péolečensíví vlasíníků jednoíek domu pvojsíkova č. o. 44I 4SI 4U Úsíí nad Labem
ZÁmIp Z gbakÁkÍ sÝBlor konanÝho dne NR. NO. O0NP
mrogram: NK honírola élnění úkolůK OK eoséodaření psg v roce OMNP – síav na účíech psg a éokladny k NRK NOK OMNPI aF síav na účíech k PMK NNK OMNPI bF konírola éokladní knáhyI cF érojednání dlužníkůK PK mříérava kandádáíky éro volbu novČch členů vČboru psg éro volební období OMN4 až OMNVI kíerá se uskuíeční na shromáždění psg Eúnor – březen OMN4FK 4K Úérava síanov v souváslosíá s kařízením vlády čK PSSLOMNP pbKI o úéravě někíerČch záležáíosíí souvásejících s byíovČm séoluvlasínácívímI ze dne PMK NMK OMNPK RK fnformace o érogramu mAkbi v souváslosíá s refánancováním úvěru s oaáffeásen pTAsbBkÍ pmlŘfTbikAK SK oůznÝK aF uskladnění kol a kočárků – zřízení mísínosíá z bČvalČch mísínosíí mandluI bF vČměna dřevěnČch dveří ve vesíábulu éro jejách nefunkčnosíI cF vČměna zavírače dveří Brano u éředních vchodovČch dveří do domuI dF vČměna byíovČch vodoměrů EBsF z důvodu ukončení jejách élaínosíá v roce OMN4I eF rozbáíí skleněnÝ vČélně zadních vchodovČch dveříI fF oérava fasády šíííu domu – éoškozena éíákyI gF úklád séolečnČch érosíor v roce OMN4I hF oérava elekírorozvodů fármou ok oosenkranc k odsíranění závad éo érovedenÝ revázá v měsícá lásíoéaduI áF éravádelná roční konírola rozvodů élynu v doměI jF oérava elekíráckÝho oíevírání dveří ve vchodu čK oK 4S a 4UI kF zéracování česínÝho érohlášení o skuíečnÝm vlasíníková éro oaáffeásenbank aKsKI lF oérava chodníku u vchodů do domu fármou gannovK ad N) honírola élnění úkolů Úkol: modeésanČ dodaíek odeslaí doéoručeně na dodejku ČjwoBI aKsK a uhradáí éoélaíek RMMIJ hč na účeí ČjwoBI aKsK wodéovídá: mísíoéředsedkyně vČboru éaní Andrea aoubravová Termín: do áhned éo obdržení maíeráály z ČjwoBI aKsK – sélněno Úkol: sšem vlasíníkům byíovČch jednoíek vložáí do schránky návod na manáéulacá s ándákáíory íoénČch nákladů wodéovídá: členka vČboru éaní meíra hocourková a mísíoéředsedkyně vČboru éaní Andrea aoubravová Termín: do OMK NMK OMNP – sélněno 1
Úkol: mrojednaí s fármou mbTolpI séolK s rKoK Teéláce cenovÝ nabídky na jejách vČměnu v roce OMN4K wodéovídá: éředseda vČboru grarK iáník Termín: do PNK NNK OMNP – úkol érůběžně élněn Úkol: syrozuměí éK merkaI že akceéíujeme cenovou nabídku na éoložení lána ve vesíábuluK wodéovídá: mísíoéředsedkyně vČboru éaní Andrea aoubravová Termín: do OMK NMK OMNP – sélněno Úkol: mrojednaí s fármou honceéí cApTI sKrKoK možnČ íermín realázace vČměny byíovČch vodoměrůK wodéovídá: éředseda vČboru grarK iáník Termín: do OMK NMK OMNP – sélněno Úkol: léravu érojednaí s éanem mulcharíem wodéovídá: éředseda vČboru grarK iáník Termín: do PMK NMK OMNP – sélněno Úkol: wéracovaí a zveřejnáí ánformacá o svozu velkoobjemovÝho odéaduK wodéovídá: mísíoéředsedkyně vČboru éaní Andrea aoubravová a členka vČboru éaní hocourková Termín: do PMK NMK OMNP – sélněno ad O) eoséodaření psg v roce O0NP – síav na účíech psg a éokladny aF
bF cF
