TAPM str. 1 Úřad městské části města Brna, Brno Žabovřesky Odbor stavební B R N O, Horova 28

Č.j. MCBZAB 02370/14/OS/TAPM

str. 1

Úřad městské části města Brna, Brno – Žabovřesky Odbor stavební 616 00 B R N O, Horova 28

Spisová značka: Číslo jednací Oprávněná úřední osoba: E-mail:

STU/02/00664/14/TAPM MCBZAB 02370/14/OS/TAPM Ing. Mária Ťápalová, tel.: 549 523 575, fax: 549 257 422 [email protected] V Brně dne 10.03.2014

UNIS, a.s., Jundrovská č.p. 1035/33, 624 00 Brno

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Úřad městské části Brno - Žabovřesky, odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném řízení o změně územního rozhodnutí a změně stavby před dokončením (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst. 4, § 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání společného rozhodnutí o změně územního rozhodnutí a změně stavby před dokončením (dále jen "společné rozhodnutí") objektů administrativních budov AB1 a AB2 budovaných v rámci akce nazvané „Administrativně bytový komplex Sochorova II), kterou dne 17.01.2014 podala UNIS, a.s., Jundrovská 1035/33, 624 00 Brno, v zastoupení na základě plné moci Yvona Čumová, Klatovská 426/20, 602 00 Brno (dále jen "žadatel"), a na základě posouzení podle §79, 92, 94 odst. 4 a §115 podle stavebního zákona : I.

Vydává podle § 94a odst.5, § 94 odst. 1 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu v platném znění r o z h o d n u t í o změně územního rozhodnutí

o umístění stavby dalšího podzemního podlaží (2.PP) administrativních objektů AB1 (objekt SO 01) a AB2 (objekt SO 02)), nástavby (světlíky, kotelna a technická místnost-vzduchotechnika a klimatizace) a umístění fotovoltaických panelů, včetně objektu odlučovače tuků pro předčištění odpadních vod z gastro provozu (AB2), pozemky parc.č. 945/12, 5160/1, 5176 k.ú.Žabovřesky při ulici Sochorova v Brně. II.

Vydává podle § 94a odst.5 § 118 odst.2 stavebního zákona a § 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu v platném znění r o z h o d n u t í o změně stavby před dokončením

spočívající ve vybudování 2.PP a nástaveb na plochých střechách administrativních objektů AB1 a AB2 (světlíky, kotelna, technické místnosti), změně vnitřních dispozic jednotlivých podlaží související s částečnou změnou účelu užívání, realizace pouze jednoho vjezdu, původní vjezd bude se změní pouze na zpevněnou odstavnou plochu Rozsah povolovaných změn se týká následujících stavebních objektů: SO 01 Administrativní budova AB1


