sdv

Aan notaris: Frederic en Tim Caudron en Herzeel Hogeweg 3 b 9320 Erembodegem-Aalst - ref.: 15/128/sdv IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente/ Stad: AALST Deelgemeente: Erembodegem-Aalst Postnummer: 9320 Straat: Brusselbaan Huisnummer: 235 Kadastrale afdeling: elfde Kadastrale sectie: A Kadastraal perceelnummer: 619 v Kadastrale aard: appartement Vak in te vullen door het gemeentebestuur: Nummer van inschrijving: 24016

1. RUIMTELIJKE ORDENING

Zie stedenbouwkundig uittreksel.

JA NEEN 2. MILIEU 2.1

Voor zover bekend, wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO.

X

activiteit of inrichting: 2.2

2.3

De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een bodemattest uit het OVAM-grondeninformatieregister: zie bijlage

X

Voor zover bekend is op het onroerend goed een milieuvergunning (of ARAB-exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning) van toepassing.

X

activiteit of inrichting: zie bijlage 2.4

Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied

X

JA NEEN 3. HUISVESTING EN ECONOMIE 3.1

Het onroerend goed is gelegen in:

3.1.1

een woonvernieuwingsgebied

X

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht

X

3.1.2

een woningbouwgebied

X

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.3

een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 1 van 4

X

X

JA NEEN 3.2

Het onroerend goed is opgenomen in:

3.2.1

de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten

3.2.2

de inventaris van leegstaande gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop)

3.2.3

de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop) info op te vragen bij de gewestelijke inventarisbeheerder JA NEEN

4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED

Opmerkingen:

Voor zover bekend is het onroerend goed: 4.1 4.2 4.3

opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten een definitief beschermd monument opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten

4.4 4.5 4.6

een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht gelegen in een beschermd landschap gelegen in een beschermd duingebied of als voor het duingebied belangrijk landbouwgebied opgenomen in het archeologisch patrimonium opgenomen in een bosbeheersplan

JA NEEN

4.7 4.8

JA NEEN 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut.

X

. bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos m bouwverbod binnen 10 m van de landsgrens of 5 m van de grensweg I, bouwvrije strook langs autosnelwegen . voet- en jaagpaden . opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen . plaatsing van elektriciteitsleidingen . vervoer van gasachtige produkten . bouwverbod in de nabijheid van luchthavens . andere:

X X X X X X X X X

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 2 van 4

JA NEEN BELASTINGEN

6.

Op het onroerend goed zijn gemeentebelasting van toepassing ▪ balkons, loggia's en marquises O kamers ▪ krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde en/of onafgewerkte gebouwen • niet-bebouwde duingronden ▪ niet-bebouwde gronden • ontstentenis van parkeerruimte ▪ aansluiting op het rioleringsnet ▪ tweede verblijven O urbanisatie ▪ vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans O andere:

JA NEEN 7.

PATRIMONIUM

7.1. 7.1.1. 7.1.2.

Het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn een gemeentelijk rooilijnplan: Gewestweg zie wegen en verkeer district Aalst datum: een bijzonder plan van aanleg datum:

Datum

Iris De Smet gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar De retributie voor het afleveren van vastgoedinformatie bedraagt 61,- EUR. U zal eerstdaags een overschrijvingsformulier ontvangen van de dienst Financiën.


BIJLAGE Bodemdecreet - Risicogrond\n\nVolgens het computerbestand van de dienst Leefmilieu werden op dit perceel geen activiteiten vergund of gemeld in het kader van het ARAB en/of het VLAREMAn\nDit impliceert dat er geen activiteiten gemeld of vergund werden die opgenomen zijn op de lijst bedoeld in artikel 6 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. Dit betekent echter niet dat op dit perceel nog nooit activiteiten plaats hadden die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, vermits illegale activiteiten in het cornputerbestand niet zijn opgenomenAn\nBovendien beschikt de dienst Leefmilieu over geen uitgesproken historische informatie van meer dan 50 jaar terug en zijn de gegevens van oudere vergunningsbesluiten dikwijls erg onvolledig.\n\nWij hopen dat deze informatie volstaatAn\n


Stedenbouwkundig uittreksel

pagina 1 van 10

STEDENBOUWKUNDIG UITTREKSEL

IDENTIFICATIE VAN DE AANVRAGER Naam

BVBA CAUDRON EN HERZEEL BVBA CAUDRON EN HERZEEL

Beroep

notaris

Adres

HOGEWEG 3, 9320 AALST-EREMBODEGEM

Uw bericht van: Uw kenmerk: Onze referte: Datum: Contactpersoon:

18 februari 2015 15/128/sdv 11336 20 februari 2015 Nele Van De Maele

Geachte mevrouw Geachte heer

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:

IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Adres volgens CRAB

Brusselbaan 235B

Kadastrale ligging onroerend goed

BRUSSELBN 235B #A2/2-2/S2-2 BRUSSELBN 235B #A2/2-1/S2-1 BRUSSELBN 235B #A1/1-1/G1-1 BRUSSELBN 235B #HA.GV/WINKELRUIMTE/P1.2.3 BRUSSELBN 235E , #A1/1-2/G1-2 BRUSSELBN 235B

Kadastrale identificatie

Afdeling AALST 11 AFD/EREMBODEGEM 1 AFD/ Sectie A Nr.

