Taxatiewijzer en kengetallen DEEL 18 Sport

Taxatiewijzer en kengetallen DEEL 18 Sport Waardepeildatum 1 januari 2015

Colofon Taxatiewijzer Sport, waardepeildatum 1 januari 2015 Deze taxatiewijzer is een uitgave van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. © Copyright Vereniging van Nederlandse Gemeenten 2015 Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en / of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of worden opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten. Dit verbod betreft tevens de gehele of gedeeltelijke bewerking. Uitgevers en samenstellers verklaren dat deze uitgave op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld, evenwel kunnen uitgever en samenstellers op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Uitgever en samenstellers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en / of beslissingen die gebaseerd zijn op de in deze uitgave opgenomen informatie. Gebruikers van de in deze uitgave opgenomen informatie wordt met nadruk aangeraden deze informatie niet geïsoleerd te gebruiken, maar tevens af te gaan op hun professionele kennis en ervaring en de te gebruiken informatie te allen tijde te controleren.

Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Publiek Datum 1 december 2015

Pagina 2

VOORWOORD Voor u ligt de landelijke taxatiewijzer Sport naar waardepeildatum 1 januari 2015. Deze taxatiewijzer is in opdracht van de VNG tot stand gekomen in de Taxatietechnische Kerngroep. Daarin hebben deelgenomen de VNG, de Waarderingskamer, de gemeenten Amsterdam, Den Haag, Rotterdam, Belastingsamenwerking gemeenten & Hoogheemraadschap Utrecht (Bghu) en de taxatiebedrijven Antea Group, GeoTax, KONDAR WOZ diensten, Invast Hotels, Ortec Finance, Van Ameyde Waarderingen, Thorbecke, TOG Nederland, en Wiberg Taxaties. De in deze taxatiewijzer genoemde archetypen zijn niet limitatief bedoeld. De diversiteit van de verschillende sportgebouwen en sportcomplexen is groot en er is veel variatie in type, grootte en soort. Bij de keuzes van de archetypen hebben wij ons laten leiden door dat wat het meest voorkomt. De variatie laat zich afmeten uit deze archetypen. Bij de keuzes van de archetypen en het opnemen van de verschillende normgetallen zijn wij in principe uitgegaan van projecten die zijn opgenomen in het WOZ-datacenter. Alleen in het geval dat er geen bruikbare bouwkosten voorhanden waren, is gebruik gemaakt van door marktpartijen vastgestelde en (op het internet) gepubliceerde kengetallen. Verder hebben wij met behulp van gepubliceerde normgetallen de afwijkingen bepaald en bandbreedtes opgesteld. Wij adviseren om naast deze taxatiewijzer ook gebruik te maken van commerciële publicaties. De projecten die in 2014 op het WOZ-datacenter zijn gezet, zijn geanalyseerd en vormen een aanvulling op de eerder verzamelde gegevens. Wij vertrouwen erop met deze nieuwe taxatiewijzer Sport weer een goede richtlijn voor de WOZ-taxaties met waardepeildatum 2015 te hebben gemaakt.


Pagina 3

Wijzigingen en toevoegingen ten opzichte van de vorige Taxatiewijzer Sport, waardepeildatum 1 januari 2015, versie 1.0 Hieronder wordt een overzicht gegeven van de inhoudelijke (niet-redactionele) verschillen in de hoofdstukken ten opzichte van de Taxatiewijzer Sport, waardepeildatum 1 januari 2015, versie 1.0

Hoofdstuk Bijlage 5

Onderwerp

Wijziging

Werktuigenvrijstellingslijsten

Gewijzigde versie

Wijzigingen en toevoegingen ten opzichte van de vorige Taxatiewijzer Sport, waardepeildatum 1 januari 2014, versie 1.0. Onderstaand wordt een overzicht gegeven van de inhoudelijke (niet-redactionele) verschillen in de hoofdstukken ten opzichte van de Taxatiewijzer Sport, waardepeildatum 1 januari 2014, versie 1.0.

Hoofdstuk

Onderwerp

1

Strekking van deze taxatiewijzer

2

Beschrijving van de archetypen

3

Functionele veroudering bij gebouwen voor sport

4 5 6

Beschrijving van de marktgegevens Beschrijving hoe om te gaan met bandbreedtes Grond

7 Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3

Taxatieverslag Bronnen Verklarende woordenlijst Kengetallen per archetype

Bijlage 4

Onderbouwende marktgegevens

Bijlage 5

Overzicht installaties en werktuigen


Wijziging Tekst bijgesteld over ongebouwde grond; tekst omzetbelasting uitgebreid. Tekst over bedrijfswaarde toegevoegd. Tekst over werktuigenvrijstelling toegevoegd. 2.1 en 2.2: tekst bijgesteld Tekst geactualiseerd: geen FA bij overcapaciteit. Toegevoegd 3.1 sportvelden. Geactualiseerd. Geen wijzigingen. 6.1 grondprijsbeleid aangepast / uitgebreid Toegevoegd 6.4 NSW. Geen wijziging. Geactualiseerd, uitgebreid Geen wijziging. Kengetallen aangepast, zie onderstaand. Nieuwe onderbouwingen toegevoegd en niet relevante en te oude onderbouwingen verwijderd. Nieuw

Pagina 4

INHOUDSOPGAVE 1

2

3

STREKKING VAN DEZE TAXATIEWIJZER.......................................................................... 6 1.1

Algemeen ....................................................................................................................... 6

1.2

Specifieke aandachtspunten taxatiewijzer Sport ........................................................... 6

1.3

Veldbeschrijvingen met eigenschappen ........................................................................ 9

1.4

Technische afschrijvingen en restwaarde velden ........................................................ 11

1.5

Tennisbanen toelichtende beschrijving ........................................................................ 11

1.6

Afschrijvingstermijnen tennisbanen.............................................................................. 13

1.7

Sportverlichting............................................................................................................. 13

BESCHRIJVING VAN DE ARCHETYPEN ...........................................................................14 2.1

Inhoudsopgave archetypen .......................................................................................... 14

2.2

Toelichting op de archetypen ....................................................................................... 16

FUNCTIONELE VEROUDERING BIJ GEBOUWEN VOOR SPORT ...........................................18 3.1

4

5

6

7

Functionele afschrijvingen ............................................................................................ 18

BESCHRIJVING VAN DE MARKTGEGEVENS ....................................................................21 4.1

Toelichting op de marktgegevens ................................................................................ 21

4.2

Van marktgegeven naar kengetal ................................................................................ 22

BESCHRIJVING HOE OM TE GAAN MET BANDBREEDTES .................................................30 5.1

Algemeen ..................................................................................................................... 30

5.2

De vervangingswaarde ................................................................................................ 30

5.3

Renovatie ..................................................................................................................... 30

GROND ......................................................................................................................32 6.1

Grondprijsbeleid ........................................................................................................... 32

6.2

Waardebepaling grond ................................................................................................. 32

6.3

Bodemverontreiniging .................................................................................................. 33

6.4

NSW ............................................................................................................................. 33

TAXATIEVERSLAG .......................................................................................................34

BIJLAGE 1 - BRONNEN ...........................................................................................................35 BIJLAGE 2 - VERKLARENDE WOORDENLIJST ............................................................................36 BIJLAGE 3 - KENGETALLEN PER ARCHETYPE ...........................................................................37 BIJLAGE 4 - ONDERBOUWENDE MARKTGEGEVENS ...................................................................86 BIJLAGE 5 - OVERZICHT INSTALLATIES EN WERKTUIGEN ........................................................315


Pagina 5

1

Strekking van deze taxatiewijzer

1.1 Algemeen Deze taxatiewijzer met bijbehorende kengetallen is opgesteld voor allerlei soorten sportobjecten die specifiek hiervoor worden (zijn) gebouwd en die worden getaxeerd via de gecorrigeerde vervangingswaarde. Sportaccomodaties binnen bedrijfsruimten (bijvoorbeeld fitness en yogaruimten) zijn een uitzondering omdat die worden gewaardeerd volgens de waarde in het economisch verkeer. Sportaccomodaties die als deelobject opgenomen zijn met een ander type hoofdobject zoals een woning met een privézwembad of een privé tennisbaan, worden meestal getaxeerd naar de waarde in het economische verkeer. De in deze taxatiewijzer genoemde normgetallen kunnen echter een handige richtlijn zijn om de waarde in het economische verkeer van die deelobjecten te toetsen.

1.2 Specifieke aandachtspunten taxatiewijzer Sport Koppeling kengetallen met bijlage 4 In deze taxatiewijzer is in het bijzonder gelet op de aansluiting van de archetypes met de beschikbare onderbouwingen (bijlage 4). Onderbouwingen van ouder dan tien jaar zijn niet meer gebruikt, omdat dan over een (te) lange periode geïndexeerd moet worden. Voor de onderbouwing van sportvelden is tevens aansluiting gezocht bij de kengetallen van de betreffende sportbonden. ( Wijzigingen in ) kengetallen komen steeds voort uit de verzamelde bouwkosten van de gemeenten, zoals gerepresenteerd in bijlage 4 van deze wijzer. Sportvelden Sportvelden worden over het algemeen niet bedrijfsmatig geëxploiteerd. Ook is er geen sprake van een markt voor deze categorie objecten (de activiteiten zijn veelal plaats/vereniginggebonden) zodat op grond van artikel 17, lid 3, Wet WOZ, de waarde over het algemeen wordt bepaald op de vervangingswaarde. Het is belangrijk om te onderzoeken hoe de eigendomssituatie van de sportvelden en van de gebouwen is. Er zijn diverse eigendomssituaties mogelijk (bijvoorbeeld: recht van opstal (RvO) of huurafhankelijk recht van opstal (HaRvO) De eigendomssituatie is van belang omdat dit een belangrijk criterium is voor de WOZ-objectafbakening en de vrijstelling van het object. Sportvelden zijn immers vrijgesteld wanneer in de gemeentelijke verordening ongebouwd is vrijgesteld. Sportvelden waarbij de bovenste laag grond is vervangen door zand, slakken en steengruis, en waarbij een drainagesysteem is aangebracht in de vorm van ingegraven buizen, kunnen niet worden aangemerkt als gebouwd eigendom. Dat geldt dus ook voor tennisbanen ( gravel ) en golfbanen. Dit zijn dus ongebouwde eigendomen ! De waterschapsbelasting is vanaf 2009 voor wat betreft de ongebouwde delen van sportaccomodaties komen te vervallen. Dit heeft verder geen invloed op de WOZ-waarde. Wanneer gesproken wordt over de afmetingen van een veld, betreft het de minimale afmetingen. Het kan natuurlijk voorkomen dat een veld iets groter is. De extra kosten zijn echter marginaal. Oefenvelden zijn vaak kleiner dan sportvelden, maar worden net zo intensief gebruikt als sportvelden. Het uitgangspunt is dan om de vervangingswaarde naar rato lager vast te stellen en niet door het toepassen van extra correcties. In onderstaand schema worden enkele afmetingen van sportvelden gegeven: Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Publiek Datum 1 december 2015

Pagina 6

Soort Voetbalveld Tennisbaan Hockeyveld Korfbalveld Handbalveld Rugbyveld Honkbalveld

Lengte 100 m 36,57 m 91,40 m 60 m 40 m 100 m 170 m

Breedte 64 m 34,26 m 55 m 30 m 20 m 70 m 170 m

Oppervl 6.400 m² 1.253 m² 5.027 m² 1.800 m² 800 m² 7.000 m² 28.900 m²

Opmerkingen Binnen de lijnen, variabel Per twee banen, incl uitloop Binnen de lijnen, standaard, Gemengd team, gewijzigd* Standaard binnen de lijnen Maximale afmetingen Maximale perceelgrootte

Toelichting: Voetbalvelden kennen variabele afmetingen in lengte en breedte. De KNVB hanteert een norm tussen de 64 - 69 m breed en 100 -105 m lang; de FIFA hanteert nog ruimere marges. Een enkele tennisbaan heeft als norm 669 m². Binnenbanen en oudere banen voldoen niet altijd aan deze norm: de uitloop is dan korter. Hockey - en handbalvelden hebben standaard vaste afmetingen. Korfbalvelden; velden voor gemengde teams zijn groter dan voor vrouwenteams. De KNKV heeft zeer recent besloten dat de afmeting van velden wordt teruggebracht, ingaande 2014, van 1.800 m² naar 800 m² ( 40 X 20 m² ). Honkbalveld: het absolute speelveld bedraagt ca. 10.000 m² ( 100 X 100 m² ). De KNBSB adviseert een perceelsgrootte van 170 X 170 m². Softbalvelden en jeugdvelden zijn kleiner. Algemeen: deze afmetingen betreffen buitenbanen/velden. Binnen kunnen maten afwijken. Kleinere afwijkingen worden getolereerd, bij grotere afwijkingen kan soms dispensatie worden aangevraagd bij de bond. Voor andere buitensporten ( windhondenrennen, schietsporten etc ) wordt verwezen naar de betreffende sportbonden. De in deze wijzer beschreven vervangingswaarde van een veld betreft een gemiddeld bedrag. De vervangingswaarde is inclusief grondverbetering en bouwrijp maken van circa 60 cm. Voor velden op zandgrond dienen de bouwkosten van de ruwbouwcomponent tot circa 30% lager te worden bijgesteld. Voor velden aangelegd op veengrond dienen deze ruwbouwkosten 20% hoger te worden gesteld. Voor velden op zandgrond kan voor het gedeelte ruwbouw de onderkant van de bandbreedte worden gebruikt en voor veengronden kan het gedeelte ruwbouw naar boven worden bijgesteld. De grondwaarde onder en bij de sportvelden wordt apart vermeld. Omzetbelasting Bij het bepalen van de gecorrigeerde vervangingswaarde is het van belang of deze waarde inclusief omzetbelasting (BTW) moet worden bepaald of exclusief. De gecorrigeerde vervangingswaarde is alleen exclusief BTW, wanneer de juridisch eigenaar de BTW die betaald moet worden bij de stichting van de onroerende zaak, kan verrekenen. In de praktijk blijkt dat de juridische eigenaar de BTW veelal wel kan verrekenen. Door het in rekening brengen van BTW aan de gebruikers (sportverenigingen) heeft de eigenaar de mogelijkheid de (21%) BTW op de investeringen te verrekenen. Indien de gemeente eigenaar is van de sportcomplexen, kan zij de omzetbelasting verrekenen via het BTW-compensatiefonds. Gezien de praktijk en het artikel in de Wet op de omzetbelasting dient men uit te gaan van de aanname dat de eigenaar altijd van de meest gunstige exploitatie uitgaat. Daarom wordt er in deze taxatiewijzer vanuit gegaan dat sportterreinen en sportcomplexen op grond van tabel I bij artikel 9 van de Wet op de omzetbelasting exclusief BTW gewaardeerd kunnen worden. Omdat het verrekenen van BTW alleen mogelijk is, wanneer sprake is van het "geven van gelegenheid tot sportbeoefening", bestaat deze mogelijkheid dus niet wanneer de gebruiker zelf ook Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Publiek Datum 1 december 2015

Pagina 7

eigenaar is. In die situatie zal de WOZ-waarde van een kleedruimte, een kantine, etc. dus wel inclusief BTW bepaald moeten worden. Ongebouwde grond is vrijgesteld van BTW ( Hoge Raad 21 oktober 2011, ECLI:NL:HR:2011:BT8739). Dat kan betekenen dat in sommige gevallen de gebouwde delen ( bijv. clubhuis ) niet zijn vrijgesteld van BTW maar de ongebouwde delen ( de velden ) wel zijn vrijgesteld. Bedrijfswaarde Indien sprake is van een incourante onroerende zaak die in de commerciële sfeer wordt gebezigd, kan de gecorrigeerde vervangingswaarde niet hoger worden gesteld dan de bedrijfswaarde, dat is de waarde die de onroerende zaak in economische zin voor de huidige eigenaar vertegenwoordigt. Waardering op bedrijfswaarde is passend indien de waarde van een zaak voor de eigenaar uitsluitend wordt bepaald door de mogelijkheid ervan bij te dragen aan de winst. In overeenstemming daarmee moet worden aangenomen dat van bedrijfsmatig gebruikte incourante onroerende zaken slechts sprake is indien de exploitatie van die zaken geschiedt met het uitsluitende doel daarmee winst te behalen (HR 8 april 2011, nr. 10/01134, ECLI:NL:HR:2011:BQ0421, BNB2011/181). Bepalend is het woord “uitsluitend “; indien daarnaast ook maatschappelijke belangen ( zoals bevorderen van sportbeoefening en in standhouden van het complex ) meespelen, is geen sprake van een uitsluitend in de commerciële sfeer gebezigde onroerende zaak. Eventueel kunnen de statuten van de organisatie worden geraadpleegd. Werktuigenvrijstelling Voor zover geen zelfstandig gebouwde eigendommen, kunnen bestanddelen of hulpmiddelen aanwezig zijn die vallen onder de werktuigenvrijstelling. Het betreft bijvoorbeeld inrichtingen voor beregening en onderhoud, alsmede werktuigen ten behoeve van veiligheid. In de Taxatiewijzer Algemeen, hoofdstuk 9 : “Hoe om te gaan met de werktuigenvrijstelling?” wordt nader omschreven hoe de werktuigvrijstelling dient te worden toegepast. In de kengetallen van deze taxatiewijzer zijn naar onze mening géén werktuigen opgenomen die onder de werktuigenvrijstelling vallen. Deze mening is bevestigd door de Rechtbank Amsterdam (Rechtbank Amsterdam 20 februari 2015, nr. AWB 12/1572, nog niet gepubliceerd). In de kengetallen zijn slechts de kosten van installaties begrepen die in hoofdzaak dienstbaar zijn aan het gebouw, en die niet zonder beschadiging van betekenis kunnen worden verwijderd. Installaties die roerend zijn en of na de oplevering in een gebouw worden aangebracht of ingeplugd zijn dus niet in de kengetallen opgenomen. In de kengetallen opgenomen installaties die hoofdzakelijk dienstbaar zijn aan het gebouw zijn in algemene zin: - warmteopwekking en warmtedistributie; - afvoeren (regenwater en vuilwater); - toevoer van water / gastoevoer / elektriciteit / telefonie; - koudeopwekking en distributie; - luchtbehandeling, regeling klimaat en sanitair; - centrale elektrotechnische voorzieningen, krachtstroom, verlichting, communicatie; - beveiliging (brand, braak, milieu); - transport (liften en roltrappen;) - gebouwbeheersvoorzieningen. Uit het arrest van de Hoge Raad van 6 februari 2015 en de uitspraak van de rechtbank Amsterdam van 20 februari 2015 blijkt dat het van essentieel belang is om aannemelijk te maken welke installaties in de waardering zijn meegenomen. Aan de taxatiewijzer is daarom een bijlage toegevoegd waarin een uitsplitsing is gegeven van de installaties van gebouwen Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Publiek Datum 1 december 2015

Pagina 8

waarop deze taxatiewijzer ziet. Van iedere installatie is aangegeven of de kosten ervan zijn opgenomen in de bouwkosten die ten grondslag aan de kengetallen van deze taxatiewijzer. Zie bijlage 5 voor nadere uitwerking en toetsingsoverzicht.

