Reglement ‘Duurzaam bouwen’ Art. 1.- Definities Duurzaam bouwen
Bio-ecologisch bouwmateriaal
Bouwmateriaal Woning
Bestaande woning Nieuwe woning
Eigenaar-bewoner Eigenaar-niet-bewoner
Huurder
Erkend aannemer
Nagroeibare stof Zonneboiler
Fotovoltaïsche zonnepanelen
bouwen met aandacht voor het gebruik van milieuvriendelijke materialen en bronnen en waarbij zo efficiënt mogelijk wordt omgegaan met energie, water en ruimte. een bouwmateriaal dat bestaat uit (quasi) onuitputtelijke en/of nagroeibare basisgrondstoffen, zonder of met zo weinig mogelijk chemische toevoegstoffen, zonder zware milieubelasting en zonder schadelijke gevolgen voor de menselijke gezondheid. een bouwmateriaal is een onderdeel van een gebouw dat gehecht is aan dit gebouw. onroerend goed dat als zelfstandige woongelegenheid bestaat uit een lokaal of geheel van aansluitende lokalen hoofdzakelijk bestemd voor de huisvesting van een persoon of een groep van samenlevende personen, al dan niet in gezinsverband. In de geest van dit reglement worden afzonderlijke woongelegenheden in een meergezinswoning gedefinieerd als woning. een onroerend goed waarvan het bouwjaar minstens 5 jaar geleden is. Het bouwjaar is het eindjaar volgens de kadastrale legger op het ogenblik van de aanvraag. een onroerend goed waarvoor een geldige stedenbouwkundige vergunning voor de oprichting van de woning werd afgeleverd in de afgelopen 5 jaar. de eigenaar van de woning gebruikt de woning als hoofdverblijfplaats. de eigenaar verhuurt de woning of geeft het gebruik van de woning aan een persoon of een groep van samenlevende personen, al dan niet in gezinsverband. persoon of groep van samenlevende personen, al dan niet in gezinsverband, die overeenkomstig een geregistreerde huurovereenkomst de woning gebruikt als hoofdverblijfplaats. De erfpachter of vruchtgebruiker wordt in dit reglement als huurder beschouwd en dient geen huurovereenkomst voor te leggen. een geregistreerd aannemer, die in orde is met de btw en een registratienummer gekregen heeft van de overheid (wordt vermeld op de documenten van de aannemer) elke grondstof die gekweekt kan worden op aarde. Deze grondstoffen komen uit bosbouw en/of landbouw en zijn plantaardig of dierlijk. systeem waarbij warm water wordt aangemaakt door zonnewarmte. De zonnestraling wordt opgevangen door een zonnecollector op het dak van de woning. PV (photovoltaic)-panelen. Systeem dat zonlicht omzet in elektrische energie via zonnecellen die geschakeld zijn in zonnepanelen.
Warmtepompsysteem
Natuurverf
VIBE vzw
Tegeltuin
systeem dat warmte op relatief laag temperatuurniveau onttrekt aan lucht, grond of water en door middel van een warmtepomp deze warmte op een hoger temperatuurniveau terug afgeeft. elke verf die voor het overgrote deel bestaat uit natuurlijke grondstoffen. Hiermee wordt bedoeld: oppervlaktedelfstoffen en nagroeibare grondstoffen. Vlaams Instituut voor Bio-Ecologisch Bouwen & Wonen VIBE vzw promoot mens- en milieuvriendelijke bouwwijzen en woonvormen bij ontwerpers, aannemers, handelaars, consumenten,... www.vibe.be Een door de eigenaar of huurder, mits toestemming van de eigenaar, van een woning beplant gedeelte van het voetpad langsheen de gevel van zijn pand, na het uitbreken van de verharding.
