Samen energie besparen

Samen energie besparen Samen energie besparen. Dat is hard nodig om stijgende energieprijzen het hoofd te bieden én het milieu een handje te helpen. Veel verhuurders gaan de komende jaren wooncomplexen en woningen energiezuiniger maken. Ook u kunt daarnaast een belangrijke bijdrage leveren aan energiebesparing. In deze brochure vindt u allerlei handige tips om zelf energie te besparen. Dat is goed voor uw portemonnee, uw wooncomfort én het milieu. Drie vliegen in één klap dus!

In fo r matie ove r e n e rgie b e s p a r in g vo o r h u u rd ers.

p.2

Energie besparen loont! Wie energie bespaart helpt het milieu een handje, maar ook zichzelf dankzij een lagere energierekening en meer comfort in huis. Energie besparen is makkelijk. Als u maar weet hoe! Een goed geïsoleerde woning heeft stukken minder last van tocht en vocht.

Er zijn steeds meer nieuwe energiebesparingsmogelijkheden: lampen worden zuiniger net zoals koelkasten, wasmachines en er zijn waterbesparende douchekoppen en dergelijke. Sta eens stil bij uw aankopen met onze tips in uw achterhoofd.

De maximale huurprijs van uw woning wordt in de toekomst gekoppeld aan het energielabel van uw woning. Het energielabel worden namelijk opgenomen in het puntensysteem voor huurhuizen (het woningwaarderingsstelsel: wws). Met een letter geeft het energielabel aan hoe energiezuinig

En u betaalt honderden euro’s minder aan de

uw woning is (A is daarbij heel zuinig, G heel onzuinig). Woont

energierekening.

volgens het wws. Uw huurprijs komt dan relatief lager uit,

Als huurder kunt u lang niet alle energiebesparende maat-

regelen zelf uitvoeren. In deze brochure vindt u een overzicht van wat u zelf kunt doen en wat die besparing oplevert.

Ook leest u hoe u in overleg met uw verhuurder bepaalde grote(re) klussen zelf kunt aanpakken.

u in een ‘onzuinige’ woning dan krijgt deze minder punten

omdat u meer betaald voor uw energierekening dan andere

huurders. Krijgt een woning extra punten omdat die energiezuinig is dan kan dit niet zo maar worden doorberekend aan

u als zittende huurder. Maar u profiteert wel van het voordeel: uw energierekening is lekker laag. Vraag uw verhuurder naar het label van uw woning.

p.3

Snelle bespaartips Met de volgende bespaartips kunt u direct aan de slag. Meer weten? Kijk op: www.milieucentraal.nl

Beter verlichten

Verwarmen met verstand

Over een paar jaar verdwijnt de gloeilamp uit de winkel.

Wie slim verwarmt kan echt veel besparen op de energie-

gemiddeld vier keer zoveel energie als spaarlampen. Met

20 in plaats van 21 graden stookt. Maakt u bovendien slim

Laat hem gerust eerder barsten! Gloeilampen gebruiken

zuinige verlichting bespaart u gemiddeld 75 euro per jaar, de hogere aanschafkosten van zuinige lampen inbegrepen.

rekening. Zo bespaart u 7% op de rekening wanneer u op

gebruik van de thermostaat, door deze voor u naar bed of het huis uit gaat op tijd omlaag te zetten, dan bespaart u extra.

Water besparen Een waterbesparende douchekop koopt u voor minder dan

een tientje en u bespaart u meer dan 50 euro per jaar. Makkelijk water besparen kan ook op het toilet en met kranen. Een

spoelonderbreker kost een paar euro en is zo aangebracht op het toilet. Lekkende kranen repareren en doorstroombegrenzers aanbrengen op oude kranen scheelt daarnaast snel veel onnodig waterverbruik. Niet onnodig lang onder de douche Spaarlampen en zuinige LED-lampen zijn er inmiddels in

allerlei soorten en maten, in verschillende kleuren, en zelfs dimbaar. Bekijk de vele verschillende mogelijkheden in de

bouwmarkt, een speciaalzaak, of gewoon in de supermarkt.

Ook via internetsites kunt u allerlei soorten lampen zoeken.

