Koopwoningen van Mercatus
Samen wonen Informatiemagazine Mercatus • jaargang 3 • december 2012
Koop dit jaar nog een woning bij Mercatus
En betaal 1 jaar geen hypotheeklasten!
06
Maak de feestdagen betaalbaar Hertogstraat 13 te Creil € 117.000 v.o.n. Aan de rand van het polderdorp Creil gelegen tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een straatgerichte woonkamer, ruime dichte keuken en inpandige berging. In de achtertuin een royale schuur met veranda, waar het heerlijk toeven is!
Saturnusstraat 31 te Emmeloord € 117.500 v.o.n. Keurige tussenwoning met een extra brede tuingerichte woonkamer en met de achtertuin op het zuiden. De woning heeft drie slaapkamers met de mogelijkheid tot een vierde, een badkamer met tweede toilet en een combiketel.
Tuinstraat 22 te Luttelgeest € 108.500 v.o.n.
Adresstraat 25:Luttelgeest € 184.000 v.o.n. In het centrum van gelegen tussenwoning met 3 slaapLorem dolor sit amet, elit. Vivamus kamers.ipsum De woning heeft eenconsectetur perceel vanadipiscing ongeveer 260 m2 en de a semper mi.ligt Vestibulum porta sem Luttelgeest lorem, nec faucibus Curabiachtertuin op het zuidwesten. kenmerktlorem. zich door tur non en vulputate libero. arcu. Aliquam eratbiedt. volutpat. de rust ruimte die hetInteger dorp enatdequam omliggende landerijen Nunc a arcu sed ante interdum scelerisque vitae at sapien.
Shoppen met korting!
Bredehof 14 te Espel € 121.500 v.o.n. Espel ligt in het westen van de gemeente Noordoostpolder. In dit groene, ruim opgezette dorp staat deze tussenwoning met ruime L-vormige woonkamer met open keuken en drie slaapkamers.
Een volledig overzicht koopwoningen van Mercatus vindt u op www.mercatus.nl Op de website van Mercatus vindt u altijd een actueel overzicht van ons woningaanbod. Zowel huur- als koopwoningen. Wilt u meer informatie of wilt u een woning bezichtigen, dan kunt u uiteraard altijd even bellen voor een afspraak met één van onze medewerkers. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op nummer (0527) 635500. 1 6 I M E R C AT U S
Meer over klantgestuurd binnenonderhoud
‘Energiezuinige woningen’ www.mercatus.nl
Samen wonen 06
Voorwoord
Er is veel te doen in de corporatiewereld. Het laatste nieuws door het regeerakkoord heeft veel mensen en ook ons verontrust. De betaalbaarheid van het wonen komt in het geding en de sociale huursector wordt in omvang sterk beperkt. Op dit moment zijn de plannen nog onvoldoende uitgewerkt om de consequenties hiervan voor u en voor Mercatus te verhelderen. Vooralsnog houden wij daarom onze koers aan. Zodra er meer duidelijkheid is, melden wij in Samen Wonen welke consequenties dat heeft en hoe we daarmee omgaan.
4
6
8
10
12
14
We leven wat dat betreft in een jaar met meer onaangename verrassingen. De kwestie Vestia houdt ons elke dag bezig. Maar naast Vestia zijn er meer corporaties waar zich incidenten voordoen. Het beeld dat door het wanbeleid van deze corporaties is ontstaan, raakt ook corporaties die de boel netjes voor elkaar hebben en die zich houden aan hun kerntaak: zorgen voor goede sociale woningbouw en het verbeteren van de leefbaarheid in dorpen en wijken. Hoe kan zoiets als bij Vestia ontstaan? Ik denk dat het vooral met cultuur te maken heeft. De manier waarop je met elkaar samenwerkt, de mate
Door Engelbert Nikkels
waarin je open bent over het functioneren en over het organisatiebeleid. Bij
06
Mercatus hebben we een open organisatie met korte lijnen. Zowel intern als extern creëren we een cultuur die gebaseerd is op openheid. We spreken elkaar aan en zijn kritisch naar onszelf toe. Daar zijn we dagelijks mee bezig en we hopen dat u dat merkt.