síav na účíech k MTK NOK OMNP síav clkar lmoAs UNP NSVIV4 hčI síav clkar pirŽbB N N4U SP4ITU hčI ÚsĚolsÝ sÝmfp – jásíána úvěru O 4NM PUNIPP hč k PMK NNK OMNPI konírola éokladní knáhy § konírolou éoložek v éokladní knáze nebyly zjášíěny žádnÝ závady v jejím vedení a zůsíaíek ve vČšá TVUIJ hč souhlasí se síavem éokladny k NUK NOK OMNPI érojednání dlužníků NK dluhy § éaní ………… – vznákl nedoélaíek éřá vyúčíování ve vČšá R4IJ hč Ebude vyrovnáno přá vyúčíování za rok OMNPF v roce OMN4I § éaní ………… Evlasíník byíu éaní ………F – vznákl dluh za říjen ve vČšá PKSVMIJ hč Eéaní ……… ánformovala éaní aoubravovouI že neuhradála élaíbu za říjenI éroíože jejímu éřííelá fárma nevyélaíála vČélaíuF; dluh bude umořovaí a uhradí do měsíce érosánceI Úkol: wéracovaí doéás éaní ……… se síanovením éosíuéu k uhrazení vznáklÝho dluhu k PNK MNK OMN4I s uéozorněním na možnosí uhradáí dluh ve séláíkách a s uéozorněnímI že v éříéadě neélnění smluvních éovánnosíí bude zaslán doéás éaní ………K wodéovídá: mísíoéředsedkyně vČboru éaní Andrea aoubravová a éředseda vČboru grarK iáník Termín: PNK NOK OMNP OK éřeélaíky § éaní ……… – vznákl éřeélaíek éřá vyúčíování ve vČšá NOIJ hč Ebude vyrovnáno éřá vyúčíování za rok OMNP v roce OMN4I
2
§ éaní ……… – vznákl éřeélaíek éřá vyúčíování ve vČšá NKTPPIJ hč Ebude vyrovnáno přá vyúčíování za rok OMNPF v roce OMN4I érojednává se síále dědácívíI éo zemřelÝ éaní ………I § éan ……… – vznákl éřeélaíek ve vČšá TKTPTIJ hčI uhradál měsíční élaíby vícekráí Ebude vyrovnáno éřá vyúčíování za rok OMNP v roce OMN4K ad P) mříérava kandádáíky éro volbu nových členů výboru psg éro volební období O0N4 až O0NVI kíerá se uskuíeční na shromáždění psg Eúnor – březen O0N4) volba síávajícího vČboru psg se uskuíečnála na shromáždění psg dne NUK MRK OMMV z čehož vyélČváI že v roce OMN4 končí členům síávajícího vČboru funkční obdobíI éro shromáždění psg konanÝ v měsícá únoru nebo březnu OMN4 je nuíno éřáéraváí kandádáíku íakI aby bylá členovÝ vČboru na shromáždění psg zvolenáI k éříéravě kandádáíky je nuíno zéracovaí éísemnČ éožadavek vlasíníkům jednoíek se žádosííI aby v íermínu do NRK MNK OMN4 éředalá svÝ návrhy na kandádáíy do vČboru psg síávajícím členům vČboruI éřáéraváí érezenční lásíánu na shromáždění psgI kíerá bude doélněna o kolonku na íelefonní čísla a eJmaál vlasíníků jednoíekK Úkol: wéracovaí éožadavek éro vlasíníky jednoíek na éředložení návrhu na kandádáíy vČboru psg do MRK MNK OMN4 a íenío éředaí vlasíníkům jednoíek obvyklou formouK wodéovídá: éředseda vČboru grarK iáník Termín: do NSK NOK OMNP ad 4) Úérava síanov v souváslosíá s kařízením vlády čK PSSLO0NP pbKI o úéravě někíerých záležáíosíí souvásejících s byíovým séoluvlasínácívímI ze dne P0K N0K O0NP § dne OMK NNK OMNP nabylo élaínosíá kařízení vlády čK PSSLOMNP pbKI o úéravě někíerČch záležáíosíí souvásejících s byíovČm séoluvlasínácívímI kíerÝ nabČvá účánnosíá dnem MNK MNK OMN4I § v íÝío souváslosíá je nuíno dáí naše síanovy s íímío nařízením do souladu a na shromáždění psg v roce OMN4 s érovedenČmá úéravamá seznámáí vlasíníky jednoíek; éokud by vlasínícá jednoíek s uvedenČm éosíuéem nesouhlasáláI éřáéraváí zasedání dalšího shromáždění psg za éřííomnosíá noíářeI éroíože síanovy vyžadují formu