Residentie Hillemolen

Wingene

RESIDENTIE HILLEMOLEN

WEBBROCHURE VRAAG UW PRINTBROCHURE AAN : [email protected]

Cvba Vobis Aalbeeksesteenweg 15 B-8500 Kortrijk | T 056/25 25 25 www.vobis.be

Residentie “Hillemolen” 7 Appartementen met ruim terras 6 Parkings fietsenbergingen

Inhoud 1

Technische omschrijving 1.1 Afbraak en werfinrichting 1.2 Ondergrondse ruwbouwwerken 1.3. Bovengrondse bouwwerken 1.4. Technische installaties 1.5. Afwerking 1.6. Buitenaanleg

2

Administratieve bepalingen 2.1 Algemeen 2.2 Plannen 2.3 Materialen 2.4 Projectteam 2.5 Prijswijzigingen 2.6 Erelonen 2.7 Wijzigingen 2.8 Werfvreemde aannemers 2.9 Toegang tot de werf 2.10 Taksen en belastingen 2.11 Aansluitingen 2.12 Stedenbouwkundige vergunning 2.13 Oplevering 2.14 Zetting van het gebouw 2.15 Volmacht 2.16 Tegenstrijdigheden

Residentie Hillemolen Zwevezele | Wingene Dit nieuwbouwproject past perfect binnen de hedendaagse woonfilosofie van bouwen: kwalitatief en toch betaalbaar wonen in een moderne architectuur. Residentie Hillemolen is gelegen te Zwevezele, deelgemeente van Wingene en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Zo rijden alle Inwoners van Wingene op marktdagen (gewoonlijk op woensdag) en zondag gratis met de bus op alle lijnen binnen het grondgebied van Wingene. Het centrum van Wingene en Zwevezele is bovendien een ‘zone 30’.

3

Plannen 3.1 Gelijkvloers 3.2 1e verdiep 3.2 2e verdiep

De Residentie bestaat uit zeven kwalitatieve nieuwbouwappartementen verdeeld over drie bouwlagen, met een gemeenschappelijke gelijkvloerse parkeerruimte die zes parkeerplaatsen voorziet en een individuele fietsenberging. De appartementen variëren in oppervlakte tussen 94 m² en 112 m² en beschikken steeds over twee slaapkamers, een ruim terras, ingerichte keuken en badkamer, berging, individueel toilet en eetplaats met salon.

pag. 1

Webbrochure ©Vobis 10/2013


Wingene


Sint Jozefkerk

Doordacht kwalitatieve aanpak. Dit project blinkt uit door zowel zijn gunstige ligging nabij de kerk, de hedendaagse opvatting van het ontwerp als de kwaliteit van de uitvoering. Er wordt bijzondere aandacht besteed aan het gebruiks- en onderhoudsgemak van het geheel. Bewijs daarvan is de façade, uitgevoerd in uiterst onderhoudsvriendelijke gevoegde façadesteen. Zo zal het gebouw door de jaren heen blijven schitteren zonder bijkomende kosten van reiniging of schilderwerken. Het geheel wordt bovendien volledig traditioneel opgetrokken met duurzame materialen: uw waarborg voor een duurzame investering door de jaren heen!

“Het gebouw zal door de jaren heen blijven schitteren zonder bijkomende kosten.”

Doordacht woonconcept. Dit verkoop lastenboek heeft tot doel de kopers van een appartement een duidelijke en overzichtelijke beschrijving te geven van de kwaliteit van de binnen- en buitenafwerking van het gebouw. Als promotor willen wij een hoog kwalitatief woonproject ontwikkelen. Bereikbaarheid, rust, veiligheid, degelijkheid, hoge afwerkingsgraad en architecturaal concept zijn elementen die het ontwerp van Residentie “Hillemolen” bepaald hebben. “Duurzaam bouwen voor de toekomst”, is het centrale thema. Het bouwproject werd zowel op bouwtechnisch als op architecturaal vlak grondig bestudeerd en getoetst aan de hedendaagse woonnoden. De attractieve planopbouw, de binnen indeling, de doordachte keuze van materialen en de gecontroleerde uitvoering staan borg voor een optimaal comfort en woongenot. Zo beschikt ieder appartement over homogeen bemeten ruimtes met bijzonder veel aandacht voor lichtinval en gebruikscomfort. Residentie “Hillemolen” is dus zowel geschikt als belegging of als eigen woonst.