In dit nummer:
Er zijn diverse instanties die ons controleren, de raad van commissarissen doet dat intern, accountants en een visitatiecommissie doen dat extern. Op die manier voorkomen wij incidenten. En ja, dat was bij Vestia ook zo, maar dat het daar zo uit de hand is gelopen
Samen Wonen is het informatiemagazine van Mercatus.
heeft in mijn ogen met cultuur te maken. Elkaar de hand boven het hoofd
Dit magazine is bedoeld om u als huurder van Mercatus
houden. Dat doen we hier niet. We hebben bovendien een veel kleinere organisatie; we letten op elkaar, we weten van elkaar wat we doen.
04 Samenwerken aan binnenonderhoud 06 Samenwerken aan service
te informeren over de ontwikkelingen binnen onze
07 Eropuit in de regio
woningcorporatie. Heeft u opmerkingen of tips voor dit
Ik geloof echt dat het hier anders geregeld is. Bovendien heeft Mercatus de
magazine, dan kunt u die mailen naar info@mercatus.
afspraak om geen producten te gebruiken waarmee het bij Vestia en andere
nl. Niets uit deze uitgave mag worden gekopiëerd zonder
corporaties is misgegaan. Daarnaast is Mercatus heel terughoudend als het
uitdrukkelijke toestemming van Mercatus.
gaat om risicovolle aankopen. Kortom: uw huur is in goede handen. Wij gaan daar zorgvuldig mee om en de investeringen die we doen zijn er om het
Uitgave: Mercatus, Nijverheidstraat 10, Emmeloord,
wonen voor onze huurders zo prettig mogelijk te maken. In deze uitgave van
Telefoon (0527) 635500, E-mail:
[email protected], Website:
Samen Wonen geven we weer een aantal voorbeelden van hoe we dat doen.
www.mercatus.nl, Redactie: Mercatus, Bladproductie: www.bens.nl
“De investeringen die we doen zijn er om het wonen voor onze huurders zo prettig mogelijk te maken”
08 Samenwerken aan wonen 10 Maak de feestdagen betaalbaar 12 Samenwerken aan zelfstandigheid 14 Van alles wat 16 Woningaanbod
2 I M E R C AT U S
M E R C AT U S I 3
Samenwerken aan binnenonderhoud
Keuzevrijheid
Levensduur van de keuken is 18 jaar en van de badkamer en toilet 25 jaar
Dit jaar startte Mercatus met klantgestuurd binnenonderhoud voor keukens. Bewoners kregen zelf de
keuze of, hoe en wanneer zij onderhoud wilden laten plaatsvinden. Dat is goed bevallen. Vanaf volgend jaar krijgen bewoners deze keuzemogelijkheid ook voor de badkamer en het toilet. Uw voordeel? De werkzaamheden vinden plaats als het u uitkomt, bovendien krijgt u een keuken of badkamer naar wens. U bepaalt namelijk zelf hoe het eruit komt te zien. Wat zijn precies de spelregels?
• Als u belangstelling heeft, neem dan contact op met
• Wij informeren u van tevoren wat voor u de mogelijkheden zijn
de afdeling klant & advies (0527 - 63 55 00).
zodat u precies weet waar u aan toe bent!
• We maken dan een afspraak met u voor een technische
•
opname bij u thuis.
huurverhoging gekoppeld. Mocht u zelf kiezen voor een iets
Geen huurverhoging: aan het onderhoud wordt geen
Vanaf 2013: klantgestuurd binnenonderhoud voor badkamer en toilet
luxere uitstraling (bijvoorbeeld een extra lang aanrechtblad of
• In de showroom kiest u vervolgens de nieuwe keuken,
een mooie kraan in de badkamer) dan zit daar wel een
In 2013 starten we naast de keukens ook met het
badkamer of het toilet uit.
meerprijs aan. Onze showroomadviseur weet daar alles van
klantgestuurd binnenonderhoud voor de badkamer en
en bespreekt dat van tevoren met u.
het toilet. Mercatus vervangt dan niet langer projectmatig,
• De standaard opties zijn kosteloos, aan een luxe oplossing is een meerprijs verbonden.
maar op het moment dat het u schikt. Als de levensduur
• Goed om te weten: bij huurachterstand gelden
van uw badkamer of toilet is verstreken, dan laten we u
andere voorwaarden.