Kill de standby-stand

Computer, televisie, dvd-speler: ze ‘eten’ allemaal energie als ze op stand-by staan. Sluit deze apparaten aan op een

stekkerdoos met aan/uit schakelaar of gebruik standby-kil-

lers tussen stopcontact en apparaat. U bespaart zo tientallen euro’s per jaar.

staan is een laatste tip waarmee u gemakkelijk veel energie kunt besparen.

p.4

Snelle bespaartips

Met de volgende bespaartips kunt u direct aan de slag. Meer weten? Kijk op: www.milieucentraal.nl

Slim wassen en drogen

Weg met slurpers

Wassen op 60 of 90 graden kost twee of drie keer zoveel

Een onverklaarbare hoge elektriciteitsrekening? Dat zou wel

energie als wassen op 40 graden. Terwijl uw normale was net zo schoon wordt. Gooit u daarnaast uw wasmachine écht vol, dan spaart u één op de drie wasbeurten uit. Een snelle

besparing dus! Wasdrogers zijn flinke energievreters; drogen

kost 3x zoveel energie als wassen. Hang uw was dus eens wat vaker buiten.

eens aan uw waterbed, airconditioning of aquarium kunnen

liggen. Wilt u weten wat de grootverbruikers in uw huis zijn, maak dan gebruik van een energiemeter (verkrijgbaar bij de electronicazaak) of bekijk kritisch het vermogen van uw

apparaten, dat meestal zichtbaar is op de achterkant. Hoe hoger het vermogen, hoe meer energieverbruik.

Snelle tips, ook resultaat! Slim apparaten gebruiken Een koelkast met een A++-label kost al snel 80 euro minder aan energie per jaar, dan een koelkast met een C-label. Het kan dus slim zijn om een oude, nog werkende koelkast, te

vervangen door een nieuw exemplaar. Hetzelfde geldt voor andere apparaten in uw huis. Kies een goed label als u een nieuwe wasmachine, diepvries of vaatwasser koopt en

bespaar jaarlijks tientallen euro’s op uw energierekening.

Nog meer energie besparen? Dat kan ook met de volgende tips:

• Zet de koelkast op een koel plekje en niet vlakbij de verwarming

• Een tweede koelkast die u nauwelijks gebruikt, kan energie slurpen. Uitzetten dus!

• Er gaat aardig wat warmte verloren via uw ramen, vooral als u enkel glas heeft. Sluit de gordijnen en houdt de warmte binnen.

• Gaat u iets maken wat lang moet koken of sudderen,

gebruik dan liefst een snelkookpan. Dit bespaart tijd én energie.

• Een koelkastdeur die niet goed sluit, kost extra energie. Sluit de deur met een papiertje ertussen. Kunt u het

papiertje moeilijk ‘bevrijden’, dan sluit de deur goed. Het

rubberen randje houdt u soepel door het regelmatig schoon te maken met een nat doekje.

• Ontdooi uw vriezer iedere twee maanden of in ieder geval als er ijs in ontstaat.

• Ontdooi bevroren eten in uw koelkast. Deze gebruikt de kou die vrijkomt om te koelen en dat bespaart energie.

p.5

Heeft u al groene stroom? Groene stroom is opgewekt met hernieuwbare bronnen zoals zonlicht, waterkracht of windenergie. Dat is duurzamer dan grijze stroom, die wordt opgewekt uit fossiele grondstoffen zoals gas en steenkool. Bij die opwekking komt CO2 vrij, een broeikasgas dat o.a. klimaatverandering veroorzaakt. Bovendien zijn fossiele grondstoffen ‘eindig’. Vaak is een voordelige aanbieding van groene stroom goedkoper dan wat u nu betaalt. Als u geen vast contract heeft

dan kunt u gemakkelijk overstappen op groene stroom bij

uw eigen, of een ander energiebedrijf. Regelt uw verhuurder de energieleverancier? Geef dan aan dat u liever van groene stroom gebruik maakt.

Steeds meer mensen ontdekken de voordelen van groene

stroom: in 2008 maakte 2,7 miljoen huishoudens hier gebruik van. Met het nemen van een contract voor groen stroom

beïnvloedt u de elektriciteitsmarkt, en laat u zien dat u een meer duurzame opwekking belangrijk vindt.

Wilt u de energieprijzen van groene- en grijze stroom vergelijken en wilt gebruik maken

Kleine isolatieklussen

van het aanbod van Vastgoed Belang voor

U kunt zelf naden en kieren dichten en radiator- of

voordelige collectieve energieinkoop ga dan

besparing. En u voorkomt tocht in uw woning.

naar, http://vastgoedbelang.nutselect.nl

leidingfolie aanbrengen. Een kleine klus, een mooie Voor een paar tientjes koopt u de nodige materialen.

Jaarlijks bespaart u ruim 50 euro op de energierekening.

Naden en kieren

Checkt u het huis op naden en kieren, denk dan vooral aan de aansluiting tussen kozijnen en gevel, leidingdoorvoeren (gaten in de wand) en de brievenbus.

Radiatorfolie

Radiatoren staan vaak voor buitenmuren waar een deel

van de warmte weglekt. Plak radiatorfolie op de binnenzijde van de buitenmuur of isolatiefolie direct achterop uw radiator, en bespaar direct.