0619V Kadastrale aard

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid Van de informatie

http://srv010502/arcgis/rest/directories/aregisoutput/_ags_287f2c7cf5664876a973b6fe... 20-2-2015

pagina 2 van 10


D.AP.GEB.# D.AP.GEB.# D.AP.GEB.# D.AP.GEB.4 D.AP.GEB.# OPP.& G.D.

Diiformulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

http://srv010502/arcgis/rest/directories/arcgisoutput/_ags_287f2e7ef5664876a973b6fe... 20-2-2015


pagina 3 van 10

PLANNENREGISTER 1. PLANNEN Plan

Status beslissing

Gewestplan

De bestemming van het RUP of - parkgebieden - woongebieden BPA heeft voorrang op de bestemming van liet gewestplan!

Bestemming

-

Overdrukvlak : Artikel 1. 1

Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan definitieve vaststelling door (RUP) 2.12_1_1 - Afbakening Vlaamse regering op

Grenslijn regionaalstedelij k

regionaalstedelijk gebied Aalst

gebied Aalst

10/07/2003

Raadpleeg de overdrukvoorschriften li ier Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan definitieve vaststelling op (RUP) 2.13_85_1 - Windlandschap 17/12/2014 E40 van Aalter tot Aalst

2. VERORDENINGEN Verordening

Status beslissing .

Bouwverordening 2.31_1_1 - Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer

Besluit tot goedkeuring door minister op 29/04/1997

Bouwverordening 2.31_4_1 - Gemeentelijke bouwverordening betreffende beplantingen


Bouwverordening 2.31_13 - Gemeentelijke bouwverordening: wijzigingen en aanvullingen inzake aanplakken en reclame van de algemene bouwverordening


Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_11 - Gemeentelijke stedenbouwkundige Verordening inzake de afvoer van hemelwater en afvalwater

Besluit tot goedkeuring door Deputatie op 14/02/2002

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake open luchtrecreatieve verblijven en de inrichting van dergelijke verblijven

Besluit tot goedkeuring door minister op . 8/07/2005

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater


Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_3_1 - Gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid

Besluit tot goedkeuring door Vlaamse regering op 10/06/2011

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_5_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake de uitbreiding van de dossiersamenstelling voor stedenbouwkundige en verkavelingsaanvragen met betrekking tot percelen gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Besluit tot goedkeuring door Deputatie op 9/02/2012

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_6_1 - Provinciale stedenbouwkundige verordening weekendverblijven van de provincie Oost-Vlaanderen


Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_7_1 - Gemeentelijke

definitieve vaststelling

Dit formulier beef! een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

http://srv010502/aregis/rest/directories/arcgisoutput/_ags_287f2c7ef5664876a973b6fe... 20-2-2015


stedenbouwkundige verordening inzake meergezinswoningen

pagina 4 van 10

door gemeenteraad op

17/07/2014

VERGUNNINGENREGISTER 1. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGEN Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1988/748

Dossiernr. Gemeente: 41002/29062/B/1988/971 Dossiernr. AROHM: 1988/713 Aanvrager: De Cock Hugo - Siccard Maria Onderwerp: bouwen van 4 appartementen en een winkel Aard: Nieuwbouw meergezinswoning Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

1988-12-30

Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

Vergunning

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1990/703

Dossiernr. Gemeente: 41002/17781/B/1990/404 Dossiernr. AROHM: KB 16/12/1971 1990/622 Aanvrager: De Cock Hugo - Siccard Maria Onderwerp: regularisatie plaatsen lichtreklame op paal Aard: Andere Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag .

