realitní server grand ...jednoduše nejlepší hypotéka... grandreality.cz Tel.: více na straně 11

Č. 1, ročník 15, vychází 19. ledna 2016

grand nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma

realitní server grandreality.cz WWW.VILLAS-CHOLUPICE.CZ dispozice domu 5+kk

nízkoenergetické rodinné domy

Tel.: 800 888 016 www.ovelos.com

TEL.: 840 40 40 40

5.980.000 Kč (včetně DPH a zahrady)

více na straně 11

...jednoduše nejlepší hypotéka... www.hyposervisgroup.cz

www.grandreality.cz

PRODEJ BYTŮ Rajská zahrada, Praha 9

OBYTNÝ AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA ČIHADLA II, PRAHA 9

Bydlení v oblíbené lokalitě s výhledem na Kyjský rybník a do zeleně, 5 min. pěšky od stanice metra Rajská zahrada, trasa B, do práce a do školy se dopravíte určitě spolehlivě a včas, nízké provozní náklady na bydlení. Výstavba nových bytů navazuje na předchozí dokončenou a prodanou etapu. V nabídce jsou nyní za příznivou cenu byty 1+kk, 2+kk, 3+kk, zahrádky, terasy, balkony, garáže, parkovací stání, sklepní kóje. Sekce E – k nastěhování v 8/2016, Sekce F – k nastěhování v 11/2016

NOVINKA: Zahájení prodeje stavebních parcel v atraktivní lokalitě u přehrady Slapy. Více informací na www.parcely-slapy.cz Seznamte se s projektem na www.lipnicka.cz

Tel.: 773 111 888, 281 940 108, [email protected], Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9

3

vybrali jsme pro vás

příjem inzerce

Mgr. Marcela Strohmaierová Manažer titulu

LOKALITA PRAHA 1, 9, 10 [email protected]

777 745 645 Petra Seifertová PRODEJ! Samostatný RD z roku 2007 P10-KŘESLICE, 5+KK. 185 m2, pozemek 840 m2 v klidné resid. čtvrti blízko metra Háje, 5 minut busem nebo 10 min k tramvaji Hostivař. V přízemí obýv. pokoj s kuch. koutem, oupelna, v 1. patře 3 ložnice, koupelna. Podlahy: dlažba, plovoucí podlahy, plynový kotel, garáž. Cena: 9 900 000 Kč Rooms agentura, s.r.o. tel.: 775 220 982

LOKALITA PRAHA 2, 4, 5, 6 p. [email protected]

775 852 544 Petra ebertová

LOKALITA PRAHA 3, 7, 8 p. [email protected]

777 612 594 kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji

Byt 4+kk/T, 204 m , Praha-Modřany Byt ve 4. patře prvního byt. domu v pasivním standardu, OP 104 m2, T 100 m2, příprava na klimatizaci a zabezpečení (kamera v bytě i garáži), nadstandard. vybaven, nábytek Villeroy Boch, sklep, 2x gar. stání, okna s izolačními trojskly. Cena: 8 755 000 Kč Luxent s.r.o. tel.: 731 300 400 2

harmonogram číslo 2/2016................................vyjde 9. 2. 2016 číslo 3/2016................................................vyjde 1. 3. 2016 číslo 4/2016.............................................vyjde 22. 3. 2016 číslo 5/2016.............................................vyjde 12. 4. 2016 číslo 6/2016............................................... vyjde 3. 5. 2016

EDITORIAL Vážení a milí čtenáři, loňský rok patřil v oblasti prodeje nemovitostí k těm úspěšnějším, ale prognózy naznačují, že ten letošní by ho mohl ještě předčít. Jsou pro to všechny předpoklady – růst ekonomiky, sazby hypoték na historických minimech a ochota lidí utrácet. Koupi nemovitosti též lidé vnímají jako výhodnou finanční investici. Podmínky k nákupu nemovitostí jsou tedy zatím více než příznivé a abychom i my mohli být nápomocni k rozhodnutí o koupi nemovitosti, budeme vás průběžně informovat o novinkách na realitním trhu. V tradici vydávání časopisu GRAND REALITY pokračujeme již patnáctým rokem a vždy s příchodem nového roku se snažíme časopis nějak zpestřit či vylepšit. Jistě nikdo z vás nepřehlédl, že obálka posledního čísla minulého roku již byla vytištěna na novém lesklém křídovém papíře. V tomto trendu chceme pokračovat samozřejmě i v roce letošním. Všem našim klientům a čtenářům děkujeme za zájem o náš časopis a dosavadní příjemnou spolupráci. Budeme se snažit, aby i ta letošní vzájemná spolupráce probíhala v přátelském duchu tak, jako tomu bylo v roce loňském a byla pro obě strany přínosem. Obchodní tým a redakce časopisu GRAND Reality

seznam inzerentů

Obchodní prostor/T (93,1 m2), Praha 6-Dejvice, ul. Wuchterlova. Obchodní prostor s terasou do dvora 9,4 m2, v atraktivní lokalitě Dejvic, v projektu Dejvice House. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Výborná dostupnost díky metru A/Dejvická. Cena: 8 840 000 Kč. Pražská správa nemovitostí, spol. s.r.o. tel.: 725 753 753

AGENA REALITY...................................................................................... 10

OVELOS.......................................................................................................... 1

ANJI................................................................................................................ 20

PHARMATRADE.......................................................................................... 6

ART REAL ESTATE.................................................................................. 17

PMAX........................................................................................................1, 11

BLANÍK REALITY..................................................................................... 16

PRAŽSKÁ PLYNÁRENSKÁ.................................................................. 25

CENOVÁ MAPA......................................................................................... 16

PRVNÍ VLTAVSKÁ.................................................................................... 16

CTR GROUP.................................................................................................. 9 EUROLINE.................................................................................................. 28 EURONEMOVITOSTI.................................................................................. 1 FUNDUL....................................................................................................... 18 GETBERG.................................................................................................... 27 HYPOSERVIS........................................................................................1, 11 INSTINKT...................................................................................................1, 7 JOZKOT........................................................................................................ 23

Hledáte klidný domov nedaleko Prahy? Společnost Nový domov Praha, s. r. o. pro vás zahájila výstavbu zajímavých a cenově dostupných rodinných domů „Na výsluní“. Domy se nacházejí v klidné části obce Jílové u Prahy. Cena startuje na 3 210 000 Kč! Nový domov Praha, s. r. o. tel.: 725 849 273

PSN........................................................................................................14, 15 REAL-TREUHAND.................................................................................... 19 REMAX ALL INCLUSIVE...............................................................23, 24 RESIZE............................................................................................................ 8 REX BOHEMIA.......................................................................................... 26 RK MRÁZ........................................................................................................ 9 RK POKORNÝ............................................................................................ 28

KADLEC RK................................................................................................... 2

SEKYRA GROUP......................................................................................... 9

LIPNICKÁ........................................................................................................ 3

SLÁDEK & PARTNERS.......................................................................... 17

LUXENT................................................................................................12, 13

TERINVEST................................................................................................. 11

MESSNEROVÁ RK...................................................................................... 2

TRIGEMA........................................................................................................ 3

OMEGA.......................................................................................................1, 5

VK REAL.................................................................................................8, 16

VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a. s., Generální ředitel David Mikula, [email protected], Manažerka titulu Marcela Strohmaierová, 777 745 645, [email protected], Obchodní oddělení Petra Seifertová, 775 852 544, p. [email protected], Petra Ebertová, tel.: 777 612 594, p. [email protected]. Výroba Marek Jiran, 775 851 130, [email protected], Adresa redakce Jankovcova 1345/61, 170 00, Praha 7-Holešovice, 272 107 111, fax: 272 107 100, www.gpmedia.cz, IČ: 26952025, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a. s., [email protected], Distribuce Libor Rubek, 777 612 479, [email protected]. Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy.

GRAND REALITY číslo 2, ročník 15 vyjde 9. 2. 2016.