1.3 Veldbeschrijvingen met eigenschappen Het aantal archetypen is beperkt tot de meest voorkomende veldtypen. Gras De constructie bestaat uit een drainagesysteem met hierover een zandbed. Over deze laag wordt zanderige teelaarde aangebracht met drainagesleuven tot het zandbed. Op deze lagen wordt gras gezaaid of worden graszoden gelegd. Asfalt Er zijn twee constructies: op puinfundering of op zand.  Puinfundering Er wordt een onderlaag van puin aangebracht met hierover een kleeflaag en een deklaag van asfaltbeton.  Zand Er wordt een open asfaltlaag aangebracht met hierover een kleeflaag. Vervolgens komt hier weer een laag asfalt met een kleeflaag over met een deklaag van asfaltbeton. In de meeste gevallen wordt er een coating laag toegepast om een dempend effect te krijgen. Stergrazo/Wetra De constructie bestaat uit een gedraineerd zandpakket met hierop een toplaag, ingezaaid met gras en speciaal geselecteerde teelaarde met kunstgrasrecycling vezels. Verschillende Wetra systemen zijn:  Stergrazo, 400 speeluren Wetraveld  Stergrazo steenwol, 500 speeluren Wetraveld  EcoGrass, 500 speeluren Wetraveld  GrassMaster, 800 speeluren Wetraveld Tussen deze systemen zit een grote variatie wat betreft aanlegkosten en levensduur. Kunstgrasvelden Er is de laatse jaren een enorme ontwikkeling geweest in kunstgrasvelden. Die ontwikkeling heeft tot gevolg dat er alleen al voor voetbal, meer dan 120 verschillende kunstgrasvoetbalsystemen op de markt zijn. En de ontwikkelingen gaan nog steeds door. De verschillen zitten in materiaalsoorten, vezellengtes, instrooilaagdiktes, type fundering en dergelijke. Kunstgras/Rubberoid Dit is een kunstgras met dezelfde eigenschappen als een natuurgrasveld. De constructie bestaat als basis uit een zandpakket met een drainagesysteem. Dan een sporttechnische (lava)laag afgewerkt met een rubber ingestrooide kunstgras toplaag. Verschillende kunstgrassystemen zijn:  RealPlay (gefibrilleerd)  RealPlay Xtreme (monofibrillen)  RealPlay Monofilament  RealPlay MT (monotape) Vezeltypen: bestaan uit een gefibrilleerde vezel, monofilament of een monotape vezel. Rubber infill: bestaat uit een mengsel van instrooizand en rubbergranulaat. Het rubbergranulaat is gemaakt van recyclingrubber. Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Publiek Datum 1 december 2015

Pagina 9

De verschillende typen kunstgras onderscheiden zich in duurzaamheid, speltechnische eigenschappen en in slidingvriendelijkheid. De voordelen van een RealPlay veld is dat zonder onderhoud 1500 uur op het veld gespeeld kan worden. Waterveld Type kunstgrasveld dat met name gebruikt wordt bij de hockeysport. De onderbouw bestaat uit zandbed, fundering, asfaltverharding, e-layer,veldopsluiting en straatwerk. Daarbovenop een kunstgrasveld. Watervelden zijn verplicht bij verenigingen die spelen op ( inter-)nationaal niveau en maken een snellere balomgang en technischer balbehandeling mogelijk. Om de miljoenen liters water in te dammen, welke jaarlijks over het veld worden beregend, zijn ook voor dit type velden alternatieve constructies ontwikkeld, zoals hergebruik van water. Naast een waterveld bestaat er ook een semi-waterveld. De kosten van een semi-waterveld zijn zo’n 45% lager in vergelijking met een waterveld. Een semi-waterveld bestaat uit polyethyleen vezels en is gedeeltelijk gevuld met een dunne zandinstrooilaag. Het veld kan worden beregend waardoor het lijkt op een waterveld. Golfbaan Een golfbaan bestaat een reeks holes. Daarnaast heb je bij veel golfclubs een drivingrange. Dit is een oefenterrein bestaande uit een overkapping met een grasveld waar de afslag geoefend kan worden. Het veld is bijna altijd gedraineerd. De baan zelf bestaat meestal uit 9 of 18 holes. Per hole een “tee” (het afslagpunt), een “fairway” (de grasbaan), een “green” (het gladgeschoren gedeelte van de baan) en de ”rough” (de direct om de green en fairway gelegen grond met bossages). Er zijn holes par 3, 4 en 5 al naar gelang de lengte. De som van een 18 holes veld is in de regel 71 of 72 par. De prijs voor 1 hole moet worden gezien als de aanlegkosten van de tee, bunker en de green. De rest ( fairway en rough ) kan worden getaxeerd als rest -/ extra grond. Atletiekbaan Atletiekbanen met een gravel toplaag bestaan nog wel maar worden niet meer aangelegd. Atletiekbanen met een kunststof toplaag bestaan uit een funderingsconstructie waarbij zowel traditionele als lichtgewicht materialen kunnen worden toegepast. Er zijn meerdere verschillende toplaagconstructies van kunststof.  Kunststofbaan met sandwich toplaag. Dit is een niet waterdoorlatend systeem. De toplaag is zeer slijtvast en kenmerkt zich door een hoge demping.  Polytan, een waterondoorlatend systeem, bestaande uit een laag rubbergranulaat waarop een toplaag in vloeibare toestand wordt afgestrooid met EPDM-granulaat ( synthetisch rubber ).  Kunststofbaan met gespoten toplaag. Dit is een waterdoorlatend systeem. Door de spuitcoating is dit baantype harder dan het Sandwich systeem. Het gespoten systeem is in aanleg goedkoper dan het sandwich Systeem, maar duurder in onderhoud. Uit meerdere opgaven blijkt dat de aanlegkosten van kunststof atletiekbanen hoger zijn dan in eerdere taxatiewijzers is opgegeven. Het kengetal is dan ook voor deze waardepeildatum verhoogd. Een kunststof atletiekbaan bestaat vaak uit 8 sprintbanen en 6 rondbanen met meestal in het midden een terrein voor kogelstoten, discuswerpen/kogelslingeren en speerwerpen. Deze zijn alle dubbel uitgevoerd. Ook de accommodaties voor hoogspringen, verspringen en hink-stapverspringen zijn alle in tweevoud. De polsstok- en hoogspringgedeelten hebben een aanloop aan weerszijden. Er bestaan ook atletiekbanen met 8 rondbanen.


Pagina 10

1.4 Technische afschrijvingen en restwaarde velden Door de KNVB worden de volgende afschrijvingstermijnen gehanteerd: a. b. c. d. e.

Gras: gemiddeld af te schrijven in 15 jaar; Wetra: gemiddeld af te schrijven in 15 jaar; Kunstgras/rubberoid: gemiddeld af te schrijven in 15 jaar; Asfalt: gemiddeld af te schrijven in 15 jaar; Waterveld: gemiddeld af te schrijven in 12 jaar

Bij intensiever gebruik van de velden door bijvoorbeeld overbezetting zal de gemiddelde afschrijvingstermijn afnemen. Tevens is bij een slecht drainagesysteem een kortere afschrijvingstermijn van toepassing. De coating van de asfaltvelden moet om de circa 5 jaar worden vernieuwd. Na ca. 8 jaar worden rubberoid/kunstgrasvelden, watervelden en kunststof atletiekbanen jaarlijks gekeurd door KNVB en KNHB. Na verstrijken van de levensduur van met name de afbouw ( de toplaag ) is het risico van afkeuring van de velden groot. Deze sportbonden staan in dat geval niet toe dat op deze velden competitiewedstrijden worden gespeeld. Ook neemt de kans op blessures toe met eventuele aansprakelijkheidstelling. Dat houdt in dat de restwaarde, van met name de toplaag van kunstgrasvelden, richting nihil gaat. Kunstgrasvelden ten behoeve van schoolgebruik en trainingsvelden worden niet door de sportbonden maar door de verenigingen zelf gekeurd, hetgeen een ( geringe ) maximale restwaarde genereert. Hiermee komt de restwaarde tevens meer in lijn met die van tennisbanen met een vergelijkbare ondergrond.

1.5 Tennisbanen toelichtende beschrijving Het aantal archetypen is beperkt tot de meest voorkomende baantypen. Gravelty Gravelty is een systeem dat de speeleigenschappen van gravel benadert, echter op een gebonden ondergrond. De banen geven dezelfde visuele indruk als gravelbanen. Onder de gravellaag ligt rubbergranulaat dat er voor zorgt dat het speelveld vlak is. De opbouw: Er wordt een vorstvrije onderbouw aangelegd, met daarin verwerkt een drainagesysteem. Daar overheen komt een lavalaag. Op de lavalaag wordt 7 cm waterdoorlatend asfalt aangebracht met daaroverheen een 11 mm dikke verende toplaag van rubbergranulaat. De toplaag wordt afgestrooid met echt gravel. Tennisbaan overig Onder het archetype “Tennisbaan overig” zijn drie typen samengevoegd; French Court, Canada Tenn en Tennisgroen.  French Court Bij French Court lijkt de mat die gebruikt wordt op een gewone kunstgrasmat. De mat wordt gedeeltelijk gevuld met kwartszand en gedeeltelijk met gravel en er komt een laagje gravel over de vezels heen, waardoor er visueel alleen maar gravel wordt waargenomen.  Canada Tenn Canada Tenn is gemaakt van gemalen natuursteen waar als bindmiddel kalk aan wordt toegevoegd. De opbouw is vergelijkbaar met die van gravel. De kleur is grijs.  Tennisgroen Tennisgroen is ook van gemalen natuursteen met een grijsgroen uiterlijk. De opbouw is vergelijkbaar met die van gravel.


Pagina 11

Gravel Gravel bestaat uit een mengsel van gemalen baksteen en gebroken materiaal afkomstig uit de keramische industrie. Gravel is vochtgevoelig en daardoor bij opdooi onbespeelbaar. Ook het spelen bij regen is schadelijk voor de banen. Een ander nadeel is ook de verbrijzelinggevoeligheid en de verwering, zeker wanneer er intensief op wordt gespeeld. Ten gevolge van de slijtage neemt de waterdoorlaatbaarheid van de toplaag in de loop van de tijd af (plasvorming valt te voorkomen door zorgvuldig onderhoud en een tijdige renovatie). De opbouw: De onderbouw van gravelbanen bestaat uit een laag goed waterdoorlatend zand met een dikte van 30 cm. Het water wordt via een drainagesysteem afgevoerd. De fundering bestaat uit lava . De toplaag bestaat uit gravel. Deze heeft na verdichting een dikte van circa 25 mm. Bij gravelbanen wordt steeds vaker baanverwarming toegepast. De extra (installatie-)kosten bedragen ca. € 40.000,- per twee banen voor verwarming door middel van grondwaterverwarming en ca. € 34.000,- door middel van gasverwarming. TennisForce Visueel geeft TennisForce een zelfde indruk als een gravelbaan. TennisForce wordt op lava aangebracht met daaroverheen een halfverharding gebonden door polyurethaan die zorg draagt voor een vlak speelveld. De opbouw: De onderbouw van TennisForce banen bestaat uit een laag goed waterdoorlatend zand met een dikte van 37 cm. Het water wordt via een drainagesysteem afgevoerd. De fundering bestaat uit lava. De toplaag bestaat uit een dikke 35 mm verende toplaag van TennisForce. De toplaag wordt afgestrooid met echt gravel.

EasiClay EasiClay is een tennisbaan op basis van kunstgravel, opgebouwd met een verharde en waterdoorlatende ondergrond, afgewerkt met een waterdoorlatende kunststof toplaag. De kunststof toplaag wordt afgestrooid met rubbergranulaat (het zogenaamde kunstgravel). De opbouw: De onderbouw bestaat uit een laag van 40 cm goed waterdoorlatend zand. Het water wordt via een drainagesysteem afgevoerd. De fundering bestaat uit lava. Op de funderingslaag worden twee lagen ZOAB-asfalt aangebracht. Op de asfalt toplaag wordt de EasiClay toplaag verlijmd. De lijmlaag wordt gespoten aangebracht. In de lijm worden de vezelversterkte PVC- matten gelegd. Nadat de dempende toplaag is aangebracht, wordt het systeem in kleur gecoat. De toplaag wordt vervolgens afgestrooid met kunstgravel. Zand-kunstgrasbaan Zand-kunstgrasbaan is een met zand ingestrooide kunstvezelmat.Deze is te onderscheiden in de kunstgrasbaan waarbij op de ( meest groen gekleurde ) vezel wordt gespeeld, en de zandkunstgrasbaan waarbij op het ( meest rood gekleurde ) keramische infillmateriaal wordt gespeeld. De opbouw: De onderbouw kan bestaan uit een zandbed met daarover een lavalaag, gevolgd door een drukverdelend doek met daarop de kunstgrasmat. Ook een waterdoorlatende hardcourtbaan of gestabiliseerd zand of schuimbeton zijn als ondergrond voor de kunstgrasmat denkbaar. Onder dit type vallen een groot aantal sportvloeren / merknamen: o.a. Smashcourt, Tennis pro vision, AA tennisrood, Desso grand slam Clay etc.


Pagina 12

1.6 Afschrijvingstermijnen tennisbanen Bij de diverse archetypes voor tennisbanen is voor zowel de afschrijvingstermijn als voor de levensduur en vervangingswaarde zoveel mogelijk aangesloten bij de door de KNLTB gehanteerde uitgangspunten. In alle gevallen zal bij de waardering gelet moeten worden op de intensiviteit van gebruik en het onderhoud. De werkelijke toestand van de velden is bepalend voor de waardering.

1.7 Sportverlichting Bij het aanbrengen van verlichting wordt onderscheid gemaakt in wedstrijdverlichting en trainingsverlichting. In de praktijk betekent dit voornamelijk dat de hoeveelheid masten in combinatie met het aantal verlichtingsarmaturen bepaalt van welke categorie verlichting sprake is. In verband hiermee zijn twee archetypen verlichting gemaakt zodat afgeleid kan worden wat de kosten zijn van een extra verlichtingsarmatuur. Voor informatie over het aantal verlichtingen bij verscheidene typen velden kan gekeken worden naar de site http://www.oostendorpbv.eu/index.php?id=36 Hier staan ook prijzen bij. Voor LED sportverlichting die geschikt is voor officiele wedstrijden kan voor tennisbanen (een baanlok van twee banen) een normbedrag van € 24.000,- worden gehanteerd. Voor officiele wedstrijden in KNLTB-verband is minimaal 300 lux vereist.


Pagina 13

2

Beschrijving van de archetypen (zie voor de kengetallen per archetype bijlage 3)

2.1 Inhoudsopgave archetypen Nr. 1

Archetype S1100102

2 3 4 5 6 7

S1100201 S1100301 S1100402 S1100503 S1100600 S1100701

8

S1100802

9

S1100903

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34

S1201000 S1201101 S1201202 S1201301 S1201402 S1201500 S1201600 S1201700 S1201800 S1201900 S1202100 S1202200 S1261952 S1262052 S1304501 S1304603 S1304702 S1402300 S1402400 S1402500 S1502601 S1502702 S1502803 S1602901 S1603002


Omschrijving Gymzaal (traditioneel gebouwd (metselwerk)) Gymzaal (plaatwerk) Sporthal (eenvoudig) Sporthal (normaal) Sporthal (luxe) Tennishal Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, eenvoudig Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, normaal Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, luxe Fietscrossbaan Jeu de boules(baan) (wedstrijd) Jeu de boules(baan) (recreatie) Atletiekbaan Atletiekbaan Sportvelden gras Sportvelden asfalt Sportvelden Wetra/Stergrazo Sportvelden rubberoid Sportvelden waterveld Golfbaan Golfbaan IJsbaan IJsbaan Stadion Stadion Stadion Tribune (open) Tribune (overkapt) Tribune (met kleedruimte) Clubhuis (eenvoudig) Clubhuis (normaal) Clubhuis (luxe) Kleedgebouw (eenvoudig) Kleedgebouw (normaal)

Onderdeel WOZ-object Gymzaal Gymzaal Sportzaal Sportzaal Sportzaal Sportzaal Was/kleedruimte Was/kleedruimte Was/kleedruimte Sportveld algemeen verhard Jeu de boules(baan) Jeu de boules(baan) Atletiekbaan (gravel) Atletiekbaan (kunststof) Sportvelden Sportvelden Sportvelden Sportvelden Sportveld algemeen onverhard Golfbaan drivingrange Golfbaan holes IJsbaan open IJsbaan overdekt Stadion traditioneel klein Stadion multifunctioneel groot Stadion normaal Tribune Tribune Tribune Clubhuis Clubhuis Clubhuis Was/kleedruimte Was/kleedruimte Pagina 14

Nr. 35 36 37 38 39 40

Archetype S1603103 S1703201 S1703302 S1703403 S1903500 S1903600

Omschrijving Kleedgebouw (luxe) Kantine (eenvoudig) Kantine (normaal) Kantine (luxe) Tennisbaan Tennisbaan

41 42 43 44 45 46 47 48 49

S1903700 S1903800 S1903900 S1904000 S2164151 S2164253 S2164850 S2904300 S2904400

Tennisbaan Tennisbaan Tennisbaan Tennisbaan Zwembad (eenvoudig/normaal) Zwembad (luxe) Zwembad (openlucht) Verlichting bij velden Verlichting bij velden


Onderdeel WOZ-object Was/kleedruimte Kantine Kantine Kantine Tennisbaan (gravelty) Tennisbaan (Can. Tenn, French Court, Tennisgroen) Tennisbaan (gravel) Tennisbaan (TennisForce) Tennisbaan (EasiClay) Tennisbaan (zand-kunststof) Zwembad Zwembad Zwembad (openlucht) Lichtmast (met 1 lichtarmatuur) Lichtmast (met 2 lichtarmaturen)

Pagina 15

2.2 Toelichting op de archetypen Gymzaal In hoofdlijnen zijn twee typen te onderscheiden. De traditionele bouw met veel metselwerk van ca. 1950 tot heden en de bouw met veel (systeem)plaatwerk vanaf medio 1980. Het archetype is inclusief entree en was/kleedruimten, maar zonder kantine. Sporthal De spreiding van de kostprijs is de belangrijkste overweging om uit te gaan van drie archetypen. Het onderscheid in kosten wordt over het algemeen veroorzaakt door het materiaalgebruik, eenvoudig met veel plaatwerk, deels traditionele bouw gecombineerd met plaatwerk en de duurdere bouw onder architectuur en sportaccommodaties met een hoog voorzieningenniveau voor topsport. Het archetype is inclusief entree, kantine en was/kleedruimten. De tennishal is een iets goedkopere vorm van sporthal, zodat hiervoor een apart archetype is gemaakt (S 11 0 06 00). Voor de onderbouwing van de vervangingswaarde kan ook vergeleken worden met een eenvoudige sporthal (archetype S1100301). Bij een eventueel vergelijk met bouwkosten van bedrijfshallen kom je op een lager waardenivo. Die bedrijfshallen hebben echter niet de voorzieningen die je bij een tennishal verwacht. Of een minder grote overspanning die nodig is voor een tennisbaan. Een tennishal moet verwarmd worden, aan veiligheidsvoorschriften voldoen en moet ook was- en kleedruimtes hebben. Vrijstaande, dat wil zeggen niet aan een vereniging gebonden tennishallen, hebben groeiende concurrentie van winterharde buitenbanen. Tijdelijke overkappingen zoals blaashallen worden in de zomer verwijderd en vormen geen onroerende zaak. Fietscrossbaan De fietscrossbaan wordt over het algemeen gekenmerkt door een geaccidenteerd terrein, onverhard of met een halfverharding. Jeu de boulesbaan Te onderscheiden zijn het type wedstrijdbaan en de recreatieve baan. Het archetype betreft alleen de baan en niet overige infrastructurele voorzieningen. Atletiekbaan In hoofdlijn zijn twee typen atletiekbanen te onderscheiden. De baan met gravel en met kunststof. Deze twee archetypen hebben verschillende kostprijzen. Gravelbanen worden niet meer aangelegd. Met betrekking tot de prijzen is aansluiting gevonden bij de kengetallen voor tennisbanen. Sportvelden In hoofdlijnen zijn sportvelden te onderscheiden in vijf archetypen. Er wordt onderscheid gemaakt in type ondergrond. Zowel hockey, voetbal als andere sportvelden vallen onder deze archetypen. Bijzondere aandacht moet worden gegeven aan de ondergrond van de velden zie hoofstuk 1.2. IJsbaan In hoofdlijnen zijn er twee archetypen te onderscheiden, een binnenijsbaan en een buitenijsbaan. Buitenbanen dienen te beschikken over een vriesinstallatie en watersysteem. Moderne ijsbanen hebben meestal een was –en kleedruimte, bij de oudere banen is dit niet vanzelfsprekend.


Pagina 16

Golfbaan Is te onderscheiden in een drivingrange en in holes. Golfbanen zijn naast de GVW methode ook te waarderen met behulp van de discounted cashflow methode. De drivingrange is een afdak bij een oefenplaats voor de afslag eventueel met een, al dan niet gedraineerd veld ervoor. Tribune Te onderscheiden zijn de overdekte tribune en de open tribune. Daarnaast bestaat er nog de combinatie van tribune met ( onderliggende, apart te taxeren ) kleedruimten. De staantribune is vaak van infrastructurele aard en daarom niet als archetype opgenomen. Clubhuis Het clubhuis is een samenstelling van kantine, kleedgebouw en bestuurskamer. Was – en kleedgelegenheid zijn in de kengetallen van de herbouwkosten inbegrepen. Er wordt qua archetype onderscheid gemaakt tussen luxe, normaal en eenvoudig clubhuis. Onderscheidende criteria zijn daarbij de kwaliteit van materialen, voorzieningenniveau en afwijkende vormen. Kleedgebouw bij Sporthal/Gymzaal Bedoeld wordt hier de kleedruimte aan een gymzaal of sporthal. Kleedgebouw is er in 3 archetypen, te weten luxe, eenvoudig en normaal. Kleedgebouw Bedoeld wordt hier de kleedruimte bij een kantine of gymzaal of vrijstaand. Ook een kleedgebouw is er in 3 archetypen, te weten luxe, eenvoudig en normaal. Kantine Kantine is een gebouw zonder kleedruimten, puur voor bijeenkomst, eten en drinken. Voorbeeld hiervan is de kantine van de duivensportvereniging. Ook de kantine is er in 3 archetypen, te weten luxe, eenvoudig en normaal. Tennisbanen Het aantal archetypen is gebaseerd op de opbouw van de baan in relatie tot de kostprijs. Een op het oog op een gewone gravelbaan lijkende tennisbaan kan, op basis van de toegepaste onderlagen, een aanzienlijk andere vervangingswaarde hebben. Zwembad In hoofdlijnen zijn er twee typen te onderscheiden. Een eenvoudig / normaal zwembad en een luxe zwembad. Een normaal zwembad heeft geen bijzonderheden. Een luxe zwembad heeft wel bijzonderheden zoals bijvoorbeeld een beweegbare bodem, glijbanen etc. Zwembad is inclusief was –en kleedruimten. Een openlucht zwembad is standaard niet verwamd. Lichtmasten Lichtmasten zijn er in verschillende categorieën, gebaseerd op het gebruikte metaal en op de hoogte. De laatste jaren worden in hoofdzaak alleen nog verzinkte masten en aluminium masten geplaatst. Met de keuze van twee archetypen is bewerkstelligd dat het verschil in prijs van meerdere lichtarmaturen tot uitdrukking komt. De oudere typen zijn veelal van geringe waarde. Stadion Bedoeld wordt een voetbalstadion. Er zijn drie typen te onderscheiden, namelijk het traditionele, kleinere stadion, zoals van PEC Zwolle, Heerenveen, en grotere amateurclubs. Verder wordt onderscheid gemaakt tussen het stadion normaal ( bijv. ADO, AZ, FC Groningen ) en het multifunctionele, grote stadion ( bijv.Ajax, Gelredome ). Deze laatste multifunctionele stadions worden voor meerdere doeleinden gebruikt en hebben vaak een dakconstructie zodat het veld kan worden overdekt. Het traditionele, kleinere stadion is gewoon een standaard voetbalstadion dat vrijwel uitsluitend voor dit doeleinde wordt gebruikt.


Pagina 17

3

Functionele veroudering bij gebouwen voor sport Voor een beschrijving en de berekeningssystematiek van de verschillende factoren voor functionele veroudering wordt verwezen naar het algemene deel van deze set taxatiewijzers. In deze taxatiewijzer wordt ingegaan op de aandachtspunten die specifiek gelden voor sport.