Art. 2.- Premies en voorwaarden Art. 2.1.- Algemene voorwaarden § 1 Iedere premie kan slechts eenmaal per adres aangevraagd worden. § 2 Enkel regelmatig vergunde woningen en die volledig op het grondgebied van Rijkevorsel liggen komen in aanmerking. § 3 De premies kunnen aangevraagd worden door zowel eigenaars-bewoners, eigenaar-nietbewoners als huurders, mits deze laatste een schriftelijke toestemming van de eigenaar van de gehuurde woning kunnen aanleveren. § 4 De aanvrager aanvaardt een controlebezoek door een bevoegde gemeenteambtenaar, die zich kan vergewissen of het voorwerp van de premie wel degelijk is uitgevoerd en/of aangekocht. § 5 Indien het aantal aanvragen het totaal in de begroting voorziene bedrag overstijgt, zal het toekennen van de subsidies verlopen in functie van de datum van aanvraag tot uitputting van het totaal in de begroting voorziene bedrag voor het betrokken dienstjaar. § 6 Het Gemeentebestuur behoudt zich het recht om premieaanvragen te weigeren die niet passen in de geest van dit reglement. Art. 2.2.- Premie voor het uitvoeren van planadvies in het kader van duurzaam bouwen § 1 Binnen de kredieten van de goedgekeurde begroting wordt met ingang van 1 oktober 2009 ter bevordering van duurzaam bouwen een subsidie verleend voor het laten uitvoeren van een planadvies via Kamp C voor 30 euro. § 2 De aanvrager voegt bij zijn aanvraag een ondertekend attest van Kamp C, gedateerd vanaf 1 oktober 2009, dat het verlenen van het planadvies bevestigt. Art. 2.3.- Premie voor een installatie op hernieuwbare energie § 1 Binnen de kredieten van de goedgekeurde begroting wordt met ingang van 1 oktober 2009 voor de aankoop van een zonneboiler, PV-panelen, een verwarmingsinstallatie op pellets en een warmtepomp een subsidie verleend van 5% van het bedrag op de aankoop- en plaatsingsfactuur (excl. BTW) met een maximum van 200 euro. § 2 Toekenningsvoorwaarden: - De toestellen worden geleverd en geplaatst door een erkend aannemer. - Bij het aanvraagdossier wordt een volledig ingevuld aanvraagformulier, aankoop- en plaatsingsfactuur (geen bestelbons, leveringsbons of kasticketten), betalingsbewijs, bedrag aangevraagde premie en situeringsplan toegevoegd dat aantoont dat de installatie daadwerkelijk geplaatst werd. Via een attest van de geregistreerde aannemer wordt ook een volledige technische beschrijving gegeven van de installatie met onder andere de volgende gegevens: type installatie, grootte installatie, type eventuele naverwarming en hoofdverwarming woning.
-
De premieaanvraag dient te gebeuren binnen 12 maanden na de plaatsingsdatum, vermeld op de aankoop- en plaatsingsfactuur. - De premie geldt voor aankopen vanaf 1 oktober 2009. Het gaat om de plaatsingsdatum zoals vermeld op de aankoop- en plaatsingsfactuur. - Zonnepanelen moeten minstens 10 jaar in gebruik blijven en mag tijdens deze periode niet verkocht of verwijderd worden, zoniet zal de premie teruggevorderd worden. De eigenaar van de woning waarop de installatie geplaatst wordt, verbindt zich ertoe de installatie goed te onderhouden en om deze steeds in optimale staat van werking te houden. - De plaatsing van de installatie dient in overeenstemming te zijn en uitgevoerd te worden volgens de bestaande wetten, reglementen, verordeningen en gebruiken. - Een zonne-installatie dient geplaatst te worden tussen zuidoost en zuidwest en heeft een hellingsgraad tussen 20° tot 60°. - Een premie voor een warmtepomp wordt enkel toegekend indien deze voldoet aan de voorwaarden van de warmtepomppremie van de netbeheerder. Alle specifieke voorwaarden staan vermeld in de aanvraagformulieren van de netbeheerder. - Indien de installatie zelf vergunningsplichtig is, moet deze vergunning bekomen zijn vóór de indiening van het aanvraagdossier. - De premie geldt niet wanneer de installatie gebruikt wordt voor een zwembad, sauna of koeling. Art. 2.4.