1990-06-26 1990-11-19


Vergunning

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1990/729 Dossiernr. Gemeente: 41002/17781/B/1990/421

Dossiernr. AROHM: 8/41002/3077/3 668/90 Aanvrager: De Cock Hugo - Siccard Maria Onderwerp: bouwen van 2 garages Aard: Nieuwbouw bijgebouw Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente Datum van het advies van de gemachtiide ambtenaar aan het schepencollege

1990-07-05 1990-12-03

Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege

Gunstig

Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

1,990-12-10


Vergunning

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1993/524

Dossiernr. Gemeente: 41002/17781/B/1993/531 Dossiernr. AROHM: 41002-3077 640/93 Aanvrager: De Cock bvba Onderwerp: bouwen van loods Aard: Nieuwbouw eengezinswoning Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

1993-08-23

Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege

Ongunstig


1993-11-15


Weigering

1993-10-29

Dit ,formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niel verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

http://srv010502/arcgis/rest/direetories/arcgisoutput/_ags_287f2c7cf5664876a973b6fe... 20-2-2015


pagina 5 van 10

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2002/422 Dossiernr. Gemeente: 41002/17781/8/2002/300 Dossiernr. AROHM: BVR 5-5-2000, gewijzigd op 26Aanvrager: De Sutter Dirk Onderwerp: regulariseren van een terras Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

2002-05-14


2002-08-19

Datum van de verzending van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

2002-08-28


Weigering

Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie?

Ja

Datum van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep

2002-11-28

Aard van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep

Weigering

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2002/1130 Dossiernr, Gemeente: 41002/17781/B/2002/384 Aanvrager: De Cock bvba Onderwerp: regulariseren van het oprichten van een veranda Aard: Nieuwbouw bijgebouw Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

2002-06-12


2002-10-07


2002-10-28


Weigering

Werd beroep ingediend bij de bestendige deputatie?

Ja

Datum van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep

2003-02-06

Aard van de beslissing van de bestendige deputatie over het beroep

Weigering

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2003/08 Dossiernr. Gemeente: 41002/17781/B/2003/347 Dossiernr. AROHM: BVR 5-5-2000 gewijzigd op 26-4 Aanvrager: De Feyter Paul Onderwerp: regulariseren voor het omvormen van een plat dat tot terras Aard: Andere Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

2003-06-03

Datum van de beslissing van hef schepencollege over de aanvraag

2003-09-08


2003-09-15


Weigering

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2004/190 Dossiernr. Gemeente: 41002/17781/B/2004/125 Dossiernr. AROHM: BVR 5-5-2000, gewijzigd op 26 Aanvrager: De Feyter Paul, De Sutter Dirk Onderwerp: regulariseren van het omvormen van een plat dak tot een terras Aard: Andere Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

2004-03-19


2004-07-05

Datum van de verzending van de beslissing van liet schepencollege over de aanvraag

2004-07-19


Vergunning

Dit ,formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet veranhvoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

http://stv010502/arcgis/rest/directories/arcgisoutput/ags_287f2c7cf5664876a973b6fe... 20-2-2015


pagina 6 van 10

2. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE ATTESTEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

3. AANVRAGEN TOT PLANOL GISCHE ATTESTEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

4. BOUWMISDRUVEN Bouwmisdrijven 1990/40 Dossiernr. Gemeente: 41002/17781/M/1990/2009 Overtreder: De Cock Hugo - Siccard Maria Onderwerp: plaatsen van een lichtreclame Aard van de overtreding

Uitvoeren vergunningspl werken zonder vergunning

Omschrijving van de aard van de overtreding

plaatsen van een lichtreclame

Datum van de vodering van het schepencollege

1990-11-19

Aard van de vordering van het schepencollege

Transactiesom betalen en regularisatieaanvraag indienen

Werd er beroep ingesteld?

Ja

Memo's: Bouwmisdrijven 2001/1054 Dossiernr. Gemeente: 41002/17781/M/2001/2003 Overtreder: De Cock Hugo - Siccard Maria Onderwerp: uitbreiden van een gelijkvloers van een appartementsgebouw met een veranda Datum van het proces verbaal

2001-04-20

Aard van de overtreding

Uitvoeren vergunningspl. werken zonder vergunning


uitbreiden van een gelijkvloers van een appartementsgebouw met een veranda

Datum van de yodeling van het schepencollege

2002-10-07

Aard van de vordering van het schepencollege

Herstel of gebruik staken

Werd er beroep ingesteld?

Ja

Memo's: 27/8/2003: brief van het parket: dosier werd geseponeerd (verjaard)

Memo's: notitienummer: 66.97. 303/01/26

Memo's: 28/03/2003: brief aan ROHM en Parket vordering tot hetstel van de plaats in de vorige toestand

Memo's: dwangsom 17/03/2003: 25 Euro/dag bij niet uitvoering

Menlo's: 17/4/2003: brief van ROHM aan parket: S.I. sluit zich aan bij de vordering van het stadsbestuur en maakt deze tot de hare

Memo's: 27/8/2003: brief van het parket: dosier werd geseponeerd (verjaard)

Di/foinnilier heeft een louter informatieve waaide. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

http://srv010502/arcgis/rest/directories/arcgisoutput/_ags_287f2c7cf5664876a973b6fe... 20-2-2015


pagina 7 van 10

Bouwmisdrijven 2001/1052 Dossiernr. Gemeente: 41002/17781/M/2001/2001 Overtreder: De Feyter Paul Onderwerp: vergroten van een raamopening en omvormen van een plat dak tot terras Datum van het proces verbaal

2001-04-18



Omschrijving van de aard van de overtreding vergroten van een raamopening en omvormen van een plat dak tot terras Werd er beroep ingesteld?