ON‑LINE NA WWW.GPMEDIA.cz

www.facebook.com/grandreality

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Peruc, okr. Louny Prodej RD 5+1, 37 km od Prahy. Dům z roku 1989, garáž a dílna, pozemek 998 m2, podsklepen. IS: voda, septik, plyn (přípojka). Dům sousedí s lesem. Cena: 2.299.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Mělník, okr. Mělník Rodinná vilka 4+2 + terasa (možno i dvougenerační) s částečným podsklepením. ÚT a ohřev vody – plynový kotel. Udržovaná zahrada, bazének a venkovní krb. Cena: 4.300.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Čakovice, Praha 9 Prodej RD (nyní využíváno jako sídlo firmy a kanceláře), se sedlovou střechou v ulici Cukrovarská. Objekt sestává z 5 místností v přízemí a 3 místností v patře. Cena: 5.990.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Malá Černoc, okr. Louny Samostatný RD o velikosti 5+1 + sýpka na pozemku o velikosti 1508 m2. Objekt původního hostince, nyní upraven na bydlení. Částečně podsklepeno. Cena: 1.099.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Písnice, Praha 4 Prodej samostatného RD v ul. Na Konečné o velikosti 4+kk. Topení ÚT s plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. Dům napojen na obecní vodovod. Cena: 3.999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Troja, Praha 8 Byt v OV, o velikosti 1+kk + komora (výměra 44 m2) + předzahrádka (výměra 12 m2). Byt je umístěn v přízemí cihlové novostavby z roku 2000. Cena: 2.499.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Želízy, okr. Mělník Prodej RD z roku 1934, 3+kk s prosklenou terasou (zimní zahrada). Celková plocha pozemku 1859 m2. Vytápění krbovými kamny, příp. kotlem na tuhá paliva. Cena: 2.629.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Jevany, okr. Praha-východ Samostatný RD v obci Jevany. Přízemí domu: garáž, vstupní hala, prádelna, 3x dílna, terasa. Vytápění: ústřední topení na TP + záložní elektrokotel. Lze hypo. Cena: 4.649.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Staré Město, Praha 1 Prodej bytu 3+1/B, ulice Revoluční, OV, 83 m2, s výhledem na řeku. Byt je ve výborném stavu, má repasované parkety, okna, prostornou kuchyň, novou koupelnu. Cena: 6.500.000 Kč

Poptávky byty 1+1–2+1, Kobylisy, Prosek, Bohnice 1+1–2+1, Hostivař, Petrovice, JM 1+1–2+1, Kunratice, Chodov, Hostivař 1+1–2+1, Prosek, ČM, Lehovec Gars.–2+1, Řepy, Zličín, Dědina 1+1–2+1, Michle, Modřany, Lhotka 1+1–2+1, Petrovice, Měcholupy, Hostivař Gars.–2+kk, Chodov, Háje, Opatov, Kunratice 1+1–3+1, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník 2+1–3+1, Černý Most, Letňany, Prosek 2+kk–2+1 Záběhlice, Pankrác, Michle 2+kk–3+1, Troja, Bohnice, Kobylisy 2+1–3+1, Košík, Háje, Opatov, Chodov 2+1–3+1, Stodůlky, Butovice, Lužiny 2+1–3+1, Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín 2+1–3+1, Chodov, Roztyly, Háje, Záběhlice 2+1–3+1, Vršovice, Malešice, Strašnice 1+1–2+1, Nusle, Vršovice, Strašnic 1+1–3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy 1+1 – 3+1, Braník, Podolí, Žižkov 1+1–3+1, Košíře, Pankrác, Braník, Michle 1+1–3+1, Nusle, Vršovice, Strašnice 1+1–3+1, Holešovice, Letná, Dejvice

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Drahobuz, okr. Litoměřice Prodej RD 4+1 s garáží, užitná plocha 180 m2, pozemek 558 m2. Dům byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován. IS: 220/380 V, obecní vodovod, septik. Cena: 3.200.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Strašnice, Praha 10 ŘRD 3+1, krajový, ulice Úvalská, na pozemku 367 m2. Dům je patrový, s prostornou půdou. Nová plastová okna, střecha Bramac. Dům je podsklepen. Cena: 5.400.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Zbraslav, Praha 5 RD 4+1, Praha 5-Zbraslav. Kolaudace 1972, el., vodovod, kanalizace, plyn před domem. Ústřední topení, kotel na tuhá Cena: 9.900.000 Kč paliva, pozemek 812 m2.

Poptávky RD a rekreační objekty do 2,1 mil. do 2,2 mil. do 2,2 mil. do 2,2 mil. do 2,2 mil. do 2,2 mil. do 2,2 mil. do 2,3 mil. do 2,7 mil. do 2,8 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 5,5 mil. do 5,9 mil. do 5,9 mil. do 6,5 mil. do 7,9 mil.

RD do 20 km od Prahy, i k demolici, stav nerozhoduje do 1,2 mil. RD Kralupy, Neratovice do 1,3 mil. RD Slaný, Mělník, Roudnice nad Labem do 1,3 mil. RD, chata Vráž, Černošice, Všenory do 1,4 mil. RD Lety, Dobřichovice, Beroun do 1,5 mil. RD, chata, chalupa Praha východ, západ, na vl. poz. do 1,5 mil. RD Kladno, Makotřasy, Hostouň, Hřebeč, Koleč do 1,55 mil. RD Vrané n.Vlt., Hradišťko, Davle do 1,6 mil. RD, chata Veltrusy, Kralupy n. Vlt., Olovnice, Kozomín do 1,7 mil. RD, chata, Jílové u Prahy, Psáry, Sulice do 1,7 mil. Chata, chalupa Mirošovice, Mnichovice, Senohraby do 1,8 mil. RD Říčany, Mukařov, Mnichovice, Modletice do 1,9 mil. RD Svojetice, Louňovice, Struhařov do 2,4 mil. RD Škvorec, Přišimasy, Úvaly, Dobročovice, Hradešín do 2,5 mil. RD Úvaly, Český Brod do 3 mil. RD Říčany, Senohraby, Psáry, Jesenice, Kamenice do 3,8 mil. RD Praha 4, 8, 9 kdekoliv, stav nerozhoduje do 4,5mil. RD Mokropsy, Třebotov, Karlík, Vonoklasy, Z. Třebáň do 4,6 mil. RD Kamenice, Velké Popovice, Petříkov, Radějovice do 4,8 mil. RD Dolní + Horní Jirčany, Psáry, Jesenice, Radějovice do 5,5 mil. RD Černošice, Dobřichovice, Lety, Karlštejn do 6,5 mil. RD i řadový, v Praze na lukrativním místě, 4, 5, 8, 9 do 13 mil. RD Praha 4, Podolí do 17 mil.

GSM: 724 375 751, 724 370 102

GSM: 724 370 102, 724 375 751

PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ

OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 2.000.000 KČ


8

www.grandreality.cz

K PRODEJI

Pozemek Praha 9-Klánovice Atraktivní pozemek o výměře 2167 m2, ulice Medinská, Praha 9. IS: plyn, kanalizace, elektřina, voda a vlastní studna. Na pozemku se nachází dům o zastavěné ploše 120 m2, určený k demolici. Cena: 19 900 000 Kč

K PRODEJI

Mezonetový byt 4+kk/T, garážové stání, Na Císařce, Praha 5 Moderní mezonetový byt o velikosti 4+kk, 3x terasa, 1x garážové stání v rezidenčním projektu Na Císařce, plocha bytu 143 m2, 3x terasa celkem 70 m2. Ihned volný. Cena: 14 900 000 Kč

K PRODEJI

Zděná chata, Hradištko pod Medníkem, Praha-západ Novostavba 2podlažní zděné chaty s vedlejší budovou pro hosty, postavené na luxusní parcele o celk. výměře 3470 m2, s panoramatickým výhledem na Vltavu. Výjimečná nabídka! Cena: na vyžádání v RK

www.realitymraz.cz GSM: +420 603 26 96 07 e-mail: [email protected] 9

www.grandreality.cz

…jednoduše nejlepší hypotéka… Jsme nejstarší specializovaná firma v ČR, která zajišťuje pro klienty hypotéky s plným servisem Nabízíme Vám našich 15 let zkušeností s hypotékami Nesnažíme se být finančními „poradci”, ale rozumíme hypotékám

