S T A N O V Y D R U Ž S T V A R O Z V O J

STANOVY SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA ROZVOJ Úpl n é z n ění s ta n ov z e dn e 2 4. 4. 1 9 91 v e z n ění z m ěn a do pl ňk ů s c hv ál e ný c h dn e 2 4. 6. 1 9 92 , 1 6. 1 2. 1 9 92 , 2 6. 5 . 1 99 3 , 2 9. 1 . 1 99 7 , 4. 1 0. 20 0 0 , 14 . 6. 20 0 1, 1 8 . 12 . 2 0 02 , 8. 6. 2 0 05 a 2. 1 1. 2 0 11

Č ás t I. Z ák l a d ní us t an ov ení

Čl . 1 Fi rma dru ž s tv a z ní „ S pr áv ní by tov é druž s tv o Roz v oj " a má s í dl o v Praz e 4, 14 0 00 , ul . J i hl av s k á 1 27 6/ 1 7.

Čl . 2 1.

Druž s tv o j e s pol eč e ns tv í m ne uz av ř en é ho poč tu os ob , z al ož en ý m us p ok oj ov á ní po tř eb s v ý c h č l e n ů, j ak ož i d al š í c h os o b v o bl as ti by dl ení .

za

úč el e m

2.

Druž s tv o j e pr áv ni c k o u os ob o u, z a por uš e ní s v ý c h z áv az k ů o d pov í d á c el ý m s v ý m maj e tk em .

Č ás t II . Či nn os t dr už s tv a Čl . 3 Př ed m ět e m č i n n os ti dr už s tv a j e : 1. č i nnos t z a úč el e m z aj iš ťov á ní by tov ý c h p otř e b s v ý c h č l e n ů s p oč í v aj í c í z ej mén a v a) b) c) d) 2.

s pr áv ě n e mov i t os tí , z aj i š ťov á ní ú drž by , o p rav , m o de rni z ac e a r ek o ns truk c e by t ov ý c h a n eby tov ý c h o bj ek t ů , z aj i š ťov á ní pl ně ní p os k y tov a ný c h s už í v á ní m by tů a ne by t ov ý c h pr o s tor ů, př i děl o v á ní by t ů a n eb y tov ý c h pr os t or ů a uz a v í rání pří s l uš ný c h s ml uv , or g a ni z ov ání př í pr av y a z aj i š ťov ání v ý s tav by by tů a ne by t ov ý c h pr o s tor ů.

č i nnos t z a úč el e m p od ni k ání a) b) c) d) e) f) g) h) c h) i)

s pr áv a a ú dr ž b a ne m o v i tos tí , i nž ený r s k á č i nn os t v i nv es ti č ní v ý s t av bě , r eal i tní č i n n os t, z pr os tř edk ov ání o bc h o du , z pr os tř edk ov án í s l už e b, k opí r ov ac í pr ác e , č i nnos t or ga ni z ač ní c h a ek on o mi c k ý c h p ora d c ů, č i nnos t t ec h ni c k ý c h p o r adc ů , s l už by v o bl as ti a d mi n i s trati v ní s práv y a s l už by or ga ni z ač ně hos p o dářs k é pov a hy , č i nnos t úč et ní c h p or ad c ů, v e d ení úč et ni c tv í .

Stanovy Správního bytového družstva ROZVOJ

1

Č ás t II I. Čl ens t v í v dr už s tv u V z ni k č l e ns tv í Čl . 4 Čl en e m dr už s tv a mů ž e bý t z l eti l ý obč an s tá tu Ev r ops k é uni e ne b o o bč a n s p ov ol ení m trv al é h o p o by t u na úz emí Č es k é r ep u bl i k y . Nez l e ti l á os ob a s e m ů ž e s t át č l en e m d ruž s tv a j en z d ův od ů d ěd ě ní n e bo v př í p a dec h uv e de ný c h v č l . 21 a č l . 2 3 ods t . 1 . těc ht o s t an ov .

Čl . 5 1.

Čl ens tv í v z ni k á d ne m r oz h o d nu tí př eds t av e n s tv a o při j etí fy z i c k é os o by z a č l e n a na z ák l a d ě j ej í pí s em n é č l e ns k é p ři hl áš k y a d ok l ad u o z a pl a c ení z ák l ad ní h o č l e ns k éh o v k l ad u . O s o ba pož ad uj í c í při děl e ní by tu ( ne by t ov é ho pros t oru) pře dk l á d á dál e p o tv rz e ní o z apl ac e ní dal š í ho č l ens k é h o v k l a d u — z ál o hy n a č l en s k ý p odí l .

2.

Př eds t av e ns tv o j e p ov i nno r oz h od n o ut o při h l áš c e nej p oz děj i n a pr v ní s c h ůz i v m ě s í ci nás l e d uj í c í m po dni , k dy by l a d r už s tv u d o ruč e n a. O roz h od n utí v y roz u mí druž s tv o os o b u, k t er á př i hl áš k u po d al a, d op or uč e ný m do pi s e m. O dv ol á ní pr oti z a mí t a v ém u roz h o d nu tí př e ds t av e n s tv a m á o dk l a dný úč i n ek .

3.

Druž s tv o v r átí z ák l a d ní v k l ad, pří p. d al š í č l ens k ý v k l a d os o b ě, k te ro u n epři j al o z a č l en a , do 30 d n ů o de d n e, k dy z amí t a v é r oz ho d nu tí n a by l o p ráv ní m oc i .

4.

Čl en , k ter é m u s e př ev ádí by t ( ne by tov ý pr os tor) do v l as t ni c tv í , j e pov i n e n, c hc e - l i si z ac h ov a t č l e ns t v í v dr už s tv u, s l ož i t d o d n e př ev od u j e dn ot k y z ák l ad ní č l ens k ý v k l ad p o dl e us t. č l .1 2, ods t. 2. Z a pl ac e ní m z ák l a d ní ho č l e n s k éh o v k l a du s e uc hov áv á č l ens tv í t om u z m anž el ů - s pol eč ný c h č l enů , k t erý j ej u hr a di l , pok u d n e by l a druž s tv u př e dl ož en a j i ná d oh o da m ez i ma n ž el y , s v ý j i mk ou t ak o v é do h o dy , j ež by při n e ex i s te nc i p r á v a n áj mu z ak l á d al a s p ol eč n é č l ens tv í m a nž el ů . Čl . 6 S p ol eč n é č l ens tv í ma nž el ů

1.

Vz ni k ne - l i j ed no m u z m anž el ů z a trv á ní ma nž el s tv í pr áv o n a uz av ře ní s ml o uv y o n áj mu dr už s t ev ní h o by tu ( n eby tov é ho pr os t o r u), v z ni k ne s e s pol eč ný m n áj m em i s pol eč n é č l e ns tv í ma nž el ů v dr už s tv u.

2.

S pol eč n é č l ens tv í ma nž el ů p odl e o ds t . 1 . nev z ni k n e, j es tl i ž e m anž el é s pol u trv al e než i j í . Sp ol eč ný náj e m a t edy ani s p ol eč n é č l ens tv í m a nž el ů v druž s tv u n ev z ni k n e tak é v p ř í p a dě , k dy mí s tn os t n es l ouž í c í k by dl ení s l ouž í k v ý k o nu pov ol á ní č i pod ni k á ní po uz e j e d no m u z m a n ž el ů.


2

3.

Ze s p ol eč né h o č l ens tv í j s ou ob a m a nž el é op ráv n ě ni a pov i n ni s pol eč n ě a n er oz dí l ně. Ma nž el é j ak o s p ol eč ní č l en ov é maj í j ed e n hl as .

4.

Vz ni k em s pol eč n éh o č l ens tv í ma nž el ů n ez ani k á t o s a m os t at n é č l ens tv í k ter é hok o l iv z ni c h , k ter é s e n e př e mě ni l o na j ej i c h č l ens t v í s pol eč n é.

Čl . 7 S pl y n utí a př e mě n a č l e ns tv í 1.

P ok u d č l en z í s k á v t é mž e dr už s tv u d al š í č lens tv í z dův o du s pl y n utí dr už s t ev , s pl y n e j eho č l ens tv í s č l ens t v í m p ův o d ní m v č l e n s tv í j edi né d n em z á pi s u nov ě v z ni k l éh o druž s tv a d o obc h od ní ho r ej s tří k u . Čl e ns k á práv a a p ov i n nos ti z tak to s pl y n u l ý c h č l ens tv í z ůs táv aj í č l enu z ac h ov á n a. Z uv ed e ný c h d ův o d ů s pl y n o u nav z áj e m i s pol eč n á č l ens tv í ma nž el ů. S pl y no u- l i tak to č l ens tv í v č l ens tv í j edi n é, p l atí dél k a č l ens tv í nej s t ar š í h o.

2.

Do h od n ou- l i s e p o r oz v od u ma nž el s tv í s pol e č ní č l enov é dr už s tv a — s pol eč ní ná j emc i by t ů a mí s t n os tí n es l o už í c í c h k by dl e ní , ž e j ed e n z ni c h b u de j ak o č l en d ruž s tv a už í v a t druž s t ev ní by t a dr u hý mí s tn os t n es l ouž í c í k by dl e ní n eb o r oz ho d ne - l i tak s ou d, z a ni k á s pol eč n é č l ens tv í ma n ž el ů j eh o př e mě n ou n a s a m os t at n á č l ens tv í k až d é ho z bý v al ý c h ma nž el ů d ne m uz av ř e ní d o ho dy n eb o d n em práv ní moc i r oz ho d nu tí s o u du .

3.

Při p ad n e- l i ev i dov a n á ho d n o ta č l e ns k é h o po dí l u k mí s tn os ti n es l ouž í c í k by dl e ní j i nému d ě di c i než t o m u, k ter é m u při p a dl a ev i dov a n á h o d no ta č l e ns k éh o po dí l u k by tu té h ož z ůs t av i t el e, př e mě ní s e z ůs tav i t el ov o č l ens tv í n a s a mo s t at n é č l ens tv í k až d éh o z dě di c ů d n em s mr ti z ůs tav i t el e.

4.

Při roz d ěl e ní by t ov é h o dr už s tv a s e č l e n z a ni k aj í c í ho druž s tv a s t áv á v ž dy č l en e m to h o n ás tu p ni c k éh o dr už s tv a, k t er é s e s t al o v l as t ní k em ne m o v i tos ti , k ní ž ne bo k j ej íž č ás ti má pr áv o náj m u. J es tl i ž e by l č l en z a ni k aj í c í ho by t o v éh o dr už s tv a náj e mc em dv o u n eb o v í c e ne mov i t os tí n eb o j ej ic h č ás tí , k t er é s e s t al y v l as tni c tv í m dv ou n eb o v í c e n ás t up ni c k ý c h dr už s t ev , pl a tí , ž e s e s t al č l en e m k až dé h o n ás t up ni c k éh o dr už s tv a , k te r é j e v l as t ní k em ne m ov i t os ti ne b o j ej í č ás t i , k n í ž má č l en práv o n áj m u.

5.

Při s l ouč e ní dr už s tv a s j i ný m dr už s tv e m př ec h áz í č l ens tv í p ův o d ní d o č l e ns tv í přej í m aj í c í ho dr už s tv a dn e m v ý m az u s l uč ov a né h o dr už s tv a z o bc h o dní h o rej s tří k u .

6.

By l o- l i pr áv o n a dr už s tev ní by t n a by t o z a t r v ání m an ž el s tv í , z ůs tá v á v pří pa d ě ú mr tí j edn o ho z m a nž el ů č l e ne m dr už s tv a p oz ůs t al ý m a nž el a j e m u n ál ež í č l ens k ý po dí l .

7.

Pr áv o s pol eč n éh o n áj mu dr už s t ev ní h o by t u (ne by tov é ho pros t oru) , ma nž el y i s po l eč né č l ens tv í m anž el ů v d r už s tv u v z ni k n e t ak é v pří pa dě přev o du č l ens tv í n a j ed no h o z m a nž el ů dl e č l . 2 1 a č l . 2 3; t ot o pr áv o nev z ni k ne , p ok u d s p ol u m a nž el é trv al e n ež i j í .


3

Čl . 8 Čl ens k á p ráv a a pov i nn os ti Čl en dr už s tv a má pr áv o z ej m én a: a)

b) c) d) e)

f)

g) h)

po dí l et s e p ř í mo n eb o pr os tř ed ni c tv í m v ol e n ý c h o rg á nů n a ří z e ní a k o n trol e č i n nos ti druž s tv a; úč as tni t s e o s ob n ě n e bo pros tř ed ni c tv í m s v é ho z ák on n éh o z ás tu p c e j ed n ání a r oz ho d ov á ní č l ens k é s c hůz e s a m os pr áv y a pr os tř e dni c tv í m z v ol ený c h d el e gá tů j edn á ní a r oz h o dov á ní s hr o m áž dě ní d el e g át ů druž s tv a, v ol i t a bý t v ol e n do or gá n u dr už s tv a, má - l i p l nou z půs o bi l os t k pr á v ní m úk on ů m, pře dk l á d at n áv r hy n a z l epš e ní č i nnos ti druž s tv a, v z náš e t při p omí nk y n a or gá ny druž s tv a a bý t o j ej i c h v y ř í z ení i nf or mov á n, po dí l et s e n a v ý h od ác h, k t er é dr už s tv o p os k y tuj e s v ý m č l e nů m p o dl e s ta n ov a o bec n ě z áv az ný c h př e d pi s ů , na při d ěl ení k o nk r ét ně ur č en é ho by t u ( n eby t ov é h o pr os t or u), s pl atí - l i na v ý z v u druž s tv a v e s t an ov en é v ý š i a l hů tě č l e ns k ý p odí l . Čl e n má pr áv o n a v y dá ní roz h od n utí o při d ěl ení by t u d o 3 0t i dn ů p o v z ni k u pr áv a na při děl e ní by t u, na uz av ř e ní s ml ouv y o n áj mu dr už s t ev ní h o by t u (n eby tov é h o pr os t or u) n a z ák l a dě roz h o d nu tí o př i d ěl e ní dr už s t ev ní h o by t u ( n eby t ov é h o pr os tor u) v y da n éh o pří s l uš ný m org á n em dr už s tv a ; n a z ák l ad ě d oh o dy o př ev o d u č l ens k ý c h pr áv a pov i n n os ti ne b o j ej i c h č ás ti a na z ák l a dě do h ody o v ý mě n ě b y tu , v y po uš tí s e , na r oč ní v y úč t ov ání z a pl ac e ný c h z ál o h ov ý c h úhr a d z a pl n ění p os k y tov a ná s už í v á ní m by t u ( n eby t ov é h o pr os tor u) a n a j ej i c h v y p oř ád á ní .

Čl . 9 Čl en dr už s tv a j e p ov i n en z ej mé n a: a) do drž ov at s t an ov y a pl ni t us n es ení a r oz h od n utí or g á nů druž s tv a, b) uhr a di t z ál o h ov ý č l en s k ý po dí l , pří p. do pl at ek č l ens k é ho p odí l u v e v ý š i a l hů t ě s ta n ov e n é dr už s tv em , c) hra di t př í s p ěv k y n a č i nn os t dr už s tv a a po pl atk y z a úk o ny p odl e s c hv ál e ný c h z ás a d hos p od ař e ní dr už s tv a, d) pl ati t n áj em n é a úhr a d u z a pl ně ní p os k y t ov a ná s už í v ání m by tu (n e by t ov éh o pr o s tor u) ne b o z ál o hy n a ně v e v ý š i a l hůt ě s t a no v en é druž s tv e m po dl e s t an ov a z ás ad hos p od ař e ní dr už s tv a, e) přev z í t by t ( n eby t ov ý pr os t or) n a z á k l ad ě s ml ouv y o n áj m u, k terý j e z půs o bi l ý k už í v á ní , v e l h ů tě s t a nov e né druž s tv em , f) uhr a di t dr už s tv u š k od u v z ni k l ou op ož d ěný m př ev z e tí m by tu n e bo od mí t nu tí m př e v z etí by t u z p ůs o bi l éh o k už í v ání , g) c hrá ni t dr už s tev ní ma j etek , d održ ov at pře d pi s y o pož ár ní oc hr a ně a řá dn ě už í v a t a udrž ov at by t j ak ož i s p ol eč n é pr o s t ory a z aří z ení do m u a ř ád n ě po už í v at s l už e b, j ej i c hž pos k y tov á ní j e s už í v á ní m by tu s p oj e né , h) na s v é nák l a dy z aj i š ťov a t údrž b u a o prav y v č et n ě v ý m ě ny z aři z ov ac í c h př ed m ět ů v by tě v y mez e né v č l . 29 , o ds t . 3, i) po dí l et s e na ú hr ad ě z tr á ty dr už s tv a a n ed o pl atc í c h n a náj e m né m v y pl ý v aj í c í c h z h os po d ař e ní s tř e di s k a by t ov éh o h os po d ářs t v í z půs o be m u pr av e ný m v č l . 78 ,


4

j)

k) l)

oz n a mov a t pí s e m n ě d r už s tv u ne pr o dl en ě z mě ny tý k aj í c í s e č l en a a pří s l uš ní k ů j e ho do m ác n os ti , k ter é j s o u p ods t at né pr o v e de ní č l ens k é a by t ov é e v i denc e a úč t o v ání pos k y t ov a ný c h s l už eb , u m ož ni t p ov ěř e ný m z ás t upc ů m dr už s t v a, a by p o př edc h oz í m oz n ám e ní z j i s til i tec h ni c k ý s t av by t u a j eh o už í v á ní , p odí l et s e n a pl ně ní úk ol ů s t a nov e ný c h pří s l uš ný m or gá n em druž s tv a.

