

SPORT

(Geen openbaar gegeven)

Woonplaats (Geen openbaar gegeven) Bouwkosten 100% Ruwbouw

€ 372.099

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%

Geindexeerde bouwkosten

€ 469.337

Grootte (BVO)

455

m2

Prijs per eenheid (excl. BTW)

€ 1.032

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511

Omschrijving Sporthal/sportzaal


5110

Omschrijving Gymzaal

Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Gymzaal inclusief was/kleedruimte


Pagina 85

Bijlage 4

Analyseresultaat van een marktgegeven voor de kengetallen van de taxatiewijzer Gemeente

SPORT


Woonplaats (Geen openbaar gegeven) Bouwkosten 100%

€ 440.774

Ruwbouw

51,50%

€ 227.018

Afbouw

22,68%

€ 99.962

Installaties

25,82%

€ 113.794

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 466.297

Grootte (BVO)

484

m2


€ 963

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 86

Bijlage 4


SPORT



€ 1.394.767

Ruwbouw

50%

€ 697.384

Afbouw

36,73%

€ 512.364

Installaties

13,27%

€ 185.020

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 1.475.530

Grootte (BVO)

1474

m2


€ 1.001

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 87

Bijlage 4


SPORT



€ 500.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 528.952

Grootte (BVO)

506

m2


€ 1.045

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 88

Bijlage 4


SPORT



€ 900.000

Ruwbouw

48%

€ 432.000

Afbouw

24%

€ 216.000

Installaties

28%

€ 252.000

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 952.114

Grootte (BVO)

550

m2


€ 1.731

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 89

Bijlage 4


SPORT



€ 588.624

Ruwbouw

78,51%

€ 462.135

Afbouw

0%

Installaties

21,49%

Jaar

2010

€ 126.489 Index

5,79%


€ 622.708

Grootte (BVO)

507

m2


€ 1.228

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 90

Bijlage 4


SPORT



€ 1.537.586

Ruwbouw

54,72%

€ 841.316

Afbouw

27,85%

€ 428.248

Installaties

17,43%

€ 268.022

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.537.586

Grootte (BVO)

1319

m2


€ 1.166

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 91

Bijlage 4


SPORT



€ 647.251

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

Index

0%


€ 647.251

Grootte (BVO)

480

m2


€ 1.348

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 92

Bijlage 4


SPORT



€ 320.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 387.831

Grootte (BVO)

434

m2


€ 894

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100201

omschrijving

Gymzaal (plaatwerk)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 93

Bijlage 4


SPORT



€ 525.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 548.180

Grootte (BVO)

717

m2


€ 765

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100201

omschrijving

Gymzaal (plaatwerk)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 94

Bijlage 4


SPORT



€ 356.813

Ruwbouw

57,91%

€ 206.632

Afbouw

21,79%

€ 77.753

Installaties

20,30%

€ 72.428

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 372.567

Grootte (BVO)

425

m2


€ 877

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100201

omschrijving

Gymzaal (plaatwerk)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 95

Bijlage 4


SPORT



€ 1.382.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 1.416.965

Grootte (BVO)

995

m2


€ 1.424

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100201

omschrijving

Gymzaal (plaatwerk)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 96

Bijlage 4


SPORT



€ 1.200.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2003

Index

28,02%


€ 1.536.291

Grootte (BVO)

2160

m2


€ 711

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120

Omschrijving Sportzaal

Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

betonvloer met rubber toplaag.


Pagina 97

Bijlage 4


SPORT



€ 1.500.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 1.891.984

Grootte (BVO)

2231

m2


€ 848

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 98

Bijlage 4


SPORT



€ 1.140.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 1.381.650

Grootte (BVO)

1900

m2


€ 727

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 99

Bijlage 4


SPORT



€ 880.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 955.608

Grootte (BVO)

1286

m2


€ 743

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 100

Bijlage 4


SPORT



€ 1.400.000

Ruwbouw

74,07%

€ 1.037.037

Afbouw

7,41%

€ 103.704

Installaties

18,52%

€ 259.259

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 1.520.285

Grootte (BVO)

2210

m2


€ 688

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 101

Bijlage 4


SPORT



€ 481.850

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 503.125

Grootte (BVO)

820

m2


€ 614

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 102

Bijlage 4


SPORT



€ 1.500.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2003

Index

28,02%


€ 1.920.364

Grootte (BVO)

1500

m2


€ 1.280

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 103

Bijlage 4


SPORT



€ 1.024.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 1.291.594

Grootte (BVO)

1099

m2


€ 1.175

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 104

Bijlage 4


SPORT



€ 1.000.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 1.204.702

Grootte (BVO)

1099

m2


€ 1.096

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 105

Bijlage 4


SPORT



€ 1.211.380

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 1.459.351

Grootte (BVO)

1238

m2


€ 1.179

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 106

Bijlage 4


SPORT



€ 4.000.000

Ruwbouw

58,64%

€ 2.345.700

Afbouw

21,10%

€ 844.200

Installaties

20,25%

€ 810.100

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 4.818.806

Grootte (BVO)

5684

m2


€ 848

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 107

Bijlage 4


SPORT



€ 1.550.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 1.795.945

Grootte (BVO)

1850

m2


€ 971

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 108

Bijlage 4


SPORT



€ 3.900.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 4.518.830

Grootte (BVO)

4542

m2


€ 995

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 109

Bijlage 4


SPORT



€ 1.950.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 2.117.540

Grootte (BVO)

1791

m2


€ 1.182

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 110

Bijlage 4


SPORT



€ 736.331

Ruwbouw

58,29%

€ 429.180

Afbouw

22,52%

€ 165.806

Installaties

19,20%

€ 141.345

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 799.595

Grootte (BVO)

876

m2


€ 913

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 111

Bijlage 4


SPORT



€ 3.246.904

Ruwbouw

48,00%

€ 1.558.514

Afbouw

26,00%

€ 844.195

Installaties

26,00%

€ 844.195

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 3.390.261

Grootte (BVO)

3042

m2


€ 1.114

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 112

Bijlage 4


SPORT



€ 2.390.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 2.495.523

Grootte (BVO)