Van harte welkom in Residentie “Hillemolen”!

pag. 2

©Vobis 10/2013

Wingene



1. Technische omschrijving 1.1 Afbraak & werfinrichting De promotor zorgt voor afbraak en bouwrijp maken van het terrein, opmeting. Inplanten van de werken. 1.2. Ondergrondse ruwbouwwerken 1.2.1. Funderingen De aanduiding van de funderingen op de plannen van de architect zijn enkel hypothetisch en worden definitief bepaald door de studie van de ingenieur, die zich steunt op de resultaten van het bodemonderzoek en de berekening van de belastingen van het gebouw. Aldus bepaalt de ingenieur het exacte funderingstype, afmetingen en betonkwaliteit. Conform het« Algemeen Reglement op de Elektrische Installatie », wordt een aardinglus onder de funderingen aangebracht. 1.2.2. Ondergrondse ruwbouwstructuur Alle structurele betonwanden, vloerplaten, balken en kolommen worden uitgevoerd conform de richtlijnen van het ingenieursbureau. De liften trapkernen zijn voorzien in gewapend beton en/of betonmetselwerk. 1.2.3. Ondergronds metselwerk De scheidingswanden tussen privatieve en gemeenschappelijke delen, evenals de scheidingen tussen de ondergrondse lokalen onderling worden uitgevoerd in betonblokken of snelbouwstenen – dikte volgens de richtlijnen van de ingenieur – achter de hand gevoegd, behalve de wanden onder punt 1.2.2 hierboven vermeld. 1.2.4. Voorzieningen tegen opstijgend vocht Waar nodig worden vochtschermen voorzien. 1.2.5. Riolering Het rioleringsstelsel wordt uitgevoerd volgens de geldende normen. Alle buizen en hulpstukken voor de verticale afvoerkolommen zijn voorzien in polyethyleen of PVC. Alle afvoeren in de appartementen worden uitgevoerd in PVC. In de gelijkvloerse niveaus wordt het PVC rioleringsstelsel zichtbaar opgehangen, zodanig dat eenvoudige controle steeds mogelijk blijft. Het rioleringsstelsel onder de funderingsplaat is uitgevoerd in polyethyleen. Volgens de voorschriften van de bevoegde diensten worden de nodige doorvoeren voor het binnenbrengen van de nutsleidingen aangebracht en waterdicht afgewerkt waar nodig. Het riolering stelsel wordt aan een keuring onderworpen voor oplevering. 1.2.6. Regenwater Er wordt voorzien in een regenwaterput volgens de bouwvergunning. 1.2.7. Inrichting parkeergarage. De verlichting in de parkeergarage is gekoppeld aan bewegingsmeldersmet tijdschakeling. Afwerking vloer volgens plan.

pag. 3

©Vobis 10/2013

Wingene



1.3. Bovengrondse bouwwerken 1.3.1. Gewapend beton Worden voorzien in gewapend beton: -

Alle vloerplaten en dakplaten voor platte daken worden uitgevoerd in gewelven.

-

Alle balken, wanden, kolommen en trappen nodig voor een goede constructie.

-

Binnentrappen en liftkern, indien nodig volgens de stabiliteitsberekeningen.

-

De terrassen die uitkragen aan de gevels worden uitgevoerd in architectonisch beton.

De indicaties op de architectuurplannen zijn louter informatief: -

alle afmetingen worden aangepast conform de stabiliteitsberekening.