3.1 Functionele afschrijvingen In deze paragraaf is een aantal regels geformuleerd die gehanteerd kunnen worden bij de vaststelling van de functionele afschrijving. De totale functionele afschrijving wordt onderverdeeld naar vier afzonderlijke elementen zoals deze ook in de Waarderingsinstructie zijn vermeld. De belemmering in gebruiksmogelijkheden is het belangrijkste element waar vooral over de hoogte van het percentage onduidelijkheid en discussie kan ontstaan. Veelal zijn bepaalde zaken die van invloed zijn op de totale functionele afschrijving al deels of geheel verwerkt in andere elementen of moeten op een andere wijze berekend worden. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan de volgende zaken. Enkelglas dat al is verwerkt in het normgetal van het archetype (verandering van bouwwijze). Het is dan niet juist om nog eens extra af te schrijven bij excessieve gebruikskosten. De normkosten welke in de taxatiewijzer zijn vermeld, zijn gemiddelde normen die zich binnen een bepaalde bandbreedte bevinden. Economische veroudering Omschrijving: De mate waarin door technische-, economische- of maatschappelijke ontwikkelingen nog behoefte bestaat aan het object. Veranderingen van buitenaf. De KNVB en NOC*NSF hanteren een capaciteitsnorm van ca. 11 teams per veld, zowel voor gras- als voor niet-grasvelden. In deze norm is het gebruik voor competitie, toernooien, lesgeven en trainingen inbegrepen. Bepaling: Capaciteit van de instelling/vereniging met bijbehorende velden in verhouding tot het daadwerkelijk aantal gebruikers. De functionele waarde hangt af van de investeringen die noodzakelijk zijn voor de verkrijging van een vervangend onroerend goed waarvan de eigenaar eenzelfde gebruik kan maken als van het te waarderen onroerend goed. Hierbij wordt uitgegaan dat deze voor maximaal 100% efficient gebruikt kan worden. Een grotere vraag, bijvoorbeeld in de vorm van wachtlijsten, leidt niet tot een afwaardering wegens economische veroudering. Het bestaande gebouw dient als zodanig getaxeerd te worden, waarbij een eventuele wachtlijst niet in mindering kan worden gebracht op de waarde, maar ook niet als toegevoegde “surplus” waarde. Verandering in bouwwijze Omschrijving: De mate waarin de herbouwwaarde per m² van het huidige gebouw/veld hoger is dan de herbouwwaarde van een nieuw gebouw/veld met vergelijkbare kwaliteit en levensduur. gebouwd worden. Bepaling: Verschil “actuele bouwkosten van oorspronkelijke bouwwijze” en “actuele bouwkosten van huidige bouwwijze”. Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Publiek Datum 1 december 2015

Pagina 18

De aanleg van sportvelden gaat gepaard met veel nieuwe ontwikkelingen op het gebied van grassoorten,en kunststofsoorten welke de levensduur en het gebruiksgemak verbeteren. Dit kan als gevolg hebben dat oudere velden niet meer voldoen. Belemmering in gebruiksmogelijkheden Omschrijving: De belemmering in de gebruiksmogelijkheden van sportvelden worden onder andere veroorzaakt door stagnerende waterafvoer als gevolg van slijtage van de onder- en bovenlaag en defecten aan eventueel aanwezige drainagesysteem. Verder kan sprake zijn van belemmering van de normale activiteiten van de organisatie door een ondoelmatige inrichting van de ruimte. Ander niet efficient gebruik kan voorkomen door onder – en overmaat en te weinig of te veel ruimte. Bepaling: - Ondoelmatige indeling - Slechte locatie - Gehorig - Dependance (één instelling verdeeld over meerdere locaties). Excessieve gebruikskosten Omschrijving: Excessieve gebruikskosten ontstaan door een meer dan gemiddeld inefficiënt gebruik van een object Voor een beschrijving van hoe om te gaan met functionele afschrijving zie ook hoofdstuk 6 van de taxatiewijzer algemeen.

Tennis Tennisbanen De KNLTB hanteert een norm van ca. 70 spelers per baan, zowel voor gravel- als voor nietgravelbanen. Op verlichte banen kan de norm tot 90 spelers worden opgevoerd. ( In deze norm zijn begrepen: gebruik van de banen voor competitie en toernooien, lesgeven, trainingen en evenementen). De belemmeringen in de gebruiksmogelijkheden worden onder andere veroorzaakt door stagnerende waterafvoer als gevolg van onvolkomenheden in de onderlaag of een versleten, dan wel niet goed onderhouden toplaag.Voor een optimaal functioneren, dienen de banen in blokken van twee, maximaal drie naast elkaar te liggen met de lengtes in de richting NNW-ZZO

Kleedruimten (bij tennisbanen) De benodigde kleedruimte is afhankelijk van het aantal banen: 2  1 – 3 banen minimaal 9 m netto oppervlak 2  3 – 5 banen ,, 11 m ,, ,, 2  5 – 8 banen ,, 15 m ,, ,, 2  8 – 11 banen ,, 20 m ,, ,, 2  daarboven ,, 25 m ,, ,,


Pagina 19

Overig Kleedruimten Net zoals er voor tennis voor de kleedruimten normen gelden, zijn deze er ook voor andere takken van sport. Deze informatie is te verkrijgen via de overkoepelende sportorganisaties. Kantine Ook de grootte van een kantine is te relateren aan het aantal leden. In de praktijk komt dit, bij een taxatiebezoek, neer op de vraag of de grootte van de kantine voldoende is met daarbij dan een globale inschatting van de daadwerkelijke ruimtebehoefte. Gymzaal 1 1 De standaard bruto-afmetingen van een gymzaal zijn ca. 21,5 m bij 12,5 m . Oudere gymzalen voldoen vaak niet aan deze afmetingen (veelal kleiner). Een functionele correctie naar evenredigheid van het bruto vloeroppervlak is dan op zijn plaats. Dit geldt ook voor de hoogte 1 die meer is dan 6 m . Sporthal Een sporthal heeft vaak een veelvoud van de maten van een gymlokaal. Veel voorkomende 1 1 1 1 1 1 maten van een sporthal zijn: 24 m bij 44 m of 28 m bij 44 m of 28 m bij 48 m (sportvloerafmeting), exclusief kleedkamers, tribunes en kantine. De vrije hoogte van een hal 1 moet minimaal 7 m zijn in verband met eisen van de sportfederaties. Aandachtspunten bij een beoordeling op functionaliteit zijn verder: de geschiktheid voor de diverse wedstrijdsporten. Zijn de kleedruimten voldoende geventileerd. Sportvelden Kunstgrasvelden worden regelmatig gekeurd. Kunstgras hockeyvelden worden door de KNHB e vanaf het 6 jaar jaarlijks gecontroleerd, verenigingen met alleen gras worden ieder derde jaar gecontroleerd. Algemeen Goedkope en daarmee vaak gepaard gaande onderhoudsgevoelige bouw, dan wel in energetisch opzicht onvoordelige bouw, betekent niet automatisch dat een correctie in functioneel/economisch opzicht op grond van deze factoren gerechtvaardigd is.


Pagina 20

4

Beschrijving van de marktgegevens De marktgegevens betreffen merendeels door de gemeenten geselecteerde en geanalyseerde stichtingskosten. Er zijn echter meerdere bronnen zoals fabrikanten, sportbonden en verenigingen. Zie voor gebruikte marktgegevens bijlage 4.

4.1 Toelichting op de marktgegevens De vervangingswaarden van de objecten zijn een voortzetting van in eerdere WOZ tijdvakken gevonden cijfers aangevuld met de cijfers opgenomen in het WOZ-datacenter. Voorzover geen sprake is van met bouwprojecten onderbouwde kengetallen, is sprake van geïndexeerde kengetallen uit het vorige WOZ-tijdvak. De kengetallen van de archetypen zijn mede hiervan afgeleid. De beschikbare marktgegevens zijn op basis van de vermelde kenmerken en foto’s beoordeeld op bruikbaarheid. Als gevolg van de landelijke verschillen in de bodemgesteldheid zullen de bouwkosten in veen en kleigebieden hoger zijn en op de zandgronden lager. Dit verschil zit in de kosten van de fundering. Voor de tennisbanen is aansluiting gezocht bij de richtprijzen die door de Koninklijke Nederlandse Lawn Tennisbond (KNLTB) worden gehanteerd ter advisering van haar leden. Waar mogelijk zijn deze getallen vanuit de marktgegevens onderbouwd. Voor het indexeren van de bouwgegevens naar de waardepeildatum is tot nu toe altijd gebruik gemaakt van het BDB-indexcijfer. BDB staat voor Bureau Documentatie Bouwwezen. Het BDB publiceert jaarlijks de indexcijfers voor diverse onroerende zaken. Het BDB geeft al jaren inzicht in de kostenontwikkeling in de branche. Deze ontwikkelingen zijn voornamelijk gebaseerd op zgn. ‘input’-cijfers, zoals de CAO’s, de materiaalkosten, de materieelafschrijvingen en de projectgerelateerde opslagen voor de algemene kosten, de winst en het risico. Tussen de waardepeildata 1 januari 2014 en 1 januari 2015 was wederom sprake van een zeer lage bouwproductie en daarmee samenhangend een overschot bij het aanbod van arbeidskrachten in de bouw en van bouwmaterialen. Door deze situatie op de markt voor bouwprojecten, was er in deze periode geen ruimte voor stijging van de bouwkosten en daarmee voor het doorberekenen van een (beperkte) stijging van de loonkosten en de kosten voor bouwmaterialen. Daarom is voor de actualisering van de kengetallen naar de waardepeildatum 1 januari 2015 geen generieke indexering toegepast. Er zijn uitsluitend aanpassingen gedaan aan de gehanteerde kengetallen, wanneer de noodzaak voor deze aanpassing naar voren komt uit de geanalyseerde bouwprojecten die kort voor de waardepeildatum 1 januari 2015 zijn of worden gerealiseerd.


Pagina 21

4.2 Van marktgegeven naar kengetal Voor de Taxatiewijzer Sport worden de kengetallen vastgesteld aan de hand van de ingevoerde bouwkosten op het WOZ datacenter. Alvorens de onderbouwingen te gebruiken worden deze gescreend. Bij het screenen zijn onderbouwingen afgevallen vanwege bijvoorbeeld onvolledige informatie of onrealistische kosten. Veel kosten zijn niet uitgesplitst naar archetype en dit is ook lang niet altijd mogelijk. Met de bruikbare (en bruikbaar gemaakte) gegevens worden de kengetallen getoetst. In de meeste gevallen wordt gekeken naar de gemiddelde bouwkosten van alle bruikbare onderbouwingen. De als bruikbaar en representatief beoordeelde bouwprojecten zijn opgenomen in bijlage 4. Onderstaand eerst een overzicht van de archetypes met het kengetal van 2014 en 2015. Op basis van analyse van de in Bijlage 4 vermelde bouwprojecten is er een relatie gelegd tot de (in bijlage 3) gehanteerde kengetallen. Op basis van deze analyse zijn bandbreedtes en kengetallen getoetst en daar waar nodig gewijzigd. Bij velden en bij tennisbanen is met betrekking tot de levensduur en de vervangingswaarde aangesloten bij publicaties van sportbonden zoals de KNVB, KNLTB en KNHB. Voor archetypen zonder onderbouwingen is eerst beoordeeld of een afgeleide van onderbouwingen die gebruikt zijn voor andere archetypen te gebruiken zijn. Verder is gekeken naar andere bronnen (zoals internet, taxatieboekjes 2014 / 2015 etc.) om het kengetal te controleren.


Pagina 22

Nr.

Archetype

Omschrijving

1

S1100102

2 3 4 5 6 7

S1100201 S1100301 S1100402 S1100503 S1100600 S1100701

8

S1100802

9

S1100903

10

S1201000

Gymzaal (traditioneel gebouwd (metselwerk)) Gymzaal (plaatwerk) Sporthal (eenvoudig) Sporthal (normaal) Sporthal (luxe) Tennishal Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, eenvoudig Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, normaal Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, luxe Fietscrossbaan

11

S1201101

12

S1201202

13 14

S1201301 S1201402

15 16 17

S1201500 S1201600 S1201700

18

S1201800

19

S1201900

Sportvelden gras Sportvelden asfalt Sportvelden Wetra/Stergrazo Sportvelden rubberoid / kunstgras Sportvelden waterveld

20 21 22 23 24

S1202100 S1202200 S1261952 S1262052 S1304501

Golfbaan Golfbaan IJsbaan IJsbaan Stadion

25

S1304603

Stadion

26 27 28 29

S1304702 S1402300 S1402400 S1402500

Stadion Tribune (open) Tribune (overkapt) Tribune (met kleedruimte)

Jeu de boules(baan) (wedstrijd) Jeu de boules(baan) (recreatie) Atletiekbaan Atletiekbaan


Onderdeel WOZobject

Kengetal 2014

Kengetal 2015

Gymzaal

€ 1.059

€ 1.100

Gymzaal Sportzaal Sportzaal Sportzaal Sportzaal Was/kleedruimte

€ 818 € 710 € 1.028 € 1.361 € 718 € 782

€ 818 € 710 € 1.028 € 1.390 € 700 € 840

Was/kleedruimte

€ 1.120

€ 1.100

Was/kleedruimte

€ 1.456

€ 1.456

Sportveld algemeen verhard Jeu de boules(baan)

€ 26,10

€ 32,00

€ 39,68

€ 39,68

Jeu de boules(baan)

€ 12,53

€ 12,53

Atletiekbaan (gravel) Atletiekbaan (kunststof ) Sportvelden Sportvelden Sportvelden

€ 37,64 € 115

€ 37,64 € 144

€ 12,53 € 45,94 € 46,98

€ 12,53 € 45,94 € 46,98

€ 60

€ 60

€ 82,02

€ 82,02

€ 420 €119.403 € 962 € 1586 € 941

€ 480 € 119.403 € 962 € 1.586 € 941

€ 3.000

€ 3.000

€ 1814 € 480 € 588 € 504

€ 1.814 € 480 € 588 € 504

Sportvelden Sportveld algemeen onverhard Golfbaan drivingrange Golfbaan holes IJsbaan open IJsbaan overdekt Stadion traditioneel klein Stadion multifunctioneel groot Stadion normaal Tribune Tribune Tribune

Pagina 23

Nr.

Archetype

Omschrijving

30 31 32 33

S1502601 S1502702 S1502803 S1602901

34 35 36 37 38 39 40

S1603002 S1603103 S1703201 S1703302 S1703403 S1903500 S1903600

Clubhuis (eenvoudig) Clubhuis (normaal) Clubhuis (luxe) Kleedgebouw (eenvoudig) Kleedgebouw (normaal) Kleedgebouw (luxe) Kantine (eenvoudig) Kantine (normaal) Kantine (luxe) Tennisbaan Tennisbaan

41 42

S1903700 S1903800

Tennisbaan Tennisbaan

43

S1903900

Tennisbaan

44

S1904000

Tennisbaan

45

S2164151

46 47 48

S2164253 S2164850 S2904300

Zwembad (eenvoudig/normaal) Zwembad (luxe) Zwembad (openlucht) Verlichting bij velden

49

S2904400

Verlichting bij velden

Onderdeel WOZobject Clubhuis Clubhuis Clubhuis Was/kleedruimte

Kengetal 2014 € 500 € 888 € 1.350 € 909

Kengetal 2015 € 560 € 920 € 1.350 € 850

Was/kleedruimte Was/kleedruimte Kantine Kantine Kantine Tennisbaan (gravelty) Tennisbaan (Can. Tenn, French Court, Tennisgroen) Tennisbaan (gravel) Tennisbaan (TennisForce) Tennisbaan (EasiClay) Tennisbaan (zandkunststof) Zwembad

€ 1.204 € 1.554 € 500 € 888 € 1.307 € 60,66 € 56,38

€ 1.100 € 1.554 € 500 € 888 € 1.307 € 60,66 € 56,38

€ 37,64 € 64,97

€ 37,64 € 64,97

€ 97,29

€ 97,29

€ 52,84

€ 52,84

€ 1.828

€ 1.828

Zwembad Zwembad (openlucht) Lichtmast (met 1 lichtarmatuur) Lichtmast (met 2 lichtarmaturen)

€ 2.650 € 946 € 2.900

€ 2.650 € 946 € 2.900

€ 4.829

€ 4.829

Ter illustratie zijn voor die archetypes, waarvan meerdere marktgegevens beschikbaar zijn, een grafiek toegevoegd, welke inzicht geeft in de variantie ( de mate waarin waarden onderling verschillen). Deze tonen de spreiding van de waarden binnen de bandbreedte, alsmede die waarden die daar buiten vallen, maar desondanks een betrouwbaar marktgegeven vormen. NB: de stapgrootte ( de verdeling van Y-as en X-as ) varieert. De in deze wijzer opgenomen kengetallen betreffen het midden van de bandbreedte. Dit geldt voor de vervangingswaarde maar ook voor de levensduur en restwaarde. De taxateur dient bij het gebruik van een archetype zich steeds af te vragen of boven of onder het kengetal gewaardeerd moet worden, des te meer naarmate de variantie groter is. Afwijkingen buiten de bandbreedte dienen altijd te worden toegelicht.


Pagina 24

Grafiek “Gymzaal (traditioneel gebouwd (metselwerk))”, standaardgrootte 500 m²

Grafiek “Gymzaal (eenvoudig)”, standaardgrootte 2.000 m²

Grafiek “Sporthal normaal”, standaardgrootte 2.000 m²

Grafiek “Sporthal luxe”, standaardgrootte 2.000 m² Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Publiek Datum 1 december 2015

Pagina 25

Grafiek “Sportvelden rubberoid / kunstgras”, standaardgrootte 6.000 m²

Grafiek “Clubhuis eenvoudig”, standaardgrootte 360 m²

Grafiek “Clubhuis normaal”, standaardgrootte 500 m² Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Publiek Datum 1 december 2015

Pagina 26

Grafiek “Clubhuis luxe”, standaardgrootte 600

Grafiek “Kleedgebouw eenvoudig”, standaardgrootte 200 m²


Pagina 27

Grafiek “kleedgebouw normaal”, standaardgrootte 200 m²

Grafiek “Kantine normaal”, standaardgrootte 500 m²

Grafiek “Kantine luxe”, standaardgrootte 600 m²


Pagina 28

Grafiek “Zwembad eenvoudig/normaal”, standaardgrootte 4.000 m²

Grafiek “Zwembad luxe”, standaardgrootte 4.000 m²

Grafiek “Verlichting bij velden, lichtmast met één armatuur

S2904300 € 5.500 € 4.500

Ondergrens

€ 3.500

Bovengrens Onderbouwingen

€ 2.500 € 1.500 0

1


2

3

4

5

6

7

8

9

10

Pagina 29

5

Beschrijving hoe om te gaan met bandbreedtes

5.1 Algemeen In deze taxatiewijzer zijn normgetallen vermeld voor diverse categorieën in de sport en recreatie. Deze zijn uitgewerkt naar zogenaamde archetypen. Elk archetype is het product van een reeks aan normgetallen die zijn verkregen uit rondom de waardepeildatum gerealiseerde projecten, dan wel daarvan zijn afgeleid indien het gebouwtypen zijn die tegenwoordig niet meer op deze wijze worden gebouwd. Het komt voor dat de diversiteit in bouw (toegepaste materialen/kwaliteit) zo groot is dat bij het opstellen van deze taxatiewijzer gekozen is voor drie soorten voorkomende gevallen met de aanduiding: eenvoudig, normaal en luxe. Deze aanduiding kan vervangen worden door de begrippen: goedkoop, gemiddeld en duur. Het zijn glijdende schalen, Bij die archetypen waarbij het aantal meeteenheden ( bouwkostengegevens ) laag is, veroorzaakt een “uitschieter “naar boven of beneden ( buiten de bandbreedte, maar wel valide gegeven ) een te grote invloed op de basiswaarde. In die gevallen is gekozen deze te bepalen op de mediaan.

5.2 De vervangingswaarde De bandbreedte van de kengetallen, dat wil zeggen de afwijking ten opzichte van de in deze taxatiewijzer genoemde normbedragen, wordt bepaald op basis van de waardering voor de volgende factoren:     

Kwaliteit Onderhoud Uitstraling Voorzieningen Doelmatigheid

Afwijkingen in bruto vloeroppervlak (BVO) ten opzichte van het BVO van het archetype hebben 2 een invloed op de prijs per m die niet valt onder de range van 5%. Met andere woorden, de archetypen in deze taxatiewijzer zijn een handvat om andere te waarderen objecten, binnen deze categorie, aan af te spiegelen. Een bandbreedte geeft de marge aan waarbinnen de stichtingskosten kunnen fluctueren voor een gelijksoortig product, bij verschillende voorwaarden.

5.3 Renovatie Een renovatie heeft normaliter een positieve uitwerking op de levensduur van een object. Bij het bepalen van de invloed van de renovatie dient men echter wel rekening te houden met de extra kosten die een renovatie met zich meebrengt, zoals sloopkosten, verwijderingkosten e.d. Voor de algemene beschrijving hoe om te gaan met renovatie verwijzen we naar de taxatiewijzer Algemeen. Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Publiek Datum 1 december 2015

Pagina 30

Specifieke renovatie aandachtspunten: Kleedruimten zijn veelal na 20 tot maximaal 30 jaar toe aan renovatie. De kosten van een grondige eerste renovatie bedragen circa de helft van de kosten van complete nieuwbouw (voorwaarde is wel dat ook de afmetingen van de ruimten nog voldoen). Voor voetbal2 kleedaccommodaties geldt de tendens van meer oppervlakte per kleedkamer (ca. 70 m netto per kleedkamer). Voor een groot aantal clubs geldt dat verouderde kleedruimten niet meer voldoen aan de minimale afmetingen. Dit heeft, afhankelijk van de flexibiliteit van de bestaande bouw, invloed op de renovatiekosten. Voor sportvelden geldt dat, na de eerste aanleg, de toplaag op gezette tijden, of jaarlijks dient te worden vervangen. Golfbanen worden constant verzorgd door zogenaamde greenkeepers.


