Sleutel naar een nieuwe toekomst. uitgave 16, december Samen energie besparen. Sta voor je zaak, daar krijg je waardering voor

uitgave 16, december 2015

In deze uitgave van de Areander:

Sleutel naar een nieuwe toekomst

“Sta voor je zaak, daar krijg je waardering voor”

Samen energie besparen

Met respect samenleven

Area Memo

Ruimte voor vluchtelingen Passend toewijzen

Vluchtelingen en statushouders zijn het gesprek van de dag. De lijn van Area is helder: we gaan mensen met een verblijfstatus huisvesten en vinden het daarbij belangrijk dat onze bewoners en woningzoekenden hiervan niet de dupe worden. Onze rol is actief. Samen met gemeenten Uden en Veghel en Vluchtelingenwerk hebben we een werkgroep ingericht, die zoekt naar vernieuwende oplossingen, zoals:

Vanwege de nieuwe woningwet gaat Area vanaf 2016 haar woningen ‘passend toewijzen’. Wat is passend toewijzen, wat betekent dat voor de huurprijzen en wat merk ik er van? Antwoord op deze vragen en meer informatie vind je terug op www.areawonen.nl/passendtoewijzen.

• Meer woningen bouwen. We onderzoeken waar we extra woningen kunnen realiseren, bovenop het aantal dat we al wilden bouwen. Dit kan ook verbouwing van bestaande panden betekenen. • Minder sociale woningen verkopen, maar juist verhuren. • Woningen geschikt maken voor kamerverhuur; zo kunnen meerdere statushouders in één woning wonen. • Huisvesten van zoveel mogelijk gezinnen, zodat we minder woningen nodig hebben. • Onderzoeken of andere woningeigenaren ook een bijdrage kunnen leveren, waardoor niet de hele opgave bij Area terecht komt. • Hoe meer mensen we huisvesten in onze woningen, hoe strakker we de leefbaarheid in de gaten houden. Daarnaast houden we de wachttijden voor starters goed in de gaten, om te beoordelen of we onze belofte waarmaken.

Aangepaste openingstijden De feestdagen staan weer voor de deur. Wij zijn hierdoor gesloten op eerste kerstdag (vrijdag 25 december) en op nieuwjaarsdag (vrijdag 1 januari). Tevens openen wij op 4 januari 2016 pas om 9.00 uur, een half uurtje later dan normaal, onze deuren en onze telefoonlijnen. We wensen iedereen hele fijne feestdagen toe en een heel uitdagend 2016.

Area maakt zich sterk voor de mensen die ons écht nodig hebben. Dat zijn onze huidige bewoners, woningzoekenden, maar ook mensen die na heel veel ellende een nieuwe start willen maken. Heb je zelf nog ideeën, laat het ons weten via: [email protected]

Verzekeringen

Jan van Vucht Directeur-bestuurder Area

Delen

Mensen

Samen

Leven

Wonen

Area houdt je graag op de hoogte van de laatste ontwikkelingen die zich afspelen in en rondom de organisatie. Hier vind je informatie over hoe wij wonen laten leven.

Elk mens heeft een eigen verhaal. In ‘mensen’ vertellen medewerkers en bewoners van Area hun bijzondere, unieke en bindende verhalen.

We zoeken voortdurend samenwerking met bewoners, organisaties en bedrijven die hetzelfde willen als wij: een schone, veilige en leefbare omgeving. Mens en organisatie vinden elkaar in ‘samen’.

Wat maakt het leven aangenamer, eenvoudiger, prettig of geeft het juist meer diepgang? Wanneer is een huis je thuis? Je leest het in de rubrieken van ‘leven’.

(Bijzondere) projecten en woningen van Area staan hierin centraal.

Area Memo

“Sta voor je zaak, daar krijg je waardering voor”

Samen energie besparen

Met respect samenleven

Sleutel naar een nieuwe toekomst

pagina 11-13

pagina 14-16

pagina 17-19

pagina 3-4

Tips van ons onderhoudsteam pagina 20

pagina 5-7

Area raadt je aan om je inboedel te verzekeren tegen brand en inbraak alsmede tegen de gevolgen van wateroverlast. Dit kun je doen door het afsluiten van een uitgebreide inboedelverzekering. Area is daarvoor niet aansprakelijk. De glasverzekering wordt wel door Area verzorgd.

