RESIDENTIE WATERLEIDE Haantjesweg 3, Erembodegem
Appartement 3.02
EEN NIEUWBOUW PROJECT VAN
realiseert kwalitatieve vastgoedprojecten voor verkoop profileert zich als een projectontwikkelaar voor kleine tot middelgrote woon-, winkel- en werkvoorzieningen. vermijdt megalomane, stereotiepe concepten en streeft ernaar zijn klanten unieke realisaties aan te bieden ook op vlak van comfort, veiligheid, isolatie, rationeel energieverbruik en duurzaamheid. werkt enkel samen met zorgvuldig gekozen partners en leveranciers die zich kenmerken door hun goede reputatie, vakkennis en flexibiliteit. garandeert dat mede door het dynamisme en de professionaliteit van haar gekozen partners en leveranciers, elk project net dat ietsje meer biedt waardoor het zich onderscheidt van andere projecten. streeft er ten allen tijde naar kwalitatief hoogstaande bouwprojecten te ontwikkelen, te realiseren en die te verkopen tegen marktconforme prijzen.
2
NIEUWBOUWPROJECT ‘Waterleide’ Dit nieuwbouwproject is gesitueerd in de Haantjesweg 3 en 3A te Erembodegem. Het is een stijlvol en eigentijds bouwproject met 10 appartementen van verschillende grootte.
Een van de troeven van dit nieuwbouwproject is zijn gunstige ligging. In een rustig gelegen straat, zonder doorgaand verkeer, maar toch centraal en in de nabijheid van een aantal verbindingswegen en openbare en commerciële voorzieningen:
•
50 meter van de basisschool 'De Luchtballon'
•
100
meter
van
een
aantal
buurtwinkels:
kleine
supermarkt,
apotheek,
broodjeszaak, … •
300 meter van supermarkt Aldi
•
500 meter van het station Haaltert
•
3600 meter tot het centrum van Aalst (Grote Markt)
Belangrijke verbindingswegen in de buurt:
•
N460 : Aalst – Geraardsbergen
•
N45 : Aalst – Ninove
•
E40 : Brussel – Kust
Deze zeer goede ligging bepaalt in grote mate het behoud van de waarde van uw investering.
U kan in dit lastenboek de materiaalbeschrijving, afwerkingsdetails en technische uitrusting terugvinden van uw appartement.
Rekening houdend met de vooropgestelde leverings- en bestellingstermijnen kan u als toekomstige eigenaar bovendien de afwerking en de technische uitrusting tijdens de constructie aanpassen aan uw persoonlijke wensen … Alle informatie met betrekking tot dit en andere projecten kan u ook via onze website bekomen op volgend adres : www.foxinvest.be
3
Michel Van Scharen - 0479 800 404 - 053 85 35 06
Projectontwikkeling en Verkoop Industrielaan 4, 8 9320-Erembodegem
[email protected] - www.foxinvest.be
Partners bij dit project: Coppens & Coen bvba Arch. Luc Coen - 053 77 23 13 Architecten en Energiedeskundige Boudewijnlaan 131-1 9300 Aalst
Vinco Developments bvba Ir. N. Van Isterdael - 0478 767 600 Veiligheidscoördinatie Veldstraat 1 9450 Denderhoutem
Bureau Van Ransbeeck bvba Ir. S. Van Ransbeeck - 015 34 26 30 Stabiliteitsingenieur Achiel Cleyhenslaan 148 3140 Keerbergen
4
MATERIAALBESCHRIJVING RIOLERINGEN Het rioleringsstelsel is geconcipieerd met gescheiden afvoeren, zoals de Vlarem wetgeving voorziet. Regenwater wordt gerecupereerd en gebufferd volgens de plaatselijke bouwverordening. Leidingen zijn in dikwandig PVC, voorzien van een BENOR-keurmerk.
