Rotterdam’s Business Hub
belangrijke feiten key facts
1
“landmark” landmark building
2
uitstekende bereikbaarheid excellent accessibility
3
optimale parkeervoorzieningen great parking ratio
4
grote vloervelden large floor plan
5
duurzaam gebouw sustainable building
6
in-house faciliteiten in-house facilities
vrijheid vitaliteit beweging communicatie Eurogate II werd gebouwd in 2002 als centraal element van het bekende Eurogate-complex. Met 17.000 m2 vloeroppervlak fascineert Eurogate II door zijn ideale, zeer prestigieuze ligging in het midden van de drie componenten van het gebouwencomplex. Omgeven door bedrijven met grote namen, zoals Coca Cola, Procter & Gamble en andere corporate organisaties: Eurogate II stimuleert een vooruitstrevende manier van werken en zaken doen. De grote en open ruimtes geven u flexibiliteit voor communicatie en interactie. Het nieuwe werken in moderne kantoortuinen in ruimten van 700 tot 1.600 m2 per verdieping creëert een eigentijdse werkomgeving. Vergader- en conferentieruimtes en een in-house restaurant – dat een fantastisch uitzicht biedt over Rotterdam – zijn beschikbaar voor de huurder(s) van Eurogate II. Voor een brainstormsessie met een grote groep mensen, vertrouwelijke één-op-één besprekingen of een informeel treffen: Eurogate II is de plek voor ideeën. Eurogate II biedt meer dan 300 parkeerplekken, waarvan sommige zich bevinden in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw, anderen direct aan de voorkant van het gebouw op het middels een slagboom afgesloten parkeerterrein.
freedom vitality motion communication Eurogate II was built in 2002 as the central element of the well-known Eurogate complex. With its 17,000 m2 of floor space, Eurogate II captivates with its ideal, high-prestige placement in the middle of the three components of the building complex. Surrounded by big-name tenants such as Coca Cola, Procter & Gamble and other potential global players: Eurogate II promotes visionary working. The large and open spaces give you flexibility in communication and interaction. Forward-thinking and contemporary open-plan offices – 700 to 1,600 m2 per floor – create modern working environments. Rentable conference rooms and an in-house restaurant – which offer a wonderful view over Rotterdam – are available for Eurogate II tenants. Whether for a brainstorming session with a large group of people, confidential discussions one-on-one or a social gathering: Eurogate II is a place for ideas. Eurogate II offers over 300 parking spaces, some of which are located within the secure parking garage under the building, others directly in front of the building behind a barrier.
eurogate II – a new way of working
lively surroundings shopping center hotels, restaurants and cafes excellent infrastructure
locatie location Rotterdam is al de één na grootste stad van Nederland, met een van de grootste havens ter wereld, een succesvol vertrekpunt voor nationale en internationale industriële markten en handelsmarkten. Eurogate II profiteert van Rotterdams wereldwijde rol en combineert een internationale denkrichting met moderne manieren van werken. Eurogate, één van de meest bekende gebouwen in Rotterdam, is gelegen in het hart van het belangrijke zakendistrict Alexanderpolder. De zakelijke en commerciële omgeving is gevormd door vooruitstrevend denken, wat resulteert in een vitale en productieve omgeving. Een goed ontwikkelde infrastructuur inclusief het nabijgelegen winkelcentrum met al zijn faciliteiten geeft Eurogate II de ideale omgeving voor een comfortabele werk-leven-balans. Werknemers en zakenpartners profiteren van de uitstekende openbaar vervoer bereikbaarheid van de locatie, d.m.v. de bushalte en het metro- en treinstation Rotterdam Alexander, die slechts op korte loopafstand liggen. De nabijgelegen op- en afritten van en naar de A16 en A20 vanaf de ringweg Rotterdam leiden u direct naar Den Haag, Utrecht, Amsterdam, Breda en Brussel. Degenen die even willen ontsnappen aan de drukte van het zakenleven kunnen pauzeren in het park aan de overkant van het gebouw: Eurogate II is het zakelijk centrum met de beste ligging.