Ga naar www.areawonen.nl en vul het contactformulier in dat je vindt op de homepagina. Hiermee maak je kans op een mobiele oplader t.w.v. € 10,00. Dus geef je e-mailadres door en doe er je voordeel mee!

Nieuwe badkamer of keuken? Wil je een nieuwe badkamer of keuken? En wil je weten welke stappen hiervoor nodig zijn en welke voorwaarden hieraan zijn verbonden? Ga dan naar: www.areawonen.nl/nieuwekeukenofbadkamer Mocht je daarna nog meer vragen hebben, stuur dan een e-mail naar: [email protected]

Een frisse uitstraling voor Veghel De entree van het kantoor in Veghel heeft onlangs een metamorfose ondergaan. De uitstraling is nu frisser en sluit aan bij de huisstijl van Area. Tevens is er een handig zelfbedieningspaneel geplaatst waar je zonder hulp van een medewerker informatie over Area kunt opzoeken. We heten iedereen van harte welkom om een kijkje te komen nemen naar de veranderingen.

Geef je e-mailadres door en maak kans op een mobiele oplader Area gaat steeds meer gebruik maken van de digitale mogelijkheden om haar huurders beter en sneller te kunnen helpen. Zo richten we volgend jaar o.a. een nieuwe website met huurdersportaal in, een digitale omgeving waarin je ondermeer makkelijk en direct een aantal verzoeken kan indienen. Daarnaast informeren we je steeds vaker via digitale nieuwsbrieven. Helaas zijn echter niet alle e-mailadressen van onze huurders bij ons bekend. Daarom houden we in december een speciale e-mail-inzamelactie.

Area en partners slaan handen ineen pagina 8-10 Pagina 3 | Delen

Hallo, ik kom namens Area… Regelmatig staan de medewerkers van team Wonen & Service van Area klaar om jouw huis te verbeteren of dingen te repareren. Dan is het prettig zeker te weten, dat je de juiste mensen binnenlaat. Hieronder enkele punten waaraan je een medewerker van Area herkent: • Voor werkzaamheden door onze eigen dienst maken we vooraf een afspraak. Telefonisch of per mail. • Onze eigen monteurs dragen werkkleding van Area en kunnen zich op verzoek legitimeren. • Zij hebben altijd een digitale opdrachtbon van Area bij zich. Werkt een extern bedrijf in opdracht van Area, let dan op het volgende: • Zij dragen altijd bedrijfskleding van het externe bedrijf. • Bij reparatie onderhoud wordt er vooraf een telefonische afspraak gemaakt, waarbij wordt gemeld dat er in opdracht van Area wordt gewerkt. • Medewerkers van externe bedrijven kunnen zich altijd op verzoek legitimeren. Bij het onderhoud van verwarmingsinstallaties komt de monteur van Van Thiel Optimaal bij je aan de deur. Komt het onderhoud op dat moment niet uit, dan wordt er direct een nieuwe afspraak gemaakt. Ben je niet thuis? Dan krijg je het verzoek zelf een afspraak te maken voor het onderhoud aan de verwarmingsinstallatie.

Wat deed die caravan bij mij in de straat? In oktober zag je de caravan van Buurtbinders regelmatig in de straten van Volkel. In de caravan konden mensen de leden van de Dorpsraad ontmoeten. Zij gaven tekst en uitleg over wat zij doen. Ook belden Area, Buurtbinders, Vivaan en Dorppsraad Volkel aan bij de huurders van Area, om ondermeer te vragen wat hen bezighoudt. Verbinding met elkaar Het doel was dat alle betrokken organisaties in contact wilden komen met bewoners uit Volkel om kennis te maken en te weten hoe tevreden mensen zijn over de leefbaarheid in hun dorp. Arie Abels van Area: “Over het algemeenheid is sprake van veel tevredenheid. En daar zijn we blij om. In november nodigden we bewoners uit die aangaven mee te willen denken over een vervolg. Er komt nog een concrete terugkoppeling over welke informatie we hebben opgehaald en hoe de leefbaarheid wordt ervaren. Wordt dus vervolgd.”

