Uw anton StrUikbUUrt VernieUwt Veel gestelde vragen over herhuisvesting
Samen houden we de buurt leefbaar
Terugkeren in de buurt
zie pagina 2
zie pagina 4
zie pagina 6
Informatieavond maandag 26 oktober Start herhuisvesting van peildatumgebied 2 Alle bewoners van de Struikbuurt moeten verhuizen voor de vernieuwing. De Alliantie heeft de buurt in twee gebieden verdeeld: peildatumgebied 1 en 2. Als u in peildatumgebied 2 woont, heeft u onlangs een brief van de Alliantie ontvangen. Daarin staat dat de gemeente Amsterdam de peildatum voor uw gebied heeft vastgesteld op 1 oktober. Vanaf die datum start voor u de herhuisvesting. Op pagina 5 kunt u zien of u in peildatumgebied 2 woont.
Woont u in peildatumgebied 2? Dan nodigt de Alliantie u uit voor een informatieavond op maandag 26 oktober in de Honingraat. Daar leggen we uit wat de herhuisvesting voor u betekent en wat u van de Alliantie kunt verwachten.
Uw rechten
De informatieavond begint om 19.30 uur met een presentatie. Daarin leggen we uit welke keuzes bewoners hebben, wat hun rechten zijn en welke afspraken we met de bewonerscommissie hebben gemaakt. Na de presentatie kunnen bewoners vragen stellen aan medewerkers van de Alliantie. Zij worden bij de herhuisvesting begeleid door Petra de Vries. Zij is natuurlijk aanwezig bij de informatieavond.
De informatieavond begint om 19.30 uur en is in de Honingraat aan de Slotermeerlaan 103 (bij de openbare bibliotheek).
De vernieuwing begint nu echt! Voor bewoners is de vernieuwing vorig jaar al begonnen met de start van de herhuisvesting. Nu zijn ook de woningen aan de beurt. Deze maand beginnen de bouwvakkers met de voorbereidingen voor de renovatie en de sloop van woningen. Een belangrijk moment. Na een lange tijd van plannen maken en alle verhuizingen gaan we de buurt nu echt mooier maken.
op Facebook Wilt u de vernieuwing graag volgen? Like dan de Facebookpagina van de Struikbuurt. Daarop komen de laatste nieuwtjes en foto’s van de werkzaamheden.
De aannemer begint met het renoveren van woningen in de Anton Struikstraat .
deze nieuwsbrief is een uitgave van
1
de alliantie nummer 4 oktober 2015
R U B R i e K : H e R H U i SV e St i n g P e i l dat U m g e B i e d 2
Welke keuze maakt u? U woont in peildatumgebied 2. Voor u begint de herhuisvesting nu. U kunt niet in uw huidige woning blijven wonen want die wordt vanaf 2017 gerenoveerd of gesloopt. U moet de komende tijd dus een keuze maken. Keert u straks terug in een nieuwe of gerenoveerde woning in de Struikbuurt? Of gaat u met een stadsvernieuwingsurgentie op zoek naar een woning buiten de buurt? Bewonersbegeleider Petra de Vries begeleidt u bij de herhuisvesting. Zij komt bij u op huisbezoek en legt dan uit wat u precies te wachten staat. Ook bespreekt zij uw woonwensen met u.
Veel gestelde vragen Als bewoner van peildatumgebied 2 heeft u vast veel vragen over de herhuisvesting. Op deze pagina vindt u de antwoorden op veel gestelde vragen. U vindt méér vragen en antwoorden op de website struikbuurt.nl bij Uw vragen. Ook tijdens de informatieavond op maandag 26 oktober krijgt u veel informatie.
huizen naar een woning buiten de Struikbuurt? maak dan een afspraak met Petra de Vries (zie pagina 6 voor haar gegevens.) Zij heeft een aantal gegevens van u nodig om de stadsvernieuwingsurgentie te kunnen aanvragen. de datum van uw stadsvernieuwingsurgentie is 1 oktober 2015
Hoe lang kan ik nog in mijn woning blijven?
Wie komt er in aanmerking voor een semi-stadsvernieuwingsurgentie?
als u in peildatumgebied 2 woont, kunt u nog maximaal 1,5 jaar in uw huidige woning blijven.