2630

m2


€ 949

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 113

Bijlage 4


SPORT



€ 3.179.016

Ruwbouw

72,97%

€ 2.319.673

Afbouw

0%

Installaties

27,03%

Jaar

2009

€ 859.343 Index

4,42%


€ 3.319.375

Grootte (BVO)

2426

m2


€ 1.368

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 114

Bijlage 4


SPORT



€ 2.539.291

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 2.686.327

Grootte (BVO)

2375

m2


€ 1.131

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 115

Bijlage 4


SPORT



€ 2.400.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 2.538.971

Grootte (BVO)

2362

m2


€ 1.075

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 116

Bijlage 4


SPORT



€ 741.858

Ruwbouw

63,47%

€ 470.858

Afbouw

11,46%

€ 85.000

Installaties

25,07%

€ 186.000

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 784.815

Grootte (BVO)

514

m2


€ 1.527

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 117

Bijlage 4


SPORT



€ 1.210.517

Ruwbouw

74,82%

€ 905.752

Afbouw

0%

Installaties

25,18%

Jaar

2011

€ 304.765 Index

2,53%


€ 1.241.143

Grootte (BVO)

1566

m2


€ 793

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 118

Bijlage 4


SPORT



€ 2.002.000

Ruwbouw

57,18%

€ 1.144.810

Afbouw

13,70%

€ 274.218

Installaties

29,12%

€ 582.972

Jaar

2012

Index

0%


€ 2.002.000

Grootte (BVO)

2065

m2


€ 969

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 119

Bijlage 4


SPORT



€ 748.227

Ruwbouw

50,91%

€ 380.919

Afbouw

25,44%

€ 190.366

Installaties

23,65%

€ 176.942

Jaar

2012

Index

0%


€ 748.227

Grootte (BVO)

802

m2


€ 933

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 120

Bijlage 4


SPORT



€ 440.725

Ruwbouw

30,74%

€ 135.469

Afbouw

37,63%

€ 165.823

Installaties

31,64%

€ 139.433

Jaar

2012

Index

0%


€ 440.725

Grootte (BVO)

540

m2


€ 816

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 121

Bijlage 4


SPORT



€ 4.584.000

Ruwbouw

28,56%

€ 1.309.002

Afbouw

55,13%

€ 2.526.997

Installaties

16,32%

€ 748.001

Jaar

2012

Index

0%


€ 4.584.000

Grootte (BVO)

2878

m2


€ 1.593

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 122

Bijlage 4


SPORT



€ 1.017.000

Ruwbouw

54,35%

€ 552.717

Afbouw

21,74%

€ 221.087

Installaties

23,91%

€ 243.196

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.017.000

Grootte (BVO)

905

m2


€ 1.124

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 123

Bijlage 4


SPORT



€ 1.745.000

Ruwbouw

52,53%

€ 916.718

Afbouw

29,23%

€ 510.127

Installaties

18,23%

€ 318.155

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.745.000

Grootte (BVO)

2073

m2


€ 842

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 124

Bijlage 4


SPORT



€ 2.894.691

Ruwbouw

35,86%

€ 1.038.095

Afbouw

48,67%

€ 1.408.813

Installaties

15,47%

€ 447.783

Jaar

2012

Index

0%


€ 2.894.691

Grootte (BVO)

2557

m2


€ 1.132

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 125

Bijlage 4


SPORT



€ 1.082.400

Ruwbouw

40,70%

€ 440.524

Afbouw

31,72%

€ 343.286

Installaties

27,59%

€ 298.589

Jaar

2013

Index

0%


€ 1.082.400

Grootte (BVO)

748

m2


€ 1.447

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 126

Bijlage 4


SPORT



€ 265.000

Ruwbouw

57,89%

€ 153.421

Afbouw

21,05%

€ 55.789

Installaties

21,05%

€ 55.789

Jaar

2013

Index

0%


€ 265.000

Grootte (BVO)

184

m2


€ 1.440

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 127

Bijlage 4


SPORT



€ 515.025

Ruwbouw

56,38%

€ 290.363

Afbouw

38,53%

€ 198.420

Installaties

5,10%

€ 26.242

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 528.055

Grootte (BVO)

449

m2


€ 1.176

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

Omschrijving

Code onderdeel WOZ-object Archetype

code

Omschrijving S1100502

omschrijving

Bouwperiode Bouwwijze Nadere verfijning Opmerkingen


Pagina 128

Bijlage 4


SPORT



€ 3.986.500

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 5.028.262

Grootte (BVO)

4000

m2


€ 1.257

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 129

Bijlage 4


SPORT



€ 3.450.417

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 4.156.723

Grootte (BVO)

3225

m2


€ 1.289

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 130

Bijlage 4


SPORT



€ 2.400.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 2.908.736

Grootte (BVO)

2272

m2


€ 1.280

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 131

Bijlage 4


SPORT



€ 3.100.000

Ruwbouw

45,16%

€ 1.400.000

Afbouw

22,58%

€ 700.000

Installaties

32,26%

€ 1.000.000

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 3.757.117

Grootte (BVO)

3080

m2


€ 1.220

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 132

Bijlage 4


SPORT



€ 1.111.000

Ruwbouw

45,00%

€ 500.000

Afbouw

35,10%

€ 390.000

Installaties

19,89%

€ 221.000

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 1.287.287

Grootte (BVO)

1148

m2


€ 1.121

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 133

Bijlage 4


SPORT



€ 3.700.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 4.287.095

Grootte (BVO)

3378

m2


€ 1.269

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 134

Bijlage 4


SPORT



€ 1.531.000

Ruwbouw

50%

€ 765.500

Afbouw

28%

€ 428.680

Installaties

22%

€ 336.820

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 1.662.540

Grootte (BVO)

1039

m2


€ 1.600

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 135

Bijlage 4


SPORT



€ 1.665.000

Ruwbouw

58,02%

€ 966.041

Afbouw

33,79%

€ 562.577

Installaties

8,19%

€ 136.382

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 1.738.513

Grootte (BVO)