“Sta voor je zaak, daar krijg je waardering voor” Met zijn 77 jaar noemt Hub Brouns zichzelf een jonge AOW’er. In zijn werkende leven was hij militair, een beroep dat je niet één, twee, drie bij deze zachtaardige harde werker verwacht. In zijn vrije tijd droeg hij graag een steentje bij in het verenigingsleven. Zo neemt hij na twaalf jaar lidmaatschap afscheid van de Bewonersraad van SVU Wonen, later Area. Van 2004 tot 2013 vervulde hij met passie de rol van voorzitter. Hub blikt terug op een mooie tijd: “Ik had het voor geen goud willen missen.” Hij was nog maar net lid van de Bewonersraad of de vacature van voorzitter kwam vrij. Hub trok de stoute schoenen aan, solliciteerde en werd gekozen! “Veel mensen kenden mij nog niet en ik werd met een afwachtende houding ontvangen: wat voor vlees hebben we in de kuip? Een aantal leden maakte wat rumoer. Dat keek ik even aan, nam toen één van hen apart en stelde het volgende voor: “Jij wordt voorzitter en ik treed af. Of we doen het op mijn manier.”

Pagina 4 | Delen

Pagina 5 | Mensen

Samen door één deur

Samen sterk voor huurders

“Sta voor je zaak. Daar krijg je waardering voor”, is Hub’s motto. Ook al is hij geen prater, hij weet wel waarover hij het heeft. Hub gelooft in de kracht van persoonlijk contact. Daarom stuurde hij elk lid een verjaardagskaart en toonde oprechte interesse. Op deze manier won hij het vertrouwen van zijn achterban. Met duidelijke taal en een open houding stond de voorzitter voor de goede zaak. Al snel won hij ook het vertrouwen van de woningcorporatie. “Als Bewonersraad waren we het niet altijd eens met de corporatie. Zeker niet als het om huurverhogingen ging. Maar voorop stond, dat als we er samen niet uitkwamen, we toch samen de deur uitgingen. Dan belegde ik een nieuwe vergadering en praatten we net zo lang totdat we een acceptabel compromis vonden. Uiteindelijk moet je ook weer samen door diezelfde deur naar binnen.”

Extra trots is hij dan ook op de samenwerking die uit de fusie ontstond tussen de Veghelse huurdersvereniging en de Udense bewonersstichting. “Beide partijen maakten zich hiervoor hard. We hadden namelijk hetzelfde belang: de huurder. Er volgden veel gesprekken waarin we zochten naar een vorm waarin we elkaar versterkten als vertegenwoordigers voor de bewoners van Area. Met succes hebben we deze gevonden.”

Grote opkomst ledenvergadering De lage opkomst van de Jaarlijkse Algemene Ledenvergadering was een doorn in het oog van Hub: een gemiddelde van acht mensen. De omkeer kwam toen in 2006 alle bewoners persoonlijk werden aangeschreven. Dat jaar zaten er ruim 230 mensen in de zaal. Het aangepaste programma, waarin een actueel thema centraal stond, en de muziek en een drankje na afloop aan de bar vielen in de smaak. “Aan het eind van deze avond werd er zelfs gedanst. Fantastisch!”

Toekomst: grotere belangen, meer verwachtingen Eind 2013 gaf Hub zijn stokje als voorzitter over aan Ruud Dame, de huidige voorzitter van de Bewonersraad Area. Nu, na 12 jaar, neemt Hub afscheid van de raad. Tot slot wil hij de Bewonersraad nog een hart onder de riem steken: “Er heerst een zakelijkere sfeer in huurdersland. Logisch, want de onderwerpen en het belang zijn ook groter. Er wordt meer van de bewonersraad verwacht. Toch blijven Area en de Bewonersraad actief op zoek naar de verbinding met elkaar. Had je voorheen een adviserende rol, nu heb je zelfs instemmingsrecht. Ik wens Ruud en iedereen van de Bewonersraad dan ook alle wijsheid en kracht toe om de kar te blijven trekken.”

Fusie In 2011 zorgde de fusie voor wat onrust bij de huurders. Ze wisten niet direct wat dit voor hen zou betekenen. “Sommige huurders namen het mij persoonlijk kwalijk dat de fusie op 1 januari 2012 tot stand zou komen. Dat raakte mij. Natuurlijk wist ik zelf beter. Maar het feit dat je je voor 100% inzet voor de bewoners en dit dan op je bord krijgt, steekt.”