dat per brief weten. Vervolgens bepaalt u zelf wanneer
• Belangrijk om te weten is dat niet elke woning in aanmerking
u toe bent aan de werkzaamheden. U kunt overigens
komt voor extra’s. Dat komt omdat we de huurprijs binnen ons
• Deze informatie is ook te vinden op:
ook voordat de officiële levensduur verstreken is al
woningaanbod graag laag willen houden voor onze doelgroep
www.mercatus.nl/ik ben huurder/keuken- en sanitairkeuze.
kiezen voor vervanging, alleen zijn er dan extra kosten
met lagere inkomens.
aan verbonden. Wij komen bij u langs om uw wensen te bespreken, daarnaast kunt u bij ons in de showroom uitzoeken welke kleur tegel u het meest aanspreekt, of
U bepaalt namelijk zelf hoe het eruit komt te zien 4 I M E R C AT U S
welk soort kastjes of wastafel u wilt. Zodra deze vorm van binnenonderhoud in 2013 start, laten wij dat u in Samen Wonen weten!
M E R C AT U S I 5
Samenwerken aan Service
Eropuit! Shoppen met korting! Vanaf half december kan iedere huurder bij Mercatus een kortingspas
Kaarsjesavonden Orchideeë nhoeve
Van donderdag 13 decemb er t/m zaterdag 15 decemb er, vrijdag 21 december en zaterdag 22 december zijn de traditionele kaarsjesavonden in de Orc hideeënhoeve. Het thema van dit jaar is: ‘te kust en te kleur’. Dat belo oft een sfeervolle, maar voo ral kleurrijke avond! Tussen 17:00 en 21:0 0 zijn de tuinen sfeervol verl icht met kaarsen. Geniet van live opt redens van koren, acts en zan ggroepen tijdens deze avond!
Deelnemende bedrijven
2013 laten maken. De pas wordt (in tegenstelling tot voorgaande jaren) niet meer automatisch aan bestaande pashouders opgestuurd. Als u zich meldt bij de afdeling klant & advies dan maakt een medewerker direct een foto en binnen een paar minuten loopt u met de kortingspas weer naar buiten! De pas is persoonsgebonden, vandaar dat we een foto maken die op de pas komt te staan. De pas is gratis en biedt veel voordeel. Bij een selecte groep winkels krijgt u korting; het zijn voornamelijk bedrijven waar u spullen kunt aanschaffen voor uw woning. Bent u toe aan een nieuw kleurtje op de muur, ander behang, een nieuwe stoel of tafel, of gaat u
• • • • • • • • • •
B.D. Centrum De Boed Deco Home de Jong Folkers zonweringen Gamma Marco Marknesse Praxis
Mystieke Kerst in Kuinderbos Een mooie winterwandeling langs muzikale en culturele activiteiten in het Kuinderbos, dat wil je niet missen! Op zaterdag 22 december kun je een mooie wandeling maken langs een 1,5 km mystiek verlicht
Het Nieuwjaarsfestival
parcours. Met maar liefst tien muzikale optredens in een bijzondere
Het Flynth Nieuwjaarsfestival 2013 is op zaterdag
ambiance en omgeving.
5 januari! Het festival vindt plaats in de verzorgingshuizen
Raab Kärcher (bouwmaterialen) De Haan vloer- en raamdecoratie
De fraai aangeklede kerststal maakt het beeld compleet. Bovendien
Autoverhuur Bultman
is het niet onwaarschijnlijk dat je de Kerstman tegenkomt! Zo lang de
Formido Urk
voorraad strekt, krijgen alle kinderen een kerstmuts met verlichting.
klussen? Het is fijner shoppen met uw kortingspas! Bij een besteding van
koren op. ’s Avonds treden er bands op in ’t Voorhuys en wordt de PolderPionier van het jaar ervoor gekozen. StEP Noordoostpolder organiseert het festival in samenwerking met zes serviceclubs in Noordoostpolder, die elk voor een
Meer informatie? Ga naar: www.kaskuinre.nl
minimaal €25,- krijgt u 10% korting.
in Noordoostpolder. Hier treden ’s middags voornamelijk
onderdeel van het festival verantwoordelijk zijn.