str. 2

SO 02 Administrativní budova AB2 IO 104.1 Zpevněné plochy IO 105 Sadové úpravy PS 101 Trafostanice v objektu AB1 Popis stavby: Čtyřpodlažní administrativní budovy AB1, AB2 po provedení změn budou obsahovat dvě společné propojené podzemní podlaží s parkovacími místy a technickými prostorami. Vjezd do podzemního parkoviště je společný v budově AB2 (SO02). V obou budovách převažují kancelářské prostory, s pomocnými provozy. SO 01 – Administrativní budova AB1 Do budovy AB1 je vstupní prostor ze společné recepce umístěné v AB2, v 1.NP. V prostorách 1.NP se nachází provozní místnosti s charakterem zkušeben, kompletace a lehké montáže, mechanické dílny, dále technické místnosti trafostanice, rozvoden VN a NN, a oddělená místnost pro odpady. Technické místnosti zařízení VN a NN jsou umístěny v 1.NP se změněnou polohou. Ve 2.NP jsou vedle kanceláří také laboratoře pro zkoušení různých vzorků materiálů. Další podlaží tvoří kancelářské prostory, s technickou místností IT. Svislé spojení podlaží zajišťují dva výtahy. V podzemí 2.PP+1.PP vedle parkoviště je umístěna prostora s technologií zkušebny vibrační stolice. Na střeše objektu jsou umístěny ve zděné nástavbě kotelny pro AB1 a AB2, chlazení budovy. Na střeše jsou panely pro solární ohřev TUV. Přístup pro servis zařízení na střeše je možný schodištěm v nástavbě. Na venkovní stranách strojovny, ve které je umístěno zařízení chlazení budovy jsou umístěny protihlukové stěny, bránící šíření hlučnosti směrem k obytné zástavbě. SO 02 – Administrativní budova AB2 V 1.NP je společný vstupní prostor s recepcí a provozovna výdejny jídel se zázemím. Odlučovač tuků z této provozovny je osazený na splaškové kanalizace v 1.PP, v místnost 2.0.10. V části 1.NP jsou kancelářské prostory, které umožňují vzájemné propojení posuvnými stěnami. V ostatních podlažích jsou kancelářské provozy. Na střeše jsou osazena pouze jednotlivá zařízení větrání budovy. Ve společných podzemních podlažích 1.PP a 2.PP pod oběma budovami AB1 a AB2 jsou mimo parkování umístěny i technické prostory. IO 104.1 Zpevněné plochy Na venkovní parkovací ploše za budovou AB1 dojde ke zrušení celkem 3 parkovacích stání, jedno u fasády budovy z důvodu zajištění možnosti odvozu odpadů. Dvě stání na druhé straně parkoviště byla zrušena upřesněním prostorových možností vůči okolním objektům chodníku a komunikací k bytovým domům. Celkový potřebný počet stání je 155 stání Kapacity stavby z hlediska počtu parkovacích stání: Kapacita počtu parkovacích stání pro os.automobily v 1.+2.PP budovy AB1 a AB2 . . . . . . . . 115 Kapacita počtu parkovacích stání venkovního parkoviště podél jižní fasády . . . . . . . . . . . . .18 Kapacita počtu parkovacích stání venkovního parkoviště za severní fasádou budovy AB1 . . . .22 IO 105 Sadové úpravy Sadové úpravy se omezily pouze na ohumusování a osetí volných ploch travním semenem, protože i pod těmito plochami vedou podzemní inženýrské sítě. Ve dvorní části pozemků bude případné vysazení dřevin řešeno v koordinaci se sadovými úpravami celého prostoru vnitrobloku. Po provedení změn bude vybudovaná následující vnitřní dispozice: Administrativní dům AB1 2.PP - garáž, schody, výtah, 2 x sklad, vibrační komora, velín, kolárna, kompresor, 2 x šachta 1.PP - garáž, schody, výtah, archiv, 2 x sklad, 2 x kolárna, 2 x rozvodna, 2 x šachta 1.NP - schody, výtahy, recepce, zasedací místnost, sklady, 2xtrafo, kompletace, lakovny, kanceláře, WC muži, WC ženy, šatna muži, WC imobilní, šatna ženy, 4 x šachta 2.NP - schody, výtahy, kanceláře, laboratoře, zasedací místnost, depozitář, kuchyňka, mezipatro EMC


str. 3 komory, WC muži, WC ženy, WC imobilní, výlevky, 7 x šachta

3.NP - schody, výtahy, depozitář, zasedací místnost, kuchyňka, kanceláře, WC muži, WC ženy, WC imobilní, SPL, 7 x šachta 4.NP - schody, výtahy, místnosti serverů, zasedací místnost, kuchyňka, kanceláře, WC muži, WC ženy, WC imobilní, 7 x šachta Administrativní dům AB2 2.PP - schody, výtah, garáž, technická místnost, 2 x sklad 1.PP - schody, garáž, technická místnost, sklady, místnost rozvaděčů, technická místnost, kolárna, 2 x sprcha, WC personál, WC muži + ženy 1.NP - schody, výtah, recepce, kanceláře, jídelna, výdej jídel, přípravna, sklady, nápoje, obaly, lednice, zázemí zaměstnanců, sprcha, WC muži, WC ženy, WC imobilní, místnost rozvaděče, 2 x šachta 2.NP - schody, výtah, zasedací místnosti, kanceláře, kopírka, úklid, sklady, SPL, sprcha, WC muži, WC ženy, WC imobilní, 2 x šachta 3.NP - schody, výtah, zasedací místnosti, kanceláře, sklad, kopírka, kuchyňka, sprcha, WC muži, WC ženy, WC imobilní, 2 x šachta 4.NP - schody, výtah, zasedací místnosti, kanceláře, archiv, recepce, kuchyňka, sprcha, WC muži, WC ženy, úklid, 2 x šachta

III. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Umístění 2.PP následujících půdorysných rozměrů : AB 1 – 49m x 38,425m na parc.č. 5160/1, 945/12, 5176 k.ú.Žabovřesky AB 2 – 40,42m x 22,40m na parc.č. 5176 a 5160/1 k.ú.Žabovřesky 3.

Na střeše objektu AB1 bude umístěna zděná konstrukce pro umístění zařízení kotelny + strojovny chlazení, půdorysných rozměrů 66,8 x 18,80 m, výšky + 19,73 m, výlez ze schodišťového prostoru půdorysných rozměrů 11,08 x 47,05 m, výšky + 19,77 m, akustické zábrany výšky 3m umístěné kolem zařízení chlazení budovy a panely pro solární ohřev.

