Residentie Wanderer
Residentie Wanderer
Hoek Westdiephelling & Albert 1 Laan | 8670 Oostduinkerke
4 | Wanderer
Residentie Wanderer
Een moment voor uzelf Harmonieus wonen In de aangenaamste gemeente van de kust bouwt projectontwikkelaar Driemo aan een schitterend woonproject. In perfecte harmonie met de groene en rustige omgeving zal Residentie Wanderer een woonproject zijn dat luxe vertaalt in heel veel ruimte, toegankelijkheid en comfort voor elk gezin.
Uitgekiende inrichting De pittoreske uitstraling in Normandische stijl, de uitgekiende inrichting en de zeer verzorgde afwerking zijn hét visitekaartje van Driemo. Al meer dan dertig jaar realiseert deze bouwheer vastgoedprojecten aan de kust en in het binnenland. Aandacht voor functionaliteit en kwaliteit kenmerken de flexibele aanpak van Driemo.
Unieke aanpak De architect en de binnenhuisarchitecte van Driemo worden van bij de start van elk project betrokken: deze unieke aanpak zorgt dat er steeds volgens uw wensen gebouwd en afgewerkt wordt. Het verklaart ook waarom Driemo syndicus blijft van zijn realisaties: een teken van vertrouwen.
Wanderer | 5
Melita Couta (°1974 - Cyprus) Melita Couta studeerde schone kunsten in Londen en deed mee aan verschillende tentoonstellingen. Ze is medeoprichter van ParavanProactions, een onafhankelijk theaterhuis dat werkt rond experimenteel theater, fysieke performance en stage design. De kunstenares zoekt verbanden en verschillen tussen mensen en plaatsen op. Daarbij verbindt ze haar eigen Cypriotische achtergrond met de plek waarop haar kunstwerken ontstaan.
Landmark aan de kust Een faun met een gouden hoorn staart naar de zee met geheven hoofd en open mond. De faun, een oud-Grieks mythologisch figuur, staart naar de oneindige zee, symbool voor het eeuwige verwijlen, het verlangen. Met zijn open mond blaast hij mee met de wind en drinkt hij de regen. Het kunstwerk van de Cypriotische Melita Couta speelt met veel flair in op de omgeving van het strand en de duinen. Het is beslist één van de topwerken van Beaufort04, de driejaarlijkse tentoonstelling aan de Belgische kust.
Bosgod aan zee Een faun is een mythologisch wezen. Vooral de mannen worden afgebeeld als bezitters van hoorns en bokkenpoten. Een faun was een god uit de Romeinse sagenleer. Later werd hij vaak als bosgod voorgesteld. Een faun heeft de achterpoten van een paard of een geit en het bovenlichaam van een mens. Vaak heeft de faun een panfluit. Door de faun met vissen af te beelden, koppelt de kunstenares de Oud-Romeinse sagen aan de geschiedenis van Oostduinkerke.
6 | Wanderer
The Wanderer Wanderer | 7
Oostduinkerke is de enige plaats ter wereld waar garnalen worden gevangen te paard. Dat de visserijfolklore - potentieel Unesco werelderfgoed - er nog steeds leeft, typeert de rustige badplaats met z’n vele groene plekken en rustige wijken. Oostduinkerke is ook de enige kustgemeente met een openluchtzwembad op het strand. Ook het Nationaal Visserijmuseum is een parel aan de kroon. De charmes van de badplaats zijn al lang bekend. Kunstenaars als Rainer Maria Rilke en Felix Timmermans vielen voor de artistieke sfeer van het vissersdorp. Meer dan elders is die authentieke vakantiesfeer nog steeds te vinden in de wijken van de gemeente.
Unieke sfeer Oostduinkerke is een heerlijke badplaats om te vertoeven. De combinatie van pittoreske villa’s, ruime natuurgebieden, open polders, zee en strand creëert een aangename sfeer die uniek is aan de kust. De vele mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding, de restaurants met faam en de ideale ligging zijn bijkomende troeven. Oostduinkerke ligt op een boogscheut van de jachthaven van Nieuwpoort en de golfclub ligt op fiets- en wandelafstand van uw residentie.