Meer informatie is te vinden op www.mercatus.nl/ik ben huurder/bewonersvoordeel
Kerstmarkt Orchideeënhoeve Vrijdag 7 t/m zondag 23 december is in de Orchideeënhoeve een gezellige kerstmarkt. Zo’n vijftig standhouders zorgen voor een volle hoeve met een keur aan producten. Leuk om daar even rond te snuffelen. Wie weet loop je voor Kerst nog tegen leuke koopjes aan! Tijdens de kerstmarkt zijn er diverse live optredens van koren, acts en zanggroepen.
6 I M E R C AT U S
Mercatus Kortingpas
Tips
voor deze rubriek? Laat het ons even weten via
[email protected] l
Emmeloord in het Kerstmarkt in th kerstmarkt jaarlijkse Flyn is de 15 december ntrum met Op zaterdag tsfeer in het ce Een fijne kers . rd oo el m Em iteiten en centrum van iale kinderactiv attheater, spec ra st , ns da , muziek, zang kerststal! een prachtige natuurlijk ook
M E R C AT U S I 7
Samenwerken aan wonen
Voor eind 2015 wil Mercatus 3.000 woningen energiezuiniger maken. “We willen de woningen minimaal van een energielabel A, B of C voorzien”, vertelt Jan Soer, energieadviseur van Mercatus. “En we zijn aardig op weg, op dit moment hebben we al 1.930 woningen die op een A of B label zitten. Een energiezuinige woning betekent namelijk lagere woonlasten voor onze huurders.”
Naast het energiezuiniger maken van de woningen,
“Nieuwe spouwmuurisolatie kan bijvoorbeeld
staat in de strategische doelstellingen van Mercatus
vanaf de buitenkant ingespoten worden, de gaten
dat voor eind 2015 (gerekend vanaf peiljaar 2010)
worden weer dichtgestopt en je ziet er niks van. Ook
de CO2-uitstoot met tenminste 20% verminderd
dakisolatie is doorgaans binnen twee dagen gereed.
moet zijn. Dat betekent dus dat er geïnvesteerd moet
Onze woningen hebben, afgezien van Nagele, in alle
worden in de woningen. Isolerende maatregelen,
dorpen schuine daken. Dat werkt vrij gemakkelijk,
zoals spouwmuur- en dakisolatie, HR++ glas
in dat geval kunnen de vaklieden de boel namelijk
(dat is een verbeterde uitvoering van dubbel
vanaf de binnenkant isoleren. Pas als het dak volledig
glas) en het vervangen van oude cv-ketels voor
opnieuw gerenoveerd moet worden, vergt het meer
hoogrendementsketels. “Het levert huurders een
werk. En als de hele zolder volstaat met spullen, dan
aardige besparing op de energierekening op en
vergt het ook van de bewoner iets meer werk.”
tegelijkertijd dragen we samen een steentje bij aan het milieu.” Een win-winsituatie dus.
Geen huurverhoging Zittende huurders krijgen geen huurverhoging
Planmatig onderhoud
voor deze isolerende maatregelen. Pas bij mutatie
Mercatus heeft een overzicht gemaakt van woningen
(wanneer de huurder verhuist) mag Mercatus de
die aangepakt moeten worden. Dit jaar worden nog
huur verhogen naar het label dat op dat moment
200 woningen onder handen genomen en een aantal
op de woning rust. Dat is wettelijk vastgesteld. “Je
projecten loopt door in 2013. Bewoners krijgen van
moet maar zo denken: niet alleen de kwaliteit van
tevoren bericht dat hun woning aan de beurt is.
de woning gaat omhoog, ook de kwaliteit van leven.
