váš grand realitní server grandreality.cz Stačí si vybrat Tel.: více na straně 19

Č. 1, ročník 13, vychází 21. ledna 2014

grandreality.cz

váš

grand nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma

porovnání hypoték všech bank

realitní server www.hypoasistent.cz

Stavíme pro vás již 15 let

Tel.: 800 888 016 www.ovelos.com více na straně 19

K RADNICI U LESA

KE HŘIŠTI

Stačí si vybrat

www.grandreality.cz d li

BYTY | DOMY | POZEMKY více na straně 13

PRODEJ BYTŮ

PRODEJ LUXUSNÍHO DOMU v atraktivní části Prahy 4-Hrnčířích

Rajská zahrada, Praha 9

OBYTNÝ AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA Čihadla I – etapa B, Praha 9 • 5 minut od metra Rajská zahrada • byty 1+kk • velikost bytů 33 až 55 m2 • balkony, terasy • garážová stání, venkovní parkovací stání • Doprodáváme poslední byty 1+kk. • Zahájili jsme prodej další etapy Rajská zahrada ČIHADLA II – dokončení výstavby 07/2014. • Byty 1+kk, 2+kk, 3+kk, zahrádky, balkony, terasy, parkovací stání, garáže, oblíbená lokalita s hezkým výhledem do zeleně a na Kyjský rybník.

Cihlová třípodlažní novostavba z r. 2008, 6+kk, zastavěná plocha 175 m2, podlahová plocha 325 m2, zahrada 610 m2 CENA 19 900 000 KČ

Seznamte se s projektem na www.lipnicka.cz

Tel.: 773 111 888, 281 940 108, [email protected], Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9

ATDK Real spol. s.r.o.

tel.: 222 363 920 nepřetržitě: 608 066 796 e-mail: [email protected] www.atdk.cz

klientské centrum:

Sudoměřská 32, Praha 3 Chalupa

u Zruče nad Sázavou

Cena: 595 000 Kč + poplatky 3+kk s možností rozšíření o půdní prostory. Koupelna s vanou a WC, 2x předsíň, poz. 566 m2.

Pozemky prodej •5900 m perspektivních pozemků na předměstí Hradce Králové. Cena: v RK •St. poz. 1000 m2 Úžice, 7 km od Uhlířských Janovic. Cena: 280 Kč/m2 •St. poz. 1000 m2 u Struhařova, JV od Prahy – směr Benešov. Cena: 598 Kč/m2

ZU

u Uhlířských Janovic

Byt

Praha 3

Cena: 1 460 000 Kč ZU 3+1 s možností vybudování stylového podkroví, stodola, chlévy, garáž, poz. 3100 m2.

Cena: 9000 Kč/měs. Pronájem bytu 1+1, 48 m2, 2. patro, cihla, část. zařízený, výb. dopravní spojení do centra.

Chata

Byt

Stříbrná Skalice

Praha 9

2

Odkoupíme ihned Vaši nemovitost. Hledáme nemovitosti po celé ČR do 400 000 Kč.

Cena: 850 000 Kč Velmi pěkná udržovaná chata (50 m2 už. pl.), OP s terasou. Před chatou zastávka PID.

Byty na prodej •1+1 po rekonstrukci, 25 m , cihla, v centru Šumperku. Cena: 890 000 Kč •3+1 po kompletní rekonstrukci, DV, 75 m2, panel, Mělník. Cena: 1 530 000 Kč •3+1 se šatnou a spíží, 96 m2, OV, cihla, Mariánské Lázně. Cena: 2 190 000 Kč 2

Cena: 11 500 Kč/měs. Pronájem zrekonstruovaného bytu 3+kk, 2 68 m , panel, 5. patro s výtahem, zařízený.

Luxusní byty na prodej

Zajímavý výdělek, přátelský kolektiv

Benešovsko

Cena: 3 350 000 Kč ZU s pozemkem 7865 m2 včetně lesa – Benešovsko. IS: 220/380 V, obecní voda, žumpa.