Kan ik in deze buurt blijven wonen? is uw huurcontract van vóór 1 januari 2013? dan hebt u het recht op terugkeer in de buurt als uw inkomen niet te hoog is. U krijgt geen garantie dat u kunt terugkeren
in uw huidige woning.
Hoeveel is de verhuiskostenvergoeding? alle huurders met een regulier huurcontract ontvangen 5 5.860 voor het verhuizen en inrichten van de nieuwe woning.
Hoe kom ik aan een stadsvernieuwingsurgentie? Het aanvragen van een stadsvernieuwingsurgentie doet de alliantie voor u. Wilt u ver-
alleen inwonende kinderen van 23 jaar en ouder komen daarvoor in aanmerking. tenminste, als ze minimaal 5 jaar ingeschreven staan op het huidige adres. Ook moet hun inkomen hoog genoeg zijn om huur te kunnen betalen. met een semi-stadsvernieuwingsurgentie heb je voorrang op een beperkt deel van het woningaanbod van Woningnet.
Voorrang voor nieuwbouw Bent u 60 jaar of ouder? Of hebt u een medische indicatie? dan komt u met voorrang in aanmerking voor een nieuwbouw appartement. in 2016 start de bouw van 30 levensloopbestendige sociale huurappartementen. deze woningen zijn gelijkvloers en bereikbaar met een lift. Ook in bouwfase 2 laat de alliantie 30 sociale huurappartementen bouwen. Hebt u interesse in een van deze woningen? maak dan een afspraak met Petra de Vries (op pagina 6 vindt u haar gegevens). 2
Naar een wisselwoning Ruim zestig huishoudens uit peildatumgebied 1 willen in de Struikbuurt blijven wonen. De meesten van hen moeten twee keer verhuizen: eerst tijdelijk naar een wisselwoning en daarna naar een gerenoveerde of nieuwbouw woning.
Slotermeerlaan 150
Spreekuren herhuisvesting
de afgelopen weken zijn de eerste bewoners verhuisd naar een wisselwoning. Want in oktober begint de aannemer met de voorbereiding van de renovatie of sloop van hun woning. in de wisselwoningen hangen gordijnen en ligt ook vloerbedekking. daar zorgt de alliantie voor.
Garage te huur in de Struikbuurt zijn 16 garages. de alliantie verhuurt deze het liefst aan bewoners uit de Struikbuurt. dat is nu niet altijd het geval. Hebt u interesse in een garage? Stuur dan een mail naar beheerder wonen aradhna Persad:
[email protected]. U komt dan op de wachtlijst. U huurt een garage vanaf 3100 per maand.
Op 1 oktober is de herhuisvesting begonnen voor alle bewoners uit peildatumgebied 2. Petra de Vries begeleidt bewoners bij de herhuisvesting. U kunt met al uw vragen over de vernieuwing en uw situatie naar het spreekuur van Petra: op maandag van 13 tot 15 uur •in het wijkkantoor van de alliantie,
Slotermeerlaan 150; op vrijdag van 10 tot 13 uur in de modelwoning, anton Struikstraat 6
•
Aannemer geselecteerd voor de renovatie In september heeft de Alliantie aannemer Logchies geselecteerd voor de renovatie van de woningen. Dit bedrijf uit Beverwijk is gespecialiseerd in onderhoud en renovatie. Logchies werkt op een bijzondere manier, die voor de buurt erg prettig is. Bij een bouwproject richt een aannemer altijd een bouwplaats in. daarop staan de keten voor de medewerkers en liggen ook alle bouwmaterialen, gereedschappen, etc. Zo’n bouwplaats neemt vaak veel ruimte in; soms een deel van de straat. in de Struikbuurt werkt logchies zonder bouwplaats.
Inloop over de openbare ruimte Op woensdag 7 oktober organiseert het stadsdeel een inloop over de openbare ruimte in de Struikbuurt. Het stadsdeel laat zien wat de vernieuwing betekent voor de openbare ruimte. Op de plek van de nieuwbouw verdwijnt het Johan Brouwerpad en staan de wonin-
gen straks dichter bij de straat. in de hofjes verdwijnen parkeerplekken en kunnen auto’s straks nog maar op één plek inrijden. Het stadsdeel vernieuwt de straten en stoepen na bouwfase 1 en na bouwfase 2. de inloop is van 17.00 tot 19.30 uur in tante alie, Burgemeester Vening meineszlaan 185. 3
Geen vrachtverkeer normaal gesproken brengen zware vrachtwagens grote hoeveelheden bouwmaterialen bij een bouwproject. in de Struikbuurt gaat het anders. aannemer logchies laat de bouwmaterialen per woning bezorgen. dit gebeurt altijd vóór 7.00 uur. dan hebben schoolgaande kinderen, fietsers en andere weggebruikers daar geen hinder van. in plaats van keten gebruikt de aannemer twee lege woningen voor de uitvoerder en als schaftplek voor de medewerkers.