Huurders kunnen ook op de site kijken bij planmatig
Want het is prettig wonen in een goed geïsoleerde
onderhoud; daar staat een planning wanneer welke
woning. Daarom adviseren we bewoners die in
wijk aan de beurt is. De strategische doelstelling
aanmerking komen voor deze maatregelen om daar
vroeg twee jaar geleden om een vernieuwde,
gebruik van te maken. Het scheelt op den duur
efficiënte werkwijze binnen het planmatig
aardig in de portemonnee!”
onderhoud. Jan: “Als we ergens kozijnen moeten vervangen, bekijken we nu direct of we kunnen zorgen voor isolatiemaatregelen. Als we tegelijkertijd
Energiezuinige woningen
het dak kunnen aanpakken, dan heeft de bewoner maar één keer overlast van werkzaamheden.” Jan vertelt dat de overlast bij dergelijke
Ga naar: www.mercatus.nl/onderhoudsplanning
werkzaamheden over het algemeen meevalt:
Jan Soer 8 I M E R C AT U S
Meer informatie over planmatig onderhoud?
‘Het scheelt op den duur aardig in de portemonnee’ M E R C AT U S I 9
Huurdersbelang
Lifestyle
Stichting Huurdersbelang Mercatus
Maak de feestdagen betaalbaar
Iedereen wil prettig wonen De samenwerking tussen de stichting en Mercatus zorgt ervoor
met andere huurdersverenigingen. Het is interessant om te zien hoe
dat de kwaliteit van wonen optimaal is en indien nodig verbeterd
zij omgaan met bepaalde zaken. We kunnen veel van elkaar leren.”
wordt. De samenwerking zorgt bovendien voor een goede relatie tussen huurder en verhuurder. De stichting controleert het beleid
Op dit moment werkt de stichting aan een nieuwe website waarop
van Mercatus en zorgt ervoor dat het aansluit op de wensen en
we straks alle informatie vermelden die voor huurders van belang
behoeften van (toekomstige) huurders. Het uitgangspunt is dat u in
is. In 2013 krijgen huurders bericht over de jaarlijkse bijeenkomst.
een goede betaalbare woning woont, in een veilige en aantrekkelijke
Het bestuur houdt zicht aanbevolen voor ideeën. De Leeuw: “Wie
omgeving. Iedereen wil namelijk prettig wonen.
suggesties heeft of graag iets wil aankaarten op die avond: laat het
Elk jaar geven we een beetje minder uit tijdens de feestdagen. We moeten de broekriem
aanhalen, maar dat betekent niet dat het minder gezellig hoeft te worden. Sinterklaas is net de deur weer uit en binnenkort staat de Kerstman alweer voor de deur. Hoe zorg je ervoor dat dit familiefeest geen faillissement wordt? We geven graag een paar tips! Kerst is ieder jaar een heerlijk feest voor de kinderen, maar
spullen zo goed als nieuw, hierdoor bespaar je echt tientallen
goedkoop is het niet. De winkelprijzen worden steeds duurder
euro’s. De kringloopwinkel in Emmeloord heeft mooie spullen
en er wordt stilzwijgend verwacht dat we toch even in die buidel
tegen een heel betaalbare prijs. En heb je jonge kinderen?
tasten voor een skateboard of een spelcomputer. Het beste is
Het is niet nodig veel cadeaus te kopen, ze hebben aan zo’n
om cadeautjes al begin december te kopen, want hoe dichter
vier cadeautjes echt genoeg. Bij meer raken ze simpelweg het
we bij die feestdagen komen, hoe meer we betalen voor alles.
overzicht kwijt.
Koopjesjagers zijn vaak tot 50% goedkoper uit. Mosterd na de maaltijd? Nee hoor, u kunt ook nu nog koopjes jagen!
ons vooraf weten via mail of post. We maken graag kennis met u.” De stichting is lid van de Woonbond, de overkoepelende organisatie van alle huurders in Nederland. Voorzitter van Stichting
Meer informatie?
Huurdersbelang Mercatus, meneer De Leeuw: “De Woonbond
U kunt de stichting bereiken per mail: huurdersbelang@hotmail.
houdt ons op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het
com, of stuur een brief naar Postbus 222, 8300 AE Emmeloord,
gebied van huisvesting en maakt zich hard voor goede en
t.a.v. Stichting Huurdersbelang Mercatus.
betaalbare woningen. Daarnaast heeft de stichting ook contacten
De stichting controleert het beleid van Mercatus
Het bestuur Mevrouw A. den Uijl
(secretaris)
De heer A. H. de Leeuw
(voorzitter)
Ruilen
De heer C.H. den Bakker
(penningmeester)
Een avondje ruilen, dat is ook een optie. Organiseer een
De heer P. de Bruijn
(lid)
Kijk en vergelijk
ruilbeurs met ouders uit de buurt of van de basisschool waar uw
De heer O. Janzen
(lid)
Op internet is een keur aan vergelijkingssites te vinden en daar
kind op zit. Leuk opnieuw inpakken en zonder twijfel wordt het
De heer K. Geluk
bespaar je algauw veel geld mee. Vaak zijn ook de gebruikte
met Kerst een avondje vol blije gezichten!