Nebytové prostory pronájem •Kancelářské prostory s recepcí, u metra trasy „C“ Nádraží Holešovice. Cena: v RK •Skladová hala 340 m2 v moderním areálu Praha 4-Michle. Cena: 23 800 Kč/měsíčně •Sklad s kanceláří 240 m2 v areálu Praha 10 Malešice. Cena 30 320 Kč/měsíčně

RD na prodej

•Celé patro ČD 208 m2 v Mariánských Lázních, naproti hrající fontáně. Cena: 5 070 000 Kč •Luxusní mezonet.byt 140 m2, 2 parkovací stání, Praha 10-Strašnice. Cena: 8 300 000 Kč •Velmi zajímavý mezonet. byt s terasou a klimatizací, 130 m2, Praha 3-Vinohrady. Cena: 16 400 000 Kč

PŘIJMEME REALITNÍ MAKLÉŘE

ZU

•Nový, zařízený RD 5+1 – vkusně řešené bydlení. Pozemek 1245 m2 v obci Doubek, okres Praha-východ. Cena: 6 500 000 Kč •Samostatně stojící RD s garáží a zahradou. Praha 10-Hostivař. Cena: 11 990 000 Kč •Luxusní vila 8+1+kk, 2x koupelna, 4x WC, ve vilové zástavbě na rozhraní Motola a Řep. Už. pl. 450 m2, poz. 646 m2. Cena: 19 000 000 Kč

ATDK Real je součástí ADTK působící v ČR od roku 1990 Množství realizovaných zakázek, plno spokojených klientů a garance velké zavedené společnosti představuje jasné záruky. Každé zakázce a každému našemu klientovi se věnujeme individuálně a plně.

KOMPLETNÍ SLUŽBY RYCHLE A BEZPEČNĚ PRODÁME NEBO I PRONAJMEME VAŠI NEMOVITOST STAČÍ ZAVOLAT: 608 066 796

VOLEJTE: 607 073 137

www.grandreality.cz

Poptávky byty

Poptávky RD a rekreační objekty

1+kk–2+kk, Chodov, Opatov, Háje

do 1,7 mil.

RD i s exekucí, Středočeský kraj

1+kk–2+kk, Modřany, Kamýk, Lhotka

do 1,7 mil.

RD Praha východ, západ, stav nerozhoduje

1+kk–2+1, Hostivař, Spořilov, Jižní Město

do 1,8 mil.

RD Mnichovice, Strančice

do 1,1 mil.

1+kk–2+1, Řepy, Zličín, Dědina

do 1,8 mil.

Pozemek ke stavbě, Říčany a okolí

do 1,2 mil.

1+kk–2+1, Stodůlky, Butovice, Ohrada

do 1,8 mil.

RD Všetaty, Nedomice, Ovčáry, Tišice, Ovčáry

do 1,3 mil.

1+1–2+1, Hostivař, Petrovice, Měcholupy

do 1,9 mil.

Chata, chalupa v okolí Prahy, i k rekonstrukci

do 1,3 mil.

1+kk–2+1, Vysočany, Hloubětín, Lehovec

do 1,9 mil.

Chata, chalupa, Říčany, Popovice + 30 km okolí do 1,5 mil.

1+1–3+1, Kamýk, Lhotka, Modřany

do 2,1 mil.

RD, chata, Dobřichovice, Lety k celor. bydlení

do 1,5 mil.

2+1–3+1, Košík, Háje, Opatov, Chodov

do 2,2 mil.

RD dálnice D1, min. 2+1, 400 m2, 35 km od Phy

do 1,5 mil.

2+1–3+1, Butovice, Stodůlky, Řepy, Zličín

do 2,2 mil.

RD okr. Benešov, Pyšely, Čerčany, Bukovany

do 1,6 mil.

3+kk–3+1, Modřany, Komořany, Barrandov

do 2,3 mil.

RD Svojetice, Louňovice, Struhařov

do 1,7 mil.

2+1–3+1, Michle, Kačerov, Nusle, Žižkov

do 2,5 mil.

RD, chalupa – do 30 km jižně od Prahy

do 1,8 mil.

1+kk–2+1, Karlín, Žižkov, Strašnice

do 2,5 mil.

RD, chata, pozemek st. – Vrané n.Vlt., Davle

do 1,9 mil.

1+kk–3+1, Vršovice, Strašnice, Skalka

do 2,5 mil.

RD Brandýs n/L, Kostelec n./L, Čelákovice

do 2,1 mil.

1+1– 3+1, Modřany, Podolí, Braník

do 2,5 mil.

RD k rekonstrukci, Praha východ, západ

do 2,4 mil.

1+1–2+1, Holešovice, Libeň, Letná

do 2,5 mil.

RD, chata, pozemek – Říčany, Popovice

do 2,5 mil.

2+kk–2+1, P2, 3, 4, 5, 6, 7, 10

do 2,5 mil.

