Jaarverslag 2003 Wereldwijd is er sprake van een stagnerende economie. Ook West-Brabant ontkomt niet aan de gevolgen van de economische crisis. Omzetten lopen terug, de export neemt af en de investeringsbereidheid van bedrijven ligt op een lager niveau. Ondanks deze moeilijke omstandigheden weet de regionale ontwikkelingsmaatschappij NV REWIN West-Brabant de resultaten in 2003 goed op peil te houden.
BLZ. 1 2 4 7 9 12 14
INHOUDSOPGAVE BERICHT RAAD VAN COMMISSARISSEN NV REWIN WEST-BRABANT ACTIVITEITEN VOOR NIEUWE VESTIGERS UITBREIDENDE BEDRIJVEN STRUCTUURVERSTERKENDE PROJECTEN ACTIVITEITEN MAATWERK FINANCIEEL VERSLAG
Bericht Raad van Commissarissen Via onder meer billboards, advertenties, direct mail en de website attendeert REWIN bedrijven op de mogelijkheden van vestiging in West-Brabant. In 2003 besloten 72 bedrijven, bijgestaan door REWIN, tot vestiging in West-Brabant, waarvan 20 kennisintensieve bedrijven en 4 Beneluxeerders. Totaal brengen de nieuwe vestigers werkgelegenheid voor 1.411 personen, en een investeringsvolume van ruim 190 miljoen euro. Deze nieuwe vestigers vormen een belangrijke stimulans voor de West-Brabantse economie, maar er is lager
Europa te concentreren. Bedrijven werken zo sneller en efficiënter en kunnen hun kosten aanzienlijk reduceren. De moeilijke economische omstandigheden hebben ook gevolgen voor de activiteiten van REWIN gericht op uitbreidingen van West-Brabantse bedrijven. REWIN heeft 115 bedrijven ondersteund bij hun vraagstukken
RESULTATEN REWIN BLIJVEN IN 2003 OP PEIL gescoord dan in 2002. Met name de grote vestigers laten het momenteel afweten. Uitzondering hierop zijn de aansprekende vestigingen van Ricoh/Exel (Bergen op Zoom, ca. 300 arbeidsplaatsen), Iveco (Breda, 100 arbeidsplaatsen), Tibbet & Britten Benelux (Raamsdonksveer, 100 arbeidsplaatsen) en Newell Rubbermaid (Oosterhout, 150 arbeidsplaatsen). Dit laatste bedrijf is een voorbeeld van een geslaagde acquisitie van een “shared service center”, een nieuwe doelgroep waarmee REWIN inspeelt op de trend bij grote internationale ondernemingen om hun afzonderlijke financiële administraties, marketing-, sales- en planningsactiviteiten die nu nog per land uitgevoerd worden, op één plek binnen
rond groei en financiering. Dit heeft geleid tot uitbreidingen bij 32 West-Brabantse bedrijven, met een totaal investeringsvolume van 15 miljoen euro. In totaal zijn 230 arbeidsplaatsen in West-Brabant behouden en 70 nieuwe arbeidsplaatsen ontstaan bij deze 32 WestBrabantse bedrijven. Ten opzichte van het voorgaande jaar is hierbij sprake van een daling. In het kader van structuurversterkende projecten heeft REWIN in 2003 c 3,3 miljoen extern subsidiegeld voor West-Brabantse projecten binnengehaald. Het REAP, het regionaal fonds voor concrete acties, vervult hierbij als cofinancier een belangrijke hefboomfunctie voor het genereren van middelen. Er lopen 7 projecten op het gebied van “kansrijk ondernemen” en “ruimte voor ondernemen” en er zijn 7 nieuwe projecten in ontwikkeling. In totaal namen in 2003 86 bedrijven deel aan lopende projecten. REWIN had tot slot 21 maatwerkactiviteiten in portefeuille in 2003. REWIN levert dit maatwerk aan 12 gemeenten
Kennisuitwisseling
1
in het landelijk gebied in de vorm van ondersteuning bij specifieke lokaal economische problemen, op terreinen waarop REWIN deskundig is. Bij haar verschillende activiteiten werkt REWIN nauw samen met de West-Brabantse gemeenten, Kamers van Koophandel, Syntens, SES West-Brabant, makelaars, projectontwikkelaars, BOM, banken en informal investors. Gezamenlijk bereiken we in West-Brabant goede resultaten in economisch moeilijke tijden. De aantrekkelijkheid van de regio West-Brabant wordt in de nabije toekomst verder vergroot door o.a. de ontwikkeling van de Spoorzone Breda in aansluiting op de Hoge Snelheidslijn en de intensivering van de samenwerking van overheid, onderwijs en ondernemers, gericht
op innovatie en kennisintensieve bedrijvigheid. REWIN ziet de toekomst dan ook met vertrouwen tegemoet. Hierbij bieden wij u het jaarverslag 2003 aan van NV REWIN West-Brabant te Breda. De jaarrekening van NV REWIN West-Brabant is gecontroleerd door het accountantskantoor PricewaterhouseCoopers N.V. te Breda en voorzien van een goedkeurende accountantsverklaring. Vooruitlopend op de goedkeuring door de algemene vergadering van aandeelhouders van NV REWIN West-Brabant is de bestemming van het resultaat van 2003 al verwerkt in de jaarrekening van NV REWIN West-Brabant. A.C.A.M. Adank President-commissaris
NV REWIN WEST-BRABANT Doel REWIN heeft als doelstelling het bevorderen van de werkgelegenheid en het versterken van de economische structuur van de regio West-Brabant.