The second-largest city in the Netherlands, with one of the world’s largest sea ports, Rotterdam is a major launching pad for national and international industry and trading markets. Eurogate II capitalizes Rotterdam’s global role and combines an international mindset with modern ways of working. Eurogate as one of the best-known building complexes in Rotterdam is located in the heart of the important business district Alexanderpolder. The business and commercial environment here is shaped by forward-thinking producing a vital and productive atmosphere. A well developed infrastructure including the nearby shopping centre gives Eurogate II the ideal environment for a comfortable work-life balance. Employees as well as business partners benefit from the location’s excellent public transport, such as the bus stop or the “Alexander” metro and train station, which are just a few minutes’ walk away. The nearby motorway ramps to the A16 and A20 from the Rotterdam ring road take you directly to The Hague, Utrecht, Amsterdam, Breda and Brussels. Those who want to escape the hustle and bustle of business for a moment will find respite in the park opposite the building: Eurogate II is a hub with the best prospects.
met het openbaar vervoer by public transport
met de auto by car
Central station/High speed train
10 minutes
Central station/High speed train
10 minutes
Rotterdam Airport
20 minutes
Rotterdam Airport
10 minutes
Utrecht
30 minutes
Port
15 minutes
The Hague
40 minutes
The Hague
30 minutes
Schiphol Airport
45 minutes
Utrecht
30 minutes
Amsterdam
60 minutes
Schiphol Airport
45 minutes
Brussels
85 minutes
Amsterdam
60 minutes
Brussels
90 minutes
A20
A20
EG
ANW
RM WATE
DWEG
HOOF
DWEG
HOOF
legenda legend motorway train
Amsterd am
metro station bus stop
e gu
U
lopend by foot 1 minute
Park
3 minutes
Metro
5 minutes
A20
A16 A4
Rotterdam da
Shopping center
ht
Th eH
c tre
a
train station
els s s u Br
e Br
in-house restaurant in-house meeting facilities central manned reception
17,000 m2 13 floors 332 parking spaces
duurzaamheid Eurogate II is nu al een duurzaam gebouw dat het gemakkelijk tegen soortgelijke kantoorgebouwen in Rotterdam kan opnemen. En we werken er hard aan om de duurzaamheid nog verder te verbeteren.
sustainability Eurogate II is already a sustainable building competing with similar office buildings in Rotterdam. And we are working hard to further enhance its sustainability.
7th floor standard floor highly efficient floor plans
basement
storage
ground floor
1,158 m2
1st floor
1,264 m2
2nd – 7th floor
1,672 m2
8th floor
1,443 m2
9th floor
723 m2
10th – 12th floor
839 m2
13th floor
in-house restaurant
parking spaces inside
120
parking spaces outside
212 5m
10 m
15 m
in-house restaurant
contact Get in touch Get connected Representative MEAG +49 (89) 2489 2534
[email protected] Agents De Mik Bedrijfshuisvesting +31 (10) 453 03 03
[email protected] www.demik.nl Jones Lang LaSalle +31 (10) 4 110 440
[email protected] www.jll.nl Address Eurogate II Watermanweg 44-88 3067 Rotterdam www.eurogate2.com
This publication — including the suggested partitioning of the rental space — is not a binding offer. The information it contains has been carefully researched, however, neither the building owner, MEAG MUNICH ERGO Kapitalanlagegesellschaft mbH, nor MEAG MUNICH ERGO AssetManagement GmbH, Oskar-von-Miller-Ring 18, 80333 Munich, Germany, can accept any liability for its correctness, completeness or timeliness (as at: March 2012). The sole binding basis for all information relating to this property are officially authorised construction plans, the specifications, other public law permits and the respective tenancy agreements. Pictures and illustrations of the buildings are not necessarily to scale and originate from the illustrator’s view of the buildings. All texts, photographs and illustrations are protected by copyright and other industrial property laws. They may only be used to any extent for personal, non-commercial purposes.
MEAG is an experienced and reliable contact for quality advice with a strong service orientation, short decision-making channels and high flexibility.
plattegronden floor plans
7th floor open plan
7th floor combi 5m
10 m
15 m
5m
10 m
15 m
7th floor cellular
10th floor open plan 5m
10 m
15 m
5m
10 m
15 m