15 let zkušeností s financováním developerských projektů Známe právní postupy související s bytovými projekty Umíme předvídat, co může v celém procesu nastat, a dokážeme to řešit Umíme zajistit, aby Vaše hypotéka byla opravdu v souladu s tím, co chcete a co potřebujete

59 moderních rodiných domů Pozemky od 800 m2 5 možných variant domů A až E

Zajištění veškerých podkladů k nemovitosti včetně odhadu Víme, jaké podklady banky vyžadují Známe podrobně obsah jednotlivých dokumentů Máme jako první veškeré podklady k čerpání úvěru, díky tomu naši klienti bydlí jako první

Servis odborníků, kteří jsou vždy na Vaší straně Jsme Vám k dispozici i mimo otevírací dobu bank Jsme tým odborníků s bohatými zkušenostmi a mnohaletou praxí Každý z nás zpracoval již mnoho set hypoték Navíc za Vás vyřídíme veškeré formality v bance, pojišťovně či na úřadě

Těšíme se na Vás: HYPOSERVIS Králodvorská 1086/14 www.hyposervisgroup.cz +420 222 242 415 11

ID: 2644

731 300 400 [email protected]

www.luxent.cz a ev Sl

Nová usedlost, Bítětice – Pelhřimov

Stylový srub, 375 m2, Střed. kraj

Byt 5+kk/2x L, 153 m2, P8-Libeň

Prodej rozlehlé usedlosti, už. pl. 1360 m2, parc. 10 874 m2 s pastvinami 124 000 m2. Podl. vytápění, vnitř. bazén.

Exkluzivní nemovitost, poz. 13 967 m2, T 90 m2, bazén, na zahradě samost. garsoniéra (140 m2), altán, 45 min. od Prahy.

Luxusní byt v rez. Mazanka (společ. fitness, sauna, vířivka), 24hod. ostraha, 3.p., ob. pl. 144 m2, 2x L 6+3 m2, sklep, výtah.

723 255 255

na vyžádání v RK

773 769 769


734 445 445

8 900 000 Kč

Byt 4+1/B, 150 m2, P10-Vršovice

Luxusní byt 3+1/B, Vinohrady

Staveb. poz. 3372 m2, Říčany u Prahy

Světlý byt s krbem, 2.p., OP 145 m2, B 5 m2, moderní design, kvalit. přírodní mater., sklep 3 m2, výborná dostup. do centra.

Nadst. vybavený byt 3+1/B (10 m2), ob. pl. 101 m2, kompl. zrekonstr. dům i byt, 2014. Výtah, vybavení v ceně bytu.

Prodej staveb. pozemku, vhodného pro výstavbu byt. domů. Sítě na hranici poz., klidná část města Říčany u Prahy.

734 445 445

12 800 000 Kč

734 445 445

13 000 000 Kč

723 255 255

4 500 000 Kč

Zrekonstr. byt 3+1/B, P10-Vršovice

Unikátní vila, 687 m2, P5-Smíchov

Zahraniční nemovitosti DUBAJ

Prodej krásného, nadstandardního bytu 3+1/B o ob. ploše 115 m2 s balkonem 5 m2, po kompl. rekonstrukci.

Poz. 1101 m2, 2 samostatné byt. jednotky (525 a 162 m2), bazén, sauna, vířivka, střešní T, dvojgaráž, krásné výhledy.

Prodej luxus. apartmánů a vil v projektech Palm Jumeirah a Marina Residence. Byty jsou plně vybavené, krásný výhled na moře.

730 511 611

9 900 000 Kč

773 769 769


734 445 445


Rezidence Lysolaje – Praha 6

Dvougener. vila 7+1/B/T – Černošice

Původní mlýn ze 16. st. – Okoř

Komorní projekt, prvotřídní úsporné nové byty (2+kk, 3+kk, 3x 4+kk), kvalitní materiály, izolace, atraktivní lokalita.

Nadstand. vila u lesa o ob. pl. 557 m2, zahrada 1317 m2, vyhřív. bazén, zahradní altán, blízko CHKO Česká kras.

Unikátní nemovitost v blízkosti hradu Okoř, poz. 7736 m2, zahrada 5810 m2, vhodný pro rodinné sídlo či komerč. účely.

773 769 769

od 3 794 504 Kč

734 445 445


773 769 769


…mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz


Pro naše klienty hledáme byty k prodeji i k pronájmu v Praze a Středočeském kraji. Garantujeme nejvyšší možnou cenu! Pozdější vystěhování nevadí! Právní služby, daňové přiznání a znalecký posudek ZDARMA Kontaktujte nás, prosím, na telefonních číslech 739 406 126 a 603 872 485 www.blanikreality.cz, [email protected]

16

www.grandreality.cz

Specialisté na nemovitosti Poskytujeme službu „Bezpečná úschova“

Praha 8-Karlín, ul. Sokolovská Krásný, kompl. zrek. dr. byt ve vyšším standardu 2+kk, 56,7 m2, 4p., cihla, výtah. Nová luxusní kuch. linka se spotřebiči. Pouze několik min. chůze od metra Florenc. Anuita ve výši 1 mil. Kč. Cena 2 500 000 Kč Tel.: 739 571 734, [email protected]

Klíčany, okr. Praha-východ Krásný, slunný st. pozemek s jižní orientací 1320 m2 s projektem na nízkoenerg. dům se zahradou a jezírkem, st. povolení bylo již vydáno. Více na www.artreal.cz. Tel.: 739 571 734, [email protected] Cena 3299 Kč/m2

Černé Budy – Sázava Pěkný pozemek o výměře 763 m2 pro budoucí výstavbu rodinného domu s krásným výhledem, vysoko nad řekou Sázavou. V obci se nachází kompl. občanská vybavenost. Nutno vidět! Cena 1 250 000 Kč Tel.: 739 571 734, [email protected]

ART REAL ESTATE s.r.o., Sokolovská 444/118 186 00 Praha 8-Karlín, Tel.: 739 571 734, 272 743 450 www.artreal.cz

Po celou dobu naší spolupráce s realitními kancelářemi a i frančízanty realitních kanceláří: a) smlouvy vždy vyhotovuje a připravuje právník, a to vždy nejpozději do 2–3 pracovních dnů ode dne zadání případu b) máme více než 250 úschovních účtů s možností otevřít další neurčitý počet c) při výplatě finančních prostředků dochází ke trojí kontrole a provedení odeslání platby dvěma společníky společnosti současně, nejpozději do 2. dne

16

Již

letna trhu

časopisy zdarma

na stojanech vydavatelství grand princ media

více jak

1250

distribučních míst

po praze, Brně a jejich okolí

d) do 5 minut ode dne připsání finančních prostředků na konkrétní úschovní účet jsme vyrozuměni bankou o připsání konkrétní částky e) za úschovu finančních prostředků si účtujeme 2000 Kč bez DPH f) podpisy ověřujeme v rámci paušálu zdarma g) úroky vyplácíme klientům h) jsme držitelé certifikátů ISO 9001, 14001 a 27001, kdy každý rok procházíme těmi nejpřísnějšími kontrolami i) jsme připraveni zastupovat příslušné realitní kanceláře i v případných sporech vyvolaných námi uzavřenými smlouvami. j) školíme makléře a developery k) snažíme se udržet dobré jméno realitní kanceláře, kterou zastupujeme, a to právě poskytováním kvalitních právních služeb pro její klienty

AK Sládek & Partners Jankovcova 1345/61, 170 00 Praha 7 [email protected], tel.: +420 272 107 111

www.gpmedia.cz

Charles Square Centrum

Karlovo náměstí 10, Praha 2-Nové Město tel.: 251 119 311, fax: 251 119 318 www.ak-sladek.cz