8 | Wanderer
Oostduinkerke
Een plek om te blijven
“Oostduinkerke biedt u een woonplek voor het leven.”
1
2
3
4
1. U ontdekt de rust van de groene polders via de talloze fietsroutes. 2. In de buurt vindt u heel wat gezellige restaurants. 3. De jachthaven van Nieuwpoort bevindt zich op een boogscheut van Residentie Wanderer. 4. De golfclub ligt op fiets- en wandelafstand van Residentie Wanderer.
Wanderer | 9
Stijlvol & ruim
1. Ruime en toegankelijke woonappartementen zorgen voor een aangename woonsfeer. 10 | Wanderer
2. De badkamer wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.
4. Alle appartementen worden instapklaar afgeleverd.
3. Voor de vloeren in de slaapkamers wordt geopteerd voor half massief parket.
4. Een maximale lichtinval en efficiënt ruimtegebruik staan voorop bij de indeling van elke ruimte.
Een doordacht concept Nostalgie, moderne esthetiek en functionaliteit verenigd in een sterk architecturaal concept: dat is Residentie Wanderer. Ook binnenin is niets aan het toeval overgelaten. De continue samenwerking tussen de architect en onze binnenhuisarchitecte resulteerde in de ontwikkeling van ruime en toegankelijke woonappartementen waarin wooncomfort en functionaliteit hand in hand gaan.
Hoogwaardige materialen Ook bij de keuze van de materialen is niet over één nacht ijs gegaan: zowel in de keuken, de leefruimte, de badkamer als de slaapkamers koos de bouwheer resoluut voor duurzame kwaliteitsmaterialen: keukenwerkbladen in composiet, half massieve
parket in de slaapkamers, een gietvloer in de badkamer, gebeitste houten ramen... In combinatie met een superieure afwerking zorgen de hoogwaardige materialen voor een aangename woonsfeer.
Inrichtingsadvies Alle appartementen worden instapklaar afgeleverd. U wenst advies bij de inrichting en aankleding van uw appartement? De binnenhuisarchitecte van Driemo, Dominiek Vanderheeren, helpt u graag een evenwicht te vinden tussen kleuren, materialen en vormen. Op die manier wordt uw appartement een plek die nog meer aansluit bij uw stijl en persoonlijkheid. Wonen en leven in perfect harmonie brengen: wij zien het als onze opdracht.
Wanderer | 11
Veilige plek Pan of Faunus is een figuur uit de Griekse mythologie. Hij is een zoon van Hermes en de nimf Penelope. Pan is de god van het woud en patroon van de herders en hun kudden. Hij is de beschermer van al wat leeft in de natuur. Ook het beeld dat Melita Couta ontwierp, neemt die rol op: het beschermt de bewoners van Residentie Wanderer.
Arriveren en vertrekken in stijl
Rijen geparkeerde auto’s voor de deur, lang zoeken naar een parkeerplek, ver lopen met uw valiezen… Als bewoner van residentie De Wanderer zal het u niet overkomen. Voor uw gemak bezit residentie De Wanderer een ondergrondse parking. Auto’s en fietsen zijn bovendien netjes uit het zicht. Voor de 15 appartementen van De Wanderer zijn er 15 brede afgesloten garages met brede poorten en fietsenstalling. Uw garage is gemakkelijk te bereiken: de lichte helling maakt dat u erg vlot binnen en buiten kunt rijden, ook met uw fiets. Na het parkeren in uw garage bereikt u uw appartement langs een interne toegang: u houdt het altijd droog voor u en uw bagage.
Ruimte als troef De indeling van het garageniveau is eenvoudig. In de parking biedt de brede centrale driveway u voldoende ruimte zodat u niet nodeloos hoeft te manoeuvreren met uw wagen. Zonder stress kunt u uw bagage in- of uitladen: een hele geruststelling. Vanuit de garage kunt u met de twee liften alles gemakkelijk naar uw appartement brengen. U hebt veel bagage? Een familielid in een rolstoel? Geen nood: de liften zijn ruim genoeg. Ook extra fietsen zijn geen probleem: naast de garage is er nog een aparte fietsenstalling die rechtstreeks toegankelijk is van buiten. En met de oplaadpaal voor elektrische fietsen in de garage bereidt u moeiteloos uw volgende fietstocht voor.