1189

m2


€ 1.462

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 136

Bijlage 4


SPORT



€ 2.440.782

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 2.582.114

Grootte (BVO)

1518

m2


€ 1.701

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 137

Bijlage 4


SPORT



€ 4.100.676

Ruwbouw

79,78%

€ 3.271.621

Afbouw

0%

Installaties

20,22%

Jaar

2010

€ 829.055 Index

5,79%


€ 4.338.124

Grootte (BVO)

3300

m2


€ 1.315

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 138

Bijlage 4


SPORT



€ 3.757.372

Ruwbouw

54,76%

€ 2.057.610

Afbouw

22,50%

€ 845.228

Installaties

22,74%

€ 854.534

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 3.852.434

Grootte (BVO)

2865

m2


€ 1.345

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 139

Bijlage 4


SPORT



€ 783.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

Index

0%


€ 783.000

Grootte (BVO)

579

m2


€ 1.352

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 140

Bijlage 4


SPORT



€ 4.127.400

Ruwbouw

50%

€ 2.063.700

Afbouw

26,00%

€ 1.073.125

Installaties

24,00%

€ 990.575

Jaar

2012

Index

0%


€ 4.127.400

Grootte (BVO)

2550

m2


€ 1.619

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 141

Bijlage 4


SPORT



€ 2.134.997

Ruwbouw

33,33%

€ 711.666

Afbouw

37,93%

€ 809.827

Installaties

28,74%

€ 613.504

Jaar

2012

Index

0%


€ 2.134.997

Grootte (BVO)

1855

m2


€ 1.151

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 142

Bijlage 4


SPORT



€ 2.600.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 2.714.795

Grootte (BVO)

3976

m2


€ 683

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100600

omschrijving

Tennishal

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze

Veel plaatwerk zonder veel details.

Nadere verfijning


Opmerkingen

Inclusief was- en kleedruimten.


Pagina 143

Bijlage 4


SPORT



€ 150.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 153.795

Grootte (BVO)

157

m2


€ 980

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170

Omschrijving Was/kleedruimte

Archetype

code

S1100701

omschrijving


Bouwperiode Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 144

Bijlage 4


SPORT



€ 321.000

Ruwbouw

51,40%

€ 165.000

Afbouw

33,19%

€ 106.550

Installaties

15,40%

€ 49.450

Jaar

2012

Index

0%


€ 321.000

Grootte (BVO)

395

m2


€ 813

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170


Archetype

code

S1100701

omschrijving



Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 145

Bijlage 4


SPORT



€ 816.500

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 852.550

Grootte (BVO)

748

m2


€ 1.140

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170


Archetype

code

S1100802

omschrijving

Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, normaal



Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 146

Bijlage 4


SPORT



€ 400.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 434.367

Grootte (BVO)

263

m2


€ 1.652

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170


Archetype

code

S1100903

omschrijving




Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 147

Bijlage 4


SPORT



€ 29.750

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 31.473

Grootte (BVO)

9

m2


€ 3.497

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170


Archetype

code

S1100903

omschrijving




Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 148

Bijlage 4


SPORT



€ 192.134

Ruwbouw

57,37%

€ 110.221

Afbouw

0%

Installaties

42,63%

Jaar

2012

€ 81.913 Index

0%


€ 192.134

Grootte (BVO)

139

m2


€ 1.382

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170


Archetype

code

S1100903

omschrijving




Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 149

Bijlage 4


SPORT



€ 130.000

Ruwbouw

100%

€ 130.000

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 150.628

Grootte (BVO)

2600

m2


€ 58

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512

Omschrijving Sportterrein


6110

Omschrijving Sportveld algemeen verhard

Archetype

code

S1201000

omschrijving

Fietscrossbaan


Gravel toplaag

Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 150

Bijlage 4


SPORT



€ 20.400

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 24.576

Grootte (BVO)

624

m2


€ 39

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



5640

Omschrijving Jeu de boules(baan)

Archetype

code

S1201101

omschrijving




Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen

Ruwbouw is onderlaag en afbouw/vaste inrichting is toplaag.


Pagina 151

Bijlage 4


SPORT



€ 2.843

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 3.294

Grootte (BVO)

78

m2


€ 42

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



5640

Omschrijving Jeu de boules(baan)

Archetype

code

S1201101

omschrijving




Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen



Pagina 152

Bijlage 4


SPORT



€ 737.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2013

Index

0%


€ 737.000

Grootte (BVO)

3000

m2


€ 246

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



5230

Omschrijving Atletiekbaan (kunststof tartan)

Archetype

code

S1201402

omschrijving

Atletiekbaan

Bouwperiode Bouwwijze Nadere verfijning Opmerkingen


Pagina 153

Bijlage 4


SPORT



€ 165.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 179.176

Grootte (BVO)

2825

m2


€ 63

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110

Omschrijving Sportvelden

Archetype

code

S1201800

omschrijving


Bouwperiode Bouwwijze Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 154

Bijlage 4


SPORT



€ 243.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 263.878

Grootte (BVO)

5800

m2


€ 45

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 155

Bijlage 4


SPORT



€ 369.000

Ruwbouw

100%

€ 369.000

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 385.292

Grootte (BVO)

7245

m2


€ 53

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 156

Bijlage 4


SPORT



€ 700.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 730.906

Grootte (BVO)

16000

m2


€ 46

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 157

Bijlage 4


SPORT



€ 350.000

Ruwbouw

40%

€ 140.000

Afbouw

60%

€ 210.000

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 365.453

Grootte (BVO)

8000

m2


€ 46

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 158

Bijlage 4


SPORT



€ 400.252

Ruwbouw

85,39%

€ 341.776

Afbouw

0%

Installaties

14,61%

Jaar

2010

€ 58.476 Index

5,79%


€ 423.428

Grootte (BVO)

6262

m2


€ 68

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 159

Bijlage 4


SPORT



€ 288.000

Ruwbouw

100%

€ 288.000

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 304.677

Grootte (BVO)

7800

m2


€ 39

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 160

Bijlage 4


SPORT



€ 469.584

Ruwbouw

40,00%

€ 187.834

Afbouw

60,00%

€ 281.750

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 481.464

Grootte (BVO)

