1 Aan notaris: Frederic en Tim Caudron en Herzeel - Hogeweg 3 b 9320 Erembodegem-Aalst - ref.: 486/98/sdv IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeent...
Aan notaris: Frederic en Tim Caudron en Herzeel - Hogeweg 3 b 9320 Erembodegem-Aalst - ref.: 486/98/sdv IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Gemeente/ Stad: AALST Deelgemeente: Baardegem-Aalst Postnummer: 9310 Straat: Opwijkstraat Huisnummer: 7 Kadastrale afdeling: negende Kadastrale sectie: C Kadastraal perceelnummer: 553 g Kadastrale aard: huis Vak in te vullen door het gemeentebestuur: Nummer van inschrijving: 24992
1. RUIMTELIJKE ORDENING
Zie stedenbouwkundig uittreksel.
JA NEEN 2. MILIEU 2.1
Voor zover bekend, wordt of werd op het onroerend goed een activiteit uitgeoefend en/of is of was er een inrichting gevestigd, opgenomen in bijlage 1 bij VLAREBO.
X
activiteit of inrichting: zie bijlage punt 2 2.2
2.3
De gemeente beschikt voor het onroerend goed over een bodemattest uit het OVAM-grondeninformatieregister: Voor zover bekend is op het onroerend goed een milieuvergunning (of ARAB-exploitatievergunning, of vergunning voor afvalwaterlozing, afvalverwerking of grondwaterwinning) van toepassing.
X
X
activiteit of inrichting: zie bijlage punt 1 2.4
Het onroerend goed is gelegen in een beschermingszone rond een waterwingebied
X
JA NEEN 3. HUISVESTING EN ECONOMIE 3.1
Het onroerend goed is gelegen in:
3.1.1
een woonvernieuwingsgebied
X
dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.2
een woningbouwgebied
X X
dat door de minister is erkend als een bijzonder gebied voor de toepassing van het voorkooprecht 3.1.3
een industrieterrein aangelegd door de gemeente in het kader van de wetgeving op de economische expansie Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 1 van 4
X
X
JA NEEN 3.2
Het onroerend goed is opgenomen in:
3.2.1
de inventaris van leegstaande en/of verwaarloosde bedrijfsruimten
3.2.2
de inventaris van leegstaande gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop)
3.2.3
de inventaris van ongeschikte en/of onbewoonbare en verwaarloosde gebouwen en/of woningen (toepassing art 85 § 1 van de wooncode inzake recht van voorkoop) info op te vragen bij de gewestelijke inventarisbeheerder JA NEEN
4. BESCHERMING ONROEREND ERFGOED
Opmerkingen:
Voor zover bekend is het onroerend goed: 4.1 4.2 4.3
opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde monumenten een definitief beschermd monument opgenomen in een ontwerp van lijst van beschermde stads- of dorpsgezichten
4.4 4.5 4.6
een definitief beschermd stads- of dorpsgezicht gelegen in een beschermd landschap gelegen in een beschermd duingebied of als voor het duingebied belangrijk landbouwgebied opgenomen in het archeologisch patrimonium opgenomen in een bosbeheersplan
JA NEEN
4.7 4.8
JA NEEN 5. ANDERE ERFDIENSTBAARHEDEN VAN OPENBAAR NUT Voor zover bekend is het onroerend goed bezwaard met andere erfdienstbaarheden van openbaar nut.
X
. bouwverbod binnen 100 m van de rand van een bos . bouwverbod binnen 10 m van de landsgrens of 5 m van de grensweg • bouwvrije strook langs autosnelwegen • voet- en jaagpaden • opruiming van struikgewas naast spoorwegen en buurtspoorwegen . plaatsing van elektriciteitsleidingen . vervoer van gasachtige produkten • bouwverbod in de nabijheid van luchthavens • andere:
X X X X X X X X X
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. ' Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 2 van 4
JA NEEN 6. BELASTINGEN Op het onroerend goed zijn gemeentebelasting van toepassing • • • • • • • • • • •
balkons, loggia's en marquises kamers krotwoningen, onbewoonbare, verwaarloosde en/of onafgewerkte gebouwen niet-bebouwde duingronden niet-bebouwde gronden ontstentenis van parkeerruimte aansluiting op het rioleringsnet tweede verblijven urbanisatie vakantie-, zomer- en weekendhuisjes en caravans andere:
JA NEEN 7. PATRIMONIUM 7.1.
Het onroerend goed wordt getroffen door een rooilijn
7.1.1.
een gemeentelijk rooilijnplan: datum: 7.1.2. een bijzonder plan van aanleg datum:
X
Datum
Iris De Smet gemeentelijke stedenbouwkundige ambtenaar De retributie voor het afleveren van vastgoedinformatie bedraagt 61,- EUR. U zal eerstdaags een overschrijvingsformulier ontvangen van de dienst Financiën.