FUNDERINGEN Het gebouw werd gebouwd op een algemene funderingsplaat, volgens de berekeningen van de stabiliteitsingenieur. Op deze manier worden differentiële zettingen vermeden. De berekeningen van de stabiliteitsingenieur werden uitgevoerd op basis van de resultaten van de uitgevoerde bodemsonderingen en dus rekening houdend met de staat van de ondergrond.
METSELWERKEN Het gebouw wordt opgetrokken in kalkzandsteenblokken SILKA van het merk Xella. Deze massieve blokken zijn 5 keer meer drukvast dan gewone snelbouwstenen en hebben betere akoestische eigenschappen. Onze keuze om dit bouwmateriaal te gebruiken is een bewust streven naar kwaliteit, met als doel een duurzame en gezonde leefomgeving te creëren.
De gevels worden in gebakken aarde uitgevoerd, met vorstvrije gevelstenen, in twee kleuren. Elk type gevelsteen wordt opgevoegd in de passende kleur.
Type gevelstenen : Impulse 55 Livorno Vandersanden(antracietkleurig) Impulse 45 Lithium (genuanceerd lichtbruin tot bruingrijs en antraciet)
TUSSENVLOEREN De draagvloeren worden uitgevoerd met breedplaatvloeren met daarop dekbeton, zodat monoliete massieve betonplaten ontstaan. De nodige uitsparingen worden gelaten voor de doorvoeren van verluchtingen en afvoeren. De plaat wordt berekend op een nuttige overlast van 300 kg/m².
5
DAK De dakstructuur van de hellende delen wordt uitgevoerd met houten spantconstructies, om de 45 cm. De sectie van de spanten bedraagt 35 x 180 mm. Tussen deze spanten wordt een isolatie van spijkerflensdekens in minerale wol met een dikte van 180mm aangebracht. Op de dakkap wordt eerst een onderdak aangebracht, vastgehecht met tengellatten om de verluchting te verzekeren. De eigenlijke dakbedekking zal uit vlakke pannen in microbeton bestaan (Type ‘Palace Royal’ van Eternit, antracietkleur). De hellende delen worden afgeboord met een bakgoot. Deze wordt vanbinnen uitgewerkt in zink. De buitenafwerking van de goten, evenals de dakuitbouw van de dakappartementen, bestaat uit duurzaam weersbestendige gevelplaten (Type ‘Etercolor’ van Eternit, lichtgrijs) Regenwaterafvoeren zijn vierkante zinken buizen 100 x 100 mm.
De platte dakdelen worden gedicht als warme dakconstructie. Dit houdt in dat eerst een dampscherm wordt geplaatst op de hellingschape. Hierop komt de thermische isolatie in de vorm van een Eurothane Bi_3 met een dikte van 100 mm. De eindlaag bestaat uit een kunststoffolie (Rhepanol).
BUITENSCHRIJNWERK De ramen worden gemaakt uit onderhoudsarme Aluminium-profielen, binnenkant in lichte kleur, buitenkant in grijze kleur(RAL7036), passend bij de gevel. De beglazing bestaat uit sterk isolerend glas, met een maximale U-waarde van 1,1 W/m².K . Raamdorpels en inkomdorpel zijn voorzien in blauwe hardsteen, grijs geschuurd.
Het gemeenschappelijke inkomsas, een combinatie van volbeglaasde deuren en
vaste
ramen, wordt uitgevoerd in aluminiumprofielen in dezelfde kleur als de buitenramen. De binnendeur van het inkomsas wordt voorzien van een elektrische deuropener, gekoppeld aan de videofooninstallatie.
De inkomdeuren van de appartementen die uitgeven op de gangen worden elk voorzien van een driepuntssluiting en een veiligheidsrozas.
THERMISCHE ISOLATIE Alle buitenmuren worden als spouwmuur uitgevoerd, voorzien van een doorlopende isolatie in stijve polystyreen-platen van 80 mm .