Leidingisolatie

Ook leidingen in onverwarmde ruimtes (zoals berging,

zolder of kelder) kunt u isoleren met kant en klare, voorgevormde materialen die u kunt kopen. Let op: isoleer nooit waterleidingen, dat geeft kans op legionella.

p.6

Gezondheid Gezond binnenklimaat

Wij geven u een aantal tips:

Niet alleen buiten, maar ook in uw huis kan de

• Ventileer voldoende. Hou ventilatieroosters altijd open

lucht schadelijke stoffen bevatten. Dat komt doordat huizen tegenwoordig steeds beter

geïsoleerd zijn en lucht niet meer automatisch

via naden en kieren binnenkomt. Goede isolatie vraagt dus om regelmatig en genoeg ventileren zodat schadelijke stoffen uit huis verdwijnen. Ook is het belangrijk om de concentratie van

schadelijke stoffen te beperken, bijvoorbeeld

bij schoonmaakmiddelen of als u gaat verven.

Met eenvoudige maatregelen is het mogelijk de lucht in huis schoon en gezond houden.

en lucht daarnaast elke dag tenminste een kwartier.

Vooral bij het douchen, koken en feestjes is het nodig om extra te ventileren.

• Laat een eventueel mechanisch afzuigsysteem of

balansventilatie regelmatig schoonmaken en onder houden, zodat deze goed blijft werken.

• Kies allergiearme materialen voor vloerbedekking en

gordijnen en stofzuig vaak als u last heeft van huisstofmijt en andere allergenen.

• Vermijd zoveel vluchtige organische stoffen. Schilder

bijvoorbeeld met oplosmiddelvrije verf en ventileer goed tijdens het verven.

• Zorg dat een eventuele geiser een afvoer heeft naar buiten en laat de schoorsteen van een open haard regelmatig schoonmaken.

Vocht en ventileren Niet ventileren leidt niet alleen tot gezondheidsklachten,

maar kan ook tot vochtproblemen leiden in huis. Vochtplekken op de muur bijvoorbeeld, of langdurig beslagen ramen. Ook kan uw woning last krijgen van houtrot.

Voorkomen is beter dan genezen, dus ga eens aan de slag met de volgende tips:

• Ventileer constant (24 uur per dag), door bijvoorbeeld een klepraampje open te laten of ventilatieroosters open te houden. Plaats eventueel een anti-inbraakstang op uw raampje, zodat het raam dag en nacht open kan blijven.

• Maak na het schoonmaken alles goed droog. Gebruik

bijvoorbeeld een trekker na het dweilen van vloeren, en na het douchen.

• Kook met de deksels op de pannen; dat bespaart bovendien energie.

• Als het mooi weer is, kunt u de was buiten drogen. Dit

Wilt u weten hoe het er in uw woning voorstaat

• Luchten gebeurt door de ramen en deuren tegen elkaar

de Woonbond op www.woonbond.nl

bespaart ook veel energie.

open te zetten. Het is aan te raden om dit een kwartiertje per dag te doen. Luchten is geen vervanging voor

ventileren: het effect van grondig luchten is binnen enkele uren weer weg.

met de ventilatie? Doe dan de ventilatietoets van Meer informatie over uw binnenmilieu, vocht en ventilatie leest u op

www.milieucentraal.nl/vochtenventilatie

p.7

Samen met uw verhuurder besparen Veel verhuurders gaan de komende jaren aan de slag met het energiezuiniger maken van

hun ‘woningvoorraad’. Een huurwoning met een goed energielabel is in de toekomst

namelijk meer waard. U kunt, in overleg met

uw verhuurder, ook zelf aan de slag gaan met grotere energiebesparingsklussen zoals

vloer- of dakisolatie of dubbel glas. Sinds 2003 heeft u als huurder wettelijke mogelijkheden om zelf allerlei veranderingen aan te (laten) brengen in uw woning. Wilt u aan de slag?

Doorloop dan het volgende stappenplan!

STAP 2. Wettelijke mogelijkheden Sinds 2003 heeft u als huurder wettelijke mogelijkheden om veranderingen aan te (laten) brengen in uw woning. De

overheid noemt dit zelf aangebrachte voorzieningen; ZAV’s.

Als de verhuurbaarheid en waarde van uw woning minimaal hetzelfde blijven, mag de verhuurder toestemming niet

weigeren. U moet voordat u met deze voorzieningen aan de slag gaat wel overleggen met uw verhuurder. Die vergoedt misschien zelfs een deel van de investering. Met het voor-



STAP 1. Persoonlijk Advies op Maat

Digitaal: Energielastenverlager

Wilt u weten waarmee de grootste besparingen te bereiken

beeldcontract ‘Onderhoud en vervanging niet-standaard voorzieningen’ (op www.woonbond.nl) kunt u naar uw

verhuurder toe stappen. Samen kunt u dan vastleggen wat u aan de woning wilt veranderen, hoe u dit financiert en welk bedrag eventueel vergoed wordt, binnen welke termijn.