4. Na střeše objektu AB2 jsou umístěny fotovoltaické panely a jednotlivá zařízení pro větrání budovy.

1.

2. 3.

4. 5. 6.

IV. Stanoví podmínky pro provedení stavby: Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve společném řízení, kterou vypracoval Relycon, s.r.o., Ohradní 1440/2a, 140 00 Praha, IČ 297 19 676; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) založení stavby b) dokončení hrubé stavby c) závěrečná kontrolní prohlídka Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem. Dodavatel stavby včetně adresy jeho sídla bude investorem nahlášen na stavební úřad před zahájením stavebních prací. Staveništní doprava bude vedena po ulicích Horova – Sochorova s tonáží odpovídající aktuálnímu dopravnímu značení. V průběhu provádění stavebních prací dodržte zákon č. 258/2000 Sb. o ochraně veřejného zdraví v platném znění – díl 6 § 30 – 36 a nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací


str. 4 7. Pro stavbu mohou být navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, které mají takové vlastnosti, aby po dobu existence stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku, úspora energie a ochrana tepla. Doklady o ověřování požadovaných vlastností použitých výrobků je stavebník povinen přiložit k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu.

8. Bude dodržen zák.č. 185/2001 Sb. O odpadech a o změně některých dalších zákonů a vyhl. MŽP č. 383/2001 Sb. O podrobnostech nakládání s odpady a vyhl.č. 6/2005 o nakládání s komunálním odpadem na území města Brna. 9. Provoz na přilehlé komunikaci nesmí být prováděním stavby narušen. Při znečištění komunikace je investor povinen zajistit očištění. Toto stavební povolení neopravňuje provádět výkopové práce či jakýkoliv zásah v chodníku či komunikaci, ani na ně skládat věci jako lešení kontejner, stavební materiál. V předstihu 30 dní předem si musíte požádat o rozhodnutí - zvláštní užívání komunikací u příslušného silničního orgánu - ÚMČ BŽ - odbor všeobecný. 10. Zhotovitel stavby je povinen dle ust. § 157 odst. 1 stavebního zákona vést na stavbě stavební deník. 11. Před zahájení stavby stavebník umístí na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby „STAVBA POVOLENA“ a ponechá jej tam do dokončení stavby. 12. Změnu stavby před dokončením lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu dle ust. § 122 stavebního zákona. Stavebník je povinen dle ust. § 122 stavebního zákona požádat stavební úřad na předepsaném formuláři včetně předepsaných příloh o vydání kolaudačního souhlasu. 10. Při manipulaci se stavebními materiály je nutno zavést účinná opatření ke snížení prašnosti (zástiny, plachty na lešení, skrápění, zakrývání apod.). Je nutno provádět pravidelnou kontrolu příjezdových komunikací na staveniště a v blízkosti stavby, v případě nutnosti - při jejich znečištění zajistit jejich očistu. 11. Při ZKP budou předloženy doklady o likvidaci odpadu. 12. Při realizaci stavby je nutno dodržet ČSN 839061 Vegetační úpravy - ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech a ČSN 839031 Trávníky a jejich zakládání. 13. Při realizaci stavby nesmí dojít k porušení ochranných podmínek volně žijících ptáků, a také nesmí dojít k úhynu a zraňování živočichů (rorýsi a netopýři ) – dle ust. § 5 písm. a) odst.1 a § 5 odst. 3 zák. č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění. 14. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky dle souhlasného stanoviska Hasičského záchranného sboru JmK ev.č. : HSBM-73-1-29/1-OPTS-2013 ze dne 27.11.2013: Nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude prokázána provozuschopnost instalovaných požárně bezpečnostních zařízení doložením potřebných dokladů (zejména doklad o montáži, funkčních zkouškách, kontrolách provozuschopnosti a další dle požadavků vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci včetně doložení dokladů prokazujících použití výrobků a konstrukcí s s požadovanými vlastnostmi z hlediska jejich požární bezpečnosti). 15. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky dle závazného stanoviska Krajské hygienické stanice JmK čj : KHSJM 47260/2013/BM/HP ze dne 06.11.2013: - obsazenost velkoprostorových kanceláří v objektech AB1 a AB2, jejichž podlahová plocha je větší než 100 m2 a jejichž světlá výška činí 2 730mm, bude řešena tak, aby objemový prostor pro práci jednoho zaměstnance byl v souladu s požadavky § 47 odst. 1 písm. a) a odst. 2 nař. vl. č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci, v platném znění - budou-li ve skladu chemikálií, v přilehlé lakovně, či v jiném prostoru skladovány/používány žíraviny, bude zajištěna možnost výplachu oka pitnou vodou - ke kolaudačnímu souhlasu budou předloženy výsledky měření hluku z provozu všech jeho zdrojů (vzduchotechnika, chladící zařízení, apod.) umístěných na střechách objektů AB1 a AB2, na maximální výkon, dokladující v nejzatíženějším chráněném venkovním prostoru stave dodržení hygienických limitů hluku upravených nař.vl. č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, pro denní, případně noční dobu. 16. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky dle vyjádření Povodí Moravy, s.p. ze dne 31.10.2013: - při realizaci stavby nesmí dojít ke znečištění povrchových nebo podzemních vod závadnými látkami ve smyslu § 39 zákona o vodách