17

PRODEJ POZEMKŮ PRODEJ PRODEJ POZEMKŮ POZEMKŮ

RADONICE UPRAHY PRAHY RADONICE RADONICE UUPRAHY 2 2 CENA 2 980 KČ/1 m (VČ. 21%2m DPH) 2 AKČNÍ CENA 2 490 Kč/1 AKČNÍ AKČNÍCENA CENA22490 490Kč/1 Kč/1mm *

*

*

* akce platí pro prvních 5 kupujících, běžná cena 2 980 Kč/1m2 2 2 * akce * akce platí platí propro prvních prvních 5 kupujících, 5 kupujících, běžná běžná cena cena 2 980 2 980 Kč/1m Kč/1m

2 11 pozemků o velikostech od 805 do 1 049 2 2m 1111 pozemků pozemků oo velikostech velikostech od od 805 805 do do 1 049 1 049 m m Pozemek Velikost Celková cena* 11

11

11

839 m2

839 m2 839 m2

9

9

9

805 m2

8

805 m2 805 m2

10

8

10

10

928 m2 928 m2

879 m

2

2

949 m2

3

949 m 949 m

2

4

837 m2 837 m2

5

5

1 049 m2

1 049 m1 049 m 2

3

836 m2 836 m2

4 5

2

2

834 m2 834 m2

6

6

1

954 m2 954 m2 2

879 m 879 m

2

1

7

7 2

6

878 m2

878 m2 878 m2

928 m2

7

8

4

837 m2

3

836 m2

2

834 m2

1 954 m2

Pozemek Pozemek1 Velikost Velikost Celková cena* 954 m2 Celková 2cena* 375 460 Kč 22 2 PRODÁNO 1 11 2 m 834 2 842 375 2 375 460 460 Kč Kč m m2 2 954954 920 Kč 2 076 660 Kč PRODÁNO 2 22 3 834834 m22 836 m2 m2 2 2 485 076 2 076 660 660 Kč Kč 320 Kč640 2 081 Kč PRODÁNO m22 837 m2 m2 2 3 33 4 2 491 081 2 081 640 640 Kč Kč 836836 280 Kč 2 084 130 Kč PRODÁNO m122 049 m2 m2 2 4 44 5 2 494 084 2 084 130 130 Kč Kč 837837 260 Kč010 2 612 Kč 22 2 5 55 6 11 049 1 049 m 949 m m2 3 2 126 612 2 612 010 010 Kč Kč 020 Kč010 Kč 2 363 6 66 7 2 828 363 2 363 010 010 Kč Kč Kč m22 879 m2 m2 2 949949 020 Kč 2 188 710 PRODÁNO 879879 m22 878 m2 m2 2 7 77 8 2 619 188 2 188 710 710 Kč Kč 420 Kč220 2 186 Kč 22 2 PRODÁNO m 805 m m2 2 8 88 9 2 616 186 2 186 220 220 Kč Kč 878878 440 Kč 2 004 450 Kč PRODÁNO 9 99 10 805805 m22 928 m2 m2 2 2 398 004 2 004 450 450 Kč Kč 900 Kč720 2 310 Kč 22 2 m 839 m m2 2 10 10 11 928928 2 765 310 2 310 720 720 Kč Kč 440 Kč110 Kč 2 089 22 2 11 11 839 m m 2 089 2 089 110 110 Kč 839 2 500 220 Kč Kča zeleni. *Cena včetně 1/11 podílu na společné komunikaci *Cena*Cena včetněvčetně 1/11 podílu 1/11 podílu na společné na společné komunikaci komunikaci a zeleni. a zeleni. Pozemky mají přivedeny veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, kanalizace, Pozemky Pozemky mají přivedeny mají přivedeny veškeré veškeré inženýrské inženýrské sítějsou (voda, sítě (voda, plyn, kanalizace, plyn, kanalizace, elektřina a komunikace). Pozemky situovány na začátku obce ve elektřina elektřina a komunikace). a komunikace). Pozemky Pozemky jsouPočernic situovány jsou situovány na začátku na začátku obce ve obce ve směru příjezdu z Horních a rychlostní komunikace R10 s přímým směrusměru příjezdu příjezdu z Horních z Horních a rychlostní a rychlostní komunikace komunikace R10 přímým sPražský přímým napojením naPočernic další Počernic komunikace dálničního typuR10 (D8,sD11, napojením napojením naa Městský další na komunikace další komunikace dálničního dálničního typu (D8, typuD11, (D8, Pražský D11, Pražský okruh). a Městský a Městský okruh). okruh). na místo Dostupnost Autem MHD Dostupnost Dostupnost na místo místo Autem Autem 5 min. MHDMHD 10 min. Metro Bna Černý Most + OC CČM MetroMetro B Černý BMetro Černý MostLetňany +Most OC CČM ++OC 10 min.16 min. OCCČM Letňany 5 min.5 min.10 min. 10 min. MetroMetro Letňany Letňany + OC Letňany + OC Letňany 10 min. 10 min.20 min. 16 min. 16 min.35 min. Centrum Centrum Centrum 20 min. 20 min. 35 min. 35 min.

www.pozemkyradonice.cz www.pozemkyradonice.cz www.pozemkyradonice.cz

Kontakt: Petr Horáček tel.: +420 608 939 831 e-mail: [email protected] Kontakt: Kontakt: Petr Petr Horáček Horáček tel.:tel.: +420 +420 608608 939939 831831 e-mail: e-mail: [email protected] [email protected] Prodejce: FUNDUL a.s., Na Poříčí 1071/17, 110 00 Praha 1 Prodejce: Prodejce: FUNDUL FUNDUL a.s.,a.s., Na Poříčí Na Poříčí 1071/17, 1071/17, 110110 00 00 Praha Praha 1 1

23 m2

+ DALŠÍ KANCELÁŘ

www.grandreality.cz

21

www.facebook.com/grandreality SLEVA

Cena: 12 000 000 Kč Nádherná vila/zámek v ob. Jenišovice, Býkev Zámek/vila na prodej s projektem na senior house, dokončeny hydroizolace, nové stropy, krov a střeš. krytiny, v části objektu nová okna. Areál oplocen, součástí prodeje i 5 st. poz., které lze zastavět, nebo zvětšit zahradu.

Cena: 9 990 000 Kč Řadový dům, 290 m2, Praha 11-Háje 3podlažní dům s projektovou dokumentací k rekonstr. + rozšíření o zimní zahradu v přízemí (25 m2), 4x lodžie cca 24 m2 (2x do ulice, 2x do vnitrobloku), v těsné blízkosti Hostivařského lesoparku.

Cena: 9 900 000 Kč PRODEJ! Samostatný RD z roku 2007 P10-KŘESLICE, 2 2 5+KK. 185 m , pozemek 840 m v klidné rezid. čtvrti blízko metra Háje, 5 minut busem nebo 10 min k tramvaji Hostivař. V přízemí obýv. pokoj s kuch. koutem, koupelna, v 1. patře 3 ložnice, koupelna. Podlahy: dlažba, plovoucí podlahy, plynový kotel, garáž.

LUXENT s.r.o.

LUXENT s.r.o.

ROOMS AGENTURA s.r.o.

Tel.: 731 300 400 GSM: 773 769 769

www.luxent.cz [email protected]

SLEVA

Tel.: 731 300 400 GSM: 720 310 300


GSM: 775 220 982 Tel.: 220 563 128

Cena: info v RK Vila Emy Destinové Vila z r. 1930, architektonický klenot, Želízy.

Agena reality

www.roomsagentura.cz [email protected]

SLEVA

Tel.: 800 227 227 GSM: 777 723 951

www.agenareality.cz [email protected]

SLEVA

Cena: na vyžádání v RK Činžovní dům, 507 m2, Praha 9-Vysočany Částečně podsklepený činž. dům o 4 NP se soukromým uzamykatelným parkovištěm, recepcí s podlah. vytápěním, kamerovým systémem a systémem EZS. Ve 4. NP se nachází dva byty o dispozicích 3+1 s klimatizací.