Pagina 31

6

Grond Naast de waardering van de opstal van een WOZ-object dient tevens de daarbij behorende grond te worden gewaardeerd. Uitgangspunt van de vervangingswaarde van de grond is de reële uitgifteprijs die door de gemeente wordt gehanteerd bij uitgifte van grond met de betreffende bestemming (bijzondere bebouwing) op een soortgelijke locatie. Hierbij dient rekening te worden gehouden met de maximaal te bebouwen oppervlakte en het maximale bouwvolume dat op de desbetreffende locatie is te realiseren. In tegenstelling tot de opstal wordt de vervangingswaarde niet gecorrigeerd vanwege technische en/of functionele veroudering.

6.1 Grondprijsbeleid De waarde voor de grond wordt in eerste instantie gebaseerd op het uitgiftebeleid van de gemeente, dan wel buurgemeenten. Veel gemeenten publiceren jaarlijks een zogenaamde grondprijzenbrief – of nota met uitgifteprijzen voor woningbouw, bedrijfsterreinen en grond voor maatschappelijke doeleinden ( commercieel of niet-commercieel ). Als richtlijn voor de te hanteren prijs voor gebouwgebonden grond kan circa 50% van de gehanteerde prijs voor grond voor objecten met de bestemming bijzondere doeleinden worden aangehouden. Bij gebrek aan informatie kan voor de grondprijs voor niet gebouwgebonden grond als richtlijn gelden dat de grondwaarde wordt bepaald op circa twee maal de agrarische waarde voor grasland, zoals vermeld in de taxatiewijzer agrarisch of bij het ontbreken daarvan in de Pachtwet Uitvoeringsvoorschriften C “Pacht- en beheersnormen”. In deze twee maal agrarische waarde zijn de kosten van aanleg van groenstroken, infrastructuur (niet zijnde de verharding binnen de sportaccommodatie) alsmede de kosten van wijziging van het bestemmingsplan inbegrepen. Golfterreinen bevinden zich altijd in het buitengebied van een gemeente en zijn meestal ontwikkeld door een private onderneming. Bij gebrek aan lokale marktprijzen van ( voorheen meestal agrarische ) kavels grond kan bij golfterreinen worden uitgegaan van 1,5 maal de agrarische waarde voor grasland, zoals vermeld in de taxatiewijzer agrarisch, zie hiervoor de uitspraak Rechtbank Breda 28-09-2011 BU4974. Een te lage uitgifteprijs van grond door een gemeente, of een te lage waardering riekt naar staatssteun, welke niet is toegestaan.

6.2 Waardebepaling grond De grondwaarde is de waarde van de direct bij het object in gebruik zijnde oppervlakte plus de waarde van de zogenaamde restgrond. Hierbij wordt bij de prijsbepaling onderscheid gemaakt tussen de ondergrond en de resterende grond (gebouwgebonden en niet gebouwgebonden). De gebouwgebonden grond is bijna altijd meer dan de bebouwde oppervlakte en kan als volgt worden bepaald: Bij één bouwlaag twee en een half keer het bruto vloeroppervlak. Bij twee bouwlagen twee keer het totale bruto vloeroppervlak van beide bouwlagen. Bij drie bouwlagen anderhalf keer het totale bruto vloeroppervlak van de drie bouwlagen. Bij meer dan drie bouwlagen één keer het totale bruto vloeroppervlak van het totaal van de bouwlagen. Deze methode van toewijzing van grond is in een uitspraak van het Gerechtshof ’s Gravenhage onvoldoende onderbouwd bevonden ( ECLI:NL:GHSGR:2012:BY8367). In alle gevallen zal de waardering moeten aansluiten bij de feitelijke situatie. Het is vaak mogelijk om met behulp van luchtfoto's de gebouwgebonden grond af te bakenen.


Pagina 32

Het kan voorkomen dat gemeenten uitgaan van het zogenaamde fsi-principe (floor space index). In die gevallen zal de grondwaarde worden bepaald volgens het volgende uitgangspunt: indien de bruto vloeroppervlakte van de opstal groter is dan de kaveloppervlakte dan wordt de grondprijs vermenigvuldigd met het bruto vloeroppervlak. Indien de kaveloppervlakte groter is dan het bruto vloeroppervlak van de opstal, wordt de grondprijs vermenigvuldigd met de kaveloppervlakte. Indien de grondwaarde wordt afgeleid van marktgegevens en/of gronduitgifteprijzen van de gemeente dient rekening te worden gehouden met eventueel hierbij betaalde overdrachtsbelasting ( kk).

6.3 Bodemverontreiniging Indien op de waardepeildatum redelijkerwijs bekend is of bekend had kunnen zijn dat sprake is van bodemverontreiniging, zal de grondwaarde worden verminderd met de kosten die nodig zullen zijn om de grond weer geschikt te maken voor de meest geëigende bestemming. Dit geldt alleen indien de saneringskosten via het verhaalsrecht ten laste komen van de vigerende eigenaar. Indien de saneringskosten ten laste komen van de overheid of derden, dan worden de saneringskosten niet in mindering gebracht op de grondwaarde. De saneringskosten van de grond naar deze geëigende bestemming, zullen nader bepaald moeten worden waarbij geldt dat toekomstige kostenstromen contant gemaakt dienen te worden naar de desbetreffende waardepeildatum.

6.4 NSW Met name bij golfterreinen is er een tendens deze te laten registreren als natuurschoonwetlandgoed. Indien een terrein inderdaad als zodanig is geregistreerd, dient de ondergrond te worden vrijgesteld van OZB, met uitzondering van de ondergrond van de opstallen. Hierbij wordt uitgegaan dat bij golfbanen de holes ongebouwd zijn, en dus mede zijn vrijgesteld. Zie art. 2, letter b, Uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten Wet waardering onroerende zaken. Daar in de meeste gevallen geen sprake is van woonobjecten, dient geen bestemmingswaarde worden toegepast. Zie voor verdere voorwaarden en taxatie-instructie de taxatiewijzer NSW.


Pagina 33

7

Taxatieverslag Voor een beschrijving van het taxatieverslag wordt verwezen naar het algemene deel van deze set taxatiewijzers.


Pagina 34

Bijlage 1 - Bronnen           

WOZ-datacenter, Nederlandse Gemeenten “Baansoorten in beeld”, Uitgave KNLTB “De Tennisvereniging en de WOZ”, 2004, Uitgave KNLTB Internet. Producenten van velden. Taxatieboekje Herbouwkosten bedrijfspanden 2014, Vastgoedmarkt KNHB 2014 Ubink Sportvelden BV Van Kessel Sport en Cultuurtechniek BV Mulier instituut voor sportonderzoek KNVB diverse uitgaven, zoals “Handboek Competitiezaken amateurvoetbal”, en “Kwaliteitsnormen voetbalaccommodaties”.


Pagina 35

Bijlage 2 - Verklarende woordenlijst Voor een verklarende woordenlijst wordt verwezen naar het algemene deel van deze set taxatiewijzers. Specifiek voor deze wijzer geldende termen zijn reeds in een eerder stadium nader verklaard en/of beschreven.


Pagina 36

Bijlage 3

Rapportage Kengetallen per archetype KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Nummer

1

Archetype-codering

S1100102

Archetype-omschrijving

Gymzaal (traditioneel gebouwd (metselwerk))

Code onderdeel WOZ-object

5110

Sporthal/sportzaal

Omschrijving

Gymzaal

…. Standaard grootte (BVO)

500 m2

Bouwperiode

Alle jaren

Nadere verfijning archetype

Plat en mastiek gedekt

Materiaal

Traditioneel, veel metselwerk

Opmerkingen

Gymzaal inclusief was/kleedruimte Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%

Bandbreedte (tussen minimum en maximum) vervangingswaarde per (m2)

Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde

Vervangingswaarde per (m³)

Minimum Gemiddeld Maximum min - max

min

-

max

Ruwbouw

48%

€ 432

€ 508

€ 585

30

-

50

20%

-

30%

Afbouw / vaste inrichting

24%

€ 216

€ 254

€ 292

25

-

40

25%

-

30%

Installaties

28%

€ 252

€ 297

€ 341

15

-

20

20%

-

30%

€ 900

€ 1.059

€ 1.218

Overige kosten

30%

inclusief

TOTALEN (afgerond als bedrag > 100)

100%

€ 193

Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2015 Percentage BTW

21%

Actuele bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze

Bandbreedte (tussen minimum en maximum)

€ 1.100 vervangingswaarde per m2

vervangingswaarde excl. 21% BTW per m2

€ 1.331

incl. 21% BTW Gemiddelde hoogte (per bouwlaag)

5.5 Factor verandering bouwwijze vervangingswaarde per (m2)

Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.100

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 528

€ 264

€ 308

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

48%

€ 449

€ 528

€ 607

30

-

50

20%

-

30%


24%

€ 224

€ 264

€ 304

25

-

40

25%

-

30%

Installaties

28%

€ 262

€ 308

€ 354

15

-

20

20%

-

30%

€ 935

€ 1.100

€ 1.265

Overige kosten TOTALEN (afgerond als bedrag > 100)

Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Datum 1 december 2015

30%

Actuele bouwkosten huidige bouwwijze


inclusief 100%

€ 200

Pagina 37

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

2

Archetype-codering

S1100201


Gymzaal (plaatwerk)


5110

Omschrijving

Gymzaal

Standaard grootte (BVO)

500 m2

Bouwperiode

Alle jaren



Materiaal

Veel (kunststof/metaal) plaatwerk

Opmerkingen

Gymzaal inclusief was/kleedruimte Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

48%

€ 334

€ 393

€ 452

25

-

35

15%

-

25%


24%

€ 167

€ 196

€ 226

25

-

35

10%

-

25%

Installaties

28%

€ 195

€ 229

€ 263

15

-

20

20%

-

30%

€ 695

€ 818

€ 941

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 149


21%



€ 818 vervangingswaarde per m2


€ 990



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 818

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 393

€ 196

€ 229

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

48%

€ 334

€ 393

€ 452

25

-

35

15%

-

25%


24%

€ 167

€ 196

€ 226

25

-

35

10%

-

25%

Installaties

28%

€ 195

€ 229

€ 263

15

-

20

20%

-

30%

€ 695

€ 818

€ 941



30%



inclusief 100%

€ 149

Pagina 38

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

3

Archetype-codering

S1100301


Sporthal (eenvoudig)


5120

Omschrijving

Sportzaal


2000 m2

Bouwperiode

Alle jaren


Plat/hellend, mastiek gedekt, eenvoudige afwerking

Materiaal

Veel plaatwerk zonder veel details

Opmerkingen

betonvloer met rubber toplaag. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 302

€ 355

€ 408

30

-

40

15%

-

30%


26%

€ 157

€ 185

€ 212

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

24%

€ 145

€ 170

€ 196

15

-

20

20%

-

30%

€ 604

€ 710

€ 817

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 95,00


21%





€ 859



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 710

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 355

€ 185

€ 170

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 302

€ 355

€ 408

30

-

40

15%

-

30%


26%

€ 157

€ 185

€ 212

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

24%

€ 145

€ 170

€ 196

15

-

20

20%

-

30%

€ 604

€ 710

€ 817



30%



inclusief 100%

€ 95,00

Pagina 39

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

4

Archetype-codering

S1100402


Sporthal (normaal)


5120

Omschrijving

Sportzaal


2000 m2

Bouwperiode

Alle jaren


Plat of eenvoudige kapconstructie en mastiek gedekt, gemiddeld afgewerkt.

Materiaal

Metselwerk met plaatwerk

Opmerkingen

betonvloer met rubber toplaag. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

54%

€ 444

€ 555

€ 666

35

-

45

20%

-

35%


24%

€ 197

€ 247

€ 296

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

22%

€ 181

€ 226

€ 271

15

-

20

20%

-

30%

€ 822

€ 1.028

€ 1.234

Overige kosten

40%

inclusief


100%

€ 137


21%





€ 1.244



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.028

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 555

€ 247

€ 226

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

54%

€ 444

€ 555

€ 666

35

-

45

20%

-

35%


24%

€ 197

€ 247

€ 296

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

22%

€ 181

€ 226

€ 271

15

-

20

20%

-

30%

€ 822

€ 1.028

€ 1.234



40%



inclusief 100%

€ 137

Pagina 40

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

5

Archetype-codering

S1100503


Sporthal (luxe)


5120

Omschrijving

Sportzaal


2000 m2

Bouwperiode

Alle jaren


Plat of gebogen en mastiek gedekt, luxe afwerking.

Materiaal

Divers met veel voorzieningen.

Opmerkingen

Zwevende vloer. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 578

€ 681

€ 783

35

-

45

20%

-

35%


26%

€ 301

€ 354

€ 407

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

24%

€ 278

€ 327

€ 376

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.157

€ 1.361

€ 1.565

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 136


21%





€ 1.682


10 Factor verandering bouwwijze vervangingswaarde per (m2)

Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.390

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 695

€ 361

€ 334

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 591

€ 695

€ 799

35

-

45

20%

-

35%


26%

€ 307

€ 361

€ 416

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

24%

€ 284

€ 334

€ 384

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.182

€ 1.390

€ 1.599



30%



inclusief 100%

€ 139

Pagina 41

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

6

Archetype-codering

S1100600


Tennishal


5120

Omschrijving

Sportzaal


3000 m2

Bouwperiode

Alle jaren


Damwandprofielplaat/mastiek

Materiaal

Veel plaatwerk zonder veel details.

Opmerkingen

Inclusief was- en kleedruimten. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 275

€ 323

€ 372

30

-

40

15%

-

20%


40%

€ 244

€ 287

€ 330

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

15%

€ 92

€ 108

€ 124

15

-

20

20%

-

30%

€ 610

€ 718

€ 826

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 120


21%





€ 847



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 700

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 315

€ 280

€ 105

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 268

€ 315

€ 362

30

-

40

15%

-

20%


40%

€ 238

€ 280

€ 322

20

-

30

25%

-

30%

Installaties

15%

€ 89

€ 105

€ 121

15

-

20

20%

-

30%

€ 595

€ 700

€ 805



30%



inclusief 100%

€ 117

Pagina 42

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

7

Archetype-codering

S1100701


Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, eenvoudig


5170


300 m2

Omschrijving

Was/kleedruimte

Bouwperiode Nadere verfijning archetype


Materiaal

Veel plaatwerk

Opmerkingen Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014 Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 332

€ 391

€ 450

25

-

35

15%

-

30%


27%

€ 179

€ 211

€ 243

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

23%

€ 153

€ 180

€ 207

15

-

20

20%

-

30%

€ 665

€ 782

€ 899

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 261


21%





€ 1.016



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 840

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 420

€ 227

€ 193

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 357

€ 420

€ 483

25

-

35

15%

-

30%


27%

€ 193

€ 227

€ 261

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

23%

€ 164

€ 193

€ 222

15

-

20

20%

-

30%

€ 714

€ 840

€ 966



30%



inclusief 100%

€ 280

Pagina 43

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Sporthal/sportzaal

Nummer

8

Archetype-codering

S1100802


Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, normaal


5170


300 m2

Omschrijving

Was/kleedruimte



Materiaal

Veel metselwerk, normaal tegelwerk


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 564

€ 627

€ 690

30

-

50

20%

-

35%


22%

€ 222

€ 246

€ 271

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

22%

€ 222

€ 246

€ 271

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.008

€ 1.120

€ 1.232

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 339


21%





€ 1.331



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.100

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 616

€ 242

€ 242

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 554

€ 616

€ 678

30

-

50

20%

-

35%


22%

€ 218

€ 242

€ 266

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

22%

€ 218

€ 242

€ 266

15

-

20

20%

-

30%

€ 990

€ 1.100

€ 1.210



20%



inclusief 100%

€ 333

Pagina 44

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3511

Omschrijving

Nummer

9

Archetype-codering

S1100903


Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, luxe


5170


300 m2

Sporthal/sportzaal

Omschrijving

Was/kleedruimte



Materiaal

Veel metselwerk, rijk tegelwerk


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 734

€ 815

€ 897

30

-

50

20%

-

35%


22%

€ 288

€ 320

€ 352

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

22%

€ 288

€ 320

€ 352

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.310

€ 1.456

€ 1.602

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 441


21%





€ 1.762



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.456

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 815

€ 320

€ 320

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 734

€ 815

€ 897

30

-

50

20%

-

35%


22%

€ 288

€ 320

€ 352

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

22%

€ 288

€ 320

€ 352

15

-

20

20%

-

30%

€ 1.310

€ 1.456

€ 1.602



20%



inclusief 100%

€ 441

Pagina 45

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

10

Archetype-codering

S1201000


Fietscrossbaan


6110


2600 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Sportveld algemeen verhard


n.v.t.

Materiaal

Gravel toplaag


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

100%

€ 23,49

€ 26,10

€ 28,71

20

-

30

0%

-

40%


0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 23,49

€ 26,10

€ 28,71

Ruwbouw

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%



€ 32,00 vervangingswaarde per m2


€ 38,72



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 32,00

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 32,00

€ 0,00

€ 0,00

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

100%

€ 28,80

€ 32,00

€ 35,20

20

-

30

0%

-

40%


0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 28,80

€ 32,00

€ 35,20

Ruwbouw



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 46

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

11

Archetype-codering

S1201101


Jeu de boules(baan) (wedstrijd)


5640


60 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Jeu de boules(baan)


n.v.t.

Materiaal

Leem gebonden grind, op lava/sintel onderlaag.

Opmerkingen

Ruwbouw is onderlaag en afbouw/vaste inrichting is toplaag. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

63%

€ 21,25

€ 25,00

€ 28,75

25

-

35

0%

-

40%


37%

€ 12,48

€ 14,68

€ 16,88

10

-

15

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 33,73

€ 39,68

€ 45,63

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 48,01



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 39,68

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 25,00

€ 14,68

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

63%

€ 21,25

€ 25,00

€ 28,75

25

-

35

0%

-

40%


37%

€ 12,48

€ 14,68

€ 16,88

10

-

15

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 33,73

€ 39,68

€ 45,63



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 47

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

12

Archetype-codering

S1201202


Jeu de boules(baan) (recreatie)


5640


60 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Jeu de boules(baan)


n.v.t.

Materiaal

Grind op gebroken puin ca.

Opmerkingen


Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

63%

€ 6,71

€ 7,89

€ 9,08

25

-

35

0%

-

40%


37%

€ 3,94

€ 4,64

€ 5,33

10

-

15

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 10,65

€ 12,53

€ 14,41

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 15,16



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 12,53

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 7,89

€ 4,64

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

63%

€ 6,71

€ 7,89

€ 9,08

25

-

35

0%

-

40%


37%

€ 3,94

€ 4,64

€ 5,33

10

-

15

0%

-

0%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 10,65

€ 12,53

€ 14,41



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 48

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

13

Archetype-codering

S1201301


Atletiekbaan


5220


3000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Atletiekbaan (gravel)

Bouwperiode Nadere verfijning archetype Materiaal Opmerkingen Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014 Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

31%

€ 10,50

€ 11,67

€ 12,84

30

-

35

25%

-

35%


69%

€ 23,37

€ 25,97

€ 28,57

5

-

10

20%

-

30%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 33,88

€ 37,64

€ 41,40

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 45,54



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 37,64

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 11,67

€ 25,97

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

31%

€ 10,50

€ 11,67

€ 12,84

30

-

35

25%

-

35%


69%

€ 23,37

€ 25,97

€ 28,57

5

-

10

20%

-

30%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 33,88

€ 37,64

€ 41,40



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 49

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

14

Archetype-codering

S1201402


Atletiekbaan


5230


5000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Atletiekbaan (kunststof tartan)


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

28%

€ 29

€ 32

€ 35

20

-

25

0%

-

20%


72%

€ 75

€ 83

€ 91

12

-

15

0%

-

5%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 104

€ 115

€ 127

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 174



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 144

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 40,32

€ 104

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

28%

€ 36

€ 40

€ 44

20

-

25

0%

-

20%


72%

€ 93

€ 104

€ 114

12

-

15

0%

-

5%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 130

€ 144

€ 158



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 50

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

15

Archetype-codering

S1201500


Sportvelden gras


6120


6000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Sportvelden


Bij zandgrond tot 30% lagere waarde ruwbouw en bij veen-/klei grond tot 20% hogere waarde ruwbouw

Materiaal Opmerkingen


Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 5,26

€ 7,52

€ 9,77

20

-

30

20%

-

30%


40%

€ 3,51

€ 5,01

€ 6,52

10

-

15

20%

-

25%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 8,77

€ 12,53

€ 16,29

Overige kosten

60%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 15,16



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 12,53

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 7,52

€ 5,01

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 5,26

€ 7,52

€ 9,77

20

-

30

20%

-

30%


40%

€ 3,51

€ 5,01

€ 6,52

10

-

15

20%

-

25%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 8,77

€ 12,53

€ 16,29



60%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 51

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

16

Archetype-codering

S1201600


Sportvelden asfalt


6110


1200 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Sportvelden





Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

85%

€ 27,33

€ 39,05

€ 50,76

25

-

35

25%

-

35%


15%

€ 4,82

€ 6,89

€ 8,96

12

-

20

10%

-

20%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 32,16

€ 45,94

€ 59,72

Overige kosten

60%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 55,59



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 45,94

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 39,05

€ 6,89

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

85%

€ 27,33

€ 39,05

€ 50,76

25

-

35

25%

-

35%


15%

€ 4,82

€ 6,89

€ 8,96

12

-

20

10%

-

20%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 32,16

€ 45,94

€ 59,72



60%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 52

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

17

Archetype-codering

S1201700


Sportvelden Wetra/Stergrazo


6120


6000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Sportvelden




Tussen wetravelden (Wedstrijd-Trainingsvelden 400/600/800 uur) zijn grote variaties in aanlegkosten en in levensduren. Ruwbouw is onderlaag en afbouw/vaste inrichting is toplaag. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

41%

€ 13,48

€ 19,26

€ 25,04

25

-

30

20%

-

25%


59%

€ 19,40

€ 27,72

€ 36,03

10

-

15

10%

-

20%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 32,89

€ 46,98

€ 61,07

Overige kosten

60%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 56,85



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 46,98

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 19,26

€ 27,72

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

41%

€ 13,48

€ 19,26

€ 25,04

25

-

30

20%

-

25%


59%

€ 19,40

€ 27,72

€ 36,03

10

-

15

10%

-

20%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 32,89

€ 46,98

€ 61,07



60%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 53

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Omschrijving

Nummer

18

Archetype-codering

S1201800


Sportvelden rubberroid / kunstgras


6110


6000 m2

Sportterrein

Omschrijving

Sportvelden





Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

40%

€ 16,80

€ 24,00

€ 31,20

25

-

30

0%

-

20%


60%

€ 25,20

€ 36,00

€ 46,80

10

-

15

0%

-

5%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 42,00

€ 60,00

€ 78,00

Overige kosten

60%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 72,60



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 60,00

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 24,00

€ 36,00

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

40%

€ 16,80

€ 24,00

€ 31,20

25

-

30

0%

-

20%


60%

€ 25,20

€ 36,00

€ 46,80

10

-

15

0%

-

5%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 42,00

€ 60,00

€ 78,00



60%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 54

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

19

Archetype-codering

S1201900


Sportvelden waterveld


6120


5200 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

Sportveld algemeen onverhard





Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 34,45

€ 49,21

€ 63,98

25

-

30

0%

-

20%


40%

€ 22,97

€ 32,81

€ 42,65

8

-

15

0%

-

5%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 57,41

€ 82,02

€ 106,63

Overige kosten

60%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 99,24



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 82,02

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 49,21

€ 32,81

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 34,45

€ 49,21

€ 63,98

25

-

30

0%

-

20%


40%

€ 22,97

€ 32,81

€ 42,65

8

-

15

0%

-

5%

Installaties

0%

€ 0,00

€ 0,00

€ 0,00

0

-

0

0%

-

0%

€ 57,41

€ 82,02

€ 106,63



60%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 55

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Omschrijving

Sportterrein

Nummer

20

Archetype-codering

S1202100


Golfbaan


5350

Omschrijving

Golfbaan drivingrange


400 m2

Bouwperiode

Alle jaren


betonnen vloeren met houten opbouw.


overdekte afslagplaatsen Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

Ruwbouw

% verdeling 100%

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde min

-

max

€ 336

€ 420

€ 504

30

-

50

20%

-

25%

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 336

€ 420

€ 504

Overige kosten




40%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 581



Onderverdeling

Ruwbouw

% verdeling 100%

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 480

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 480

€ 0,00

€ 0,00

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

€ 384

€ 480

€ 576

30

-

50

20%

-

25%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 384

€ 480

€ 576



40%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 56

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Omschrijving

Sportterrein

Nummer

21

Archetype-codering

S1202200


Golfbaan


5360

Omschrijving

Golfbaan holes


0 stuk

Bouwperiode

alle jaren


Green, Tee en bunkers. Goed gedraineerd.