12 | Wanderer
garage 04
garage 05
garage 06
garage 07
garage 08
garage 09
garage 10
garage 11
Garages
garage 03
pvc Ø 110 mm
garage 02
op gewelf
pvc Ø 110 mm
garage 01
garage 12
oplaadpaal
4m² huisvuilb.
lift
pomp
+9.05 inkom
helling ±7.5%
trap
RF 1/2 h Z.S.
alg. hall
zone parlefonie + brievenbus
+9.05
zone parlefonie + brievenbus
fietsenb.
waterteller
alg. hall
elek. cabine huisvuilberging 16m²
tellers elek.
tellers gas
garage 13
garage 14
garage 15
doorrit +9.65
Wanderer | 13
Hoorn des overvloeds De faun van Melita Couta heeft een hoorn van goud, een verwijzing naar de hoorn des overvloeds uit de Griekse mythologie. Volgens de mythe is de hoorn van de geit Amalthea, die Zeus zoogde op Kreta. Als dank zette Zeus haar aan de hemel als een sterrenbeeld; en haar hoorn schonk de houder ervan alles wat hij of zij begeerde. Residentie Wanderer bereikt ook dat doel.
Ruimte & rust
De indeling van Wanderer is harmonieus en ruim. Met ruime gangen en brede deuren is een optimale passage gegarandeerd. De vijf appartementen op de benedenverdieping - vier met twee en één met drie slaapkamers - halen het maximum uit de beschikbare ruimte en spelen optimaal in op de woonwensen van vandaag én morgen. Een maximale lichtinval en een efficiënt ruimtegebruik staan voorop. De indeling is daardoor ruim en licht. Het maakt van de appartementen prima plekken om ten volle te genieten van uw vrije tijd aan zee, maar ook om er permanent te wonen. Ook bij de afwerking is niets aan het toeval overgelaten: er wordt uitsluitend gewerkt met kwaliteitsmaterialen. Vindt u niettemin dat het concept nog niet genoeg aansluit bij uw persoonlijke wensen en behoeften? Aarzel niet uw visie met ons te bespreken.
Groot wooncomfort
Elk van de vijf appartementen kan zeer gemakkelijk worden bereikt. Ook met boodschappen, bagage en kinderkoetsen lukt dat prima dankzij de ruime gangen en brede deuren. De woonruimte met open keuken is telkens zo groot mogelijk om uw wooncomfort te maximaliseren. De berging is een prima oplossing om alle vakantiespullen, ook die van kinderen en kleinkinderen, aan het oog te onttrekken. Wist u dat de badkamers een handige inloopdouche hebben zonder opstap? En dat er in de badkamer een gietvloer is die uw comfort vergroot? Elk appartement heeft een zongericht tegelterras van ten minste tien vierkante meter: in alle rust en privacy geniet u er van de talloze mooie avonden aan zee.
14 | Wanderer
Gelijkvloers
App 00.04 Opp 109,68m2 App 00.02 Opp 118,88m2 App 00.03 Opp 115,58m2
App 00.01 Opp 110,75m2
App 00.05 Opp 131,16m2
Wanderer | 15
Genieten De werken van Melita Couta gaan altijd in gesprek met hun omgeving. Haar faun staart naar de zee met geheven hoofd. Met zijn open mond blaast hij mee met de wind en drinkt hij de regen. Net als Pan of Faunius wil hij van het leven genieten. Ook wie een appartement heeft in Residentie Wanderer zal genieten: van de omgeving, van het gebouw, van de afwerking, van de rust, van de ruimte…
Oog voor detail
De vijf appartementen op de eerste verdieping zijn met liefde ontworpen. Oog voor detail, goede smaak, de juiste verhoudingen en maatwerk kenmerken elk appartement. Wie er binnen stapt, voelt meteen de harmonieuze indeling en ziet onmiddellijk de hoogstaande afgewerking. Het geheel getuigt van een passie voor kwaliteit die een boeiende en opwindende woonervaring garandeert. Wist u dat u de inrichting van uw appartement nog helemaal zelf kunt bepalen? U kunt de samenstelling helemaal afstemmen op uw eigen behoeften. Onze eigen interieurarchitecte denkt graag met u mee en laat u kennismaken met alle mogelijkheden. Samen met u zoekt ze naar een aangepaste indeling, bijpassende decoratie of meubels op maat.