Čl . 10 V y už i tí by t u k p o d ni k atel s k é č i nn os ti č l en a — náj e mc e Vy už i tí by t u k p o dni k at el s k é č i n nos ti č l ena — n áj e mc e j e m ož n é p o uz e s e s ou hl as em pře ds tav e ns tv a dr už s t v a z a p o dmí nek j í m s tan ov ený c h a to po uz e pro úč el y u mí s tě ní s ídl a č l ena — n áj e mc e j ak ož to p od ni k a tel e (k o nt ak t ní a dr es y ), p opř . v ý j i meč n ě i pr o ú č el y po d ni k at el s k é č i n n os ti v y k o náv a né č l en e m — náj e mc e m pře d mě tn é ho by tu , pří p . j eh o r odi n ný mi př í s l uš ní k y , k teř í ž i jí v tom to by t ě s e č l en e m v e s pol eč n é d o mác n os ti , z a po d mí nk y , ž e př i v ý k on u t ét o č i n n os ti n ez trác í by t s v ůj c h arak t er ( n em ě ní s e v n eby tov ý pros t or) a n e doc h áz í k o mez ov ání č i n aruš ov á ní v ý k o n u pr áv s p oj ený c h s už í v á ní m b y tů os t at ní c h náj e mc ů v d om ě . Př e ds t av ens tv o roz h o duj e o u d ěl ení s o uhl as u na z ák l ad ě ž ád os ti č l ena- n áj e mc e .

Čl . 11 Čl ens k á ev i de nc e 1.

Druž s tv o v e de s ez n a m v š ec h s v ý c h č l e nů a ud rž uj e ho v s o ul ad u s e s k ut eč ný m s tav e m.

2.

Do s ez n a mu s e z a pi s uj e k r o m ě j mé n a a by dl i š tě fy z i c k é os o by j ak o č l en a i v ý š e j ej í maj e tk ov é úč as ti . Př e ds t av ens tv o um ož ní k až d é mu , k d o os v ě dč í práv ní z áj e m, a by d o s ez n a mu n a hl édl . Čl en dr už s tv a m á pr áv o do s ez n am u n ahl í ž et a ž á da t v y dá ní po tv rz ení o s v é m č l e n s tv í a o bs ah u j e h o z á p i s u v s ez n a mu .

Čl . 12 M aj etk ov á úč as t č l e na dr už s tv a 1.

Maj e tk ov o u úč as t č l e n a v dr už s tv u tv oří : a) b) c)

č l ens k ý v k l a d ( tj . z ák l ad ní č l e ns k ý v k l a d a d al š í č l ens k ý v k l a d), č l ens k ý p odí l , v y po uš tí s e ,

2.

Zák l a dní č l e ns k ý v k l a d č i ní pr o v š ec hny č l en y dr už s tv a 5 0 0, - Kč .

3.

Dal š í č l ens k ý v k l ad pr o č l e ny pož a duj í c í při děl ení by t u (n eby t ov é h o pr os t or u) pře ds tav uj e z ál o h u n a č l ens k ý po dí l a č i ní 2. 5 00 , - Kč . Při s pl ac e ní č l ens k é ho po dí l u z ani k á .


5

4.

P o do b u tr v á ní č l ens tv í nes mí m aj etk ov á úč a s t č l e na v druž s tv u k l e s no u t po d h od n ot u z ák l ad ní h o č l e ns k éh o v k l adu .

Čl . 13 Čl ens k ý po dí l 1.

Čl ens k ý m p odí l e m j e m aj etk ov á úč as t č l e na n a dr už s t ev ní v ý s tav b ě, t ec h ni c k é m z ho d noc e ní do mu , př í p. n a p oří z e ní poz emk u pří s l uš ej í c í ho k do m u. Čl e ns k ý p o dí l j e v e v l as tni c tv í dr už s tv a .

2.

P ok u d dr u ž s tv o o r g a ni z uj e č i z aj i š ťuj e nov o u v ý s tav b u by t ů n e bo n eby t ov ý c h pr o s tor , bu d ou p od mí nk y fi n anc ov ání u pr av ov á ny i ndi v i duál ní mi s ml o uv a mi s úč as t ní k y v ý s tav by .

3.

Vy po uš tí s e .

4.

Vy po uš tí s e .

5.

Vy po uš tí s e .

6.

Vy po uš tí s e .

7.

Vy po uš tí s e .

8.

Vy po uš tí s e .

9.

Vy po uš tí s e .

Č ás t I V. P o ř ad ní k y a při d ěl ov ání by t ů

Čl . 14 S e s t av ov ání p ořa d ní k ů

1.

Druž s tv o př i d ěl uj e s v ý m č l en ů m by ty po dl e p ořa d ní k u s es tav en é ho po dl e d él k y č l ens tv í .

2.

Vy p ouš tí s e .


6

Čl . 15 D él k a č l e ns tv í 1. 2.

Pr o úč el y s es tav ov ání poř a d ní k ů s e č l e n u z ap oč í t áv á d él k a č l ens tv í od j e h o v z ni k u , pok u d d ál e ne ní uv e d e no j i nak . Dél k a č l ens tv í č l en a, j em už s pl y nul a č l e n s tv í , s e pr o úč el y s e s ta v ov ání poř a dní k u z ap oč í t áv á z t o ho č l ens tv í , v j eh ož rá mc i dos u d n eby l a us p ok oj en a j e ho by t ov á po tř eb a.

3.

Dél k a č l ens tv í č l en a , k ter ý v té mž e dr už s tv u ž ád á o při d ěl e ní j i néh o by tu , n ež k terý obý v á , n eb o j i né mí s tnos ti nes l o už í c í k by d l ení s e pr o úč el y s es t av ov á ní poř a dní k u poč í t á o de dn e d or uč e ní j eh o ž á dos ti o při dě l ení j i néh o by tu .

4.

Dél k a č l e ns tv í č l ena , k ter ý s e s t al už i v at el e m mí s t nos ti ne s l ouž í c í k by dl ení v pří p ad ec h uv e d ený c h v č l . 7, o ds t . 2 . s e pro úč el y s es tav o v ání poř a dní k u pr o při děl o v á ní by t u z ap oč í táv á o d e d ne př e m ěny č l ens tv í .

5.

Dél k a č l ens tv í č l en a , k ter ý př ev o de m č ás ti č l ens k ý c h práv a pov i nnos tí př ev edl n a j i ného č l e na t é h ož d r už s tv a pr áv o už í v at by t, s e poč í t á o d e dn e p o dá ní ž ád os ti o při d ěl ení j i né h o by t u .

6.

Dél k a č l e ns tv í č l en a, j em už by l přev e de n by t d o v l as t ni c tv í , s e pr o úč el y z ařaz e ní do poř a d ní k u poč í t á o de dn e v k l a d u s ml o uv y o př ev od u by t u d o v l as tni c tv í d o k a tas tr u ne m ov i tos tí . Pok u d t e nt o č l e n pož á dal o při děl e ní j i néh o by t u př e d pře v e de ní m by t u do v l as tni c tv í , poč í t á s e d él k a č l ens tv í pr o uv e de n é úč el y od e dn e d or uč ení j eh o ž ád os ti o př i d ěl e ní j i néh o by tu .

Čl . 16 1.

P ořa d ní k s c hv al uj e př eds t av e ns tv o dr už s tv a .

2.

Sc hv ál e ný p oř ad ní k m us í bý t p o do b u j e h o pl at n os ti z v eřej n ě n z p ůs ob e m v d ruž s tv u obv y k l ý m .

3.

Bl i ž š í pod r o b nos ti , tý k aj í c í s e s es tav ov ání p ořa d ní k ů u prav uj í z ás a dy pr o s es t av o v ání poř a d ní k ů a př i d ěl ov á ní by tů s c hv ál e n é s hr o máž d ění m del e g át ů.

Čl . 17 P ři d ěl ov á ní by tů , n e by t ov ý c h pr os to rů ( ga ráž í , g ar áž o v ý c h s t á ní , g ar áž ov ý c h box ů) 1.

By ty př i děl uj e př e d s ta v ens tv o č l e nů m dr už s t v a p odl e j ej i c h p oř adí v p oř ad ní k u.


7

2.

Mi m o poř a d ní k m ůž e p ř eds t av e ns tv o při d ěl i t uv ol n ě ný by t : a)

b) c)

d)

e)

3.

č l enu , j eh ož by t , k t er ý v druž s tv u už í v á , s e s tal n eo by v at el ný , n eb o by l - l i č l en dr už s tv a z bav e n pr á v a na při děl e ní by t u ne b o pr áv a n a j eh o už í v á ní nes pr áv ný m p os tu p em dr už s tv a , č l enu , k ter ý j i ž už í v á by t n ev y hov uj í c í j eho by t ov é p ot ře b ě, uz av řel - l i č l en s dr už s tv e m pí s e mn o u d o ho d u, ž e d os ud už í v aný by t dr už s tv u v rá tí , z pr av i dl a na náv r h č l ens k é s c h ůz e s am o s pr áv y v pří pa d ec h ho d ný c h mi m o ř á d né h o z ř e t el e z dův o dů d ůl ež i tý c h p otř e b dr už s tv a , z ej m é na k z aj i š tě ní nal é h av ý c h úk ol ů n a ú s ek u prov oz u a ú drž by o bj ek t ů s a m os pr áv , na n áv r h o be c ní h o úřa d u v p ří pa d ec h k de př i d ěl ov aný by t by l uv ol n ě n v y k l i z ení m dos av a d ní h o n áj emc e d o n á hra d n í ho by t u (u by tov á ní ) pos k y t n ut éh o tí mt o o bec ní m úř a de m , v př í pa d ě r eal i z ac e v ý s tav by by t u (n e by t o v éh o pros t oru) prov á d ěn é s e s ou hl as e m č l en ů — n áj emc ů v d o mě for m ou ná s t av by č i v es tav by , po př . př e m ě no u s p ol eč ný c h pros t orů na by t ( ne by t ov ý pr os t or) , k dy j e př i děl ení by tu ( ne by tov é ho pr os t or u) po d mi ňov á no ú hra d o u z v l áš t ní ho p opl a tk u dl e z ás ad hos p od ař e ní dr už s tv a.

Ne by t ov é pr os t or y ( ga r áž e ) při d ěl uj e př e ds t av e ns tv o t ak , ž e p o u v ol ně ní ne by tov é ho pros t or u b u de n a v ý v ěs c e v s í dl e dr už s tv a uv eřej n ě n o oz n á me n í , ob s a h uj í c í bli ž š í s pec i fi k ac i př ed m ět n é ho pr os t oru , o bv y k l o u c e nu dl e z n al ec k é ho pos u dk u a v ý š i č l ens k é h o p o dí l u. To to oz n á m ení b ud e v y v ěš e n o p o do b u 3 0 k al en d ářní c h d nů . Př ed m ět ný pr os tor bu d e při d ěl e n to m u č l enu dr už s tv a , k t erý n ej poz d ěj i do 15 k al e nd ář ní c h d n ů po u pl y nu tí l hůty p ro uv eř ej n ění oz n ám ení , - při č e mž t at o 15 de n ní l hůta poč í n á běž et prv ní m d n em p o uk on č e ní z v eřej n ění - , for m ou pí s em n é na bí dk y n av r hn e n ej v y š š í pe něž ní č ás tk u pře v y š uj í c í s ouč e t č ás t ek uv e d ený c h v e v ě tě prv é t o ho t o č l á nk u.

Čl . 18 1.

Př ed př i d ěl ení m by tu v y z v e dr už s tv o pí s e mn ě č l e na k e s pl ac e ní č l ens k é h o p o dí l u po dl e č l . 13 ; l h ůt u pr o s pl ac ení č l ens k é ho p odí l u po př. d o da teč n é ho č l ens k é ho v k l a d u s ta n ov í n ej m én ě 1 5 d n ů o d dor uč e ní v ý z v y d o v l as tní c h r uk o u.

2.

P ok u d č l e n v e s t a n ov e né l h ůt ě nes pl a tí č l ens k ý po dí l , po př . d o da t eč ný č l e ns k ý v k l a d, pře ds e da , p opř . př eds t av e ns tv o m u by t n epři děl í .

3.

O b do b ný m z p ůs o b e m j e pos t up ov án o i při p ři děl ov ání n e by t ov ý c h pros t or při s pl ně ní po d mí n ek uv e d ený c h v us ta n ov e ní č l . 1 7 ods t . 3. t ěc h t o s ta n ov .


8

Čl . 19 Z m ě na r oz h o d nu tí o při d ěl e ní by t u Př eds t av e ns tv o m ůž e po do h od ě s e č l en e m z mě ni t pr av om oc né r o z ho d nu tí o při děl e ní b y tu a při d ěl i t mu j i ný by t , j es tl i ž e č l e nu k p ův od n ě při d ěl en é mu by t u dos u d n ev z ni k l o pr áv o náj m u . N ov ý př í d ěl s e pov až uj e z a pří d ěl p odl e p oř ad ní k u, p o př. š l o - l i o pří d ěl mi mo poř a d ní k z a re al i z ac i t oh o to př í d ěl u .

Čl . 20 Zr uš e ní roz h o dn u tí o při d ěl e ní by t u 1.

Vy po uš tí s e .

2.

Př eds t av e ns tv o m ůž e z r uš i t r oz ho d nu tí o při děl e ní by t u v pří p a d ec h k dy : a) b)

č l en n a v ý z v u ne u hr a di l v e s tan ov en é l h ůt ě d opl a t ek č l ens k éh o po dí l u po dl e č l . 1 3, č l en od mí tl př ev z í t by t , k t erý j e z p ůs o bi l ý k už í v ání v e l h ůt ě s t a nov e n é dr už s tv em .

3.

Vý z v a k úh r a d ě d opl a t k u č l ens k éh o po dí l u dl e pí s m . a) a k přev z e t í by tu dl e pí s m. b) mus í bý t č l e n ov i z as l án a do v l as t ní c h r uk o u; l h ůt a s ta n ov e n á dr už s tv e m m us í č i ni t nej m é n ě 15 dn ů.

4.

O b do b ně b u de p os t u p ov á n o i při z r uš ení r o z ho d nu tí o při d ěl e ní n eby t ov é h o pros t o ru, dl e us t a nov e ní č l . 17 o ds t . 3. a dal š í c h s o uv i s ej í c í c h us t an ov en í tě c ht o s t an ov .

Č ás t V .

Di s poz i c e s č l e ns k ý mi p r áv y a p ov i n no s t mi Čl . 21 1.

Čl en— n áj e mc e můž e p ř ev és t s v á p ráv a a p ov i nnos ti s poj e n á s č l ens tv í m v druž s tv u na j i nou fy z i c k o u os o b u. Př ev o d pr áv a p ov i n nos tí (n eb o č ás ti t ěc h to pr áv ) s p oj e ný c h s č l ens tv í m n a z ák l a d ě d oh o dy n ep o dl éh á s ou hl as u or gá n ů dr už s t v a. Čl e ns k á pr áv a a p ov i n nos ti s poj e n é s č l ens tv í m přec h áz ej í na n aby v a tel e v e v z ta hu k dr už s tv u pře dl ož e ní m s ml o uv y o p ř ev o du č l e ns tv í k d ruž s tv u ne b o poz d ěj š ím dn e m uv e de ný m v té to s ml o uv ě. Ty t éž úč i nk y j ak o př e dl ož e ní s ml o uv y o př ev od u č l en s tv í nas táv aj í , j ak mi l e dr už s tv o ob dr ž í pí s emn é oz ná m e ní dos av a d ní ho č l e na o př ev o d u č l ens tv í a pí s e mný s o u hl as n a by v a t el e č l e ns tv í .

2.

V ůč i dr už s tv u j e d o ho d a úč i n ná dn e m k dy úč as t ní c i přev o du pře dl ož í s ml ouv u o př ev o d u č l e ns k ý c h p r áv a p ov i nn os tí dr už s t v u.


9

3.

P od pi s y s ml uv ní c h s t r an n a s ml o uv ě n e bo oz n á me ní uv ed e né m v ods t. 1. t o ho t o č l ánk u mus í bý t o p atř e ny p od pi s y úč as tní k ů úře d n ě ov ěř e ný mi n a nák l a dy t ěc h t o.

Čl . 22 Vy po uš tí s e

Čl . 23 V ý m ěn a by t u 1.

Čl en— n áj e mc e by t u m ůž e uz av ří t do h od u o v ý mě n ě by tu . D oh o da mus í mí t pí s e mn o u for m u a m us í obs a h ov a t d oh o d u úč as t ní k ů v ý m ěny o př ev o du č l e ns k ý c h práv a p ov i nn os tí a pr o hl á š ení o v z áj e m né m m a j etk ov é m v y p ořá d án í . K úč i n n os ti do h ody s e v y ž ad uj e j ej í s c hv á l ení př eds e do u dr už s t v a. P ok ud d oh o d a o v ý mě n ě by t u s pl ňuj e ty t o n ál ež i t os ti , dá př eds e da dr už s tv a k d o ho d ě s o u hl as . O dv ol á ní pr oti z a mí tav é mu roz h o d nu tí m á o dk l ad n ý úč i n ek .

2.

J es tl i ž e č l e n — n áj e mc e dr už s t ev ní ho by t u ( n eby t ov é h o pros t oru) v y mě ň uj e o d děl e ně po uz e by t ( ne by t ov ý pr os t or) s fy z i c k o u os o b ou , k t er á n e ní č l ene m druž s tv a, pře ds e da dr už s tv a d o ho d u n es c hv ál í , pok u d s e t at o fy z i c k á os o ba nes t an e č l en e m druž s tv a.

3.

J de- l i o v ý mě n u by t u v té mž e d ruž s tv u , na b ý v á d o h od a úč i nn os ti dn e m, k dy n a bu de práv ní moc i r oz h od n u tí př e ds e dy dr už s tv a o j ej í m s c hv ál ení . J d e - l i o v ý mě nu by t ů v růz ný c h dr už s tv ec h n e bo o v ý mě n u by t u d r už s t ev ní h o z a n e druž s t ev ní , n a bý v á do h od a úč i n n os ti d n e m, k dy n a bu d e pr áv ní m oc i roz h od n utí v š e c h úč as t ní k ů, res p. pro n aj í mat el ů by tů př í s l uš ný c h k j ej í mu s c hv ál ení .