Activiteiten REWIN informeert bedrijven bij kantoor- en bedrijfsvestiging, adviseert bij groei en financiering en ontwikkelt regionale projecten voor versterking van de economische structuur. Ook levert REWIN op verzoek maatwerk aan West-Brabantse gemeenten uit het landelijke gebied bij lokaal economische problemen.
Doelgroep REWIN richt zich op bedrijven met een toegevoegde waarde voor de West-Brabantse economie; (MKB)bedrijven uit de industrie, groot- en tussenhandel en stuwende dienstverlening. Er wordt onderscheid gemaakt naar bedrijven die zich mogelijk in West-Brabant willen vestigen en bedrijven die al in West-Brabant gevestigd zijn. REWIN richt zich in het bijzonder op kennisintensieve bedrijven met een hoge toegevoegde waarde voor de regionale economie.
Organisatievorm De regionale ontwikkelingsmaatschappij NV REWIN West-Brabant is opgezet als NV. De aandeelhouders zijn de 18 gemeenten in West-Brabant, SES West-Brabant en de Kamers van Koophandel in Midden- en WestBrabant.
Financiering REWIN is de uitvoeringsorganisatie van 18 West-Brabantse gemeenten en de Kamers van Koophandel op het terrein van economische ontwikkeling en werkgelegenheidsbevordering. Financiering vindt plaats op basis van een bijdrage per inwoner via het SES (het openbaar lichaam Sociaal Economisch Samenwerking West-Brabant) en programmafinanciering via de 2 Kamers van Koophandel.
2
Raad van Commissarissen Commissaris Drs. A.C.A.M. Adank (president commissaris) Drs. J.W. Schipper Y.C.M.G. de Boer Drs. J.A.M. van Agt Drs. Th. van Willigenburg Drs. P. van der Werf J. van Brenkelen M.L. Everaers Dr. J.J. Pelle C.W.M. van der Weegen V.G.M. van den Berg
Voorgedragen door gemeente Breda Kamer van Koophandel West-Brabant gemeente Oosterhout gemeente Etten-Leur Kamer van Koophandel Midden-Brabant Kamer van Koophandel West-Brabant gemeente Moerdijk SES West-Brabant gemeente Roosendaal gemeente Bergen op Zoom SES West-Brabant
Adviseurs Drs. J. Hamers J.W. van der Werff
Voorgedragen door Kamer van Koophandel West-Brabant SES West-Brabant
Aandeelhouders SES West-Brabant Gemeente Breda Gemeente Bergen op Zoom Gemeente Roosendaal NV REWIN West-Brabant Kamer van Koophandel Midden-Brabant Kamer van Koophandel West-Brabant Gemeente Etten-Leur Gemeente Oosterhout Gemeente Moerdijk Gemeente Geertruidenberg Gemeente Drimmelen Gemeente Zundert Gemeente Halderberge Gemeente Aalburg Gemeente Alphen-Chaam Gemeente Baarle-Nassau Gemeente Rucphen Gemeente Steenbergen Gemeente Werkendam Gemeente Woensdrecht Gemeente Woudrichem Totaal
Werkgebied 18.155 15.886 13.617 13.617 13.617 9.078 9.078 9.078 9.078 7.716 4.539 4.539 4.539 2.723 2.269 2.269 2.269 2.269 2.269 2.269 2.269 2.269
REWIN is actief voor de regio West-Brabant, een gebied met 18 gemeenten, ca. 670.000 inwoners en ca. 38.000 bedrijven.