Cena: 11 000 000 Kč Byt 6+kk/B, 197 m2, Mazanka, Praha 8 Úsporný mezonetový byt 6+kk, OP 180 m2 s balkonem (17 m2), klimatizovaný, s garáží a sklípkem, venkovní žaluzie na elektrické ovládání, 24hodinová ostraha. V okolí je veškerá OV, výborná dopravní dostupnost.

Cena: 8 982 000 Kč Byt 3+kk (87,9 m2), Praha 2-Vyšehrad, ul. Vratislavova Mezonetový byt v pěkném stavu v domě, který je po rozsáhlé rekonstrukci. 8 minut od domu se nachází metro B, stanice Křižíkova.

Cena: 8 755 000 Kč Byt 4+kk/T, 204 m2, Praha-Modřany Byt ve 4. patře prvního byt. domu v pasivním standardu, OP 104 m2, T 100 m2, příprava na klimatizaci a zabezpečení (kamera v bytě i garáži), nadstandard. vybaven, nábytek Villeroy Boch, sklep, 2x gar. stání, okna s izolačními trojskly.

LUXENT s.r.o.

LUXENT s.r.o.

Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.

LUXENT s.r.o.

Tel.: 731 300 400 GSM: 773 769 769


Tel.: 731 300 400 GSM: 730 511 611


Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 731 300 400 GSM: 720 310 300


Cena: 7 950 000 Kč Byt 3+kk/T (114 m2), Praha 4-Braník, ul. Branická Prostorný vybavený byt vč. výlučného užívání terasy ve 2. NP, v Rezidenci Oktagon. Lokalita nabízí mnoho zeleně. Za pár minut se dostanete tramvají na metro B/Karlovo náměstí.

Cena: 6 551 000 Kč Byt 4+kk (106,7 m2), Praha 8-Karlín, ul. Březinova Mezonetový byt v pěkném stavu v domě, který je po rozsáhlé rekonstrukci. 8 minut od domu se nachází metro B, stanice Křižíkova.

Cena: 5 970 000 Kč Krásný mezonet 4+kk/T v novém projektu Melodie Letňany – – 119 m2 + terasy 62 m2. Stavba zahájena, dokončení jaro 2017. Ojedinělý byt tohoto zdařilého projektu.

Cena: 3 999 000 Kč 2+1 OV (64 m2), ul. Žerotínova, Praha 3 Pěkný byt 2+1 s halou a balkonem, v OV, v klidné části Žižkova, v ulici Žerotínova. Byt se nachází ve 4. p. udržovaného cihlového domu s výtahem. V roce 2016 proběhne půdní vestavba a s tím související rekonstrukce domu, vše na náklady zhotovitele.



Kadlec, realitní kancelář, s.r.o.

INSTINKT REALITY

Tel.: 737 289 996

GSM: 734 319 300

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

www.instinkt-reality.cz [email protected]

Cena: 1 958 000 Kč Jednotka 1+kk/B/P (36,1 m2), Praha 10-Hostivař, ul. Hornoměcholupská. V jedinečném projektu Club Ocean vám nabízíme ubytovací jednotku s balkonem a s venkovním parkovacím stáním. Dobře vybavená lokalita Hostivaře, s dobrou dostupností.

Cena: na vyžádání v RK Penthaus – Praha 4-Hodkovičky Střešní mezonety 4+kk, 7+kk s terasami, OP 153–397 m2, novostavba, komfortní rodinné bydlení s vynikající dostupností do centra, u domu dětské hřiště a lesopark, v blízkosti sportovní areál HAMR a golf. resort.

Cena: 8 840 000 Kč Obchodní prostor/T (93,1 m2), Praha 6-Dejvice, ul. Wuchterlova. Obchodní prostor s terasou do dvora 9,4 m2, v atraktivní lokalitě Dejvic, v projektu Dejvice House. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Výborná dostupnost díky metru A/Dejvická.

Cena od 2 900 000 Kč vč. DPH Pozemky u golfu Nabízíme 62 atraktivních pozemků o výměrách 300–900 m2 pro výstavbu rodinných domů v Dolních Počernicích v Praze 9, u golfového rezortu BlackBridge a vedle rekreačního parku.


LUXENT s.r.o.


Sekyra Group, a.s.

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

22

www.psn.cz

Tel.: 731 300 400 GSM: 734 445 445


Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 800 411 111

www.sekyragroup.cz [email protected]

www.grandreality.cz

• VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ 3/4, 1/2, 3/5, 2/6 ATD. • VÝKUPY NEMOVITOSTÍ PENÍZE DO 24 HODIN • VÝKUPY NEMOVITOSTÍ PENÍZE DO 24 HODIN • VÝKUPY SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ 1/2 3/4 2/6 ATD. •• VÝKUPY VÝKUP NEMOVITOSTÍ NEŽÁDOUCÍM SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ 1/2S3/4 2/6 ATD. • VYPLACENÍ EXEKUCE A ZÁSTAVNÍCH PRÁV • VYPLACENÍ EXEKUCE A ZÁSTAVNÍCH PRÁV NÁJEMNÍKEM, VĚCNÝM BŘEMENEM. • PRÁVNÍ SERVIS ZDARMA ZA PŘÍTOMNOSTI NOTÁŘE!! • PRÁVNÍ SERVIS ZDARMA ZA PŘÍTOMNOSTI NOTÁŘE!! • PENÍZE DO 24 hodin. Právní servis • VÝKUPY NEMOVITOSTI I S NEŽÁDOUCÍM NÁJEMNÍKEM, • VÝKUPY NEMOVITOSTI I S NEŽÁDOUCÍM NÁJEMNÍKEM, VĚCNÝM BŘEMENEM zdarma za přítomnosti státního notáře!!! VĚCNÝM BŘEMENEM • ŘEŠENÍ VAŠEHO PROBLÉMU • ŘEŠENÍ VAŠEHO PROBLÉMU •• KOMPLIKOVANÝ RK• KOMPLIKOVANÝ mohou volat také! NEMOVITOSTI !!! PRODEJPRODEJ NEMOVITOSTI !!! • OSOBNÍ JEDNÁNÍ - TRANSPARENTNOST • OSOBNÍ JEDNÁNÍ - TRANSPARENTNOST DOMY, BYTY, POZEMKY, LESY

jozkot s.r.o.s.r.o.VOLEJTE jozkot VOLEJTE 776 710776 421710 [email protected] [email protected]

421

776 710 421 776 710 421

Rodinné domy Nabídka Nově vznikající projekt rodinných domů v Praze 9-Čakovicích, Třeboradicích představuje nabídku 20 samostatných RD. Zděný RD Kvarta o dispozici 4+kk s vlastní garáží je navržený tak, aby poskytl maximální komfort v duchu moderních trendů bydlení nejen rodinám s dětmi. Celková plocha pozemku od 382 do 710 m2. RD Kvarta je jednopodlažní dům, jehož dispozice zajišťuje pohodlné a kvalitní bydlení i vícečlenné rodině. Více na webu projektu www. vyladenedomy.cz. Cena: informace v RK Tel.: 737 289 996 Nově vznikající projekt rodinných domů v Praze 9-Čakovicích, Třeboradicích představuje nabídku 20 samostatných RD. Patrový zděný dům Kvinta o dispozici 5+kk s vlastní garáží je navržený tak, aby poskytl maximální komfort v duchu moderních trendů bydlení nejen rodinám s dětmi. Celková plocha pozemku od 382 do 710 m2. RD Kvinta je vhodný pro 4–5člennou rodinu. www.vyladenedomy.cz. Cena: informace v RK Tel.: 737 289 996

