sdv

Aan notaris: Frederic en Tim Caudron en Herzeel - Hogeweg 3 b 9320 Erembodegem-Aalst - ref.: 486/98/sdv IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente/ Stad: AALST Deelgemeente: Baardegem-Aalst Postnummer: 9310 Straat: Opwijkstraat Huisnummer: 7 Kadastrale afdeling: negende Kadastrale sectie: C Kadastraal perceelnummer: 553 g Kadastrale aard: huis Vak in te vullen door het gemeentebestuur: Nummer van inschrijving: 24992

1. RUIMTELIJKE ORDENING

Zie stedenbouwkundig uittreksel.

JA NEEN 2. MILIEU 2.1

Voor zover bekend, wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO.

X

activiteit of inrichting: zie bijlage punt 2 2.2

2.3

De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een bodemattest uit het OVAM-grondeninformatieregister: Voor zover bekend is op het onroerend goed een milieuvergunning (of ARAB-exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning) van toepassing.

X

X

activiteit of inrichting: zie bijlage punt 1 2.4

Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied

X

JA NEEN 3. HUISVESTING EN ECONOMIE 3.1

Het onroerend goed is gelegen in:

3.1.1

een woonvernieuwingsgebied

X

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.2

een woningbouwgebied

X X

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.3

een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 1 van 4

X

X

JA NEEN 3.2

Het onroerend goed is opgenomen in:

3.2.1

de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten

3.2.2

de inventaris van leegstaande gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop)

3.2.3

de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop) info op te vragen bij de gewestelijke inventarisbeheerder JA NEEN

4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED

Opmerkingen:

Voor zover bekend is het onroerend goed: 4.1 4.2 4.3

opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten een definitief beschermd monument opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten

4.4 4.5 4.6

een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht gelegen in een beschermd landschap gelegen in een beschermd duingebied of als voor het duingebied belangrijk landbouwgebied opgenomen in het archeologisch patrimonium opgenomen in een bosbeheersplan

JA NEEN

4.7 4.8

JA NEEN 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut.

X

. bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos . bouwverbod binnen 10 m van de landsgrens of 5 m van de grensweg • bouwvrije strook langs autosnelwegen • voet- en jaagpaden • opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen . plaatsing van elektriciteitsleidingen . vervoer van gasachtige produkten • bouwverbod in de nabijheid van luchthavens • andere:

X X X X X X X X X

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. ' Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 2 van 4

JA NEEN 6. BELASTINGEN Op het onroerend goed zijn gemeentebelasting van toepassing • • • • • • • • • • •

balkons, loggia's en marquises kamers krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde en/of onafgewerkte gebouwen niet-bebouwde duingronden niet-bebouwde gronden ontstentenis van parkeerruimte aansluiting op het rioleringsnet tweede verblijven urbanisatie vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans andere:

JA NEEN 7. PATRIMONIUM 7.1.

Het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn

7.1.1.

een gemeentelijk rooilijnplan: datum: 7.1.2. een bijzonder plan van aanleg datum:

X

Datum

Iris De Smet gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar De retributie voor het afleveren van vastgoedinformatie bedraagt 61,- EUR. U zal eerstdaags een overschrijvingsformulier ontvangen van de dienst Financiën.

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 3 van 4

BIJLAGE punt 1 Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 15 januari 2006 waarbij akte werd genomen van de melding van De Ridder Petrus voor het opslag vn propaan in een bovengrondse houder met een waterinhoud van 1 000 liter. punt 2 Bodemdecreet - Risicogrond Er werden geen activiteiten gemeld of vergund opgenomen op de lijst bedoeld in artikel 6 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. Dit betekent echter niet dat op dit perceel nog nooit activiteiten plaats hadden die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, vermits illegale activiteiten in het computerbestand niet zijn opgenomen. Bovendien beschikt de dienst Leefmilieu over geen uitgesproken historische informatie van meer dan 50 jaar terug en zijn de gegevens van oudere vergunningsbesluiten dikwijls erg onvolledig. Wij hopen dat deze informatie volstaat.