Ja

Memo's: notitienummer: 66.97.305/01/7 Memo's: brief aan betrokkene: dient voor 30 april 2003 een regularisatiedossier in te dienen Memo's: brief aan parket en ROHM: kopie van brief aan betrokkene Memo's: brief aan parket en S.I.: betrokkene heeft regularisatiedossier ingediend Memo's: betrokkene heeft regularisatiedossier ingediend Memo's: CBS weigert stedenbouwkundige vergunning Memo's: betrokkene dient nieuw regularisatiedossier in Memo's: brief aan parket en SI: betrokkene dient nieuw regularisatiedossier in op 19/03/2004 Memo's: CBS verleent stedenbouwkundige vergunning Memo's: brief aan parket en SI: CBS verleent stedenbouwkundige vergunning op 5/7/2004 Memo's: Brief naar Parket 8z SI: verslag van hét plaatsbezoek door de bouwpolitie Memo's: Brief van Parket: dossier werd geseponeerd op 20/01/2005 (geregulariseerd - vergunning) Bouwmisdrijven 2001/1053 Dossiernr. Gemeente: 41002/17781/M/2001/2002 Overtreder: De Sutter Dirk Onderwerp: Vergroten van een raamopening en omvormen van een plat dak tot terras Datum van het proces verbaal

2001-04-18




vergroten van een raamopening en omvormen van een plat dak tot terras

Datum van de vodering van het schepencollege

2003-03-17

Aard van de vordering van het schepencollege Herstel of gebruik staken Werd er beroep ingesteld?

Ja

Memo's:

Di' formither heeft een fouler informatieve waarde. Het gemeentebestunr is niet veranhvoordelijkvoor de juistheid en volledigheid van de informatie

http://srv010502/arcgis/rest/directories/arcgisoutput/_ags_287f2c7cf5664876a973b6fe... 20-2-2015

pagina 8 van 10


Memo's: notitienummer: 66.97.306/01/7 Memo's: brief aan ROHM en Parket vordering tot herstel van de plaats in de vorige toestand

Memo's: CBS beslissing dwangsom 25 Euro/dag bij niet uitvoering

Memo's: brief van parket: dossier werd geseponeerd op 28/11/2003 (veijaring)

5. PLANSCHADE en PLANBATEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

6. AANVRAGEN TOT VERKAVELINGSVERGUNNING Verkavelingsaanvragen oud stelsel 1960/2 Dossiernr. Gemeente: 41002/28666NN1960-201/1 Aanvrager: De Smet Gilbert Onderwerp: verkavelen van gronden in 7 loten Aard van de aanvraag: Nieuwe verkaveling (wonen of industrie) Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

1960-02-06

Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege

1960-03-07

Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege

Gunstig


1960-07-27


Vergunning

Is de vergunning vervallen?

Nee

Motivering van het verval of niet verval

Loten 3, 6, 7: tijdig vervreemd, overige tijdig bebouwd.

7. VERGUND GEACHTE GEBOUWEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

8. MELDINGEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

9. WOONRECHT Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

AANVULLENDE INFORMATIE Ja

Het onroerend goed is gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied

Nee

E2

Di/ formulier heeft een louter informatieve waarde. Hel gemeentebesluur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

http://srv010502/arcgis/rest/directoriesiarcgisoutputLags_287f2e7cf5664876a973b6fe... 20-2-2015


pagina 9 van 10

Tik hier eventuele opmerkingen

TeAaIst, 20 februari 2015

Hoogachtend Namens het Gemeentebestuur

Iris De Smet Gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar

Dit formulier heel! een Touter informatieveivaarde. Het gemeentebestuur is niet veranhvoordelijkvoor de juistheid en volledigheid van de informatie

http://srv010502/arcgis/rest/direetories/arcgisoutput/_ags_287f2e7cf5664876a973b6fe... 20-2-2015


pagina 10 van 10

A

/A 0605F ,/

Schaal : De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde

http://srv010502/arcgis/rest/directories/arcgisoutputi_ags_287f2c7cf5664876a973b6fe... 20-2-2015

sdv

Recommend Documents