Rijksweg Noord Sittard

Rijksweg Noord 141 - Sittard

Rijksweg 39b ‫ ׀‬5953 AA Reuver | T 077-4769292 ‫ ׀‬F 077-4769299 ‫ ׀‬[email protected]

Deze karakteristieke tussenwoning dient gemoderniseerd te worden en is voorzien van een recent gebouwde multifunctionele garage c.q. bijgebouw. Het bijgebouw is ook ideaal als praktijk, kantoor, kangoeroewoning of als royale hobbyruimte (32 m²). De woning heeft een U vormige woonkamer, open keuken, bijkeuken, badkamer en drie slaapkamers. De woning dient gemoderniseerd c.q. opgeknapt te worden, maar dit is dan ook ideaal om er een prachtig heel naar eigen smaak van te maken! De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen (2005) met dubbele beglazing en deels houten kozijnen met enkele beglazing, grotendeels voorzien van rolluiken. Indeling Souterrain Handige provisie ruimte welke bereikbaar is vanuit de woonkamer. Begane grond Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. U vormige woonkamer (27 m²) met haard en een open verbinding met de keuken. Open keuken met eenvoudige keuken opstelling. Bijkeuken met opstelling van de cv ketel en de witgoed aansluitingen. Badkamer met separaat toilet, douche en wastafel, De garage / multifunctioneel bijgebouw (binnenmaat: 3.60 x 9.00 m) is bereikbaar vanuit de tuin maar ook vanuit de Vouerweg! Hierdoor is het ook ideaal als kantoorruimte of praktijkruimte. Het bijgebouw heeft een toiletruimte en nog een eerste verdieping welke perfect is voor bijvoorbeeld opslag. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Twee slaapkamers, 12 m² en 13 m². Tweede verdieping Deze zolderkamer is gemakkelijk te verbouwen tot een ruime derde slaapkamer (32 m²).


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

: : : : : : : : : : : :

€ 149.500,- kk Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 3 slaapkamers) 325 m3 142 m2 115 m2 Bestaande bouw 1930 Achtertuin, voortuin Aangebouwd steen C.v.-ketel

Locatie Rijksweg Noord 141 6136 AA Sittard











Kadastrale kaart





Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









Beschrijving zaken tuin:

overige tuin, te weten: - constructie houtopslag









- bio methanol haard









- electrische zonwering









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









rolluiken









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









isolatievoorzieningen









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









c.v. met toebehoren

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires

















sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









Beschrijving zaken keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - fornuis met oven keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten:

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


Overige zaken/ extra informatie Onderhoud: De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte: De koopakte wordt opgesteld volgens het model van de NVM. Een voorbeeld hiervan vindt u op onze website www.erikbessems.com Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden is in de regel circa 2 tot 3 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.


Voor uw hypotheekadvies raden wij U aan te praten met:


Rijksweg Noord Sittard

Recommend Documents