Gemeenten Aalburg Alphen-Chaam Baarle-Nassau Bergen op Zoom Breda Drimmelen
153.412
Medewerkers REWIN Onder leiding van de directeur, drs. P.P.H. Nijskens, werken 10 personen in vaste dienst bij REWIN, waarvan 5 in deeltijdfunctie. Daarnaast waren in 2003 8 personen als extern adviseur of projectmedewerker werkzaam voor REWIN.
3
Etten-Leur Geertruidenberg Halderberge Moerdijk Oosterhout Roosendaal
Rucphen Steenbergen Werkendam Woensdrecht Woudrichem Zundert
Economische situatie West-Brabant
nam af. In 2002 viel de West-Brabantse banenmotor al stil en in 2003 nam de werkgelegenheid zelfs af met 0,5, hoewel dit gunstiger is dan de landelijke economische neergang. De verwachtingen voor 2004 zijn niet goed, van een vertrouwensherstel is nog niet echt sprake.
De wereldwijde economische neergang was in 2003 in West-Brabant even sterk voelbaar. Omzetten liepen terug en de export daalde. De investeringsbereidheid lag op een lager niveau (59 %) en bedrijven waren overwegend minder tevreden over behaalde rendementen. Het aandeel winstgevende bedrijven is geslonken tot 79 % (onder landelijk gemiddelde). Ook het rendement
bron: ERBO-enquête Kamer van Koophandel West-Brabant
ACTIVITEITEN VOOR NIEUWE VESTIGERS REWIN verzorgt de promotie van de regio WestBrabant als vestigingsplaats en acquireert bedrijven die zich in West-Brabant willen vestigen.
Acquisitiecontacten 2003, bron acquisitiecontacten
27
promotie-acties
“Maak ’t in West-Brabant!” Zo luidt de slogan van REWIN ter promotie van West-Brabant als vestigingsregio. REWIN attendeert bedrijven op de mogelijkheden van vestiging in West-Brabant via onder meer billboards, advertenties, beursdeelname, direct mailing, artikelen en de internetsite www.rewin.nl. Vooral de website wordt steeds belangrijker als bron voor acquisitiecontacten. De site kende in 2003 ruim 33.00 bezoekers, die in totaal bijna 180.000 keer een pagina bezochten. 1/3 deel van de bezoekers bezoekt de site tussen de 1 en 5 minuten, terwijl bijna 1/5 deel langer dan 5 minuten op de site verblijft.
172
200
relatienetwerk overig/onbekend
Acquisitiecontacten 2003, promotie-acties
17
advertenties 133
50
billboards internet
5
Acquisitiecontacten 2003, relatienetwerk
15 7 8
BOM/CBIN gemeenten Kamer van Koophandel
137
makelaars eigen netwerk
Potentiële vestigers komen niet alleen bij REWIN binnen als ze reageren op de verschillende promotieuitingen. REWIN heeft zelf een sterk relatienetwerk ontwikkeld voor het opsporen van potentiële vestigingskandidaten. Ook de BOM (Brabantse Ontwikkelingsmaatschappij) en CBIN (Commissariaat voor buitenlandse investeringen in Nederland), gemeenten, Kamers van Koophandel en regionale makelaars dragen hun steentje bij en attenderen bedrijven op de mogelijkheden in West-Brabant en de ondersteuning die REWIN bij vestiging kan bieden.
4
Een delegatie van Ricoh/Exel op de nieuwbouwlocatie in Bergen op Zoom
Adviesvragen bedrijfsvestiging In 2003 heeft REWIN 399 bedrijven ondersteund en geadviseerd. De vraagstelling van deze bedrijven is heel divers en betreft onder meer verzoeken om vestigingsinformatie, personele, logistieke, juridische, belastingtechnische en ruimtelijke ordeningsaspecten en uiteraard kostenanalyses. Voor vragen over beschikbare kantoor- en bedrijfspanden beschikt REWIN over Business Scope, een databestand van bedrijfsonroerend goed dat te koop of te huur wordt aangeboden, inclusief digitale foto’s van de objecten, dat ook via internet te raadplegen is. Dit bestand wordt up to date gehouden door REWIN, in samenwerking met de West-Brabantse makelaars, projectontwikkelaars en gemeenten. In 2003 is er overeenstemming bereikt tussen de grote makelaars in West-Brabant en REWIN om via goede werkafspraken het inzicht in beschikbare huisvesting in de vorm van bestaand bedrijfsonroerend goed te optimaliseren.