str. 5 - používané mechanizační prostředky musí být v dobrém technickém stavu a musí být dodržovaná preventivní opatření k zabránění případným úkapům či únikům ropných látek - provádění prací nesmí negativně ovlivnit odtokové poměry v dané lokalitě, zemina a sypké materiály budou skladovány tak, aby nedocházelo k jejich erozivnímu smyvu - stavba se nachází v záplavovém území a investor podstupuje veškerá rizika s tímto spojená, vlastník stavby bude dbát o její statickou bezpečnost a celkovou údržbu a zabezpečí ji proti škodám působeným vodou, povinnosti vlastníků pozemků a staveb ležících v záplavovém území jsou dány § 85 zák.č. 254/2001 Sb. o vodách

17. Při realizaci stavby budou dodrženy podmínky dle vyjádření Brněnských vodáren a kanalizací, a.s., ze dne 29.11.2013: - při závěrečné kontrolní prohlídce kanalizačních přípojek bude předloženo potvrzení vydané odbornou firmou o správnosti oddílného napojení splaškových a dešťových vod 18. Budou splněny podmínky koordinovaného stanoviska MMB ze dne 18.12.2013 zn. : OÚPR /K /13 /590/ No. 19. Ostatní podmínky stanovené v územním rozhodnutí, které bylo vydané pod čj : SU/10/0003929 ze dne 25.06.2010 a stavebním povolení, které bylo vydané pod čj : MCBZAB 02520/11/OS/TAPM ze dne 07.03.2011 zůstávájí v platnosti. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: UNIS, a.s., Jundrovská č.p. 1035/33, 624 00 Brno, IČ 005 32 304 Odůvodnění Dne 17.01.2014 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí na výše uvedenou změnu územního rozhodnutí a změnu stavby před dokončením. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení. Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, a stanovil, že ve lhůtě do 05.03.2014 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá závazná stanoviska. Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění změny stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení záměru. Stanoviska sdělili: - koordinované stanovisko MMB – OD, OŽP,OVLHZ ze dne 18.12.2013 - vyjádření Oblastního inspektorátu práce pro JmK ze dne 09.10.2013 - závazné stanovisko ČR – státní energetická inspekce ze dne 05.12.2013 - souhlasné stanovisko Hasičského záchranného sboru JmK ze dne 27.11.2013 a 08.11.2013 - vyjádření Krajského úřadu Jmk, odbor životního prostředí ze dne 08.11.2013 - souhlasné závazné stanovisko Krajského úřadu JmK, odbor životního protředí ze dne 02.12.2013 - závazné stanovisko Krajské hygienické stanice JmK ze dne 06.11.2013 - rozhodnutí o povolení k nakládání s vodami, MMB - OVLHZ ze dne 14.01.2014 - rozhodnutí o povolení stavby vodního díla- odlučovač tuků ze dne - závazné stanovisko ČR - Ministerstvo obrany VUSS ze dne 13.11.2013 - smlouva o připojení E.ON Distribuce, a.s., ze dne 18.11.2013, dodatek č.1 ke smlouvě o připojení ze dne 11.01.2011 - smlouva o krátkodobém připojení E.ON Distribuce, a.s., ze dne 16.01.2014 - souhlasné stanovisko Brněnských vodáren a kanalizací, a.s.,ze dne 29.11.2013 - odsouhlasení projektové dokumentace RWE - Jihomoravská plynárenská, a.s., ze dne 08.01.2014 - stanovisko Povodí Moravy, s.p., ze dne 02.12.2013 a 31.10.2013


str. 6 K žádosti o vydání společného rozhodnutí bylo dále doloženo: - průkaz energetické náročnosti pro budovy AB1 a AB2, vypracovaný energetickým specialistou Ing. Alešem Novákem, říjen 2013 - energetický posudek pro budovy AB1 a AB2, vypracovaný energetickým specialistou Ing.Alešem Novákem, říjen 2013 - rozhodnutí - stavební povolení pro vybudování vodního díla - odlučovače tuků, které vydal MMB Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství dne 26.02.2014

