STADSPANEL DEN HAAG VOCHT EN SCHIMMEL IN WONINGEN

STADSPANEL DEN HAAG “VOCHT EN SCHIMMEL IN WONINGEN” Publicatiedatum 8 december2011

Stadspanel Den Haag wordt gevormd door een groep inwoners van Den Haag, momenteel ruim 3500, die met enige regelmaat wordt gevraagd om hun mening te geven over allerlei maatschappelijke onderwerpen. Het panel bestaat uit gemotiveerde, betrokken burgers die bereid zijn om mee te denken met het stadsbestuur en andere maatschappelijk op Den Haag georiënteerde organisaties. Stadspanel Den Haag is een samenwerking tussen de gemeente Den Haag en onderzoeksbureau Steda Research. Voor meer informatie: www.stadspaneldenhaag.nl

INLEIDING

De belangrijkste kenmerken van deze meting zijn:  Opdrachtgever: gemeente Den Haag  Meetperiode: november/december 2011  Aantal respondenten: 2566 (73% van 3500 verstuurde e-mail uitnodigingen) Dit rapport beschrijft de resultaten van diverse vraagstellingen omtrent vocht en schimmel in woningen. In de respons zijn eigenaarbewoners (koopsector) oververtegenwoordigd en huurders van corporaties en particuliere verhuurders ondervertegenwoordigd. Daarom zijn geen uitspraken mogelijk voor de totale woningvoorraad. Wel worden de bevindingen, zonder veel tekstuele duiding, getoond voor de volgende groepen: Sector : koop, huur-corporaties, huur-particulier Type woning : eengezins (EGZ), meergezins (MGZ) Bouwjaar : vooroorlogs, 1945-1970, 1970-1990, 1990-heden Daar waar het ‘open vragen’ betreft, zijn de antwoorden aan de opdrachtgever verstrekt als verdere context rond/bij het rapport. Voor aanvullende vragen kunt u contact opnemen met: - Stadspanel algemeen: gemeente Den Haag, Bestuursdienst, dhr Lex Abas (070-3533697). - Het uitvoerend onderzoeksbureau: Steda Research, Erwin Wijngaards ([email protected]) Dit project is namens de gemeente Den Haag uitgevoerd door:

Stadspanel Den Haag, vocht- en schimmelproblemen woningen, dec 2011

pagina 0  Steda Research marktonderzoek  www.steda.nl

WERKZAAMHEDEN ROND WONINGISOLATIE

Bij een fors deel van de woningen zijn in de achterliggende periode werkzaamheden verricht om de isolatie te verbeteren, vooral in de koopsector. Het meest voorkomend zijn dakisolatie en het vervangen van kozijnen. Dit laatste is de afgelopen periode vooral gebeurd bij woningen gebouwd tussen 1945 en 1970.

Zijn/is er in of aan uw woning...

Vloerisolatie aangebracht

24%

Spouwmuren geüsoleerd

26%

7%

7%

24%

43%

Dakisolatie aangebracht

38%

7%

Kozijnen vervangen

37%

15%

Ja

17%

52%

Deels

33%

22% 43%

Nee

5%

w.n.



LAST HEBBEN VAN VOCHT OF SCHIMMEL

Eénderde van de panelleden die in de particuliere huursector woont, heeft last van vocht of schimmel in huis. Dit speelt vooral bij oudere panden. In de sociale huursector geeft 21% aan actueel hinder te hebben van vocht of schimmel, bij koopwoningen is dit 16%. Heeft momenteel last van vocht of schimmel in huis…

Koop

Huurcorp.

Huurpart.

