Comfort living, fresh for study
Rumah Kost Dengan Konsep Villa, Pertama di Bogor
1
The Green Student Village
PROJECT PROFILE
7/17/2017
Table of Contents
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
Konsep Pemikiran Lokasi Keunggulan Potensi Pasar Legalitas Spesifikasi Proyek Fasilitas Konsep Interior Kamar Manfaat
Comfort living, fresh for study 2
The Green Student Village
7/17/2017
Konsep Pemikiran EcoFriendly Comfort Living Fresh for Study
3
Eco-Friendly, bangunan didesain menyatu dengan lingkungan dan taman didalam kompleks rumah kost Comfort Living, lingkungan rumah kost dilengkapi dengan taman dan ruang terbuka hijau dengan suasana villa untuk memberikan kenyaman kepada penghuni Fresh for Study, suasana yang terbentuk diharap memberikan kesegaran dan kenyamanan lebih dalam menjalankan study The Green Student Village
7/17/2017
Lokasi
Aparkost
Jl. Cilubang Mekar, Cikarawang, Dramaga, Bogor 750 m dari Pintu Gerbang Belakang Kampus IPB 4
The Green Student Village
7/17/2017
Lokasi The Green Student Village, Jl. Cilubang Mekar, Cikarawang, Dramaga, Bogor (750 m dari Gerbang Belakang Kampus IPB)
Kawasan Kampus IPB Dramaga Bogor
5
The Green Student Village
7/17/2017
Lokasi The Green Student Village Aparkost IPB
CIFOR Situ Gede
Arah ke Tol BORR
KAMUS IPB DRAMAGA BOGOR
Kawasan Kampus IPB Dramaga Bogor Arah Lewuliang
Terminal Bubulak
Terminal Laladon
6
The Green Student Village
7/17/2017
Keunggulan Dekat ke Kampus
• Jarak hanya 750m dari Kampus • Dapat ditempuh dengan jalan kaki atau bersepeda (ramah lingkungan)
Suasana Villa
• Rumah kost dibangun didalam kawasan taman dan pohon yang rindang • Tersedia gazebo dengan suasana villa untuk kemudahan interaksi dan kenyamanan belajar outdoor
Modern
• Desain bangunan modern, mengacu ke konsep industrialis • Dilengkapi dengan coffee shop, minimarket dan laundry
7
The Green Student Village
7/17/2017
Potensi Pasar
8
The Green Student Village
sumber : www.ipb.ac.id
7/17/2017
168
Kamar
FASILITAS
3 Lantai
JUMLAH KAMAR
5 Unit
JUMLAH LANTAI
Total luas 4.040 m2
SHM SHMSRS
JUMLAH BANGUNAN
2.450 M2 + 1.590 M2
SERTIFIKAT
LUAS LAHAN
Spesifikasi Proyek
Comfort living, fresh for study
9
The Green Student Village
7/17/2017
Minimart Laundry Coffee Shop Wifi TV Parabola Musholla Taman/ Gazebo Parkir Mobil Luas 2:1
Gambar Situasi (Site Plan) • • • • •
Gambar Situasi (Site Plan) 10
Luas lahan 2.450 m2 + perluasan ke belakang 1.590 m2 (Total 4.040 m2) Terdiri atas 5 unit Bangunan
Luas Tapak Bangunan 1.008 m2 (41%)
Luas Taman, Jalan dan Parkir 1.444 m2 (59%) Total Luas Bangunan 3.014 m2 (3 lantai)
Comfort living, fresh for study
The Green Student Village
7/17/2017
Tampilan Facade
11
Tampak Depan
The Green Student Village
7/17/2017
Tampilan Facade
12
Tampak Belakang
The Green Student Village
7/17/2017
Spesifikasi Proyek Denah Bangunan Unit 1, 2, 4 (typical)
13
Lantai 1, 12 kamar kost
Terdiri atas 36 kamar per unit
Lantai 2, 12 kamar kost
The Green Student Village
Lantai 3, 12 kamar kost
7/17/2017
Spesifikasi Proyek Denah Bangunan Unit 3
Lantai 1, 12 kamar kost, dilengkapi space utk minimart & laundry 14
Terdiri atas 36 kamar per unit
Lantai 2, 12 kamar kost, dilengkapi space utk food court/coffee shop The Green Student Village
Lantai 3, hanya diisi dengan kamar kost (12 kamar) 7/17/2017
Spesifikasi Proyek Denah Bangunan Unit 5
Lantai 1, 8 kamar kost
15
Terdiri atas 24 kamar per unit
Lantai 2, 8 kamar kost
The Green Student Village
Lantai 3, 8 kamar kost
7/17/2017
Spesifikasi Proyek
16
The Green Student Village
7/17/2017
Spesifikasi Proyek
17
The Green Student Village
7/17/2017
Konsep Interior Kamar
Spesifikasi tiap kamar: • Ukuran luas (3 x 4 m2) • Kamar mandi pribadi dg kloset duduk & shower • Dilengkapi dengan lemari pakaian, meja belajar, bed set, rak buku • Memiliki dinding dan jendela kaca langsung ke udara luar, sehingga lebih FRESH • Dilengkapi Token Listrik PLN • Jaringan Wifi dan TV Cable/Parabola ready • Instalasi AC siap pasang
18
The Green Student Village
7/17/2017
Fasilitas • Kamar Full AC
• Keamanan 24 Jam dan CCTV • Access Card
• Minimart & Laundry
• Foodcourt & Coffee Shop • WiFi
• TV Parabola • Musholla
• Taman & Gazebo • Halaman Parkir Mobil luas (2:1) 19
The Green Student Village
7/17/2017
Manfaat Mahasiswa
Lingkungan tinggal yang nyaman dan kondusif untuk belajar berprestasi
Orang Tua
Ketenangan telah memilik lingkungan yang tepat
Lingkungan
Peningkatan kegiatan ekonomi dan kemajuan lingkungan sekitar
Kampus
20
Peningkatan fasilitas untuk kenyamanan tinggal dan belajar bagi mahasisw
The Green Student Village
7/17/2017
Kompetitor Nama
Dramaga Tower Apartment Jasmin Park University Resort The Green Student Village
21
Lokasi
Jl. Cihideung Ilir, Ciampea, Bogor, 600 m dari Gerbang Depan Kampus IPB Dramaga
Jl. Ibrahim Ajie (terminal Laladon, 3 km dari Gerbang Depan Kampus IPB)
Jl. Cilubang Mekar (Situ Gede, 2 km dari Gerbang Pintu Belakang Kampus IPB), Dramaga Jl. Cilubang Mekar, Cikarawang, Dramaga (600 m dari Gerbang Pintu Belakang Kampus IPB)
The Green Student Village
7/17/2017
Developed by: PT. Madani Realti Indonesia ITC Wholesale Center, 9th Floor Unit 15 Jl. Letjen Soeprapto Jakarta Pusat 22
The Green Student Village
7/17/2017
