Rijckevorsel type E Capelle aan den IJssel
t 0172 44 83 83 f 0172 44 83 82
Raoul Wallenbergplein 25a 2404 ND Alphen aan den Rijn
e
[email protected] i www.green.nl
Postbus 371 2400 AJ Alphen aan den Rijn
Rijckevorsel type E Dit appartement maakt deel uit van het appartementencomplex "De Rijckevorsel" te Capelle aan den IJssel. In het appartementencomplex bevinden zich 5 verschillende type woningen (woningtype A, B, C, D en E). Dit aangeboden appartement is woningtype E. Dit ruime appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging. Er wordt geparkeerd op het 2-laags parkeerterrein welke is voorzien van 2 inritten met slagbomen en videofoon. De bergingen bevinden zich op de begane grond en de 1e verdieping. Het appartement wordt opgeleverd met keuken en sanitair. Uniek aan de appartementen is de warmtevoorziening. De warmtevoorziening komt tot stand door grondwarmte. 's Winters wordt het uit de grond opgepompte water als vloerverwarming gebruikt, 's zomers als vloerkoeling. Dit maakt de appartementen van dit complex bijzonder energiezuinig en doordat radiatoren ontbreken, kunnen alle ruimten bovendien optimaal benut worden. Zwevende dekvloeren zorgen voor extra geluidsisolatie tussen de boven- en benedenburen. Op verschillende verdiepingen zijn nog enkele appartementen van dit type beschikbaar.
Kenmerken Prijs Huurprijs Servicekosten Huurtermijn Huurprijsbetaling Opzegtermijn Zekerheidstelling Aanvaarding Opleveringsniveau
€ 849,- (verd. 2-10) € 949,- (verd. 11-18) per maand € 68,In overleg Per maand vooruit In overleg Een waarborgsom ter grootte van twee maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW en omzetbelasting. In overleg, kan op korte termijn. De woning zal schoon en ontruimd worden opgeleverd in zijn huidige staat (casco) , voorzien van bovengenoemde voorzieningen.
Object Soort object Soort Appartement Aantal kamers Woonoppervlakte Bouwjaar Aanwezigheid van Parkeerplaatsen
Appartement Bovenwoning 4 120 m² 2010 Parkeerplaats, lift, compleet afgewerkte keuken/badkamer en toiletruimte 1
Locatie Adres Postcode Woonplaats Provincie Ligging
Wijde Wormer 2905 TZ Capelle aan den IJssel Zuid-Holland Groene omgeving, nabij Rotterdam
Contact GREEN Contactpersoon Telefoonnummer E-mailadres
Sander Wallaart 0172 44 83 83
[email protected]
Makelaar Bedrijfsnaam Adres Postcode Woonplaats Telefoonnummer E-mailadres Website Projectwebsite
Verdoold Makelaars Cascade 75 2923 AT Krimpen aan den IJssel 010 264 08 88
[email protected] www.verdoold.nl www.huurincapelle.nl
Locatie en bereikbaarheid Het appartementencomplex ligt aan de groene zoom van Capelle aan den IJssel, pal naast het prachtige natuurgebied Hitland. Dit maar liefst 250 hectare grote gebied vormt een oase van rust in de drukke Randstad. Naast verschillende landschappen zoals bos, moeras, veenweide en grasland, herbergt het gebied tevens specifieke elementen uit het verleden als veenputten, wielen en afwateringsslootjes uit het oude polderlandschap. Daarnaast beschikt Hitland over fiets-, wandel- en ruiterpaden, een vogelrustgebied en een 18 holes golfbaan. Langs het complex loopt een brede waterpartij. Doordat er in het appartement gebruik is gemaakt van grote glazen puien heeft het appartement rondom een fantastisch uitzicht. Wijkwinkelcentrum De Terp ligt nabij en het gezellige Stadscentrum De Koperwiek is onlangs nog uitgeroepen tot beste winkelcentrum in de regio. Naast de vele winkels, horeca, culturele- en maatschappelijke voorzieningen (o.a. het Isala theater) behoort ook gratis parkeren tot de pluspunten van Capelle aan den IJssel. Rotterdam ligt binnen handbereik, en in het verlengde daarvan de rest van de Randstad. Via de Abram van Rijckevorselweg of de Kanaalweg bent u zo op de A16 of A20. Als u liever gebruik maakt van het openbaar vervoer, zit u ook goed. Er bevinden zich verschillende bushaltes in de nabijheid van de appartementen. Bij wijkwinkelcentrum De Terp is een metrostation met een directe verbinding naar Rotterdam en NS-station Alexandrium. Tevens ligt het NS-station van Capelle, met een directe verbinding naar Uitgeest en Rotterdam, ook op korte afstand.
Parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Er wordt geparkeerd op het 2-laags parkeerterrein welke is voorzien van 2 inritten met slagbomen en videofoon.
Bestemming Het appartement is uitsluitend bestemd om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die direct tot zijn huishouden behoren. Het is niet toegestaan een andere bestemming aan het appartement te geven.
Oppervlakte De totale oppervlakte van appartement type E is circa 120 m2. De oppervlakte is als volgt verdeeld: - Woonkamer/keuken 56 m2 - Slaapkamer 1 16,2 m2; - Slaapkamer 2 7 m2; - Slaapkamer 3 7 m2; - Berging 4,6 m2; - Badkamer 7 m2.
Indeling Achter de entree bevindt zich een gang. Deze gang staat in verbinding met alle vertrekken binnen het appartement (woonkamer, drie slaapkamers, badkamer, toilet, berging, cv-ruimte).
Leveringen en diensten - Stroomverbruik algemene ruimten; - Stroomverbruik algemene voorzieningen; - Waterverbruik algemene ruimten; - Kleine herstellingen algemene ruimten; - Schoonmaakkosten algemene ruimten inclusief parkeergarage/parkeerplaats; - Periodiek verwisselen lampen en starters algemene verlichting; - Glasverzekering m.b.t. het gevelglas en het glas in de algemene ruimten; - Glasbewassing; - Camerabewaking; - Kosten huismeester; - 5% administratiekosten; - Eventueel nader overeen te komen leveringen en diensten.
Voorzieningen - Gemeenschappelijke entree; - Liften; - Eigen parkeerplaats; - Eigen berging; - Luxe open inbouwkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: - RVS afzuigkap, merk Pelgrim; - Keramische kookplaat merk Pelgrim; - Grote koelkast met vriesvak, merk Pelgrim; - Vaatwasser, merk Pelgrim; - Combimagnetron, merk Pelgrim; - Kraan, Grohe Costa. - Toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en Grohe kraan; - Een uitgebreide, volledig betegelde badkamer voorzien van een douchebak (maat 90 x 90 cm) en een ligbad (maat 75 x 170 cm); - Een 2e zwevend toilet, wastafel en Grohe kranen; - Mechanische ventilatie; - Rondom het appartement grote glazen puien; - Energiezuinige warmtevoorziening door middel van grondwarmte (vloerverwarming en vloerkoeling); - Extra geluidsisolatie door zwevende dekvloeren; - De uitvoering van de keuken en badkamer is in de kleurstelling grijs/wit of in de kleurstelling kersen/vanille (keuken) en zachtgeel/geel (badkamer), kijk op www.huurincapelle.nl om te checken welk appartement welke uitvoering heeft.
Prijs De prijs van het appartement is afhankelijk van de verdieping waarop het appartement zich bevindt. Op elke verdieping (16 verdiepingen) bevindt zich een appartement van dit type. Er zijn nog enkele appartementen van dit type beschikbaar. De prijzen variëren van € 1.025,- per maand tot € 1.245,- per maand, afhankelijk dus van de verdieping waarop het appartement zich bevindt. Voor het huidige aanbod van de appartementen, kijk op www.huurincapelle.nl.
Servicekosten en andere bijkomende kosten Het voorschot op de vergoeding voor de of vanwege de verhuurder ten behoeve van de huurder te verzorgen leveringen en diensten (servicekosten) bedraagt € 68,- per maand. Er wordt voor de servicekosten een systeem van voorschotbetaling met latere verrekening gehanteerd. De energiekosten bedragen € 88,- per maand
Huurprijsaanpassing De huurprijs kan op voorstel van de verhuurder jaarlijks worden gewijzigd met een percentage dat maximaal gelijk is aan het op de ingangsdatum van die wijziging wettelijk toegestane percentage voor woonruimte met een niet-geliberaliseerde huurprijs.
Overig - Meer informatie over de appartementen van De Rijckevorsel is te vinden op de website www.huurincapelle.nl. - Kijkt u voor de andere woningtypen op onze andere advertenties.
Afbeeldingen