4.

Př ev o d č l e ns k ý c h pr áv a p ov i nn os tí na z ák l a dě d oh o dy o v ý mě n ě by t ů n as ta n e d ne m us k u t eč n ě ní v ý m ě ny b y tů .

Čl . 24 P o d n áj e m by tu (č ás ti b y t u) 1.

Čl en— n áj e mc e d r už s t ev ní h o by tu můž e by t ne b o j eh o č ás t př en ec ha t j i ném u d o po d náj mu na d ob u ur č en o u v e s ml o uv ě o po d náj mu ne b o b ez č as ov é ho urč ení , j e n s pí s em ný m s o uhl as em př eds tav e ns tv a druž s tv a. Por uš e ní tét o p ov i n nos ti s e pov až uj e z a p or uš e ní pov i n n os tí po dl e č l . 36 t ěc h t o s t a n ov .

2.

Vy po uš tí s e .


10

3.

Čl en— n áj e mc e dr už s t e v ní ho by tu j e při př e nec h ání by t u (č ás ti b y tu) d o p o dn áj m u pov i n e n s ez n ámi t os ob u , k t eré př en ec háv á by t (č ás t by tu) d o po d náj m u s pr áv y a p ov i n no s t mi v y pl ý v a j í cí mi z e s ta nov dr už s tv a a na hl ás i t s k ut e č n os ti roz h od n é p ro v ý poč e t ú hr a d z a pl ně ní pos k y tov a né s už í v á ní m by tu . Př e nec h ání by t u (č ás ti by t u) d o po d náj mu n ez bav uj e č l ena pov i n n os tí obs až ený c h v č l . 9 s t an ov .

4.

Vy po uš tí s e .


Čl . 26 P ř e nec h ání dr už s tev níh o by t u (n e by t ov é ho p r os t or u) d o n áj m u n a urč i t o u do b u Př eds t av e ns tv o m ůž e s ml ouv o u o n áj m u př en ec ha t na d o bu urč i t ou by t ( ne by t ov ý pr o s tor) nal éz aj í c í s e v e v l as t n i c tv í dr už s tv a v těc h p ří pad ec h, j es tl i ž e dr už s tv u n ev z ni k l a p ov i n n os t přev és t by t n eb o ne by t ov ý pr os tor do v l a s t ni c tv í dl e pří s l uš n é ho us t a nov e ní z ák . č . 7 2/ 1 9 94 Sb ., fy z i c k é os o bě , a t o i k d y ž t at o n ení č l e n em d ru ž s tv a . Čl . 27 Vy po uš tí s e

Čl . 28 N áj e m d r už s t ev ní h o by t u ( ne by tov é h o pr os t oru ) V z ni k p r áv a už í v á ní dru ž s t ev ní h o by t u ( n e by to v é h o pr os tor u) 1.

Náj e m dr už s t ev ní ho b y tu v z ni k á s ml o uv o u , k ter o u d ruž s tv o (pr o n a j í matel ) pře n ec h áv á s v ém u č l en u ( n áj e mc i ) dr už s t ev ní by t ( n eby t ov ý pr os t or) d o už í v á n í .

2.

Čl en u— náj e mc i v z ni k á pr áv o n a uz av ř ení náj em ní s ml ouv y : a) b) c) d)

na z ák l ad ě r oz h od n utí o při d ěl ení by t u (n e by t ov é h o pr os t or u), př ev o d em č l ens k ý c h p r áv a p ov i nn os tí p o dl e č l . 2 1, na z ák l ad ě d oh o dy o v ý mě n ě by t u , na z ák l ad ě z d ěd ě ní č l ens k é ho po dí l u,

3.

Při př ev od u č l e ns k ý c h p r áv a pov i n n os tí a v ý m ě nác h by t ů př ec h áz ej í dl uhy z pův o d ní ho č l e n a n a nov é ho č l en a, p ok u d d o ho d o u m ez i ni mi ne by l o s ta n ov e n o j inak . Vý s l ov né p ř ev z e tí dl u hů j e p od mí nk o u uz av ř e ní n áj e mní s ml o uv y .

4.

Při př ev o d u č l ens k ý c h pr áv a p ov i n nos tí v z ta h uj í c í c h s e k druž s tev ní m u by tu n eb o gar áž i , g ar áž ov é mu b ox u n e bo s t á ní č i při j ej i c h v ý m ě ně , nov ý č l en by t ( g aráž , s tá ní , box ) př ej í má t ak j ak s toj í a l ež í a n ev z ni k á mu n ár ok na t ec h n i c k é př ed á ní by t u (ga ráž e, s t á ní , box u) d r už s tv e m.


11

Čl . 29 P r áv a a p ov i n nos ti z náj m u by t u , g ar áž e , g ará ž o v é h o s t ání , g ar áž ov éh o b ox u 1.

Čl en— n áj e mc e d r už s te v ní ho by t u m á k ro m ě práv a už í v a t by t, pr áv o už í v at s po l eč n é pros t or y a z ař í z e ní d om u , j ak ož i po už í v a t s l už eb , j ej i c hž p os k y tov á ní j e s po j en o s už í v á ní m by tu .

2.

Druž s tv o j e p ov i n no z aj i s ti t č l enu — n áj emc i d ruž s t ev ní ho by tu d l e s v ý c h mož n os tí pl ný a n eruš e ný v ý k o n pr áv s p oj e ný c h s už í v á ní m by t u.

3.

Čl en- n áj emc e j e p ov i ne n n a s v é n ák l a dy z aj i š ťov a t ř á dn o u ú drž bu a o pr av y v by t ě v č et n ě opr av a p o tř e b né v ý mě ny př e dm ě tů v ni třní h o z aří z e ní by t ů s v ý j i mk ou : opr av p o dl ah ov ý c h k o ns tr u k c í mi mo p o dl a ho v ý c h k ry ti n r oz v o d ů a k o tl ů ús tř e d ní ho t o pe ní el ek tr or oz v o d ů p o v s tu p d o poj i s tk ov é by tov é roz v o dni c e r oz v o d ů pl y n u z ábr a dl í , b al k o nů a l o dž i í pří s l uš ej í c í ho k už í v ané m u by t u

4.

Ne pl ní - l i dr už s tv o s v oj i pov i n nos t o ds tr a ni t z áv a d y , k t er é br ání ř ád né m u už í v á ní by t u ne b o j i mi ž j e v ý k on p r áv a č l e n a — náj e mc e d ruž s t ev ní ho by t u ohr o ž en , má č l e n pr áv o po př edc h oz í m u p oz or ně ní dr už s tv a z áv a dy ods tr ani t a p ož ad ov at od n ěh o n á hr ad u úč el n ě v y nal ož e ný c h nák l a d ů. Pr áv o na ná hr ad u mus í u pl at ni t u d ruž s tv a b ez z by t eč né h o o dk l a du . Pr áv o z a ni k ne , ne by l o - l i upl atn ě no d o 6 ti m ě s í c ů od ods tr an ě ní z áv a d .

5.

Ne p os t ar á - l i s e č l en — náj e mc e dr už s t ev ní ho by tu o v č as n é prov e d ení údrž by a o pr av , k e k t er é mu j e p ov i n e n po dl e o ds t . 3 ., m á druž s tv o práv o uč i ni t tak p o pře dc hoz í m up oz or ně ní č l en a n a j e ho nák l a d s a m o.

6.

Čl en— n áj e mc e dr už s t e v ní ho by t u j e p ov i ne n oz n á mi t bez z by teč n é ho o dk l a du dr už s tv u po tř eb u těc h opr av v by t ě, k t eré m á nés t d ruž s tv o a u m ož ni t j ej ic h p ro v e de ní , j i nak od p ov í dá z a š k od u , k t er á nes pl n ění m t é to p ov i nn os tí v z ni k l a.

7.

Čl en— n áj e mc e dr už s t ev ní h o by t u j e p ov i n en o ds tr ani t z áv a d u a p oš k oz e ní , k t eré z půs o bi l v by tě č i do m ě s á m, n eb o ti , k t eří s ní m by dl í . Nes ta n e - l i se t ak , má dr už s tv o práv o , p o př edc h oz í m up oz or ně ní č l en a, z áv ady a p oš k oz e ní o ds tr ani t a p ož a d ov a t na ně m n á hr a d u.

8.

Čl en- n áj emc e dr už s te v ní ho by t u n es mí prov ád ě t s tav e bní ú pr av y ani j i nou p o ds t a tn o u z m ě n u v by tě ani i ns tal ov at na o bj ek t ec h druž s tv a ne b o d om ec h, v e k t erý c h s e dr už s tev ní by t nac h áz í , r oz hl as ov é a t el ev i z ní a nt é ny a s a t el i tní par a bol y bez s o u hl as u př e ds t av e ns tv a , a t o ani n a s v ůj n ák l a d.

9.

Druž s tv o j e o pr áv n ěn o pr ov á d ět s t av e b ní ú prav y by t u a j i né p o d s ta tn é z m ě ny v by tě po d o h od ě s e č l e n e m — náj e mc e m druž s t ev ní h o by t u. Pr ov á dí - l i druž s tv o t ak ov é ú pr av y na pří k az s tav e bní h o ú ř ad u , j e č l en p ov i n e n j e u mož ni t.


12

10 .

Čl en— n áj e mc e dr už s t ev ní h o by tu j e p ov i n en po př e dc hoz í pí s e mn é v ý z v ě u m ož ni t druž s tv u ne b o j í m po v ěř e n é os ob ě pr ov és t i ns t al ac i a ú drž bu z aří z ení pr o m ěře ní a re gul ac i te pl a , te pl é a s tu de n é v ody , j ak o ž i odp oč et n a m ěře ný c h h od n ot . O b do b ně j e pov i n e n u mož ni t př í s tup k d al š í m tec h ni c k ý m z aří z e ní m , p ok u d j s ou s o u č ás tí by t u a č i j s o u v e s p ol uv l as t ni c tv í dr už s tv a.


Čl . 31 N áj e m n e by t ov ý c h pr os tor 1.

O n áj mu g ar áž í , g ar áž ov é ho s t ání , g aráž ov é h o box u. pl a tí při mě ře n ě us t an ov ení o n áj m u by t ů .

2.

Náj e m n eby t ov ý c h p r os t or ů pr on aj í ma ný c h p odl e z v l áš t ní c h př e dpi s ů s e ří dí t ě mi to pře d pi s y .

Čl . 32 Z á ni k p ráv a n áj m u by tu Náj e m a) b) c)

d) e) f)

dr už s t ev ní ho by tu z a ni k á : z áni k e m č l ens tv í p o dl e č l . 3 3 s t an ov , pí s em n o u do h od o u pí s em n o u v ý p ov ědí č l en a — n áj emc e dr už s t e v ní ho by tu , v e k t eré mus í bý t uv e d en a l hůt a, k dy má n áj e m s k onč i t . Lh ů ta n es mí b ý t k r atš í než 3 měs í c e o de dn e d or u č ení pí s em n é ho oz n ám e ní dr už s tv u a mus í k onč i t k e k on c i k al en d ář ní ho m ěs í c e . N e ní - l i l hůt a uv ed e na , s k on č í náj e m by t u k e k onc i t ře tí ho k al e n dá ř ní ho m ěs í c e , k t erý nás l e d uj e p o m ěs í c i , v n ě mž v ý pov ěď d oš l o druž s tv u, Vý pov ě dí náj m u dr už s tev ní h o by t u dl e tě c ht o s t an ov a pří s l uš ný c h us t a nov e ní O bč a ns k éh o z á k oní k u . upl y n u tí m do by v př í p a dě náj m u s j e d n an é ho na do b u urč i to u , přev o d em v l as t ni c tv í k by tu ( ne by t ov éh o pr o s tor u) .


13

Č ás t V I. Z á ni k č l e ns tv í a m aj etk ov é v y p ořá d á ní Čl . 33 Z á ni k č l e ns tv í a j e h o ob n ov a 1.

Čl ens tv í v dr už s tv u z a ni k á: a) b) c) d) e) f) g) h) c h) j)

2.

pí s em n o u do h od o u, v y s to u pe ní m , v y l ouč e ní m , s mr tí č l e n a, p ok ud j eh o č l e ns tv í n epř ej d e n a dě di c e , z áni k e m dr už s tv a , pr o hl áš e ní m k onk ur s u na maj e tek č l e na , z amí t n utí m n áv r h u na pro hl áš e ní k o nk urs u p ro n ed os t a tek maj e tk u č l en a, pr av o m oc ný m n ař í z e ní m v ý k on u r oz ho d nu tí p os ti ž e ní m č l e ns k ý c h pr áv a p ov i nn os tí , v y dá ní m ex ek uč ní h o p ř í k az u k p os ti ž ení č l e ns k ý c h pr áv a p ov i nn os tí p o p ráv ní moc i us nes e ní o n ař í z ení ex ek uc e, j i ný m z p ůs o be m s ta n ov e ný m z ák on e m.

Čl ens tv í s e o bn ov uj e, j es tl i ž e by l z ruš en k onk urs na maj e t ek č l ena z j i ný c h d ův od ů než p o s pl n ění r oz v r hov a né h o us n es ení n eb o pr o ne d os t at ek maj e tk u. J es tl i ž e j iž druž s tv o v y pl a ti l o v y p oř á d ac í p odí l , m us í j ej č l en do 2 m ěs í c ů o d z ruš e ní k o nk ur s u druž s tv u u hr a di t. T o pl atí o bd o bn ě i v pří pad ě , ž e by l pr av o m oc ně z as t av en v ý k on roz h o d nu tí p os ti ž e ní m č l ens k ý c h pr áv a pov i nn os tí č l ena v druž s tv u ne b o p rav o moc n ě z as t av en a ex ek uc e p o dl e z v l áš tní h o pr áv ní h o př ed pi s u. Čl . 34 D o h od a

Pí s e mn o u d o ho d ou m ez i č l ene m druž s tv a a př e ds t av ens tv e m s k onč í č l ens tv í s j edn a ný m dn e m. N a ž á d os t č l en a m us í bý t v do h od ě uv e d eny dův o dy , p ro k ter é d oc ház í k e s k o n č ení č l ens tv í . J e d no v y h o to v ení d oh o dy v y dá druž s tv o č l en u .

Čl . 35 V y s to u pe ní 1.

Čl en m ůž e z dr už s tv a v y s t o upi t n a z ák l a dě pí s e m né o d hl áš k y . Čl e ns tv í z ani k á upl y n u tí m dv ou m ěs í c ů o d e dn e d or uč e ní od h l áš k y č l en a dr už s tv u.

2.

O d hl áš k a m ůž e bý t od v ol án a č l en e m j e n pí s em n ě s e s o uhl as e m dr už s tv a.


14

Čl . 36 V y l o uč ení 1.

Roz h od n utí m př e ds t av ens tv a můž e bý t z d ru ž s tv a v y l ouč e n č l e n, k t erý : a)

por uš uj e z áv až ný m z p ůs o b em ne b o o pě tov n ě s v é č l e ns k é p ov i nn o s ti urč e né m u z ák o n em ne b o s ta n ov ami , z ej mé n a: —

b)

už í v á d r už s tev ní h o ma j etk u tak , ž e druž s tv u v z ni k á z nač n á š k o d a ne b o tr pí , a by s e m aj e tk u dr už s tv a t ak t o už í v al o, — bu ď s ám , n eb o j i ný , k t erý s ní m by dl í , hru bý m z p ůs o b em po ruš uj í op ě tov n ě po ř á d ek v d o mě , — ne pl a tí náj e m né n eb o úhr a du z a pl ně ní p o s k y tov a ná s už í v á ní m by t u ( ne by tov é ho pr os t oru ) a tak to v z ni k l ý dluh v ůč i druž s tv u d o s ah uj e nej m é n ě 3n ás ob ek m ě s í č ní c h s t an ov ený c h ú hra d ne u hr adí č l ens k é pří s pěv k y v e s t a nov e né v ý š i po o bd o bí j edno h o k al en d ář ní ho r ok u . pr av o m oc n ě o ds o uz e n z a ú my s l ný tr es t ný č i n s p ác h a ný pr oti d ruž s tv u , j e h o maj e tk u, n e bo p r o ti č l en u dr už s tv u .

2.

Vy po uš tí s e .

3.

Vy po uš tí s e .

4.

O v y l ouč e ní p o dl e o d s t. 1 . pí s m. a) m ůž e př e ds t av e ns tv o r oz h od n ou t j e n , dal o - l i č l enu v ý s t r ah u do p or u č ený m d opi s e m a č l en up oz or ně ní v d an é l h ůt ě ner es pek t ov al . Tat o l hů ta mus í č i ni t n ej mé n ě 1 5 d nů o d d or uč e ní v ý s tr a hy .

5.

Roz h od n utí př e ds t av e ns tv a o v y l ouč e ní z d ruž s tv a mus í bý t dor u č en o do v l as t ní c h ruk o u .

6.

Pr oti r oz ho d nu tí př e ds t av ens tv a o v y l ouč ení m á č l en pr áv o po d at odv ol á ní k e s hro m áž dě ní del e g át ů. Ne ní - l i práv o n a o dv o l ání upl a tn ě no do 3 m ěs í c ů o de d ne , k dy s e č l en d ov ěd ěl ne bo mo hl dov ěd ět o roz h od n utí o v y l ouč ení , z a ni k á. O dv o l ání má odk l a d ný úč i n ek . N e b y l o- l i proti roz ho d nu tí o v y l ouč e ní po d án o odv ol ání , č l en s tv í z ani k á dn e m, k dy u pl y ne l h ůt a pr o j e h o po d á ní .

7.