1.3.2. Staal Volgens de richtlijnen van het ingenieursbureau, worden waar nodig structurele elementen voorzien in staal. 1.3.3. Metselwerk Het dragend metselwerk bestaat uit snelbouw muren 15 cm breed. De scheidingswanden in de appartementen, voor zover niet uitgevoerd in dragend metselwerk of beton worden opgebouwd uit massieve gipsblokken of snelbouw metselwerk 9cm. 1.3.4. Gevels De voorgevels worden uitgevoerd in een schakering van anthraciet/lichtgrijze paramentstenen en beige/grijze paramentstenen. 1.3.5. Thermische isolatie Alle vloeren, daken, gevels en appartement scheidende wanden worden voorzien van de nodige thermische isolatie om te voldoen aan de geldende energie prestatie- en ventilatie regelgeving (EPB). Het thermische streefpeil voor deze appartementen is een K<40 en een energieprestatiepeil van maximaal E 70 zodat u als koper zeker bent van een laag energieverbruik en hoog gebruikscomfort. 1.3.6. Akoestische isolatie De akoestiek in het gebouw, meer bepaald de lucht- en contactgeluidisolatie tussen ruimten, de geluidsisolatie van de gevel en van de technische installaties, is volledig conform met de Belgische Norm. Om een zo hoog mogelijk akoestisch comfort te verzekeren, worden volgens aanduiding op plan de scheidingswanden tussen twee appartementen uitgevoerd met plaatsing van isolatie. De vloeren worden zwevend uitgevoerd op een akoestische en thermische isolatie om contactgeluiden te minimaliseren (op de gelijkvloerse verdieping niet). Rondom de chape wordt tegen de muren eveneens een isolerende strook aangebracht, zodat chape en afwerklagen volledig onafhankelijk zijn en geen contactgeluiden transfereren. pag. 4

©Vobis 10/2013

Wingene



1.3.7. Rook- en verluchtingskanalen Kanalen worden voorzien voor: - Afvoer individuele verwarming op gas en aanvoer verse lucht - Verluchting van badkamer, toilet, keuken en berging in het appartement, via een mechanisch ventilatiesysteem C - Individuele afvoer voor dampkap waar mogelijk doorheen de gevels of het dak Er is geen afvoer voor droogkast (indien gewenst kan u een condenserende droogkast gebruiken)

1.3.8. Dakwerken Platte daken Algemene opbouw: -

Dragende vloerplaat in gewapend beton

-

Hellingsbeton

-

Dampremmende laag

-

Pur isolatie dikte volgens EPB studie

-

Roofing

De zichtbare regenafvoeren worden uitgevoerd in zink. De niet-zichtbare leidingen worden uitgevoerd in kunststof.

Hellende daken Isolatie en waterdichte bedekking worden conform de bouwaanvraag plannen uitgevoerd, conform de Belgische normen. De dakconstructie wordt thermisch geïsoleerd dmv rotswol minimum 15 cm dik op gedrenkte spanten Europese oregon 3,4/18, voorzien van een onderdakfolie, tengellatten, panlatten en afgewerkt met pannen volgens kleuraanduiding architect.