Al l en

16%

21%

33%

vooroorl ogs 1945-1970 1970-1990 1990-heden

22% 14% 11% 9%

27% 20% 24% 15%

47% 26% 16% 6%

EGZ MGZ

16% 14%

22% 20%

30% 31%

vooroorl ogs - EGZ vooroorl ogs - MGZ 1945-1970 - EGZ 1945-1970 - MGZ 1970-1990 - EGZ 1970--1990 - MGZ 1990-heden - EGZ 1990-heden - MGZ

22% 22% 13% 13% 18% 7% 12% 4%

7% 37% 25% 17% 30% 21% 16% 15%

33% 47% * 27% * 13% * 7%

Legenda %JA <10% 11%-15% 16%-20% 21%-25% 26% of meer *=onvoldoende waarnemingen



WAAR KOMT VOCHT OF SCHIMMEL VOOR?

De meeste vocht of schimmel komt voor in badkamers en slaapkamers. Vocht of schimmel in badkamers komt vaker voor in huurwoningen dan in koopwoningen, maar ook relatief vaak in woningen gebouwd vanaf 1970.

Waar heeft of had u recent last van vocht of schimmel in huis? (meerdere antwoorden mogelijk) Basis=indie n men last heeft of recent had van vocht of schimmel in huis

1990/heden

24%

28%

1970/1990

20%

38%

1945/1970

19%

42%

9% 12%

24%

40%

MGZ

22%

44%

EGZ

20%

31%

23%

Huur-corporatie

20%

Koop 0%

20%

Woonkamer


35%

10%

45%

17%

6%

56%

Slpkmr(s)

39% 80%

8% 12%

Keuken

8% 100%

15%

13%

23%

120%

Badkmr


16%

24%

62%

10%

14%

24%

9%

47%

60%

14% 8%

20%

37%

11% 15%

51%

12%

41%

40%

63%

12%

40%

23%

5% 12%

18%

Vooroorlogs

Huur/part.

63%

140%

Berging

160%

Elders

180%

OMVANG VAN DE PROBLEMEN

In de meeste gevallen betreft het lokale vocht- en schimmelproblemen, dus op enkele plekken. Dat gezegd hebbend spelen problemen bij hele wanden/plafonds toch bij 7%-9% in de huursector en bij 4% in de koopsector. Gaat of ging het, als u uw huis als geheel beziet, om... (basis: allen)

1990/heden

1970/1990 1945/1970

13%

2% 1%

84%

18%

5% 3%

25%

Vooroorlogs

2% 1%

31%

22%

3% 1%

EGZ

22%

4%2%

40%

63%

74% 72%

5%2%

Huur-corporatie

21%

6% 3%

Koop

22%

3% 1%

Enkele plekken

72% 4%2%

MGZ

Huur/part.

74%

Hele wanden/plafonds

53% 70% 74%

Beide

N.v.t./geen problemen



GENOMEN MAATREGELEN

Indien men last heeft van vocht of schimmel in huis, zijn meer ventileren en eigen acties de meest voorkomende maatregelen. Specifiek in de huursector staat het melden bij de verhuurder op de eerste plek. Ruim de helft van de huurders die last heeft van vocht of schimmel in huis, meldt dit aan de verhuurder. Dit type meldingen aan verhuurders zijn dan in een recente periode gedaan door circa 20% van alle huurders. Dit zijn tienduizenden meldingen op jaarbasis.

Welke maatregelen heeft u genomen? (meerdere antwoorden mogelijk) Basis=indien men last heeft of recent had van vocht of schimmel in huis

1990/heden

17%

1970/1990

36%

1945/1970

Vooroorlogs

24%

39%

Koop 0% 0%

25% 20%

Gemeld verhuurder


35% 2%

15%

40% 40%

43% 60%

11%

43%

42% 40%

16%

48%

3%

60%

20%

39%

38%

80%

13%

10%

37%

42%

50%

Huur-corporatie

46%

40%

21%

Huur/part.

58%

41%

16%

10%

12%

51%

24%

21%

42%

4%

10%

12%

MGZ

EGZ

13%

10%

20% 100%

Deskundige ingeschakeld

120%

140%

Meer ventileren


160%

D-H-Z

180%

Anders

STADSPANEL DEN HAAG VOCHT EN SCHIMMEL IN WONINGEN

Recommend Documents