Thuis aan zee In alle ruimten op de eerste verdieping is er veel belang gehecht aan de lichtinval. Wedden dat u er zich meteen thuis voelt? Van op de zuiders gerichte balkons wordt het beslist genieten. Tussen de leefruimte binnen en de balkons is er geen opstap: uw gemak staat voorop. Op het balkon garandeert de reling in glas u een maximaal zicht op de rustige, groene omgeving. Knus genieten van de zon: op uw balkon kunt u het ongestoord.
16 | Wanderer
Verdieping 1
App 01.04 Opp 104,12m2
App 01.02 Opp 116,65m2 App 01.03 Opp 113,35m2
App 01.01 Opp 108,51m2
App 01.05 Opp 126,68m2
Wanderer | 17
Schittering De hoorn van Melita Couta’s faun is bedekt met goud. Dat is een verwijzing naar de hoorn des overvloeds maar ook naar het effect van een vuurtoren aan zee. Een vuurtoren schittert. Het is een veilig baken voor wie verdwaald is. Ook Wanderer schittert. Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant zijn de beste materialen gebruikt. Uiteraard.
Royaal genieten
De vijf dakappartementen koppelen een groot gevoel van ruimtelijkheid aan een kwalitatieve afwerking in duurzame materialen. Waar functionaliteit en kwaliteit elkaar vinden, ontstaat een rustig en ontspannen woongevoel dat moeiteloos de tand des tijds zal doorstaan. Uw appartement in Residentie Wanderer blijft een aangenaam aspect in uw leven. De terrassen zijn op deze verdieping ook ruim. In tegenstelling tot andere dakappartementen kozen de ontwerpers niet voor een duplex-oplossing. In Residentie Wanderer bevinden alle ruimten - ook die op de dakverdieping - zich op hetzelfde niveau: comfortabel!
Perfecte indeling Elk appartement is aangenaam ingedeeld en speelt optimaal in op uw huidige en toekomstige woonwensen. De elegante afwerking vergroot uw wooncomfort. Details die u vaak niet opmerkt, doen u zonder zorgen genieten. De terrassen op de derde verdieping zijn vervaardigd uit tropisch hardhouten planken. Balustrades zorgen ervoor dat u op een veilige manier optimaal van het uitzicht kunt genieten. In en rond de residentie is er veel lucht en zijn er veel tuinen: de aangename en groene woonomgeving is een ideale plek om tot rust te komen. Het worden beslist erg mooie avonden van op uw dakappartement.
18 | Wanderer
App 02.02 Opp 95,12m2
App 02.04 Opp 78,35m2
Verdieping 2
App 02.03 Opp 88,22m2
App 02.01 Opp 90,91m2
App 02.05 Opp 102,52m2
Wanderer | 19
De troeven van Residentie Wanderer In tegenstelling tot vergelijkbare bouwprojecten aan de kust, is Wanderer ruim, licht en toegankelijk. Van meet af aan werkten architect en binnenhuisarchitect samen. De meerwaarde van die uitzonderlijke samenwerking is een grote troef van Residentie Wanderer. Heel wat ingrepen garanderen dat uw appartement met u kan meegroeien.
Ruimte is luxe Altijd kunt u in Residentie Wanderer thuiskomen. Immers: in elke fase van uw leven hebt u recht op luxe en op ruimte. Misschien is het net die ruimte die de grootste luxe is…
Altijd plaats Kinderen op bezoek? Uw ouders komen logeren? Altijd zullen er in uw appartement voldoende mogelijkheden zijn om in te spelen op de wensen van uw bezoek. Zo is elk appartement zonder trap te bereiken: een zegen voor kinderwagens en rolstoelen. En elk appartement heeft ruime en toegankelijke slaapkamers.