J es tl i ž e j e d ův od e m náv r h u p o dl e ods t. 7, ž e tv rz e né r oz h od n utí s hr o máž d ění del e g át ů n e př i j al o pr o t o, ž e o ně m ne hl as ov a l o, a ne b o ž e obs a h tv r z en é ho r oz ho d nu tí ne o dp ov í d á r oz ho d n u t í , k ter é s hr o máž d ě ní del e g át ů při j al o, l z e po d at n áv r h d o 3 měs í c ů o d e dn e , k dy s e č l e n o tv rz e n ém roz ho d nu tí d ov ěd ěl , nej d él e v š ak do j ed n oh o rok u od e d n e k on á ní n eb o tv r z en é h o k on á ní s hro m áž dě ní d el e g át ů.


15

Čl . 37 Ze mře - l i č l en dr už s tv a a n ej de - l i o s p ol eč né č l ens tv í m anž el ů , pře c ház í dn e m ú mrtí č l e n s tv í v druž s tv u n a d ědi c e, k t er é mu při p ad n e z ák l ad ní č l ens k ý v k l ad n e bo č l e ns k ý p odí l . S př ec h o de m č l ens tv í př ec h áz í n a d ědi c e i náj e m dr už s t ev ní h o b y tu (n e by t ov éh o pr os t o ru) , po př . pr áv o n a uz av ř e ní náj e m ní s ml ouv y o náj m u druž s t ev ní h o by tu ( ne by tov é ho pr os t o ru). Ne př eš l o - l i č l ens tv í na d ě di c e, z a ni k á s mr tí č l ena . Čl . 38 Vy po uš tí s e

Čl . 39 Vy po uš tí s e Čl . 40 Li k v i d ac e dr už s t v a Čl ens tv í z a ni k á p o z r uš e ní dr už s tv a a uk o nč e ní j eh o l i k v i dac e d ne m v ý m az u dr už s tv a z o bc ho d ní ho r ej s tř í k u. Čl . 41 Z á ni k s p ol eč n éh o č l e ns tv í m a nž el ů 1.

S pol eč n é č l e ns t v í ma nž el ů v dr už s tv u z ani k á : a) z áni k e m č l ens tv í p o dl e č l . 3 3 , b) s mr tí j e d no h o z m a nž e l ů, c) do h od o u r oz v ed e ný c h m a nž el ů, d) r oz h o d nu tí m s o ud u o z ruš e ní pr áv a s pol eč n é ho náj m u by tu m anž el y , e) z áni k e m s p ol eč né h o j mě ní ma nž el ů z a trv án í ma nž el s tv í f) dal š í mi z p ůs oby uv e d e ný mi v o b ec n ě z áv az n ý c h př ed pi s ec h ,

roz v e d e ný mi

2.

Za ni k ne- l i s p ol eč n é č l ens tv í m a nž el ů v druž s tv u s m r tí j ed n oh o z n i c h, z ůs t áv á č l e ne m dru hý p oz ůs t al ý m a nž el .

3.

P o roz v o du m a nž el s tv í z ůs t áv á č l en e m dr už s tv a te n z r oz v ed e ný c h ma nž el ů, k t erý by l urč e n d o ho d ou r oz v e d ený c h m a nž el ů ne b o r oz h o dn u tí m s o ud u.

4.

Vy po uš tí s e .


16

Čl . 42 M aj etk ov é v y p oř ád á ní 1.

Zá ni k em č l e ns tv í p odl e č l . 33 v z ni k á bý v al é mu č l e nov i n eb o j eh o dě di c ům ná rok n a v y poř á d ac í po dí l . Vy p oř á d ac í p odí l s e r ov n á úč e tní ho d no tě m aj etk ov é úč as ti č l ena v dr už s tv u ( č l . 12) př i č emž : a)

b)

c)

u n eby dl í c í ho č l ena (č l ena, j e muž druž s tv o d os ud ne při d ěl il o by t n eb o ne by tov ý pr os t or p o dl e č l . 17) , s e v y p ořá d ac í p odí l rov n á z ák l a dní m u č l ens k é m u v k l a d u ( č l . 12 ods t. 2 .) a dal š í m u č l ens k é m u v k l a d u (č l . 12 ods t. 3 .) , u n áj e mc e ( č l en a, j e m už dr už s tv o při d ěl i l o by t n e bo n eby tov ý pr os tor p odl e č l . 17) s e v y poř á dac í p o d í l rov ná s l ož e n ém u z á k l adní m u č l e ns k é m u v k l adu (č l . 12 ods t. 2 .) , k t er ý ne by l z droj e m fi na nc ov á ní p ři děl en é h o by tu n eb o ne by tov é ho pr os t or u a č l e ns k é h o po dí l u (č l . 1 3), u v l as tní k a ( č l en a) , j em už dr už s tv o př ev e dl o by t n e bo n e by t ov ý pr os t or d o v l as tni c tv í po dl e z v l áš tní h o z ák on a s e v y p oř ád ac í po dí l rov ná : c a) nul e , j es tl i ž e z ák l a d n í č l ens k ý v k l a d př ev od e m by t u n e bo n e b y tov é ho pr os t or u d o v l as t ni c tv í čl en a z a ni k l , pro t ož e by l z droj e m fi na nc o v á ní př ev e d en é ho by t u n eb o n e by t ov éh o pr os t or u a v l as t ní k z ák l ad ní č l ens k ý v k l ad z n ov u d o dr už s t v a n es l ož i l , c b) z ák l ad ní m u č l e ns k ém u v k l a du (č l . 12 o ds t .2 .), j es tl i ž e z ák l ad ní č l en s k ý v k l ad n e by l z dr oj e m fi na nc ov á ní přev e de né h o by tu n eb o n e b y tov é ho pr os t or u , n e bo j es tl i ž e v l as t ní k , j emuž př e v od e m by tu ne b o n eb y tov é ho pr os t or u z ák l ad ní č l ens k ý v k l ad z a ni k l , z nov u z ák l ad ní č l ens k ý v k l ad d o dr už s tv a s l ož i l .

2.

Nár ok n a v ý pl at u v y p o ř ád ac í h o p o dí l u v z ni k á upl y n utí m 3 měs í c ů p o s c hv ál e ní řád n é úč e t ní z áv ěr k y z a r o k , v e k t er ém č l e ns tv í z ani k l o. Pok u d t o h os p o dá řs k á s i tu a c e dov ol uj e , mů ž e dr už s t v o us pok oj i t t en t o nár ok n eb o j e h o č ás t i dří v e.

3.

Vý pl at a č l e ns k éh o p o d í l u j e v áz án a v ž dy n a uv ol n ě ní by tu ( ne by tov éh o pr os t or u).

4.

Za ni k ne- l i náj e m ní p o mě r č l en a k druž s tv u bez z á ni k u č l ens tv í , v z ni k ne č l e n ov i n árok na v ý pl a t u č l e ns k é h o po dí l u u pl y n utí m 3 m ě s í c ů o d s c hv ál e ní roč n í úč et ní z áv ěrk y z a rok , v e k t er ém p o z á ni k u n áj m u př es t al by t už í v a t a v y k l i z ený j ej pře d al druž s tv u.

5.

Kr om ě n ár ok u na v ý pl at u v y p oř ád ac í h o p odí l u n em á bý v al ý č l en ne bo j e ho d ě di c ov é z dův o du z áni k u č l ens tv í n ár ok na j ak ouk ol i v j ino u č ás t m aj etk u dr už s tv a .

6.

Při v ý pl a tě v y p oř ád a c í ho p o dí l u z a poč t e druž s tv o s v é s pl a tn é po hl e d áv k y v ůč i bý v al é m u č l e n u.

7.

Zá ni k em č l e ns tv í v d ů s l edk u př ev o d u pr áv a pov i n n os tí s p oj ený c h s č l ens tv í m an e bo v ý mě ny by t u n ev z ni k á dos av a d ní m u č l en ov i v ůč i druž s tv u ná rok n a v y p oř á d ac í po dí l . Vz áj em n é n ár ok y s i úč as t ní c i přev o d u ne b o v ý mě ny v y p oř ád aj í m ez i s e b ou .

8.

Vy po uš tí s e .

9.

Vy po uš tí s e .


17

10 .

Vy po uš tí s e .

11 .

Vy po uš tí s e .

12 .

Při př ev od u by t u ( n eb y tov é ho pr os t or u) d o v l as tni c tv í n áj e mc e z a ni k á dos av ad ní m u č l enu př i z á ni k u j e h o č l ens tv í nár ok n a v rác e ní č l ens k é ho p o dí l u.

Č ás t V II . O r g án y dr už s tv a Čl . 43 1.

O rg ány d r už s tv a j s o u : a) b) c) d) e) f)

2.

s hr o m áž dě ní d el e g át ů, př e ds tav e ns tv o, k on tr ol ní k o mi s e, v y po uš tí s e , č l ens k á s c hůz e s a m os práv y , v ý bor s am os pr áv y .

O rg ány dr už s tv a m o h o u k l epš í m u z aj i š tění s v é č i n nos ti v y tv áře t s v é p om oc né or g á ny .

Čl . 44 1.

Fu nk č ní o b d obí v ol e n ý c h or g á nů dr už s tv a , z v ol e ný c h or g án ů a j ej i c h ná hra d ní k ů v č e t ně d el e gá t ů č i ní 4 r ok y .

2.

V ol en é or g ány v y k o n á v aj í s v é f u nk c e i po u p l y nutí do by , na k t er o u by l y z v ol e ny , a to do z v ol ení nov ý c h or g án ů .

Čl . 45

1.

O rg ány d r už s tv a mo h ou j e dn at j e n v z ál e ž i tos t ec h , k t eré p o dl e z ák on a a s t an ov druž s tv a pa tř í do j ej i ch p ůs o b nos ti .

2.

K ol ek ti v ní or g ány dr u ž s tv a r oz ho d uj í na s c hůz í c h , n a k ter é s e mus í z v á t v š i c hni č l enov é t oh o to o r g á nu .

3.

S hro m áž dě ní del e g át ů j e z půs obi l é s e us n áš et j e n j s ou - l i pří to mni del e g áti , k t eří m aj í na d pol ov i č ní v ě tš i nu h l as ů. K ol ek ti v ní or gá n y uv e d en é v č l . 43 , o ds t . 1 . pí s m . b) , c ), f) j s ou z p ůs o bi l é s e us n áš et j e n, j e - l i pří t om n a n a d pol ov i č ní v ě tš i na j ej i c h č l en ů. Zp ůs o bi l os t č l e ns k é s c hůz e s a m os pr áv y k us náš e ní u pr av uj e č l . 6 2 .


18

4.

a)

us n es e ní j s o u př i j ata, hl as ov al a - l i pro ně : -

b)

c)

u s h r o m áž d ě ní d e l egá t ů na d pol ov i č ní v ětš i n a pří t om ný c h del e g át ů s p oč t e m hl as ů uv e d ený c h v ods t. 3. v ě tě p rv é to h ot o č l á nk u, u os t at ní c h k ol ek ti v ní c h or g án ů n a dp ol o v i č ní v ětš i na pří t o mný c h č l e n ů, pok u d s ta n ov y n eurč uj í j i nak ,

k pl a tn os ti us nes e ní o z m ěn ě s t an ov , o pr od ej i n eb o n áj mu po d ni k u a j i ný c h v ý z na m ný c h maj etk ov ý c h di s p oz i c í c h, j e třeb a s o u hl as u 3/ 4 v ětš i ny hl as ů př í to m ný c h del e g át ů, k pl at n os ti us nes e ní o roz h od n utí o s pl y n utí , s l o uč e ní , r oz d ěl e ní a o j i né m z r uš e ní dr už s tv a ne b o o z m ěn ě p ráv ní for my dr už s tv a j e tře b a s ou hl as u 3 /4 v ětš i ny hl as ů v š ec h d e l egá t ů.

Čl . 46 1.

Do or g án ů dr už s tv a m oh o u bý t v ol eni j e n č l e nov é dr už s tv a s t arš í 1 8ti l et .

2.

Čl en ov é or g án ů dr už s t v a j s ou p ov i nni v y k o n áv a t s v é fu nk c e s v ě d o mi tě , pl ni t s v ěř en é úk ol y a do dr ž ov at ob ec n ě z áv az n é pr áv ní pře d pi s y a s t an ov y . Pok u d při v ý k o n u fu nk c e z půs o bí dr už s t v u š k o du , o dp ov í d aj í z a ni v r oz s ah u s t an ov e né m z ák o ne m .

3.

Ne pl ní - l i čl en uv e d e né h o org á nu řá d ně s v oj i funk c i , m ůž e j ej př ed u pl y nu tí m fu nk č ní ho o b d obí odv ol at or g á n, k t erý j ej zv ol i l a na z by t ek f u nk č ní ho ob d obí z v ol i t mí s to n ěj n ov é h o č l e na . T ot éž pl a tí i o s o uč as n ém o dv ol ání v š ec h č l en ů v ol e né h o org á n u.

4.

Čl en ů m or gá n u dr už s tv a můž e bý t z a v ý k o n fu nk c e při z n á na o d mě n a p odl e z ás a d s c hv ál e ný c h s hr o m áž d ění m d el e gá t ů, po př . pos k y t nu ta n á hra d a u š l é mz dy a n á k l adů s poj e ný c h s v ý k o n e m f unk c e .

5.

Čl en ov é př eds tav e ns tv a a k on tr ol ní k om i s e , ředi t el a pr ok u ri s ta nes m ěj í bý t po d ni k at el i ani č l eny s ta tu t ár ní c h a d oz orč í c h o rg á nů pr áv ni c k ý c h os o b s o bd o b ný m pře d m ět e m č i n nos ti , pok u d ty to pr áv ni c k é os o by n ev y k o n áv aj í uv e d en o u č i n nos t v ý l uč ně z a úč el e m us p ok oj ov á ní p otř e b s v ý c h č l en ů (n ení pře d mě te m j ej i c h po d ni k ání ) a dr už s tv o s ni mi nev s t up uj e d o o bc h o dní c h v z t a hů .

6.

Čl en , k t er ý j e do s v é fu nk c e v ol e n , m ůž e z té to f unk c e ods t ou p i t. J e v š ak pov i n e n oz n á mi t s v é o ds t o u p ení or gá n u, j e hož j e č l ene m. J eh o f u nk c e k o nč í dn e m, k dy ods t ou p ení pr oj e dn al or g á n, j e hož j e č l en e m. Př í s l uš ný or g án m us í proj e d na t ods t ou p ení na s v é m nej bl i ž š í m z as e dá ní , nej d él e v š ak d o 3 m ěs í c ů. P o m ar né m upl y n u tí t ét o l h ůty s e ods t ou p ení pok l á d á z a pr oj e dn a né .

7.

P ok u d by p oč et č l en ů or gá n u měl r ez i g n ac í k l es n o ut p o d j e h o pol ov i nu , s k o nč í pov i n n os t č l en a v y k o n áv a t f unk c i až z v ol e ní m or gá n u.

8.

Zá pi s y p od e pi s uj e č l en or g á nu , k te rý j e d ná ní ří di l ; z á pi s y z j ed n ání s hr om áž dě ní del e g át ů p od e pi s uj í z v ol ení ov ěřov a tel é z á pi s u, p ok ud ne ní p oři z ov án no tářs k ý z á pi s .


19

Čl . 48 1.

O j ed n ání c h k ol ek ti v n í c h or gá n ů s e p oři z uj í z ápi s y , k ter é o bs ah uj í po ds t at n é bo dy j edn á ní a př i j at é us nes e ní . K z á pi s u m us í bý t při poj e ny pr oj ed n áv a n é z pr áv y pře dl ož e né pí s e m n ou f or mo u.

2.

Nes o uhl as í - l i č l en or g án u s n ěk terý m us n es ení m , má pr áv o , a by j eh o odc hy l ný n á z or by l v z ápi s e poz n am e n án . Tí m s e v š ak n ez ba v uj e p ov i nn os ti při j at é us n es e ní pl ni t .

3.

Zá pi s y po d epi s uj e č l en or gá n u, k terý j e d ná ní ří di l ; z ápi s y z jed n ání s hr o máž d ě ní del e g át ů p od e pi s uj í z v ol ení ov ěřov a tel é z á pi s u.

Čl . 49 1.

S hro m áž dě ní d el eg á t ů j e nej v y š š í m org á n em dr už s tv a , k de č l e nov é u pl at ňuj í s v é práv o ř í di t z ál ež i tos ti dr už s tv a a k o ntr ol ov at j eh o č i n n os t . S hro m á ž dě ní del e g át ů pl ní v pl n é m r oz s ah u p ůs o bn os t č l e ns k é s c hůz e. D el eg á ti j s ou v ol e ni n a o bd o bí č ty ř l e t.

2.