pag. 5

©Vobis 10/2013

Wingene



1.3.9. Buitenschrijnwerk Ramen en deuren in PVC De buitenramen en de buitendeuren worden uitgevoerd in PVC drie kamer profielen (volgens kleurkeuze van de architect). Het beslag zal aangepast worden aan de afmetingen en het gewicht van de onderdelen. Alle ramen en/of deuren hebben een dorpel in blauwe hardsteen of aluminium, uitgezonderd indien de ruwbouwdetaillering de dorpel overbodig maakt. Alle beglazing in de woongedeelten wordt uitgevoerd in super isolerende dubbele beglazing (U-waarde 1.1 W/m²K). In de raam profielen worden roosters ‘type Renson Invisivent’ voorzien, afmetingen en aantal volgens de bepalingen van de EPB studie, teneinde de aanvoer van verse lucht te regelen. Aluminium - staalconstructies De fietsenberging wordt afgewerkt in blauw-grijze lamellen. De schuifpoort wordt eveneens volgens zelfde kleuren assorti afgewerkt op een stalen frame. Alle terrasleuningen en -scheidingen worden uitgevoerd in gelakt metaal of aluminium, eventueel gecombineerd met glazen panelen, gedimensioneerd op basis van de geldende veiligheidsnormen. De architect zal de vormgeving, de kleur en de oppervlaktestructuur bepalen. Muurafdekstenen zijn voorzien in blauwe hardsteen of aluminium afdekkappen. Tussen aan elkaar grenzende terrassen op de verdiepingen wordt een mat scherm voorzien (hoogte = ± 2m). 1.4. Technische installaties 1.4.1. Videofoon en deuropener Aan de hoofd inkom wordt een bel en videofoon geïnstalleerd alsook een geheel van brievenbussen (volgens het ontwerp van de architect). In elk appartement wordt, nabij de inkomdeur, een video- parlofoon en elektrische deuropener geïnstalleerd. Een privé bel wordt geïnstalleerd aan elke privatieve voordeur. 1.4.2. Liftinstallatie Het gebouw beschikt over een moderne liften voor 4 personen conform de Europese richtlijn. Deze lift is rolstoeltoegankelijk. De machinekamer van de hydraulische lift is ondergebracht onder de trap op het gelijkvloers. Liftkooi en kooiwanden worden afgewerkt in harmonie met de lifthal volgens de instructies van de architect. 1.4.3. Elektriciteit Algemeen De elektrische installatie beantwoordt aan de voorschriften van de stroomleverende maatschappij en het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI).

pag. 6

©Vobis 10/2013

Wingene



Voor het in gebruik nemen van het gebouw zal de ganse installatie, zowel privatieve als gemene delen, gekeurd worden door een door de overheid erkend controleorganisme. De verslagen van deze keuring worden opgenomen in het post-interventiedossier. Gemeenschappelijke delen Voor alle gemeenschappelijke delen worden passende verlichtingsarmaturen gekozen door de architect. De verlichtingsschakelaars zijn aangesloten op een regelbare tijdschakelaar, bedienbaar via drukknop of PIR detectie. De installatie in de garages en technische ruimtes kan in opbouw worden uitgevoerd. In de trappenhuizen, de lifthallen en garage wordt een noodverlichtingsinstallatie voorzien. De elektriciteitsverdeling van de gemeenschappelijke delen gebeurt als volgt: Alle gemeenschappelijke delen worden aangesloten op één aparte elektriciteitsmeter waarop de verlichting van inkomhal, trappenhuis, lifthal, lift, stopcontacten en verlichting van de teller lokalen, verlichting van de garage, pompen, en garagepoort aangesloten zijn. Het verbruik van deze teller wordt evenredig verdeeld over de verschillende mede-eigenaars volgens de bepalingen van de basisakte. Appartementen Elk appartement heeft een afzonderlijke meter, welke opgesteld wordt in een gemeenschappelijk meterlokaal op het gelijkvloers. De individuele verdeelborden staan in het appartement. Elk bord is voorzien van automatische zekeringen en verliesstroomschakelaars (300 en 30 mA). De schakelaars en stopcontacten zijn van het ingebouwde type. Een volledige parlofooninstallatie verbonden met de inkom op het gelijkvloers bedient alle appartementen en is gecombineerd met de automatische deuropener van de algemene inkomdeur. De installatie omvat geen verlichtingsarmaturen, noch lampen in de privatieve delen, behoudens 1 terrasverlichting (volgens de keuze van de architect). Volgende lichtpunten en stopcontacten zijn voorzien: Slaapkamer 1 1 lichtpunt, 2 bedieningen, 2 enkele en 1 dubbel stopcontact, stopcontact tel + TV Slaapkamer 2 1 lichtpunt, 2 bedieningen, 3 enkele stopcontacten Hal 2 lichtpunten, 3 bedieningen pag. 7