6
De vloer van de hele gelijkvloerse verdieping wordt geïsoleerd met een ter plaatse gespoten PU-schuim. Dakisolatie : zie hoger. Glas : zie hoger.
AKOESTISCHE ISOLATIE Tussen de gemene delen (inkom en trappenhuis) en de privatieve delen (eigenlijke woningen) worden de wanden ontdubbeld.
Naast de draagmuur worden massieve
voorzetwanden opgetrokken. Tussen de 2 wanden wordt 30 mm minerale wol geplaatst. Om de geluidsoverdracht tussen de appartementen onderling te herleiden tot een minimum, wordt het vloerpakket als volgt opgebouwd : draagvloer in beton, isolerende laag in licht materiaal (30 mm), tussenlaag in polystyreen van 5 mm, vloeruitvulling in zandcementchape, vloerafwerking (zwevende vloer).
AFWERKING De definitieve afwerking wordt gekozen door de toekomstige eigenaar en dit rekening houdend met de vooropgestelde leverings- en bestellingstermijnen. Deze termijnen zullen u meegedeeld worden.
In de basisprijs zijn volgende afwerkingsmaterialen (geleverd en geplaatst) inbegrepen :
•
Muren in wit glad spuitplamuur, niet geschilderd.
•
Plafonds afgewerkt met glad spuitplamuur.
•
Raamslagen ingepleisterd alsook de raamtabletten langs de binnenzijde.
•
De raamtabletten zijn standaard voorzien uit travertin of gelijkwaardig.
•
Vloeren in alle ruimten met een particuliere handelswaarde van 30 € /m² (exclusief BTW en plaatsing), bijhorende plinten ter waarde van € 8/lm.
•
De plaatsing is inbegrepen in de prijs van het appartement.
•
Muurtegels, op volle hoogte, op alle wanden in de badkamer met een particuliere handelswaarde van 25 € /m² (exclusief BTW en plaatsing).
•
De plaatsing is inbegrepen in de prijs van het appartement.
•
Binnendeuren zijn te schilderen deuren : deurblad, deurkast, beslag en plaatsing zijn inbegrepen.
•
Inkomdeur met een brandweerstand Rf ½ uur, vlak afgewerkt aan beide zijden en langs de buitenzijde geschilderd. Deze deuren worden voorzien van een veiligheidsrozas en 3-puntsluiting.
7
VERWARMING Elk appartement wordt voorzien van een individuele verwarmingsinstallatie op aardgas. Basis van deze installatie is een Hoog Rendements TOP condensatie wandketel (gesloten systeem) van het merk Renova Bulex met een CVL-rookgasafvoer. De wandketel zorgt eveneens voor de warmwaterproductie voor sanitair. In de woonruimtes worden plaatstalen radiatoren (met levenslange garantie) en thermostatische kranen in witte kleur geplaatst, die apart gekoppeld worden (buis-inbuissysteem) aan de collector onder de wandketel. De sturing van de installatie gebeurt door een programmeerbare klokthermostaat.
Bij een buitentemperatuur van -10°C worden volgende binnentemperaturen gegarandeerd : Living
22°C
Keuken
22°C
Badkamer
24°C
Inkomhal
18°C
Slaapkamers
18°C
Het toilet en de berging worden niet verwarmd.
ELEKTRISCHE INSTALLATIE De installatie wordt volledig uitgevoerd volgens de geldende reglementeringen (A.R.E.I.) en wordt voor ingebruikname gekeurd door een Externe Dienst voor Technische Controle (E.D.T.C.). In
de
berging
wordt
een
zekeringenkast
geplaatst,
voorzien
van
de
nodige
differentieelschakelaars en van automatische zekeringen.
De elektrische uitrusting die is voorzien kunt u terugvinden in de bijlagen van dit lastenboek.