Do v ý l uč n é p ůs ob n os ti s hr o máž d ění d el eg át ů p atří : a) b) c) d) e) f) g) h) c h) i) j)

k) l)

př i j í mat a m ěni t s t a no v y a j ed n ac í řá d, v ol i t a o dv ol áv a t č l e ny př e ds t av e ns tv a a k on t rol ní k o mi s e , s c hv al ov a t ř á dn o u r oč ní úč et ní z áv ěrk u, r oz h o d ov a t o r oz děl e n í a už i tí z i s k u, p opř . o z půs o b ú hra dy z tr áty , r oz h o d ov a t o z v ý š e ní ne b o s ní ž e ní z a pi s ov a né h o z ák l a dní h o k a pi t ál u, r oz h o d ov a t o z ák l a dní c h ot áz k ác h k onc e pc e roz v oj e druž s tv a, r oz h o d ov a t o s pl y n utí , s l ouč e ní , př e mě n ě, r o z děl e ní a o j i né m z ruš ení dr už s tv a ne b o o z m ě n ě pr áv ní for my , s c hv al uj e z ás a dy h os p od ař e ní dr už s tv a s v ý j i mk o u p ok y nů tý k aj í c í ch s e obc h od ní h o v e de ní dr u ž s tv a r oz ho d ov a t o o dv ol á ní c h pr o ti us nes e ní př e ds t av e ns tv a , r oz h o d ov a t o v ý z n am n ý c h m aj etk ov ý c h di s po z i c í c h, r oz h o d ov a t o pr o d ej i ne b o j i ný c h m aj etk ov ý c h di s poz i c í c h s ne m o v i tos t mi , v e k ter ý c h j s o u by ty ne bo s by ty v s o ul a du s us t . § 2 39 o ds t . 4 . pí s m. i ) obc h od ní h o z ák oní k u , r oz h od ov at o uz av í r ání s ml uv o v ý k o n u fu nk c e, r oz h o d ov a t o d al š í c h z ál ež i tos t ec h, tý k aj í c í c h s e druž s tv a a j e ho č i n nos ti , pok u d t ak s t a nov í z ák on , s t a nov y , p ří p. pok ud s i roz h od ov ání o n ěk t er é v ěc i v y hr a di l o. Čl . 50

S hro m áž dě ní d el e gá t ů m ůž e n a n áv r h k o ntr ol ní k o mi s e z m ě ni t n eb o z ruš i t pr av om oc n é r oz h o d nu tí př eds tav e n s tv a n eb o př eds e dy , k terý mi by l y p or uš e ny o bec n ě z áv az né pr á v ní pře d pi s y n eb o s t a nov y dr už s tv a, j es tl i ž e o d d o by p ráv n í m oc i n ap a de n éh o r oz ho d nu tí do po d ání n áv rh u n e upl y n ul y v í c e než 2 r ok y .


20

Čl . 51 1.

J ed n ání s hr o m áž dě ní del e g át ů s v ol áv á př e d s tav e ns tv o po dl e po tř eby , nej m é n ě v š ak j edn o u r oč ně .

2.

S hro m áž dě ní d el e gá t ů m us í bý t s v ol á no , p ož ád á - l i o t o : a) j edn a tř eti n a č l e n ů d r u ž s tv a , b) del e g áti , k t eř í m aj í j ed nu tř e ti nu hl as ů , c) k on tr ol ní k o mi s e. J es tl i ž e př e ds t av e ns tv o nes v ol á s hr o máž d ěn í del e gá t ů t ak , a by s e k o nal o d o 4 0 dn ů od do r uč e ní ž á d os ti , j e os o ba pí s em n ě pov ěř e ná os o b ami n e bo or gá n em , k t e rý pož a dov al s v ol á ní s h r o máž d ění d el e gá tů opr áv n ěn a s v ol at s hr om áž dě ní d el e gá tů s am a . Čl e nov é př e ds t av e ns tv a j s o u s p ol eč n ě a n eroz dí l ně pov i n n i v y dat t é to os ob ě na j ej í ž ád os t s ez n a m del e g át ů dr už s tv a .

3.

P ořa d j e dn á ní mus í bý t oz ná m e n n a poz v á nk ác h z as l a ný c h n ej poz děj i do 8 dn ů pře d z as e d ání m s h r o m áž d ění del e g át ů. N a ž á dos t j e dn é tř eti ny č l en ů dr už s tv a ne b o k on tr ol ní k o mi s e, po př . 3 del e g át ů z ař a dí př eds t av e ns tv o j i mi urč en o u z ál ež i tos t n a poř a d j ed ná ní s hr o m á ž dě ní del e g át ů z a p o dmí n ek při měř e né h o po už i tí us t. § 1 82 ods t. 1 . pí s m . a) o bc h od ní h o z ák oní k u .

4.

Ne ní - l i s hr om áž dě ní del e g át ů s c ho p no s e us n áš et , s v ol á př e d s tav e ns tv o n á hr ad ní s hro m áž dě ní del e g át ů tak , aby s e k o n al o do 3 tý dn ů o d e d n e, k dy s e měl o k on a t s hro m áž dě ní d el e g át ů p ův od n ě s v ol an é . N áhr a d ní s hr o máž d ění m us í bý t s v ol á no nov o u poz v á nk ou s nez m ěn ě ný m poř a de m j e dn á ní . P oz v á nk a m us í bý t od es l á na nej p oz děj i d o 1 5 dn ů od e d n e, n a k terý by l o s v ol á no p ův od ní s h r om áž dě ní del e g át ů, nej poz děj i 10 d n ů př e d k o n á ní m n áhr a dní h o s hr o m áž d ě ní del e g át ů. Ná hr ad ní s hro m áž dě ní del e g át ů j e s c hop n o s e us n á š et bez ohl e d u n a u s t. § 23 8 o ds t. 3 . obc h od ní h o z ák o ní k u s v ý j i mk ou při j etí us ne s ení o v ěc ec h uv e d en ý c h v č l . 45 o ds t. 4. pí s m. c ) těc h to s t a nov , k d e s e v y ž a d uj e s ou hl as 3/ 4 v ě tš i ny hl as ů v š ec h del e g át ů.

5.

Na n áv r h č l en a v y s l ov í s o ud n epl a t nos t us n e s ení s hro m áž dě n í del e gá tů , pok u d us n es ení j e v r oz p or u s pr áv ní mi př e dpi s y ne b o s t a n ov a mi dr už s tv a . N áv r h s o ud u můž e č l e n po d at , p o ž ád al - l i o z apr o tok ol o v ání n á mi tk y na s hr o máž d ění del e g át ů, k ter é us nes e ní př i j al o, n eb o j es tl i ž e ná mi tk u oz ná mi l př e ds t av e ns t v u do 1 měs í c e od k on á ní to ho to s hr o m áž dě ní a n eby l o - l i s v ol án o řá dn ě d o j ed n oh o m ěs í c e o de dn e , k dy s e o j e h o k on á ní d o v ěd ěl , n ej dél e v š ak do j e dn o ho rok u o d k on á ní s hr o máž d ění del e g á tů. N áv r h s ou d u l z e p o da t j e n d o j e dn oh o m ěs í c e o de d n e, k dy č l e n pož á dal o z apr o tok ol ov ání n á mi tk y n eb o od oz ná m e ní ná mi tk y p ře ds t av e ns tv u. J es tl i ž e j e dův o de m uv ed e né h o náv r h u, ž e tv rz e n é r o z ho d nu tí s hr om áž d ění del e g át ů ne při j al o pro t o, ž e o n ěm n e hl as ov al o , an e bo ž e o bs a h r oz ho d n utí n e od pov í d á r oz ho d n utí , k ter é s h r o m áž d ě ní del eg á tů při j al o, l z e p od a t ž al o bu d o j ed no h o m ěs í c e o d e d ne , k dy s e č l en o tv r z e n é m r oz h o dn u tí doz v ěd ěl , nej d él e v š ak d o j ed n oh o r ok u od e d n e k on á ní s hr o máž d ění d el eg á tů . V os ta tní m s e po už i j í us t. § 1 3 1 o bc h o dní h o z ák o ní k u ob d ob n ě.


21

6.

a)

Del e g áti n a s hr o m áž d ění d el e gá t ů j s ou v ol e ni tak , a by z a k až d o u s am os pr áv u by l z v ol en j e de n del e g át . Doj d e - l i v ok ru h u p ů s ob n os ti s a mos pr áv y k e v z ni k u s pol eč e ns tv í v l as t ní k ů j ed n ot ek v e s my s l u z ák .č . 7 2/ 1 99 4 Sb . v pl at né m z n ě ní a s tí m s o u v i s ej í cí mu z á ni k u s a mos pr áv y dl e č l . 5 9 o ds t .3 . t ěc h to s ta n ov , j e v ol en j ed e n d el eg á t z e v š ec h č l en ů v d o m ě, d o mec h , v j ej i c hž o k r uh u p ůs ob n os ti s p o l eč ens tv í v l as tní k ů v z ni k l o a pos t up uj e s e při v ol b ě d el eg á ta p o dl e č l . 7 9 a od s t. 3 . těc ht o s t an ov .

b)

P oč e t hl as ů j ed n otl i v ý c h del e g át ů s e s t a n ov í tak , ž e z a k až d o u dos až en o u p ěti c i a s t ej n ě tak i z a k až d o u dal š í p ouz e z a poč at o u pě ti c i z as tu p ov a ný c h č l e n ů del e g át z í s k á 1 hl as .

c)

P ok u d p oč e t č l e n ů v s a mos pr áv ě ne b o v d o mě , k de v z ni k l o s pol eč e ns tv í v l as t ní k ů j ed n o tek n e dos a huj e 5 č l enů , m o ho u roz h od n ou t o to m , ž e j e na s hr o m áž d ě ní d el eg á tů b u de z as tu p o v at d el e gá t, s p ol eč ný z a č l e ny v ětš í h o p oč tu uv e de ný c h s es k up e ní č l en ů. Tí mt o d el e gá t em můž e bý t č l en př eds t av e ns tv a , n e bo něk t erý z e z as t u pov a ný c h č l en ů. P o dmí nk o u pl at n os ti v ol by to h ot o d el eg át a j e , aby c el k ov ý p oč et v ý š e u v ed e ný c h č l en ů, z as t up ov aný c h tí mt o del e gá t em , č i ni l nej m é n ě 5 č l en ů, př i č emž poč e t hl as ů pří s luš ej í c í c h to mu to del e gá t u s e ří dí us t a nov e ní m pí s m. b) t oh o to č l ánk u . V ol ba s e můž e us k ut e č ni t i z p ůs o be m p er r o l l am.

d)

z půs o be m uv e de ný m po d pí s m . c ) mo h ou bý t v ol e ni i n á hra d ní c i del e g át ů, nas t up uj í c í na mí s to o ds t o upi v š í ho del e g át a, a to v poč t u dv ou , s e s ta nov e ní m j ej i c h poř a dí . T ak t o m ůž e bý t p os t u pov á no i v e v ol b ác h dl e us t an o v ení č l . 7 9 a) těc ht o s t an ov .

Čl . 52 Na j ed n ání c h s hr o m áž d ě ní d el e gá tů s e hl as uj e v eřej n ě. V o l ba č l en ů př e ds t av en s tv a a k on trol ní k omi s e s e pr ov á dí taj ný m hl as ov ání m , pok u d s hro m áž dě ní d el e gá tů n er oz h o dn e j i nak .

Čl . 53 1.

Př eds t av e ns tv o j e v ý k on ný m a s t at ut ár ní m org á n em dr už s tv a; ří d í č i nnos t dr už s tv a a r oz h o duj e o v š ec h z ál ež i t os t ec h, p ok ud n ej s o u z ák o ne m , s t a n ov a mi n e bo roz h o d nu tí mi s hr om á ž dě ní d el eg á tů v y hr a z eny j i né m u o rg á nu . Za s v ou č i n n os t od p ov í dá s hr o m áž dě ní d el e gá tů .

2.

Př eds t av e ns tv o z a b ez peč uj e a k o n trol uj e pl ně ní us n es ení s hr om á ž dě ní del e g át ů, prav i d el n ě m u p od áv á z pr áv y o s v é č i n n os ti a č i n n os ti druž s tv a ; s v ol áv á s hro m áž dě ní del e g át ů a př i pr av uj e j eh o j ed n ání .

3.

Př eds t av e ns tv o s e s c ház í p odl e po tř eby , z p rav i dl a j ed no u z a m ěs í c . Mus í s e s ej í t do 10 d n ů od d or uč e ní p o dn ě tu k o ntr ol ní k o mi s e , j es tl i ž e na j ej í v ý z v u ne d oš l o k n ápr av ě ne d os t atk ů .


22

4.

Př eds t av e ns tv o v ol í ze svých č l en ů pře ds ed u d r už s tv a (př e ds t av e ns tv a) , mí s to př eds e dy p ř e ds t av e ns tv a , p o př. d al š í fu nk c i o nář e pře ds tav ens tv a. O z pů s o b u v ol by r oz ho d uj e př eds t av e ns tv o .

5.

Sc hůz í př e ds tav e ns tv a s e mo h ou z úč as tni t s hl as em p or ad ní m p ov ěř e ní č l en ov é k on tr ol n í k o mi s e.

6.

Př eds t av e ns tv o s e v ol í z čl en ů dr už s tv a t ak , aby č l e n ov é př eds tav ens tv a n eby l i m ez i s eb o u n e bo s e č l e n y k on tr ol ní k omi s e ma nž el y , pří b uz ný mi v řad ě pří m é n e bo s our oz e nc i .

7.

Př eds t av e ns tv o j e z p ůs o bi l é s e us n áš et , j es tl i ž e j e pří t om n a n ad p ol ov i č ní v ětš i n a j eho č l e nů .

8.

Př eds t av e ns tv o m á 5 č l enů .

9.

V pří pa d ec h z ál ež i t o s tí , k te ré n es n es ou odk l a d u l z e hl as ov at po m oc í pr os tř e dk ů s děl ov ac í t ec h ni k y mi mo z as e dá ní or g án u , p ok u d s tí m s o uhl a s í v š i c hni č l enov é org á n u.

Čl . 54 1.

Př eds t av e ns tv o j e o p r áv n ě n o j ed na t j mé n em dr už s tv a n av en ek v e v š ec h v ěc ec h. J mé n e m př eds tav e ns tv a j ed n á př eds e da a v d o b ě j e h o n epří t o mn os ti n eb o z an e pr áz d n ění mí s to př eds e da ne b o j i ný pov ě řený č l e n př eds tav e ns t v a.

2.

Pr áv ní úk o ny př e ds ta v ens tv a, pr o k t er é j e př ed e ps á n a pí s em n á for m a, p od e pi s uj e pře ds e da ( mí s to př e ds ed a) a d al š í č l en př e d s tav e ns tv a.

3.

Čl en ov é n e bo z a m ěs t na nc i dr už s t v a j s o u opr áv n ěni č i ni t j mé n e m druž s tv a pr áv ní úk o ny j e n v r oz s ah u a z a p od mí n ek uv e de ný c h v e s t a n ov ác h n e bo org a ni z ač ní m řá d u druž s tv a ne b o v y m ez e né m v pí s e mn é pl n é m oc i n e bo p ov ěř ení . Sv á o práv n ění j e d na t z a dr už s tv o j s o u pov i nni pr ok az o v a t v ý pi s e m z o bc ho d ní ho rej s tř í k u druž s tv a n e bo pí s em n o u pl no u m oc í č i pov ěř ení m .

4.

Př eds t av e ns tv o m ůž e na z ák l a dě pí s e m né p l né m oc i p ov ěři t z as t up ov ání m dr už s tv a i ji né fy z i c k é n eb o pr á v ni c k é os oby .

5.

Při roz h od ov ání o z ál e ž i tos t ec h , k ni mž s e p odl e s t an ov v y j a dř uj í orgá ny s a mos pr áv y , s e př eds t av e ns tv o ř í dí náv r he m org á nu s am os pr áv y , p ok ud te nt o n e ní v roz por u s o b ec n ě z áv az n ý mi pr áv ní mi př e dpi s y , t ě mi to s t a nov a m i , pl at ný mi v ni tro- dr už s t ev ní mi př ed pi s y a důl ež i tý mi z á j my dr už s tv a .

6.

Př eds t av e ns tv o j e z m o c ně n o k v ý k l ad u s t an o v dr už s tv a .


23

Čl . 55 P ř e ds e d a 1.

Př eds e da dr už s tv a : a) or g a ni z uj e a ř í dí č i nn o s t pře ds tav e ns tv a, b) s v ol áv á a ř í dí s c h ůz e př e ds t av ens tv a, z v e n a ně p ov ěře n é č l eny k o ntr ol ní k omi s e , p op ř . p o dl e p otř e by i dal š í úč as t ní k y j ed n ání , c) r oz h o d uj e o z ál ež i t o s tec h, k t er é m u pří s l uš í k roz hod ov ání p odl e s t a n ov ; o př i j atý c h r oz h o dn u tí c h p od áv á pr av i del n é pí s em n é z pr áv y př eds t av e ns tv u , d) pl ní dal š í úk ol y po dl e j i ný c h or ga ni z ač ní c h nor e m druž s tv a a úk o l y , k ter é mu př e ds tav e ns tv o ul ož i l o a t ak též ty úk ol y , k de p odl e s t a n ov n e ní s ta nov e na pr av o m oc j i né ho or g á n u.

2.

Př eds e da or ga ni z uj e a ř í dí běž no u č i n nos t dr už s tv a v p os t av e ní v e do uc í h o or g ani z ac e v e s my s l u pr ac ov n ě pr áv ní c h př e dpi s ů , p ok u d př e ds t av e ns tv o n er oz h o dn e p odl e č l . 5 6, o ds t . 2 .

3.

Př eds e du z as t u puj e p o d o bu j e ho ne pří t o m nos ti ne b o z a n epr áz d ně ní v z ál ež i tos tec h uv e d ený c h v o ds t av c i 1 pov ěř e ný mí s t opř eds e da př eds tav e ns tv a, v z ál ež i t os tec h uv e d ený c h v ods t. 2 j i m p ov ěř e ný v e do uc í z am ěs tn a nec druž s tv a .

4.

Za v ý k o n fu nk c e j e p ř e ds e d a o dp ov ěd ný př e d s tav e ns tv u.

Čl . 56 Ří z ení b ěž né č i n nos ti d r už s tv a 1.

2.

P ok u d j e př e ds ed a z am ěs tn a nc e m dr už s t v a, or g ani z uj e a ří dí č i nn os t dr už s tv a v p os t av e ní v e d ouc í h o or g a ni z ac e v e s my s l u pr ac ov n ě — práv ní c h a os t at ní c h ob ec ně z áv az ný c h pr áv ní c h př ed pi s ů . Př eds t av e ns tv o m ůž e v p ř í pa d ě po tř eby r oz h o dn o ut , ž e b ěž n o u č i n nos t dr už s tv a or g a ni z uj e a ř í d í ř edi t el , k ter ý j e o d po v ěd ný př e ds t av ens tv u z a v ý k o n s v ěře n é fu nk c e.