©Vobis 10/2013

Wingene



Badkamer 1 lichtpunt, 1 bediening, 1 voeding voor badkamermeubel, 1enkel stopcontact Toilet 1 lichtpunt, 1 bediening Berging 1 lichtpunt, 1 bediening, stopcontacten voor wasmachine, droogkast, gaswandketel en aansluiting TV modem + 1 extra stopcontact Woonkamer 2 lichtpunten met elk 2 bedieningen, 4 enkele en 2 dubbele stopcontacten, 1 stopcontact tel. + T.V, bekabeling klokthermostaat. Keuken 1 lichtpunt met 1 bediening, 1 dubbel stopcontact en 2 enkele stopcontacten, aansluiting oven, kookplaat, koelkast, dampkap en vaatwasser Terras 1 lichtpunt, 1 bediening aan binnenzijde 1.4.4. Sanitaire installatie Alle leidingen van warm en koud water worden uitgevoerd in alpex buizen (kunststof-alu-kunststof). Alle afvoeren in de appartementen worden uitgevoerd in PVC bestand tegen hoge temperaturen. De ganse installatie wordt conform de voorschriften van de water leverende maatschappij uitgevoerd met inbegrip van de nodige afsluitkranen, terugslagkleppen en andere toebehoren. Toevoer - en afvoerleidingen voor wasmachine zijn voorzien in de berging in het appartement (volgens plan). Warmwaterbereiding: zie beschrijving centrale verwarming. Voor de totaliteit van de sanitaire toestellen, kasten en toebehoren verwijzen wij naar het afzonderlijk dossier. Bij tijdige beslissing zal de koper zelf een keuze mogen maken bij een leverancier van sanitaire toestellen, opgegeven door de Promotor. In de basisaankoopprijs van het appartement is begrepen: Levering en plaatsing van sanitaire toestellen als volgt: Lavabomeubel (keuze uit 4 kleuren) met lavabo en keramische mengkraan, luifel met lichtpunt en stopcontact, kolomkast, spiegel Bad met thermostatische mengkraan en garnituur, sproeier. Er kan eveneens gekozen worden voor een douche. Douchedeur is niet inbegrepen. Duo bloc toilet, handwasbakje en koudwaterkraan, handdoekhouder, WC rol houder. Dienstlavabo + kraan in berging. pag. 8

©Vobis 10/2013

Wingene



1.4.5. Verwarmingsinstallatie en warmwaterproductie De centrale verwarming en warmwaterbereiding zijn individueel en op gas. De individuele gasmeters worden opgesteld in een gemeenschappelijk meterlokaal. De algemene opvatting kan omschreven worden als volgt: Op de op plan aangeduide plaats wordt een gesloten condenserende hoogrendement (HR) Top wandgasketel geplaatst merk Bulex of Chaffeauteau (of gelijkwaardig) , geluidsarm en economisch teneinde het beoogde E peil te behalen. Deze gecombineerde condenserende wandgasketel presteert een warmwaterproductie van +/- 17 l/min, bij een temperatuurverschil van in - en uitstromend water van 25°C. In de woonvertrekken worden standaard plaatstalen paneelradiatoren met muuraansluiting voorzien welke gelakt zijn in gebroken wit. Ze zijn uitgerust met thermostatische kranen. Bij het ontwerp werd rekening gehouden met de volgende temperaturen: Bij een buitentemperatuur van -10 °C. Hal 18 graden Celsius Woonkamer/keuken 22 graden Celsius Slaapkamers 18 graden Celsius Badkamer 24 graden Celsius De volledige unit wordt gestuurd bij middel van een klokthermostaat voorzien van een digitale klok met weekprogrammatie, zodat een economische werking bekomen wordt. 1.4.6. Ventilatie Er wordt een ventilatiesysteem type C voorzien met statische toevoer in de leefruimte en de slaapkamers en mechanische afzuiging (extractie) in de natte ruimtes zoals de keuken, de badkamer, het toilet en de wasruimte. De technische omschrijving wordt opgenomen in de EPB studie. Dit individueel ventilatiesysteem wordt opgesteld in de privatieve berging in opbouw. 1.4.7. Keukeninstallatie In de verkoopprijs van het appartement wordt een keuken voorzien met een kastenensemble, een inox spoelbak en elektrische toestellen met een handelswaarde van € 7260 Btw incl. Bij een tijdige beslissing kan de koper zelf de keukenmeubelen en –toestellen kiezen in overleg met de keuken- fabrikant aangesteld door de Promotor. Indien er aan de basisinplanting wijzigingen worden gevraagd, dient men uiteraard ook rekening te houden met een eventuele bijkomende kostenverrekening van het wijzigende leidingen plaatsingswerk.

