Rietkraag 89 - BEINSDORP € 439.000,- k.k.
Rietkraag 89 - BEINSDORP € 439.000,- k.k. Een geschakelde, sfeervolle villa met garage, onder architectuur van Hans van Egmond gebouwd. Prachtig gelegen in rustige woonomgeving en grenzend aan landelijk gebied. Deze in 1991 gebouwde woning ligt aan het einde van de straat, grenzend aan land, aan de buitenrand van de kern Beinsdorp. Het dorp Beinsdorp is gunstig gelegen ten opzichte van Hillegom en Nieuw-Vennep, met goede verbindingen naar Schiphol, Haarlem, Leiden en Amsterdam. Deze royale woning heeft 2 badkamers en 5 slaapkamers. De woning is gebouwd met gebruik van duurzame materialen en is optimaal geïsoleerd. De woning beschikt aan de achterzijde over een 10 meter brede en 16 meter diepe, op het zonnige zuidwesten gesitueerde tuin en aan voorzijde een oprit met parkeerplaats op eigen perceel. Gelegen op 348 m2 eigen grond. INDELING: Entree, hal met toilet en toegang tot de garage en toegang tot de L-vormige woonkamer met gas open haard en openslaande deuren naar het terras, woonkeuken voorzien van diverse inbouw apparatuur w.o. koel/vriescombinatie (Gaggenau), combi magnetron/oven (Siemens), vaatwasser (Siemens), inductie kookplaat (Bosch), close-in keuken boiler en toegang tot de voortuin, vloerverwarming op gehele parterre. 1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer 1 met ligbad en dubbele wastafels, badkamer 2 met douche, wastafel en toilet. Beide badkamers zijn licht betegeld en uitgevoerd met wit sanitair. 2e Verdieping: Overloop met aansluiting wasmachine, 1 slaapkamer met inbouwkast en voorzien van Velux dakraam, diverse grote bergruimtes. Buiten: Voortuin, oprit, garage en ruime achtertuin (10,40 x 16,20). De tuin ligt op het zuidwesten met een groot terras en toegang tot de garage en poortdeur naar voorzijde van de woning. De garage is verwarmd en voorzien van aansluiting wasmachine. Bijzonderheden: - Gelegen op 348 m2 eigen grond - inpandige verwarmde garage - inpandige berging - Zeer vrij gelegen, grenst aan landelijk gebied - 5 Slaapkamers - Gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming - Woonkeuken - Dubbele aansluiting wasmachine - 2 Badkamers - Garage binnendoor bereikbaar
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Kenmerken Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Villa Hoekwoning 1991 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
7 kamers 5 slaapkamer(s) 525 m3 348 m2 140 m2
:
Details Bijzonderheden Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie
Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.-Ketel 2008 Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Ja Nee
Warmwater Kabel Buitenzonwering :
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 1.625 1.040 Achtertuin Zuid, West Fraai aangelegd :
Lijst van zaken Beschrijving zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - waterput, slang en pomp Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Combi magnetron - Koel- vries combinatie - Inductie kookplaat - Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten:
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
.
Beschrijving zaken
blijft achter
gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
(Losse) kasten, legplanken, te weten: . . . . - Inbouwkast naast open haard - Kledingkast kleine kamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Toilet begane grond - Toilet 1e etage Badkameraccessoires . . . . - Badkamer 1 - Badkamer 2 Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: . . . . - Planken in garage - Planken in kamerkast - Inbouwkast in woonkamer - Inbouwkasten op zolder . . . . Opmerkingen
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
KOPPERS ZEKERVIA MAKELAARS Hoofdstraat 194 2182 ER Hillegom T 0252-515482 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
