SCHWEITZERSTRAAT 116 - HOOFDDORP Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Eveleens Makelaars o.z. Punterstraat 2 1431 CT AALSMEER Tel: 0297-344 444 E-mail:
[email protected] Website:www.eveleens.nl
KENMERKEN Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar Bouwvorm Permanente bewoning Huidig gebruik Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie Woonkamer
Eengezinswoning Hoekwoning 1973 Bestaande bouw Ja Woonruimte
6 5 390 m3 159 m2 120 m2 26 m2
Details Ligging object Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
In woonwijk C.V.-Ketel Dubbel glas C.V.-Ketel Aangebouwd steen Ja Nee
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte Tuin breedte Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 1.100 cm 650 cm Achtertuin Oost, Zuid Verzorgd
OMSCHRIJVING -Prachtige eikenhouten vloer -Keuken vernieuwd in 2013 -Vijf slaapkamers -Royale achtertuin op het zuidoosten -Kindvriendelijke buurt In de woonwijk ‘Pax’ in Hoofddorp wordt deze royale eengezinshoekwoning te koop aangeboden. Zeer rustig gelegen in een hofje, tegenover een speelpleintje op korte afstand van scholen en winkels. De wijk ‘Pax’ is in de jaren ’70 gebouwd en kenmerkt zich door veel groen en ruimte. Op korte afstand is het kleinschalige winkelcentrum ‘Pax’ en het iets grotere winkelcentrum 'Skaggerak' te vinden, evenals aansluitingen voor het openbaar vervoer richting het Spaarne Ziekenhuis, Haarlem en het treinstation van Hoofddorp. Het grote winkelcentrum van Hoofddorp met een bioscoop en vele horecagelegenheden is eenvoudig per fiets, auto of openbaar vervoer te bereiken. De woning is ruim in opzet en heeft een lichte woonkamer met een moderne open keuken. Er zijn in totaal vijf (slaap)kamers te vinden op de eerste en tweede verdieping.
BEGANE GROND Bij binnenkomst bevindt u zich in de royale hal met de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer en de berging. De woonkamer heeft een lichte, eiken houten vloer. De erker zorgt er voor dat de achterzijde van het huis bijna één grote raampartij is waardoor er veel licht binnenkomt. Via de openslaande deuren loopt u door naar de grotendeels betegelde tuin. Deze tuin is aangelegd in 2008 gelijk met de vernieuwing van de achtergevel inclusief de serre en openslaande deuren. De keuken is in 2013 vernieuwd en heeft een moderne witte uitstraling.
EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping biedt plaats aan drie royale (slaap)kamers en een wit betegelde badkamer die van alle gemakken is voorzien. Een wastafel, tweede toilet en een ruime douche.
TWEEDE VERDIEPING Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel over bijna de hele breedte van het huis. Deze zorgt ervoor dat er veel licht en ruimte in zowel de achterslaapkamer als op de overloop is. De overloop biedt zelfs dusdanig veel ruimte dat er naast de aansluiting voor de wasmachine en droger, ook een speelhoek voor de kinderen gerealiseerd kon worden. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een dakraam.
KADASTER Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / perceel Oppervlakte Soort
Schweitzerstraat 116 2131 RJ, HOOFDDORP Haarlemmermeer D / 4502 159 m2 Volle eigendom
LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - lamellen en luxaflex Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Oven - Afwasmachine - Stoomoven - Wijnkoelkast - Koelkast Keukenaccessoires -
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
Niet van toepassing
Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: - boekenplanken (custom made) - Kastenwand slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires - Spiegelwand - Kastjes Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Onderhoudscontract Feenstra verwarming Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Kosten koper De koopprijs is 'k.k.' oftewel kosten koper. Dit betekent dat de koper de kosten voor de overdracht van de woning dient te betalen. Onder de kosten koper vallen de volgende kosten: – Overdrachtsbelasting (2% van de koopsom) – Notariskosten voor de opmaak van de akte van levering – Kadasterkosten voor inschrijving van de akte van levering Naast deze kosten dient u, als koper, ook rekening te houden met: – Notariskosten voor de opmaak van de hypotheekakte – Kadasterkosten voor de inschrijving van de hypotheekakte – Eventuele afsluitprovisie met betrekking tot de af te sluiten hypotheek – Mogelijke taxatiekosten in verband met de af te sluiten hypotheek Notaris De koopakte zal worden opgemaakt door de makelaar of door een door de koper aan te wijzen notaris, kantoorhoudende in de gemeente Aalsmeer of binnen een straal van 10 kilometer van het ter verkoop aangeboden object. De leveringsakte zal in alle gevallen bij de notaris worden gepasseerd. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn verkopend makelaar en diens opdrachtgever gerechtigd kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede een kilometervergoeding van € 0,25 per kilometer Algemeen Deze brochure is met zorg samengesteld op basis van de ons beschikbaar gestelde gegevens. Aan de opgegeven afmetingen en informatie kunnen echter géén rechten worden ontleend. De brochure zal aan diverse gegadigden worden verstrekt en geeft geen recht op een optie of anderszins. Een koopovereenkomst komt pas tot stand als tussen partijen overeenstemming is bereikt over alle details (dus naast object ook leveringsdatum, roerende zaken, etc.). Algemeen Een makelaar werkt bij de transactie van een woning nooit voor twee partijen tegelijk. Aangezien wij in dit geval optreden in opdracht van de verkoper, adviseren wij u om een eigen NVM (aankoop)makelaar mee te nemen, die úw belangen behartigt bij de eventuele aankoop van de woning. Kijk voor een overzicht van NVM makelaars in de buurt op funda.nl Wilt u meer informatie over deze woning? Neem contact op met ons kantoor: 0297-344 444 of
[email protected]