8
SANITAIRE UITRUSTING In de standaard uitrusting zitten volgende aan- en afvoerpunten voor sanitair water vervat :
Keuken •
Afvoer spoeltafel (gecombineerd met afvoer vaatwasser)
•
Koud en warm water (met aftakking aan Schell-kraantje voor vaatwasser)
Badkamer(s) •
Afvoer voor bad en wastafels
•
Koud en warm water voor bad en wastafels
•
Afvoer douche voorzien daar waar van toepassing
Toilet •
Afvoer voor toilet
•
Afvoer voor handwasbakje
•
Koud water voor jachtbak en voor handwasbakje
De in de prijs voorziene particuliere handelswaarde voor de levering van de toestellen en de kasten varieert per appartement. (zie bijlagen onder ‘Sanitaire toestellen’)
De warmwaterproductie wordt voorzien door de Hoog Rendements TOP condensatie wandketel (gesloten systeem) van het merk Renova Bulex.
De aansluiting van de leidingen van het appartement tot aan de waterteller zijn inbegrepen, evenals de keuring van de waterteller.
KEUKENUITRUSTING Er wordt een maatkeuken geplaatst. Werkblad en fronten zijn afgewerkt in laminaatplaat, zijkanten van de kastdeuren zijn afgewerkt met een doorlopende versteviging in kunststof, van kleur aangepast aan de frontplaten. In de keuken worden standaard een vitro-keramische kookplaat met sensor, sierdampkap, inox spoeltafel met 1 1/2 kuipen, een eengreepsmengkraan, vaatwas, koelkast en een combi-oven van het merk Bosch voorzien.
Het plan van de keuken en lijst van de onderdelen in bijlagen onder ‘Keuken’.
9
Bij de leverancier zijn alle voorziene materialen te bekijken en kan een keuze gemaakt worden uit een rijk palet aan afwerkingskleuren. Wijzigingen in opstelling of kasttypes, of andere keuze van toestellen is mogelijk en zullen worden verrekend.
Wijzigingen aan het basispakket :
De koper gaat naar de leverancier en die regelt samen met de koper de wijzigingen. Wijzigingen worden enkel aanvaard na ondertekening (en eventueel voorafbetaling), zo niet wordt er van uit gegaan dat te koper alsnog heeft geopteerd voor de basisafwerking. Keuze bij een leverancier wordt door het Verkoper op zijn uitvoerbaarheid (planning, techniciteit, ...) nagekeken. Keuze kunnen na onderzoek van de uitvoerbaarheid nog worden geweigerd. Verkoper dient steeds expliciet akkoord te gaan met de keuzes van de Koper, en kan deze keuzes laten wijzigen. Indien de gekozen producten niet meer voorradig zijn,de prijs van de producten aanzienlijk veranderd is, of de reeks veranderd is, tussen het moment van de keuze van materialen (inclusief materialen voor de standaardafwerking) en/of toestellen en de uiteindelijke levering en plaatsing, dient de Koper een andere keuze te gaan maken en zal hiervoor een nieuwe prijsofferte gemaakt worden. De keuze moet verenigbaar zijn met de reeds uitgevoerde werken en moet technisch gelijkaardig zijn aan het vroegere product. De budgetten zijn niet overdraagbaar. De prijzen van de basisafwerking en de prijzen van de prijsoffertes worden niet geïndexeerd.
Voorgestelde leveranciers mogen steeds vrij vervangen worden door andere leveranciers, waarna de Koper indien nodig een nieuwe keuze dient te maken bij deze nieuwe leveranciers.
Ook wijzigingen die geen aanleiding geven tot meerprijzen, maar waarvoor de plannen of uitvoeringsdetails dienen gewijzigd, kunnen aanleiding geven tot verrekening van kosten voor architectuur en coördinatie. Hiervoor zal de koper eerst een bestek worden opgemaakt.