Samenvatting resultaten nieuwe vestigers Nieuwe vestigers 72 Arbeidsplaatsen 1.411 Investeringsvolume (mln euro) 191
De invloed van de wereldwijde recessie is ook in WestBrabant merkbaar. In 2003 is er niet alleen sprake van een daling in het aantal acquisitiecontacten, maar is ook de score lager dan vorig jaar. 72 bedrijven, die begeleid zijn door REWIN, besloten tot vestiging in West-Brabant. Ook de totale gecreëerde werkgelegenheid en het investeringsvolume zijn lager dan in voorgaande jaren, maar leveren nog altijd een aanzienlijke bijdrage aan de werkgelegenheid.
De wethouders van Bergen op Zoom, Roosendaal en Halderberge met de nieuwe bedrijvenpromotiegidsen
5
Het aantal vestigers afkomstig uit het buitenland is ten opzichte van vorig jaar wel toegenomen. In 2003 besloten 24 buitenlandse bedrijven tot vestiging in Nederland, waaronder veel Belgische bedrijven. Bedrijven afkomstig uit Nederland vormen wel het belangrijkste aandeel van nieuwe vestigers in West-Brabant, in het bijzonder bedrijven afkomstig uit de Randstad. De zakelijke dienstverlening is sterk vertegenwoordigd onder de nieuwe vestigers in West-Brabant.
7
Vestigers 2003, naar herkomst overig Noord-Brabant Randstad
24
25
overig Nederland buitenland
16
Vestigers 2003, naar sector
15
productie distributie
33 9
handel zakelijke dienstverlening
15
Voor elke nieuwe vestiger geldt dat er door vestiging nieuwe arbeidsplaatsen gecreëerd worden. Daarnaast geldt voor driekwart van de nieuwe vestigers dat vestiging in West-Brabant tot verdere groei leidt, met als gevolg een extra toename van het personeelsbestand! bron: REWIN evaluatie 2004, ETIN Adviseurs
De vestigingsplaats van de nieuwe vestigers is als volgt: Vestigingsplaats Aantal bedrijven Arbeidsplaatsen Bergen op Zoom 8 382 Breda 33 236 Etten-Leur 5 161 Geertruidenberg 2 104 Moerdijk 11 84 Oosterhout 4 168 Halderberge 1 60 Roosendaal 7 166 Steenbergen 1 50
Vestiging van het biofarmaceutische bedrijf Recticel in Etten-Leur
Interieur America Tower, uitverkoren locatie van Newell Rubbermaid
6
Communicatie en Multimedia opleiding Avans Hogeschool
Ter versterking van de economische structuur van West-Brabant spoort REWIN bedrijven op met uitstekende groeikansen, die een toegevoegde waarde vertegenwoordigen voor de regio. Dit zijn bedrijven die deel uitmaken van de kennisintensieve sector (KIS) en Beneluxeringskandidaten (bedrijven met meerdere vestigingen in de Benelux die voordeel kunnen behalen uit samenvoeging van vestigingen). REWIN attendeert deze bedrijven op de vestigingsvoordelen van WestBrabant en levert op maat gesneden voorbeelden (kostenanalyse, arbeidsmarktinfo, benchmark-studie). In 2003 besloten 20 kennisintensieve bedrijven tot vestiging in West-Brabant en 4 bedrijven besloten met begeleiding van REWIN om hun Benelux activiteiten te concentreren in de regio West-Brabant. Deze bedrijven vertegenwoordigen gezamenlijk bijna 500 arbeidsplaatsen.