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad posoudil soulad navrhovaných změn s vydanou územně plánovací dokumentací a s cíli a úkoly územního plánování, zejména charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Pro dané území je platnou územně plánovací dokumentací Územní plán města Brna (dále jen ÚPmB), jeho závazné části vyjádřené v Regulativech pro uspořádání území a ve Vyhlášce města Brna č.2/2004, ve znění pozdějších přihlášek. Cíle a úkoly územního plánu jsou respektovány již při tvorbě územního plánu. Řešené území navrhované stavby je dle ÚPmB z převážné části součástí návrhové funkční plochy smíšené obchodu a služeb (SO) se stanovenou mírou stavebního využití území vyjádřenou indexem podlažní plochy IPP = 1,8, který byl navrženým záměrem dodržen. Z části zasahuje do plochy pro dopravu, plochy komunikační a prostranství místního významu. Přípustné jsou i administrativní budovy. Stavební úřad po přezkoumání konstatoval, že navrhované změny staveb administrativních budov jsou přípustné neboť : - svým situováním, dispozičním uspořádáním nebo stavebnětechnickým řešením nejsou v rozporu s požadavky právních předpisů a technických norem platných pro předmětný druh stavby - počtem, polohou, stavebním objemem, rozlohou nebo účelem neodporují charakteru předmětné lokality - nemůžou být zdrojem závad nebo vlivů, které dle charakteru lokalit jsou neslučitelné s pohodou v lokalitě samotné nebo v jejím okolí - mají zajištěno odpovídající dopravní napojení a odstavování vozidel Umístění změn staveb administrativních objektů je v souladu s územním plánem. Po posouzení předloženého návrhu stavební úřad konstatuje, že záměr je v souladu s ustanovením § 90 stavebního zákona. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona. Předložená projektová dokumentace je zpracována v souladu s vyhl.č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Je zpracována oprávněnou osobou, je opatřena autorizačním razítkem a vlastnoručním podpisem zpracovatele. Z projektové dokumentace vyplývá, že jsou řešeny obecné požadavky na výstavbu, vč. vyhl.č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, a to ve všech částech. Je zajištěn příjezd ke stavbě, napojení zůstává stávající. Předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány. Okruh účastníků řízení byl stanoven v souladu s ust. § 94a, § 85 a § 109 stavebního zákona. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl k závěru, že v daném případě toto právní ustanovení přísluší dle § 85 odst. 1 písm. a) a § 109 písm. a) stavebníkovi, který je zároveň vlastníkem pozemků na němž bude stavba umístěna a realizována tj. společnost UNIS, a.s.. Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona : Obec - Statutární město Brno, MČ Brno-Žabovřesky zastoupené starostou MČ Ing. Pavlem Tyralíkem Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 písm. b) a § 109 písm. e) stavebního zákona: Statutární město Brno, MMB - majetkový odbor, COMGUARD ICT s.r.o., TC, a.s., Rezidence Sochorova, s.r.o., Tomáš Hovorka, ESPYRA, a.s., Sochorova Invest a.s., Jiří Račanský, Ing. Tomáš Frajt, Leona Goldefusová, Leona Frajtová, JUDr. Lenka Kadlecová, Ing. Jan Jedelský, Ing. Vojtěch Ryvola, Iva Raclavská, DiS., Iva Vrzalová, Radomír Tupa, Karla Tupová, Mgr. Margita Kučerová, Ing. Michal Zajíc, James Alexander Ansell, Joanne Elizabeth Ansell, Ing. Jiří Charvát, Radomír Holík, Natalja Aleksejevna Holíková, Jaroslav Sáňka, Jarmila Sáňková, Ing. Michal Matyáš, RNDr. Světlana Matyášová, MUDr. Petr