Charmant wonen Residentie Wanderer is gebouwd in harmonie met de omgeving en lijkt zelfs verankerd in de duinen. De architecten slaagden erin om elementen uit de traditionele Normandische kuststijl te verenigen met moderne materialen en bouwmethoden. Vakwerk, houten balkons en ramen, noordboomdaken, wit geschilderde gevels en traditionele accenten geven Wanderer een bijzonder charmante aanblik. De verspringende gevel creëert een spannend visueel effect.
Harmonieus totaalinterieur Binnenin zijn de appartementen in Residentie Wanderer helemaal afgestemd op de gebruikers en hun veranderende levens. Doorheen uw leven blijft Wanderer een woonplek met functioneel wooncomfort, licht en ruimte. De indeling laat zo weinig mogelijk plaats verloren gaan en is daardoor harmonieus: ze haalt het maximum uit de beschikbare ruimte. Licht, lucht, uitzicht, sfeer en ruimtelijkheid staan centraal. Alles is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen: zo ontstaat een stijlvol totaalinterieur voor een perfecte harmonie in uw leven.
20 | Wanderer
8 1. Brede RF 30’ inkomdeur voorzien van 3 puntsluiting, spion en inox kruk. Aan de kant van de kruk werd telkens minimum een vrije ruimte voorzien van 50cm, dit bevordert de toegankelijkheid.
7
2. Brede (100cm) glazen deur tussen de inkom en de leefruimte.
5
6
3. De overige binnendeuren zijn volkern schilderdeuren telkens met een deurblad van 93cm.
2
4. Elk appartement wordt in de berging voorzien van een energiezuinige condenserende gaswandketel + aansluiting wasmachine en condenserende droogkast.
3 10 18
1 20
5. De naast elkaar gelegen appartementen zijn gescheiden door een ontdubbelde geïsoleerde muur en door onderbroken gewelven.
14 12
4
11 13 15
19 16
6. Een keramische, in de massa gebakken vloertegel wordt verlijmd op de zwevende chape met onderliggende thermisch isolerende uitvullingsmortel. Dit scheidt het appartement akoestisch met het onderliggende appartement. In het appartement wordt geen gebruik gemaakt van tussenvloerdorpels, dit bevordert de toegankelijkheid binnen het appartement. 7. Keuken Greeploze maatkeuken in melamine met een hoogwaardig, krasvrij werkblad in composiet en voorzien van alle hedendaagse comfort.
16
8. Drempelluwe schuiframen met dubbele beglazing, met dichting en een ingebouwde sluiting. Alle ramen in het appartement zijn voorzien in hardhout en behandeld met een dekkende beits. Roosters zorgen voor een permanente ventilatie van het appartement.
17
9. De balkons op de achterzijde van het gebouw zijn voorzien in architectonische beton, afgewerkt met tegels op tegeldragers. Een minimalistische balustrade in glas laat u maximaal genieten van het uitzicht. 10. Hangtoilet met zitting en handwasbakje met kraantje, spiegel, handdoekhouder en papierrolhouder. 11. De volledige badkamer wordt voorzien met een naadloze en waterdichte gietvloer. De afvoergoot van de douche wordt hierin drempelloos verwerkt. 12. Een drempelloze Inloopdouche met thermostatische kraan en doucheset verhoogt het comfort van uw badkamer. 13. Handdoekradiator. 14. Zwevend badkamermeubel met mengkraan en spiegel. 15. Brede nachthal 120cm. 16. Halfmassieve fineerparket in de slaapkamers met bijhorende plinten. 17. Houten balkons op de voorzijde van het gebouw. 18. De inkomhal van het appartement biedt voldoende plaats om een ruime vestiaire te voorzien. 19. Grote lift die ook toegankelijk is voor hulpdiensten.
