Slingehof
Van weven naar wonen in historisch Slingehof Drie ruime patio-woningen op het voormalige HDZ-terrein aan de Hofstraat in Aalten
Een thuisbasis die geschiedenis schrijft Vanaf 1826 weefden vele Aaltenaren vanuit huis voor de textielhandelaren Driessen. Bij de introductie van de stoommachine werd machinaal weven mogelijk en kon de stoomweverij Herman Driessen en Zoon van start gaan. De fabriekspijp van ‘de HDZ’ werd beeldbepalend voor Aalten. Meerdere malen werd het fabriekspand vergroot en gemoderniseerd. De grootste uitbreiding vond plaats in 1927, in de strakke stijl van de Amsterdamse school. Eind jaren zestig verloor de HDZ het van concurrentie uit goedkope productielanden en sloot haar poorten. Het pand, met de stoere gevel nog fier overeind, is benoemd tot rijksmonument en wordt nu verbouwd tot modern wooncomplex. Stijlvol en comfortabel wonen op een plek met een verhaal. Dat maakt uw thuisbasis extra speciaal.
Rust, ruimte en recreatie Aalten staat voor rust, ruimte en natuurschoon. Vanuit uw woning kunt u naar hartenlust wandelen en fietsen. De Achterhoekse gemeente heeft een rijk verenigingsleven en biedt volop gelegenheid om te sporten. Van voetbal, basketbal, tennis en paardrijden tot survival, vissen en meer. Zwemmen en recreëren, kan bij een binnen- en een buitenzwembad én bij de Slingeplas. Vanuit uw nieuwe woonomgeving heeft u alle voorzieningen bij de hand. In het voormalige fabrieksgedeelte van de HDZ komt een fonkelnieuw gezondheidscentrum. Hier kunt u terecht voor medisch specialisten zoals de huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Ook komt hier een apotheek, wel zo gemakkelijk!
De molen in Bredevoort.
De gevel van het historische pand aan de Hofstraat met karakteristieke metselpatronen. Je rijdt Aalten uit en je staat in de weilanden
Er wordt volop gefietst in Aalten en omgeving.
De Jugendstil dakconstructie in het oude Ketelhuis
Artist Impression van de achterkant
Nieuwbouw met historische waarde
Drie lichte patiowoningen
Slingehof biedt alle luxe en comfort die u van een nieuwbouwproject mag verwachten. Maar tegelijkertijd is het een project met historische waarde. De opvallende architectuurmix van Art Deco en Amsterdamse school, maakt van de voormalige fabriek een sieraad voor haar omgeving. Het ontwerp voor de nieuwe woningen sluit naadloos aan bij de bestaande architectuur. De karakteristieke voorgevel van het monument blijft staan, net als het Jugendstil ketelhuis. Achter de gevel verrijst een moderne oase van rust en woongenot. Uw nieuwe woning valt op door veel licht, mooie details en het gebruik van verschillende materialen zoals baksteen, hout en zink.
Wonen in het voormalige kantoorgedeelte van de HDZ is exclusief. Er zijn slechts drie woningen in de verkoop, waarvan één bedrijfswoning. Twee patiowoningen zijn volledig gelijkvloers. Door de ligging van de patio profiteert u op elk moment van de dag optimaal van veel natuurlijk daglicht. De woningen hebben twee slaapkamers, een badkamer en een royale woonkamer met open keuken. Een handige bijkeuken zorgt voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt elke woning over een eigen berging. De fraaie patio is uitgevoerd in hout. Hier heeft u volop privacy om heerlijk buiten te zitten. Iedere woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het achterterrein.
Wonen en werken op hetzelfde adres
Een dorp met een vriendelijk karakter
patio
In de hoekwoning van Slingehof woont u letterlijk achter de monumentale jaren ‘30 gevel van de HDZ. berging Deze stoere, strakke slaapkamer berging 7,5m 14,1m 6,6mextra bestemming hal woning heeft daarom een gekregen.patio Hier kunt 12m u wonen en werken op hetzelfde adres. De bedrijfsruimte op de werken m slaapkamer hal begane34,8grond heeft vierwerken verschillende werkruimten, variërend in 4,5m badkamer 7,2m 9,3 m 2 4,6m oppervlak. Totaal ruim 100 m en een ingang aan de straatzijde. Ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk of een atelier! De woonbijkeuken 5m verdieping heeft een eigen ontsluiting. Hier beschikt u over een toilet royale woonkamer met werken leefkeuken, een handige bijkeuken, een 1,4m woonkamer/keuken 13 m badkamer en twee slaapkamers. Ook bij deze woning hoort een 54,7 m werken hal eigen berging op maaiveld en een6,5m parkeerplaats op het achter41 m terrein. 2
vide
berging 7,5m2
2
2
slaapkamer 14,1m2
patio
2
slaapkamer 13m2
wonen 25,2m2
2
2
gang 9,8m2
keuken 28,2m2
toilet 1,4m2
badkamer
5,7m2
slaapkamer 7,2m2
2
2
hal 4,5m2
2
bijkeu 5m
2
2
slaapkamer 15,3m2
woonkamer/keuken 59,7 m2
2
2
2
bijkeuken 6,4m2
2
woon/werkwoning (verdieping) patio slaapkamer 13m2
wonen 25,2m2
berging 6,6m2
vide werken 34,8 m2
hal 12m2
berging 7,5m2
patio
slaapkamer 7,2m2
werken 9,3 m2
slaapkamer 14,1m2
hal 4,5m2
gang 9,8m2
keuken 28,2m2
toilet 1,4m2
badkamer
5,7m2
slaapkamer 15,3m2
badkamer 4,6m2
berging 7,5m2
slaapkamer 14,1m2
patio
slaapkamer 7,2m2
hal 4,5m2
bijkeuken 5m2
werken 13 m2 werken 41 m2
hal 6,5m2
woonkamer/keuken 54,7 m2
toilet 1,4m2
badkamer 4,6m2 bijkeuken 5m2
woonkamer/keuken 59,7 m2
toilet 1,4m2
bijkeuken 6,4m2
woon/werkwoning (begane grond)
patiowoning 1
badka 4,6m
patiowoning 2
toilet 1,4m2
Inlichtingen
ontwikkeLaar
Blekkink Makelaardij Haar tsestraat 28, Aalten 0543-476781 www.blekkinkmakelaardij.nl
[email protected]
Rots Bouw Postbus 230 7120 AE Aalten 0543-495010
rotsbouw.nl/slingehof Grafisch ontwerp en concept: Nijhuis + van den Broek. www.nvdb.nl Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