str. 7 Řehořek, Gabriela Řehořková, Mgr. Martin Klemsa, MUDr. František Štětka, Jitka Štětková, Pavel Přibyl, Eva Přibylová, David Michael Mcmillen, Martina Pospíšková, Ing. Tomáš Miniberger, Mgr. Lenka Minibergerová, Roman Hornych, INTRADE - KPK, s.r.o., Stephen Mark Hardy, Anne MacKenzie, PaedDr. Vítězslav Svozil, Ing. Marie Svozilová, Ing. Miloslava Sávitrí Mrnuštíková, Petr Votava, Gabriela Votavová, Bc. Lenka Pochylá, Jana Klašková, Michal Mareš, VARS BRNO a.s., Michal Polášek, Eva Mrkvicová, Mgr. Miloš Roupec, Ing. Jan Otáhal, Martina Otáhalová, Miroslav Antoš, Blanka Antošová, Ing. Jana Plšková, Ing. Jana Brdičková, doc.Ing. Tomáš Miniberger, CSc.., Ing. Marta Minibergerová, Olga Sedláčková, Kamila Kretová, Martina Mühlhanslová, Oskar Mühlhansl, Ludmila Buryánková, Martin Sokol, LOMAX & Co s.r.o., Ing. Antonín Buček, Ing. Dagmar Bučková, Ing. Pavel Zemánek, Ing. Věra Zemánková, Blanka Bazalová, Ing. Marek Novotný, Mgr. Martin Šamánek, Ing. Michaela Šamánková, Ing. Josef Černý, Veronika Ostrá, Mgr. Tomáš Meixner, Simona Šopíková, MUDr. Patricie Jiroutová, Mgr. Leona Taftová, Ing. Vítězslav Humpa, Mgr. Věra Houšková, Ing. Pavel Tyralík, Anna Chylíková, MUDr. Petr Řehořek, MUDr. Zdeňka Janoušková, Ing. Marek Vinter, Mba, Mgr. Alena Vinterová, Vladimíra Kubíková, E.ON Česká republika, s. r. o., Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Jihomoravská plynárenská, a.s., Povodí Moravy, s.p.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna, Malinovského náměstí 3, 601 67 Brno podáním u zdejšího správního orgánu. Výroková část společného rozhodnutí obsahuje výrok o umístění stavby a výrok o povolení stavby. Výrok o povolení stavby je vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o umístění stavby doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Stavební úřad po dni nabytí právní moci výroku o povolení stavby zašle žadateli jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není žadatelem. Žadatel je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Společné rozhodnutí má podle § 94a odst. 5 stavebního zákona platnost 2 roky. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci.

Ing. arch. Václav Havlík vedoucí odboru stavebního ÚMČBŽ


str. 8 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Brno-Žabovřesky a současně zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup, v souladu s ust. § 26 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád

Vyvěšeno dne : ………………………………………………. Sejmuto dne : …………………………………………………. Zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup : ……………………………………………….. Ukončeno zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup : …………………………………….

Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 20.000,-- Kč, položky 18 odst. 1 písm. f) ve výši 10.000,-- Kč, celkem 30.000,-- Kč byl zaplacen dne 10.02.2014. Obdrží: Účastníci řízení: účastníci dle § 85 odst.1 písm.a) stavebního zákona a dle § 109 písm. a) stavebního zákona (doručuje se jednotlivě) navrhovatel/stavebník: UNIS, a.s., IDDS: imgs4nj, Jundrovská č.p. 1035/33, Komín, 624 00 Brno 24 v zastoupení Yvona Čumová, Klatovská č.p. 426/20, Ponava, 602 00 Brno 2 obec na jejímž území bude záměr realizován podle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona Statutární m.Brno, MČ Brno-Žabovřesky zastoupená starostou Ing.Pavel Tyralík, Horova 28, 616 00 Brno Ostatní účastníci: účastníci podle § 85 odst.2 stavebního zákona a dle § 109 stavebního zákona (dotučuje se veřejnou vyhláškou) Statutární město Brno, MMB - majetkový odbor, IDDS: a7kbrrn sídlo: Malinovského nám. č.p. 196/3, Brno-město, 602 00 Brno 2 COMGUARD ICT s.r.o., IDDS: fbbp6sb sídlo: Sochorova č.p. 3209/38, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 TC, a.s., U Dráhy č.p. 161/16, 664 49 Ostopovice Rezidence Sochorova, s.r.o., IDDS: qhn2szi sídlo: Sochorova č.p. 3178/23, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Tomáš Hovorka, Hoblíkova č.p. 550/8, Černá Pole, 613 00 Brno 13 ESPYRA, a.s., IDDS: ncqdx4u sídlo: Sochorova č.p. 3178/23, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Sochorova Invest a.s., IDDS: ckzgcrh sídlo: Sochorova č.p. 3178/23, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Jiří Račanský, Výholec č.p. 1158/37, Komín, 624 00 Brno 24 Ing. Tomáš Frajt, Kovařovicova č.p. 3146/60, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Leona Goldefusová, Horská č.p. 1916, 755 01 Vsetín 1 Leona Frajtová, Sochorova č.p. 3178/19, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 JUDr. Lenka Kadlecová, U Vápenice č.p. 525/40, 664 31 Lelekovice