UITBREIDENDE BEDRIJVEN REWIN is actief voor het behoud en de versterking van de bestaande bedrijvigheid in West-Brabant en adviseert bedrijven bij uitbreidingsinvesteringen. REWIN ondersteunt bedrijven die plannen hebben om te groeien en te investeren, maar waarbij het realiseren van de financiering van de uitbreidingsinvestering problemen oplevert. Dit komt omdat de plannen onvoldoende onderbouwd zijn voor de financiers, het eigen vermogen van het bedrijf te gering is, de plannen nieuwe innovatieve activiteiten omvatten of omdat er onvoldoende zekerheden zijn voor financiers. De ondersteuning van REWIN is erop gericht de financiering rond te krijgen zodat de uitbreiding gerealiseerd kan worden. De ondersteuning vindt plaats via het versterken van het financieringsdossier en het selecteren van de juiste financier. REWIN levert daarmee een actieve bijdrage aan de daadwerkelijke realisatie van de uitbreidingsinvestering. REWIN richt zich hierbij vooral op financieringsinstrumenten zoals informal investors.
Ad van Alphen, een van de Stratos-coaches
Benutten kansen: Stratos Door deelname aan Stratos ontwikkelen MKB (middenen kleinbedrijf)-ondernemers ideeën op het gebied van nieuwe markten, producten en diensten, die ze kunnen toetsen aan de kennis en ervaring van collegaondernemers. REWIN schakelt ervaren managers uit grote bedrijven in de regio West-Brabant in als mentor
voor de strategieontwikkeling en bedrijfsplannen van deze MKB-bedrijven. Het resultaat is een sterker bedrijf, waardoor werkgelegenheid behouden blijft, of een uitbreiding van het bedrijf, met creatie van extra arbeidsplaatsen.
7
Resultaten naar gemeente 2003 Stratos bedrijven
Aalburg Alphen-Chaam Baarle-Nassau Bergen op Zoom Breda Drimmelen Etten-Leur Geertruidenberg Halderberge Moerdijk Oosterhout Roosendaal Rucphen Steenbergen Werkendam Woensdrecht Woudrichem Zundert buiten de regio* Totaal
Bedrijven met Aantal uitbreidings- uitbreidingsplannen investeringen
0 1 0 2 9 0 2 0 2 0 4 3 0 0 1 0 0 0 1
0 0 0 11 18 4 2 4 8 3 6 6 3 4 13 2 0 5 1
25
90
Behoud werkgel. in pers.
Nieuwe werkgel. in pers.
3 2
0 0 0 21 69 0 10 0 64 5 12 27 0 0 0 3 0 12 7
0 0 0 0 23 0 9 0 6 10 10 7 0 0 2 0 0 3 0
32
230
70
1 8 2 4 1 3 6
1 1
* bedrijven van buiten de regio betreffen potentiële vestigers, i.v.m. financiering van de bedrijfsverplaatsing
Samenvatting resultaten uitbreidingsinvesteringen Uitbreidende bedrijven 32 Arbeidsplaatsen (behoud & uitbreiding) 300 Investeringsvolume (mln euro) 15
In 2003 heeft REWIN contacten gehad met 115 bedrijven in het kader van vraagstukken met betrekking tot groei van het bedrijf en financiering van uitbreidingsmogelijkheden. Bij 32 bedrijven heeft dit tot concrete uitbreidingsinvesteringen geleid. Bij deze 32 bedrijven zijn in totaal 230 arbeidsplaatsen behouden en 70 nieuwe arbeidsplaatsen ontstaan.
Van de bedrijven in de categorie “Uitbreidingsinvesteringen” die hebben aangegeven in de toekomst opnieuw te willen uitbreiden, is driekwart van plan om REWIN daar (opnieuw) bij te betrekken. Deze bedrijven hebben de grootste groei van het aantal arbeidsplaatsen gerealiseerd. Voor deze bedrijven geldt dat de helft van hun inkoop plaatsvindt in West-Brabant. bron: REWIN evaluatie 2004, ETIN Adviseurs Actual Broadcasting, Patrick van de Griend maakt droom waar in Zundert
8
STRUCTUURVERSTERKENDE PROJECTEN REWIN ontwikkelt regionale projecten die de economische structuur van de regio West-Brabant versterken, gericht zijn op behoud, versterking en uitbreiding van de bedrijvigheid in West-Brabant, en die leiden tot investeringen door marktpartijen.
