Venneperweg Beinsdorp

Venneperweg 446 - Beinsdorp

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]


Omschrijving Venneperweg 446 - Beinsdorp Geheel gerenoveerde en volledig uitgebouwde karakteristieke en sfeervolle 30-er jaren hoekwoning (4/1kapwoning) met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein, gelegen op een uniek perceel van ruim 700 m2 eigen grond! Hierdoor heeft u zowel aan de voor- als achterkant een fantastisch vrij en zeer weids uitzicht over de landerijen. In de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin, welke o.a. is voorzien van terrassen en een groot chalet (ca. 30 m2), zit u heerlijk vrij en kunt u genieten van de laatste zonnestralen! Deze in 1938 gerealiseerde woning is in 2002 over de gehele achterzijde 5 meter uitgebouwd en volledig aangepast naar de eisen van deze tijd. Door de aanwezigheid van diverse authentieke details zoals glas-inlood (in dubbel glas), paneeldeuren en hoge plafonds is de karakteristieke sfeer behouden! Indeling: Entree, hal, vernieuwd toilet met fontein, royale uitgebouwde woon-/eetkamer met grenen vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken in landelijke sfeer met luxe inrichting te weten hardstenen blad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/berging met opstelling heteluchtketel (ca. 2000), geiser en wasmachine-/droger. 1e verdieping: Overloop, 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel, 2e slaapkamer met zijraam, 3e grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, wastafel en vaste kast, zeer royale en luxe badkamer in wit/antraciet grijze kleurstelling en v.v. vrijdragend toilet, wastafel, vrijstaande ligbad, Stark kranen, douche, lichtkoepel en gestuukt plafond met inbouwspots. Vanuit de overloop vlizotrap naar de bergvliering. Bijzonderheden: - Centrale ligging op enkele autominuten afstand van de snelweg A4 en A44 richting o.a. Schiphol; - Parkeren voor meerdere auto's op eigen terrein; - Zeer grote achtertuin met ruim chalet (ca. 30 m2), grenzend aan de landerijen; - Pomp t.b.v. ophalen van grondwater; - Gestuukt plafond en wanden op de begane grond; - De hele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Vraagprijs € 299.500,= k.k. Voor de vervolgstappen na een bezichtiging kijkt u op www.vandermeermakelaars.nl/procedure/ Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend. Bij de verkoop van een woning gebouwd voor 1980 wordt standaard een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen.


Kenmerken Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

: : : : : : : : : : : : :

Eengezinswoning Hoekwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) 400 m3 712 m2 110 m2 Bestaande bouw 1938 Vrij uitzicht, open ligging Achtertuin, voortuin Carport Dubbel glas Hete lucht verwarming

Locatie Venneperweg 446 2144 KJ Beinsdorp


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s





Lijst van zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

Beschrijving zaken tuin:

broeikas

voet droogmolen

woning: vlaggenmast schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

- geiser

c.v. met toebehoren

thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

warmwatervoorziening, te weten:

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - combimagnetron

- afwasmachine

- quooker


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- ijskast

- afzuigkap

- spotjes

- hanglampen

- linnen kasten los

- linnen kasten vast

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

- vaste toiletaccessoires

Beschrijving zaken

keukenaccessoires verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - vaste toilet-/badkameraccessoires

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten:

- waterpomp bijzondere opmerkingen:


De Hypotheekshop Noordwijk Duidelijk verhaal Vrijblijvende kennismaking Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen voor een - geheel vrijblijvende kennismakingsafspraak. In dit gesprek berekenen wij hoeveel u kunt lenen en wat een hypotheek u maandelijks gaat kosten. Daarnaast krijgt u meer informatie over onze unieke werkwijze en hoe wij de beste en voordeligste hypotheek en/of verzekering voor u vinden. Altijd de beste hypotheek De hypotheekshop Noordwijk vergelijkt bij 24 verschillende banken, verzekeraars en pensioenfondsen de hypotheekrente én voorwaarden. Dit doen wij bij alle grote marktpartijen zoals: Rabobank, ING, ABNAMRO, ASR, Aegon, Delta Lloyd en vele andere, maar ook bij kleinere partijen zoals het Phillips Pensioenfonds. Wij durven te zeggen:

“Wij vinden gegarandeerd de beste hypotheek voor u.” Contactgegevens: Nieuwe Zeeweg 64 2202 HB Noordwijk T 071 - 364 99 57 F 071 - 364 93 80 B www.hoogwaardighypotheekadvies.nl I www.hypotheekshopnoordwijk.nl E [email protected] Openingstijden: Maandag – Vrijdag 09:00 – 17:30 Zaterdag en ’s avonds geopend op afspraak

Kantoor Noordwijk

Kantoor Katwijk

Kantoor Lisse

Nieuwe Zeeweg 68 2202 HB Noordwijk Telefoon: 071 - 36 420 90

Noordeinde 1 2225 CS Katwijk Telefoon: 071 - 40 620 10

Grachtweg 75 2161 HM Lisse Telefoon: 0252 - 430 900

Van der Meer Makelaars en Taxateurs www.vandermeermakelaars.nl [email protected]

Venneperweg Beinsdorp

Recommend Documents