De heer A.W.J. de Bruyn
Het beste is om cadeautjes zo vroeg mogelijk in huis te hebben 1 0 I M E R C AT U S
(lid) (adviseur)
Foto v.l.n.r: Mevrouw Den Uijl, de heer Janzen, de heer De Bruyn, de heer Geluk en de heer De Bruijn. Op de foto ontbreken de heer De Leeuw en de heer Den Bakker. M E R C AT U S I 1 1
Samenwerken aan zelfstandigheid
Samen wonen en samen leven Het is niet alledaags dat in een wooncomplex zoveel georganiseerd wordt
door bewoners zelf, maar in De Reiger in Emmeloord weten ze wel hoe ze de boel gezellig moeten maken. De grote binnenplaats nodigt dan ook echt uit
om eens wat leuks te organiseren. Shantikoren zingen hier maar al te graag,
De heer Baas
want de akoestiek in deze ruimte is echt prachtig.
Op dit moment is het te koud om stil te
Chinees over de vloer
Baas alweer uit naar het ophalen van de
En dan te bedenken dat deze binnenplaats een paar jaar
zitten op de binnenplaats, maar gelukkig
Meneer Baas vindt het dan ook hartstikke
kerstbomen. “We hebben een afspraak
geleden nog ruimte bood aan een jeu de boulesbaan.
is er boven een verwarmde serre.
mooi om dingen te organiseren. “Eén
met Staatsbosbeheer, die melden zich
keer per jaar hebben we hier de
als ze een paar grote bomen hebben
Misschien aardig bedacht door iemand achter een bureau, maar Nederlanders zijn nu eenmaal geen Fransen. Het
Warme serre
Chinees over de vloer...” Hij blijft even
gekapt.” Ze huren een kar en samen met
beeld van een paar gezellige, keuvelende kleine grijze
“Mercatus heeft schuifdeuren geplaatst bij
stil, lacht dan hartelijk en vertelt dat de
de voorzitter van de spelletjescommissie
oude mannen die op zaterdagmiddag met een paar zware
de serre op de tweede verdieping”, vertelt
bewonerscommissie dat zelf organiseert.
haalt Baas vier bomen van zo’n 3,5 meter
zilveren jeu de boulesballen in een zandbak staan, bleef
Baas. “Met de twee elektrische kachels
“De Chinees hier verderop maakt dan
op. “Het ziet er hier gezellig uit hoor, met
dus ook uit. “Niemand maakte eigenlijk gebruik van de
is het daar nu goed toeven.” Mevrouw
speciaal voor ons een maaltijd die niet te
de feestdagen. Ik heb Ton Beurmanjer al
binnenplaats”, vertelt meneer Baas. “Zonde, want het is
Baas zit daar met een clubje dames wel
sterk gekruid is. Daar kunnen we namelijk
uitgenodigd om even een kijkje te komen
zo’n mooie plek.” Samen met zijn vrouw woont meneer
eens kaarten te maken. “Je hebt een
niet zo goed meer tegen. Iedereen betaalt
nemen!”
Baas hier nu zeven jaar en hij heeft in het complex al veel
prachtig uitzicht over de vaart en als de
het zelf en de spelletjescommissie zorgt
zien veranderen. Tot zijn genoegen.
zon schijnt is het er heerlijk warm”, vertelt
voor de drankjes. Mensen nemen zelf hun
ze enthousiast. De bewoners van De
glas mee, want we hebben niet voor alle
Binnenplaats
Reiger zorgen goed voor elkaar. “Als de
mensen glaswerk, maar zo’n avond is
De jeu de boulesbaan werd vervangen door een
buurvrouw verderop de verwarming moet
altijd ontzettend gezellig.”