Poptávka Aktuálně evidujeme desítky vážných zájemců o koupi rodinných domů všech typů a velikostí v Praze a okolí, do cca 30 km. Pomůžeme i vám! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským způsobem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Novostavba řadového RD 4+ kk/zahrádka, Královice u Slaného okr. Kladno. Bydlení v krásné přírodě v řadovém domě 75 m2. V přízemí obytná část (francouzské okno přímo na zahradu) s kuchyňským koutem, koupelna s WC. V patře tři neprůchozí pokoje. Vzdálenost od Prahy 30 km. Cena: 1 990 000 Kč a 2 290 000 Kč Tel.: 737 404 003 Pilot ČSA hledá ke koupi RD nebo větší byt. Lokalita Břevnov, (okolí Ladronky), Stodůlky, Košíře, Zličín, Smíchov, Motol, Letná a okolí. Nabídněte i jinde. Cena do 25 mil. nova@omega‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

byty Nabídka Přímý majitel nabízí k prodeji byt 3+kk/2 T, 167 m2, Praha 6-Střešovice, ul. Za Hládkovem. Příjemná lokalita, nedaleko parku Kajetánka, Pražského hradu a koupaliště Petynka. Metro A, stanice Hradčanská, 7 min. tramvají. Cena: 9 572 000 Kč. (zhd16) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Poptávka

Přímý vlastník nabízí prodej bytu o velikosti 188,4 m2 vč. zpevněné plochy s možností parkování – 13,6 m2, v projektu Little Monastery, na Praze 5, ul. U Pernikářky. Jedná se o byt k rekonstrukci. Je to jeden velký prostor se zádveřím, kde je možnost vlastní realizace dispozice až na 4+kk. Cena: 7 923 000 Kč. (PER110) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Potřebujete prodat jakýkoliv byt v Praze a blízkém okolí? Pomůžeme vám! Na každý byt vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským způsobem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480

K prodeji do OV vám jako přímí majitelé nabízíme luxusní byt 3+kk, 78,6 m2, v projektu Dejvice House, Praha 6. Byt i dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Metro A/Dejvická se nachází 7 minut od domu. Cena: 6 288 000 Kč. (WU14) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Potřebujete pronajmout jakýkoliv byt nebo dům v Praze a okolí? Pomůžeme Vám! Naši specialisté na pronájmy stále hledají pro své zaevidované klienty byty a domy všech typů a velikostí! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 183

Přímý vlastník nabízí prodej luxusně zrekonstruovaného bytu 3+kk/B vč. vybavení, 131,2 m2, na Praze 10, ul. Kodaňská. Krásný nárožní dům Maison Blanche se zachovalou historickou hodnotou. Výbornou dostupnost zajišťuje autobus. zastávka a také nedaleké metro A/Náměstí Míru či Florenc. Cena: 11 900 000 Kč. (KD15) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Pro našeho klienta ihned koupíme garsoniéru až 3+1 v lokalitě Praha (ideálně Háje, Opatov, Chodov, Kunratice, Petrovice, Měcholupy, Pankrác, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník). Družstevní i osobní vlastnictví. Přímá koupě, žádné zprostředkování. Nemovitost kupuje přímo naše firma. Nabídky zasílejte na e‑mail info@omega‑reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Přímý majitel nabízí prodej krásného mezonetového bytu 3+kk, 101,9 m2, v projektu Rezidence Moderna, v Dejvicích. V bytě je příprava pro osazení klimatizace. Ideální dopravní dostupnost je zajištěna metrem A/Dejvická. Cena: 9 547 000 Kč. (NRO16) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Pro klienta, od kterého jsme přímo odkoupili rodinný dům, hledáme k přestěhování byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Ohrada, Lužiny, Řepy, Košíře, Smíchov). Družstevní i osobní vlastnictví. Nabídky zasílejte na e‑mail info@omega‑reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Přímý majitel nabízí prodej bytu 2+kk se střešní terasou 20,2 m2, Praha 10-Vršovice, v projektu Rezidence Císařského pluku. Celková výměra bytu 76,7 m2. Byt i dům jsou po rozsáhlé rekonstrukci. Přímo v domě je k dispozici fitness. U domu autobus. zastávka s dostupností na metro A/Náměstí Míru. Cena: 4 596 000 Kč. (PLK401) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Ihned investičně (k pronájmu) odkoupíme byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Lužiny, Háje, Opatov, Chodov, Prosek, Letňany, ČM). Nemovitost kupuje přímo naše firma. Peníze připraveny ihned. Rychlé a solidní jednání. Možnost i výplaty rychlé zálohy. Rozumné nabídky zasílejte na e‑mail info@omega‑reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Přímý majitel nabízí prodej vybavené ubytovací jednotky s balkonem, se střešní terasou a s park. stáním, v projektu Club Ocean. Celková výměra jednotky je 44 m2. Dům je po rozsáhlé rekonstrukci. Dostupnost je dobrá jak tramvají, tak autobusem. Cena: 2 265 000 Kč. (ATL606) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Nový byt 3+kk/L v novém projektu Harmonie Letňany, 77 m2 + 5 m2 lodžie. Stavba zahájena, dokončení jaro 2017. Nejlepší umístění v rámci Letňan – velmi klidné místo při křížení ulic Letovské a Velhartická. Pohledy do okolní nízkopodlažní zástavby – zejména rodinné domy. Dům o pouhých 14 bytových jednotkách. Zaváděcí akce pro měsíc listopad – zabezpečovací systém s GSM centrálou zdarma! www.vyladenedomy.cz. Cena: 3 820 000 Kč Tel.: 737 289 996 Hledáme pro své klienty-starší manžele byt v Praze nebo příměstské oblasti. Nerozhoduje DV nebo OV, důležitý je výtah. Další požadavky: balkon nebo terasa, dobrá dopravní dostupnost, v blízkosti zdravotnické zařízení, případná zeleň v okolí. RE/MAX Ivy Tel. 777 746 932

Hledáme byty k přímému odkupu – ideálně pražská sídliště. Velikosti 1+1 až 3+1. Byty slouží k přestěhování klientů, od kterých jsme odkoupili jejich nemovitosti. Nabízíme slušné výkupní ceny a rychlé jednání. Rozumné nabídky zasílejte na e‑mail info@omega‑reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Peníze ihned. Přímý odkup bytů, RD a pozemků v lokalitě Praha a okolí (do 30 km). Lze i se zástavním právem či exekucí. Rychlé a solidní jednání. info@omega‑reality.cz OMEGA REALITY Tel: 724 370 102 Koupíme byt v lokalitě Vršovice, Strašnice, Vinohrady, Žižkov, Košíře, Smíchov, Dejvice, Holešovice, Letná o velikosti 1+1, 2+1 či 3+1, družstevní či osobní vlastnictví za cenu do 6,5 mil. Kč. Lze i s dluhy. Rychlé a přímé jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Docent kardiologie hledá byt na Praze 4, 5 nebo 6, min. 50 m2, 2+k až 4+1. DV nebo OV, panel, cihla. Terasa, balkon výhodou. Cena dle domluvy, do 5 500 000 Kč. nova@omega‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

Ihned koupíme (naše firma) byt o velikosti garsoniéra až 2+1 v Praze, družstevní či osobní vlastnictví. Jsme přímí investoři – obchod lze uskutečnit v průběhu týdne. Nabídky zasílejte na e‑mail (či volejte telefonicky), můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět, info@omega‑reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Pro přímý odkup hledáme byt o velikosti 1+kk, 2+kk, 3+1 v lokalitě Chodov, Háje, Opatov, Kunratice, Košík, Krč, Kamýk, Braník, Modřany. Cena u menšího bytu do 2,5 mil. Kč, u většího do 3,5 mil. Kč. Pouze vážné nabídky. info@omega‑reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 3 000 000 Kč za váš byt v Praze. Hledám standardní byt na sídlišti, 2+1, 3+1. Anuita, dluhy ani exekuce nevadí, do 3 dnů mohu vše uhradit. nova@omega‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Advokát koupí byt v Praze (lokalita nerozhoduje), garsoniéra, 1+1, 2+kk. Družstevní nebo osobní vlastnictví. Peníze hotově. Právní dohled zdarma. Nabídněte, na ceně se domluvíme. nova@omega‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Důchodce koupí byt 1+1, 2+1 v Praze, v blízkosti metra a obchodů. Cena do 2,5 mil. Peníze ihned. Klient přes naši společnost prodal svou nemovitost. nova@omega‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Architekt s manželkou koupí prostorný byt s balkonem, terasou, ideálně novostavba, s hezkým výhledem. Vlastnictví OV nebo DV, anuita nerozhoduje. Cena do 6 mil. Nespěchá. nova@omega‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

rekr. objekty Poptávka Prodáváte chalupu/chatu v PV, PZ, Středočeském kraji? Pomůžeme vám! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480

nebyt. prostory Nabídka Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej luxusního prodejního prostoru, 150,7 m2, v projektu Rezidence U Pekaře, pod Vyšehradem. Celý dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Výborná dopravní dostupnost – tramvají za 1 minutu u metra B/Karlovo náměstí. Cena: 6 825 000 Kč. (VT11) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