10
AFWERKING TERRASSEN De terrassen worden afgewerkt in Banquirai. De balustrades van de terrassen op de verdiepingen, bestaan uit opaal gelaagd glas met een aluminium constructie in dezelfde ral kleur als de ramen. Onze keuze voor glazen balustrades resulteert in een beter vrij uitzicht naar buiten.
TUINTJES GELIJKVLOERS De terrassen van de tuintjes op het gelijkvloers achteraan worden uitgevoerd in betonklinkers. De tuintjes worden afgeboord een haag van beuk. Tussen de terrassen en de haag zal gras gezaaid worden.
AFWERKING GEMENE DELEN Tot de gemene delen worden tellerruimtes, inkomzone en het trappenhuis gerekend. Deze ruimtes worden volledig afgewerkt, dus ook geschilderd (met uitzondering van de kelder) en voorzien van de nodige verlichtingsarmaturen, veiligheidsverlichting en brandbestrijdingsmiddelen. In de inkomzone wordt een belpaneel voor de videofooninstallatie geplaatst, naast het brievenbusgeheel. De verlichting van de inkomzone zal gekoppeld zijn aan een schemerschakelaar en bewegingsdetector, in functie van de nachtelijke veiligheid.
OPLEVERING Als de werken aan een gebouwdeel (privatief appartement of gemene delen van een bouwfase) volledig beëindigd zijn, wordt een rondgang gemaakt door het gebouwdeel en worden alle in orde te maken onvolkomenheden genoteerd in een proces-verbaal van voorlopige aanvaarding. Er wordt in samenspraak met de verwerver, de architect en de Verkoper een termijn vastgelegd binnen dewelke deze zaken moeten geregeld zijn. Bij deze voorlopige aanvaarding wordt het saldo betaald en worden de sleutels overhandigd door de Verkoper aan de verwerver.
De tienjarige aansprakelijkheid van de Verkoper, inclusief die met betrekking tot de gemene delen, vangt aan bij de voorlopige oplevering van het appartement of op het ogenblik van de ingebruikname ervan indien dit vroeger zou gebeuren. De definitieve oplevering geschiedt van rechtswege stilzwijgend één jaar na de voorlopige oplevering tenzij een aangetekend schrijven van de koper vóór het verlopen van deze termijn de vastgestelde gebreken vermeldt en dat gedurende een maand na datum van dit aangetekend schrijven zonder gevolg wordt gelaten door de Verkoper en/of de architect.
11
Na de voorlopige oplevering :
Wijzigingen door de koper na oplevering : De wijzigingen door de koper mogen het concept van het gebouw niet wijzigen (brandveiligheid, isolatie…) en dienen volgens de regels van de kunst te worden uitgevoerd. De Verkoper raadt de kopers aan de architect die de huidige constructie heeft ontworpen te raadplegen alvorens de werken te plannen en uit te voeren.
Na de oplevering dient de Koper de Verkoper, zijn afgevaardigden, aannemers, ... steeds toegang te verschaffen tot zijn appartement/ het gebouw om nog eventuele werken, controles of aanverwanten uit te voeren tijdens de normale werkuren. De Verkoper wordt toegestaan de werken samen met de andere kavels op te lossen.
Vanaf het moment van de voorlopige oplevering is de Koper integraal verantwoordelijk, ook ten opzichte van derden en dient hij zijn appartement als een goede huisvader te beheren.
Indien er nog werken aan de gang zijn in de gemeenschappelijke delen en in naburige appartementen, zal de Koper de hiermee gepaard gaande hinder aanvaarden. De Koper kan hiervoor geen mingenot of schadeloosstelling vragen voor zijn appartement.
BASISAKTE EN REGLEMENT VAN MEDE-EIGENDOM Een basisakte en reglement van mede-eigendom die de modaliteiten regelen betreffende de mede-eigendom, werden opgesteld door notaris Joost Eeman, met standplaats te Gent, Oudenaardsesteenweg 50. Hierin wordt eveneens bepaald in welke verhouding de diverse eigenaars zullen bijdragen in de gemeenschappelijke kosten voor de mede-eigendom. Kopij
van
deze
basisakte
wordt
vóór
de
ondertekening
van
de
onderhandse
koopovereenkomst aan de koper overhandigd samen met de andere door de wet voorgeschreven documenten.