Čl . 57 K o n tr ol ní k omi s e 1.

K on tr ol ní k o mi s e j e k o ntr ol ní m or g án e m dr už s tv a . J e op ráv n ěn a k o ntr ol ov at v eš k er ou č i nnos t dr už s tv a. Pr oj ed n áv á s tí ž n os ti č l en ů .

2.

K on tr ol ní k omi s e s e v y j adř uj e k řá dn é úč e t ní z áv ěrc e a k n áv r hu na r oz děl e ní z i s k u ne b o n a úh r a d u z tr áty dr už s tv a. Dáv á s ou hl as k uz av ř ení s ml ouv y , n a j ej í mž z ák l a dě má dr už s tv o na bý t ne b o z c i z i t m aj e tek z a po d mí n ek dl e us t . § 19 3 o ds t . 2 . obc h od ní h o z ák oní k u .

3.

Za z j i š těn é n e dos ta t k y up oz o rň uj e k o nt ro l ní k omi s e př e ds tav e ns tv o a v y ž ad uj e s j edn á ní ná pr av y ; ne s ta n e - l i s e tak , j e o p ráv n ě n a p ož á d at o s v ol ání s hr o máž d ění del e g át ů.


24

4.

K on tr ol ní k o mi s e j e opr áv n ěn a p ož a d ov a t o d fu nk c i o n ářů a p rac ov ní k ů dr už s tv a pře dl ož e ní v š ec h d ok l ad ů a p os k y t nu tí i nfor mac í , j ež p ov až uj e z a po tř eb n é. P ov ě ře ní č l enov é k o n tr ol ní k o mi s e j s ou o pr áv n ě ni s e z úč as tni t z as e d ání v š ec h or gá n ů druž s tv a.

5.

K on tr ol ní k o mi s e m á 3 č l eny .

6.

K on tr ol ní k o mi s e s e s c ház í p odl e p o tře by , ne j mén ě j ed n ou z a 3 m ě s í c e.

Čl . 58 1.

K on tr ol ní k o mi s e s e v ol í z č l en ů dr už s tv a t ak , a by j ej í č l en ov é ne by l i m ez i s e bo u ne b o s e č l e ny př e ds t av e ns tv a n av z áj em m anž el y , pří b uz ný mi v řa dě p ří mé n e bo s our oz e nc i . Č l e ny k o n tr ol ní k o mi s e n em o ho u bý t č l e nov é př eds ta v ens tv a a ni č l e n ov é v ý bor u s a m os p r áv y a n i z am ěs t n anc i dr už s tv a.

2.

K on tr ol ní k o mi s e v ol í z e s v ý c h č l e n ů pře ds ed u , o z půs o bu v ol by roz h o d uj e k on tr ol ní k omi s e .

3.

K on tr ol ní k omi s e o dp ov í dá z a s v ou č i n n o s t a ř á dný v ý k o n f u nk c e s hr o máž d ění del e g át ů a o s v é č i nnos ti mu p o dáv á z pr áv y . N a os ta tní c h or gá n ec h druž s tv a j e nez áv i s l á.

Čl . 59 S a m os pr áv a 1.

S am os pr áv a j e or g án em dr už s tv a , z ři z uj e s e r oz h o dn u tí m p ře ds t av ens tv a , k ter é s ta n ov í ok r uh j ej í p ůs o bn os ti .

2.

O rg ány dr už s tv a, z aj iš ťuj í c í či nn os t s a m os práv y , j s ou č l e ns k á s c hůz e s am os práv y a v ý b or s a mos pr áv y .

3.

S am os pr áv a z ani k á dn e m v z ni k u s p ol eč ens tv í v l as tní k ů j e d no t ek v e s my s l u z ák .č . 7 2/ 1 99 4 Sb . v pl at n ém z ně ní . P o z á ni k u s a mos pr áv y re al i z uj í čl enov é s v á č l ens k á pr áv a p o dl e č l . 79 a ) ods t. 3.

Čl . 60 Čl ens k á s c hůz e s a m os p r áv y 1.

Čl ens k á s c h ůz e s a mo s pr áv y j e or g án e m dr u ž s tv a, v e k ter é m č l enov é pr oj e dn áv aj í z ál ež i tos ti ok r u h u p ů s ob n os ti s a mos pr áv y a s ez na m uj í j e s č i nnos tí a c el k ov ý m s tav e m dr už s tv a. Č l en y s am os p ráv y j s o u v š i c hni č l en ov é — n áj e mc i by t ů a n e by t ov ý c h pros t or ů , n e bo č l e n ov é — ž a d at el é o při d ěl ení by tu r es p . n e by t ov éh o pr os tor u (ne by dl í c í č l enov é) , z a ř az e ni do ok ru h u j ej í p ůs o b nos ti roz h o dn utí m př e ds t av e n s tv a .


25

2.

Čl ens k á s c h ůz e s am os pr áv y z ej m én a: a) r oz h o d uj e o z p ůs o b u z aj i š tění úk ol ů, k t er é pří s l uš í do ok r uh u půs ob n os ti s am os pr áv y dl e s t a n ov ne b o j i m by l y ul o ž eny př e ds t av ens tv e m v s o ul ad u s hl av ní mi s měr y č i nn os ti druž s tv a s ta n ov e n ý mi s hr o máž d ě ní m del eg á tů , b) s c hv al uj e n áv r h r oz poč t u s a m os p ráv y , pro j e d n áv á v ý s l e dk y hos p od ař e ní s am os pr áv y a uk l á d á v ý b oru s am os práv y úk ol y k ods t r a ně n í zj i š těný c h ne d os t atk ů h os po d ař e ní , c) v ol í a odv ol áv á č l e ny v ý bor u s a m os p ráv y v p oč t u, k t erý s a m a urč í d) pr oj e d n áv á z pr áv y d el eg á ta o prů b ěh u a v ý s l edc í c h j ed n ání s hro m áž dě ní del e g át ů, e) v y po uš tí s e , f) r oz h o d uj e o d al š í c h z á l ež i tos t ec h , tý k aj í c í c h s e ok ru h u p ůs ob n os ti s am os pr áv y pok u d tak ur č uj í ty t o s ta n ov y , p o př. p ok u d s i roz h od ov á ní o n ěk t er é v ěc i v y hr a di l a, g) v y j adř uj e s e k ž á do s te m o s c hv ál e ní z mě n y úč el u už í v á ní s pol eč ný c h a n eby tov ý c h pr os t or ů , j ej i c hž poří z e ní by l o hraz e n o č l e ns k ý mi p o dí l y č l enů .

Čl . 61 1.

Čl ens k o u s c h ůz i s am o s pr áv y s v ol áv á j ej í v ýbor dl e p o tře by , n ej m én ě v š ak j ed no u d o rok a .

2.

Vý bor s am os pr áv y mu s í s v ol at č l ens k o u s c h ůz i s a m os pr áv y , pož á dá - l i o t o a) b)

j edn a tř eti n a č l e n ů s a mos pr áv y , př e ds tav e ns tv o dr už s t v a.

3.

Nev y h ov í - l i v ý bor s a m os pr áv y ž á dos ti p odl e o ds t. 2 d o 1 m ěs í c e, j e př eds tav e n s tv o opr áv n ěn o s v ol a t č l e n s k ou s c hůz i s am os pr á v y s a m o.

4.

O s v ol ání č l ens k é s c hůz e s am os práv y a o p ořa d u j ed n ání mus í bý t č l en ov é s am os pr áv y uv ě do m ě ní nej mé n ě 8 d nů př ed j ej í m k on á ní m z p ůs o b em v dr už s tv u obv y k l ý m .

Čl . 62 1.

Čl ens k á s c hůz e s am os pr áv y j e z p ůs o bi l á s e us n áš e t, j e - l i příto m na n ad p ol ov i č ní v ětš i n a č l e n ů s a mos pr áv y .

2.

Ne ní - l i v ho di nu uv ed e no u pr o k on á ní č l ens k é s c hůz e s a mos pr áv y pří to m n a na d pol ov i č ní v ětš i na j ej i c h č l enů, můž e bý t s c hůz e z ah áj e n a a k on á na o 15 mi nu t poz d ěj i , pok ud v t u d ob u b u d ou pří to m ni al es p o ň 3 č l e nov é s a m os pr áv y , n ep oč í t aj e v t o ř ád n ě z v ol e ný v ý bor , a j e z půs o bi l á s e us n áš et o t ěc h ot áz k ác h , k t er é by l y uv e d eny na p oř ad u j ed n ání . U s a m os p ráv y ž a da t el ů o při d ěl en í by t u ( n eby tov é ho pros t or u) j e nu t ná v p ř í pad ě v ý š e p ops a né m pří t o mn os t 5 % č l e nů té to s a mos pr áv y . K pl a tn os ti us n es e ní o těc h o táz k ác h, k ter é by l y uv ed e ny n a p ořa d u j ed ná ní , j e v tak ov ém př í p a dě nu t ný s o u hl as 2 / 3 pří t om ný c h č l e nů , p ok u d t y to s ta n ov y n e urč uj í j i nak .


26

3.

Hl as ov á ní na č l ens k é s c hůz i s am os práv y j e v eřej n é ; v ol by č l en ů v ý bor u s a mos pr á v y j s ou taj n é , pok u d č l e n s k á s c h ůz e n er oz ho d n e j i nak .

4.

Pr áv o úč as ti n a č l e ns k é s c h ůz i s a m os p ráv y m aj í oba m a nž el é — s pol eč ní č l en ov é; při hl as ov á ní j i m s p ol eč ně př í s l uš í j ed en hl as .

5.

Čl en s am os pr áv y m ůž e pí s e m ně z moc ni t j i néh o č l en a druž s tv a n e bo j i no u os o bu , a by j ej na č l e ns k é s c h ůz i z as tu p ov al . Pí s e m n é z moc n ění mus í bý t o pa tře n o úře d n ě ov ěř e ný m po d pi s e m.

Čl . 63 V ý bo r s a mos pr áv y 1.

Vý bor s am os pr áv y j e v ý k o n ný m o rg á ne m s a m os pr áv y . Při s v é č i n n os ti s e ří dí s c hv ál e ný m r oz poč t em s a m os práv y , us nes e ní m s hro máž d ění del e g át ů, pře ds tav e ns tv a a č l e ns k é s c h ůz e s a m os pr áv y . Z a s v o u č i nn os t od p ov í dá č l ens k é s c hůz i s a mos pr áv y .

2.

Vý bor s am os pr áv y : a) b) c)

d) e)

f) g) h) i) j) k) l) m)

n) o)

peč uj e o pr ov oz a ú drž b u by tov é ho a ne by t ov éh o f on d u a s l u ž by s poj en é s by dl e ní m v ok r u hu p ůs o b nos ti s a m os práv y a p o dí l í s e n a j ej i c h z aj i š ťo v ání , v y po uš tí s e , s es t av uj e náv r h r oz p oč t u s a mos pr áv y č l e n ěný p o dl e p otř e by na j ed no tl i v á s tř e di s k a by t ov é h o h os p o dá řs tv í a po j e h o pr oj ed n á ní č l ens k ou s c h ůz í s am os pr áv y j ej p ř e d k l ádá p ře ds t av ens tv u ; z aj i š ťuj e pl ně ní s c hv ál e n éh o r oz p oč tu , peč uj e o oc hr a nu a ř á dn é už í v á ní dr už s tev ní ho maj e tk u , db á n a d o dr ž ov á ní z ás a d o bč a ns k éh o s ouž i tí m ez i č l eny už í v aj í c í mi dr už s t ev ní m aj e tek a na oc hra n u ž i v ot ní h o pr os tře dí v ok r uh u půs o bn os ti s am o s pr áv y , v y po uš tí s e , pr oj e d n áv á n áv r hy na v y l o uč e ní č l ena a s v é s ta n ov i s k o oz n am uj e př e ds ta v e ns tv u, v y po uš tí s e , v y po uš tí s e , př e dk l á d á č l ens k é s c hůz i s a m os pr áv y k p roj ed n á ní v ý s l edk y h os p o da ře ní s am os pr áv y a n áv r h n a j ej i c h v y poř á d ání , po d áv á č l ens k é s c hůz i s a mos pr áv y z práv y o s v é č i n nos ti , o s t av u s am o s pr áv y a s ez na m uj e j i s č i nn o s tí a s t av e m dr už s t v a j ak o c el k u, s ez n a muj e č l eny — n áj e mc e s r oč ní m v y úč tov á ní m náj e m né h o a úhr a d z a pl n ě ní pos k y t ov a n á s už í v á ní m by t u (n e by t ov éh o pr os t or u), k on tr ol uj e a p ř ej í má prov e d en é d o dáv k y , p rác e a s l už by na ús e k u pr ov oz u , údr ž by a o pr av d o mov ní ho f on d u v ok r uh u p ůs o b nos ti s a m os pr áv y , p ot v rz uj e s pr áv n os t v y úč t ov á ní nák l a d ů v y n al ož e ný c h v t ét o s o uv i s l os ti dr už s tv e m, od p ov í dá z a s pr áv no s t po dk l a d ů př ed áv a ný c h druž s tv u k v ed ení úč et ní ev i de nc e a k dal š í mu z prac ov á ní , db á na d odr ž ov ání BO Z při s v é po m oc ný c h p rac í c h v y k o n áv a ný c h v obj ek tec h s am os pr áv y , z a b ez p eč uj e p ož ár ní oc hr a nu o bj ek t u s a mos pr áv y ,


27

p) q) r)

s) 3.

i nf or m uj e p ř eds tav e n s tv o o č i n nos ti s a m os práv y , v ol í del eg át a s a mos p ráv y n a s hro m áž d ě ní del e g át ů z č l en ů v ý b oru s a mos pr áv y , p ok u d s i v ol b u nev y hr a di l a č l ens k á s c hůz e s a m os pr áv y , dáv á s o u hl as k uz av ř e ní náj e mní s ml o uv y tý k aj í c í s e s pol eč ný c h p ros t or d o mu a n e by t ov ý c h pr os tor pro n aj í ma ný c h p odl e z v l áš tní c h př ed pi s ů , k de p oří z e ní těc ht o pr os tor by l o hr a z en o č l ens k ý mi po dí l y č l enů , p ok u d s i roz h od nu tí o té to z ál ež i tos ti n ev y hr a di l a č l ens k á s c h ůz e s am o s práv y , v y po uš tí s e .

Vy po uš tí s e .

Čl . 64 1.

Vý bor s a m os pr áv y má nej m é n ě 3 č l e ny .

2.

Vý bor s a m os pr áv y s e v ol í z č l en ů s a m os pr áv y tak , a by č l e nov é v ý bor u s a m os pr áv y ne by l i m ez i s e bo u n e bo s e č l e ny k on tr ol ní k omi s e ma nž el y , pří bu z ný mi v řa d ě pří m é ne b o s o ur oz e nc i .

3.

Vý bor s a m os pr áv y v ol í z e s v ý c h č l e nů p ře d s ed u a d al š í fu nk c i o n áře z půs o be m , k t erý s ám ur č í .

4.

Sc hůz i v ý bor u s a m os pr áv y s v ol áv á j eh o pře ds e da p o dl e po tř eby , n ej mé n ě v š ak j edn o u z a 3 m ěs í c e.

5.

Ne ní - l i z v ol en v ý b or s am os pr áv y n e b o n e pl ní - l i s v é pov i n n os ti , z aj i š ťuj e pl ně ní j eh o úk ol ů p ř e ds t av ens tv o pr os tř e dni c t v í m p ov ěře n é ho z a m ěs t n anc e . Zv ý š e né n ák l a dy s tí m s p oj e né s e hr a dí k tí ž i s tře di s k a by tov é ho hos p od ářs tv í pří s l uš né s am os práv y .

Čl . 65 P o m oc n é or g ány druž s t v a 1.

K z aj i š tě ní s v é č i nn o s ti mo ho u org á ny dr už s tv a v y tv ář et po m o c né or gá ny , k t eré ne m aj í r oz h o dov ac í pr av o m oc .

2.

Čl en ov é p o moc ný c h o r gá n ů j s o u v ol e ni č i jme n ov á ní or g án e m, k t erý j e z ří di l . J e - l i po m oc ný or g án j me n o v án , můž e bý t j e h o č l en e m i fy z i c k á os o b a, k ter á ne ní č l e ne m druž s tv a. Čl . 65 a)

Z as tu p ov ání dr už s tv a v e s p ol eč ens tv í v l as tní k ů 1.

Druž s tv o pov ěř uj e z a s tu p ov á ní m v e s p ol e č ens tv í v l as t ní k ů v d om ec h, j ej i c hž j e s pol uv l as t ní k em , z m oc ně nc e.


28

2.

Zm oc n ě nc e m m ůž e b ý t fy z i c k á i práv ni c k á os o ba , k ter á m á pr o v ý k o n t ét o fu nk c e po tř eb n ou z půs o bi l os t.

3.

Př eds t av e ns tv o př i u d ěl ení pl né m oc i k z as t up ov ání druž s tv a při hl í ž í k náv rh u č l e nů — náj e mc ů v d om ě , v j ehož p ůs o bn os ti v z ni k l o s pol eč e ns tv í v l as tní k ů j e dn o tek . S ouč as ně d b á, a by n ed oš l o k e s tř e tu z áj m u z m oc n ě nc e s e z áj my dr už s tv a a z as t u pov a ný c h č l e nů .

Č ás t V II I. H os p o dař e ní d ruž s tv a Čl . 66 1.

Druž s tv o hr adí n ák l a dy a v ý d aj e s v é č i nn os ti z pří j mů z í s kaný c h z by tov é ho hos p od ář s tv í , z os t at n í hos po d ářs k é č i nn os t i , z ej mé n a z v ý k o nu s práv y n e mov i t os tí prov á d ěn é pr o s p ol eč e ns tv í v l as tní k ů a z d al š í c h z dr oj ů.