mooie binnenplaats waar nu tafeltjes en stoelen staan.
ontluchten, dan doen wij dat graag voor
In de zomer wordt deze ruimte veelvuldig door de
haar. We halen ook altijd even de krant
Mooie akoestiek
bewoners gebruikt om gezellig bij elkaar te komen. De
voor de buurvrouw van hiernaast die iets
Mevrouw Baas vertelt over de koren
spelletjescommissie heeft daar een mooi aandeel in. “We
minder goed ter been is. Ondanks dat
die hier zo graag komen zingen. “De
hebben een groep die graag rummikub speelt, een vaste
je hier zelfstandig woont, zie ik het toch
akoestiek is zo mooi dat sommige
groep die voor de bingo komt en de mensen die lichamelijk
meer als een leefgemeenschap. Je moet
koren hier komen zingen op hun
goed in hun vel zitten, komen sjoelen. In warmere
wat voor elkaar over hebben, we helpen
oefenavond. Wij vinden dat alleen maar
seizoenen is hier elke week wel een spelletje te doen. Dan
elkaar graag.”
mooi natuurlijk!”. Nu de donkere dagen
hebben we één week rust, om bij te komen”, lacht Baas.
1 2 I M E R C AT U S
“Je hebt een prachtig uitzicht over de vaart en als de zon schijnt is het er heerlijk warm”
eraan zitten te komen, kijkt meneer
M E R C AT U S I 1 3
Samenwerken diversen
Nieuws, tips en meer!
Van alles wat
Heeft u een leuk idee voor de rubriek “Van alles wat”, dan kunt u die mailen naar
[email protected]. Wij zien uw ideeën graag tegemoet.
Ideeën insturen?
Koop dit jaar nog een woning bij Mercatus
En betaal 1 jaar geen hypotheeklasten! Mercatus heeft zo vlak voor het einde van ‘t jaar een interessante kortingsactie op het kopen van een woning. Onze makelaars krijgen
40 jaar trouwe dienst Veertig jaar lang was hij de grote grappenmaker van Mercatus. Als je tegenover Hans Baltus staat dan krijgt hij je binnen een paar seconden aan het lachen, dat staat vast! Hij begon veertig jaar geleden als cv-monteur. “Maar ik werd algauw tot loodgieter gebombardeerd”, lacht hij. En zo bezocht hij door de jaren heen onze huurders die een reparatieverzoek indienden. In het laatste jaar riep hij elke maand: “Nog zoveel loonbriefjes en dan ben ik de deur uit!” Maar nu het zover is voelt het toch alsof ‘de
Openingstijden Mercatus
Burgernet, doet u mee?
tijd. Deze tijdelijke actie maakt het kopen van een woning juist een stuk aantrekkelijker. We zetten de voordelen graag op een rijtje.
Tijdens de feestdagen hebben we afwijkende openingstijden. Wij zijn gesloten op: maandag 24 december, de
Je woont op een mooie plek, je woning bevalt goed en eigenlijk zou
kerstdagen, oudjaarsdag en nieuwjaarsdag.
je het wel voor jezelf willen hebben. Of je bent al een tijdje op zoek
Heeft u op bovenstaande dagen een spoedgeval? Dan kunt
naar een koopwoning, maar de huizen zijn te duur. Het mooie van het koopwoningaanbod van Mercatus is dat de woningen in verhouding een stuk goedkoper zijn dan de reguliere woningen die op de
u gewoon bellen naar ons vaste nummer (0527) 635500 en
woningmarkt verkocht worden.
wordt u doorgeschakeld.
Vooral voor starters is het vaak lastig om de hypotheek bij een bank rond te krijgen Er zijn genoeg mensen die graag willen kopen,
Social Sofa’s
verkering uit is’, zegt hij. Maar Hans zou Hans niet zijn als hij
Hans Baltus
vaak de vraag of het wel handig is om een woning te kopen in deze
maar ze nemen toch liever het zekere voor het onzekere en blijven huren. In veel gevallen is de huurprijs echter bijna net zoveel als de netto maandlasten bij koop. En nu Mercatus aanbiedt om 1 jaar de hypotheeklasten te betalen is de weg naar een eigen woning vrij!