7597

m2


€ 63

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 161

Bijlage 4


SPORT



€ 451.206

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 462.622

Grootte (BVO)

6400

m2


€ 72

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 162

Bijlage 4


SPORT



€ 488.000

Ruwbouw

94,71%

€ 462.207

Afbouw

0%

Installaties

5,29%

Jaar

2011

€ 25.793 Index

2,53%


€ 500.346

Grootte (BVO)

6901

m2


€ 73

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 163

Bijlage 4


SPORT



€ 413.354

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

Index

0%


€ 413.354

Grootte (BVO)

7245

m2


€ 57

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 164

Bijlage 4


SPORT



€ 457.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

Index

0%


€ 457.000

Grootte (BVO)

6400

m2


€ 71

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 165

Bijlage 4


SPORT



€ 148.750

Ruwbouw

100%

€ 148.750

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 155.318

Grootte (BVO)

245

m2


€ 634

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



5350

Omschrijving Golfbaan drivingrange

Archetype

code

S1202100

omschrijving

Golfbaan

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze Nadere verfijning


Opmerkingen

overdekte afslagplaatsen


Pagina 166

Bijlage 4


SPORT



€ 136.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 142.005

Grootte (BVO)

245

m2


€ 580

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



5350


Archetype

code

S1202100

omschrijving

Golfbaan

Bouwperiode

Alle jaren



Opmerkingen



Pagina 167

Bijlage 4


SPORT



€ 89.000

Ruwbouw

100%

€ 89.000

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 94.154

Grootte (BVO)

175

m2


€ 538

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



5350


Archetype

code

S1202100

omschrijving

Golfbaan

Bouwperiode

Alle jaren



Opmerkingen



Pagina 168

Bijlage 4


SPORT



€ 1.900.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2003

Index

28,02%


€ 2.432.460

Grootte (BVO)

1612

m2


€ 1.509

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6430

Omschrijving IJsbaan overdekt

Archetype

code

S1262052

omschrijving

IJsbaan



Nadere verfijning Opmerkingen


Pagina 169

Bijlage 4


SPORT



€ 36.370.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 42.140.986

Grootte (BVO)

40855

m2


€ 1.031

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3513

Omschrijving Stadion


5180

Omschrijving Stadion traditioneel

Archetype

code

S1304501

omschrijving

Stadion

Bouwperiode

1970 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Open dak

Opmerkingen


Pagina 170

Bijlage 4


SPORT



€ 35.795.116

Ruwbouw

74,98%

€ 26.837.929

Afbouw

4,47%

€ 1.600.000

Installaties

20,55%

€ 7.357.187

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 43.122.431

Grootte (BVO)

27300

m2


€ 1.580

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3513



5180

Omschrijving Stadion multifunctioneel klein

Archetype

code

S1304702

omschrijving

Stadion

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 171

Bijlage 4


SPORT



€ 35.096.341

Ruwbouw

45,72%

€ 16.045.069

Afbouw

32,50%

€ 11.406.913

Installaties

21,78%

€ 7.644.359

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 42.280.616

Grootte (BVO)

27000

m2


€ 1.566

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3513



5180


Archetype

code

S1304702

omschrijving

Stadion

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 172

Bijlage 4


SPORT



€ 24.450.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 29.632.749

Grootte (BVO)

14200

m2


€ 2.087

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3513



5180


Archetype

code

S1304702

omschrijving

Stadion

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 173

Bijlage 4


SPORT



€ 29.495

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2003

Index

28,02%


€ 37.761

Grootte (BVO)

119

m2


€ 317

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515

Omschrijving Clubhuis


5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 174

Bijlage 4


SPORT



€ 89.735

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 108.756

Grootte (BVO)

207

m2


€ 525

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 175

Bijlage 4


SPORT



€ 156.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 169.403

Grootte (BVO)

385

m2


€ 440

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 176

Bijlage 4


SPORT



€ 40.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 41.766

Grootte (BVO)

76

m2


€ 550

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 177

Bijlage 4


SPORT



€ 130.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 137.528

Grootte (BVO)

164

m2


€ 839

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 178

Bijlage 4


SPORT



€ 12.084

Ruwbouw

83,45%

€ 10.084

Afbouw

16,55%

€ 2.000

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 12.784

Grootte (BVO)

49

m2


€ 261

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 179

Bijlage 4


SPORT



€ 270.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 276.831

Grootte (BVO)

500

m2


€ 554

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 180

Bijlage 4


SPORT



€ 199.341

Ruwbouw

87,06%

€ 173.541

Afbouw

6,47%

€ 12.903

Installaties

6,47%

€ 12.896

Jaar

2012

Index

0%


€ 199.341

Grootte (BVO)

350

m2


€ 570

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 181

Bijlage 4


SPORT



€ 350.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2003

Index

28,02%


€ 448.085

Grootte (BVO)

494

m2


€ 907

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 182

Bijlage 4


SPORT



€ 690.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 870.313

Grootte (BVO)

980

m2


€ 888

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 183

Bijlage 4


SPORT



€ 950.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 1.198.256

Grootte (BVO)

1410

m2


€ 850

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 184

Bijlage 4


SPORT



€ 254.935

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 321.555

Grootte (BVO)

273

m2


€ 1.178

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 185

Bijlage 4


SPORT



€ 935.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 1.179.337

Grootte (BVO)

1223

m2


€ 964

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 186

Bijlage 4


SPORT



€ 95.200

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 120.078

Grootte (BVO)

121

m2


€ 992

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 187

Bijlage 4


SPORT



€ 350.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 441.463

Grootte (BVO)

377

m2


€ 1.171

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 188

Bijlage 4


SPORT



€ 200.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 242.395

Grootte (BVO)

259

m2


€ 936

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 189

Bijlage 4


SPORT



€ 148.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 179.372

Grootte (BVO)

173

m2


€ 1.037

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 190

Bijlage 4


SPORT



€ 279.650

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 324.023

Grootte (BVO)

427

m2


€ 759

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 191

Bijlage 4


SPORT



€ 57.120

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 66.183

Grootte (BVO)