De fairway en rough zijn hier niet bij inbegrepen. Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%

Bandbreedte (tussen minimum en maximum) vervangingswaarde per (stuk)

Onderverdeling

Ruwbouw

% verdeling 100%

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde min

-

max

€ 95.522 € 119.403

€ 143.284

20

-

30

20%

-

30%

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Overige kosten




40%

inclusief


100%

€ 95.522 € 119.403

€ 143.284

n.v.t


21%

Actuele bouwkosten oorspronkelijke bouwwijze vervangingswaarde excl. 21% BTW per stuk incl. 21% BTW


€ 119.403 vervangingswaarde per stuk € 144.478

Gemiddelde hoogte (per bouwlaag)

Ruwbouw

excl. 21% BTW

€ 119.403

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 119.403

€ 0,00

€ 0,00

0 Factor verandering bouwwijze vervangingswaarde per (stuk)

Onderverdeling

% verdeling 100%

exclusief 21% BTW

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

€ 95.522 € 119.403

€ 143.284

20

-

30

20%

-

30%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%



40%



inclusief 100%

€ 95.522 € 119.403

€ 143.284

n.v.t

Pagina 57

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

22

Archetype-codering

S1261952


IJsbaan


6420


10000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

IJsbaan open


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

10%

€ 82

€ 96

€ 111

30

-

50

0%

-

20%


10%

€ 82

€ 96

€ 111

15

-

25

5%

-

15%

Installaties

80%

€ 654

€ 770

€ 885

20

-

30

10%

-

20%

€ 818

€ 962

€ 1.106

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 1.164



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 962

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 96,20

€ 96,20

€ 770

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

10%

€ 82

€ 96

€ 111

30

-

50

0%

-

20%


10%

€ 82

€ 96

€ 111

15

-

25

5%

-

15%

Installaties

80%

€ 654

€ 770

€ 885

20

-

30

10%

-

20%

€ 818

€ 962

€ 1.106



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 58

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3512

Nummer

23

Archetype-codering

S1262052


IJsbaan


6430


10000 m2

Omschrijving

Sportterrein

Omschrijving

IJsbaan overdekt

Bouwperiode Nadere verfijning archetype Materiaal

Combinatie beton, metselwerk


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

25%

€ 337

€ 397

€ 456

30

-

50

25%

-

35%


25%

€ 337

€ 397

€ 456

15

-

25

10%

-

20%

Installaties

50%

€ 674

€ 793

€ 912

20

-

30

10%

-

20%

€ 1.348

€ 1.586

€ 1.824

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 1.919



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.586

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 397

€ 397

€ 793

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

25%

€ 337

€ 397

€ 456

30

-

50

25%

-

35%


25%

€ 337

€ 397

€ 456

15

-

25

10%

-

20%

Installaties

50%

€ 674

€ 793

€ 912

20

-

30

10%

-

20%

€ 1.348

€ 1.586

€ 1.824



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 59

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3513

Omschrijving

Stadion

Nummer

24

Archetype-codering

S1304501


Stadion


5180

Omschrijving

Stadion traditioneel klein


20000 m2

Bouwperiode

1970 tot heden


Open dak

Materiaal

Moderne materialen (onder architectuur)


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

70%

€ 560

€ 659

€ 758

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 160

€ 188

€ 216

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

10%

€ 80

€ 94

€ 108

20

-

30

10%

-

20%

€ 800

€ 941

€ 1.082

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 1.139



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 941

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 659

€ 188

€ 94,10

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

70%

€ 560

€ 659

€ 758

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 160

€ 188

€ 216

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

10%

€ 80

€ 94

€ 108

20

-

30

10%

-

20%

€ 800

€ 941

€ 1.082



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 60

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3513

Omschrijving

Stadion

Nummer

25

Archetype-codering

S1304603


Stadion


5180

Omschrijving

Stadion multifunctioneel groot


35000 m2

Bouwperiode

1996 tot heden


Met gesloten dakconstructie

Materiaal



21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 1.530

€ 1.800

€ 2.070

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 510

€ 600

€ 690

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

20%

€ 510

€ 600

€ 690

20

-

30

10%

-

20%

€ 2.550

€ 3.000

€ 3.450

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 3.630



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 3.000

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 1.800

€ 600

€ 600

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 1.530

€ 1.800

€ 2.070

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 510

€ 600

€ 690

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

20%

€ 510

€ 600

€ 690

20

-

30

10%

-

20%

€ 2.550

€ 3.000

€ 3.450



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 61

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3513

Omschrijving

Stadion

Nummer

26

Archetype-codering

S1304702


Stadion


5180

Omschrijving

Stadion normaal


25000 m2

Bouwperiode

Alle jaren


Open of gesloten dak

Materiaal

Allerlei voornamelijk moderne soorten materialen


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 925

€ 1.088

€ 1.252

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 308

€ 363

€ 417

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

20%

€ 308

€ 363

€ 417

20

-

30

10%

-

20%

€ 1.542

€ 1.814

€ 2.086

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 2.195



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.814

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 1.088

€ 363

€ 363

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

60%

€ 925

€ 1.088

€ 1.252

60

-

80

20%

-

35%


20%

€ 308

€ 363

€ 417

40

-

60

20%

-

35%

Installaties

20%

€ 308

€ 363

€ 417

20

-

30

10%

-

20%

€ 1.542

€ 1.814

€ 2.086



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 62

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3514

Nummer

27

Archetype-codering

S1402300


Tribune (open)


6620


135 m2

Bouwperiode

1960 tot heden


n.v.t.

Materiaal

Betonstramien met banken

Omschrijving

Tribune

Omschrijving

Tribune


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

65%

€ 281

€ 312

€ 343

25

-

35

20%

-

30%


35%

€ 151

€ 168

€ 185

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 432

€ 480

€ 528

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 581



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 480

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 312

€ 168

€ 0,00

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

65%

€ 281

€ 312

€ 343

25

-

35

20%

-

30%


35%

€ 151

€ 168

€ 185

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

€ 432

€ 480

€ 528



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 63

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3514

Omschrijving

Tribune

Nummer

28

Archetype-codering

S1402400


Tribune (overkapt)


6620

Omschrijving

Tribune


135 m2

Bouwperiode

1980 tot heden


Damwand of "Eternit"

Materiaal

Betonstramien met banken, damwand


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

77%

€ 407

€ 453

€ 498

25

-

35

20%

-

30%


21%

€ 111

€ 123

€ 136

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

2%

€ 11

€ 12

€ 13

15

-

20

20%

-

30%

€ 529

€ 588

€ 647

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 131


21%





€ 711



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 588

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 453

€ 123

€ 11,76

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

77%

€ 407

€ 453

€ 498

25

-

35

20%

-

30%


21%

€ 111

€ 123

€ 136

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

2%

€ 11

€ 12

€ 13

15

-

20

20%

-

30%

€ 529

€ 588

€ 647



20%



inclusief 100%

€ 131

Pagina 64

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3514

Omschrijving

Tribune

Nummer

29

Archetype-codering

S1402500


Tribune (met kleedruimte)


6620

Omschrijving

Tribune


600 m2

Bouwperiode

circa 1985 tot heden


Danwand of "Eternit"

Materiaal


Opmerkingen

Het kengetal betreft uitsluitend de tribune. Voor de kleedruimte zie de kengetallen kleedruimten Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 227

€ 267

€ 307

25

-

35

20%

-

30%


45%

€ 193

€ 227

€ 261

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

2%

€9

€ 10

€ 12

15

-

20

20%

-

30%

€ 428

€ 504

€ 580

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 112


21%





€ 610



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 504

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 267

€ 227

€ 10,08

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 227

€ 267

€ 307

25

-

35

20%

-

30%


45%

€ 193

€ 227

€ 261

15

-

25

25%

-

30%

Installaties

2%

€9

€ 10

€ 12

15

-

20

20%

-

30%

€ 428

€ 504

€ 580



30%



inclusief 100%

€ 112

Pagina 65

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3515

Nummer

30

Archetype-codering

S1502601


Clubhuis (eenvoudig)


5150


360 m2

Bouwperiode

1960 tot heden



Materiaal

Veel plaatwerk

Omschrijving

Clubhuis

Omschrijving

Clubhuis


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 238

€ 280

€ 322

25

-

35

15%

-

25%


22%

€ 94

€ 110

€ 127

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 94

€ 110

€ 127

15

-

20

10%

-

20%

€ 425

€ 500

€ 575

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 192


21%





€ 678



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 560

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 314

€ 123

€ 123

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 267

€ 314

€ 361

25

-

35

15%

-

25%


22%

€ 105

€ 123

€ 142

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 105

€ 123

€ 142

15

-

20

10%

-

20%

€ 476

€ 560

€ 644



30%



inclusief 100%

€ 215

Pagina 66

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3515

Nummer

31

Archetype-codering

S1502702


Clubhuis (normaal)


5150


560 m2

Bouwperiode

1960 tot heden



Materiaal

Veel metselwerk

Omschrijving

Clubhuis

Omschrijving

Clubhuis


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 366

€ 444

€ 522

30

-

50

20%

-

35%


28%

€ 205

€ 249

€ 292

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 161

€ 195

€ 230

15

-

20

10%

-

20%

€ 733

€ 888

€ 1.043

Overige kosten

35%

inclusief


100%

€ 317


21%





€ 1.113



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 920

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 460

€ 258

€ 202

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 380

€ 460

€ 541

30

-

50

20%

-

35%


28%

€ 213

€ 258

€ 303

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 167

€ 202

€ 238

15

-

20

10%

-

20%

€ 759

€ 920

€ 1.081



35%



inclusief 100%

€ 329

Pagina 67

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3515

Omschrijving

Clubhuis

Nummer

32

Archetype-codering

S1502803


Clubhuis (luxe)


5150

Omschrijving

Clubhuis


690 m2

Bouwperiode

1990 tot heden


Gebroken dakconstructie, mastiek/dakpan

Materiaal



21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 501

€ 608

€ 714

30

-

50

20%

-

35%


33%

€ 368

€ 446

€ 523

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 245

€ 297

€ 349

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.114

€ 1.350

€ 1.586

Overige kosten

35%

inclusief


100%

€ 482


21%





€ 1.634



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.350

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 608

€ 446

€ 297

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 501

€ 608

€ 714

30

-

50

20%

-

35%


33%

€ 368

€ 446

€ 523

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 245

€ 297

€ 349

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.114

€ 1.350

€ 1.586



35%



inclusief 100%

€ 482

Pagina 68

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3516

Nummer

33

Archetype-codering

S1602901


Kleedgebouw (eenvoudig)


5170


300 m2

Bouwperiode

1950 tot heden



Materiaal

Veel plaatwerk

Omschrijving

Kleedgebouw/toiletten

Omschrijving

Was/kleedruimte


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

47%

€ 385

€ 427

€ 470

30

-

40

15%

-

30%


30%

€ 245

€ 273

€ 300

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

23%

€ 188

€ 209

€ 230

15

-

20

10%

-

20%

€ 818

€ 909

€ 1.000

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 350


21%





€ 1.016



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 840

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 395

€ 252

€ 193

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

47%

€ 355

€ 395

€ 434

30

-

40

15%

-

30%


30%

€ 227

€ 252

€ 277

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

23%

€ 174

€ 193

€ 213

15

-

20

10%

-

20%

€ 756

€ 840

€ 924



20%



inclusief 100%

€ 323

Pagina 69

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3516

Omschrijving


Nummer

34

Archetype-codering

S1603002


Kleedgebouw (normaal)


5170

Omschrijving

Was/kleedruimte


300 m2

Bouwperiode

1980 tot heden



Materiaal



21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 574

€ 638

€ 702

35

-

50

20%

-

35%


26%

€ 282

€ 313

€ 344

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

21%

€ 228

€ 253

€ 278

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.084

€ 1.204

€ 1.324

Overige kosten

20%

inclusief


100%

€ 430


21%





€ 1.331



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.100

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 583

€ 286

€ 231

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 525

€ 583

€ 641

35

-

50

20%

-

35%


26%

€ 257

€ 286

€ 315

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

21%

€ 208

€ 231

€ 254

15

-

20

10%

-

20%

€ 990

€ 1.100

€ 1.210



20%



inclusief 100%

€ 393

Pagina 70

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3516

Nummer

35

Archetype-codering

S1603103


Kleedgebouw (luxe)


5170


200 m2

Bouwperiode

Na circa 1995



Materiaal


Omschrijving


Omschrijving

Was/kleedruimte


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 700

€ 824

€ 947

35

-

50

20%

-

35%


26%

€ 343

€ 404

€ 465

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

21%

€ 277

€ 326

€ 375

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.321

€ 1.554

€ 1.787

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 555


21%





€ 1.880



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.554

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 824

€ 404

€ 326

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

53%

€ 700

€ 824

€ 947

35

-

50

20%

-

35%


26%

€ 343

€ 404

€ 465

15

-

25

20%

-

30%

Installaties

21%

€ 277

€ 326

€ 375

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.321

€ 1.554

€ 1.787



30%



inclusief 100%

€ 555

Pagina 71

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3517

Nummer

36

Archetype-codering

S1703201


Kantine (eenvoudig)


3060


360 m2

Bouwperiode

1960 tot heden


Profielplaat, "Eternit", mastiek

Materiaal

Veel plaatwerk

Omschrijving

Kantine

Omschrijving

Kantine


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 238

€ 280

€ 322

25

-

35

15%

-

25%


22%

€ 94

€ 110

€ 127

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 94

€ 110

€ 127

15

-

20

10%

-

20%

€ 425

€ 500

€ 575

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 179


21%





€ 605



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 500

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 280

€ 110

€ 110

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

56%

€ 238

€ 280

€ 322

25

-

35

15%

-

25%


22%

€ 94

€ 110

€ 127

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 94

€ 110

€ 127

15

-

20

10%

-

20%

€ 425

€ 500

€ 575



30%



inclusief 100%

€ 179

Pagina 72

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3517

Nummer

37

Archetype-codering

S1703302


Kantine (normaal)


3060


500 m2

Bouwperiode

1960 tot heden



Materiaal

Veel metselwerk

Omschrijving

Kantine

Omschrijving

Kantine


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 366

€ 444

€ 522

30

-

50

20%

-

40%


28%

€ 205

€ 249

€ 292

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 161

€ 195

€ 230

15

-

20

10%

-

20%

€ 733

€ 888

€ 1.043

Overige kosten

35%

inclusief


100%

€ 296


21%





€ 1.074



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 888

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 444

€ 249

€ 195

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 366

€ 444

€ 522

30

-

50

20%

-

40%


28%

€ 205

€ 249

€ 292

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 161

€ 195

€ 230

15

-

20

10%

-

20%

€ 733

€ 888

€ 1.043



35%



inclusief 100%

€ 296

Pagina 73

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3517

Omschrijving

Kantine

Nummer

38

Archetype-codering

S1703403


Kantine (luxe)


3060

Omschrijving

Kantine


800 m2

Bouwperiode

1990 tot heden



Materiaal



21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 500

€ 588

€ 676

30

-

50

20%

-

40%


33%

€ 367

€ 431

€ 496

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 244

€ 288

€ 331

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.111

€ 1.307

€ 1.503

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 436


21%





€ 1.581



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.307

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 588

€ 431

€ 288

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 500

€ 588

€ 676

30

-

50

20%

-

40%


33%

€ 367

€ 431

€ 496

20

-

30

10%

-

20%

Installaties

22%

€ 244

€ 288

€ 331

15

-

20

10%

-

20%

€ 1.111

€ 1.307

€ 1.503



30%



inclusief 100%

€ 436

Pagina 74

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3519

Omschrijving

Tennisbaan

Nummer

39

Archetype-codering

S1903500


Tennisbaan


6040

Omschrijving

Tennisbaan (gravelty)


1253 m2

Bouwperiode

Alle jaren


n.v.t.

Materiaal

Gravel op rubbergranulaat onderlaag


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

42%

€ 22,93

€ 25,48

€ 28,02

25

-

35

0%

-

20%


45%

€ 24,57

€ 27,30

€ 30,03

15

-

25

0%

-

5%

Installaties

13%

€ 7,10

€ 7,89

€ 8,67

10

-

20

0%

-

20%

€ 54,59

€ 60,66

€ 66,73

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 73,40



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 60,66

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 25,48

€ 27,30

€ 7,89

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

42%

€ 22,93

€ 25,48

€ 28,02

25

-

35

0%

-

20%


45%

€ 24,57

€ 27,30

€ 30,03

15

-

25

0%

-

5%

Installaties

13%

€ 7,10

€ 7,89

€ 8,67

10

-

20

0%

-

20%

€ 54,59

€ 60,66

€ 66,73



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 75

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3519

Omschrijving

Tennisbaan

Nummer

40

Archetype-codering

S1903600


Tennisbaan


6040

Omschrijving

Tennisbaan (Can. Tenn, French Court, Tennisgroen)


1253 m2

Bouwperiode

Alle jaren


n.v.t.

Materiaal

Gravel in en op kunstmat

Opmerkingen

Visueel is het een gravelbaan. Landelijk zijn er ca. 400 banen aangelegd Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 22,83

€ 25,37

€ 27,91

16

-

30

0%

-

17%


41%

€ 20,80

€ 23,12

€ 25,43

8

-

15

0%

-

0%

Installaties

14%

€ 7,10

€ 7,89

€ 8,68

10

-

20

0%

-

20%

€ 50,74

€ 56,38

€ 62,02

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 68,22



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 56,38

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 25,37

€ 23,12

€ 7,89

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

45%

€ 22,83

€ 25,37

€ 27,91

16

-

30

0%

-

17%


41%

€ 20,80

€ 23,12

€ 25,43

8

-

15

0%

-

0%

Installaties

14%

€ 7,10

€ 7,89

€ 8,68

10

-

20

0%

-

20%

€ 50,74

€ 56,38

€ 62,02



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 76

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3519

Nummer

41

Archetype-codering

S1903700


Tennisbaan


6030


1253 m2

Bouwperiode

Alle jaren


n.v.t.

Materiaal

Gravel op lava onderlaag

Omschrijving

Tennisbaan

Omschrijving

Tennisbaan (gravel)


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

59%

€ 19,99

€ 22,21

€ 24,43

16

-

40

0%

-

16%


19%

€ 6,44

€ 7,15

€ 7,87

5

-

15

0%

-

10%

Installaties

22%

€ 7,45

€ 8,28

€ 9,11

8

-

20

0%

-

20%

€ 33,88

€ 37,64

€ 41,40

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 45,54



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 37,64

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 22,21

€ 7,15

€ 8,28

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

59%

€ 19,99

€ 22,21

€ 24,43

16

-

40

0%

-

16%


19%

€ 6,44

€ 7,15

€ 7,87

5

-

15

0%

-

10%

Installaties

22%

€ 7,45

€ 8,28

€ 9,11

8

-

20

0%

-

20%

€ 33,88

€ 37,64

€ 41,40



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 77

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3519

Omschrijving

Tennisbaan

Nummer

42

Archetype-codering

S1903800


Tennisbaan


6040

Omschrijving

Tennisbaan (TennisForce)


1253 m2

Bouwperiode

2002 tot heden


n.v.t.