pag. 9

©Vobis 10/2013

Wingene



1.5. Afwerking 1.5.1. Vloeren Gemeenschappelijke delen Voor de gelijkvloerse inkomhal en de liftbordessen op de bovengrondse verdiepingen wordt keramische vloertegel 45x45 van goede kwaliteit met de nodige aangepaste plinten voorzien volgens beschikbaar staal. In de inkomhal op de gelijkvloerse verdieping wordt een ingewerkte vloermat voorzien. De vloer zal gekozen worden door de architect in harmonie met de overige gebruikte materialen en in overeenstemming met het residentiële karakter van het gebouw. De trappen worden voorzien in prefab beton en al of niet afgewerkt in natuursteen of keramische vloerdelen en tegentreden volgens de beslissing van de architect en de plaatselijke gesteldheid. De vloer van de parkings en garages wordt uitgevoerd in gepolierd beton of klinkers. Privatieve delen In de prijs van het appartement is de levering en de plaatsing van stenen vloeren en plinten opgenomen voor de woonkamer, de hal, de keuken, de slaapkamers, de badkamer, het toilet en de berging met standaard keuze Pierre de France of Anthraciet. Binnen het aangageven budget (€30 m² +BTW) zijn verschillende andere keuzes mits plinten in meerprijs. Bij tijdige beslissing kan de koper zelf een keuze mogen maken bij de leverancier, opgegeven door de promotor. Voor keuze van tegels met een hogere handelswaarde zal een verrekening gebeuren. Bij bijzondere legpatronen of tegelformaten en formaten met uitzonderlijk veel snijverlies omwille van de plaatsingseisen welke afwijken van de standaard vloertegel geplaatst in recht verband, zal tevens een verrekening worden opgesteld voor de plaatsingsprijs. Scheidingen tussen vloeren van verschillende hoedanigheid worden vakkundig afgewerkt.. 1.5.2. Wandafwerking Gemeenschappelijke delen De wanden van de gelijkvloerse inkomhallen, de lifthallen op de bovengrondse verdiepingen en de trappenhuizen worden bepleisterd en volledig geschilderd afgeleverd. Ook de inkomdeur van de privatieven worden aan de buitenzijde geschilderd. De kleuren worden bepaald door de architect. De wanden van de parkeergarage in gevoegd parament metselwerk. Eventuele zichtbare wanden in beton worden geschilderd. Privatieve delen Alle wanden van het appartement worden gepleisterd opgeleverd – hetzij d.m.v. bepleistering op de snelbouw metselwerken – hetzij door het voorzien van een plamuurlaag op de betongewelven en/of gipsblokken. De voegen van eventuele de gyproc wanden worden afgesmeerd. pag. 10