72

m2


€ 919

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 192

Bijlage 4


SPORT



€ 1.700.000

Ruwbouw

50%

€ 850.000

Afbouw

28%

€ 476.000

Installaties

22%

€ 374.000

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 1.969.746

Grootte (BVO)

1553

m2


€ 1.268

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 193

Bijlage 4


SPORT



€ 485.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 526.670

Grootte (BVO)

394

m2


€ 1.337

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 194

Bijlage 4


SPORT



€ 900.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 977.326

Grootte (BVO)

960

m2


€ 1.018

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 195

Bijlage 4


SPORT



€ 1.000.000

Ruwbouw

50%

€ 500.000

Afbouw

28%

€ 280.000

Installaties

22%

€ 220.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 1.044.152

Grootte (BVO)

1300

m2


€ 803

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 196

Bijlage 4


SPORT



€ 280.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 292.362

Grootte (BVO)

274

m2


€ 1.067

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 197

Bijlage 4


SPORT



€ 357.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 372.762

Grootte (BVO)

324

m2


€ 1.151

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 198

Bijlage 4


SPORT



€ 703.000

Ruwbouw

58,09%

€ 408.395

Afbouw

25,79%

€ 181.336

Installaties

16,11%

€ 113.270

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 743.707

Grootte (BVO)

702

m2


€ 1.059

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 199

Bijlage 4


SPORT



€ 180.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 190.423

Grootte (BVO)

150

m2


€ 1.269

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 200

Bijlage 4


SPORT



€ 800.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 846.324

Grootte (BVO)

900

m2


€ 940

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 201

Bijlage 4


SPORT



€ 885.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 936.246

Grootte (BVO)

848

m2


€ 1.104

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 202

Bijlage 4


SPORT



€ 814.820

Ruwbouw

55,82%

€ 454.820

Afbouw

31,91%

€ 260.000

Installaties

12,27%

€ 100.000

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 862.002

Grootte (BVO)

831

m2


€ 1.037

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 203

Bijlage 4


SPORT



€ 876.900

Ruwbouw

51,27%

€ 449.545

Afbouw

33,00%

€ 289.371

Installaties

15,74%

€ 137.984

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 927.676

Grootte (BVO)

752

m2


€ 1.234

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 204

Bijlage 4


SPORT



€ 475.000

Ruwbouw

35,29%

€ 167.647

Afbouw

47,06%

€ 223.529

Installaties

17,65%

€ 83.824

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 502.505

Grootte (BVO)

500

m2


€ 1.005

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 205

Bijlage 4


SPORT



€ 210.600

Ruwbouw

82,58%

€ 173.906

Afbouw

17,42%

€ 36.694

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 222.795

Grootte (BVO)

210

m2


€ 1.061

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 206

Bijlage 4


SPORT



€ 145.000

Ruwbouw

48,28%

€ 70.000

Afbouw

37,93%

€ 55.000

Installaties

13,79%

€ 20.000

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 153.396

Grootte (BVO)

178

m2


€ 862

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 207

Bijlage 4


SPORT



€ 1.043.000

Ruwbouw

50%

€ 521.500

Afbouw

28%

€ 292.040

Installaties

22%

€ 229.460

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 1.103.394

Grootte (BVO)

1087

m2


€ 1.015

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 208

Bijlage 4


SPORT



€ 701.786

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 719.541

Grootte (BVO)

807

m2


€ 892

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 209

Bijlage 4


SPORT



€ 345.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 353.729

Grootte (BVO)

570

m2


€ 621

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 210

Bijlage 4


SPORT



€ 250.000

Ruwbouw

70%

€ 175.000

Afbouw

20%

€ 50.000

Installaties

10%

€ 25.000

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 256.325

Grootte (BVO)

280

m2


€ 915

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 211

Bijlage 4


SPORT



€ 866.000

Ruwbouw

42,47%

€ 367.828

Afbouw

31,85%

€ 275.821

Installaties

25,68%

€ 222.351

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 887.910

Grootte (BVO)

790

m2


€ 1.124

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 212

Bijlage 4


SPORT



€ 188.665

Ruwbouw

48,76%

€ 91.990

Afbouw

48,76%

€ 91.990

Installaties

2,48%

€ 4.685

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 193.438

Grootte (BVO)

110

m2


€ 1.759

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 213

Bijlage 4


SPORT



€ 408.000

Ruwbouw

74,26%

€ 303.000

Afbouw

8,58%

€ 35.000

Installaties

17,16%

€ 70.000

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 418.322

Grootte (BVO)

480

m2


€ 872

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 214

Bijlage 4


SPORT



€ 1.850.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 1.896.805

Grootte (BVO)

2100

m2


€ 903

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 215

Bijlage 4


SPORT



€ 467.788

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 479.623

Grootte (BVO)

552

m2


€ 869

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 216

Bijlage 4


SPORT



€ 450.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 461.385

Grootte (BVO)

673

m2


€ 686

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 217

Bijlage 4


SPORT



€ 270.000

Ruwbouw

59,26%

€ 160.000

Afbouw

33,33%

€ 90.000

Installaties

7,41%

€ 20.000

Jaar

2012

Index

0%


€ 270.000

Grootte (BVO)

400

m2


€ 675

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 218

Bijlage 4


SPORT



€ 307.000

Ruwbouw

75,57%

€ 232.000

Afbouw

0%

Installaties

24,43%

Jaar

2013

€ 75.000 Index

0%


€ 307.000

Grootte (BVO)

408

m2


€ 752

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 219

Bijlage 4


SPORT



€ 334.318

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2003

Index

28,02%


€ 428.008

Grootte (BVO)

330

m2


€ 1.297

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 220

Bijlage 4


SPORT



€ 955.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2003

Index

28,02%


€ 1.222.631

Grootte (BVO)

908

m2


€ 1.347

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 221

Bijlage 4


SPORT



€ 900.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 1.135.190

Grootte (BVO)

1100

m2


€ 1.032

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 222

Bijlage 4


SPORT



€ 2.072.331

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 2.496.540

Grootte (BVO)