Werkwijze Leidende thema’s zijn “Kansrijk ondernemen” en “Ruimte voor ondernemen”. REWIN werkt hierbij nauw samen met de Kamers van Koophandel en SES/gemeenten. REWIN voert haalbaarheidsonderzoek uit, selecteert marktpartijen en levert een actieve bijdrage aan de realisatie van de projecten. Succesvolle afronding van het opleidingsprogramma Kennislift
Samenvatting resultaten structuurversterking Lopende projecten 7 Deelnemende bedrijven bij lopende projecten 86 Gerealiseerde externe subsidies (mln c) 3,3 Projecten in ontwikkeling (haalbaarheid) 7
Deelnemende bedrijven per gemeente Aalburg Alphen-Chaam Baarle-Nassau Bergen op Zoom Breda Drimmelen Etten-Leur Geertruidenberg Halderberge Moerdijk Oosterhout Roosendaal Rucphen Steenbergen Werkendam Woensdrecht Woudrichem Zundert Buiten de regio Totaal
5 2 0 5 39 4 5 6 3 9 4 12 2 7 7 2 6 0 20
Projecten in uitvoering Starterslift Marktgericht innoveren Kennislift Revitalisering bedrijventerreinen Bedrijfs- & kantoorverzamelgebouwen Toeleveren & Uitbesteden Allochtoon Ondernemersschap Haalbaarheidsonderzoeken Triple O (voorheen Digicentrum) Versterking procesindustrie Kennistransferpunt HBO Mediahuis Multimodaal transport Middengroepen Grenzeloos Parkmanagement
138
9
Enkele projecten in uitvoering van REWIN verdienen bijzondere vermelding.
Starterslift Starterslift faciliteert 22 startende en jonge ondernemingen bij het op de markt brengen van een innovatief product of dienst. De ondersteuning bestaat uit extern advies bij het vinden van business kansen. Als apart onderdeel in Starterslift is IN Brabant opgericht, dat starters ondersteunt bij het vinden van risicokapitaal. Hoofdfinanciers zijn Innovatieve Acties Brabant IAB en REAP. Er hebben zich 62 starters aangemeld, waarbij 8 geselecteerd zijn voor opname in het project. De overige starters worden in een latere fase opgenomen of zijn doorverwezen naar andere organisaties. 6 Ondernemers zijn voorgesteld aan Informal Investors en 2 van hen hebben een financiering gekregen ter waarde van in totaal c 1.5 mln.
Deelnemer Starterslift Adrie van Diemen van Spinpower
Marktgericht innoveren
Media Motion Data B.V., marktgericht innoveren
REWIN schenkt bijzondere aandacht aan innovatie bij bestaande bedrijven, omdat het op de markt brengen van innovatie producten en diensten van belang is voor behoud van de bedrijvigheid in West-Brabant en kansen levert op extra werkgelegenheid. Daarom wordt een instrument ontwikkelt dat bedrijven aanzet tot innovatie, snel leidt tot nieuwe ideeën en concreet zicht geeft op de haalbaarheid van deze ideeën. REWIN is projectverantwoordelijke voor Marktgericht innoveren, terwijl de uitvoering gebeurt door Syntens en externe adviseurs. Het ontwikkelde instrument wordt uitgetest bij bedrijven. In 2003 is dit bij 4 bedrijven in uitvoering gekomen, met als resultaat nieuwe diensten bij 2 bedrijven. Ook is er een aantal besparingsmogelijkheden voor het bedrijf uit voortgekomen.
Kennislift Het project Kennislift betreft een trainingsprogramma ter verbetering van de arbeidsmarktpositie van de 120 deelnemers door opleiding tot ICT-professional. Daarnaast wil Kennislift de positie van de ICT-functie binnen het bedrijf versterken. 24 bedrijven zijn gestart met het trainingstraject. In 2003 hebben 8 bedrijven het traject succesvol afgerond.
Trainingsprogramma Kennislift
10
Revitalisering in Veen
Revitalisering bedrijventerrein REWIN initieert en verzorgt in samenwerking met de Kamer van Koophandel de uitvoering van duurzame revitaliseringprojecten op West-Brabantse bedrijventerreinen, met mogelijkheden voor milieuwinst, ruimtewinst en versterking van de concurrentiekracht. De rol van REWIN varieert van initiatiefnemer tot uitvoerder, afhankelijk van de vraag van gemeente en bedrijfsleven. Totaal is in 2003 voor het projectmanagement van 6 bedrijventerreinen c 300.000 subsidie gerealiseerd. Deelnemende gemeenten zijn Oosterhout, Woudrichem, Rucphen, Steenbergen en Roosendaal. Meer informatie over de verschillende revitaliseringprojecten is te vinden de site van het koepelproject West-Vitaal; www.west-vitaal.nl.