2.

Vy po uš tí s e .

3.

Hos p od ař ení dr už s tv a v č et n ě hos p o dař e ní s fon dy s e ří dí ob ec ně z á v az ný mi pře d pi s y , s ta n ov a mi a z ás a d ami h os po d aře ní druž s tv a .

Čl . 67 B y tov é h os po d ářs tv í 1.

Zák l a d ní ek o no mi c k ou j e dn o tk o u by to v éh o h os po d ářs tv í j e s tře di s k o by tov é ho hos p od ář s tv í , k t er é př eds t av uj e : a) dů m č i do my s by ty a n eby t ov ý mi pros t ory , n a j ej i c hž fi n anc ov á n í s e p o dí l eli č l ens k ý mi p odí l y č l en ov é — náj e mc i pří s l uš ej í c í do ok r u hu p ůs o b nos ti s am os pr áv y v e s my s l u č l . 5 9 ods t. 1 ., v e k t er ém n ev z ni k l o s pol eč e ns tv í v l as tní k ů dl e z ák .č . 72 /1 9 94 Sb . v pl a t né m z ně ní , b) dů m s by ty a n e by t ov ý mi pr os tory , v e k te r é m d os ud n ed oš l o k e v z ni k u s pol eč e ns tv í v l as t ní k ů — pr áv ni c k é os o by , j e hož s pr áv u z aj i š ťuj e p ro v l as tní k y j edn o tek p o dl e us t . § 9 o ds t . 4 . z ák . č . 7 2/ 1 99 4 S b . v pl a tn é m z n ě ní dr už s tv o , c) by ty a n eby tov é pr os t o ry v do m ě č i do mec h , k d e d oš l o k e v z ni k u s pol e č e ns tv í v l as tní k ů — p r áv ni c k é os o by p o dl e § 9 o ds t . 1 . z ák . č . 7 2 /1 9 94 S b . v pl at né m z ně ní , k t er é z ůs t al y v e v l as t ni c tv í dr už s tv a.

2.

Či nn os t s tř e di s k a b y tov é ho hos p od ářs tv í s e fi na nc uj e z n áj em n é ho z by t ů a n eby t ov ý c h pr os t or ů , z úhr a d z a pl n ě ní p os k y t ov an á s j ej i c h už í v ání m a z j i ný c h z droj ů . V př í p a dec h uv ed e ný c h v ods t. 1 . pí s m. b) j e uv ed e ná č i n n os t fi n a nc ov a n á též z pří s p ěv k ů v l as tní k ů j ed n ot ek n a n ák l ady s p oj en é s e s pr áv o u do m u a p oz e mk u.


29

Čl . 68 N áj e m n é a ú hr ady z a pl n ění p os k y t ov an á v s ou v i sl os ti s už í v á ní m b y t u , n eby t ov é h o pr os t or u ( g ar áž e , g ar áž ov é h o s t á ní , g ar áž o v é h o b ox u ) 1.

U č l e na — n áj e mc e d r u ž s tev ní h o by t u, r es p . n eby t ov é h o pr os t or u s e urč e ní v ý š e , pl ac e ní a r oč ní ho z úč tov á ní n áj e m né h o a ú hra d z a pl ně ní p os k y t ov a n á s už í v ání m by t u ř í dí ob ec n ě z áv a z ný mi pr áv ní mi pře d pi s y , s ta n ov a mi a z ás a da mi h os p o dař e ní druž s tv a.

2.

a)

b)

c)

v př í pa d ec h uv ed e ný c h v č l . 6 7 o ds t . 1 . pí s m . a) c el k ov o u v ý š i náj e m né h o a z ál o h z a pl n ě ní po s k y tov a ná s u ž í v á ní m by t u r es p . n e by t ov é ho pr os t or u s ta n ov í př eds t av e ns tv o n a z ák l ad ě roz p oč t u pří s l uš n é s am os pr áv y , v př í pa d ec h uv e de ný c h v č l . 6 7 ods t. 1 . pí s m. b) s t a n ov í pře ds t av ens tv o v ý š i náj e m n éh o v r á mc i úhrn u z ál o h n a s p ráv u do mu urč e n é ho s pol eč e n s tv í m v l as tn í k ů j ed n ot ek a v ý š i z ál oh z a pl ně ní p o s k y tov a ná s už í v á ní m by t u r es p. ne by tov é ho p r os tor u v s o ul a du s o bec n ě z áv az ný mi pře d pi s y , v př í p a dec h uv ed e ný c h v č l . 6 7 o ds t . 1 . pí s m. c ) s ta n ov í př eds t av ens tv o v ý š i náj e m n éh o a v ý š i z ál oh z a pl ně ní p os k y tov a ná s už í v ání m by t u r es p . ne by tov é ho pr os t or u v rámc i ú hrn u z ál o h n a s práv u d o mu a z ál o h z a pl ně ní pos k y t ov a n á s už í v án í m by tu res p. n e by t ov éh o pr os t or u urč e n éh o druž s tv u s pol eč e ns tv í m v l as t ní k ů j e d no tek .

3.

S ouč ás tí náj e m n éh o j e př í s p ěv ek na tv or b u dl ou h o d o bé z ál oh y n a o prav y a d od a teč n é i nv es ti c e . St a n ov í s e v s oul ad u s pře d pok l á d aný mi nák l a dy n a o pr av y , res p . v ý d aj i na d od a t eč n é i nv es ti c e a pře d pok l á d aný m z ůs ta tk e m z ál o hy k z ač átk u rok u .

4.

Náj e m né s p ol u s e z ál oh o u z a pl ně ní p os k y t ov a n á s už í v á ní m by t u r es p . ne by to v é ho pros t or u s e pl atí měs í č ně , a t o nej poz d ěj i do 1 5. d n e pří s l uš n é ho m ěs í c e.

5.

Nez a pl atí - l i č l en — náj e mc e n áj e mn é a z ál oh u z a pl n ě ní pos k y tov a ná s už í v á ní m by t u, res p . ne by t ov éh o pr os tor u do 5ti d n ů p o j ej i ch s pl a tn os ti , j e p ov i ne n z a pl a ti t dr už s tv u po pl a tek z pr odl e ní .

6.

Př epl a t ek n eb o ne d opl a t ek n a n áj e mn é m v y pl ý v aj í c í z hos p od ař e ní s tře di s k a by t ov éh o h os p o dá ř s tv í z a k al e n dář ní r ok s e v y poř á d áv á s e č l e ne m - náj e mc e m.

7.

Sk ut eč n o u v ý š i c en a z ál oh z a j ed no tl i v é s l už by , pl ně ní p os k y t ov a n á v s ouv i s l os ti s už í v á ní m by t u, n e by t ov éh o pr os tor u (g aráž e) v y úč t uj e d ruž s tv o z a k al en d ářní rok s e č l e n em - n áj emc e m d o 30 .6 . n ás l eduj í c í ho r ok u s v ý j i mk o u pří p a dů uv e de ný c h v us t. č l . 67 ods t. 1 . pí s m . b) , c ) s ta n ov . V t ěc h to pří pa d ec h dr už s tv o prov ed e v y úč t ov ání z a j edn o tl i v é s l už by , pl n ění pos k y tov a ná v s o uv i s l os ti s už í v á ní m b y tu , n eby tov é ho pr os t or u ( g ar áž e) bez o d k l adn ě p o o b drž ení n ut ný c h p odk l a d ů pr o j eh o z pr ac ov á ní od př í s l uš né h o s p ol eč e n s tv í v l as tní k ů j ed n ot e k v d an é m d o mě , k d e s e n ac h áz í by t, ne by t ov ý pr os t or (g ar áž ) už í v aný č l e ne m - náj e m c em . Vy úč tov á ní m z j i š těný př e pl a tek v r á tí druž s tv o č l e n u - n áj e mc i d o 3 0 dn ů po j eh o pře d á ní č l enu - n áj emc i . V e s t ej né l h ů tě j e č l en - n áj e mc e p ov i n en uhr a di t dr už s tv u z j i š těný ne d opl a t ek .


30

8.

Druž s tv o j e o pr áv n ě no př i v y p ořá d á ní pře pl a tk u n a n áj e mn ém dl e ods t. 6 . a v y úč to v á ní př e pl atk u z ál o h z a s l už by dl e ods t. 7 pr ov és t z a p o č í tání p ohl e d áv ek druž s tv a v ůč i č l en u — n áj emc i z n e do pl a tk u n áj em n é ho a z ál oh ov ý c h pl at e b z a s l už by .

9.

Čl en— n áj e mc e dr už s t e v ní ho by tu m á pr áv o n a při mě ře n ou s l ev u z náj e m n éh o, p ok ud druž s tv o př es j eh o up oz or ně ní ne o ds tr a n í v by tě n e bo v do mě z áv ad u , k t e rá po ds ta tn ě n e bo p o d e l š í dob u z h orš uj e j ej i c h už í v á ní . Pr áv o n a p ři měř en o u s l e v u z náj e m n éh o má č l en i te h dy , j es tl i ž e ne by l a pos k y t ov á n a pl n ě ní s poj e n á s už í v ání m by t u n eb o by l a p os k y tov á na v a d ně a j es tl i ž e už í v á ní by t u s e v d ůs l e dk u t o ho z horš i l o. St ej n é pr áv o m á č l en — n áj emc e d ruž s t ev ní ho by t u, j es t l i ž e s e s tav e b ní mi úpr av a mi v d om ě p od s ta tn ě n eb o po d el š í do b u z horš í po d mí nk y už í v á ní by t u ne b o do m u.

10 .

Čl en— n áj e mc e dr už s te v ní ho by t u m á pr áv o na při měř e n ou s l ev u z ú hr ady z a pl ně ní pos k y t ov a n á s už í v á ní m by t u , pok u d j e d ruž s tv o řá d ně a v č as n epl n í .

11 .

Pr áv o na s l ev u z n áj e mn é ho n eb o z ú hr ady z a pl n ění p os k y t ov an á s už í v á ní m by tu (ne by tov é ho pr os t or u ) j e tř eb a u pl a tni t be z z by t eč n é ho odk l a d u. Pr áv o z ani k n e , ne by l o- l i u pl at n ěn o d o 6 ti m ěs í c ů o de dn e o d s tra n ění z áv a d .

12 .

Bl i ž š í pod r o b nos ti tý k aj í c í s e n áj e mn é ho a úhr a d z a pl n ě ní p os k y tov a ná s už í v á ní m by t u u pr av uj í z ás ady h os p o da ře ní dr už s tv a .

Čl . 69 O s ta t ní h os p od ař e ní 1.

O s ta t ní hos p od ář s tv í tv oř í v ý n os y a nák l a d y mi m o by t ov é h os p o dářs tv í . Pří j my n a úhr a d u n ák l a d ů os t at ní ho h os po d ářs tv í z í s k áv á dr už s tv o z tr ž e b z r e al i z ac e j e ho v ý k on ů , z př í s p ěv k ů n a s pr áv u , j i ný c h p o pl at k ů a z d al š í c h z droj ů .

2.

Nák l a dy os t at ní h o h os po d ař ení j s ou v eš k e ré nák l a dy , k t eré v z ni k aj í mi mo s tř e di s k a by t ov éh o h os p o dá ř s tv í .

3.

Ze z i s k u os ta tní h o ho s po d ař ení hr adí dr už s tv o pře d nos t ně s v é p ov i nn os ti v ůč i s tá tu a obc i . Zby l ý z i s k p ouž i j e po dl e r oz h od n utí s h ro m áž d ě ní d el e gá t ů k pří d ěl ům d o ne d ěl i tel né h o fo n du , př í p . d o dal š í c h f on d ů a k p ří p. roz děl e ní mez i č l e ny .

4.

P odí l č l ena n a z i s k u, k ter ý j e urč e n k p ří p. r oz d ěl e ní mez i č l eny , j ak ož i z půs o b j eh o v y m ez e ní s t an o v í s v ý m r oz ho d nu tí m s hro m áž dě ní d el e g át ů.

5.

Ztr át u z os ta t ní ho hos po d ař ení hra dí druž s tv o p odl e roz h o dn utí s hr om áž dě ní d el e gá t ů: — — — —

z n e děl i tel n éh o f on d u, r oz v r ž ení m n a č l eny v po m ěr u dl e r oz ho d nu tí s hr o máž d ění d el eg át ů , s ní ž ení m z ák l ad ní c h č l ens k ý c h v k l ad ů, k om bi n ac í v ý š e uv e d e ný c h z půs o bů .


31

6.

Při v y k áz a né z tr át ě z os t a tní h o h os p o dař ení druž s tv a a p ři l ik v i dač ní m s c h o dk u roz h o d ne s hr o m áž d ě ní del e gá tů o v ý š i uhr az ov ac í pov i nn os t i čl enů , př es a h uj í z ák l ad ní č l e ns k ý v k l a d . Čl . 70 F o ndy dr už s tv a

1.

Druž s tv o v y tv ář í k r o mě z ák l a d ní ho k a pi t ál u a s p ec i fi c k ý c h d ruž s t ev ní c h f o nd ů , z ab ez peč uj í c í c h z dr oj e fi na nc ov á ní dr už s te v ní v ý s t av by , dal š í f o ndy n a fi n anc ov ání č i nnos ti dr už s tv a .

2.

Druž s tv o v y tv ář í p ov i nn ě n e děl i tel ný f o nd . Dál e v y tv áří fo n d č l ens k ý c h po dí l ů, f on d druž s t ev ní v ý s tav by , p ř í p. j i né k a pi tál ov é f on dy , s oc i ál ní fo n d, f on d o d mě n, p ří p. d al š í fo n dy .

3.

Tv or ba a p ouž i tí fo n dů s e ř í dí z v l áš tní mi pře dpi s y , t ě mi to s t a nov a mi a z ás a d ami hos p od ař e ní s c hv ál en ý mi s hr o máž d ě ní m del eg á tů .

4.

Fo nd č l ens k ý c h p o dí l ů, f o n d druž s t ev ní v ý s t av by , d opl ňk ov ý f on d druž s t ev ní v ý s tav by a dl ou h od o bá z ál o h a n a o pr av y a d o da t e č né i nv es ti c e s e ev i d uj í od děl e n ě p o dl e j edn o tl i v ý c h s tř edi s ek by t ov éh o h os p o dá řs tv í .

Čl . 71 Z ák l a d ní k a pi t ál 1.

Zák l a dní k api t ál d r už s t v a tv oř í s o uhr n z ák l a d ní c h a d al š í c h č l ens k ý c h v k l a d ů.

2.

Zák l a dní z api s ov a ný k api t ál dr už s tv a č i ní 1 mi l . Kč . Čl . 72

1.

Ne d ěl i tel ný f on d tv o ř í m aj et ek druž s tv a n e k ry tý m aj e tk ov o u úč a s tí č l enů . D ruž s tv o do pl ň uj e t en to f o n d ne j mén ě 1 0 % roč ní h o č i s té h o z i s k u os t at ní ho hos p od ářs tv í až do do by n ež v ý š e n ed ěl i tel né h o f on d u d os á h ne č ás tk y rov n aj í c í s e mi ni m ál ně pol ov i n ě z ák l ad ní h o z a pi s ov a n é ho k api t ál u dr už s tv a.

2.

Ne d ěl i tel ný fo n d s e po už í v á n a ú hr a du z trá ty s tř edi s k a os t at ní ho hos p od ářs tv í , k př ev od u d o k a pi tál o v éh o f on d u při fi n a nc o v ání i nv es ti c a k př ev od u d o j i né h o fo n du z e z i s k u p o s c hv ál e ní s hr o m áž dě ní d el e g át ů.

3.

Ne d ěl i tel ný f o nd nel z e p o už í t k r oz děl e ní me z i č l eny z a trv á ní druž s tv a .


32

Čl . 73 F o nd č l e ns k ý c h p odí l ů (d al š í c h č l e ns k ý c h v k la d ů) 1.

Fo nd č l ens k ý c h p o dí l ů s e tv oř í z p en ěž ní ho p l nění č l e n a na č l e ns k ý p o dí l .

2.

Fo nd s e po už í v á n a fi n anc ov ání i nv es ti č ní c h v ý daj ů s poj e ný c h s dr už s t ev ní v ý s t av bo u, tec h ni c k ý m z h od n oc e ní m d o mu n eb o s p o ří z ení m p oz emk u pří s l uš ej í c í ho k do mu . Fo nd s e s ni ž uj e př i př ev o d u by t u z druž s t ev n í ho v l as t ni c tv í p o dl e z v l áš t ní ho z ák on a .

3.

Čl ens k é p odí l y s e ev i d uj í od d ěl en ě p odl e j e d no tl i v ý c h s a m os práv . Čl . 74 F o nd dr už s t ev ní v ý s t av by

1.

Fo nd dr už s tev ní v ý s t a v by s e tv oří z p os k y t nu tý c h pří s pěv k ů n a d ruž s t ev ní v ý s t av b u, přev o d em z d o pl ňk o v éh o fo n du dr už s t ev ní v ý s tav b y , p o př. přev o d em z j i ný c h k api t ál ov ý c h fo n dů n e bo f o nd ů z e z i s k u.

2.

Fo nd s e p ouž í v á n a fi n anc ov ání i nv es ti č ní c h v ý daj ů s poj e ný c h s dr už s t ev ní v ý s tav bo u, tec h ni c k ý m z h o dn oc e ní m d o m u n e bo s p o ří z ení m poz e mk u pří s l uš ej í c í ho k do m u. Fo nd s e s ni ž u j e př i př ev o d u by t u z druž s t ev ní ho v l as t ni c tv í p o dl e z v l áš t ní ho z ák on a .

Čl . 74 a) D o pl ňk ov ý f on d d ruž s te v ní v ý s t av by 1.