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 3 van 4
BIJLAGE punt 1 Besluit van het college van burgemeester en schepenen van 15 januari 2006 waarbij akte werd genomen van de melding van De Ridder Petrus voor het opslag vn propaan in een bovengrondse houder met een waterinhoud van 1 000 liter. punt 2 Bodemdecreet - Risicogrond Er werden geen activiteiten gemeld of vergund opgenomen op de lijst bedoeld in artikel 6 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming. Dit betekent echter niet dat op dit perceel nog nooit activiteiten plaats hadden die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken, vermits illegale activiteiten in het computerbestand niet zijn opgenomen. Bovendien beschikt de dienst Leefmilieu over geen uitgesproken historische informatie van meer dan 50 jaar terug en zijn de gegevens van oudere vergunningsbesluiten dikwijls erg onvolledig. Wij hopen dat deze informatie volstaat.
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en de volledigheid van de informatie pagina 4 van 4
pagina 1 van 6
Caudron & Herzeel Frederic - Tim Hogeweg 3b 9320 Erembodegem
Uw bericht van: Uw kenmerk: Onze referte: Datum: Contactpersoon:
29 juni 2015 486/98/sdv 12321 30 juni 2015 Leen Guns
Stedenbouwkundig uittreksel
Geachte mevrouw Geachte heer Naar aanleiding van uw vraag vindt u hierbij het gevraagde uittreksel voor het perceel met de volgende coördinaten:
IDENTIFICATIE VAN HET ONROEREND GOED Adres volgens CRAB
Opwij kstraat 7;
Kadastrale ligging onroerend goed
OPWIJKSTR 7
Kadastrale identificatie
Afdeling AALST 9 AFD/BAARDEGEM/ Sectie C Nr.
0553G Kadastrale aard
HUIS
Dit formulier heft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
30-6-2015
pagina 2 van 6
PLANNENREGISTER 1. PLANNEN Status beslissing
Plan
Gewestplan 2.22_12_1 - AalstBesluit tot goedkeuring Ninove-Geraardsbergen-Zottegem door Koning op 30/05/1978
Bestemming Wegens de schaal van het gewestplan is de bestemming voor interpretatie vatbaar
- woongebieden
2. VERORDENINGEN Verordening
Status beslissing
Bouwverordening 2.31_1_1 - Algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer
Besluit tot goedkeuring door minister op 29/04/1997
Besluit tot goedkeuring door Vlaamse regering op 10/06/2011
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_5_1 - Gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake de uitbreiding van de dossiersamenstelling voor stedenbouwkundige en verkavelingsaanvragen met betrekking tot percelen gelegen in overstromingsgevoelig gebied
Besluit tot goedkeuring door Deputatie op 9/02/2012
Stedenbouwkundige verordening (nieuw decreet) 2.33_6_1 - Provinciale stedenbouwkundige verordening weekendverblijven van de provincie Oost-Vlaanderen
Besluit tot goedkeuring door minister op 4/07/2012
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
30-6-2015
pagina 3 van 6
Dossiernr. Gemeente: 41002/12452/B/1949BA/1719 Dossiernr. AROHM: 1949BA/1719 Aanvrager: Breckx Jozef Onderwerp: bouwen van een woning Aard: Nieuwbouw eengezinswoning Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag
1949-07-01
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag
Dossiernr. Gemeente: 41002/12452/B/1995/74 Dossiernr. AROHM: 41002-7216 Aanvrager: De Ridder Petrus Onderwerp: oprichten van een prefab-garage Aard: Nieuwbouw bijgebouw Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente
1995-02-02
Datum van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege
1995-03-16
Aard van het advies van de gemachtigde ambtenaar aan het schepencollege
Gunstig
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag
1995-04-10
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag
Vergunning
Aanvraag stedenbouwkundige vergunning oud stelsel 1998/379 Dossiernr. Gemeente: 41002/12452/B/1998/381 Dossiernr. AROHM: BVR 16/7/1996 Aanvrager: De Ridder Petrus Onderwerp: aanbouwen van een veranda als aanhorigheid aan een bestaande alleenstaande déngezinswoning Aard: Verbouwen van/tot of uitbreiden van eengezinswoning
Datum ontvangstbewijs uitgereikt door de gemeente
1998-06-05
Datum van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag
1998-07-06
Aard van de beslissing van het schepencollege over de aanvraag
Vergunning
2. AANV
GEN TOT STEDENBOUWKUNDIGE ATTESTEN
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
3. AANV
GEN TOT PLANOLOGISCHE ATTESTEN
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
4. BOUWMISDRIJVEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
5. PLANSCHADE en PLANBATEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
6. AANV
GEN TOT VERKAVELINGSVERGUNNING
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
7. VERGUND GEACHTE GEBOUWEN Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
30-6-2015
pagina 4 van 6
Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
8. MELDINGEN Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
9. WOON CHT Geen vermeldingen in het vergunningenregister gevonden
AANVULLENDE INFO
ATIE Ja
Nee
151
Het onroerend goed is gelegen in een mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. . Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
30-6-2015
pagina 5 van 6
Tik hier eventuele opmerkingen
Te Aalst, 30 juni 2015
Hoogachtend Namens het Gemeentebestuur
Iris De Smet Gemeentelijk stedenbouwkundig ambtenaar'
Dit formulier heeft een louter informatieve waarde. Het gemeentebestuur is niet verantwoordelijk voor de juistheid en volledigheid van de informatie
30-6-2015
pagina 6 van 6
Schaal: In te vullen De kaart betreft een reproductie zonder juridische waarde