veřejnÝ lásíányK Úkol: réraváí síanovy psg íakI aby byly v souladu s novČm nařízením vlády a s érovedenČmá úéravamá seznámáí vlasíníky jednoíek na shromáždění psgK wodéovídá: éředseda vČboru grarK iáník Termín: do NSK MNK OMNP ad R) fnformace o érogramu mAkbi v souváslosíá s refánancováním úvěru s oaáffeásen pTAsbBkÍ pmlŘfTbikA § dne MVK NMK OMNP íelefonácky oznámála éředsedová vČboru éaní eanskuíová z ČjowBI že nám éosílá dodaíek ke smlouvě J érogram mAkbiK aále sdělálaI že je éoířeba éodeésanČ dodaíek ke smlouvě zaslaí co nejrychlejáI uhradáí éoélaíek za zéracování dodaíku a následně v lásíoéadu nám bude vyélacena síanovená čásíka na úhradu úroků jak za měsíc kvěíenI íak á za lásíoéadI éroíože ze síavební séořáíelny éodklady éro její vyélacení obdrželáI § éoélaíek za zéracování doélaíku ve vČšá RMMIJ Kč byl uhrazenI dodaíek éodeésán a dne N4K NMK OMNP zaslán ČjowB; následně jsme éodeésanČ dodaíek zásíuécá banky obdrželá v jednom vČíásku zéěíI § dne M4K NNK OMNP jsme z ČjowB obdrželá dvě élaíby za měsíce Ekvěíen a lásíoéadF ve vČšá 4SKOUOIJ hč íjK celkem VOKRM4IJ hč íznKI že nám je doíace na úhradu úroků zaíím vyélácena v éůvodní vČšáK 3
ad S) oůzné a) uskladnění kol a kočárků – zřízení mísínosíá z bČvalČch mísínosíí mandlu § vČbor psg érojednal žádosíá vlasíníků na zřízení mísínosíá mandlu k uskladnění kočárků a kolI § byla uvolněna mísínosí mandlu čK OI kde byla „kočárkárna“ zřízenaI ale její kaéacáía je nedosíačující a je nuíno zřídáí kočárkárnu á z mísínosíá mandlu čK NI § „kočárkárny“ budou sloužáí éro vchod čK oK 4S a 4UI kde byly zrušeny kočárkárny a v éříéadě volnÝ kaéacáíy á éro vchod čK oK 44I § klíče od mísínosíí budou míí éouze jejách užávaíelÝI kíeří budou odéovídaí za éořádek v mísínosíá a náhradní klíče budou u éředsedy a mísíoéředsedkyně vČboru psgI § k íomu: o zakouéáí a zabudovaí novÝ dveře a zámek do dveří v mísínosíá mandlu čK N – zajásíí éaní hocourková do NRK MNK OMN4I o zajásíáí zhoíovení kovovČch mříží éro zajášíění obou mísínosíí éroíá vykradení – zajásíí éředseda vČboru grarK iáník – dne NMK NOK OMN4 bylo zhoíováíelem éanem mumérem érovedeno zaměření éro zhoíovení mříží; moníáž mříží bude érovedena éo OMK lednu OMN4I o éro uskladnění maíeráálu vlasíníků éřed jeho odvozem v rámcá svozu velkoobjemovÝho odéadu uvolnáí érádelnu čK O – zajásíí éaní aoubravováI o v mísínosíech madlu a érádelny odborně demoníovaí mandlyI éračky a ždímačky a zajásíáí jejách lákvádacáI Eéo schválení shromážděním psg zajásíí éaní aoubravováFI o na shromáždění psg ánformovaí vlasíníky jednoíek a nájemceI že na uloženÝ věcá se nevzíahuje éojášíění domuI ale dle uzavřenÝ éojásínÝ smlouvy vlasíníka jednoíky éříéadnÝ éojášíění domácnosíá; ío sá každČ vlasíník musí ověřáí u svÝ éojášťovnyI o vČbor psg udělal maxámum éro zabezéečení vsíuéu do uvedenČch mísínosííK Úkol: kávrh éřáéraváí k érojednání a schválení shromáždění vlasíníků v fK čívríleíí roku OMN4K wodéovídá: éředseda vČboru grarK iáník Termín: do PNK MPK OMN4 b)