Materiaal

Gravel op lava met daaroverheen een halfverharding gebonden door polyurethaan

Opmerkingen

Visueel is het een gravelbaan Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

38%

€ 22,22

€ 24,69

€ 27,16

25

-

35

0%

-

11%


49%

€ 28,65

€ 31,84

€ 35,02

10

-

20

0%

-

0%

Installaties

13%

€ 7,60

€ 8,45

€ 9,29

15

-

25

0%

-

20%

€ 58,47

€ 64,97

€ 71,47

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 78,61



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 64,97

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 24,69

€ 31,84

€ 8,45

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

38%

€ 22,22

€ 24,69

€ 27,16

25

-

35

0%

-

11%


49%

€ 28,65

€ 31,84

€ 35,02

10

-

20

0%

-

0%

Installaties

13%

€ 7,60

€ 8,45

€ 9,29

15

-

25

0%

-

20%

€ 58,47

€ 64,97

€ 71,47



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 78

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3519

Omschrijving

Tennisbaan

Nummer

43

Archetype-codering

S1903900


Tennisbaan


6040

Omschrijving

Tennisbaan (EasiClay)


1253 m2

Bouwperiode

2004 tot heden


n.v.t.

Materiaal

Rubbergranulaat op kunststof toplaag

Opmerkingen

Kunststof gravel Kengetallen per waardepeildatum 01-01-2014

Percentage BTW

21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

54%

€ 47,28

€ 52,54

€ 57,79

25

-

35

0%

-

17%


38%

€ 33,27

€ 36,97

€ 40,67

5

-

15

0%

-

0%

Installaties

8%

€ 7,00

€ 7,78

€ 8,56

10

-

20

0%

-

20%

€ 87,56

€ 97,29

€ 107,02

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 118



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 97,29

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 52,54

€ 36,97

€ 7,78

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

54%

€ 47,28

€ 52,54

€ 57,79

25

-

35

0%

-

17%


38%

€ 33,27

€ 36,97

€ 40,67

5

-

15

0%

-

0%

Installaties

8%

€ 7,00

€ 7,78

€ 8,56

10

-

20

0%

-

20%

€ 87,56

€ 97,29

€ 107,02



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 79

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3519

Omschrijving

Tennisbaan

Nummer

44

Archetype-codering

S1904000


Tennisbaan


6010

Omschrijving

Tennisbaan (zand-kunststof/smashcourt)


1253 m2

Bouwperiode

1980 tot heden


n.v.t.

Materiaal

Met zand ingestrooide kunstvezel mat


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 23,78

€ 26,42

€ 29,06

16

-

30

0%

-

12%


36%

€ 17,12

€ 19,02

€ 20,92

8

-

15

0%

-

0%

Installaties

14%

€ 6,66

€ 7,40

€ 8,14

10

-

20

0%

-

20%

€ 47,56

€ 52,84

€ 58,12

Overige kosten

20%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 63,94



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 52,84

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 26,42

€ 19,02

€ 7,40

1,000

1,000

1,000

Levensduur

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

50%

€ 23,78

€ 26,42

€ 29,06

16

-

30

0%

-

12%


36%

€ 17,12

€ 19,02

€ 20,92

8

-

15

0%

-

0%

Installaties

14%

€ 6,66

€ 7,40

€ 8,14

10

-

20

0%

-

20%

€ 47,56

€ 52,84

€ 58,12



20%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 80

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3521

Nummer

45

Archetype-codering

S2164151


Zwembad (eenvoudig/normaal)


6510


4000 m2

Bouwperiode

1996 tot heden


Plat dak

Materiaal


Omschrijving

Recreatie/sportcentrum

Omschrijving

Zwembad


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

30%

€ 466

€ 548

€ 631

40

-

50

20%

-

30%


35%

€ 544

€ 640

€ 736

25

-

35

15%

-

25%

Installaties

35%

€ 544

€ 640

€ 736

20

-

30

15%

-

25%

€ 1.554

€ 1.828

€ 2.102

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 2.212



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 1.828

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 548

€ 640

€ 640

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

30%

€ 466

€ 548

€ 631

40

-

50

20%

-

30%


35%

€ 544

€ 640

€ 736

25

-

35

15%

-

25%

Installaties

35%

€ 544

€ 640

€ 736

20

-

30

15%

-

25%

€ 1.554

€ 1.828

€ 2.102



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 81

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3521

Nummer

46

Archetype-codering

S2164253


Zwembad (luxe)


6510


5000 m2

Bouwperiode

1995-2001


Plat dak

Materiaal


Omschrijving


Omschrijving

Zwembad


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

30%

€ 676

€ 795

€ 914

40

-

50

20%

-

30%


35%

€ 788

€ 928

€ 1.067

25

-

35

15%

-

25%

Installaties

35%

€ 788

€ 928

€ 1.067

20

-

30

15%

-

25%

€ 2.253

€ 2.650

€ 3.048

Overige kosten

30%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 3.207



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 2.650

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 795

€ 928

€ 928

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

30%

€ 676

€ 795

€ 914

40

-

50

20%

-

30%


35%

€ 788

€ 928

€ 1.067

25

-

35

15%

-

25%

Installaties

35%

€ 788

€ 928

€ 1.067

20

-

30

15%

-

25%

€ 2.253

€ 2.650

€ 3.048



30%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 82

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3521

Nummer

47

Archetype-codering

S2164850


Zwembad (openlucht)


6510


5000 m2

Bouwperiode

1995 tot heden


Open dak

Materiaal


Opmerkingen

standaard niet verwarmd

Omschrijving


Omschrijving

Zwembad (openlucht)


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

40%

€ 303

€ 378

€ 454

40

-

50

20%

-

30%


30%

€ 227

€ 284

€ 341

15

-

20

10%

-

20%

Installaties

30%

€ 227

€ 284

€ 341

20

-

30

15%

-

25%

€ 757

€ 946

€ 1.135

Overige kosten

40%

inclusief


100%

n.v.t


21%





€ 1.145



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

Levensduur

excl. 21% BTW

€ 946

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 378

€ 284

€ 284

1,000

1,000

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

40%

€ 303

€ 378

€ 454

40

-

50

20%

-

30%


30%

€ 227

€ 284

€ 341

15

-

20

10%

-

20%

Installaties

30%

€ 227

€ 284

€ 341

20

-

30

15%

-

25%

€ 757

€ 946

€ 1.135



40%



inclusief 100%

n.v.t

Pagina 83

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3529

Nummer

48

Archetype-codering

S2904300




6610


0 stuk

Bouwperiode

1985 tot heden


n.v.t.

Materiaal

Aluminium/verzinkt staal

Omschrijving

Overig sport

Omschrijving

Lichtmast (met 1 lichtarmatuur)


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

61%

€ 1.504

€ 1.769

€ 2.034

40

-

50

0%

-

15%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

39%

€ 961

€ 1.131

€ 1.301

15

-

25

0%

-

10%

€ 2.465

€ 2.900

€ 3.335

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 242


21%



€ 2.900 vervangingswaarde per stuk

vervangingswaarde excl. 21% BTW per stuk

€ 3.509



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 2.900

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 1.769

€ 0,00

€ 1.131

1,000

Levensduur

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

61%

€ 1.504

€ 1.769

€ 2.034

40

-

50

0%

-

15%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

39%

€ 961

€ 1.131

€ 1.301

15

-

25

0%

-

10%

€ 2.465

€ 2.900

€ 3.335



30%



inclusief 100%

€ 242

Pagina 84

Bijlage 3

KENGETALLEN

SPORT

Soortobjectcode

3529

Nummer

49

Archetype-codering

S2904400




6610


0 stuk

Bouwperiode

1985 tot heden


n.v.t.

Materiaal


Omschrijving

Overig sport

Omschrijving

Lichtmast (met 2 lichtarmaturen)


21%


Onderverdeling

% verdeling

Levensduur

exclusief 21% BTW

Restwaarde



min

-

max

Ruwbouw

61%

€ 2.504

€ 2.946

€ 3.388

40

-

50

0%

-

15%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

39%

€ 1.601

€ 1.883

€ 2.166

15

-

25

0%

-

10%

€ 4.105

€ 4.829

€ 5.553

Overige kosten

30%

inclusief


100%

€ 402


21%



€ 4.829 vervangingswaarde per stuk

vervangingswaarde excl. 21% BTW per stuk

€ 5.843



Onderverdeling

% verdeling

exclusief 21% BTW

excl. 21% BTW

€ 4.829

ruwbouw

afbouw

installatie

€ 2.946

€ 0,00

€ 1.883

1,000

Levensduur

1,000

Restwaarde


min

-

max

Ruwbouw

61%

€ 2.504

€ 2.946

€ 3.388

40

-

50

0%

-

15%


0%

€0

€0

€0

0

-

0

0%

-

0%

Installaties

39%

€ 1.601

€ 1.883

€ 2.166

15

-

25

0%

-

10%

€ 4.105

€ 4.829

€ 5.553



30%



inclusief 100%

€ 402

Pagina 85

Bijlage 4

Rapportage Onderbouwende marktgegevens Analyseresultaat van een marktgegeven voor de kengetallen van de taxatiewijzer Gemeente

SPORT

(Geen openbaar gegeven)

Woonplaats (Geen openbaar gegeven) Bouwkosten 100%

€ 440.774

Ruwbouw

51,50%

€ 227.018

Afbouw

22,68%

€ 99.962

Installaties

25,82%

€ 113.794

Jaar

2010

Index

5,79%

Geindexeerde bouwkosten

€ 466.297

Grootte (BVO)

484

m2

Prijs per eenheid (excl. BTW)

€ 963

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511

Omschrijving Sporthal/sportzaal


5110

Omschrijving Gymzaal

Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Gymzaal inclusief was/kleedruimte


Pagina 86

Bijlage 4

Analyseresultaat van een marktgegeven voor de kengetallen van de taxatiewijzer Gemeente

SPORT



€ 1.394.767

Ruwbouw

50%

€ 697.384

Afbouw

36,73%

€ 512.364

Installaties

13,27%

€ 185.020

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 1.475.530

Grootte (BVO)

1474

m2


€ 1.001

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 87

Bijlage 4


SPORT


Woonplaats (Geen openbaar gegeven) Bouwkosten 100% Ruwbouw

0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 500.000

Index

5,79%


€ 528.952

Grootte (BVO)

506

m2


€ 1.045

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 88

Bijlage 4


SPORT



€ 900.000

Ruwbouw

48%

€ 432.000

Afbouw

24%

€ 216.000

Installaties

28%

€ 252.000

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 952.114

Grootte (BVO)

550

m2


€ 1.731

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 89

Bijlage 4


SPORT



€ 588.624

Ruwbouw

78,51%

€ 462.135

Afbouw

0%

Installaties

21,49%

€ 126.489

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 622.708

Grootte (BVO)

507

m2


€ 1.228

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 90

Bijlage 4


SPORT



€ 1.537.586

Ruwbouw

54,72%

€ 841.316

Afbouw

27,85%

€ 428.248

Installaties

17,43%

€ 268.022

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.537.586

Grootte (BVO)

1319

m2


€ 1.166

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 91

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

€ 647.251

Index

0%


€ 647.251

Grootte (BVO)

480

m2


€ 1.348

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 92

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

€ 681.200

Index

0%


€ 681.200

Grootte (BVO)

630

m2


€ 1.081

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 93

Bijlage 4


SPORT



€ 648.922

Ruwbouw

30,76%

€ 199.595

Afbouw

58,61%

€ 380.361

Installaties

10,63%

€ 68.966

Jaar

2012

Index

0%


€ 648.922

Grootte (BVO)

472

m2


€ 1.375

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 94

Bijlage 4


SPORT



€ 716.313

Ruwbouw

56,15%

€ 402.189

Afbouw

18,94%

€ 135.644

Installaties

24,92%

€ 178.480

Jaar

2013

Index

0%


€ 716.313

Grootte (BVO)

382

m2


€ 1.875

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 95

Bijlage 4


SPORT



€ 880.000

Ruwbouw

52,63%

€ 463.158

Afbouw

19,74%

€ 173.684

Installaties

27,63%

€ 243.158

Jaar

2013

Index

0%


€ 880.000

Grootte (BVO)

579

m2


€ 1.520

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 96

Bijlage 4


SPORT



€ 493.231

Ruwbouw

41,81%

€ 206.209

Afbouw

30,94%

€ 152.612

Installaties

27,25%

€ 134.410

Jaar

2014

Index

0%


€ 493.231

Grootte (BVO)

503

m2


€ 981

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 97

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2014

€ 2.895.000

Index

0%


€ 2.895.000

Grootte (BVO)

2918

m2


€ 992

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100102

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 98

Bijlage 4


SPORT



€ 356.813

Ruwbouw

57,91%

€ 206.632

Afbouw

21,79%

€ 77.753

Installaties

20,30%

€ 72.428

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 372.567

Grootte (BVO)

425

m2


€ 877

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100201

omschrijving

Gymzaal (plaatwerk)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 99

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 1.382.000

Index

2,53%


€ 1.416.965

Grootte (BVO)

995

m2


€ 1.424

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5110


Archetype

code

S1100201

omschrijving

Gymzaal (plaatwerk)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 100

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 880.000

Index

8,59%


€ 955.608

Grootte (BVO)

1286

m2


€ 743

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120

Omschrijving Sportzaal

Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

betonvloer met rubber toplaag.


Pagina 101

Bijlage 4


SPORT



€ 1.400.000

Ruwbouw

74,07%

€ 1.037.037

Afbouw

7,41%

€ 103.704

Installaties

18,52%

€ 259.259

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 1.520.285

Grootte (BVO)

2210

m2


€ 688

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 102

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 481.850

Index

4,42%


€ 503.125

Grootte (BVO)

820

m2


€ 614

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 103

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 1.713.140

Index

2,53%


€ 1.756.482

Grootte (BVO)

2190

m2


€ 802

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 104

Bijlage 4


SPORT



€ 1.071.498

Ruwbouw

69,65%

€ 746.340

Afbouw

0,98%

€ 10.473

Installaties

29,37%

€ 314.685

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.071.498

Grootte (BVO)

1402

m2


€ 764

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100301

omschrijving


Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 105

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 3.900.000

Index

15,87%


€ 4.518.830

Grootte (BVO)

4542

m2


€ 995

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 106

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 1.719.185

Index

15,87%


€ 1.991.976

Grootte (BVO)

1904

m2


€ 1.046

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 107

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 1.950.000

Index

8,59%


€ 2.117.540

Grootte (BVO)

1791

m2


€ 1.182

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 108

Bijlage 4


SPORT



€ 736.331

Ruwbouw

58,29%

€ 429.180

Afbouw

22,52%

€ 165.806

Installaties

19,20%

€ 141.345

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 799.595

Grootte (BVO)

876

m2


€ 913

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 109

Bijlage 4


SPORT



€ 3.246.904

Ruwbouw

48,00%

€ 1.558.514

Afbouw

26,00%

€ 844.195

Installaties

26,00%

€ 844.195

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 3.390.261

Grootte (BVO)

3042

m2


€ 1.114

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 110

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 2.390.000

Index

4,42%


€ 2.495.523

Grootte (BVO)

2630

m2


€ 949

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 111

Bijlage 4


SPORT



€ 3.179.016

Ruwbouw

72,97%

€ 2.319.673

Afbouw

0%

Installaties

27,03%

€ 859.343

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 3.319.375

Grootte (BVO)

2426

m2


€ 1.368

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 112

Bijlage 4


SPORT



€ 7.693.575

Ruwbouw

77,36%

€ 5.951.705

Afbouw

0%

Installaties

22,64%

€ 1.741.870

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 8.139.068

Grootte (BVO)

7546

m2


€ 1.079

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 113

Bijlage 4


SPORT



€ 826.322

Ruwbouw

50,03%

€ 413.376

Afbouw

26,01%

€ 214.955

Installaties

23,96%

€ 197.991

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 874.170

Grootte (BVO)

482

m2


€ 1.814

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 114

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 2.539.291

Index

5,79%


€ 2.686.327

Grootte (BVO)

2375

m2


€ 1.131

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 115

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 2.400.000

Index

5,79%


€ 2.538.971

Grootte (BVO)

2362

m2


€ 1.075

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 116

Bijlage 4


SPORT



€ 741.858

Ruwbouw

63,47%

€ 470.858

Afbouw

11,46%

€ 85.000

Installaties

25,07%

€ 186.000

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 784.815

Grootte (BVO)

514

m2


€ 1.527

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 117

Bijlage 4


SPORT



€ 1.210.517

Ruwbouw

74,82%

€ 905.752

Afbouw

0%

Installaties

25,18%

€ 304.765

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 1.241.143

Grootte (BVO)

1566

m2


€ 793

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 118

Bijlage 4


SPORT



€ 2.002.000

Ruwbouw

57,18%

€ 1.144.810

Afbouw

13,70%

€ 274.218

Installaties

29,12%

€ 582.972

Jaar

2012

Index

0%


€ 2.002.000

Grootte (BVO)

2065

m2


€ 969

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 119

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

€ 1.800.000

Index

0%


€ 1.800.000

Grootte (BVO)

2065

m2


€ 872

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 120

Bijlage 4


SPORT



€ 748.227

Ruwbouw

50,91%

€ 380.919

Afbouw

25,44%

€ 190.366

Installaties

23,65%

€ 176.942

Jaar

2012

Index

0%


€ 748.227

Grootte (BVO)

802

m2


€ 933

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 121

Bijlage 4


SPORT



€ 440.725

Ruwbouw

30,74%

€ 135.469

Afbouw

37,63%

€ 165.823

Installaties

31,64%

€ 139.433

Jaar

2012

Index

0%


€ 440.725

Grootte (BVO)

540

m2


€ 816

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 122

Bijlage 4


SPORT



€ 2.894.691

Ruwbouw

35,86%

€ 1.038.095

Afbouw

48,67%

€ 1.408.813

Installaties

15,47%

€ 447.783

Jaar

2012

Index

0%


€ 2.894.691

Grootte (BVO)

2557

m2


€ 1.132

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 123

Bijlage 4


SPORT



€ 4.584.000

Ruwbouw

28,56%

€ 1.309.002

Afbouw

55,13%

€ 2.526.997

Installaties

16,32%

€ 748.001

Jaar

2012

Index

0%


€ 4.584.000

Grootte (BVO)

2878

m2


€ 1.593

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 124

Bijlage 4


SPORT



€ 1.017.000

Ruwbouw

54,35%

€ 552.717

Afbouw

21,74%

€ 221.087

Installaties

23,91%

€ 243.196

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.017.000

Grootte (BVO)

905

m2


€ 1.124

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 125

Bijlage 4


SPORT



€ 1.745.000

Ruwbouw

52,53%

€ 916.718

Afbouw

29,23%

€ 510.127

Installaties

18,23%

€ 318.155

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.745.000

Grootte (BVO)

2073

m2


€ 842

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 126

Bijlage 4


SPORT



€ 1.376.000

Ruwbouw

81,20%

€ 1.117.265

Afbouw

0%

Installaties

18,80%

€ 258.735

Jaar

2013

Index

0%


€ 1.376.000

Grootte (BVO)

1163

m2


€ 1.183

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 127

Bijlage 4


SPORT



€ 1.082.400

Ruwbouw

40,70%

€ 440.524

Afbouw

31,72%

€ 343.286

Installaties

27,59%

€ 298.589

Jaar

2013

Index

0%


€ 1.082.400

Grootte (BVO)

748

m2


€ 1.447

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 128

Bijlage 4


SPORT



€ 1.429.000

Ruwbouw

48,40%

€ 691.626

Afbouw

24,10%

€ 344.370

Installaties

27,50%

€ 393.005

Jaar

2013

Index

0%


€ 1.429.000

Grootte (BVO)

1218

m2


€ 1.173

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 129

Bijlage 4


SPORT



€ 265.000

Ruwbouw

57,89%

€ 153.421

Afbouw

21,05%

€ 55.789

Installaties

21,05%

€ 55.789

Jaar

2013

Index

0%


€ 265.000

Grootte (BVO)

184

m2


€ 1.440

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 130

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2013

€ 1.356.608

Index

0%


€ 1.356.608

Grootte (BVO)

1363

m2


€ 995

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100402

omschrijving

Sporthal (normaal)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen



Pagina 131

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 815.000

Index

15,87%


€ 944.320

Grootte (BVO)

1000

m2


€ 944

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

Omschrijving

Code onderdeel WOZ-object Archetype

code

Omschrijving S110040N

omschrijving

Bouwperiode Bouwwijze Nadere verfijning Opmerkingen


Pagina 132

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 1.420.000

Index

15,87%


€ 1.645.318

Grootte (BVO)

1750

m2


€ 940

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

Omschrijving


code


omschrijving



Pagina 133

Bijlage 4


SPORT



€ 515.025

Ruwbouw

56,38%

€ 290.363

Afbouw

38,53%

€ 198.420

Installaties

5,10%

€ 26.242

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 528.055

Grootte (BVO)

449

m2


€ 1.176

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

Omschrijving


code

Omschrijving S1100502

omschrijving



Pagina 134

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

€ 17.314.500

Index

21,20%


€ 20.984.713

Grootte (BVO)

13000

m2


€ 1.614

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 135

Bijlage 4


SPORT



€ 1.111.000

Ruwbouw

45,00%

€ 500.000

Afbouw

35,10%

€ 390.000

Installaties

19,89%

€ 221.000

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 1.287.287

Grootte (BVO)

1148

m2


€ 1.121

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 136

Bijlage 4


SPORT



€ 1.531.000

Ruwbouw

50%

€ 765.500

Afbouw

28%

€ 428.680

Installaties

22%

€ 336.820

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 1.662.540

Grootte (BVO)

1039

m2


€ 1.600

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 137

Bijlage 4


SPORT



€ 1.665.000

Ruwbouw

58,02%

€ 966.041

Afbouw

33,79%

€ 562.577

Installaties

8,19%

€ 136.382

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 1.738.513

Grootte (BVO)

1189

m2


€ 1.462

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 138

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 747.500

Index

5,79%


€ 790.784

Grootte (BVO)

504

m2


€ 1.569

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 139

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 2.440.782

Index

5,79%


€ 2.582.114

Grootte (BVO)

1518

m2


€ 1.701

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 140

Bijlage 4


SPORT



€ 4.100.676

Ruwbouw

79,78%

€ 3.271.621

Afbouw

0%

Installaties

20,22%

€ 829.055

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 4.338.124

Grootte (BVO)

3300

m2


€ 1.315

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 141

Bijlage 4


SPORT



€ 3.757.372

Ruwbouw

54,76%

€ 2.057.610

Afbouw

22,50%

€ 845.228

Installaties

22,74%

€ 854.534

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 3.852.434

Grootte (BVO)

2865

m2


€ 1.345

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 142

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

€ 15.000.000

Index

0%


€ 15.000.000

Grootte (BVO)

9272

m2


€ 1.618

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 143

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

€ 783.000

Index

0%


€ 783.000

Grootte (BVO)

579

m2


€ 1.352

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 144

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

€ 4.550.000

Index

0%


€ 4.550.000

Grootte (BVO)

3312

m2


€ 1.374

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 145

Bijlage 4


SPORT



€ 4.127.400

Ruwbouw

50%

€ 2.063.700

Afbouw

26,00%

€ 1.073.125

Installaties

24,00%

€ 990.575

Jaar

2012

Index

0%


€ 4.127.400

Grootte (BVO)

2550

m2


€ 1.619

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 146

Bijlage 4


SPORT



€ 2.134.997

Ruwbouw

33,33%

€ 711.666

Afbouw

37,93%

€ 809.827

Installaties

28,74%

€ 613.504

Jaar

2012

Index

0%


€ 2.134.997

Grootte (BVO)

1855

m2


€ 1.151

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 147

Bijlage 4


SPORT



€ 658.873

Ruwbouw

81,27%

€ 535.464

Afbouw

0%

Installaties

18,73%

€ 123.409

Jaar

2013

Index

0%


€ 658.873

Grootte (BVO)

483

m2


€ 1.364

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 148

Bijlage 4


SPORT



€ 1.103.917

Ruwbouw

56,30%

€ 621.530

Afbouw

22,63%

€ 249.841

Installaties

21,07%

€ 232.546

Jaar

2013

Index

0%


€ 1.103.917

Grootte (BVO)

689

m2


€ 1.602

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 149

Bijlage 4


SPORT



€ 1.860.000

Ruwbouw

61,71%

€ 1.147.807

Afbouw

10,04%

€ 186.691

Installaties

28,25%

€ 525.502

Jaar

2014

Index

0%


€ 1.860.000

Grootte (BVO)

1372

m2


€ 1.356

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100503

omschrijving

Sporthal (luxe)

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Zwevende vloer.