RD, chata (zděná) – do 30 km od Phy

do 2,5 mil.

2+1–3+1, Skalka, Malešice, Strašnice

do 2,7 mil.

RD Benešovsko

do 3,1 mil.

2+kk–3+1, Spořilov, Záběhlice, Zahr. Město

do 2,7 mil.

RD Úvaly, Škvorec, Příšimasy, Hradešín, Tuklaty do 3,2 mil.

1+1–2+1, Vinohrady, Žižkov, Nusle

do 3,1 mil.

RD Beroun a okolí, Rudná

do 3,2 mil.

1+1–2+1, Dejvice, Střešovice, Podbaba

do 3,1 mil.

RD Čelákovice, Lysá N/L a okolí

do 3,5 mil.

1+1–3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy

do 3,2 mil.

RD Jílové u Prahy, Hradištko, Davle

do 4,5 mil.

2+1–3+1, Pankrác, Braník, Podolí

do 3,5 mil.

RD Velké Popovice

do 4,8 mil.

2+kk–3+1,Vinohrady, Žižkov, Karlín

do 3,9 mil.

RD Prosek, Ďáblice, Kobylisy

do 5,5 mil.

do 900 tis. do 1 mil.

3+1–4+1, novostavba, Zličín, Kunratice, Praha 4 do 5 mil.

RD Praha 4, Modřany, Chodov, Písnice

do 8 mil.

3+1–4+1, Nové Město, Staré Město, Vinohrady

RD, vila (i činžovní) – Praha 4, 5, 6, 9, 10

do 20 mil.

do 8 mil.

GSM: 724 370 102, 724 375 751

OMEGA REALITY s.r.o. Senovážná 8 110 00 Praha 1

GSM: 724 375 751, 724 370 102

tel.: 222 242 233 GSM: 724 359 311 [email protected]

3

vybrali jsme pro vás

příjem inzerce

seznam inzerentů ABF..............................................................................31 AGENA Reality s.r.o.....................................................1

Mgr. Marcela Strohmaierová Inzertní poradkyně

Lokalita Praha 1, 9, 10 [email protected]

777 745 645

PRONÁJEM RESTAURACE, HOSTIVICE, Praha-západ Rekonstruovaná restaurace 390 m2 s 50–60 místy v rustikál. stylu přímo na náměstí v Hostivici, u hlavní silnice Praha–Karlovy Vary. Rest. plochy ve 2 podlažích + salonek + příprava na zahradní restauraci-terasu. V objektu další prostory na ubytování. Cena: 65 000 Kč k jednání rooms agentura s.r.o. tel.: 775 220 982

ARK ĆR....................................................................... 33 ART REAL ESTATE s.r.o.............................................11 ATDK Real spol. s r.o....................................................2 BLÁHA STAVEBNÍ FIRMA..........................................18 BM DEVELOP............................................................. 26 CBRE s.r.o.............................................................17, 29 CRESTYL.......................................................................6 Česká pošta................................................................ 28

Jaroslava hrubá

EKOSPOL s.r.o...............................................................3 EUFI ............................................................................ 35

Inzertní poradkyně

EVROPA realitní kancelář Kolín...................................9

Lokalita Praha 3, 5, 6, 7, 8 [email protected]

Exdražby......................................................................10

777 746 932

GESIM GROUP............................................................18

GAVLAS..................................................................... 36 HYPOASISTENT............................................................1 CHIRŠ...................................................................... 1, 12 Ing. Ivan Mikeš.......................................................... 29

Petra Seifertová Záběhlice, Praha 10 Pronájem podkrovního bytu 1+1+podkrovní ložnice, vybaveno kuch. linkou, koupelna se sprch. koutem, WC. Měsíční poplatky 550 Kč/1 osoba + elektřina. Cena 7000 Kč/měs. omega reality s.r.o. tel.: 724 353 772

Rohanské nabřeží , Praha 8-Karlín K pronájmu byt 2+kk v rezidenční oblasti v Karlíně. Naprosto výjimečné místo pro život s výbornou dostupností centra a služeb. Cena 15 000 Kč/měsíc. viva reality tel.: 734 204 770

KADLEC REALITNÍ KANCELÁŘ, S.R.O.........................9

Inzertní poradkyně

LIPNICKÁ.......................................................................2

Lokalita Praha 1, 2, 4 [email protected]