Type-appartement
9
20. Ruime gemeenschappelijke gang die volledig en stijlvol wordt afgewerkt door onze binnenhuisarchitecte.
17
Wanderer | 21
Philippe Driegelinck, Dominiek Vanderheeren en Johan Vanassche
Architecten aan het woord Wist u dat u in Residentie Wanderer de inrichting van uw appartement zelf kunt bepalen? U wenst een grotere keuken? Een kleinere badkamer? Ervaren interieurarchitecte Dominiek Vanderheeren luistert naar uw wensen en zoekt samen met u naar oplossingen op maat: “Ik maak u graag attent op woonwensen waar u misschien niet aan dacht. Ik let op functionele en esthetische aspecten en probeer zo goed mogelijk te luisteren naar u. Heel wat mensen denken bijvoorbeeld niet bewust genoeg na bij de plaatsing van ramen, radiatoren of lichtpunten. Met mijn ervaring help ik u om de juiste keuzes te maken zodat uw appartement helemaal is afgestemd op uw woonwensen.”
22 | Wanderer
Geen moeite Ook voor Johan Vanassche van Paret2 Architecten is geen moeite teveel om uw appartement de vorm te geven die u wenst: “Het hele ontwerpteam streeft ernaar om zo ruim mogelijke en zo toegankelijk mogelijke woonappartementen te ontwikkelen die beantwoorden aan uw noden. Graag zijn wij bereid de voorziene indeling te hertekenen in functie van uw specifieke wensen. Die flexibiliteit is een grote troef van onze organisatie.”
Wanderer vol sfeer
Wanderer | 23
Focus op zon en energie Niet alleen de Normandische architectuur maar ook de slimme inrichting en de hoogwaardige afwerking maken van Wanderer een schitterend woonproject. Ook de ligging is een meerwaarde: Residentie Wanderer is bijzonder rustig gelegen en harmonieus ingebed in de omgeving. De ruime terrassen geven een meerwaarde aan het woonproject: van op uw terras geniet u eindeloos van de groene omgeving.
Perfect evenwicht Duurzame bouwprincipes stonden centraal bij de uitwerking van de residentie. Over alle aspecten werd grondig nagedacht: lichtinval, energieverbruik, waterbeheersing, materiaalkeuze,... Extra aandacht werd besteed aan een doorgedreven thermische en akoestische isolatie van daken, muren en vloeren. Zo kozen de ontwerpers voor ontdubbelde muren die een optimaal akoestisch comfort moeten garanderen. Zelfs rond de liften wordt gewerkt met ontdubbelde muren: een uitzonderlijke keuze. In de appartementen moet zwevende chape contactgeluiden vermijden. Het project haalt met E-peil 70 dan ook een mooi resultaat. Overigens is alle energieverbruik in Residentie Wanderer individueel: nog een pluspunt.
24 | Wanderer
Duurzaam wonen 1
Wanderer | 25
Wanderer en haar omgeving |7|
|3|
|1|
|2|
|5|
Op wandelafstand 1 Openluchtzwembad................6 min wandelen 2 Hannecartbos.........................12 min wandelen 3 Ter Yde Duinen.......................5 min wandelen 4 Visserijmuseum.......................18 min wandelen
|4|
5 Kustfietsroute..........................15 min wandelen 6 Golf Ter Hille............................30 min wandelen 7 Haven Nieuwpoort..................6 min rijden
|6|
Inlichtingen en verkoop Een realisatie van
Architect
Verkoop
Group Driemo
Paret 2 Architecten
Agence Driemo
Immo ARCO
Azalealaan 50
Zeedijk 27
Fabiolaplein 5
B-8870 Izegem-Kachtem
B-8890 Dadizele
B-8660 De Panne
B-8670 Oostduinkerke
T +32 51 31 51 44
T +32 56 50 19 32
T +32 58 41 51 36
T +32 58 52 01 01
F +32 51 31 52 64
F +32 56 50 24 00
M +32 495 23 12 62
F +32 58 52 13 13
E
[email protected]
E
[email protected]
F +32 58 42 24 13
E
[email protected]
S www.driemo.be
S www.architectparet.be
E
[email protected]
S www.immoarco.be
Egaalstraat 1
S www.agencedriemo.be
Realisaties Zeepanne - Sint-Idesbald
Windjammer - Sint-Idesbald
Stella Maris - De Panne
Hof Ter Duinen - Sint-Idesbald
Angelus - De Panne