Een veilige buurt
Samen houden we de buurt leefbaar
De Alliantie vindt het belangrijk dat bewoners zich veilig blijven voelen in de Struikbuurt. We proberen daar op allerlei manieren aan te werken.
als bewoner wilt u graag dat uw buurt schoon en veilig is. dat is best lastig tijdens de vernieuwing, met alle verhuizingen en bouwwerkzaamheden. We kunnen de buurt leefbaar houden als we daar samen aan werken: de alliantie, het stadsdeel, de politie, de aannemers en ook u als bewoner.
Bijvoorbeeld door woningen niet lang leeg te laten staan maar te verhuren aan tijdelijke huurders. We hebben ook afspraken gemaakt met de politie. de wijkagenten houden de Struikbuurt extra in de gaten. Ze controleren vaker of ze iets verdachts zien in de buurt. en ze hebben sinds kort een uitvalsbasis in de Johan limperstraat waar ze regelmatig zijn.
Geen brood op straat tijdens de vernieuwing is het nog belangrijker om geen brood of ander eten op straat te gooien. Want dit trekt muizen, ratten en ander ongedierte aan. Zeker in de wintermaanden. Omdat ze dan voedsel en onderdak in de buurt kunnen vinden.
Wat kunt u doen? Ook als bewoner kunt u helpen om de buurt veilig te houden. door goed op te letten wat er gebeurt. Ziet u iets verdachts in uw omgeving? Bijvoorbeeld een busje dat drie keer zachtjes door de straat rijdt? Of iemand die bij een lege woning naar binnen loert? Bel dan de politie op 0900 8844. Bel 112 als er haast bij is.
Grof vuil op donderdag De verhuizing is voor veel mensen een goed moment om opruiming te houden. Maar wat doet u als uw oude meubels en andere spullen niet in de afvalcontainer passen? dan kunt u ze op straat aanbieden als grof vuil. dit mag alléén op woensdagavond vanaf 21 uur tot en met donderdag 7.30 uur. de reinigingsdienst haalt op donderdag grofvuil op. Zet uw spullen niet bij de afvalcontainer, máár bij een stoeptegel met daarop Hier uw grofvuil. U riskeert een boete van 3 90 als u grof vuil op een andere dag of andere plek op straat zet.
De weestuin is een stukje tuin met een hek ervoor in het hofje aan de Robert Doumastraat.
Bied geen kleine of losse spullen aan als grof vuil
Containers de alliantie zet vuilcontainers in de buurt in de periodes dat veel mensen verhuizen. daar kunnen bewoners dan hun grofvuil in kwijt. 4
Planten bewaren in de weestuin Verhuist u naar een wisselwoning en wilt u de planten uit uw huidige tuin straks in uw nieuwe tuin zetten? dan kunt u ze bewaren in een speciale weestuin. neem daarvoor contact op met beheerder wonen aradhna Persad. U vindt haar contactgegevens en de spreekuren op pagina 6.
Werk in uitvoering!
Afspraak maken
Binnenkort start het renoveren, slopen en bouwen van de eerste woningen. Wat gaan ze de komende maanden doen?
Renovatie
voorbereiding van de renovatie •dooroktober: aannemer Logchies november: start renovatie van • Anton Struikstraat 1 t/m 8 en 13 t/m 20.
Woont u in peildatumgebied 2? Maak dan een afspraak met Petra de Vries. U vindt haar gegevens op pagina 6. U kunt ook langsgaan tijdens het spreekuur (op pagina 3 vindt u de tijden.)