23


POŘIĎTE SI

HLÍDAČE K prodeji do OV vám jako přímí majitelé nabízíme mezonetový obchodní prostor – 161,6 m2, v projektu Dejvice House. Prostor je nabízen ve stavu shell & core. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. 7 minut od domu je metro A, stanice Dejvická. Cena: 9 822 000 Kč. (WU16) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej kancelářského prostoru s dispozicí 1+kk, v projektu Club Ocean, na Praze 10-Hostivaři. Výměra kanceláře je 47 m2. Dům prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Orientace jednotky je na západní a východní stranu. Cena: 2 670 000 Kč. (ATL412) Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Garážová stání (nadstandardní velikost) na Praze 3 Žižkově v Jeseniově ulici – projekt Rezidence Jeseninka. Stání se nachází v suterénu novostavby, umístěné v 2PP – samostatný vjezd do garáží, který je dálkově ovládán. Garážové stání je k dispozici dle dohody. Cena: 350 000 Kč Tel.: 737 289 996 NEPLATÍTE PROVIZI RK! Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v přízemí polyfunkčního domu s výlohou, v centru Kladna, ul. Osvobozených pol. vězňů. Výměra prostoru činí 41 m2 vč. sociálního zázemí. Prostor je ve velmi dobrém stavu – stačí se pouze nastěhovat! Pronajímá se plně zařízen kancelářským nábytkem, což není podmínkou! Poplatky k prostoru činí cca 2000 Kč + vlastní spotřeba elektřiny. Vratná kauce ve výši 10000 Kč. Prostor je ihned k dispozici. Cena: 5000 Kč/měsíc Tel.: 774 814 380

Nově nás najdete i na facebooku www.facebook.com/grandreality.cz

Poptávka Zastupujeme mezinárodní investory z Holandska a na českém realitním trhu hledáme vhodné investiční příležitosti. Aktuálně hledáme kancelářská/obchodní centra kdekoliv v ČR, zejména v Praze a Středočeském kraji. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Hledáte nájemce na vaše kancelářské prostory? Pomůžeme vám! Naši specialisté na komerční nemovitosti stále evidují aktuální zájemce o kancelářské, obchodní i skladové prostory všech typů a velikostí v Praze a Středočeském kraji. Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480

24

pozemky Poptávka Pro tuzemské i zahraniční investory hledáme ke koupi pozemky – ornou půdu, lesy, louky, vodní plochy kdekoliv v ČR. Pomůžeme vám! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 480 Chcete prodat stavební pozemek? Zavolejte nám, pomůžeme vám rychle a bezpečně! Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 184

ostatní Zpracování PENB zdarma? ANO, u nás je to možné. Na každou nemovitost vyhledáme kupce do 30 dnů unikátním „švýcarským systémem“ prodeje a navíc pro vás zajistíme zpracování PENB na naše náklady! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 184 Dostali jste se do obtížné životní situace? Hrozí vám, nebo už probíhá exekuce? Nezvládáte platit hypotéku? Máte zatíženou nemovitost zástavou? Pomůžeme vám! Rychle, bezpečně, čestně a s nejlepšími výsledky na trhu. Nemovitost dokážeme expresně „vyčistit“ od dluhů a vyhledat kupce do 30 dnů unikátní „švýcarským systémem“ prodeje! Pro více info volejte. RealExpert Tel.: 226 804 184 Potřebujete se zbavit půjček? Hrozí vám exekuce. Obraťte se na nás – necháme vyčíslit hodnotu pohledávek a následně je před prodejem z našich prostředků uhradíme. 17 let na trhu. Spolehlivé, diskrétní a rychlé jednání. Můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět. info@omega‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Až 2 000 000 Kč vám převedeme na účet dříve, než najdeme zájemce na váš dům, byt, chatu nebo pozemek. Bez složitých smluv a úroků. U nás můžete získat část kupní ceny již zítra. Jedinečná nabídka pro ty, kdo potřebují rychle hotovost. Nezávazné informace na nova@omega‑reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Sleva pro všechny zájemce o 100 000 až 1 000 000 Kč. Prodáváte byt, dům, chatu, pozemek? Do konce ledna 2016 vám převedeme na účet část kupní ceny, a to zdarma, bez navýšení a úroků. Domluvte si se mnou nezávaznou schůzku, vše vysvětlím. nova@omega‑reality.cz OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

Čas od času se můžeme v denním tisku nebo dalších médiích setkat se zprávami o případech přiotrávení obyvatel bytu nebo rodinného domu spalinami unikajícími například z plynového průtokového ohřívače vody, tedy oxidem uhelnatým (CO). Je to bezbarvý, nedráždivý plyn bez zápachu, lehčí než vzduch, který je vůči lidskému organismu toxický. Jeho zákeřnost spočívá zejména v tom, že jednak není cítit a jednak nejsou příznaky otravy hned patrné. Člověk je unavený, malátný, bolí ho nebo se mu točí hlava. Teprve při delším působení a větší koncentraci CO může být dezorientovaný, upadnout a ztratit vědomí a podobně. Oxid uhelnatý vzniká mimo jiné při nedokonalém spalování užitkových plynů, jako je například zemní plyn (i když ten je primárně netoxický) v rámci provozu plynových spotřebičů v domácnostech. Aby plynový spotřebič správně fungoval, potřebuje dostatek vzduchu a správný a funkční odvod spalin, které jsou komínovým systémem odváděny mimo objekt, kde se rozptýlí ve vzduchu. Nepředstavují tedy za běžných okolností žádné nebezpečí. V případě špatného odvodu spalin se však při shodě nepříznivých okolností mohou vracet zpět do místnosti a v ní se shromažďovat. To může být způsobeno například neprůchodností komínových cest, nebo zanesením výměníku spotřebiče způsobeným zanedbáním jeho údržby a podobně Moderní plynové spotřebiče jsou již vybaveny detektorem, který uvedené zaznamená a spotřebič automaticky vypne. U starších typů spotřebičů však toto zařízení není vždy pravidlem. Jistotou, která prakticky zcela eliminuje případné nebezpečí přiotrávení oxidem uhelnatým, byť toto je při správném provozu plynového spotřebiče a spalinových cest jen teoretické a hrozí pouze při shodě několika nepříznivých okolností, je pořízení detektoru CO. Ten v předstihu spolehlivě upozorní na přítomnost oxidu uhelnatého při provozu plynových spotřebičů již při zaznamenání velmi nízké koncentrace, která ještě nijak neohrožuje zdraví. Určitě se tedy vyplatí si toto užitečné zařízení pořídit. Například Pražská plynárenská jej svým zákazníkům nabízí za dlouhodobě zvýhodněných podmínek a zároveň jim k tomu poskytuje i související poradenství.