2165

m2


€ 1.153

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 223

Bijlage 4


SPORT



€ 715.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 861.362

Grootte (BVO)

616

m2


€ 1.398

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 224

Bijlage 4


SPORT



€ 340.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 412.071

Grootte (BVO)

300

m2


€ 1.374

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 225

Bijlage 4


SPORT



€ 1.270.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 1.539.206

Grootte (BVO)

1400

m2


€ 1.099

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 226

Bijlage 4


SPORT



€ 1.114.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 1.350.138

Grootte (BVO)

744

m2


€ 1.815

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 227

Bijlage 4


SPORT



€ 1.345.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 1.630.104

Grootte (BVO)

1388

m2


€ 1.174

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 228

Bijlage 4


SPORT



€ 388.255

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 470.555

Grootte (BVO)

380

m2


€ 1.238

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 229

Bijlage 4


SPORT



€ 253.470

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 293.689

Grootte (BVO)

227

m2


€ 1.294

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 230

Bijlage 4


SPORT



€ 598.775

Ruwbouw

27,52%

€ 164.762

Afbouw

50,15%

€ 300.281

Installaties

22,33%

€ 133.732

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 650.220

Grootte (BVO)

435

m2


€ 1.495

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 231

Bijlage 4


SPORT



€ 323.791

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 351.610

Grootte (BVO)

230

m2


€ 1.529

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 232

Bijlage 4


SPORT



€ 518.500

Ruwbouw

100%

€ 518.500

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 563.048

Grootte (BVO)

363

m2


€ 1.551

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 233

Bijlage 4


SPORT



€ 1.455.735

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 1.580.809

Grootte (BVO)

1050

m2


€ 1.506

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 234

Bijlage 4


SPORT



€ 712.000

Ruwbouw

31,60%

€ 225.000

Afbouw

45,37%

€ 323.000

Installaties

23,03%

€ 164.000

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 773.174

Grootte (BVO)

504

m2


€ 1.534

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 235

Bijlage 4


SPORT



€ 892.500

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 969.182

Grootte (BVO)

909

m2


€ 1.066

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 236

Bijlage 4


SPORT



€ 775.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 841.586

Grootte (BVO)

659

m2


€ 1.277

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 237

Bijlage 4


SPORT



€ 1.360.000

Ruwbouw

45%

€ 612.000

Afbouw

33%

€ 448.800

Installaties

22%

€ 299.200

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 1.476.848

Grootte (BVO)

1156

m2


€ 1.278

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 238

Bijlage 4


SPORT



€ 1.090.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 1.183.650

Grootte (BVO)

928

m2


€ 1.275

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 239

Bijlage 4


SPORT



€ 2.300.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 2.401.549

Grootte (BVO)

1900

m2


€ 1.264

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 240

Bijlage 4


SPORT



€ 149.500

Ruwbouw

86,43%

€ 129.216

Afbouw

0%

Installaties

13,57%

Jaar

2009

€ 20.284 Index

4,42%


€ 156.101

Grootte (BVO)

114

m2


€ 1.369

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 241

Bijlage 4


SPORT



€ 1.003.015

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 1.047.300

Grootte (BVO)

717

m2


€ 1.461

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 242

Bijlage 4


SPORT



€ 757.760

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 791.216

Grootte (BVO)

567

m2


€ 1.395

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 243

Bijlage 4


SPORT



€ 1.213.000

Ruwbouw

70%

€ 849.100

Afbouw

25%

€ 303.250

Installaties

5%

€ 60.650

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 1.283.238

Grootte (BVO)

1200

m2


€ 1.069

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 244

Bijlage 4


SPORT



€ 1.995.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 2.110.520

Grootte (BVO)

1100

m2


€ 1.919

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 245

Bijlage 4


SPORT



€ 1.273.385

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 1.347.120

Grootte (BVO)

1040

m2


€ 1.295

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 246

Bijlage 4


SPORT



€ 745.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 788.139

Grootte (BVO)

611

m2


€ 1.290

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 247

Bijlage 4


SPORT



€ 2.105.000

Ruwbouw

45,98%

€ 967.957

Afbouw

29,28%

€ 616.307

Installaties

24,74%

€ 520.736

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 2.226.889

Grootte (BVO)

2046

m2


€ 1.088

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 248

Bijlage 4


SPORT



€ 845.589

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 894.552

Grootte (BVO)

862

m2


€ 1.038

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 249

Bijlage 4


SPORT



€ 1.014.240

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 1.039.900

Grootte (BVO)

1028

m2


€ 1.012

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 250

Bijlage 4


SPORT



€ 420.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 430.626

Grootte (BVO)

350

m2


€ 1.230

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 251

Bijlage 4


SPORT



€ 715.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 733.090

Grootte (BVO)

670

m2


€ 1.094

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 252

Bijlage 4


SPORT



€ 1.060.000

Ruwbouw

60,44%

€ 640.659

Afbouw

21,98%

€ 232.967

Installaties

17,58%

€ 186.374

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.060.000

Grootte (BVO)

850

m2


€ 1.247

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 253

Bijlage 4


SPORT



€ 92.137

Ruwbouw

55,56%

€ 51.187

Afbouw

22,22%

€ 20.475

Installaties

22,22%

€ 20.475

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 111.668

Grootte (BVO)

113

m2


€ 988

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516

Omschrijving Kleedgebouw/toiletten


5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 254

Bijlage 4


SPORT



€ 660.000

Ruwbouw

53,03%

€ 350.000

Afbouw

25,76%

€ 170.000

Installaties

21,21%

€ 140.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 689.140

Grootte (BVO)

975

m2


€ 707

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 255

Bijlage 4


SPORT



€ 835.000

Ruwbouw

50%

€ 417.500

Afbouw

30%

€ 250.500

Installaties

20%

€ 167.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 871.867

Grootte (BVO)

1225

m2


€ 712

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 256

Bijlage 4


SPORT



€ 250.000

Ruwbouw

50%

€ 125.000

Afbouw

28%

€ 70.000

Installaties

22%

€ 55.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 261.038

Grootte (BVO)