©Vobis 10/2013

Wingene



De voorbereidende werken voor het schilderen (opstoppen) van de muren maken geen deel uit van dit bestek. In de badkamer worden muurtegels (handelswaarde € 25 excl BTW) voorzien tot op plafondhoogte rond het bad en/of rond de douche. Eventuele hangtoiletten worden niet afgewerkt in betegeling. Voor de afwerking tussen het werkblad van de keukens en de kasten wordt verwezen naar het individuele keukendossier. 1.5.3. Plafondafwerking De betonplafonds van de appartementen worden voorzien van een uitvlaklaag. De plafonds van de gelijkvloerse inkomhallen en de liftbordessen op de bovengrondse verdiepingen worden uitgevlakt en geschilderd opgeleverd. De onderkant van de prefab trappen is glad afgewerkt en wordt daar waar zichtbaar eveneens geschilderd. Noot: de onderzijde van de vloerplaten in de autostaanplaats blijft in beton met zichtbare voegen zonder verdere afwerking. 1.5.4. Binnenschrijnwerk Deuren De inkomdeuren van de appartementen zijn schilderdeuren Rf 30, gevat in een houten omlijsting en voorzien van een slot met cilinder. De inkomdeur wordt aan de buitenzijde afgelakt volgens de kleurkeuze van de architect. Ze wordt voorzien van een kruk aan de binnenkant en een vaste knop in aluminium – inox aan de buitenkant. De binnendeuren in de appartementen worden standaard uitgevoerd in vlakke hardboard schilderdeuren, gevat in een houten omlijsting in MDF of grenen en voorzien van inox beslag & kruk+ sleutel. In afwijking van eventuele aanduidingen op het plan zijn er geen glazen deuren voorzien in de aanneming. 1.5.5. Metalen schrijnwerk De trapleuningen in de trappenhuizen worden uitgevoerd in metaal of aluminium en afgewerkt met een roestwerende schilderlaag en afwerkingslaag. 1.5.6. Afwerking inkomhal/lifthal De inkomdeur op de gelijkvloerse verdieping naar de inkomhal is voorzien van glas, deurpomp, siertrekker en nummeraanduiding. Deze deuren worden beveiligd met een elektrisch slot dat vanuit de appartementen kan worden geopend. 1.5.7. Schilderwerken Het inkomgeheel, het trappenhuis en de liftbordessen worden geschilderd opgeleverd volgens afwerking en kleur naar de keuze van de architect. Noot: alle deuren worden langs de zijde van de gemeenschappelijke delen geschilderd in een kleur door de architect bepaald.

pag. 11

©Vobis 10/2013

Wingene



1.5.8. Diversen In de appartementen wordt onderaan tussen de raamdagkanten van alle ramen met een borstwering een natuursteen raamtablet geplaatst. De tabletten van de vensterdeuren zijn in natuursteen. Andere vensters worden afgewerkt in pleisterwerk voorzien van een hoekijzer. Er wordt een sleutelplan opgesteld, zodat zoveel mogelijk deuren voorzien van een cilinderslot met eenzelfde sleutel kunnen worden bediend. De brandbestrijdingsinstallatie wordt voorzien conform de voorschriften van de brandweer. 1.6. Buitenaanleg Verharding wordt aangelegd volgens het ontwerp van de architect en de stedenbouwkundige voorschriften.

pag. 12

©Vobis 10/2013

Wingene



2. Plannen 2.1. Gelijkvloers

pag. 13

©Vobis 10/2013

Wingene



2.2. 1e verdieping

pag. 14

©Vobis 10/2013

Wingene



2.3. 2e verdieping

pag. 15

©Vobis 10/2013

Wingene



“Kwalitatief en betaalbaar wonen in

een moderne

architectuur”

Indeling van het project Gelijkvloers: 6 parkeerplaatsen Fietsenberging Inkomhal Lift Trappencomplex Technische ruimte App 0.1: appartement met 2 slpks (+/- 90 m²), 19 m² terras en 47 m² tuin. App 0.2: appartement met 2 slpks (+/-90 m²), 17 m² terras en 36 m² tuin. 1e verdiep: App 1.1: appartement met 2 slpks (+/-90 m²) en 4,4 m² terras. App 1.2: appartement met 2 slpks (+/-90 m²) en 4,4 m² terras. App 1.3: appartement met 2 slpks (112 m²) en 6 m² terras en 7. 2e verdiep: App 2.1: appartement met 2 slpks (+/- 90 m²), en 4,6 m² terras. App 2.2: appartement met 2 slpks (+/-90 m²), en 20 m² terras.

Detailplannen per privatief beschikbaar op het kantoor en per email op eenvoudig verzoek.

Ook overname van uw eigendom mogelijk.

pag. 16

©Vobis 10/2013

Residentie Hillemolen

Recommend Documents