Hub hield al die jaren een knipselkrant bij voor Area, met nieuws over corporatieland Pagina 7 | Mensen

Area en partners slaan handen ineen

Het is begin september 2015. De wereld reageert emotioneel op de beelden van de driejarige Aylan die levenloos op zijn buik op een strand in Bodrum ligt. Het jongetje staat inmiddels symbool voor het noodlot dat de vele vluchtelingen die naar Europa willen komen, moeten doorstaan. Ook in Nederland houdt het vluchtelingenvraagstuk de samenleving flink bezig. Want: wat nu? In gesprek met Barry Boerekamps, woonmakelaar bij Area, over wat de lijn van Area is in dit verhaal en wat dit betekent voor de andere woningzoekenden.

Geen langere wachttijden

Gemiddeld komen er twaalf huuropzeggingen per week binnen bij Area, geeft Barry aan. “Daarvan plaatsen we dan gemiddeld negen woningen op onze site, zodat ingeschrevenen hierop kunnen reageren. De resterende woningen bemiddelen we direct, bijvoorbeeld voor urgentie of via partners als een GGZ, Verdihuis, Dichterbij of Fokuswonen, maar ook voor statushouders via de gemeentelijke taakstelling.”

“Oplossingen waar we ons nu op richten zijn onder meer het ombouwen van extern vastgoed en kamerverhuur: een grote groep statushouders komt alleen. Door een eengezinswoning in te richten voor kamerverhuur, kunnen er vier personen in één huis wonen. Een ander idee is om te bekijken welke verkoophuizen toch geschikt zijn voor verhuur om zo meer woningen beschikbaar te hebben.”

Gemeentelijke taakstelling

Minimale overlast

Gemeenten krijgen op basis van hun grootte elk jaar een taakstelling opgelegd van de overheid om een bepaald aantal statushouders te huisvesten. Op basis van een informatieprofiel van het Centraal orgaan Opvang Asielzoekers (COA) zoekt de gemeente geschikte woonruimte. Vrijwel altijd zijn het corporaties die de statushouders huisvesten, zo ook Area in de gemeenten Uden en Veghel. Voor 2015 betekent dit voor Uden 70 statushouders en voor Veghel 65. Deze aantallen zijn al ver voor de huidige crisis vastgesteld. Barry: “Sinds 2012 hebben we de taakstelling telkens weer gehaald, vooral door proactief te zijn zodat er geen achterstand ontstaat en ook door in te zetten op het huisvesten van grote gezinnen. Echter, nu de vluchtelingenstroom zo hard groeit, zullen we op zoek moeten gaan naar nieuwe oplossingen.”

Volgens Jan van Vucht, onze directeur, is de lijn van Area helder, zegt Barry. “We gaan deze mensen helpen, maar zorgen er ook voor dat onze andere woningzoekenden daarvan geen last hebben. Dus geen langere wachttijden! Het COA wil een snelle uitstroom van degenen die een verblijfsvergunning hebben gekregen. Daarom heeft Area samen met de gemeenten Uden en Veghel en Vluchtelingenwerk de handen ineen geslagen om te zoeken naar nieuwe oplossingen. En wel zo snel mogelijk.”

Natuurlijk bereiken ons ook geluiden van mensen die bang zijn voor de veiligheid in de buurt, bekent Barry. “Hetzelfde zie je als er ergens een AZC geopend wordt. Eerst is er weerstand, maar dat neemt snel af omdat er geen of nauwelijks overlast is. Vaak is het angst voor het onbekende. Bij Area is de overlast bij reeds gehuisveste statushouders in verhouding niet meer of minder dan bij de andere huurders.”

Ieder heeft eigen verhaal Barry komt bijna wekelijks in aanraking met statushouders. “Ieder heeft een eigen verhaal, maar de overeenkomst is dat deze mensen niet uit weelde huis en haard verlaten, maar juist uit nood. Ik denk vaak: wat zou je zelf doen in zo’n situatie?”