302

m2


€ 864

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 257

Bijlage 4


SPORT



€ 460.000

Ruwbouw

50%

€ 230.000

Afbouw

30%

€ 138.000

Installaties

20%

€ 92.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 480.310

Grootte (BVO)

685

m2


€ 701

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 258

Bijlage 4


SPORT



€ 481.616

Ruwbouw

54,47%

€ 262.318

Afbouw

23,31%

€ 112.280

Installaties

22,22%

€ 107.018

Jaar

2003

Index

28,02%


€ 616.585

Grootte (BVO)

565

m2


€ 1.091

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 259

Bijlage 4


SPORT



€ 215.000

Ruwbouw

53,02%

€ 114.000

Afbouw

26,05%

€ 56.000

Installaties

20,93%

€ 45.000

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 259.011

Grootte (BVO)

212

m2


€ 1.222

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 260

Bijlage 4


SPORT



€ 89.999

Ruwbouw

52,38%

€ 47.143

Afbouw

47,62%

€ 42.856

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 93.973

Grootte (BVO)

71

m2


€ 1.324

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 261

Bijlage 4


SPORT



€ 252.100

Ruwbouw

33,38%

€ 84.153

Afbouw

43,41%

€ 109.449

Installaties

23,20%

€ 58.498

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 266.698

Grootte (BVO)

246

m2


€ 1.084

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 262

Bijlage 4


SPORT



€ 304.205

Ruwbouw

40,20%

€ 122.300

Afbouw

24,83%

€ 75.522

Installaties

34,97%

€ 106.383

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 321.820

Grootte (BVO)

358

m2


€ 899

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 263

Bijlage 4


SPORT



€ 863.740

Ruwbouw

71,00%

€ 613.282

Afbouw

0%

Installaties

29,00%

Jaar

2011

€ 250.458 Index

2,53%


€ 885.593

Grootte (BVO)

630

m2


€ 1.406

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 264

Bijlage 4


SPORT



€ 1.650.000

Ruwbouw

48,48%

€ 800.000

Afbouw

31,82%

€ 525.000

Installaties

19,70%

€ 325.000

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.650.000

Grootte (BVO)

1300

m2


€ 1.269

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 265

Bijlage 4


SPORT



€ 1.044.000

Ruwbouw

54,32%

€ 567.058

Afbouw

27,34%

€ 285.442

Installaties

18,34%

€ 191.500

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 1.209.656

Grootte (BVO)

645

m2


€ 1.875

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603103

omschrijving

Kleedgebouw (luxe)

Bouwperiode

Na circa 1995

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 266

Bijlage 4


SPORT



€ 104.500

Ruwbouw

47,37%

€ 49.500

Afbouw

31,58%

€ 33.000

Installaties

21,05%

€ 22.000

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 131.808

Grootte (BVO)

225

m2


€ 586

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517

Omschrijving Kantine


3060


Archetype

code

S1703201

omschrijving

Kantine (eenvoudig)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning

Profielplaat, "Eternit", mastiek

Opmerkingen


Pagina 267

Bijlage 4


SPORT



€ 116.640

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2003

Index

28,02%


€ 149.327

Grootte (BVO)

180

m2


€ 830

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703302

omschrijving

Kantine (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 268

Bijlage 4


SPORT



€ 139.355

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 175.772

Grootte (BVO)

228

m2


€ 771

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703302

omschrijving

Kantine (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 269

Bijlage 4


SPORT



€ 435.000

Ruwbouw

45%

€ 195.750

Afbouw

33%

€ 143.550

Installaties

22%

€ 95.700

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 527.208

Grootte (BVO)

638

m2


€ 826

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703302

omschrijving

Kantine (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 270

Bijlage 4


SPORT



€ 750.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 908.980

Grootte (BVO)

1155

m2


€ 787

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703302

omschrijving

Kantine (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 271

Bijlage 4


SPORT



€ 127.700

Ruwbouw

53,20%

€ 67.936

Afbouw

27,35%

€ 34.925

Installaties

19,45%

€ 24.839

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 147.963

Grootte (BVO)

160

m2


€ 925

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703302

omschrijving

Kantine (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 272

Bijlage 4


SPORT



€ 820.000

Ruwbouw

48,44%

€ 397.208

Afbouw

31,50%

€ 258.308

Installaties

20,06%

€ 164.484

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 950.113

Grootte (BVO)

640

m2


€ 1.485

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703403

omschrijving

Kantine (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 273

Bijlage 4


SPORT



€ 1.139.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 1.319.730

Grootte (BVO)

992

m2


€ 1.330

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703403

omschrijving

Kantine (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 274

Bijlage 4


SPORT



€ 1.950.000

Ruwbouw

45%

€ 877.500

Afbouw

33%

€ 643.500

Installaties

22%

€ 429.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 2.036.096

Grootte (BVO)

1410

m2


€ 1.444

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703403

omschrijving

Kantine (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 275

Bijlage 4


SPORT



€ 276.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 288.186

Grootte (BVO)

275

m2


€ 1.048

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703403

omschrijving

Kantine (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 276

Bijlage 4


SPORT



€ 756.000

Ruwbouw

56,06%

€ 423.818

Afbouw

20,45%

€ 154.636

Installaties

23,48%

€ 177.545

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 799.776

Grootte (BVO)

610

m2


€ 1.311

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703403

omschrijving

Kantine (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 277

Bijlage 4


SPORT



€ 328.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2002

Index

30,33%


€ 427.478

Grootte (BVO)

4500

m2


€ 95

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3519

Omschrijving Tennisbaan


6040

Omschrijving Tennisbaan (gravelty)

Archetype

code

S1903500

omschrijving

Tennisbaan

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze

Gravel op rubbergranulaat onderlaag

Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 278

Bijlage 4


SPORT



€ 3.970.250

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 5.007.766

Grootte (BVO)

2880

m2


€ 1.739

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521

Omschrijving Recreatie/sportcentrum


6510

Omschrijving Zwembad

Archetype

code

S2164151

omschrijving

Zwembad (eenvoudig)

Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 279

Bijlage 4


SPORT



€ 5.040.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 6.357.065

Grootte (BVO)