Pagina 150

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 2.600.000

Index

4,42%


€ 2.714.795

Grootte (BVO)

3976

m2


€ 683

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5120


Archetype

code

S1100600

omschrijving

Tennishal

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze

Veel plaatwerk zonder veel details.

Nadere verfijning


Opmerkingen

Inclusief was- en kleedruimten.


Pagina 151

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 150.000

Index

2,53%


€ 153.795

Grootte (BVO)

157

m2


€ 980

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170

Omschrijving Was/kleedruimte

Archetype

code

S1100701

omschrijving


Bouwperiode Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 152

Bijlage 4


SPORT



€ 321.000

Ruwbouw

51,40%

€ 165.000

Afbouw

33,19%

€ 106.550

Installaties

15,40%

€ 49.450

Jaar

2012

Index

0%


€ 321.000

Grootte (BVO)

395

m2


€ 813

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170


Archetype

code

S1100701

omschrijving



Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 153

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 816.500

Index

4,42%


€ 852.550

Grootte (BVO)

748

m2


€ 1.140

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170


Archetype

code

S1100802

omschrijving

Was/kleedruimten bij sporthal/gymzaal, normaal



Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 154

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 400.000

Index

8,59%


€ 434.367

Grootte (BVO)

263

m2


€ 1.652

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170


Archetype

code

S1100903

omschrijving




Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 155

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 29.750

Index

5,79%


€ 31.473

Grootte (BVO)

9

m2


€ 3.497

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170


Archetype

code

S1100903

omschrijving




Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 156

Bijlage 4


SPORT



€ 192.134

Ruwbouw

57,37%

€ 110.221

Afbouw

0%

Installaties

42,63%

€ 81.913

Jaar

2012

Index

0%


€ 192.134

Grootte (BVO)

139

m2


€ 1.382

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3511



5170


Archetype

code

S1100903

omschrijving




Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 157

Bijlage 4


SPORT



€ 130.000

Ruwbouw

100%

€ 130.000

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 150.628

Grootte (BVO)

2600

m2


€ 58

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512

Omschrijving Sportterrein


6110

Omschrijving Sportveld algemeen verhard

Archetype

code

S1201000

omschrijving

Fietscrossbaan


Gravel toplaag

Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 158

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2013

€ 737.000

Index

0%


€ 737.000

Grootte (BVO)

3000

m2


€ 246

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



5230

Omschrijving Atletiekbaan (kunststof tartan)

Archetype

code

S1201402

omschrijving

Atletiekbaan



Pagina 159

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 165.000

Index

8,59%


€ 179.176

Grootte (BVO)

2825

m2


€ 63

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110

Omschrijving Sportvelden

Archetype

code

S1201800

omschrijving


Bouwperiode Bouwwijze Nadere verfijning


Opmerkingen

Ruwbouw is onderlaag en afbouw/vaste inrichting is toplaag.


Pagina 160

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 243.000

Index

8,59%


€ 263.878

Grootte (BVO)

5800

m2


€ 45

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 161

Bijlage 4


SPORT



€ 369.000

Ruwbouw

100%

€ 369.000

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 385.292

Grootte (BVO)

7245

m2


€ 53

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 162

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 700.000

Index

4,42%


€ 730.906

Grootte (BVO)

16000

m2


€ 46

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 163

Bijlage 4


SPORT



€ 350.000

Ruwbouw

40%

€ 140.000

Afbouw

60%

€ 210.000

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 365.453

Grootte (BVO)

8000

m2


€ 46

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 164

Bijlage 4


SPORT



€ 400.252

Ruwbouw

85,39%

€ 341.776

Afbouw

0%

Installaties

14,61%

€ 58.476

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 423.428

Grootte (BVO)

6262

m2


€ 68

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 165

Bijlage 4


SPORT



€ 288.000

Ruwbouw

100%

€ 288.000

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 304.677

Grootte (BVO)

7800

m2


€ 39

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 166

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 451.206

Index

2,53%


€ 462.622

Grootte (BVO)

6400

m2


€ 72

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 167

Bijlage 4


SPORT



€ 488.000

Ruwbouw

94,71%

€ 462.207

Afbouw

0%

Installaties

5,29%

€ 25.793

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 500.346

Grootte (BVO)

6901

m2


€ 73

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 168

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

€ 413.354

Index

0%


€ 413.354

Grootte (BVO)

7245

m2


€ 57

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 169

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

€ 457.000

Index

0%


€ 457.000

Grootte (BVO)

6400

m2


€ 71

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 170

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2013

€ 400.000

Index

0%


€ 400.000

Grootte (BVO)

6000

m2


€ 67

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



6110


Archetype

code

S1201800

omschrijving




Opmerkingen



Pagina 171

Bijlage 4


SPORT



€ 89.000

Ruwbouw

100%

€ 89.000

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 94.154

Grootte (BVO)

175

m2


€ 538

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3512



5350

Omschrijving Golfbaan drivingrange

Archetype

code

S1202100

omschrijving

Golfbaan

Bouwperiode

Alle jaren

Bouwwijze Nadere verfijning

betonnen vloeren met houten opbouw.

Opmerkingen

overdekte afslagplaatsen


Pagina 172

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 36.370.000

Index

15,87%


€ 42.140.986

Grootte (BVO)

40855

m2


€ 1.031

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3513

Omschrijving Stadion


5180

Omschrijving Stadion traditioneel klein

Archetype

code

S1304501

omschrijving

Stadion

Bouwperiode

1970 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Open dak

Opmerkingen


Pagina 173

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 38.000.000

Index

4,42%


€ 39.677.768

Grootte (BVO)

46377

m2


€ 856

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3513

Omschrijving Stadion


5180

Omschrijving Stadion traditioneel klein

Archetype

code

S1304501

omschrijving

Stadion

Bouwperiode

1970 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Open dak

Opmerkingen


Pagina 174

Bijlage 4


SPORT



€ 752.500

Ruwbouw

48,39%

€ 364.169

Afbouw

32,26%

€ 242.779

Installaties

19,34%

€ 145.551

Jaar

2012

Index

0%


€ 752.500

Grootte (BVO)

1160

m2


€ 649

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3514

Omschrijving Tribune


6620


Archetype

code

S1402500

omschrijving


Bouwperiode


Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Het kengetal betreft uitsluitend de tribune. Voor de kleedruimte zie de kengetallen kleedruimten


Pagina 175

Bijlage 4


SPORT



€ 200.000

Ruwbouw

53%

€ 106.000

Afbouw

45%

€ 90.000

Installaties

2%

€ 4.000

Jaar

2014

Index

0%


€ 200.000

Grootte (BVO)

400

m2


€ 500

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3514



6620


Archetype

code

S1402500

omschrijving


Bouwperiode


Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen

Het kengetal betreft uitsluitend de tribune. Voor de kleedruimte zie de kengetallen kleedruimten


Pagina 176

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 156.000

Index

8,59%


€ 169.403

Grootte (BVO)

385

m2


€ 440

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515

Omschrijving Clubhuis


5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 177

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 40.000

Index

4,42%


€ 41.766

Grootte (BVO)

76

m2


€ 550

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 178

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 130.000

Index

5,79%


€ 137.528

Grootte (BVO)

164

m2


€ 839

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 179

Bijlage 4


SPORT



€ 12.084

Ruwbouw

83,45%

€ 10.084

Afbouw

16,55%

€ 2.000

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 12.784

Grootte (BVO)

49

m2


€ 261

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 180

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 270.000

Index

2,53%


€ 276.831

Grootte (BVO)

500

m2


€ 554

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 181

Bijlage 4


SPORT



€ 199.341

Ruwbouw

87,06%

€ 173.541

Afbouw

6,47%

€ 12.903

Installaties

6,47%

€ 12.896

Jaar

2012

Index

0%


€ 199.341

Grootte (BVO)

350

m2


€ 570

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 182

Bijlage 4


SPORT



€ 52.000

Ruwbouw

60%

€ 31.200

Afbouw

33,33%

€ 17.333

Installaties

6,67%

€ 3.467

Jaar

2014

Index

0%


€ 52.000

Grootte (BVO)

69

m2


€ 754

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502601

omschrijving


Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 183

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

€ 200.000

Index

21,20%


€ 242.395

Grootte (BVO)

259

m2


€ 936

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 184

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 279.650

Index

15,87%


€ 324.023

Grootte (BVO)

427

m2


€ 759

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 185

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 57.120

Index

15,87%


€ 66.183

Grootte (BVO)

72

m2


€ 919

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 186

Bijlage 4


SPORT



€ 1.700.000

Ruwbouw

50%

€ 850.000

Afbouw

28%

€ 476.000

Installaties

22%

€ 374.000

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 1.969.746

Grootte (BVO)

1553

m2


€ 1.268

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 187

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 485.000

Index

8,59%


€ 526.670

Grootte (BVO)

394

m2


€ 1.337

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 188

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 900.000

Index

8,59%


€ 977.326

Grootte (BVO)

960

m2


€ 1.018

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 189

Bijlage 4


SPORT



€ 1.000.000

Ruwbouw

50%

€ 500.000

Afbouw

28%

€ 280.000

Installaties

22%

€ 220.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 1.044.152

Grootte (BVO)

1300

m2


€ 803

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 190

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 280.000

Index

4,42%


€ 292.362

Grootte (BVO)

274

m2


€ 1.067

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 191

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 357.000

Index

4,42%


€ 372.762

Grootte (BVO)

324

m2


€ 1.151

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 192

Bijlage 4


SPORT



€ 703.000

Ruwbouw

58,09%

€ 408.395

Afbouw

25,79%

€ 181.336

Installaties

16,11%

€ 113.270

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 743.707

Grootte (BVO)

702

m2


€ 1.059

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 193

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 180.000

Index

5,79%


€ 190.423

Grootte (BVO)

150

m2


€ 1.269

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 194

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 800.000

Index

5,79%


€ 846.324

Grootte (BVO)

900

m2


€ 940

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 195

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 885.000

Index

5,79%


€ 936.246

Grootte (BVO)

848

m2


€ 1.104

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 196

Bijlage 4


SPORT



€ 814.820

Ruwbouw

55,82%

€ 454.820

Afbouw

31,91%

€ 260.000

Installaties

12,27%

€ 100.000

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 862.002

Grootte (BVO)

831

m2


€ 1.037

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 197

Bijlage 4


SPORT



€ 876.900

Ruwbouw

51,27%

€ 449.545

Afbouw

33,00%

€ 289.371

Installaties

15,74%

€ 137.984

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 927.676

Grootte (BVO)

752

m2


€ 1.234

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 198

Bijlage 4


SPORT



€ 475.000

Ruwbouw

35,29%

€ 167.647

Afbouw

47,06%

€ 223.529

Installaties

17,65%

€ 83.824

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 502.505

Grootte (BVO)

500

m2


€ 1.005

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 199

Bijlage 4


SPORT



€ 210.600

Ruwbouw

82,58%

€ 173.906

Afbouw

17,42%

€ 36.694

Installaties

0%

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 222.795

Grootte (BVO)

210

m2


€ 1.061

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 200

Bijlage 4


SPORT



€ 145.000

Ruwbouw

48,28%

€ 70.000

Afbouw

37,93%

€ 55.000

Installaties

13,79%

€ 20.000

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 153.396

Grootte (BVO)

178

m2


€ 862

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 201

Bijlage 4


SPORT



€ 1.043.000

Ruwbouw

50%

€ 521.500

Afbouw

28%

€ 292.040

Installaties

22%

€ 229.460

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 1.103.394

Grootte (BVO)

1087

m2


€ 1.015

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 202

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 701.786

Index

2,53%


€ 719.541

Grootte (BVO)

807

m2


€ 892

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 203

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 345.000

Index

2,53%


€ 353.729

Grootte (BVO)

570

m2


€ 621

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 204

Bijlage 4


SPORT



€ 250.000

Ruwbouw

70%

€ 175.000

Afbouw

20%

€ 50.000

Installaties

10%

€ 25.000

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 256.325

Grootte (BVO)

280

m2


€ 915

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 205

Bijlage 4


SPORT



€ 866.000

Ruwbouw

42,47%

€ 367.828

Afbouw

31,85%

€ 275.821

Installaties

25,68%

€ 222.351

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 887.910

Grootte (BVO)

790

m2


€ 1.124

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 206

Bijlage 4


SPORT



€ 188.665

Ruwbouw

48,76%

€ 91.990

Afbouw

48,76%

€ 91.990

Installaties

2,48%

€ 4.685

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 193.438

Grootte (BVO)

110

m2


€ 1.759

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 207

Bijlage 4


SPORT



€ 408.000

Ruwbouw

74,26%

€ 303.000

Afbouw

8,58%

€ 35.000

Installaties

17,16%

€ 70.000

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 418.322

Grootte (BVO)

480

m2


€ 872

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 208

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 1.850.000

Index

2,53%


€ 1.896.805

Grootte (BVO)

2100

m2


€ 903

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 209

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 467.788

Index

2,53%


€ 479.623

Grootte (BVO)

552

m2


€ 869

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 210

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 450.000

Index

2,53%


€ 461.385

Grootte (BVO)

673

m2


€ 686

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 211

Bijlage 4


SPORT



€ 331.000

Ruwbouw

89,58%

€ 296.498

Afbouw

0%

Installaties

10,42%

€ 34.502

Jaar

2012

Index

0%


€ 331.000

Grootte (BVO)

250

m2


€ 1.324

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 212

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2012

€ 602.489

Index

0%


€ 602.489

Grootte (BVO)

726

m2


€ 830

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 213

Bijlage 4


SPORT



€ 156.000

Ruwbouw

82,35%

€ 128.471

Afbouw

13,24%

€ 20.647

Installaties

4,41%

€ 6.882

Jaar

2012

Index

0%


€ 156.000

Grootte (BVO)

144

m2


€ 1.083

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 214

Bijlage 4


SPORT



€ 270.000

Ruwbouw

59,26%

€ 160.000

Afbouw

33,33%

€ 90.000

Installaties

7,41%

€ 20.000

Jaar

2012

Index

0%


€ 270.000

Grootte (BVO)

400

m2


€ 675

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 215

Bijlage 4


SPORT



€ 250.000

Ruwbouw

45,45%

€ 113.636

Afbouw

35,86%

€ 89.646

Installaties

18,69%

€ 46.717

Jaar

2013

Index

0%


€ 250.000

Grootte (BVO)

221

m2


€ 1.131

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 216

Bijlage 4


SPORT



€ 199.000

Ruwbouw

63,82%

€ 127.000

Afbouw

18,34%

€ 36.500

Installaties

17,84%

€ 35.500

Jaar

2013

Index

0%


€ 199.000

Grootte (BVO)

145

m2


€ 1.372

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 217

Bijlage 4


SPORT



€ 310.000

Ruwbouw

28,94%

€ 89.699

Afbouw

51,49%

€ 159.613

Installaties

19,58%

€ 60.688

Jaar

2013

Index

0%


€ 310.000

Grootte (BVO)

320

m2


€ 969

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 218

Bijlage 4


SPORT



€ 307.000

Ruwbouw

75,57%

€ 232.000

Afbouw

0%

Installaties

24,43%

€ 75.000

Jaar

2013

Index

0%


€ 307.000

Grootte (BVO)

408

m2


€ 752

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 219

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2013

€ 575.000

Index

0%


€ 575.000

Grootte (BVO)

540

m2


€ 1.065

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 220

Bijlage 4


SPORT



€ 720.000

Ruwbouw

48,36%

€ 348.222

Afbouw

32,43%

€ 233.514

Installaties

19,20%

€ 138.265

Jaar

2013

Index

0%


€ 720.000

Grootte (BVO)

730

m2


€ 986

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 221

Bijlage 4


SPORT



€ 196.816

Ruwbouw

68,78%

€ 135.379

Afbouw

14,19%

€ 27.934

Installaties

17,02%

€ 33.503

Jaar

2013

Index

0%


€ 196.816

Grootte (BVO)

206

m2


€ 955

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 222

Bijlage 4


SPORT



€ 1.151.246

Ruwbouw

75,13%

€ 864.988

Afbouw

2,75%

€ 31.651

Installaties

22,12%

€ 254.606

Jaar

2013

Index

0%


€ 1.151.246

Grootte (BVO)

1211

m2


€ 951

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 223

Bijlage 4


SPORT



€ 800.000

Ruwbouw

62,5%

€ 500.000

Afbouw

12,5%

€ 100.000

Installaties

25%

€ 200.000

Jaar

2014

Index

0%


€ 800.000

Grootte (BVO)

779

m2


€ 1.027

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 224

Bijlage 4


SPORT



€ 392.500

Ruwbouw

57,57%

€ 225.963

Afbouw

13,19%

€ 51.752

Installaties

29,24%

€ 114.785

Jaar

2014

Index

0%


€ 392.500

Grootte (BVO)

595

m2


€ 660

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502702

omschrijving

Clubhuis (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 225

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 147.780

Index

15,87%


€ 171.229

Grootte (BVO)

300

m2


€ 571

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

Omschrijving


code


omschrijving



Pagina 226

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2006

€ 340.000

Index

21,20%


€ 412.071

Grootte (BVO)

300

m2


€ 1.374

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 227

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 253.470

Index

15,87%


€ 293.689

Grootte (BVO)

227

m2


€ 1.294

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 228

Bijlage 4


SPORT



€ 1.013.312

Ruwbouw

45,89%

€ 464.991

Afbouw

21,09%

€ 213.675

Installaties

33,02%

€ 334.646

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 1.174.099

Grootte (BVO)

508

m2


€ 2.311

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 229

Bijlage 4


SPORT



€ 598.775

Ruwbouw

27,52%

€ 164.762

Afbouw

50,15%

€ 300.281

Installaties

22,33%

€ 133.732

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 650.220

Grootte (BVO)

435

m2


€ 1.495

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 230

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 323.791

Index

8,59%


€ 351.610

Grootte (BVO)

230

m2


€ 1.529

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 231

Bijlage 4


SPORT



€ 518.500

Ruwbouw

100%

€ 518.500

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 563.048

Grootte (BVO)

363

m2


€ 1.551

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 232

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 1.455.735

Index

8,59%


€ 1.580.809

Grootte (BVO)

1050

m2


€ 1.506

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 233

Bijlage 4


SPORT



€ 712.000

Ruwbouw

31,60%

€ 225.000

Afbouw

45,37%

€ 323.000

Installaties

23,03%

€ 164.000

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 773.174

Grootte (BVO)

504

m2


€ 1.534

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 234

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 892.500

Index

8,59%


€ 969.182

Grootte (BVO)

909

m2


€ 1.066

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 235

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 775.000

Index

8,59%


€ 841.586

Grootte (BVO)

659

m2


€ 1.277

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 236

Bijlage 4


SPORT



€ 1.360.000

Ruwbouw

45%

€ 612.000

Afbouw

33%

€ 448.800

Installaties

22%

€ 299.200

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 1.476.848

Grootte (BVO)

1156

m2


€ 1.278

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 237

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 1.090.000

Index

8,59%


€ 1.183.650

Grootte (BVO)

928

m2


€ 1.275

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 238

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 2.300.000

Index

4,42%


€ 2.401.549

Grootte (BVO)

1900

m2


€ 1.264

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 239

Bijlage 4


SPORT



€ 1.603.677

Ruwbouw

49,67%

€ 796.516

Afbouw

19,49%

€ 312.579

Installaties

30,84%

€ 494.581

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 1.674.482

Grootte (BVO)

921

m2


€ 1.818

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 240

Bijlage 4


SPORT



€ 149.500

Ruwbouw

86,43%

€ 129.216

Afbouw

0%

Installaties

13,57%

€ 20.284

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 156.101

Grootte (BVO)

114

m2


€ 1.369

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 241

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 1.003.015

Index

4,42%


€ 1.047.300

Grootte (BVO)

717

m2


€ 1.461

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 242

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 757.760

Index

4,42%


€ 791.216

Grootte (BVO)