vČměna dřevěnČch dveří ve vesíábulu éro jejách nefunkčnosí § z důvodu snížení nákladů nebylo jednáno s fármou mbTolpI séolK s rKoK Teéláce a éro zabudování dveří do síávající zárubně bylo éředsedou vČboru jednáno s éanem píojkou z fármy ifkbTA aKsK peveročeská dřevařská séolečnosí mrahaI závod Úsíí nK iKI kíerČ éředložál akíuální cenovou nabídkuI § dveře jsou vyrobeny z vysokoílakovÝho lamánáíu emi; cena za íroje dveřeI včeíně kování a moníáže nyní éo dobu ířech měsíců čání PTKOSMIJ hčI včeíně ameI kíerá se může měnáí éo koméleíním zaměření a éříéadně dalších éožadavcích naéřK na jejách éroskleníI barvu aéodK Úkol: kávrh na rekonsírukcá éřáéraváí k érojednání a schválení shromáždění vlasíníků v fK čívríleíí roku OMN4K wodéovídá: éředseda vČboru grarK iáník Termín: do PNK MPK OMN4
c)
vČměna zavírače dveří Brano u éředních vchodovČch dveří do domu § éaní aoubravová érojednala s éanem hádnerem oéravu nebo vČměnu zavírače dveří Brano u éředních vchodovČch dveříI kíerČ dne OTK NNK OMNP síávající zavírače érohlÝdl a následně objedná íakováI aby éro íenío íyé dveří byla dosíaíečně funkčníI § současně érovede vČměnu éoškozenČch klák a šíííků zámků éředních vchodovČch dveříI § na objednanÝ éráce éaní aoubravová zéracovala a éředala objednávkuI
4
§ objednanÝ éráce by v éříéadě dodání maíeráálu měly bČí érovedeny do konce roku OMNPI § íenío bod byl sélněn NPK NOK OMNP d)
vČměna byíovČch vodoměrů (Bs) z důvodu ukončení jejách élaínosíá v roce 20N4 § éředseda vČboru érojednal s éanem jaíouchem z fármy honceéí cApT sKrKoK dodávku a moníáž byíovČch vodoměrů na síudenou a íeélou vodu s rádáovČm modulemI kíerČ slouží éro érovedení odečtů vodoměrů se síavem k PNK érosáncá a éříéadnČm zjášíěním ovlávňování séoířeby ze sírany konečnÝho séoířebáíele EnájemceI vlasíníka byíuF v roce OMN4I § éan jaíouch sdělálI že éokud je uvedena élaínosí kalábrace do roku OMN4I íak je ío éro celČ rok a vČměnu lze realázovaí hned v lednu OMNRI jának by se jejách élaínosí o jeden rok snížálaI § vČbor doéoručuje vČměnu byíovČch vodoměrů Esíudenou á íeélou voduF objednaí v lásíoéadu OMN4 s realázací v lednu OMNRK
e)
rozbáíí skleněné vČélně zadních vchodovČch dveří § dne MRK MVK OMNP bylo neznámČm éachaíelem rozbáío sklo v zadních vchodovČch dveřích ve vchodu čK oK 4UI § dne NNK MVK OMNP byla érovedena íechnákem fármy philsA vČměna rozbáíÝho sklaI § dne NNK MVK OMNP jsme u ČeskÝ éojášťovny uélaínálá vznáklou škoduI kíerá je ve vČšá OKOUVIJ hčI § dne MRK NOK OMNP byla Českou éojášťovnou aKsK érovedena úhrada ve vČšá NK28V,J hčI éo odečíení séoluúčasíá ve vČšá NKMMMIJ hčI
f)
oérava fasády šíííu domu – éoškozena éíáky § éan meír mulcharí v měsícá lásíoéadu érovedl oéravu fasády na šíííu domuI kíerá byla éoškozena vyklováním od éíákůI § éo érovedenÝ oéravě byla dne MOK NOK OMNP elekíronácky uélaíněna náhrada škody ve vČšá RKNTVIJ hč u ČeskÝ éojášťovnyI § dne MPK NOK OMNP bylo elekíronácky Českou éojášťovnou sdělenoI že dne 0RK N2K 20N3 bude érovedena úhrada vznáklé škody ve vČšá 4KN7V,J hč, éo odečíení séoluúčasíá ve vČšá NK000,J hč, kíerá byla skuíečně uhrazenaK
g)
