Te huur
Multifunctionele ruimte gelegen aan doorgaande weg van Utrecht naar Wijk bij Duurstede
Adres
Stationsweg 61 te Bunnik
Locatie Het object is gunstig gelegen aan de doorgaande weg van Utrecht naar Wijk bij Duurstede en nabij de afrit van de Rijkswegen A12 en de A28. Zowel het treinals het busstation is in de directe nabijheid aanwezig.
Object Voor de verhuur is circa 805 m² beschikbaar en als volgt verdeeld: Begane grond:
ca. 500 m²
1e verdieping:
ca. 155 m²
Souterrain:
ca. 150 m²
Huurprijs € 89.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voorschot servicekosten Ten aanzien van de servicekosten zal huurder rechtstreekse contracten dienen af te sluiten met de desbetreffende nutsbedrijven.
www.molenbeek.nl
Huurtermijn In overleg.
Opleveringsniveau Het object wordt schoon en ontruimd opgeleverd met de volgende voorzieningen: - entree; - toiletgroepen; - pantry; - airco-splitunits; - te openen ramen.
Bestemming De bestemming van het object is: “Centrumdoeleinden”. Het volgende gebruik is volgens het bestemmings- plan Dorpen-Bunnik toegestaan:
- detailhandel; - dienstverlening met baliefunctie, zoals reisbureaus, bankfilialen, videotheken, - kap- en schoonheidssalons en zonnestudio’s; - atelierruimte; - wonen op de verdiepingen; - horeca.
Parkeren In totaal zijn er 15 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit.
Opzegtermijn Twaalf (12) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
www.molenbeek.nl
Zekerheidsstelling Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 (drie) maanden huur inclusief BTW.
BTW Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
www.molenbeek.nl
Huurcontract Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Aanvaarding In overleg.
Historie Bunnik De geschiedenis van de gemeente gaat zo'n 2000 jaar terug. De Romeinen bouwden kort na het begin van onze jaartelling bij Fectio (Vechten) een belangrijk castellum (fort) met een haven aan de (toen nog niet Kromme) Rijn, hun grensrivier. De Lek stelde toen nog niet veel voor en het meeste water ging vanaf Wijk bij Duurstede naar het noorden, door onze gemeente via Utrecht naar Katwijk aan de Rijn. Bij het castellum ontwikkelde zich een handelsplaats, die bleef bestaan, ook toen het castellum in de vierde eeuw definitief door de Romeinen werd verlaten.
www.molenbeek.nl
Het gebied werd toen achtereenvolgens bezet door de Friezen en Franken. In 732 schonk de Frankische hofmeier Pippijn o.a. de restanten van Fectio aan de bisschop van Utrecht. Onder kerkelijke leiding werd het gebied tussen de 8e en de 14e eeuw geheel ontgonnen. Belangrijk voor de ontginningen was de dam die in of kort na 1122 te Wijk bij Duurstede in de Rijn werd gelegd, zodat de Lek de doorgaande route werd. Sindsdien is de waterstand in de Kromme Rijn te regelen, maar is er vrijwel geen scheepvaart meer. In de 8e en 9e eeuw ontwikkelden zich de drie kerkdorpen Bunninchem (Bunnik), Lodichem (Odijk) en Wercundia (Werkhoven). In de 12e en 13e eeuw werden er kleine dorpskerkjes gebouwd.
Bijzonderheden Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
www.molenbeek.nl
Foto’s
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
Bestemming
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
www.molenbeek.nl
Nadere informatie en/of bezichtiging Molenbeek Makelaars B.V. Maliebaan 77 3581 CG Utrecht Telefoon 030 – 256 88 11
Regulated by RICS
Volg ons op twitter www.twitter.com/MolenbeekBOG
Ons team
Contactpersoon: De heer C.F. (Coen) Vermeij RT De heer W.J. (Ewout) Spronk
www.molenbeek.nl
