AZ ELŐTERJESZTÉS SORSZÁMA: 145. MELLÉKLET : 2 db
TÁRGY: Javaslat az Ipari Park fejlesztési területén ingatlan értékesítésére
ELŐTERJESZTÉS SZEKSZÁRD MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK 2016. április 28-i ÜLÉSÉRE
ELŐTERJESZTŐ:
Ács Rezső polgármester
AZ ELŐTERJESZTÉST KÉSZÍTETTE:
dr. Kajos Nikolett aljegyző
ELŐADÓ:
Ács Rezső polgármester
KEZELÉSI MEGJEGYZÉS:
EGYÉB SZERVEZET: MEGTÁRGYALTA: Gazdasági és Pénzügyi Bizottság
HATÁROZAT SZÁMA: …./2016. (IV.….) határozat
TÖRVÉNYESSÉGI VÉLEMÉNYEZÉSRE BEMUTATVA:
Terjedelem: 1+ 2 oldal
Minősített szótöbbség!
Tisztelt Közgyűlés! A P.S.A. Ingatlanforgalmazó és Hasznosító Kft. 2016. április 19. napján kelt levelében azzal kereste meg Bálint Zoltánt, a Szekszárdi Vagyonkezelő Kft. igazgatóját, hogy élelmiszeripari feldolgozó üzemet kíván létesíteni Szekszárdon, az ipari park területén. A beruházás a Vidékfejlesztési Minisztérium által meghirdetett „Mezőgazdasági termékek értéknövelése és erőforrás-hatékonyságának elősegítése a feldolgozásban” VP-3-4.2.3.1.-15 felhívás keretében valósulna meg. (A megkeresés jelen előterjesztés mellékletét képezi.) A beruházás tervezett helyszíne a szekszárdi Ipari Park területén, a 6008/19 hrsz-ú ingatlan (a térkép az előterjesztés mellékletét képezi) lenne, mely 7381 m2 területű és alkalmas egy közel 3000 m2 területű üzem megépítésére. Fent megjelölt ingatlan kizárólagos tulajdonosa Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzata, ezért a P.S.A. Kft. ügyvezető igazgatója kérte Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésétől, hogy engedélyezze a társaság részére az alábbiakat abban az esetben, amennyiben a benyújtott pályázat kedvező elbírálásban részesül: -
-
telephelybejegyzés a társaság részére hozzájáruló nyilatkozat a fejlesztés megvalósításához és fenntartásához a projekt befejezésétől számított legalább 3 év időtartamra az Önkormányzat tulajdonában lévő telekre bérleti szerződés a telekre a projekt befejezésétől számított legalább 5 év időtartamra vételi opció 4.500 Ft+áfa/m2 áron a szóban forgó telekre (vételár megfizetése a jogerős használatba vételi engedéllyel egyidejűleg, a vételárba a megfizetett bérleti díjak beszámítanak)
Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatának kiemelt célja a jelen önkormányzati ciklusban a munkahelyek teremtése, a gazdaság élénkítése, valamint az ipar fejlesztése. Ezen koncepcióba szervesen illeszkedik a társaság megkeresése, hiszen az élelmiszer feldolgozó üzem ide telepítésével 5-7 munkahely teremtésére nyílik lehetőség, valamint szerepe van a gazdasági szereplők körének bővítésében is. Fentiekre tekintettel, kérem a T. Közgyűlést, hogy az előterjesztést tárgyalja meg és támogassa a fejlesztési területek értékesítését. Szekszárd, 2016. április 27. Ács Rezső polgármester
2 145elot
Határozati javaslat 1. Szekszárd Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése hozzájárul ahhoz, hogy a kizárólagos tulajdonában lévő Szekszárd, 6008/19 hrsz-ú ingatlanon a P.S.A. Kft. (1146 Budapest, Szabó József u. 4.) telephelyet létesítsen. 2. A Közgyűlés hozzájárul ahhoz, hogy a 6008/19 hrsz-ú ingatlan a P.S.A. Kft. (1146 Budapest, Szabó József u. 4.) részére bérbeadásra kerüljön pályázatának kedvező elbírálását követően, a támogatási szerződés megkötésének dátumától kezdődően az üzemcsarnok létesítéséhez szükséges engedélyek jogerősre emelkedését követő 8. napig, de maximum a projekt megvalósításától számított öt évig, határozott időre, 50 Ft/m2/hó bérleti díj ellenében. A Közgyűlés továbbá hozzájárul ahhoz, hogy a kialakított telekre vonatkozóan a társaság javára vételi jog kerüljön földhivatali bejegyzésre, 4.500 Ft+áfa/m2 áron azzal, hogy az adásvételre abban az esetben kerül sor, hogyha a cég megszerezte az üzemcsarnok építéséhez szükséges engedélyeket. Az addig az időpontig kifizetett bérleti díjat a felek a vételárba beszámítják. 3. A Közgyűlés mint a bérelt ingatlan tulajdonosa a bérleti szerződést közvetlenül a bérlővel köti meg, azzal a kikötéssel, hogy amennyiben a határozott időre kötött bérleti szerződés lejár anélkül, hogy a társaság a beruházást megvalósította volna, a vételi jog a bérleti szerződés megszűnésével együtt hatályát veszti. 4. A Közgyűlés felkéri a Polgármesteri Hivatalt a bérleti szerződés – fentiekben meghatározott feltételekkel történő - elkészítésére, valamint felhatalmazza a polgármestert annak aláírására. 5. A Közgyűlés hozzájárul a fejlesztés megvalósításához és fenntartásához a projekt befejezésétől számított legalább 5 év időtartamra az Önkormányzat tulajdonában lévő telkekre vonatkozóan. A Közgyűlés felkéri a polgármestert a hozzájáruló nyilatkozat aláírására.
Határidő: Felelős:
2016. május 6. Ács Rezső polgármester
3 145elot
4 145elot
5 145elot