12
POST INTERVENTIEDOSSIER Binnen een redelijke termijn na het einde van de werken, zal door de veiligheidscoördinator een post interventiedossier worden overhandigd aan de kopers (voor hun privatieve deel) en aan de door de vereniging van mede-eigenaars aan te stellen syndicus (voor de gemene delen). In dit dossier dienen alle relevante gegevens betreffende het gebouw te worden opgenomen, met het oog op latere interventies en onderhoud aan het gebouw.
In uitvoering van een Europese richtlijn betreffende de energieprestatieregelgeving, die bepaalde eisen stelt aan nieuwe gebouwen met betrekking tot EnergiePrestatie & Binnenklimaat (de zogenaamde EPB-eisen), stelt de Verkoper, als houder van de stedenbouwkundige vergunning en dus als aangifteplichtige met betrekking tot deze materie, de architect aan die waakt over het ontwerp en de controle op de uitvoering, alsook een energieprestatieverslaggever die tijdens het bouwproces de nodige gegevens verzamelt opdat een correcte EPB-aangifte kan ingediend worden maximum 6 maanden na ingebruikname van de nieuwe woning. Op dat moment wordt ook het energieprestatiecertificaat afgeleverd als bewijs van de conformiteit met de energieprestatieregelgeving.
ERELOON ARCHITECT Het ereloon van de architect is begrepen in de verkoopprijs. Dit ereloon behelst dat de verplichtingen die eigen zijn aan de architect (ontwerp en controle op de goede uitvoering van de werken). Kosten die betrekking hebben op prestaties die voortvloeien uit een wijziging van de oorspronkelijke plannen, detailtekeningen, tekenwerk en administratie die eventueel worden gevraagd door de Koper zullen afzonderlijk worden aangerekend.
De kosten van de veiligheidscoördinator zijn eveneens in de verkoopprijs inbegrepen.
Advies externen : Indien de Koper zich laat bijstaan en adviseren door een externe architect, ingenieur, expert, advocaat of dergelijke, zijn alle kosten en erelonen daarvan ten zijne laste. Alle kosten en praktische gevolgen van expertises, testen, ... onafhankelijk van hun resultaat zijn ten laste van de Koper. In geen geval zal enige uitspraak of daad van hierboven aangeduide persoon en de resultaten van mogelijke testen de Verkoper binden.
13
DIVERSEN Het is de kopers niet toegelaten de bouwwerf te betreden.
De Verkoper draagt geen enkele verantwoordelijkheid voor de werken die de Koper zelf laat uitvoeren. Het is bovendien niet toegelaten tot en met de voorlopige oplevering andere aannemers op de werf te brengen en werken te laten uitvoeren of zelf uit te voeren aan zijn appartement, zo niet wordt de Verkoper ontslagen van alle verantwoordelijkheid van de uitgevoerde werken.
Meubilair, wagens, planten, verlaagde plafonds, omkastingen voor technische toestellen en/of leidingen, inbouw meubilair die ter illustratie op de verkoopplannen zijn aangeduid, zijn niet in de verkoopprijs begrepen.