Nyní 11 % sleva z ceny plynu A k tomu navíc asistenční služby AXA ASSISTANCE zdarma. Vyzkoušejte i celou řadu našich dalších výhod, slev a bonusů.

www.ppas.cz

840 555 333

REALITNÍ KANCELÁŘ Jagellonská 15, Praha 3 - Vinohrady tel.: 222 716 372, mobil: 608 818 938 [email protected], www.rexbohemia.cz INVESTICE

PRODEJ ČD K VARIAB. VYUŽITÍ, ul. KOLMÁ, PRAHA 9. 507 m2, 4. NP, částečně podsklepeno, po kvalitní kompletní rekonstrukci v r. 2003, výborně udržované, částečně pronajato, parkoviště pro 8 vozů s branou na dálk. ovládání, centrální vysavač, recepce, zajímavá investice, financování zajištěno. CENA: 15 500 000 Kč + provize RK

PĚKNÉ MÍSTO

PRO NÁROČNÉ

PRODEJ RD, PRŮHONICE, PZ. Prostorný dům o ploše 220 m2, zajímavě členitý 5+1, 2x koupelna, 3x WC, vhodné na dvougenerační bydlení, garáž + + 2 parkovací místa, pozemek – 537 m2, velká terasa, dům po část. rekonstrukci, panoramatický výhled na Průhonický zámek. CENA: 8 500 000 Kč

PRODEJ 3+kk, ul. Klapálkova, Praha 4-Chodov. 53,5 m2, 1. patro, vedené jako nebytový prostor, pěkný výhled, po kompletní kvalitní rekonstrukci. CENA: 2 100 000 Kč

NAPROSTÉ SOUKROMÍ

PRODEJ KVALITNÍ STAVBY RODINNÉHO DOMU – SLUŠTICE, PV. 250 m, 5+kk, 2x koupelna, pro velkou rodinu – možno využívat dvougeneračně, vytápění plyn a tradiční pecí, naprosté soukromí, bohatá studna, septik, kanalizace a obec. voda na hranici pozemku, samostatný objekt s garáží, pozemek 980 m. CENA: 7 990 000 Kč

PRODEJ ČD, ul. KONĚVOVA, PRAHA 3. 6NP + 2PP, 1050 m2, 2 nebytové prostory, 9 bytů, půda vhodná k vestavbě, pěkný výhled na parkovou zónu Vítkov, sklepní prostor k využití na vinárnu, restauraci, apod., možno zastřešit dvůr, hlavní třída, 10 minut chůze od Václavského náměstí, INVESTICE! CENA: info v RK

PRODEJ KOMFORTNÍHO RD, KAMENICE-STRUHAŘOV, PV. 324 m2, 6+1 + bohaté přísl., venkovní krb, po nadst. rekonstrukci, možno využívat dvougeneračně, zahrada – 853 m2, garáž – 2 vozy + parkovací místa, naprostý klid v blízkosti zámku Štiřín a golfového hřiště. CENA: 11 990 000 Kč

INVESTICE

PRODEJ STAVEBNÍHO POZEMKU, POMEZÍ okr. CHEB. 48 000 m2, v místě elektřina, kanalizace vhodný na výstavbu RD, malé výroby, hotelu, fotovoltaické elektrárny, mírně svažitý k vodní ploše, zajímavé místo 1 km od německé hranice – INVESTICE. CENA: 5 232 000 Kč za celek

Zličín

12 min

12 dvojdomků se zahradou (585 m2) 24 bytových jednotek o velikosti 4kk (126 m2) Ceny domů od 6 368 000 vč. dph Zahájení stavby - březen 2016

Praha 5 Luxusní byt v rezidenci Švédská 4+1 o výměře 197 m2 se zahradou 150 m2, 2x G, sklep. Nachází se jen pár minut od obchodního centra Nový Smíchov a parku Sacre Coeur. Cena: Informace v RK GSM: 777 062 800 E-mail: [email protected]

Letiště

15 min

Centrum

25 min

www.modryplatan.eu

Praha 1 Exkluzivní byt 4+1 o výměře 133 m2 s balkonem se nachází v samém srdci Prahy. V těsné blízkosti Karlova mostu, v docházkové vzdálenosti od Staroměstského a Václavského náměstí. Cena: Informace v RK GSM: 777 062 800 E-mail: [email protected]

POKORNÝ

R

1004 projektových řešení rodinných domů

realitní kancelář

STAVBA BEZ STAROSTÍ Zlatníky, kat. úz. Hodkovice u Zlatníků, Praha-západ Stavební rovinatý pozemek 831 m2, zástavba starších RD, v současné chvíli jsou vybudovány všechny přípojky inženýrských sítí a postavena základová deska k budoucímu domu, je vydáno povolení stavby RD typu Bungalov. CENA: 2 980 000 Kč

Praha 10, kat. území Vršovice, ul. Kubánské náměstí 2+1 po rekonstrukci, OV, 58,4 m2, atraktivní lokalita byt se nabízí ke koupi včetně zařízení, plast. okna, podlahy – – plovoucí, parkety, topení – ÚT dálkové, UPC, v těsné blízkosti tram Kubánské nám., nedaleko metra A Strašnická. CENA: 3 790 000 Kč

PROJEKT – FINANCOVÁNÍ – STAVEBNÍ POVOLENÍ – VÝSTAVBA – KOLAUDACE

MOŽNO ZAKOUPIT POUZE PROJEKT RODINNÉHO DOMU ZA JEDNOTNOU CENU 26 870 Kč včetně schválení změn VILA 1651

Klatovy, kat. území Otín u Točníku Venkovská usedlost k trvalému bydlení nebo rekreaci, pozemek 4762 m2, obytná část 4+1 je po částečné rek. Zemědělské budovy jsou vhodné k přestavbě na penzion vč. restaurace, nedaleko Šumavy a hranic s Německem. CENA: 2 200 000 Kč

Praha 10, kat. území Kolovraty, ul. Mírová Prostorný ŘRD 5+2 z r. 2000, dvojgaráž, zahrada 114 m2, 1.PP: dvojgaráž, 3 sklepy, přízemí: byt 1+kk, 58,8 m2, lze využít i jako neb. prostor, 1.p.: byt 2+kk, 56,8 m2, podkroví: byt 2+kk, 45,6 m2. Klidná lokalita. CENA: 5 700 000 Kč

LZE KOUPIT POUZE PROJEKT cena stejná za všechny druhy projektů včetně schválení změn

Praha-západ, kat. území Jílové u Prahy, Kabáty Přízemní montovaná chata na zděné podezdívce, klidná lokalita nedaleko řeky Sázavy, cca 20 km od Prahy, pozemek 454 m2, zast. plocha je 31 m2 + přístavek 6 m2, obecní vodovod, el., topení – kamna na tuhá paliva. CENA: 498 000 Kč

Obec a kat. území Třebotov, Praha-západ Pozemek na jižním svahu s krásným výhledem do okolí 3257 m2, dle územního plánu lze zastavět cca 400 m2, součástí je chata 1+1, 40 m2, 2 km od Černošic, klidná lokalita, velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. CENA: 2 490 000 Kč

PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ ZÁLOHA 1 000 000 KČ za Vaši nemovitost bude vyplacena do tří dnů v souladu s obchodními podmínkami kanceláře Václavské nám. 18, Praha 1 www.pokorny.cz

VOLEJTE ZDARMA

800 20 10 20

VÍCE NEŽ 25 LET ZKUŠENOSTÍ S OBCHODEM S NEMOVITOSTMI

+ • • • • • • • • • •

Bonusy pro vás až 100 000 Kč konzultace při výběru typu domu stavební povolení nejvýhodnější financování vytyčení stavby konzultace na pozemku autorský dozor projektová dokumentace nejvýhodnější pojištění stavby změny v projektové dokumentaci kolaudace

NOVINKY 2016

ZDĚNÉ DOMY S REALIZACÍ 2–6 MĚSÍCŮ VILA 1653

Výstavba rodinného domu je složitý a náročný proces. Společnost Euroline CZ, prostřednictvím firmy Prestige House CZ – výhradního prodejce projektů Euroline pro celou ČR, Vám nabízí řešení, jak bydlet ve vlastním domě Euroline „Stavba bez starostí“. Pro naše klienty nabízíme nejen projekční činnost, ale i komplexní výstavbu našich rodinných domů s využitím kvalitních partnerů, kteří mají dlouholeté praktické zkušenosti s výstavbou rodinných domů Euroline. Výstavba se pro Vás stane příjemnou a zábavnou záležitostí.

www.euroline.cz

realitní server grand ...jednoduše nejlepší hypotéka... grandreality.cz Tel.: více na straně 11

Recommend Documents