3290

m2


€ 1.932

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving

Zwembad (eenvoudig)

Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 280

Bijlage 4


SPORT



€ 15.800.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 17.157.502

Grootte (BVO)

8800

m2


€ 1.950

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving

Zwembad (eenvoudig)

Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 281

Bijlage 4


SPORT



€ 7.900.000

Ruwbouw

70,77%

€ 5.590.769

Afbouw

0%

Installaties

29,23%

Jaar

2008

€ 2.309.231 Index

8,59%


€ 8.578.751

Grootte (BVO)

4125

m2


€ 2.080

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving

Zwembad (eenvoudig)

Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 282

Bijlage 4


SPORT



€ 3.800.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 3.967.777

Grootte (BVO)

2499

m2


€ 1.588

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving

Zwembad (eenvoudig)

Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 283

Bijlage 4


SPORT



€ 4.860.000

Ruwbouw

46,05%

€ 2.238.158

Afbouw

23,25%

€ 1.129.737

Installaties

30,70%

€ 1.492.105

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 4.982.958

Grootte (BVO)

5506

m2


€ 905

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving

Zwembad (eenvoudig)

Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 284

Bijlage 4


SPORT



€ 780.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2013

Index

0%


€ 780.000

Grootte (BVO)

592

m2


€ 1.318

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving

Zwembad (eenvoudig)

Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 285

Bijlage 4


SPORT



€ 12.576.290

Ruwbouw

100%

€ 12.576.290

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2004

Index

26,13%


€ 15.862.758

Grootte (BVO)

6551

m2


€ 2.421

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 286

Bijlage 4


SPORT



€ 12.925.000

Ruwbouw

55,32%

€ 7.149.900

Afbouw

17,46%

€ 2.256.550

Installaties

27,22%

€ 3.518.550

Jaar

2006

Index

21,20%


€ 15.664.756

Grootte (BVO)

5200

m2


€ 3.012

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 287

Bijlage 4


SPORT



€ 16.080.000

Ruwbouw

44,22%

€ 7.110.000

Afbouw

20,43%

€ 3.285.000

Installaties

35,35%

€ 5.685.000

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 18.631.484

Grootte (BVO)

9050

m2


€ 2.059

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 288

Bijlage 4


SPORT



€ 5.500.000

Ruwbouw

42,42%

€ 2.333.333

Afbouw

27,27%

€ 1.500.000

Installaties

30,30%

€ 1.666.667

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 5.972.548

Grootte (BVO)

2259

m2


€ 2.644

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 289

Bijlage 4


SPORT



€ 7.500.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 7.831.138

Grootte (BVO)

3096

m2


€ 2.529

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 290

Bijlage 4


SPORT



€ 17.600.000

Ruwbouw

52,17%

€ 9.182.609

Afbouw

17,39%

€ 3.060.870

Installaties

30,43%

€ 5.356.522

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 18.619.120

Grootte (BVO)

10480

m2


€ 1.777

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 291

Bijlage 4


SPORT



€ 17.763.000

Ruwbouw

23,28%

€ 4.135.359

Afbouw

43,26%

€ 7.683.592

Installaties

33,46%

€ 5.944.048

Jaar

2013

Index

0%


€ 17.763.000

Grootte (BVO)

6100

m2


€ 2.912

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 292

Bijlage 4


SPORT



€ 8.025.000

Ruwbouw

73,42%

€ 5.891.772

Afbouw

8,86%

€ 711.076

Installaties

17,72%

€ 1.422.152

Jaar

2013

Index

0%


€ 8.025.000

Grootte (BVO)

2943

m2


€ 2.727

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 293

Bijlage 4


SPORT



€ 2.575.000

Ruwbouw

50,49%

€ 1.300.000

Afbouw

20,39%

€ 525.000

Installaties

29,13%

€ 750.000

Jaar

2013

Index

0%


€ 2.575.000

Grootte (BVO)

1510

m2


€ 1.705

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 294

Bijlage 4


SPORT



€ 2.975

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2005

Index

20,47%


€ 3.584

Grootte (BVO)

1

m2


€ 3.584

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529

Omschrijving Overig sport


6610

Omschrijving Lichtmast (met 1 lichtarmatuur)

Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 295

Bijlage 4


SPORT



€ 35.500

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 38.550

Grootte (BVO)

8

m2


€ 4.819

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 296

Bijlage 4


SPORT



€ 32.637

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 34.078

Grootte (BVO)

9

m2


€ 3.786

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 297

Bijlage 4


SPORT



€ 21.992

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 22.963

Grootte (BVO)

1

m2


€ 22.963

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 298

Bijlage 4


SPORT



€ 7.826

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 8.279

Grootte (BVO)

2

m2


€ 4.140

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 299

Bijlage 4


SPORT



€ 9.853

Ruwbouw

61,66%

€ 6.075

Afbouw

0%

Installaties

38,34%

Jaar

2010

€ 3.778 Index

5,79%


€ 10.424

Grootte (BVO)

3

m2


€ 3.475

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 300

Bijlage 4


SPORT



€ 3.116

Ruwbouw

59,18%

€ 1.844

Afbouw

11,52%

€ 359

Installaties

29,30%

€ 913

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 3.195

Grootte (BVO)

4

m2


€ 799

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 301

Bijlage 4


SPORT



€ 2.834

Ruwbouw

84,36%

€ 2.391

Afbouw

0%

Installaties

15,64%

Jaar

2011

€ 443 Index

2,53%


€ 2.906

Grootte (BVO)

3

m2


€ 969

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 302

Bijlage 4


SPORT



€ 10.000

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 10.859

Grootte (BVO)

2

m2


€ 5.430

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610

Omschrijving Lichtmast (met 2 lichtarmaturen)

Archetype

code

S2904400

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 303

Bijlage 4


SPORT



€ 59.391

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 62.013

Grootte (BVO)

10

m2


€ 6.201

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904400

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 304

Bijlage 4


SPORT



€ 35.700

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 37.276

Grootte (BVO)

6

m2


€ 6.213

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904400

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 305

Taxatiewijzer en kengetallen DEEL 18 Sport

Recommend Documents