GEBEURLIJKE WIJZIGINGEN De plannen van het gebouw zijn gegeven ten titel van inlichting en zolang de constructie niet volledig voltooid is, zullen ze steeds kunnen gewijzigd worden door de Verkoper op voorwaarde echter dat de wijzigingen in geen enkel geval de stevigheid van het gebouw noch het gemeenschappelijk belang van de mede-eigenaars schaadt. De wijzigingen mogen nooit noch het volume noch de oppervlakte verminderen van de privatieve elementen welke reeds zouden verkocht zijn. Meer in het bijzonder behoudt de Verkoper zich het recht voor om tot aan het voltooien van de constructie: 1° de oppervlakte van de gemene delen te wijzigen, zoals bijvoorbeeld de hall om er mede een appartement of een privatief lokaal te vergroten of er andere privatieve lokalen mee bij te maken; deze wijzigingen zijn slechts aangehaald ten titel van voorbeeld. 2° de binnenverdeling van de privatieve delen te wijzigen of één of meerdere kamers van het ene privatief bijvoegen bij het aanpalend privatief. 3° twee of meerdere privatieven van hetzelfde verdiep samenvoegen tot één privatief; twee of meer privatieven van verschillende verdiepingen, die elkaar raken met vloer en plafond samen te voegen tot één privatief door middel van privatieve binnentrappen; het totaal der duizendsten van het nieuw gevormde privatief zal moeten overeenstemmen met het totaal toebedeeld aan deze privatieven vóór hun transformatie. 4° na wijziging terugkeren naar het aanvankelijk concept of naar eender welk concept. 5° een appartement op te delen in twee flats.
14
6° het plaatsen van bijkomende steunbalken en -kolommen op last van de architect, de ingenieur of elke andere bevoegde instantie of overheid. 7° het samenvoegen van staanplaatsen evenals het omvormen van staanplaatsen in garages. 8° de oppervlakte van de balkons op de verdiepingen te wijzigen teneinde een grotere lichtinval mogelijk te maken op de lager gelegen verdiepingen. 9° in de appartementen een aparte schouw plaatsen waarin een open haard, allesbrander, cassette of een gelijkaardig soort element kan worden geplaatst. De Verkoper mag bepaalde materialen vervangen door gelijkaardige materialen op voorwaarde dat de kost van deze laatste vervangingsmaterialen niet lager is dan deze van de voorziene materialen, waarvan zij het bewijs zal moeten voorleggen.
15
BIJLAGEN :
1.
ELEKTRISCHE UITRUSTING
2.
KEUKEN
3.
SANITAIRE TOESTELLEN
16
BIJLAGE 1 : Elektrische Uitrusting : Living •
2 lichtpunten
•
1 dubbel en 4 enkele stopcontacten
•
Aansluiting telefoon
•
Aansluiting kabel-TV
•
1 videofoon
•
Elektronische thermostaat Honeywell met weekprogramma.
Keuken •
Vaste aansluitingen voor : koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap
•
2 dubbele stopkontakten
•
1 lichtpunt aan keuken
•
1 lichtpunt aan plafond
•
1 stopkontakt
•
1 optische rookmelder
•
Drukknop bel
Hal
Slaapkamers •
1 lichtpunt aan plafond