zijn in uw woning? Doe de test op www.energielastenverlager. nl . De Energielastenverlager is een interactieve website waar u de gegevens van uw eigen, unieke woonsituatie in kunt

STAP 3. Verbeter uw huurwoning

over mogelijkheden om energie te besparen en berekent

Om u te helpen met verbeteringen aan uw woning is speciaal

De Energielastenverlager geeft ook tips voor overleg met uw

ontwikkeld. Weten wat u kunt verbeteren aan uw badkamer,

uw verwarmingsketel.

kijk op www.verbeteruwhuurwoning.nl

vullen. De Energielastenverlager geeft u vervolgens advies direct de jaarlijkse besparing op uw energierekening.

voor huurders de folderreeks ‘Verbeter uw Huurwoning’

verhuurder, zoals adviezen rondom isolatie en vervanging van

keuken, tuin of bijvoorbeeld vloeren? Bestel de folders online,

Bij u thuis: het maatwerkadvies energiebesparing

Wilt u dat een deskundige u advies geeft over mogelijkheden

STAP 4. Hulp bij uitvoering

werkadvies energiebesparing aan. Dit advies, dat tussen de

Wilt u de klus niet zelf uitvoeren maar hiervoor een professio-

bekijkt uw woning en maakt een rapport waarin staat wat

een Meer met Minder aanbieder u biedt. Meer met Minder is

adviseurs die aangesloten zijn bij Meer met Minder kunnen u

overheid. Aanbieders die aangesloten zijn bij Meer met

Wilt u een maatwerkadviseur zoeken?

gespecialiseerd in energiebesparende klussen.

om energie te besparen in uw woning? Vraag dan een maat€200 en €350 kost, wordt bij u thuis gegeven. Een adviseur

nal inschakelen? Kijk dan eens naar de mogelijkheden die

u kunt doen, wat het kost en wat het opbrengt. Maatwerk-

het nationale energiebesparingsprogramma van de

behalve met advies, ook helpen met de uitvoering van klussen.

Minder bieden een gegarandeerde kwaliteit, en zijn

Kijk dan op www.meermetminder.nl/maatwerkadvies

Meer informatie vindt u op www.meermetminder.nl .

p.8

Meer informatie Er zijn verschillende organisaties en websites die

Energiebesparing algemeen: Milieu Centraal

besparing en uw mogelijkheden als huurder.

Wilt u meer weten over energiebesparing, isolatie, het

u meer informatie kunnen geven over energie-

Hier vindt u per thema relevante verwijzingen.

energielabel, verlichting of verwarming? Kijk dan op

www.milieucentraal.nl . Deze website staat boordevol praktische tips en informatie voor u als consument. Voor vragen

kunt u Milieu Centraal ook bellen met 0900-9001719 (15cpm)

De Nederlandse Woonbond

of e-mailen: [email protected]

De Nederlandse Woonbond is de landelijke belangenvereni-

ging van huurders en woningzoekenden. De Woonbond helpt huurders met problemen. De Woonbond heeft een speciale website over energiebesparing ontwikkeld:

www.bespaarenergiemetdewoonbond.nl

Alle huurders kunnen de Energielijn 020-5517722 bellen met vragen over energie(besparing).

Wettelijke regelingen: ministerie van VROM Meer informatie over het woningwaarderingsstelsel en uw

rechten bij zelf aangebracht verbeteringen (ZAV) vindt u op

www.vrom.nl en op de website van de Woonbond: www.woonbond.nl

Groene Stroom Bent u geïnteresseerd in groene stroom en wilt u energieprijzen vergelijken?

Kijk dan op: www.energieleveranciers.nl of www.consuwij-

zer.nl of www.nutselect.nl/vastgoedbelang voor een overzicht van energievergelijkingssites.

Energielabel Zoekt u specifieke informatie over het energielabel, kijk dan op: www.energielabel.nl

Maatwerkadvies en uitvoering: Meer met Minder Wilt u een maatwerkadvies aanvragen, of uw klus laten uitvoeren door een deskundig bedrijf dat gegarandeerde kwa-

liteit biedt op het gebied van energiebesparing? Kijk dan op

Samen energie besparen

www.meermetminder.nl. Op www.meermetminder.nl/maat-

Wilt u samen met uw verhuurder de besparing realiseren. Kijk

werkadvies vindt u maatwerkadviseurs, al dan niet aangesloten bij Meer met Minder. Op de homepage

dan op de website van Vastgoed Belang www.samenenergie-

www.meermetminder.nl leest u meer over mogelijke subsi-

besparen.nl Op deze site, primair gericht op verhuurders, vindt u veel relevante informatie en modelovereenkomsten gericht

dies en uitvoering van uw klus.

op investeren in huurwoningen.