- Gemeentelijke premie bij de verbeteringspremie § 1 Binnen de kredieten van de goedgekeurde begroting zullen de belanghebbenden die op het grondgebied van de gemeente Rijkevorsel een woning aanpassen, verbeteren of renoveren, waarvoor een verbeteringspremie vanuit Wonen Vlaanderen wordt toegekend, van de gemeente Rijkevorsel eveneens een aanvullende premie ontvangen. Het premiebedrag voor dergelijke verbeterings- en aanpassingswerken bedraagt 10% van de ontvangen verbeteringspremie. § 2 Toekenningsvoorwaarden: - Deze premie wordt verleend aan de personen die in de bevolkingsregisters te Rijkevorsel zijn ingeschreven en welke voldoen aan de voorwaarden bepaald bij het ‘Besluit van de Vlaamse regering van 18 december 1992 houdende instelling van een aanpassingspremie en een verbeteringspremie voor woningen’ en aan wie deze premie werd toegekend. - De gemeentelijke premie wordt in uitbetaling gesteld op voorlegging van het bewijs dat de premie vanuit Wonen Vlaanderen werd toegekend en mits de verbintenissen na te komen die opgelegd worden voor het genieten van de desbetreffende premie vanuit Wonen Vlaanderen. Art. 2.5.- Premie voor bio-ecologische bouwmaterialen § 1 Binnen de kredieten van de goedgekeurde begroting wordt met ingang van 1 oktober 2009 voor bio-ecologische bouwmaterialen een gemeentelijke premie verleend van 15% van het factuurbedrag (excl. BTW) met een maximum van 200 euro. § 2 Toekenningsvoorwaarden: - De gebruikte bio-ecologische bouwmaterialen komen voor op de databanklijst van VIBE vzw. Deze is te raadplegen via de website www.vibe.be en er kan informatie over ingewonnen worden aan de gemeentelijke infobalie. Wanneer een nieuw product (nog) niet voorkomt op de lijst in de databank, stelt de bevoegde ambtenaar vast of het product voldoet aan de criteria voor bio-ecologische bouwmaterialen. - De premie geldt voor aankopen vanaf 1 oktober 2009. Het gaat om de aankoopdatum zoals vermeld op de factuur. - De aanvraag dient te gebeuren binnen de 12 maanden na de aankoopdatum. Deze datum staat vermeld op de factuur. - Er wordt geen premie verleend voor kurkafwerking, kurken vloeren en/of wanden.
Art. 2.6.- Zwaluwpremie § 1 Binnen de kredieten van de goedgekeurde begroting worden met ingang van 1 oktober 2009 kunstnesten voor zwaluwen te koop aangeboden in het gemeentehuis aan sterk verminderde prijs: - kunstnest huiszwaluw : 8 euro - kunstnest huiszwaluw (met oefenkom): 7 euro - kunstnest boerenzwaluw: 4 euro Het saldo is een tussenkomst vanuit de gemeente Rijkevorsel. § 2 Toekenningsvoorwaarden: - Er worden geen chemische insectenbestrijders gebruikt in de onmiddellijke omgeving van de zwaluwnesten. - Bij het schoonmaken van de stallen/gebouwen waar de zwaluwnesten zich bevinden, zullen de nesten worden gespaard. - Er worden geen lakverven gebruikt op de muren of het plafond in de nabijheid van de zwaluwnesten. - Indien de muren of het plafond in de nabijheid van de zwaluwnesten worden gekalkt mag hiervoor enkel een natuurlijk product gebruikt worden. - In de stallen/gebouwen waar de zwaluwnesten zich bevinden worden voldoende openingen voorzien om de toegang van zwaluwen mogelijk te maken. Het is verboden hindernissen aan te brengen die de zwaluwen beletten om het nest via een normale aanvliegroute te bereiken. - Er worden de nodige maatregelen getroffen zodat de nesten niet bereikbaar zijn voor katten of andere dieren. Art. 2.7.- Premie voor de aanleg van een tegeltuin § 1 Voor de aanleg van een tegeltuintje wordt binnen de kredieten van de goedgekeurde begroting en met ingang van 1 oktober 2009 een gemeentelijke premie verleend ten bedrage van 20 euro per woning. § 2 Toekenningsvoorwaarden: - Om tot de aanleg van een tegeltuintje te mogen overgaan dient de eigenaar-bewoner, eigenaar-niet-bewoner of huurder, mits schriftelijke toestemming van de eigenaar, te beschikken over een door het College van Burgemeester en Schepenen van Rijkevorsel goedgekeurde aanvraag tot aanleg van een tegeltuin. - Alle planten zijn onder te brengen onder de noemer ‘inheems’ in het boek ‘Stappen naar een ecologische tuin: aanleg en beheer’ van Velt vzw. Dit boek ligt ter inzage in het gemeentehuis. - Stekelige of doornige planten moeten worden vermeden. - Alle voorzieningen van openbaar nut zoals straatnaamborden en verkeersborden moeten steeds zichtbaar blijven en bereikbaar zijn. - Op eerste verzoek van het College van Burgemeester en Schepenen zullen de tuintjes die afwijkingen vertonen van de reglementeringen, worden afgebroken of in overeenstemming worden gebracht met de reglementen. Dit zonder dat het College tot enige schadevergoeding kan verplicht worden. Een bevoegd gemeenteambtenaar houdt toezicht wat betreft aanleg, plantenkeuze en onderhoud van de tegeltuintjes. - De bevoegde gemeentedienst en de nutsbedrijven zijn gerechtigd de verwijdering van materialen te eisen ten behoeve van hun werkzaamheden. Dit zonder dat het College tot enige schadevergoeding kan verplicht worden. Art. 2.8.- Gemeentelijke premie bij aankoop van het boek ‘Stappen naar een ecologische tuin: aanleg en beheer’ § 1 Binnen de kredieten van de goedgekeurde begroting wordt met ingang van 1 oktober 2009 ter bevordering van ecologisch tuinieren een subsidie verleend door het boek ‘Stappen naar een
ecologische tuin: aanleg en beheer’ van Velt vzw via de gemeente te koop aan te bieden aan 15 euro. Het saldo vormt de eigenlijke gemeentelijke premie. § 2 Er zijn geen extra toekenningsvoorwaarden naast de algemene voorwaarden van dit reglement. Art. 2.- Het gemeenteraadbesluit d.d. 25 juni 2007 houdende de goedkeuring van het subsidiereglement voor de verbouwingspremie en het gemeenteraadbesluit d.d. 29 september 2004 houdende de goedkeuring van het subsidiereglement zonne-energie worden vanaf 1 oktober 2009 opgeheven. Art. 3.- Er wordt een overgangsprocedure voorzien voor inwoners die tijdens het kwartaal juli, augustus en september 2009 een renovatiepremie ontvingen. Deze personen hebben recht op de gemeentelijke premie van 5% bij de renovatiepremie. Art. 4.- Er wordt een overgangsprocedure voorzien voor inwoners die vóór 1 oktober 2009 een bouwaanvraag hebben ingediend voor het plaatsen van een installatie voor het gebruik van zonne-energie. De plaatsing van een installatie voor het gebruik van zonne-energie komt in aanmerking voor een gemeentelijke premie, indien hiervoor een stedenbouwkundige vergunning werd bekomen en de plaatsing van de installatie uiterlijk gebeurt op 30 juni 2010. De gemeentelijke premie bedraagt: - 15 % op de kostprijs (inclusief plaatsing en BTW) van een systeem voor de verwarming van sanitair water, woning of zwembadwater, met een maximum van 500 euro. - 15 % op de kostprijs (inclusief plaatsing en BTW) van een systeem voor de productie van elektriciteit, met een maximum van 500 euro. Deze premies (maximaal 1 000 euro) kunnen slechts eenmaal per locatie worden toegepast. Voor de situaties geviseerd in deze overgangsprocedure gelden de modaliteiten van het subsidiereglement zonne-energie zoals goedgekeurd in het gemeenteraadbesluit d.d. 29 september 2004. Art. 5.- Er wordt een overgangsprocedure voorzien voor inwoners die geen stedenbouwkundige vergunning moeten bekomen voor het plaatsen van een installatie voor het gebruik van zonneenergie. De plaatsing van de installatie voor het gebruik van zonne-energie komt in aanmerking voor een gemeentelijke premie, indien de plaatsing van de installatie uiterlijk op 31 december 2009 gebeurt. De gemeentelijke premie bedraagt: - 15 % op de kostprijs (inclusief plaatsing en btw) van een systeem voor de verwarming van sanitair water, woning of zwembadwater, met een maximum van 500 euro. - 15 % op de kostprijs (inclusief plaatsing en btw) van een systeem voor de productie van elektriciteit, met een maximum van 500 euro. De premie (maximaal 1 000 euro) kan slechts eenmaal per locatie worden toegepast. Voor de situaties geviseerd in deze overgangsprocedure gelden de modaliteiten van het subsidiereglement zonne-energie zoals goedgekeurd in het gemeenteraadbesluit d.d. 29 september 2004.