567

m2


€ 1.395

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 243

Bijlage 4


SPORT



€ 1.213.000

Ruwbouw

70%

€ 849.100

Afbouw

25%

€ 303.250

Installaties

5%

€ 60.650

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 1.283.238

Grootte (BVO)

1200

m2


€ 1.069

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 244

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 1.995.000

Index

5,79%


€ 2.110.520

Grootte (BVO)

1100

m2


€ 1.919

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 245

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 1.273.385

Index

5,79%


€ 1.347.120

Grootte (BVO)

1040

m2


€ 1.295

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 246

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 745.000

Index

5,79%


€ 788.139

Grootte (BVO)

611

m2


€ 1.290

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 247

Bijlage 4


SPORT



€ 2.105.000

Ruwbouw

45,98%

€ 967.957

Afbouw

29,28%

€ 616.307

Installaties

24,74%

€ 520.736

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 2.226.889

Grootte (BVO)

2046

m2


€ 1.088

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 248

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 845.589

Index

5,79%


€ 894.552

Grootte (BVO)

862

m2


€ 1.038

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 249

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 1.014.240

Index

2,53%


€ 1.039.900

Grootte (BVO)

1028

m2


€ 1.012

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 250

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 420.000

Index

2,53%


€ 430.626

Grootte (BVO)

350

m2


€ 1.230

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 251

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2011

€ 715.000

Index

2,53%


€ 733.090

Grootte (BVO)

670

m2


€ 1.094

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 252

Bijlage 4


SPORT



€ 481.499

Ruwbouw

67,73%

€ 326.099

Afbouw

27,51%

€ 132.478

Installaties

4,76%

€ 22.922

Jaar

2012

Index

0%


€ 481.499

Grootte (BVO)

243

m2


€ 1.981

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 253

Bijlage 4


SPORT



€ 1.060.000

Ruwbouw

60,44%

€ 640.659

Afbouw

21,98%

€ 232.967

Installaties

17,58%

€ 186.374

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.060.000

Grootte (BVO)

850

m2


€ 1.247

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 254

Bijlage 4


SPORT



€ 2.065.604

Ruwbouw

75,33%

€ 1.556.106

Afbouw

0%

Installaties

24,67%

€ 509.498

Jaar

2012

Index

0%


€ 2.065.604

Grootte (BVO)

1938

m2


€ 1.066

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 255

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2013

€ 935.000

Index

0%


€ 935.000

Grootte (BVO)

656

m2


€ 1.425

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 256

Bijlage 4


SPORT



€ 1.200.000

Ruwbouw

41,67%

€ 500.000

Afbouw

33,33%

€ 400.000

Installaties

25%

€ 300.000

Jaar

2014

Index

0%


€ 1.200.000

Grootte (BVO)

900

m2


€ 1.333

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 257

Bijlage 4


SPORT



€ 1.600.000

Ruwbouw

44,83%

€ 717.241

Afbouw

20,69%

€ 331.034

Installaties

34,48%

€ 551.724

Jaar

2014

Index

0%


€ 1.600.000

Grootte (BVO)

1365

m2


€ 1.172

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 258

Bijlage 4


SPORT



€ 1.803.486

Ruwbouw

100%

€ 1.803.486

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2014

Index

0%


€ 1.803.486

Grootte (BVO)

1409

m2


€ 1.280

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 259

Bijlage 4


SPORT



€ 1.762.374

Ruwbouw

32,20%

€ 567.505

Afbouw

30,92%

€ 544.869

Installaties

36,88%

€ 650.000

Jaar

2014

Index

0%


€ 1.762.374

Grootte (BVO)

1409

m2


€ 1.251

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 260

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2014

€ 1.300.000

Index

0%


€ 1.300.000

Grootte (BVO)

850

m2


€ 1.529

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3515



5150


Archetype

code

S1502803

omschrijving

Clubhuis (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 261

Bijlage 4


SPORT



€ 660.000

Ruwbouw

53,03%

€ 350.000

Afbouw

25,76%

€ 170.000

Installaties

21,21%

€ 140.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 689.140

Grootte (BVO)

975

m2


€ 707

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516

Omschrijving Kleedgebouw/toiletten


5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 262

Bijlage 4


SPORT



€ 835.000

Ruwbouw

50%

€ 417.500

Afbouw

30%

€ 250.500

Installaties

20%

€ 167.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 871.867

Grootte (BVO)

1225

m2


€ 712

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 263

Bijlage 4


SPORT



€ 250.000

Ruwbouw

50%

€ 125.000

Afbouw

28%

€ 70.000

Installaties

22%

€ 55.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 261.038

Grootte (BVO)

302

m2


€ 864

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 264

Bijlage 4


SPORT



€ 460.000

Ruwbouw

50%

€ 230.000

Afbouw

30%

€ 138.000

Installaties

20%

€ 92.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 480.310

Grootte (BVO)

685

m2


€ 701

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 265

Bijlage 4


SPORT



€ 338.000

Ruwbouw

66,86%

€ 226.000

Afbouw

15,68%

€ 53.000

Installaties

17,46%

€ 59.000

Jaar

2014

Index

0%


€ 338.000

Grootte (BVO)

373

m2


€ 906

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 266

Bijlage 4


SPORT



€ 325.000

Ruwbouw

67,08%

€ 218.000

Afbouw

16%

€ 52.000

Installaties

16,92%

€ 55.000

Jaar

2014

Index

0%


€ 325.000

Grootte (BVO)

307

m2


€ 1.059

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1602901

omschrijving


Bouwperiode

1950 tot heden

Bouwwijze

Veel plaatwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 267

Bijlage 4


SPORT



€ 89.999

Ruwbouw

52,38%

€ 47.143

Afbouw

47,62%

€ 42.856

Installaties

0%

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 93.973

Grootte (BVO)

71

m2


€ 1.324

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 268

Bijlage 4


SPORT



€ 252.100

Ruwbouw

33,38%

€ 84.153

Afbouw

43,41%

€ 109.449

Installaties

23,20%

€ 58.498

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 266.698

Grootte (BVO)

246

m2


€ 1.084

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 269

Bijlage 4


SPORT



€ 304.205

Ruwbouw

40,20%

€ 122.300

Afbouw

24,83%

€ 75.522

Installaties

34,97%

€ 106.383

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 321.820

Grootte (BVO)

358

m2


€ 899

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 270

Bijlage 4


SPORT



€ 863.740

Ruwbouw

71,00%

€ 613.282

Afbouw

0%

Installaties

29,00%

€ 250.458

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 885.593

Grootte (BVO)

630

m2


€ 1.406

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 271

Bijlage 4


SPORT



€ 1.650.000

Ruwbouw

48,48%

€ 800.000

Afbouw

31,82%

€ 525.000

Installaties

19,70%

€ 325.000

Jaar

2012

Index

0%


€ 1.650.000

Grootte (BVO)

1300

m2


€ 1.269

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 272

Bijlage 4


SPORT



€ 328.000

Ruwbouw

42,40%

€ 139.081

Afbouw

28,27%

€ 92.721

Installaties

29,33%

€ 96.198

Jaar

2014

Index

0%


€ 328.000

Grootte (BVO)

300

m2


€ 1.093

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603002

omschrijving


Bouwperiode

1980 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 273

Bijlage 4


SPORT



€ 1.044.000

Ruwbouw

54,32%

€ 567.058

Afbouw

27,34%

€ 285.442

Installaties

18,34%

€ 191.500

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 1.209.656

Grootte (BVO)

645

m2


€ 1.875

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603103

omschrijving

Kleedgebouw (luxe)

Bouwperiode

Na circa 1995

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 274

Bijlage 4


SPORT



€ 839.640

Ruwbouw

48,05%

€ 403.408

Afbouw

19,12%

€ 160.573

Installaties

32,83%

€ 275.660

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 860.883

Grootte (BVO)

590

m2


€ 1.459

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3516



5170


Archetype

code

S1603103

omschrijving

Kleedgebouw (luxe)

Bouwperiode

Na circa 1995

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 275

Bijlage 4


SPORT



€ 127.700

Ruwbouw

53,20%

€ 67.936

Afbouw

27,35%

€ 34.925

Installaties

19,45%

€ 24.839

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 147.963

Grootte (BVO)

160

m2


€ 925

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517

Omschrijving Kantine


3060


Archetype

code

S1703302

omschrijving

Kantine (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 276

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2013

€ 910.000

Index

0%


€ 910.000

Grootte (BVO)

1065

m2


€ 854

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703302

omschrijving

Kantine (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 277

Bijlage 4


SPORT



€ 353.000

Ruwbouw

60,34%

€ 213.000

Afbouw

17,00%

€ 60.000

Installaties

22,66%

€ 80.000

Jaar

2014

Index

0%


€ 353.000

Grootte (BVO)

450

m2


€ 784

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703302

omschrijving

Kantine (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 278

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2014

€ 469.962

Index

0%


€ 469.962

Grootte (BVO)

455

m2


€ 1.033

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703302

omschrijving

Kantine (normaal)

Bouwperiode

1960 tot heden

Bouwwijze

Veel metselwerk

Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 279

Bijlage 4


SPORT



€ 820.000

Ruwbouw

48,44%

€ 397.208

Afbouw

31,50%

€ 258.308

Installaties

20,06%

€ 164.484

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 950.113

Grootte (BVO)

640

m2


€ 1.485

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703403

omschrijving

Kantine (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 280

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 1.139.000

Index

15,87%


€ 1.319.730

Grootte (BVO)

992

m2


€ 1.330

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703403

omschrijving

Kantine (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 281

Bijlage 4


SPORT



€ 1.950.000

Ruwbouw

45%

€ 877.500

Afbouw

33%

€ 643.500

Installaties

22%

€ 429.000

Jaar

2009

Index

4,42%


€ 2.036.096

Grootte (BVO)

1410

m2


€ 1.444

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703403

omschrijving

Kantine (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 282

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 276.000

Index

4,42%


€ 288.186

Grootte (BVO)

275

m2


€ 1.048

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703403

omschrijving

Kantine (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 283

Bijlage 4


SPORT



€ 756.000

Ruwbouw

56,06%

€ 423.818

Afbouw

20,45%

€ 154.636

Installaties

23,48%

€ 177.545

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 799.776

Grootte (BVO)

610

m2


€ 1.311

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3517



3060


Archetype

code

S1703403

omschrijving

Kantine (luxe)

Bouwperiode

1990 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning


Opmerkingen


Pagina 284

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 15.800.000

Index

8,59%


€ 17.157.502

Grootte (BVO)

8800

m2


€ 1.950

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521

Omschrijving Recreatie/sportcentrum


6510

Omschrijving Zwembad

Archetype

code

S2164151

omschrijving


Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 285

Bijlage 4


SPORT



€ 7.900.000

Ruwbouw

70,77%

€ 5.590.769

Afbouw

0%

Installaties

29,23%

€ 2.309.231

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 8.578.751

Grootte (BVO)

4125

m2


€ 2.080

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving


Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 286

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 3.800.000

Index

4,42%


€ 3.967.777

Grootte (BVO)

2499

m2


€ 1.588

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving


Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 287

Bijlage 4


SPORT



€ 4.860.000

Ruwbouw

46,05%

€ 2.238.158

Afbouw

23,25%

€ 1.129.737

Installaties

30,70%

€ 1.492.105

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 4.982.958

Grootte (BVO)

5506

m2


€ 905

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving


Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 288

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2013

€ 545.000

Index

0%


€ 545.000

Grootte (BVO)

550

m2


€ 991

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving


Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 289

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2013

€ 780.000

Index

0%


€ 780.000

Grootte (BVO)

592

m2


€ 1.318

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving


Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 290

Bijlage 4


SPORT



€ 7.845.454

Ruwbouw

58,45%

€ 4.585.283

Afbouw

0%

Installaties

41,55%

€ 3.260.171

Jaar

2014

Index

0%


€ 7.845.454

Grootte (BVO)

4147

m2


€ 1.892

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving


Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 291

Bijlage 4


SPORT



€ 13.050.000

Ruwbouw

32,92%

€ 4.296.296

Afbouw

21,81%

€ 2.846.296

Installaties

45,27%

€ 5.907.407

Jaar

2014

Index

0%


€ 13.050.000

Grootte (BVO)

7500

m2


€ 1.740

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving


Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 292

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2014

€ 2.200.000

Index

0%


€ 2.200.000

Grootte (BVO)

3414

m2


€ 644

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving


Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 293

Bijlage 4


SPORT



€ 13.800.000

Ruwbouw

78,26%

€ 10.800.000

Afbouw

0%

Installaties

21,74%

€ 3.000.000

Jaar

2014

Index

0%


€ 13.800.000

Grootte (BVO)

6330

m2


€ 2.180

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164151

omschrijving


Bouwperiode

1996 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 294

Bijlage 4


SPORT



€ 16.080.000

Ruwbouw

44,22%

€ 7.110.000

Afbouw

20,43%

€ 3.285.000

Installaties

35,35%

€ 5.685.000

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 18.631.484

Grootte (BVO)

9050

m2


€ 2.059

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 295

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 8.800.000

Index

8,59%


€ 9.556.077

Grootte (BVO)

9666

m2


€ 989

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 296

Bijlage 4


SPORT



€ 5.500.000

Ruwbouw

42,42%

€ 2.333.333

Afbouw

27,27%

€ 1.500.000

Installaties

30,30%

€ 1.666.667

Jaar

2008

Index

8,59%


€ 5.972.548

Grootte (BVO)

2259

m2


€ 2.644

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 297

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 7.500.000

Index

4,42%


€ 7.831.138

Grootte (BVO)

3096

m2


€ 2.529

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 298

Bijlage 4


SPORT



€ 17.600.000

Ruwbouw

52,17%

€ 9.182.609

Afbouw

17,39%

€ 3.060.870

Installaties

30,43%

€ 5.356.522

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 18.619.120

Grootte (BVO)

10480

m2


€ 1.777

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 299

Bijlage 4


SPORT



€ 17.763.000

Ruwbouw

23,28%

€ 4.135.359

Afbouw

43,26%

€ 7.683.592

Installaties

33,46%

€ 5.944.048

Jaar

2013

Index

0%


€ 17.763.000

Grootte (BVO)

6100

m2


€ 2.912

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 300

Bijlage 4


SPORT



€ 8.025.000

Ruwbouw

73,42%

€ 5.891.772

Afbouw

8,86%

€ 711.076

Installaties

17,72%

€ 1.422.152

Jaar

2013

Index

0%


€ 8.025.000

Grootte (BVO)

2943

m2


€ 2.727

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 301

Bijlage 4


SPORT



€ 2.575.000

Ruwbouw

50,49%

€ 1.300.000

Afbouw

20,39%

€ 525.000

Installaties

29,13%

€ 750.000

Jaar

2013

Index

0%


€ 2.575.000

Grootte (BVO)

1510

m2


€ 1.705

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3521



6510


Archetype

code

S2164253

omschrijving

Zwembad (luxe)

Bouwperiode

1995-2001

Bouwwijze


Nadere verfijning

Plat dak

Opmerkingen


Pagina 302

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 35.500

Index

8,59%


€ 38.550

Grootte (BVO)

8

m2


€ 4.819

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529

Omschrijving Overig sport


6610

Omschrijving Lichtmast (met 1 lichtarmatuur)

Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 303

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 32.637

Index

4,42%


€ 34.078

Grootte (BVO)

9

m2


€ 3.786

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 304

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 21.992

Index

4,42%


€ 22.963

Grootte (BVO)

1

m2


€ 22.963

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 305

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 7.826

Index

5,79%


€ 8.279

Grootte (BVO)

2

m2


€ 4.140

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 306

Bijlage 4


SPORT



€ 9.853

Ruwbouw

61,66%

€ 6.075

Afbouw

0%

Installaties

38,34%

€ 3.778

Jaar

2010

Index

5,79%


€ 10.424

Grootte (BVO)

3

m2


€ 3.475

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 307

Bijlage 4


SPORT



€ 3.116

Ruwbouw

59,18%

€ 1.844

Afbouw

11,52%

€ 359

Installaties

29,30%

€ 913

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 3.195

Grootte (BVO)

4

m2


€ 799

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 308

Bijlage 4


SPORT



€ 2.834

Ruwbouw

84,36%

€ 2.391

Afbouw

0%

Installaties

15,64%

€ 443

Jaar

2011

Index

2,53%


€ 2.906

Grootte (BVO)

3

m2


€ 969

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904300

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 309

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2007

€ 15.165

Index

15,87%


€ 17.571

Grootte (BVO)

4

m2


€ 4.393

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610

Omschrijving Lichtmast (met 2 lichtarmaturen)

Archetype

code

S2904400

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 310

Bijlage 4


SPORT



€ 1.675.000

Ruwbouw

33,31%

€ 558.000

Afbouw

53,13%

€ 890.000

Installaties

13,55%

€ 227.000

Jaar

2007

Index

15,87%


€ 1.940.780

Grootte (BVO)

1860

m2


€ 1.043

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904400

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 311

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2008

€ 10.000

Index

8,59%


€ 10.859

Grootte (BVO)

2

m2


€ 5.430

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904400

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 312

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2009

€ 35.700

Index

4,42%


€ 37.276

Grootte (BVO)

6

m2


€ 6.213

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904400

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 313

Bijlage 4


SPORT



0%

Afbouw

0%

Installaties

0%

Jaar

2010

€ 32.000

Index

5,79%


€ 33.853

Grootte (BVO)

8000

m2


€4

per m2

Omschrijving


Opmerking


Soort-object-code

3529



6610


Archetype

code

S2904400

omschrijving


Bouwperiode

1985 tot heden

Bouwwijze


Nadere verfijning

n.v.t.

Opmerkingen


Pagina 314

Bijlage 5 - Overzicht installaties en werktuigen Categorie I II III IV V VI VII

Omschrijving Roerende zaak Onroerende zaak, geen hulpmiddel of instrument Onroerende zaak, wel hulpmiddel of instrument, in een gebouw, dienstbaar aan het gebouw Onroerende zaak, wel hulpmiddel of instrument, in een gebouw, dienstbaar aan het productieproces, verwijderbaar zonder beschadiging Onroerende zaak, wel hulpmiddel of instrument, in een gebouw, dienstbaar aan het productieproces, verwijderbaar met beschadiging Onroerende zaak, wel hulpmiddel of instrument, buiten een gebouw, wel op zichzelf een gebouwd eigendom, wel nodig voor uiterlijke herkenbaarheid Onroerende zaak, wel hulpmiddel of instrument, buiten een gebouw, wel op zichzelf een gebouwd eigendom, niet nodig voor uiterlijke herkenbaarheid, verwijderbaar zonder beschadiging

VIII

Onroerende zaak, wel hulpmiddel of instrument, buiten een gebouw, wel op zichzelf een gebouwd eigendom, niet nodig voor uiterlijke herkenbaarheid, verwijderbaar met beschadiging

IX

Onroerende zaak, wel hulpmiddel of instrument, buiten een gebouw, niet op zichzelf een gebouwd eigendom . Sport

Categorie I

II

III

IV V VI

VII VIII IX

Opmerking

*Meegenomen in kengetal

1. Specifiek voor Sport Beregeningsinstallatie ( tennisbaan , hockeyveld ))

X

Vriesinstallatie ( ijsbaan )

X

JA JA Bedoeld wordt de lichtbron

X

Lampen ( verlichting ) Filters, pompen, ureumreductoren ( zwembad )

X

NEE X

Chemicalientanks ( zwembad )

NEE

JA

2. Brandbestrijdingsinstallaties X

NEE

X

JA

X

JA

X

JA

Kabelgoten

X

JA

Ladderbanen

X

JA

Wandgoten

X

JA

Brandbestrijdingsinstallatie, sprinklers Brandbestrijdingsinstallatie, brandslanghaspels Brandbestrijdingsinstallatie, droge blusleidingen Rookmelders

3. Centrale elektronische voorziening

Zonwering Taxatiewijzer Sport Versie 1.1 Publiek Datum 1 december 2015

X

NEE Pagina 315

Sport

Categorie I

II

III

IV V VI

VII VIII IX

Opmerking


Noodaggregaat

X

JA

Bliksembeveiliging en aarding

X

JA

Verwarmingsketel

X

JA

Vloerverwarming

X

JA

Radiatoren

X

JA

Leidingnet voor verwarming

X

JA

Mechanische ventilatie

X

JA

Warmte koude opslag

X

NEE

Geotermische installaties

X

NEE

Meet- regeltechniek

X

JA

Airconditioning/klimaatbeheersing

X

JA

Filtersysteem

X

NEE

Klimaatbeheersingsnet

X

JA

Armaturen

X

JA

Voeding- en leidingennet

X

JA

Noodverlichtingsaccu

X

JA

LED binnenverlichting

X

JA

LED noodverlichting

X

JA

Omroep-en ontruimngsinstallatie

X

JA

Intercom- videofoonsysteem

X

NEE

CCTV systeem

X

NEE

Telefonie

X

JA

Anti-inbraak systeem

X

JA

Geïntegreerd datasysteem

X

NEE

Bekabeling t.b.v. communicatie en data

X

JA

Hemelwater afvoersysteem

X

JA

Rioolsystemen

X

JA

Gastoevoer systeem

X

JA

Personen- en goederenlift

X

JA

Transportlift

X

NEE

4. klimaatbeheersingsinstallaties

5. Elektrotechnische installaties

6.Communicatie

7. Transportinstallaties


Pagina 316

Sport

Categorie I

II

III

IV V VI

VII VIII IX

Opmerking


8. Overige installaties X

overige ingeplugde apparatuur X

vaste keukenapparatuur

NEE JA

9 Apparatuur (ongelimiteerde opsomming) die roerend zijn kopieerapparatuur

X

NEE

defibrillatoren

X

NEE

audio toestellen

X

NEE

* Als in de lijst bij een gebouwgebonden installatie (categorie III) is aangegeven dat die niet is begrepen in de kengetallen dan komt deze installatie in de gebouwen waarop deze wijzer ziet slechts in uitzonderingsgevallen voor. .


Pagina 317

Taxatiewijzer en kengetallen DEEL 18 Sport

Recommend Documents