De komende maanden worden de woningen aan het Johan Brouwerpad 1 t/m 14 gesloopt.
woningen en dan begint het verwijderen van asbest. november/december: sloop van alle woningen in bouwfase 1 1e kwartaal 2016: start van de nieuwbouw
• •
Sloop en nieuwbouw
• oktober: er komt een hek om de sloopDe komende maanden worden de woningen aan het Jo-
In welk peildatumgebied woon ik?
han Brouwerpad 1 t/m 14 gesloopt.
haarlemmerweg
haarlemmerweg
tr a at li m pe rs
ra at
jo h a n
t ci jf er st ro bb er
ts ka n n st m au ri
ro be rt
hofje 4
arondeusstraat
victor rutgersstraat
johan brouwerpad
hofje 3
johan brouwerpad
burgemeester eliasstraat
as tr a at
hofje 2
jacob melkmanstraat
jaap nunes vazstraat
doum
hofje 1
ra at
anton struikstraat
Wat gebeurt er in de kluswoning? De Alliantie verkoopt straks een deel van de samengevoegde woningen als kluswoning. Dit is een aantrekkelijk geprijsde woning die de koper zelf kan indelen. Vóór de verkoop laat de Alliantie een deel van de renovatiewerkzaamheden uitvoeren in de kluswoningen. Er wordt een spouwisolatie, een nieuwe geïsoleerde voordeur en een nieuwe erfafscheiding tussen de tuinen en de openbare ruimte aangebracht. En de aannemer past de entree aan (nu zijn er twee entrees) en vernieuwt de riolering en standleiding.
Interesse in een kluswoning?
burgemeester vening meineszlaan
peildatumgebied 2
Anton Struikstraat 25 t/m 44 Jaap Nunes Vaszstraat 12 t/m 26 Jacob Melkmanstraat 44 t/m 58 Maurits Kannstraat 1 t/m 8 Robert Doumastraat 1 t/m 15 bouwfase 1 bouwfase 2 renovatie
peildatumgebied 1
Anton Struikstraat 1 t/m 20 Arondeusstraat 34 t/m 58 Jaap Nunes Vaszstraat 2 t/m 10 Jacob Melkmanstraat 34 t/m 42 Johan Brouwerpad 1 t/m 28 Johan Limpersstraat 1 t/m 15 Maurits Kannstraat 9 t/m 15 Robbert Cijferstraat 1 t/m 15 Victor Rutgersstraat 34 t/m 58
sloop > nieuwbouw wisselwoningen
Planning renovatie
Met aannemer Logchies heeft de Alliantie een planning gemaakt voor het renoveren van alle woningen in bouwfase 1. In de lijst hieronder staat wanneer de woningen gereed zijn, als alles volgens planning gaat. Er kan wat vertraging optreden. Bijvoorbeeld als de nutsbedrijven er langer over doen om het gas en de elektriciteit aan te sluiten. Woningen Anton Struikstraat 1 t/m 8 Anton Struikstraat 13 t/m 20 Johan Limperstraat 1 t/m 8 Johan Limperstraat 8 t/m 15 Arondeusstraat 44 t/m 58 Robbert Cijferstraat 1 t/m 8 Robert Cijferstraat 9 t/m 15 Victor Rutgerstraat 44 t/m 58
gereed in 2016 half januari t/m half maart half maar t/m half mei half mei t/m half juni eind juni t/m half juli half juli t/m begin september half september t/m half oktober eind oktober t/m half november half november t/m begin december 5
Wilt u een kluswoning kopen? Of kent u iemand in uw omgeving die daar belangstelling voor heeft? Geïnteresseerden kunnen zich aanmelden op de website struikbuurt.nl. Zij horen dan wanneer de verkoop van deze woningen start.
Model eengezinswoning De aannemer gaat een model eengezinswoning maken. Daar kunnen bewoners zien hoe een samengevoegde woning er na de renovatie uitziet. Net zoals bewoners in de modelwoningen in de Anton Struikstraat kunnen zien hoe de benedenwoning en de bovenwoning er uitziet na de renovatie.