REWIN verricht ook haalbaarheidsonderzoeken naar mogelijke projecten, zoals het volgende haalbaarheidsonderzoek.
Triple O (voorheen Digicentrum) REWIN is samen met de gemeente Breda initiatiefnemer van de ontwikkeling van Triple O, dat snelgroeiende kennisintensieve bedrijven adequate bedrijfsruimte wil bieden in een omgeving waar ze inspiratie, faciliteiten en ruimte vinden voor toekomstige groei. In 2003 is er overeenstemming bereikt met private investeerders voor de start van Triple O nabij de oude brandweerkazerne in Breda.
Een impressie van Triple O
11 9
ACTIVITEITEN MAATWERK Op verzoek levert REWIN maatwerk aan 12 WestBrabantse gemeenten uit het landelijke gebied bij lokaal economische problemen, op terreinen waarop REWIN deskundig is. Een groot deel van de verzoeken van aandeelhouders heeft te maken met de uitbreidingsplannen van bedrijven, die de provinciale norm van 5.000 m2 overschrijden. Als de gemeente het economische belang van de uitbreiding onderschrijft, levert REWIN hiervoor de economische onderbouwing. Daarnaast ondersteunt REWIN de aandeelhouder bij het ontwikkelen, revitaliseren, herontwikkelen en uitbreiden van bedrijventerreinen. De volgende tabel geeft een overzicht van de verschillende maatwerkactiviteiten voor gemeenten.
Uitbreiding of verplaatsing van bedrijven Aalburg Alphen Chaam Geertruidenberg Halderberge Rucphen Steenbergen Werkendam Woensdrecht Woudrichem
1 2 1 2 0 1
Ontwikkeling, uitbreiding of revitalisering Totaal per bedr. terreinen Overige vragen gemeente 2 1 2 1 2 2 2 1
1
Totaal
2 2 2 2 2 4 2 2 3 21
Deze projecten staan hieronder per gemeente toegelicht. Aalburg REWIN ondersteunt de gemeente bij de revitalisering en herontwikkeling van het bedrijventerrein Bagijnhof. In 2003 is een bedrijvenvereniging opgericht en is gestart met de bewegwijzering van een bedrijventerrein in Veen. REWIN heeft voor dit terrein een behoefte-inventarisatie opgesteld. Alphen-Chaam Voor een bedrijf dat gevestigd is in het agrarisch gebied heeft REWIN een bedrijfsplan opgesteld en ruimtelijke onderbouwing gegeven ex artikel 19 van de wet RO. Voor het bedrijventerrein in Chaam is REWIN gestart met een inventarisatie ten behoeve van de gewogen uitgifte van de laatste kavels. Geertruidenberg Op verzoek van de gemeente Geertruidenberg heeft REWIN een adviesrol bij de eventuele ontwikkeling van een (“nat”) bedrijventerrein in de directe omgeving van de Amercentrale. Ook is REWIN betrokken bij de revitalisering van bedrijventerrein Dombosch.