Pagina 9 | Mensen

Team van woonmakelaars bij Area

Barry vormt samen met Anne van den Elzen, Alex van Nuland en Alex van Kessel het team van woonmakelaars bij Area. Zij zijn voor de bewoners het aanspreekpunt op het gebied van verhuizen, woning veranderen en woning kopen. Barry houdt zich voornamelijk bezig met de verhuur. “Naast het opleveren van de woningen begeleiden wij ook de opzeggingen van woningen. Als de huur is opgezegd, bekijken we de staat van het huis. Wanneer er bijvoorbeeld achterstallig onderhoud is, zorgen wij voor de vervolgacties. Daarna zoeken we natuurlijk naar een nieuwe huurder.”

Samen energie besparen Op 9 oktober vond de jaarlijkse Dag van de Duurzaamheid plaats. Area greep deze dag met beide handen aan om verschillende projecten op het gebied van energiebesparing te starten en verder uit te rollen. Hoe kun je dit beter doen dan samen met je huurders? Met de slogan ‘samen energie besparen’ vond de aftrap plaats aan de Gerbrandystraat in Veghel waar de eerste zonnepanelen op de flat werden geplaatst.

Pagina 10 | Mensen

Pagina 11 | Samen

“Met het plaatsen van deze zonnepanelen op de flat aan de Gerbrandystraat starten we een grootschalige energiemaatregel”, legt Ronald van Lith, manager wijkontwikkeling bij Area, uit. Een initiatief waar volgens Ruud Dame, voorzitter van de Bewonersraad van Area, de meeste bewoners voorstander van zijn. “Uiteindelijk merk je het in de portemonnee. Je verbruikt minder energie van de energiemaatschappij en meer eigen opgewekte energie en betaalt dus ook minder. Bovendien zijn de investeringskosten voor Area. Deze worden wel verrekend, maar het nettoplaatje is voor bewoners altijd voordeliger. Dat het ook nog eens goed is voor het milieu spreekt ook een grote groep bewoners aan.”

Goed bezig! Antoon Thijssen, bewoner van de Gerbrandystraat, kijkt met veel interesse toe hoe ze de zonnepanelen naar boven hijsen. Hij is enthousiast: “Een maand geleden zei ik tegen Willy Rovers van de Bewonersraad dat energie op het dak wel iets voor ons is. Dus toen ik in de Areander las dat je als bewoner in aanmerking kan komen voor zonnepanelen, zei ik tegen hem: “Goed bezig, ze komen er al!”

Onze straat doet mee!

Wil jij ook zonnepanelen? Of heb je interesse in andere energiebesparende maatregelen? Ga naar www.areawonen.nl/energiebesparen en geef aan in welke energiebesparende maatregel je interesse hebt. De kans bestaat dan, dat wij bij je langskomen om deze maatregel toe te passen.

Van Veghel gaan we naar de Abdijlaan in Uden, de eerste Klimaatstraat van Area. Angelika van Heulen trommelde haar buren op om zich als straat sterk te maken voor het landelijke Klimaatstraatfeest. “Het klimaat is een belangrijk thema dat ons allemaal aangaat. Daarvoor wil ik mij inzetten. Geweldig dat ook alle tien de buren meedoen. We gaan ervoor!” Het Klimaatstraatfeest is al jaren een landelijke actie om samen met je buren op een creatieve manier energie te besparen. Niet alleen in je huis, maar juist samen in de straat. Hiervoor krijg je punten en de straat met de meeste punten krijgt een prijs. De winnende straat ontvangt een prijs van € 10.000,-, waarmee je bijvoorbeeld een buurtfeest kunt geven.

Huurders battle

Wereld een stukje beter maken

Area is aangehaakt bij deze landelijke actie. De straten van Area die meedoen aan het Klimaatstraatfeest, strijden ook onderling met elkaar in een huurders battle! Bovendien begeleidt Area dit traject intensief, zodat bewoners nog meer energie kunnen besparen. De energiecoaches geven handvatten over hoe de bewoners nog meer kunnen besparen en maken mensen bewust van wat energie besparen is. Hiermee maken ze niet alleen kans op de hoofdprijs van € 10.000 euro. Doe je met ons mee dan maak ook nog je kans op extra prijzen zoals led-kerstverlichting en een fonduepan. Geef jezelf zo snel mogelijk op via www.klimaatstraatfeest.nl. Vergeet niet bij het inschrijfformulier aan te geven dat je huurt van Area.