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 4 van 4

pagina 1 van 6

Caudron & Herzeel Frederic - Tim Hogeweg 3b 9320 Erembodegem

Uw bericht van: Uw kenmerk: Onze referte: Datum: Contactpersoon:

29 juni 2015 486/98/sdv 12321 30 juni 2015 Leen Guns

Stedenbouwkundig uittreksel

Geachte mevrouw Geachte heer Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:

IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Adres volgens CRAB

Opwij kstraat 7;

Kadastrale ligging onroerend goed

OPWIJKSTR 7

Kadastrale identificatie

Afdeling AALST 9 AFD/BAARDEGEM/ Sectie C Nr.

0553G Kadastrale aard

HUIS

Dit formulier heft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

30-6-2015

pagina 2 van 6

PLANNENREGISTER 1. PLANNEN Status beslissing

Plan

Gewestplan 2.22_12_1 - AalstBesluit tot goedkeuring Ninove-Geraardsbergen-Zottegem door Koning op 30/05/1978

Bestemming Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor interpretatie vatbaar

- woongebieden

2. VERORDENINGEN Verordening

Status beslissing

Bouwverordening 2.31_1_1 - Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer

Besluit tot goedkeuring door minister op 29/04/1997

Bouwverordening 2.31_4_1 - Gemeentelijke bouwverordening betreffende beplantingen


Bouwverordening 2.31_1_3 - Gemeentelijke bouwverordening: wijzigingen en aanvullingen inzake aanplakken en reclame van de algemene bouwverordening


Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige Verordening inzake de afvoer van hemelwater en afvalwater

Besluit tot goedkeuring door Deputatie op 14/02/2002

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van dergelijke verblijven

Besluit tot goedkettring door minister op 8/07/2005

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater


Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_3_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid

Besluit tot goedkeuring door Vlaamse regering op 10/06/2011

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_5_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake de uitbreiding van de dossiersamenstelling voor stedenbouwkundige en verkavelingsaanvragen met betrekking tot percelen gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Besluit tot goedkeuring door Deputatie op 9/02/2012

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_6_1 - Provinciale stedenbouwkundige verordening weekendverblijven van de provincie Oost-Vlaanderen


Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.337_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake meergezinswoningen

definitieve vaststelling door gemeenteraad op 17/07/2014

VERGUNNINGENREGISTER 1. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGEN l

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1949/369

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

30-6-2015

pagina 3 van 6

Dossiernr. Gemeente: 41002/12452/B/1949BA/1719 Dossiernr. AROHM: 1949BA/1719 Aanvrager: Breckx Jozef Onderwerp: bouwen van een woning Aard: Nieuwbouw eengezinswoning Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

1949-07-01

Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

Vergunning

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1995/75

Dossiernr. Gemeente: 41002/12452/B/1995/74 Dossiernr. AROHM: 41002-7216 Aanvrager: De Ridder Petrus Onderwerp: oprichten van een prefab-garage Aard: Nieuwbouw bijgebouw Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

1995-02-02

Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege

1995-03-16

Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege

Gunstig

Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

1995-04-10


Vergunning

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1998/379 Dossiernr. Gemeente: 41002/12452/B/1998/381 Dossiernr. AROHM: BVR 16/7/1996 Aanvrager: De Ridder Petrus Onderwerp: aanbouwen van een veranda als aanhorigheid aan een bestaande alleenstaande déngezinswoning Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning

Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

1998-06-05

Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

1998-07-06


Vergunning

2. AANV

GEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE ATTESTEN

Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

3. AANV

GEN TOT PLANOLOGISCHE ATTESTEN


4. BOUWMISDRIJVEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

5. PLANSCHADE en PLANBATEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

6. AANV

GEN TOT VERKAVELINGSVERGUNNING


7. VERGUND GEACHTE GEBOUWEN Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

30-6-2015

pagina 4 van 6


8. MELDINGEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

9. WOON CHT Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

AANVULLENDE INFO

ATIE Ja

Nee

151

Het onroerend goed is gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. . Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

30-6-2015

pagina 5 van 6

Tik hier eventuele opmerkingen

Te Aalst, 30 juni 2015

Hoogachtend Namens het Gemeentebestuur

Iris De Smet Gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar'

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

30-6-2015

pagina 6 van 6

Schaal: In te vullen De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde

30-6-2015

sdv

Recommend Documents