12
Halderberge REWIN heeft een distributie planologisch onderzoek (DPO) opgesteld ten behoeve van de vestiging van een bouwmarkt op de Korenweide te Oud-Gastel. Daarnaast heeft REWIN de financiering voor het bedrijf geregeld. Tevens is een bedrijfsplan opgesteld voor een cakefabriek. Rucphen Er is een bedrijfsplan en een ruimtelijke onderbouwing ex artikel 19 van de wet op de ruimtelijke ordening opgesteld voor uitbreiding van een bedrijf. Ook is REWIN betrokken bij de revitalisering van bedrijventerrein de Nijverhei. Hiervoor heeft REWIN de TIPP aanvraag geschreven. Resultaat is dat in totaal c 1.468.972 subsidie is toegewezen. Steenbergen REWIN heeft de uitbreiding en verplaatsing van een bedrijf uit Kruisland onderbouwd en heeft in samenwerking met de gemeente een advies uitgebracht over de ontwikkeling van een nieuw bedrijfsterrein. Dit terrein is gelegen aan de Franseweg en is eigendom van Hoff Quality. Voor dit bedrijf is ook een bedrijfsplan en ruimtelijke onderbouwing opgesteld. REWIN is tevens betrokken bij de revitalisering van Reinierpolder 1. Op verzoek van de Kamer van Koophandel en de gemeente Steenbergen heeft REWIN de TIPP aanvraag geschreven, waarop c 346.590 subsidie is toegewezen. Werkendam Op verzoek van de gemeente Werkendam verleent REWIN ondersteuning bij de revitalisering van de haventerreinen. De gemeente heeft een TIPP aanvraag ingediend. Voor een deel van de ingediende projecten is c 905.000 subsidie verkregen. REWIN ondersteunt de gemeente ook bij de gewogen uitgifte van de laatste kade aan de Beatrixhaven. Woensdrecht In opdracht van de gemeente heeft REWIN een inventarisatie gemaakt van restruimte op bedrijventerrein De Kooi in de kern Hoogerheide en maakt een behoefte inventarisatie voor het terrein Driehoeven II nabij Ossendrecht. Woudrichem REWIN is betrokken bij de revitalisering van de Rietdijk. Ook heeft REWIN een onderzoek gedaan naar de mogelijkheden van herontwikkeling van “Het Fort” en een bedrijfsplan opgesteld voor verplaatsing van een bedrijf.
Rietdijk op de schop
Gemeenten waarderen het nieuwe maatwerkproduct van REWIN, zoals blijkt uit de groei van het aantal maatwerkvragen in de afgelopen 3 jaar.
13
FINANCIEEL VERSLAG NV REWIN West-Brabant BALANS (na winstbestemming) ACTIEF
PASSIEF 31.12.03
31.12.02
Vaste activa Materiële vaste activa/ kantoorinventaris
31.12.03
31.12.02
153.378
153.378
24.766
24.766
Egalisatiereserve aktiviteiten
179.537
182.925
Overige reserves
47.473
47.473
405.153
408.541
Voorziening projecten structuurversterking
37.540
13.600
Voorziening projecten vestigers
0
0
37.540
13.600
154.297
113.922
Eigen vermogen
45.054
34.818
Gestort en opgevraagd kapitaal Agioreserve
Totaal vaste activa
45.054
34.818
Totaal eigen vermogen
Voorzieningen
Totaal voorzieningen
Vlottende activa
Vorderingen en overlopende activa Liquide middelen Totaal vlottende activa TOTAAL
Kortlopende schulden/ overlopende passiva
1.554.990
1.429.697
Crediteuren
812.140
828.690
Kortlopende schulden
1.815.193
1.757.142
2.367.130
2.258.387
Kortlopende schulden /overlopende passiva
1.969.490
1.871.064
2.412.184
2.293.205
2.412.184
2.293.205
TOTAAL
Deze balans is ontleend aan de jaarrekening 2003.
14
NV REWIN West-Brabant WINST- EN VERLIESREKENING 2003 2003
BEGROTING
2002
Vestigers
439.381
427.933
463.830
Structuurversterking
352.773
357.919
301.412
Maatwerk
66.952
56.048
58.550
Contracten
199.179
70.000
181.036
1.058.285
911.900
1.004.828
Vestigers
447.314
496.855
472.239
Structuurversterking
358.335
288.997
269.785
Maatwerk
56.845
56.048
48.376
Contracten
199.179
70.000
181.036
1.061.673
848.570
971.436
-3.388
0
33.392
0
0
0
-3.388
0
33.392
0
0
33.392
Opbrengsten
Som der bedrijfsopbrengsten
Kosten
Som der bedrijfslasten
Resultaat uit gewone bedrijfsvoering Toevoeging aan overige reserves Toevoeging aan egalisatiereserve activiteiten SALDO
Deze Winst- en Verliesrekening is ontleend aan de jaarrekening 2003.
15
KANTOOR- & BEDRIJFSVESTIGING
GROEI & FINANCIERING
REGIONALE PROJECTEN
NV REWIN West-Brabant Mozartlaan 7 Postbus 3182, 4800 DD Breda tel. 076-5646780 fax 076-5646789
[email protected] www.rewin.nl
Fotografie NV REWIN West-Brabant, Kees Bennema, Studio EVS Vormgeving Studio EVS, Breda Drukwerk NPN Drukkers, Breda