Naast bewoners waren ook partners van Area aanwezig, zoals Jan van Vlijmen, adviseur duurzame ontwikkeling van de gemeente Uden. “Een van onze doelstellingen als gemeente is de wereld een stukje duurzamer maken. Te beginnen door hier in Uden onze verantwoordelijkheid te nemen. We willen hierbij mensen meer bewust maken van welke stappen zij zelf hierin kunnen zetten. Deze markt is een mooie manier waarop je dat doet. Vanuit verschillende kanten krijgen bewoners tips over hoe ze energie kunnen besparen. Als overheid kunnen we het niet alleen, dat is een feit. We moeten ons samen sterk maken door elkaar te helpen en te ondersteunen. Alleen op die manier krijgen we een schonere en veiligere wereld.”

Duurzaamheidsmarkt De Duurzaamheidsdag eindigde tijdens de duurzaamheids­ markt bij Area aan de Leeuweriksweg 12 in Uden. De opkomst was goed, de mensen enthousiast. Er stonden verschillende kraampjes opgesteld, waar mensen informatie kregen over het thema. Speciaal op deze dag konden mensen een oude lamp inruilen voor een led lamp. Rietje Methorst en Rinny van Zandvoort van de Bewonersraad leidden de lampenruil in goede banen. Rietje: “Ik vind het een heel geslaagde middag. Ontzettend goed dat er zulke initiatieven genomen worden.”

Pagina 13 | Samen

In gesprek met Zuster Willibrord. Een kwieke en vriendelijke dame, die de kaas niet van haar brood laat eten. Ze drinkt haar koffie Rooms: met veel melk en suiker. Deze 82-jarige dame ging 25 jaar op missie in India en voerde de afgelopen 25 jaar de regie over de ouderenzorg van de missiezusters. Ze gelooft in samenwerken en dat ‘gelijk hebben’ nooit het uitgangspunt kan zijn van een goede relatie. Met vertrouwen ziet zij dan ook hoe Area rondom het Retraitehuis in Uden de nieuwe woonwijk de Gaarden ontwikkelt. Maar ze houdt wel nauwlettend een oogje in het zeil… Ondanks haar jetlag - ze is net terug van een vijftiendaagse reis naar Bombay, India - maakt zuster Willibrord een opgewekte en heldere indruk. Vijftig jaar geleden streek zij in India neer als missiezuster, werkte als vroedvrouw en startte, samen met andere missiezusters en de lokale bevolking, de bouw van een klein ziekenhuis. Het ziekenhuis groeide uit tot een professioneel medisch centrum met 300 bedden. In 2017 is het 50ste jubileumjaar, maar in verband met de leeftijd van zuster Willibrord werd het dit jaar al gevierd. Als eregast kreeg zij een warm onthaal. “De kinderen van toen zijn volwassen en hebben ook weer kinderen gekregen. Vol trots vertellen zij over wat ze bereikten in hun leven. Dat bewijst maar weer dat, naast medische hulp, het bieden van onderwijs de beste investering is. Mensen kunnen zichzelf helpen, zijn zelfredzaam en halen daarom voldoening uit het leven.”

Met respect samenleven

Goed wonen met juiste zorg en welzijn In 1998 keerde de zuster terug naar Nederland. Sindsdien zit ze regelmatig om tafel met de gemeente Uden, Area, zorgkantoren en verzekeraars. “Ik kan je wel vertellen: dat is hele andere koek dan vroedvrouw zijn in de sloppenwijken van India! Toch doe ik ook dit met hart en ziel. Mijn belangrijkste doel is zorgen dat onze zusters goed wonen met de juiste zorg en welzijn. In het Retraitehuis in Uden komt dit allemaal samen en is daarom een uitstekende thuisbasis voor de zusters.”

Pagina 15 | Leven

Samenspraak De afgelopen eeuw waren de missiezusters eigenaar van het Retraitehuis en het omliggende gebied in Uden. Area kocht een groot gedeelte van dit omliggende gebied van de zusters en realiseert hier nu de nieuwe woonwijk de Gaarden. Regelmatig bespreekt zuster Willibrord met Area de voortgang van het project: “Het gebied dankt haar naam mede aan het groen ‘de gaarden’. Eén van de afspraken die wij maakten met Area is dat zij voldoende nieuwe bomen en groen aanplanten.”