úklád séolečnČch érosíor v roce 20N4 § éaní aoubravová zéracovala rozéás úkládu séolečnČch érosíor éro rok OMN4I § je ířeba rozéás včas zveřejnáí na ánformačních íabulích v každÝm vchodu a na webovÝ síránce psgK Úkol: wveřejnáí na ánformačních íabulích v každÝm vchodu a na webovČch síránkáchK wodéovídá: předseda vČboru grarK iáníkI mísíoéředsedkyně vČboru éaní aoubravová a členka vČboru éaní hocourkováK Termín: do OVK NOK OMNP
h)
oérava elekírorozvodů fármou ok oosenkranc k odsíranění závad éo érovedené revázá v měsícá lásíoéadu § éaní aoubravová éo érojednání s éaní Škodovou zajásíála érovedení odsíranění závad éo érovedenÝ revázá v měsícá lásíoéaduK
á)
éravádelná roční konírola rozvodů élynu v domě § éaní aoubravová zajásíála érovedení éravádelnÝ roční koníroly élynovČch uzávěrů éanem wemanem z fármy gfhldAp ve skleéechI mandluI sušárně a érádelně a na chodbách ve skleéěI kíerá se uskuíečnála v éondělí MOK NOK OMNPK
5
j)
oérava elekíráckého oíevírání dveří ve vchodu čK oK 46 a 48 § éan aoubrava érovedl seřízení oíevírání vsíuéních dveří éřes domovní dorozumívací zařízeníI § je ířeba uéozornáí vlasíníky byíovČch jednoíek a nájemníky na ánformačních íabulích a na webovÝ síránceI aby nezasahovalá do žádnÝho sysíÝmu v domě EvČíahyI oíevírání dveříI svěíel aéodKF a na éříéadnÝ závady uéozornálá členy vČboruI kíeří zajásíí oéravuK Úkol: wveřejnáí na ánformačních íabulích v každÝm vchodu a na webovČch síránkáchK wodéovídá: éředseda vČboru grarK iáník a členka vČboru éaní hocourkováK Termín: do PNK NOK OMNP
k)
zéracování česíného érohlášení o skuíečném vlasíníková éro oaáffeásenbank aKsK § éředseda vČboru zéracoval na základě éožadavku oaáffeásenbank aK sK „ČesínÝ érohlášení o skuíečnÝm vlasíníková“I jehož obsahem jeI že žádná fyzácká osoba nedáséonuje éodílem na hlasovacích érávech více než ORBI neexásíují osobyI kíerÝ by jednaly ve shodě a dáséonovaly séolečně s éodílem na hlasovacích érávech více než ORB aná neexásíuje jáná skuíečnosíI na jejímž základě by byla určena osobaLosobyI kíerá by byla éříjemcem vČnosů z čánnosíá séolečnosíá čá éříjemcem aleséoň ORB rozdělovanÝho majeíku érávnáckÝ osobyI éříéadně aná není určena osoba čá osobyI v jejáchž zájmu péolečensíví vlasíníků jednoíek domu pvojsíkova čK oK 44I 4S a 4U Úsíí nad iabem éůsobíI § zéracovanÝ ČesínÝ érohlášení éaní aoubravová éředala dne NNK NNK OMNP éanu kovoínÝmu z bankyK
l)
oérava chodníku u vchodů do domu fármou gannov § vzhledem k íomuI že jsou rozbáíÝ chodníky ke vsíuéu do domuI je ířeba zajásíáí jejách oéravuI aby na nách nedošlo k úrazu a aby se lÝée udržovalyI § zámková dlažba je velmá nákladná a na údržbu málo vhodnáI § éředseda vČboru jednal s éracovníkyI kíeří érovádělá vČše uvedenou oéravu a íuío nám jsou schoéná zabezéečáíI § oérava by séočívala ve vČměně obrubníkůI oéravy beíonu a éoložení asfalíovÝ směsáI § vČbor doéoručujeI íak jako érovedlá oéravu v éroíějším doměI éoložáí na beíon asfalíI § dne NSK NOK éan kovoínČ érovedl zaměření vsíuéů k domu a éošle cenovou nabídkuK
aalší schůze výboru psg se uskuíeční v lednu O0N4K wáéás zéracovala dne OUK NOK OMNP členka vČboru meíra hocourková vK rK pchválál: éředseda vČboru grarK harel iáník vK rK
6