str. 9 Ing. Jan Jedelský, Sokolská č.p. 360/12, Veveří, 602 00 Brno 2 Ing. Vojtěch Ryvola, Národní č.p. 961/25, Staré Město, 110 00 Praha 1 Iva Raclavská, DiS., Sochorova č.p. 3178/19, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Iva Vrzalová, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Radomír Tupa, Myslínova č.p. 1717/42, Královo Pole, 612 00 Brno 12 Karla Tupová, Myslínova č.p. 1717/42, Královo Pole, 612 00 Brno 12 Mgr. Margita Kučerová, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Michal Zajíc, Čápkova č.p. 531/10, Veveří, 602 00 Brno 2 James Alexander Ansell, 22 Martin Close, Uxbridge, Middlesex UB10 0SJ, Spojené království Joanne Elizabeth Ansell, 22 Martin Close, Uxbridge, Middlesex UB10 0SJ, Spojené království Ing. Jiří Charvát, U hřiště č.p. 741, 664 42 Modřice Radomír Holík, Jindřichov č.p. 20, 595 01 Velká Bíteš Natalja Aleksejevna Holíková, Jindřichov č.p. 20, 595 01 Velká Bíteš Jaroslav Sáňka, Sochorova č.p. 3178/19, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Jarmila Sáňková, Sochorova č.p. 3178/19, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Michal Matyáš, U luhu č.p. 221/29, Kníničky, 635 00 Brno 35 RNDr. Světlana Matyášová, U luhu č.p. 221/29, Kníničky, 635 00 Brno 35 MUDr. Petr Řehořek, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Gabriela Řehořková, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Mgr. Martin Klemsa, Ruská č.p. 1356/2, Královo Pole, 612 00 Brno 12 MUDr. František Štětka, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Jitka Štětková, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Pavel Přibyl, Moravské nám. č.p. 966, 691 23 Pohořelice Eva Přibylová, Moravské nám. č.p. 966, 691 23 Pohořelice David Michael Mcmillen, 27 Ballyhaft Road, Belfast, County Down BT22 2A W, Spojené království Martina Pospíšková, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Tomáš Miniberger, Kroftova č.p. 2324/90, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Mgr. Lenka Minibergerová, Kroftova č.p. 2324/90, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Roman Hornych, IDDS: qmxxibu trvalý pobyt: Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 INTRADE - KPK, s.r.o., IDDS: jeucmk4 sídlo: Vackova č.p. 1547/76a, Královo Pole, 612 00 Brno 12 Stephen Mark Hardy, 6 Lancaster Drive, Camberley, Surrey, GU15 3HY, Spojené království Anne MacKenzie, Flat 2/2, 7 Branklyn Park, Glasgow, G13 1GL, Academy Court, Anniesland, Spojené království PaedDr. Vítězslav Svozil, Sochorova č.p. 3178/19, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Marie Svozilová, Sochorova č.p. 3178/19, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Miloslava Sávitrí Mrnuštíková, Sochorova č.p. 3178/19, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Petr Votava, Unkovice č.p. 73, 664 63 Žabčice Gabriela Votavová, Unkovice č.p. 73, 664 63 Žabčice Bc. Lenka Pochylá, Švehlova č.p. 1498/75, 664 51 Šlapanice u Brna Jana Klašková, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Michal Mareš, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 VARS BRNO a.s., IDDS: yv4gu24 sídlo: Kroftova č.p. 3167/80c, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Michal Polášek, Antala Staška č.p. 60/12, Černá Pole, 613 00 Brno 13 Eva Mrkvicová, IDDS: pzjnv7x trvalý pobyt: Jindřichova č.p. 2072/1, Žabovřesky, 616 00 Brno 16