Weg naar geluk De missiezusters zijn blij dat ze deze plek kunnen aanbieden aan de Udense gemeenschap. “Het Retraitehuis heeft een geschiedenis met ‘rust en heling’ als belangrijke pijlers. Hopelijk vinden ook andere mensen hier hun weg naar geluk. Door juist in dit gebied ook woningbouw te realiseren, ontstaat voor de toekomst een fijne en leefbare gemeenschap.”

Sleutel voor prettige en veilige samenleving Deze tijd van het jaar vraagt om na te denken over hoe je samen een betere en fijnere wereld creëert. Volgens zuster Willibrord is het belangrijk om naar de mens zelf te kijken. Wie schuilt er achter de buitenkant? “Het succes van de Gaarden hangt af van hoe je samen leeft. Wanneer mensen elkaar met respect voor afkomst, geloof en sociale status benaderen, heb je de sleutel te pakken voor een prettige en veilige samenleving.”

Sleutel naar een nieuwe toekomst

Rond het historische Retraitehuis aan de Volkelseweg in Uden ontstaat een prachtige, gemengde woonwijk: de Gaarden. Een groene plek, waar je het vertrouwde dorpsleven ervaart. Hier komen rust, natuur en geborgenheid in harmonie samen. Je vindt hier verschillende woonvormen, zoals: huurappartementen, eengezinswoningen en vrijstaande huizen. Kortom: de Gaarden is een plek waar je zelf invulling kunt geven aan je woonwensen. Voor meer informatie kijk op: www.degaarden-uden.nl

Pagina 16 | Leven

Pagina 17 | wonen

Het huis ruikt pasgeverfd en naar nieuwe meubels. Lampen moeten nog opgehangen worden en plinten nog geplakt. Toch voelt Walter van Hoeij (24) zich al helemaal thuis in zijn kersverse huurhuis aan de Dominicus van Ophovenstraat in de nieuwe, Veghelse wijk Dorsveld. Drie weken vakantie heeft Walter opgenomen om zijn huis in te richten. “Ik heb veel hulp gehad van mijn broer. Hij heeft me vooral geholpen met laminaat leggen en texen. Heel fijn was dat.” Het is het eerste ‘echte’ huis van Walter. “Ik stond al een tijdje ingeschreven bij Area. Toen deze woningen vrijkwamen heb ik direct gereageerd. Het is vlakbij mijn werk (Walter werkt als logisitek medewerk bij Jumbo) en dichtbij het centrum van Veghel. Prima locatie.” Het huis voldoet helemaal aan zijn verwachtingen. “Dit huis had mijn voorkeur. Een fijne tussenwoning. Ik woon alleen en heb meer dan genoeg ruimte. Een grote woonkamer, drie slaapkamers en een hele ruime zolder. Ik weet nog niet hoe ik al die kamers ga inrichten. Maar ach, dat komt wel.”

Wennen aan Veghel Dat is bij buurvrouw Nona Horning (33) van nummer 19 wel anders. Samen met haar twee dochters Puck (3) en Mila (10 weken) woont ze in haar nieuwe huurhuis. “Ik had al een woning in Breda die ik, vanwege een scheiding, heb moeten verkopen. Mijn hele zolder staat vol met spullen uit dat huis en alle slaapkamers zijn in gebruik door mij en de kinderen. Nu ik hier woon en de grootste drukte achter de rug is, krijg ik tijd om spullen te gaan sorteren en uit te zoeken.”

Binnen zes dagen verhuisde ze van Breda naar Veghel. “Ik had een strakke planning gemaakt voor familie en vrienden. In Breda werd ingepakt, terwijl een ander groepje in Veghel aan het klussen was. Dat werkte heel eficiënt.” Nona is in haar nopjes met haar nieuwe huis. “Vooral het vrije zicht aan de voorkant vind ik fantastisch.” Toch moet ze nog wel even wennen aan Veghel. “Oorspronkelijk kom ik uit Uden, dus Veghel is me niet helemaal onbekend. Maar ik moest de eerste week wel even zoeken waar de supermarkt was.”

Ruimte voor meer contact Nu de twee allebei hun intrek in het huis hebben genomen, komt er ook meer ruimte voor contact met de buren en de rest van de straat. “Iedereen is met zijn eigen huis bezig geweest, dat is logisch,” vindt Nona. “Het is fijn als je elkaar kent en weet wie waar woont. Die sociale controle is handig, ik vind het fijn om voor elkaar een oogje in het zeil te houden,” vult Walter haar aan. Elke dag bij elkaar op de koffie, dat hoeft voor beiden nou ook weer niet. “Elkaar af en toe opzoeken, is prima”, zegt Nona. “Ik heb van de week het hondje van de buren al uitgelaten. Het begin is er.”