Do pl ňk ov ý f on d dr u ž s t ev ní v ý s t av by s e tv oří přev o d em z fo n du dr u ž s tev ní v ý s tav by v e v ý š i od pi s ů i nv es ti č ní ho m aj e tk u , z ej mé na n e by t ov ý c h pr os t orů pr o naj í m a ný c h v d o mě v r á mc i p o dni k ání dr už s tv a.

2.

Fo nd s e p ouž í v á n a fi na nc ov á ní i nv es ti č ní c h v ý daj ů při s ouč as né m přev o du d o fo n d u druž s t ev ní v ý s t av by . Fo nd s e d ál e s ni ž uj e při přev od u by t u (n e by t ov éh o pr o s tor u) z druž s t ev ní h o v l as tni c tv í po dl e z v l áš t ní h o z ák o n a v t ěc h pří p a d ec h , k dy n a by v a t el by t u (n e by t ov é h o pr os tor u) s e s o uč as n ě s př ev o d em by t u (n e by t ov éh o pr os tor u) s t áv á s pol uv l as t ní k em ne by t ov é h o pr os t or u, z j e ho ž o d pi s ů by l tv oře n . Čl . 74 b) Vy po uš tí s e


33

Čl . 74 c ) Dl ou h o do b á z ál o h a n a o pr av y a d o d at eč né in v e s ti c e 1.

Zál o ha s e tv oř í pr av i d el ný mi pří s p ěv k y z n á j emn é h o č l en ů— n áj e m c ů, j ak ož i for m o u mi m oř á d ný c h př í s pěv k ů.

2.

Zál o ha s e po už í v á n a f i nanc ov ání o prav , ú drž by a n a fi na nc ov á ní i n v es ti č ní c h v ý d aj ů .


Čl . 76 S o c i ál ní f o n d 1.

S oc i ál ní fo n d s e tv o ř í z e z i s k u s tř e di s k a os t a tní h o hos p o dař e ní v e v ý š i p o dl e roz h o d nu tí s hr o máž d ě ní d el e gá tů .

2.

Fo nd s e p ouž í v á n a f i nanc ov ání s oc i ál ní c h pot ře b z a m ěs t na nc ů druž s tv a v s oul a d u s v ni tř ní mi př e dpi s y dr už s tv a.

Čl . 77 F o nd od m ě n 1.

Fo nd s e tv o ř í z e z i s k u s tř e di s k a os t at ní h o hos p od ař ení v e v ý š i po dl e roz h o dn utí s hro m áž dě ní d el e g át ů.

2.

Fo nd s e p o už í v á p r o fu nk c i o nář ů s a m os pr áv z am ěs tn a n c ů dr už s tv a .

po tř eby a pr o

o d mě ň ov ání f u nk c i o nář ů dr u ž s tv a s v ý j i mk ou v ý pl at u p odí l u n a hos p od ářs k ý c h v ý s l e dc í c h

Čl . 78 P o v i n nos t č l en a k úh ra d ě z tr á t 1.

Čl en dr už s tv a j e p ov i n en uhr a di t pří s l uš no u č ás t n e do pl a tk u n a n á j emn é m v y pl ý v aj í cí z hos po d ař e ní s tř e di s k a by t ov éh o h os po d ář s tv í , v němž už í v á by t (n e by t ov ý pr os t or) v e v ý š i a l h ůt ě s t an ov en é př e ds t av ens tv e m .

2.

Čl en j e p ov i n en u h r adi t pří s l uš n o u č ás t z tr áty dr u ž s tv a v e v ý š i s c hv ál e né s hro m áž dě ní m d el e gá tů . Ta to u hr az ov ac í pov i n n os t č l en a v ůč i druž s tv u n e můž e přes á h no ut tr oj n ás o b e k č l ens k é ho v k l ad u .

3.

Vy po uš tí s e.


34

Čl . 79

Vy po uš tí s e

Čl . 79 a) P r áv a a p ov i n nos ti č l en ů po v z ni k u s p ol eč ens tv í v l as t ní k ů a z á ni k u s a m os p ráv y 1.

Čl en ov é — v l as t ní c i by t ů ( n e by t ov ý c h pr os t o rů) m aj í s tej ná pr áv a a p ov i nn os ti j ak o os t at ní č l en ov é dr už s t v a s v ý j i mk o u pr áv a pov i n n os tí s ouv i s e j í c íc h s n áj m em by tu (ne by tov é ho pr os to r u) .

2.

Pr áv a a pov i n n os ti č l e nů — v l as t ní k ů j ed n ot ek v y pl ý v aj í c í z j eji c h č l ens tv í v dr už s tv u s e ří dí z ej mé n a o bc h o dní m z ák oní k e m a t ě mi to s ta n ov a mi .

3.

P o z á ni k u s a m os pr áv y v e s my s l u us ta n ov e ní č l . 59 o ds t . 3 . těc ht o s t an ov mo h ou č l enov é dr už s tv a v d om ě č i d o mec h, k de d oš l o k e v z ni k u s p o l eč ens tv í v l as t ní k ů j edn o tek v e s my s l u př í s l uš ný c h pře d pi s ů (d ál e j en S VJ ) , re al i z ov a t s v á č l ens k á pr áv a v y pl ý v aj í c í z e s tan ov dr už s tv a pr os t ře d ni c tv í m z v ol en é ho č l e n a z a d ů m, do my , k d e doš l o k e v z ni k u S VJ . Zv ol e ný m č l e n em s e můž e s t á t p ouz e č l en s pří s l uš né h o d om u , do m ů ( S VJ ) a odv ol áv aj í j ej též tol i k o č l enov é z d an é ho d om u , d om ů (S VJ ). S v ý j i mk o u př í p ad ů u v ed e ný c h v us t a nov e n í čl . 51 ods t. 6 . pí s m. c ) těc ht o s t an ov , pl ní tak t o z v ol e ný č l en z a d ů m, do my (S VJ ) s o uč as n ě i fu nk c i del e gá t a n a s hro m áž dě ní d el e gá t ů, v ol e né h o na 4 r ok y , u s ta n ov e ní č l . 5 1 o ds t . 6 . pí s m . d) těc ht o s ta n ov s e p ouž i j e i v t om t o př í p ad ě. Čl en ov é v d o mě , do mec h ( SVJ ) proj e d ná v aj í č l ens k é z ál ež i t o s ti n a s pol eč n é m j edn á ní n e bo z p ůs o be m p er r ol l am . O k on ání j ed ná ní mus í bý t č l enov é v y roz u mě ni nej m é ně 8 d nů pře d e m, z p ůs o be m v druž s tv u o b v y k l ý m . J ed n ání s v ol áv á dl e p otř e by , obv y k l e 1x r o č ně , z v ol ený č l e n. Ne ní - l i tent o z v ol e n, č i j e neč i n ný , m ůž e j e dn á ní s v ol at i 1 / 3 č l e nů v d a né m do m ě, do m ec h ( S VJ ) s a m a. O z p ůs o b u hl as ov á ní jak ož i o z p ůs ob u v ol b y z v ol e né h o č l en a roz h o d uj í č l enov é . K pl at n os ti us n es e ní j e t řeb a n ad p ol ov i č ní v ět š i ny č l en ů v d o m ě, do m ec h ( S VJ ) , př i č em ž us ta n ov e ní č l . 6 2 od s t. 2 . těc ht o s t an ov , pl atí při m ěře n ě.

Čl . 79 b) Vz t a hy druž s tv a k e s pol eč e ns tv í v l as t ní k ů s e ří dí z ák .č . 7 2/ 19 9 4 S b. v pl a t né m z ně ní a os t a tní mi př í s l uš ný m i ob ec ně z áv az ný mi př ed pi s y a uz av ř e ný mi s ml ou v a mi .


35

Č ás t I X. U s t a nov e ní s p ol eč n á, p ř ec h o d ná a z áv ěreč ná

Čl . 80 R oz h o dn utí or g án ů dr už s tv a 1.

Roz h od n utí or g á nů dr už s tv a, k t er á j s o u o b ec n é ho c har ak ter u, d otý k aj í c í s e v š ec h č l enů dr už s tv a, s e z v eř ej ň uj í z půs o be m s ta nov e ný m př e ds t a v ens tv em dr už s tv a. Roz h od n utí or g á n ů dr už s tv a d otý k aj í c í s e j ed no tl i v ý c h č l enů dr už s tv a n e bo j edn o tl i v ý c h or g án ů dr už s tv a s e oz n am uj í tě mt o č l e n ů m ne b o or gá nů m .

2.

V pí s em n é m v y h o tov e ní r oz ho d nu tí or gá n u druž s tv a, tý k aj í c í ho s e j edn o tl i v ý c h č l e n ů, mus í bý t uv ed e no k dy a k ý m by l o v y d á no a k oh o s e tý k á . R oz ho d n utí m us í o b s ah ov at v ý rok , o dův o dn ě ní a p ouč e ní o pr áv u p o da t odv ol á ní , p o př. i p ouč ení o pr áv u s o ud ní oc hr a ny . O dův o dn ě ní ne ní tř e ba , v y h ov í - l i se o dv ol á ní č l en a v pl n ém r oz s a h u.

3.

Lh ů ta k p od á ní odv ol ání č i ní 15 d nů a poč í ná b ěž e t d ne m n ás l e duj í c í m po d o r uč e ní roz h o d nu tí . V př í p a dec h uv ed e ný c h v e s t a no v ác h má o dv ol á ní o dk l ad ný úč i n ek .

4.

Za v č as p o d an é s e p o v až uj e odv ol á ní , k ter é by l o p od á no po upl y n u tí s tan ov en é l hů ty , nej p oz děj i v š ak d o 3 měs í c ů o d d or uč e ní ro z ho d nu tí , j es tl i ž e s e č l en ří di l nes pr áv ný m po uč ení m o r g á nu dr u ž s tv a a o dv ol á ní n e bo j es tl i ž e p o uč e ní o odv o l ání n eby l o po d án o .

5.

O o dv ol ání pr o ti r o z ho d nu tí př e ds t av ens tv a roz h od uj e s hr o máž d ění d el eg át ů ; o o dv ol ání pr o ti r o z ho d nu tí př eds e dy r oz h o duj e př eds t av e n s tv o . R oz h o d nu tí s hro m áž dě ní d el e gá t ů j e k on eč n é, p ok u d s ta n ov y , č i pří s l uš n é práv ní př e dpi s y nes t an ov í j i nak .

6.

O rg án , pr oti j eh ož r o z ho d nu tí s e č l en o dv ol al , m ůž e o odv ol á n í roz ho dn o ut s ám , j es tl i ž e m u v pl n é m r o z s ah u v y h ov í .

Čl . 81 D or uč ov ání 1.

Druž s tv o d or uč uj e č l en ů m pí s em n o s ti z pr av i dl a pr os tře d ni c tv í m d rž i tel e poš t ov ní l i c enc e n eb o j i ný m v h od ný m z p ůs o b em , a t o n a a dres u , k ter o u č l e n s d ěl i l .

2.

Dor uč ení pí s em n os ti d op or uč ený m d opi s e m , ne b o do v l as t ní c h r uk ou , j e n ut n é p o uz e v pří p a dec h, ur č e ný c h tě mi to s t a nov a mi .

3.

P ov i nn os t dr už s tv a d or uč i t pí s em n os t do p oruč e ný m d opi s e m drž i tel poš tov ní l i c enc e pí s em n os t d or uč í , n eb o j ak mi l e j i v rátí druž s tv u z n ám é a dr es y č l ena. T at o p ov i n no s t j e s pl ně na i teh dy , dor uč e na f unk c i o n ář e m ne b o z am ěs tn a nc e m druž s tv a a č l e n po tv r dí .


j e s pl ně na , j ak mi l e dr už s tv u z p os l ed ní jak mi l e j e pí s em n os t j e j í přev z e tí os ob n ě

36

4.

P ov i n nos t dr už s tv a d or uč i t pí s e mn os t do v l as t ní c h ruk o u j e s pl ně n a : a) př i dor uč ov á ní pí s e mn os ti fu nk c i o n áře m n e b o z a m ěs t na nc e m dr už s tv a , j ak mi l e č l en j ej í př ev z e tí pí s e mn ě p otv rdí b) př i dor uč ov á ní p oš t o u j ak mi l e drž i tel p oš t o v ní l i c enc e pí s e m nos t do v l as t ní c h r uk o u d or uč í . Úč i nk y d oruč e ní nas ta n ou i te h dy , j es tl i ž e drž i tel p oš t ov ní li c enc e pí s em n os t v r átí d r už s tv u j ak o n e do ruč e no u a č l en s v ý m j ed n á ní m d or uč e ní z ma ř uj e , n eb o j es tl i ž e č l en při j etí pí s e m nos ti od mí tl .


Čl . 83 Zr uš e ní a l i k vi dac e d ru ž s tv a a z mě n a pr áv ní f or my dr už s tv a Zruš ení , l i k v i dac e a z mě n a pr áv ní for my dr už s tv a s e ří dí obc h o d ní m z ák oní k e m a př e d pi s y s ní m s o uv i s ej í c í mi v č . z ák o na o k onk urs u a v y rov n á ní .

Čl . 84 P ok u d n ení v t ěc ht o s ta n ov ác h uv ed e no j i nak , ří dí s e us ta n ov e ní mi t ěc h t o s ta n ov i p ráv ní v z ta hy v z ni k l é m ez i dr už s tv e m a j e ho č l e ny , j ak ož i mez i j e ho č l e ny nav z áj e m pře d n a by tí m pl at n os ti těc ht o s t a no v . Vz ni k těc ht o pr áv ní c h v z ta h ů j ak ož to i n árok y v ni c h v z ni k l é pře d na by tí m pl at n os ti t ěc ht o s ta n ov s e v š ak p os u z uj í po dl e d os av a dní c h s ta n ov .

Čl . 84 a) P ok u d ne d oj de v s o u l adu s us ta n ov e ní m č l . 51 o ds t . 6 . těc ht o s t a nov v p ůs ob n os ti té s am os pr áv y , k t er á dl e s t an ov d os ud pl a t ný c h m ěl a z v ol en o v í c e d el eg á tů , k v ol b ě d el e g át a dl e v ý š e uv e de n éh o u s ta n ov e ní , b ud e d el e g át p ro n ej bl i ž š í k oná ní s hro máž d ě ní del e gá t ů p o na by tí pl at nos ti těc ht o s ta nov ur č en s táv aj í c ími del e g áty . P ok u d s e tak nes ta n e, m á s e z a to , ž e d el eg át z a tu t o s am os pr áv u n eby l z v ol e n.

Čl . 84 b) O b do bí č ty ř l et uv e de né v č l . 4 9 o ds t . 1 . a č l . 7 9 a) o ds t. 3 . t ě c ht o s ta n ov z ač í n á b ěž e t z v ol ený m d el e gá t ům , pov ěř e ný m č l en ů m — ná j emc ů m a pov ěř ený m č l enů m — v l as t ní k ům , pr v ní m dn e m n ás l ed uj í c í m p o na by tí úč i n nos ti t ěc h t o s t an ov t o j e o d 1 9. 1 2 . 20 0 2.


37

Čl . 84 c ) St áv aj í c í m del eg át ů m z v ol ený m dl e us ta n o v ení č l . 51 a č l . 79 a) d o 8. 6 . 2 0 05 z ůs táv á ma n dá t z ac h ov á n. V o s ta tní m s e ř í dí us t a nov ení mi těc h to s t a nov .

Čl . 85 O ž ád os tec h a o dv ol á ní c h, o ni c hž př ed n ab y tí m pl a tn os ti těc ht o s ta n ov dr už s tv o s k o ne č no u pl at n os tí ner oz ho dl o , bu d e r oz ho d nu t o po dl e těc h to s t a nov .

Čl . 86 St a nov y s c hv ál e n é s hr om áž dě ní m d el e g át ů d ne 24 . 4. 19 9 1 na by l y úč i nn os ti d ne 1. 5 . 1 9 91 . Zm ěny a do pl ňk y s t a n ov s c hv ál e né 2 4. 6. 1 99 2 na by l y úč i n nos ti dn e 1. 7. 19 9 2; z m ěn y a do pl ňk y s t a nov s c hv á l ené 1 6. 1 2 . 1 99 2 a 26 . 5 . 1 9 93 na by l y ú č i nnos ti dn e m s c hv ál ení ; z mě ny a do pl ňk y s t a n ov s c hv ál en é d n e 2 9. 1. 1 9 9 7 na by l y úč i nn o s ti dne 1. 3. 1 9 97 s tí m, ž e us t a nov e ní č l . 68, o d s t. 4 s e po pr v é p o už i j e p ro o bd o bí od 1. 7 . 1 99 7 . Z mě ny a d opl ňk y s ta n ov s c hv ál e né 4. 1 0. 20 0 0 n a by l y úč i nn o s ti dn e m 1 . 1 1. 2 00 0. Zm ěny a d o pl ňk y s t a nov s c hv ál e n é s hr om áž dě ní m d el eg át ů d ne 14 . 6. 2 0 01 n a by l y úč i n no s ti d ne m 1 . 7. 2 0 01 . Z mě ny a do pl ňk y s t an ov s c hv ál en é s hr o máž d ění m d el eg á tů d n e 18 . 1 2. 2 0 02 n a by l y úč i n n os ti dn em 19 . 1 2. 2 00 2. Z m ě ny a d opl ňk y s ta n ov s c h v ál en é s hro m áž d ě ní m del e g át ů d n e 8. 6. 2 00 5 na by l y úč i nn os ti dne m 9. 6. 2 0 0 5. Z mě n y a do pl ňk y s t an ov s c hv ál e n é s hr o máž d ě ní m del e g át ů d ne 2. 11 . 20 1 1 n a by l y úč i nn os ti d ne m 1. 1 2. 2 01 1.


38

S T A N O V Y D R U Ž S T V A R O Z V O J

Recommend Documents