str. 10 Mgr. Miloš Roupec, Fillova č.p. 106/9, Lesná, 638 00 Brno 38 Ing. Jan Otáhal, Horská č.p. 2965/36, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Martina Otáhalová, Jírovcova č.p. 790/96, Kohoutovice, 623 00 Brno 23 Miroslav Antoš, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Blanka Antošová, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Jana Plšková, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Jana Brdičková, Dubová č.p. 641/13, Jundrov (Brno-Jundrov), 637 00 Brno 37 doc.Ing. Tomáš Miniberger, CSc.., Volfova č.p. 2141/17, Královo Pole, 612 00 Brno 12 Ing. Marta Minibergerová, Volfova č.p. 2141/17, Královo Pole, 612 00 Brno 12 Olga Sedláčková, Hranice V-Rybáře č.p. 6, 753 61 Hranice 4 Kamila Kretová, Sochorova č.p. 3178/19, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Martina Mühlhanslová, Horní Loučky č.p. 70, 594 55 Dolní Loučky Oskar Mühlhansl, Horní Loučky č.p. 70, 594 55 Dolní Loučky Ludmila Buryánková, Lipůvka č.p. 294, 679 22 Lipůvka Martin Sokol, Sedláčkova č.p. 2902/16, Líšeň, 628 00 Brno 28 LOMAX & Co s.r.o., IDDS: efsizt2 sídlo: Bořetice č.p. 417, 691 08 Bořetice u Hustopečí Ing. Antonín Buček, Sirotkova č.p. 319/1, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Dagmar Bučková, Sirotkova č.p. 319/1, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Pavel Zemánek, Junácká č.p. 3156/7, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Věra Zemánková, Sosnová č.p. 669/10, Jundrov (Brno-Jundrov), 637 00 Brno 37 Blanka Bazalová, Láz č.p. 91, 675 41 Nové Syrovice Ing. Marek Novotný, Sochorova č.p. 3214/42, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Mgr. Martin Šamánek, Sochorova č.p. 3214/42, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Michaela Šamánková, Sochorova č.p. 3214/42, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Josef Černý, Dr. Vančury č.p. 364, Frýdek, 738 01 Frýdek-Místek 1 Veronika Ostrá, Maršov č.p. 50, 664 71 Veverská Bítýška Mgr. Tomáš Meixner, Brechtova č.p. 35/15, Lesná, 638 00 Brno 38 Simona Šopíková, Dubová č.p. 643/17, Jundrov (Brno-Jundrov), 637 00 Brno 37 MUDr. Patricie Jiroutová, Sochorova č.p. 3214/44, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Mgr. Leona Taftová, Na Březině č.p. 321, Rozdrojovice, 664 34 Kuřim Ing. Vítězslav Humpa, Dřevařská č.p. 870/31, Veveří, 602 00 Brno 2 Mgr. Věra Houšková, Kovařovicova č.p. 3146/64, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Ing. Pavel Tyralík, Sochorova č.p. 3214/44, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 Anna Chylíková, Běly Pažoutové č.p. 691/26, Komín, 624 00 Brno 24 MUDr. Petr Řehořek, Sochorova č.p. 3178/21, Žabovřesky, 616 00 Brno 16 MUDr. Zdeňka Janoušková, Sadová č.p. 643, 595 01 Velká Bíteš Ing. Marek Vinter, Mba, Vídeňská č.p. 849/13, Štýřice, 639 00 Brno 39 Mgr. Alena Vinterová, Vídeňská č.p. 849/13, Štýřice, 639 00 Brno 39 Vladimíra Kubíková, Rudé armády č.p. 813, 739 21 Paskov TC, a.s., U Dráhy 161/16, 664 49 Ostopovice E.ON Česká republika, s. r. o., IDDS: 3534cwz sídlo: F. A. Gerstnera č.p. 2151/6, České Budějovice 7, 370 01 České Budějovice 1 Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., IDDS: c7rc8yf sídlo: Hybešova č.p. 254/16, Staré Brno, 602 00 Brno 2 Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 sídlo: Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, 657 02 Brno 2 Povodí Moravy, s.p., IDDS: m49t8gw


str. 11 sídlo: Dřevařská č.p. 932/11, Veveří, 602 00 Brno 2

Dotčené správní úřady: Jihomoravský kraj, Odbor životního prostředí, IDDS: x2pbqzq sídlo: Žerotínovo náměstí č.p. 449/3, Veveří, 602 00 Brno 2 Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, IDDS: jaaai36 sídlo: Jeřábkova č.p. 1847/4, Černá Pole, 602 00 Brno 2 Statutární město Brno, MMB-OÚPR, OŽP, OD, OVLHZ - koordinované stanovisko, IDDS: a7kbrrn sídlo: Kounicova 67, Brno-město, 602 00 Brno 2 Oblastní inspektorát práce pro Jihomoravský kraj a Zlínský kraj, IDDS: a9heffd sídlo: Milady Horákové 3, 658 60 Brno ČR - Státní energetická inspekce, IDDS: hq2aev4 sídlo: Gorazdova č.p. 1969/24, Nové Město, 120 00 Praha 2 Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IDDS: ybiaiuv sídlo: Zubatého č.p. 685/1, Zábrdovice, 614 00 Brno 14

spis

TAPM str. 1 Úřad městské části města Brna, Brno Žabovřesky Odbor stavební B R N O, Horova 28

Recommend Documents