Over Dorsveld

Dorsveld is een nieuwe wijk, bestaande uit 114 koop- en huurwoningen. De 21 eensgezinswoningen aan de Dominicus van Ophovenstraat zijn medio september opgeleverd. De woningen zijn allemaal energiezuinig gebouwd en onderhoudsarm. Ze hebben drie slaapkamers en een voor- en achtertuin. De wijk ligt vlakbij de Oranjewijk en het centrum van Veghel. Dorsveld ligt op het voormalige CCLB-terrein, ingesloten door de Lage Landstraat, Dorshout/ Wilhelminalaan en de NCB-laan.

Pagina 19 | Wonen

Tips van ons onderhoudsteam In de rubriek ‘Tips van ons onderhoudsteam’ vind je handige tips en trucs voor je dagelijkse woononderhoud. Vervuilde dakgoten en regenpijpen kunnen voor vervelende verstoppingen zorgen. Vooral in de herfst en winter is de kans groot dat er bladeren en takken in je dakgoot terechtkomen. Het gevolg hiervan kan zijn dat de goot overloopt. Neem de proef op de som en tik tegen de regenpijp. Klinkt deze hol? Dan ligt de goot vol blad. Neem dan contact op met Area via [email protected]. Klinkt de regenpijp dof? Dan is de regenpijp verstopt. Neem dan contact op met Riool Reinigings Service (RRS) via 0413-388046.

Stop de verstopping! Ook de huisriolering kan verstopt raken. Merk je dat het water in de gootsteen of wastafel langzaam wegloopt? Dan is het slim om onmiddellijk te ontstoppen. Laat bij een beginnende verstopping een mengsel van soda en kokend water door de afvoer lopen. Is de sifon verstopt? Zet een emmer eronder, draai de dop los en het vuil loopt er zo uit. Blijft het probleem? Neem dan contact op met RRS via 0413-388046. En ga je voor langere tijd met vakantie? Doe dan een beetje slaolie in de afvoeren. Dit zorgt ervoor dat het water in de sifons niet te snel verdampt.

Bezoekadres: Postadres: Telefoon: E-mail: Website:

Leeuweriksweg 12 in Uden en Iepenlaan 4 in Veghel Postbus 548, 5400 AM Uden 0413 388 044 [email protected] www.areawonen.nl

Openingstijden Maandag t/m vrijdag: van 08.30 tot 12.30 uur

Cv-installatie en warmwatervoorziening

0413 388 045

Ontstoppen riolering

0413 388 046

Glasschade

0413 388 047

colofon

Na het kiezen van een nummer, word je automatisch doorverbonden met de leverancier die namens Area het reparatieverzoek in behandeling neemt. Zo krijg je eenvoudig en snel een medewerker aan de telefoon die je verder helpt. Klachten over de schoonmaak in je complex? Bel 0485 - 31 31 29 of email [email protected]

Reacties Heb je suggesties of ideeën voor de Areander, laat het ons weten. Mail naar [email protected] of stuur ze per post naar Redactie Areander, Postbus 548, 5400 AM Uden.

Volg ons op social media Wil jij op de hoogte blijven van alle ontwikkelingen rondom Area? Volg ons op facebook (www.facebook.com/areawonen), Twitter (@areawonen) of bezoek eens ons YouTube kanaal (Areacommunicatie).

Jaargang 4, nummer 16

Opmaak: PixCompany Reclamebureau | Coördinatie, teksten en interviews: Arijanne Mettler, Bur0 Bloem | Fotografie: © Mark Kamphuis | mkfotografie.nl | Drukwerk: Bek | www.bek.nl | [email protected] | Veghel Dit is een uitgave van Area en verschijnt viermaal per jaar. Area doet er alles aan om de juiste informatie te verstrekken, maar is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in dit blad. Ook kunnen geen rechten worden ontleend aan informatie die in dit blad wordt verstrekt. Gebruik van foto’s en teksten uit deze uitgave is niet toegestaan.

Pagina 20 | Delen