vervolgens na een korte stilte niet zou zeggen: “Maar net zoals
In Tollebeek, Luttelgeest en Emmeloord staan sinds afgelopen
‘t met de verkering gaat, na twee weken ben je blij dat je van
zomer Social Sofa’s. Het zijn bankjes die geplaatst zijn voor de
‘t wijf af bent, hahahahaha!”. Zijn lach heeft de rauwe klanken
bewoners. De achterliggende gedachte? De Social Sofa is een
van Joe Cocker. En niet voor niets wordt hij de ‘Joe Cocker
betonnen buurtbank met telkens een unieke mozaïekafbeelding.
van Emmeloord’ genoemd: hij zingt als geen ander. Nog
Deze mozaïekafbeelding wordt in het Social Sofa employability
van de hypotheek voor haar rekening. Het is een lening die zich
één keer trommelt hij zijn band op voor bij het afscheid van
centre gemozaïkt of door buurtbewoners, collega’s, vriendenclubs
aanpast aan de inkomensgroei van de koper. Die hoeft de eerste
Mercatus. “’t Is goed zoals ‘t is. Ik ben 62 jaar en dankbaar
of passanten in de buurt. Het mozaïeken van een Social Sofa is bij
drie jaar geen rente en aflossing te betalen. Na drie jaar worden
dat ik niet m’n leven lang gewerkt heb om vervolgens de
uitstek een bezigheid om samen te doen. Samen in een werkplaats
de rente en de aflossing bovendien bepaald door de groei van
pijp uit te gaan. Mooi een beetje vrije tijd nu.”
of gewoon op straat in een tentje; een praatje maken en tegelijkertijd iets moois creëren.’ (bron: socialsofa.com) In elke straat van
PAK DIE KANS! Met de Mercatus Starterslening neemt Mercatus een gedeelte
het inkomen. Je betaalt dus nooit meer dan je kunt missen. Bovenop deze lening, betaalt Mercatus nu tijdelijk ook de overdrachtsbelasting, de kosten voor de leveringsakte en de
Hans: we zullen jou en je onnavolgbare humor ontzettend
Nederland hoort zo’n leuk bankje, aldus de organisatie. Het moet
Burgernet is een telefonisch netwerk van politie, gemeente en
missen! Maar wensen je uiteraard ‘t allerbeste toe. Dank
mensen bij elkaar brengen en laten zien dat we in een mooi land
starters: je krijgt de kans om de hypotheek rond te krijgen en je
burgers. Samen zorgen zij voor een veiligere leefomgeving.
voor je inzet en voor de lach die je ons altijd bezorgd
wonen, met veel verschillende mensen die met elkaar samenleven!
toekomstige maandlasten zijn duidelijk en draaglijk.
Als u meedoet aan Burgernet, dan krijgt u via uw vaste of
hebt.
kosten voor het Kadaster. Het is een perfecte regeling voor
mobiele telefoon een bericht wanneer de politie op zoek is naar Meer weten?
een verdachte van een misdrijf of een vermiste persoon. Ziet u iemand die aan het doorgegeven signalement voldoet? Dan belt
Neem contact op met onze makelaars, zij bekijken jouw
meldkamer van de politie. Zo werken we samen aan veiligheid.
Onderhoudsplanning online
Meedoen?
Voor 2013 staat het onderhoud alweer
U kunt zelf aangeven tussen welke tijdstippen u wel en juist niet
gepland! Wilt u weten of er bij u in de
Op onze site staat het koopwoningaanbod en de spelregels
bereikbaar wilt zijn. Deelname is gratis. Bent u 16 jaar of ouder, dan
straat iets staat te gebeuren?
voor deze tijdelijke actie.
kunt u zich aanmelden via www.burgernet.nl.
Ga dan naar: www.mercatus.nl
Ga naar: www.mercatus.nl/ikzoekeenkoopwoning.
u het gratis Burgernettelefoonnummer, dat direct uitkomt in de
1 4 I M E R C AT U S
persoonlijke situatie zorgvuldig en adviseren je graag. Op de achterpagina van deze Samen Wonen staan al een paar koopwoningen! Tot 1 januari 2013 is deze actie geldig, dus wees er snel bij.
M E R C AT U S I 1 5
