First Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44
[email protected] www.firstimmo.be
Residentie ‘Thonethouse’
Thonetlaan 98-100 2050 Antwerpen-Linkeroever
Inleiding. Luxueus nieuwbouwproject tegenover de jachthaven op Linkeroever ! Schuin tegenover de oudste jachthaven van Antwerpen, start projectontwikkelaar Jos De Jongh binnenkort met de bouw van een uiterst modern en luxueus project van 1 kantoorruimte en 9 grote appartementen met terras en/of tuin, een grote ondergrondse garage met 14 staanplaatsen en fietsenstallingen. Dit project onderscheidt zich door de uitermate ruime stelposten en kwaliteitsvolle afwerking: -
Autolift Parket voorzien in living en eetkamer Zonnescreens aan ramen Stelpost sanitair van 10.000 euro + BTW Stelpost keuken van 12.000 euro + BTW Stelpost ingemaakte kasten van 3.000 euro + BTW Energiezuinige verwarming dmv combinatie warmtepomp-condenserende gasketel Aluminium ramen met dubbel superisolerend akoestisch glas
Alle appartementen hebben een groen uitzicht, de hogere appartementen hebben een frontaal en schuin Scheldezicht. Oplevering is voorzien zomer 2017. Dit project is uitermate centraal gelegen op een rustige en groene centrale locatie op de Antwerpse Linkeroever. Schuin tegenover de jachthaven, op wandelafstand van openbaar vervoer (tram en bus), in de nabijheid van verschillende winkels en scholen. Het project biedt een waaier van appartementen, gaande van 2 slaapkamers tot 3 slaapkamers, van 92 tot 167 m², allen met terras of tuin. Alle appartementen worden gebouwd volgens de laatst geldende normen en eisen op gebied van isolatie en energieprestatie. Elk appartement is voorzien van een terras of tuin (zuidgericht op de verdiepingen!) en de bewoners kunnen gebruik maken van een ondergrondse parking. Architect Kris Rymenants heeft de volumes zo ontworpen dat er een harmonische hiërarchie tussen binnen en ontstaat. Prijzen van de appartementen starten reeds vanaf 289.000 euro plus kosten. Autostaanplaatsen zijn bij te kopen aan 17.500 euro/stuk. De ruime budgetten voor afwerking, en de unieke ligging (in dit gedeelte van Linkeroever is er geen nieuwbouw te vinden) maken van dit project een unieke opportuniteit. Behalve op tweeverdieners en gezinnen, wordt er gemikt op een iets ouder publiek omdat het ruime appartementen betreft.
Visie van de architect. Het ontwerp werd enerzijds bepaald door de unieke ligging en de omgeving. Gelegen aan de Thonetlaan, een residentiële buurt op Linkeroever vlak bij de jachthaven en de Schelde. Het perceel is gelegen op de kop van een rij woningen en heeft aan twee zijden een onbegrensd uitzicht. Bovendien is één van deze zijden de zuidzijde. Afhankelijk van de hoogte en de seizoenen is er zicht op de rede van Antwerpen. De architectuur van het gebouw is bewust sober gehouden en wil zich niet afzetten van haar omgeving. Een massief volume in rode baksteen vormt de basis van het gebouw. Aan de noordzijde wordt dit volume enkel onderbroken door een verticale insnijding van de traphal. Samen met de betonnen luifel wordt zo de ingang tot het gebouw geaccentueerd. Door de ligging aan de buitenzijde genieten trappen en inkomzones van daglicht. Aan de zuidzijde zijn er enkele markante uitsnijdingen waar de deels uitkragende betonnen terrassen zijn gesitueerd. Op de dakverdieping werd het dakappartement ontworpen als een echt “penthouse”, een villa op het dak van het gebouw. Deze verdieping wordt gekenmerkt door een uitkragende betonnen dakplaat met grote glasoppervlaktes of met hout beklede invullingen. Het materiaalgebruik wordt beperkt tot rode baksteen, zichtbeton, hout op de dakverdieping en zwart gelakt schrijnwerk en borstweringen. In combinatie met de sobere architectuur wil het gebouw zich niet afzetten tegen zijn omgeving maar op een hedendaagse manier integreren. Kris Rymenants architectenbureau b.v.b.a. Esmoreitlaan 1 bus 14, 2050 Antwerpen
Prijzen. Appartement
Opp.
# slk
0.01 0.02 0.03
64 122 122
3 3
1.01 1.02 1.03
92 111,5 117,5
2 2 3
2.01 2.02 2.03
92 111,5 117,5
2 3
Penthouse
167
3
Terras Tuin Gelijkvloers 7 26 112 45 206 Verdieping 1 23 18,5 18,5 Verdieping 2 23 18,5 18,5 Verdieping 3 100
Prijs
Prijs*
VERKOCHT € 395 000 € 425 000
VERKOCHT € 464 915 € 500 225
€ 289 000 € 345 000 € 347 000
€ 340 153 € 406 065 € 408 419
VERKOCHT € 355 000 € 357 000
VERKOCHT € 417 835 € 420 189
€ 749 000
€ 881 573
Prijs: inclusief kelderberging. Prijs*: prijs inclusief 10% registratierechten op grondaandeel en 21% BTW op constructieaandeel. Verplicht bijkopen van een autostaanplaats aan 17.500 euro exclusief kosten.
Uitzichtfoto’s.
Plannen.
Alle inlichtingen & Verkoop :
First Immo nv Frankrijklei 156 te B-2000 Antwerpen Tel. 03/206.76.76 Fax. 03/227.33.44
[email protected]
www.firstimmo.be