M.I.P. Group, a.s......................................................... 30

775 852 544

MENTIS REALITNÍ KANCELÁŘ................................. 14

kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji

fotoinzerce, textová inzerce a Poradna

MAVO-INVEST.............................................................18 NAXOS...........................................................................8 OMEGA REALITY, s.r.o.............................1, 3, 5, 8, 29 OPUS........................................................................... 29 ORCO..............................................................................7

Rodinné domy.............................................................................................................22, 24 Byty.................................................................................................................................22–27 Nebytové prostory.................................................................................................23, 27 Rekreační objekty...................................................................................................24, 27 Pozemky........................................................................................................................24, 27 Ostatní..................................................................................................................................27

OVELOS a.s............................................................. 1, 19

harmonogram

Pražská plynárenská, a.s....................................20–21

číslo 2/2014 �� vyjde 11. 2. 2014 číslo 3/2014 ��vyjde 4. 3. 2014 číslo 4/2014 �� vyjde 25. 3. 2014 číslo 5/2014 �� vyjde 15. 4. 2014 číslo 6/2014 ��vyjde 6. 5. 2014

PMAX...................................................................... 1, 13 PMS PODĚBRADY........................................................6 POD ÚVALSKOU CESTOU...........................................11 POKORNÝ realitní kancelář...................................... 36 PRAGOINTERIER........................................................ 30 Pražská správa nemovitostí, s.r.o.............................15 RealExpert s.r.o...........................................................17 Redot spol. s r.o......................................................... 34 ReX Bohemia............................................................. 32 Rezidence Studánka.................................................. 27 ROOMS AGENTURA S.R.O.............................4, 22–24 ŘEPORYJE V ZAHRADÁCH....................................... 25 SBA reality................................................................. 24 SEKYRA GROUP.........................................................11 SIN...............................................................................19 SLÁDEK & PARTNERS...............................................19 Uniga-cz a.s................................................................ 14

Horské apartmány 3-5+kk/T/Z/P nebo G, ŠumavA Luxusní apartmány v nadstandardním provedení na křižovatce cyklistických a běžeckých tratí NP Šumava. Celoroční sezóna. Kvilda 7 km, Churáňov, Zadov a Vimperk 13 km, Praha 148 km. Skvělá investice. Cena: od 2 990 000 Kč vč DPH. mavo-invest, s.r.o. tel.: 777 320 640

VIVA REALITY.............................................................10 VL REALITY................................................................ 14 U památníku 1900, Praha 3 | 603 554 520 | www.cafevitkov.cz

VLTAVA REALITY........................................................13

VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, obchodní Manažerka Petra Seifertová, Obchodní oddělení Marcela Strohmaierová +420 777 745 645, Jaroslava Hrubá +420 777 746 932, Petra Seifertová +420 775 852 544 Produkce Kateřina Žežulková – – [email protected], Grafická úprava a DTP: Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, e-mail: [email protected] Adresa redakce vydavatelství GRAND PRINC MEDIA, Na Dlážděnce 42/348, 182 00, Praha 8-Troja, tel.: +420 272 107 111, fax: +420 272 107 100, www.gpmedia.cz, IČ: 26952025, Distribuce grand princ media Michal Pařízek – [email protected], Evidenční číslo MK ČR E 13318, Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 2 / ročník 13 vyjde 11. 2. 2013. www.facebook.com/grandreality NOVĚ ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Ondřejov, okr. Praha-východ Stavební pozemek o velikosti 2395 m2. Na pozemku elektřina, septik cca 13 m2 a studna cca 60 m. Velmi pěkné místo. Výborná dostupnost do Prahy. Cena: 999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Zličín, Praha 5 RD 6+2, dvougenerační (2x 3+1), poz. 866 m2. IS: studna, obecní vodovod, el. 220/380V, kanalizace, plyn. Vytápění ÚT s plyn. kotlem. Lze hypo. Cena: 6.600.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Hostivice, okr. Praha-západ Byt 1+kk v novostavbě, 36 m2, OV, 4.p./5, balkon. Nízké měsíční poplatky. Vyhrazené parkovací stání v ulici. Doporučujeme. Lze financovat úvěrem. Cena: 1.399.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Tuklaty, okr. Kolín Prodej stavebního pozemku (845 m2, 854 m2, 866 m2), IS: elektřina, vodovod, kanalizace. Nová zámková dlažba. V blízkosti nádraží. Cena: 1.774.500 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Říčany, okr. Praha-východ Dvougenerační rodinná vila, 2x 3+1 + samost. obchodní prostor na pozemku, pozemek 895 m2, IS: plyn, elektřina, vodovod, kanalizace. Část. podsklepeno. Cena: 6.349.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Kolín, okr. Kolín Byt 2+kk/B, OV, cihla, 60 m2, ul. Mlýnská. Byt je umístěn ve 3. patře novostavby z r. 2010 v zástavbě RD, v blízkosti lesa a veškeré infrastruktury. Cena: 1.499.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Kováry, okr. Kladno Rodinný dům 6+1 po částečné rekonstrukci na pozemku o celk. výměře 314 m2. Klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy. Lze financovat úvěrem. Cena: 1.399.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Kateřinky, Praha 4 Dvougenerační RD 6+2/B, poz. 777 m2, vestavěná garáž. Bazén, venkovní posezení s krbem. Klidná lokalita u lesa, dobrá dostupnost do centra Prahy. Cena: 17.600.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Michle, Praha 4 Byt 1+1, OV, ulice Hanusova, přízemí/snížené přízemí, po rekonstrukci – zděné jádro, nová koupelna s vanou, kuch. linka, plast. okna. Vl. plynový kotel. Cena: 1.499.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