•
4 stopcontacten
•
Aansluiting kabel -TV
Badkamer •
1 lichtpunt aan plafond
•
Voeding voor badkamermeubel
•
1 dubbel stopcontact
Toilet •
1 lichtpunt aan plafond
Berging •
1 lichtpunt aan plafond
•
1 vrij stopcontact
•
3 vaste aansluitingen (wasmachine, droogkast, CV-ketel)
Terras •
1 lichtpunt tegen de buitenmuur met schakelaar
•
Regendichte verlichtingsarmatuur (beschermingsgraad IP44)
17
BIJLAGE 2 : Keuken :
18
19
20
21
22
BIJLAGE 3 : Sanitaire Toestellen : Omschrijving
Aantal
Bruto
Totaal
Btw
GEBERIT SYSTEMFIX WC ELEMENT FRONTBEDIENING 111305005
1,00
252,78
252,78
21
GEBERIT BEDIENINGSPLAAT SAMBA WIT 115770111
1,00
39,32
39,32
21
IDEAL STANDARD PLAYA HANGWC WIT J501901
1,00
145,00
145,00
21
IDEAL STANDARD PLAYA ZITTING EN DEKSEL WIT J492901
1,00
45,00
45,00
21
IDEAL STANDARD SAN REMO FONTEIN 36X25CM WIT V211301
1,00
61,80
61,80
21
IDEAL STANDARD ALPHA FONTEINKRAAN BLAUW CHR B1840AA
1,00
32,14
32,14
21
SCHELL HOEKREGELKRAAN COMFORT 1/2 CHR ZONDER ASAG 049070699
1,00
5,90
5,90
21
SCHELL KOPERBUIS 3/8 KRAAG 1/2 KRAAG DIA. 10MM - 600MM CHR 500030699
1,00
8,68
8,68
21
VIEGA SIFON VOOR BIDET CHROOM 1""1/4XDIAM.32 114619
1,00
29,79
29,79
21
VIEGA UNIVERSEEL AFVOERVENTIEL 5/4X60 GEPOLIJST MODEL 5121 100261
1,00
4,96
4,96
21
ROFIX FONTEINBEVESTIGINGSET M8x110mm TOR X METALEN SLUITRING+MOER 520115
1,00
1,34
1,34
21
IDEAL STANDARD BARCA MONO BAD 170X75 WIT ZONDER POTEN K504001
1,00
182,00
182,00
21
IDEAL STANDARD REGELBARE POTENSET UNIVERSEEL K731867
1,00
30,90
30,90
21
APPARTEMENT 3.02
LAVATORY
HANDWASBAK
BADKAMER LIGBAD
23
Omschrijving
Aantal
Bruto
Totaal
Btw
VIEGA MULTIPLEX VISIGN M1 BADAFV & OVERLOOPCOMB MSIFON CHR 616245 101909
1,00
57,57
57,57
21
IDEAL STANDARD SLIMLINE 2 BAD/DOUCHEMENGKRAAN OPBOUW CHROOM B8587AA
1,00
123,19
123,19
21
IDEAL STANDARD SENSES 70 BADSET 1FUNCTIE METALFLEX T2415AA
1,00
42,85
42,85
21
VIKA PRIME WASTAFEL MET DUBBEL GEINTEGREERDE WASKOM 120CM WIT PRI2016
1,00
521,41
521,41
21
VIKA PRIME ONDERKAST 2 DEUREN 120CM EIK GRIJS PRI1016PASH
1,00
268,53
268,53
21
VIKA PRIME SPIEGELKAST 120CM SPIEGEL EIK GRIJS PRI4016PASH
1,00
371,71
371,71
21
VIKA PRIME VERLICHTING OP LENGTE 120CM ALU PRI6212
1,00
180,29
180,29
21
STERCK BADKAMERS RECUPEL VERLICHTING
1,00
1,16
1,16
21
IDEAL STANDARD SLIMLINE 2 WASTAFELMENGKRAAN MET KUNSTSTOF VIDAGE CHROOM B8578AA
2,00
85,70
171,40
21
SCHELL HOEKREGELKRAAN COMFORT 1/2 CHR ZONDER ASAG 049070699
4,00
5,90
23,60
21
GEBERIT REUKAFSLUITER VOOR MEUBEL 151107111
2,00
15,68
31,36
21
NOVATORRE IV PAPIERHOUDER (STANG) CHROOM 64310
1,00
27,42
27,42
21
NOVATORRE IV HANDDOEKHOUDER OPEN CHROOM 64510
1,00
27,42
27,42
21
MIROVER SPIEGEL ROND STANDAARD 400X400 SG015
1,00
18,52
18,52
21
MIROVER LOSSE ONZICHTBARE OPHANGINGSSET SOH01
1,00
15,05
15,05
21
BADKAMERMEUBEL VIKA PRIME KLEUR EIKGRIJS
TOEBEHOREN
Bruto:
2.721,09
Taxen:
1,16
Btw:
Totaal € incl. 21%:
571,43
3.293,68
24
25
