Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43 Aan brede doorgaande woonstraat gelegen VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde serre/tuinkamer, vrijstaande garage/berging en diepe veel privacy biedende vrije achtertuin v.v. drietal tuinbergingen op een royaal perceel van 1.023 m². Globale indeling. Begane grond: Entree met tegelvloer, meterkast, trapopgang en toiletruimte; Woonkamer met laminaatvloer en openhaard met inzet houtkachel; Serre/tuinkamer; Dichte woonkeuken met laminaatvloer, inbouwkasten en complete keukeninrichting (2007) v.v. keramische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast; Slaap-/hobbykamer v.v. laminaatvloer; Badkamer v.v. douchecabine, badmeubel met wastafel en design-radiator; Zijentree met toiletruimte; Bijkeuken met keukenblokje, opstelling c.v.-ketel en wasmachineaansluiting. Vrijstaande garage v.v. elektra, kelder, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en bergzolder; Aangebouwde berging v.v. elektra; Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en dakkapel; Vier slaapkamers, waarvan 1 met laminaatvloer en wastafel in meubel en inloopberging. Kortom leuke woning met veel mogelijkheden, o.a. slaap-voorziening op de begane grond of beroep aan huis met zelfstandige zijentree, een woning ook die her en der enige renovatie en onderhoud behoeft, gelegen op zeer royaal perceel met veel privacy biedende achtertuin. Vraagprijs € 395.000,-- k.k.
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43 Algemeen
Bouwjaar woning 1967 (vernieuwbouw van een pand dat oorspronkelijk voor 1967 als pakhuis in gebruik is geweest). Perceelsoppervlakte 1.023 m², tuin op het zuiden. Verwarming d.m.v. Remeha combiketel (bjr. 2012) en radiatoren. Warmwatervoorziening d.m.v. bovengenoemde combiketel. Isolerende beglazing in de glasopeningen van merendeel van de glasopeningen. Meterkast v.v. 8 groepen, 1 krachtgroep en 1 aardlekschakelaar. Inhoud woning: ca. 600 m³.
Ligging
Gelegen aan doorgaande woonstraat met veel privacy biedende achtertuin op het zuiden en vrijstaande woningen aan linker- en rechterzijde.
Omschrijving: Begane grond Entree
Tegelvloer, schoon metselwerk wanden, vide en houten schroten plafond, meterkast trapopgang en toiletruimte. Opp. ca. 18 m²
Toiletruimte
Tegelvloer, wanden deels betegeld en deels stucwerk, houten schroten plafond, toilet (wandcloset) en fonteintje.
Woonkamer
Laminaatvloer (ondervloer betreft een parketvloer), wanden deels stucwerk en deels schoon metselwerk, balkenplafond, open haardpartij met inzet houtkachel. Opp. ca. 35,5 m².
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43 Keuken (dicht)
Laminaatvloer, wanden deels stucwerk en deels schoon metselwerk, systeemplafond, twee inbouwkasten en keukeninrichting (2007) v.v. keramische kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Opp. ca. 18 m².
Kantoor/slaapkamer
Laminaatvloer, stucwerk wanden, houten schroten plafond. Opp. ca. 18 m².
Zijentree
Betonvloer, stucwerk wanden, houten schroten plafond en toiletruimte v.v. duoblok en fonteintje. Opp. ca. 5,5 m².
Bijkeuken
Tegelvloer, stucwerk wanden, systeemplafond, wasmachineaansluiting, keukenblokje, opstelling cv-ketel. Opp. ca. 15 m².
Badkamer
Tegelvloer, wanden betegeld, mdf delen plafond, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie. Opp. ca. 5,5 m².
Serre/tuinkamer
Tegelvloer en verwarming.
Eerste verdieping (houten verdiepingsvloer) Overloop
Laminaatvloer, wanden deels schoon metselwerk en deels stucwerk, systeemplafond v.v. inbouwspots en dakkapel.
Slaapkamer (links)
Laminaatvloer, stucwerk wanden, systeem plafond v.v. inbouwspots, inloopberging, vaste wastafel in meubel en dakkapel. Opp. ca. 24 m².
Slaapkamer (linksmidden) Vloerbedekking, granol wanden, houten schroten plafond, dakkapel. Opp. ca. 8,5 m². Slaapkamer (rechtsmidden) Vloerbedekking, granol wanden, houten schroten plafond, dakkapel. Opp. ca. 8,5 m². Slaapkamer (rechts)
Houten ondervloer, behang wanden, houten schroten plafond, bergruimte onder de dakschuinte, vaste wastafel. Opp. ca. 22 m².
Buiten: Garage (vrijstaand)
Betonvloer, metselwerk muren in spouw, beschoten kap gedekt met pannen, kelder (stahoogte), bergzolder, elektra, uitstortgootsteen, elektrisch bedienbare overheadeur. Opp. ca. 19,5 m²
Berging:
Betonvloer, metselwerk muren in spouw, beschoten kap gedekt met pannen, elektra. Opp. ca. 6,5 m²
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43 Buiten:
Achtertuin
Veel privacy biedende sfeervolle achtertuin v.v. gazon, vaste aanplant, vijverpartij en drietal houten tuinbergingen.
Waarborgsom/bankgarantie: Behoudens nadere afspraken zal in de koopakte worden opgenomen dat koper na het tot stand komen van de overeenkomst een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom zal storten op rekening van de notaris of een bankgarantie ter grootte van dit bedrag zal afgeven. We hebben deze documentatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld, desondanks kunnen aan eventuele onjuistheden in deze brochure geen rechten worden ontleend.
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43 (Globale indeling, maten zijn ca. in meters)
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43 (Globale indeling, maten zijn ca. in meters)
Sprang-Capelle (5161 GA), Heistraat 43 (Globale indeling, maten zijn ca. in meters)