EXKLUZIVNĚ

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Radlice, Praha 5 Byt 3+1/L, 68 m2, OV, cihla, ul. Na Farkáně III. Byt je umístěn nedaleko metra Radlická, v lokalitě vil a parků. Velmi hezký byt s prostornou a zaskl. lodžií.Cena: 2.999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Žižkov, Praha 3 Mezonetový byt 3+kk/B, 104 m2, OV, cihla, 5.p./5, výtah, ul. Nad Ohradou. Nástavba z r. 2002 na cihlovém domě. Kuch. linka. Pěkný výhled. Lze hypo. Cena: 5.200.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Žižkov, Praha 3 2+1 (rohový – okna do dvou stran), 54 m2, OV, 4.p./5, cihlový dům s výtahem. Koupelna a WC po rek., jinak původní stav. Velmi světlý byt. Lze hypo. Cena: 2.499.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Modřany, Praha 4 Byt 3+kk/B, 86+9 m2, OV, ul. Semická, 5.p./9, sklep, dvě garážová stání. Kuch. linka včetně spotřebičů, plov. podlahy. MHD u domu. Pěkný výhled. Cena: 4.550.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Libeň, Praha 8 Byt z projektu Rezidence Rokoska, 3+1 s balkonem, OV, 101,2 m2, 2. patro domu s výtahem. K bytu náleží 2 parkovací stání v podzemní garáži. Cena: 6.199.000 Kč

Tel.: 724 375 751

Milovice, okr. Nymburk Byt 2+kk, 46 m2, OV, 2. patro, pl. okna, zděné jádro. Orientace na JZ. Dům po kompletní rek., bez výtahu. Stanice bus 100 m, vlak (Praha do 40 min.) Cena: 849.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Záběhlice, Praha 4 Byt 2+1/B, 55 m2, cihla, 1.patro, DV s možností okamžitého převodu od OV. Plast. okna, jinak původní stav. Dům po rekonstrukci. Výborná dostupnost. Cena: 1.799.000 Kč

Poptávky byty

Nusle, Praha 4 Byt 1+1 (možno 2+kk), 46 m2, sklep, OV, ul. Sekaninova, 2. patro s výtahem, orientace do vnitrobloku domu. Byt je dobře dispozičně řešen. Lze hypo. Cena: 1.999.000 Kč

Tel.: 724 375 751

Vrané nad Vltavou, okr. Praha-západ Atypický RD 4+1 (původně rekr. objekt) na okraji lesa. Poz. 1957 m2. Po celkové rekonstrukci. Podsklepená stavba, zateplená. Nutno vidět. Cena: 3.099.000 Kč

