sdv

Aan notaris: Frederic en Tim Caudron en Herzeel - Hogeweg 3 b 9320 Erembodegem-Aalst - ref.: 352/07/sdv IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente/ Stad: AALST Deelgemeente: Erembodegem-Aalst Postnummer: 9320 Straat: kleistraat Huisnummer: 79 Kadastrale afdeling: elfde Kadastrale sectie: A Kadastraal perceelnummer: 3052 c, 3055 02, 3044 e Kadastrale aard: huis, vijver, hooiland Vak in te vullen door het gemeentebestuur: Nummer van inschrijving: 24926

1. RUIMTELIJKE ORDENING

Zie stedenbouwkundig uittreksel.

JA NEEN 2. MILIEU 2.1

Voor zover bekend, wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO.

X

activiteit of inrichting: 2.2

2.3

De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een bodemattest uit het OVAM-grondeninformatieregister: zie bijlage

X

Voor zover bekend is op het onroerend goed een milieuvergunning (of ARAB-exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning) van toepassing.

X

activiteit of inrichting: zie bijlage 2.4

Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied

X

JA NEEN 3. HUISVESTING EN ECONOMIE 3.1

Het onroerend goed is gelegen in:

3.1.1

een woonvernieuwingsgebied

X

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht

X

3.1.2

een woningbouwgebied

X

dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.3

een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 1 van 4

X

X

JA NEEN 3.2

Het onroerend goed is opgenomen in:

3.2.1

de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten

3.2.2

de inventaris van leegstaande gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop)

3.2.3

de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop) info op te vragen bij de gewestelijke inventarisbeheerder JA NEEN

4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED

Opmerkingen:

Voor zover bekend is het onroerend goed: 4.1 4.2 4.3

opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten een definitief beschermd monument opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten

4.4 4.5 4.6

een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht gelegen in een beschermd landschap gelegen in een beschermd duingebied of als voor het duingebied belangrijk landbouwgebied opgenomen in het archeologisch patrimonium opgenomen in een bosbeheersplan

JA NEEN

4.7 4.8

JA NEEN 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut. m bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos m bouwverbod binnen 10 m van de landsgrens of 5 m van de grensweg . bouwvrije strook langs autosnelwegen . voet- en jaagpaden m opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen . plaatsing van elektriciteitsleidingen . vervoer van gasachtige produkten 1. bouwverbod in de nabijheid van luchthavens . andere: Perceel 3052 c waterloop nr. 5085 3'cat.

X X X X X X X X X

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 2 van 4

JA NEEN

6. BELASTINGEN Op het onroerend goed zijn gemeentebelasting van toepassing ▪ balkons, loggia's en marquises ▪ kamers ▪ krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde en/of onafgewerkte gebouwen • niet-bebouwde duingronden ▪ niet-bebouwde gronden ▪ ontstentenis van parkeerruimte ▪ aansluiting op het rioleringsnet • tweede verblijven ▪ urbanisatie • vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans • andere:

JA NEEN 7. PATRIMONIUM 7.1. 7.1.1. 7.1.2.

Het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn een gemeentelijk rooilijnplan: datum: een bijzonder plan van aanleg datum:

X

Datum

Iris De Smet gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar De retributie voor het afleveren van vastgoedinformatie bedraagt 61,- EUR. U zal eerstdaags een overschrijvingsformulier ontvangen van de dienst Financiën.


BIJLAGE Bodemdecreet - Risicogrond Volgens het computerbestand van de dienst Leefmilieu werden op dit perceel geen activiteiten vergund of gemeld in het kader van het ARAB en/of het VLAREM. Dit impliceert dat er geen activiteiten gemeld of vergund werden die opgenomen zijn op de lijst bedoeld in artikel 6 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodem bescherm ing. Dit betekent echter niet dat op dit perceel nog nooit activiteiten plaats hadden die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, vermits illegale activiteiten in het computerbestand niet zijn opgenomen. Bovendien beschikt de dienst Leefmilieu over geen uitgesproken historische informatie van meer dan 50 jaar terug en zijn de gegevens van oudere vergunningsbesluiten dikwijls erg onvolledig. Wij hopen dat deze informatie volstaat.


pagina 1 van 6

Caudron Frederic Hogeweg 3 9320 Erembodegem

Datum:

18 juni 2015 352/07/sdv 12252 19 juni 2015

Contactpersoon:

Leen Guns

Uw bericht van: Uw kenmerk: Onze referte:

Stedenbouwkundig uittreksel

Geachte mevrouw Geachte heer

Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:

I ENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Adres volgens CRAB

Kleistraat 79;

Kadastrale ligging onroerend goed

KLEISTR 79

Kadastrale identificatie

Afdeling AALST 11 AFD/EREMBODEGEM 1 AFD/ Sectie A Nr.

3044E Kadastrale aard

HUIS


RESSEBEKE



3052C Kadastrale aard

VIJVER


RESSEBEKE



3055 Kadastrale aard

02

HOOILAND

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

19-6-2015

pagina 2 van 6

PLANNENREGISTER

I. PLANNEN Plan

Status beslissing

Gewestplan

De bestemming van het RUP of - woongebieden met landelij k karakter BPA heeft voorrang op de - natuurgebieden bestemming van het gewestplan!

Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan definitieve vaststelling door (RUP) 2.12_1_1 - Afbakening Vlaamse regering op

regionaalstedelijk gebied Aalst

10/07/2003

Bestemming

- Overdrukvlak : Artikel 1. 1 Grenslijn regionaalstedelij k gebied Aalst

Raadpleeg de overdrukvoorschriften hier Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan definitieve vaststelling op (RUP) 2.13_85_1 - Windlandschap 17/12/2014

E40 van Aalter tot Aalst

2, VERORDENINGEN Verordening

Status beslissing

Bouwverordening 2.31 1_1 - Algemene bouwverordening inzake wegen voor

Besluit tot goedkeuring door minister op

voetgangersverkeer

29/04/1997 Bouwverordening 2.31_4_1 - Gemeentelijke bouwverordening betreffende beplantingen


Bouwverordening 2.31_1_3 - Gemeentelijke bouwverordening: wijzigingen en


16/02/1998 aanvullingen inzake aanplakken en reclame van de algemene bouwverordening

6/12/1988 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gemeentelijke

stedenbouwkundige Verordening inzake de afvoer van hemelwater en afvalwater

Besluit tot goedkeuring door Deputatie op

14/02/2002 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_2_1 - Gewestelijke

stedenbouwkundige verordening inzake openluchtrecreatieve verblijven en de inrichting van dergelijke verblijven Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_1_1 - Gewestelijke

stedenbouwkundige verordening inzake hemelwaterputten, infiltratie-voorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_3_1 - Gewestelijke

stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid


8/07/2005 Besluit tot goedkeuring door minister op

10/09/2010 Besluit tot goedkeuring door Vlaamse regering op

10/06/2011 Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_5_1 - Gemeentelijke

stedenbouwkundige verordening inzake de uitbreiding van de dossiersamenstelling voor stedenbouwkundige en verkavelingsaanvragen met betrekking tot percelen gelegen in overstromingsgevoelig gebied Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_6_1 - Provinciale

Besluit tot goedkeuring door Deputatie op

9/02/2012

stedenbouwkundige verordening weekendverblijven van de provincie Oost-Vlaanderen

Besluit tot goedkeuring door minister op 4/07/2012

Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_7_1 - Gemeentelijke

definitieve vaststelling

Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid eh volledigheid van de informatie

19-6-2015

pagina 3 van 6

stedenbouwkundige verordening inzake meergezinswoningen

door gemeenteraad op

17/07/2014

VERGUNNINGENREGISTER

I. AANV

GEN TOT STE ENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGEN

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1971/275

Dossiemr. Gemeente: 41002/36115/B/1971ER/48 Dossiemr. AROHM: 1971ER/48 Aanvrager: Moerman Jozef Onderwerp: verbouwen van autobergplaatsen Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van bijgebouw Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

1971-11-24

Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

1971-11-24

Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag

Weigering

Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 2008/623 Dossiemr. Gemeente: 41002/25869/B/2008/326 Aanvrager: Rasschaerdt Gunther Onderwerp: herstellen van de oevers en het afwerken van een vijver in zijn natuurlijke en oorspronkelijke staat

(REGULARISATIE) Aard: Andere Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente

2008-05-29

2. AANVRAGEN TOT STEDENBOUWKUN IGE ATTESTEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

3. AANV kGEN TOT PLANOLOGISCHE ATTESTEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

4. BOUWMIS RLIEVEN Bouwmisdrijven 2011/464

Dossiemr. Gemeente: 41002/36115/M/2011/2003 Overtreder: BOELAERT Dirk Onderwerp: verharden van de grond achter de woning met steenslag en gebroken dakpannen - opslaan van containers, materialen, materieel of afval Datum van het proces verbaal

2011-04-22

Nr. het proces verbaal

DE.66.LB.005684/2011

Aard van de overtreding

Uitvoeren vergunningspl. werken zonder vergunning

Omschrijving van de aard van de overtreding

verharden van de grond achter de woning met steenslag en gebroken dakpannen opslaan van containers, materialen, materieel of afval

Werd er beroep ingesteld?

Ja

Memo's: Tweede proces-verbaal dd. 23/03/2011 op naam van Patrick Kiekens met nummer DE.66.LB.004027/2011

Memo's: Notnr: DE66.LB.4027/11

Dit formulier heel een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie

19-6-2015

pagina 4 van 6

5. PLANSCHADE en PLANBATEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

6. AANV

GEN TOT VERKAVELINGSVERGUNNING

Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

7. VERGUND GEAC ITE GE OUWEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

8. MELDINGEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

9. WOONRECHT Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden

AANVULLENDE IN FORMATIE Ja

Nee

Het onroerend goed is gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied


19-6-2015

pagina 5 van 6

Tik hier eventuele opmerkingen

Te Aalst, 19 juni 2015

Hoogachtend Namens het Gemeentebestuur

Iris De Smet Gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar


19-6-2015

pagina 6 van 6

Schaal: In te vullen De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde

19-6-2015

sdv

Recommend Documents