Interesse in vrije sectorhuurwoning? De Alliantie krijgt regelmatig vragen van mensen die graag in een vrije sectorhuurwoning in de Struikbuurt zouden willen wonen. Vaak zijn dit familieleden van bewoners die al in de buurt of omgeving wonen. Iedereen kan zich op de website struikbuurt.nl aanmelden als geïnteresseerde voor een vrije sectorhuurwoning
Belangrijke telefoonnummers Vragen over herhuisvesting Petra de Vries Bewonerszaken t 06 4641 2578
[email protected] Vragen over de vernieuwing Brechje Sondermeijer Senior Gebiedsontwikkelaar t 06 2240 0752
[email protected]
‘Het lijkt wel of ik in een bos woon’ Kies ik voor een nieuwe of gerenoveerde woning in de Struikbuurt? Of verhuis ik naar een andere wijk? Alle bewoners van de Struikbuurt moeten deze keuze maken. Ray Rosielle vond het niet moeilijk om te kiezen. Hij verhuist naar een gerenoveerde benedenwoning. ‘Het is hier heerlijk wonen. Lekker rustig en super groen’, vertelt Ray Rosielle. ‘Als ik hier zit, lijkt het wel alsof ik in een bos woon!’ Vanaf de bank in zijn woonkamer kijkt meneer Rosielle in een zee van groen. In zijn eigen tuin is het kleine terras omringd met hoge struiken. Een reuze rozemarijn bijvoorbeeld, die Ray daar als klein plantje heeft neergezet. ‘En die grote rozenstruik is misschien al geplant door de eerste bewoners van dit huis’, vermoedt Ray. Zijn bovenbuurman geniet ’s zomers ook van de heerlijke geur die deze rozen verspreiden.
Lichte woning Meneer Rosielle prijst zich nog altijd gelukkig dat hij tien jaar geleden deze benedenwoning wist te bemachtigen. Daarvoor was hij in zeven jaar tijd veertien keer verhuisd, van de ene tijdelijke woning naar de volgende. De Struikbuurt verraste hem. ‘Ik wist niet dat dit bestond in Amsterdam, huizen
die om een hofje liggen. Ook vind ik het fijn dat het een hele lichte woning is, zeker voor een benedenwoning’, vertelt Ray. ‘Toen ik hier kwam wonen, vond ik het ook leuk dat je op zondag de kerkklokken hoorde. Net alsof je in een dorp woont.’ Meneer Rosielle vindt het ook prettig dat zijn woning op fietsafstand ligt van zijn werk in het Westerpark.
Vaatwasser Zelf zat Ray niet te wachten op de renovatie. ‘Ik was bang dat de Alliantie alle woningen zou samenvoegen en dat er geen plek meer zou zijn voor alleenstaanden. Dat is gelukkig niet zo.’ Ray vond zijn woning eigenlijk wel goed zoals hij nu is. Maar na het zien van de modelwoning werd hij enthousiaster. Hij verheugt zich nu op de verhuizing. In de gang ligt de nieuwe laminaatvloer al een hele tijd te wachten. ‘We krijgen een behoorlijk bedrag voor de verhuizing. Daar koop ik allemaal nieuwe meubels voor. En een vaatwasser. Ik verheug me er nu al op dat ik niet meer hoef af te wassen’, lacht hij. De huurverhoging van zestig euro per maand valt hem mee. ‘Ik had erop gerekend dat ik honderd euro per maand méér zou moeten gaan betalen.’
Spreekuren beheerder wonen Heeft u klachten over uw omgeving? Of ziet u dingen gebeuren waar u vragen over heeft? Neem dan contact op met beheerder wonen Aradhna Persad. U kunt bellen of langsgaan tijdens het spreekuur op
van 10 uur tot 11.30 uur • dinsdag • vrijdag van 12 uur tot 13.30 uur.
U kunt alleen tijdens deze spreekuren op het wijkkantoor terecht. 6
Jaap Veerman Projectmanager Nieuwbouw t 06 5346 8087
[email protected] Rabie Khettabi Projectleider renovatie t 06 5467 6672
[email protected] Vragen over beheer Aradhna Persad Beheerder Wonen t 06 3029 6981
[email protected] Sarah Faber Gebiedscoördinator t 06 20583345
[email protected] Vragen van huurders over hun woning Gregory Hanenberg Klantadviseur t 08800 23200
[email protected] Volgen en vragen kan ook online! Bewonerscommissie Johan Veenhuizen t 06 2473 4740
[email protected] www.struikbuurt.nl
Colofon uitgave de Alliantie | oplage 400 stuks teksten Nanny de Jager fotografie de Alliantie, Nanny de jager grafisch ontwerp -R E N S-, Amsterdam druk Jubels, Amsterdam Aan de inhoud van de nieuwsbrief kunnen geen rechten worden ontleend.