1+kk a větší, min. 25 m2, Praha Garsoniéra–1+1, cihla, panel, lodžie vítána, Praha 2+kk–2+1, P8, Kobylisy, DV, anuita nerozhoduje 2+kk, panel, Praha 8, 9 2+kk, Praha 5, Stodůlky 1+kk, 1+1, panel, cihla, nižší dům P4, 5, 6, 7, 10 1+1, OV, DV, P4, 5, 6 40–70 m2, Jesenice, Praha-západ 2+kk, panel, Praha nerozhoduje 1+1, 2+kk, 2+1 cihla, Praha, DV, OV 2+kk, panel, cihla, Praha 4, Pankrác a okolí 3+kk, 3+1, panel, Praha 4 u metra 3+kk, 3+1, panel, DV, OV, kdekoliv v Praze 3+kk, 3+1, panel, OV, po rekonstrukci Praha 2+kk, 2+1, min. 50 m2, cihla, OV, P2, 3, 5 3+1/B, L, Praha 4, OV 2+1–3+1, cihla, Košíře, Smíchov, OV, DV 2+kk–3+1, novostavba, Praha a okolí 2–3+1, Praha 5 kdekoliv, cihla, DV, OV 2+kk, 2+1, 3+1 s garáží, cihla, OV 1+1–2+1 s garáží, Košíře, Dejvice a okolí 2+1–3+1, OV, DV, Malvazinky P5 Byt 60–80 m2, P5, 6, cihla, OV, DV s převodem

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Štěchovice, okr. Praha-západ Rodinný dům 3+1 s garáží a sklepem, poz. 838 m2. Obecní vodovod, septik, el. 220/380, vytápění na tuhá paliva, ústřední topení. Pěkné místo. Cena: 2.999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Hloubětín, Praha 9 Byt 1+kk, 23 m2, OV, zvýšené přízemí cihlového domu, ul. Mochovská, orientace na JZ. Kuchyňská linka, parkety, dlažba. Výborná dostupnost do centra. Cena: 1.299.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Chodov, Praha 4 Byt 2+1/L, 61 m2, 10.p./10, DV (převod do OV začátkem r. 2014). Byt po rek. – nová kuch. linka, koupelna se zděným jádrem, plast. okna. Cena: 1.899.000 Kč

Poptávky RD a rekreační objekty do 1,5 mil. do 1,6 mil. do 1,65 mil. do 1,7 mil. do 1,75 mil. do 1,8 mil. do 1,8 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,99 mil. do 2 mil. do 2,1 mil. do 2,2 mil. do 2,35 mil. do 2,4 mil. do 2,55 mil. do 2,6 mil. do 2,7 mil. do 2,8 mil. do 3,2 mil. do 3,8 mil. do 4,5 mil. do 5 mil.

Chata, chalupa – Přestavlky u Čerčan a okolí, Z. Třebáň do 1,5 mil. Chata, chalupa – směr Benešov, Kutná Hora, Kolín do 1,5 mil. Chata, chalupa – okolí Jílového, Týnce nad S., Čerčany do 1,9 mil. Chata, chalupa – Hradištko, Měchenice do 1,9 mil. Chata, chalupa, RD – Doubravčice, Štíhlice, Mukařov do 1,9 mil. RD, chata, chalupa – Benátky, Boleslav, Nymburk do 2,5 mil. Chata, chalupa, RD – Týnec, Čerčany, Slapy, Kamenice do 2,5 mil. Chata, chalupa – Dobřichovice, Štěchovice, Vrané do 2,7 mil. Chata, chalupa – Černošice, Řevnice, Mníšek, Beroun do 2,9 mil. Chata, chalupa, RD – Ondřejov, Stříbrná Skalice do 2,9 mil. Chata, chalupa, RD – směr Tehovec, Louňovice do 2,9 mil. Chata, chalupa, RD – Zbraslav, Měchenice, Řitka do 3,3 mil. Chata, chalupa – Jílové, Radlík, Jesenice, Kam. Přívoz do 3,5 mil. Chata, chalupa, RD – Říčany, Popovice, Kamenice do 3,9 mil. RD, chalupa, pozemek – Kostelec nad Č. lesy do 3,9 mil. RD, chata, chalupa – Říčany, Jevany, Český Brod do 3,9 mil. RD, pozemek (i menší) Praha či blízké okolí do 5,5 mil. RD, pozemek – Písnice, Kamýk, Modřany, Kyje do 6,9 mil. RD, vila, pozemek – Čakovice, Vinoř, Úvaly, Písnice do 7,5 mil. Pozemek, RD – Háje, Opatov, Chodov, Spořilov do 8,5 mil. RD Prosek, Ďáblice, Kobylisy, Kyje, Troja, Bohnice do 8,5 mil. RD nejlépe Praha 4, 5, 6, 8, 9, 10 do 9,5 mil. RD, činžovní vila – Záběhlice, Braník, Podolí, Modřany do 20 mil.

GSM: 724 375 751, 724 370 102

GSM: 724 370 102, 724 375 751

PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ

OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 1.000.000 KČ

www.facebook.com/grandreality

6


EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 353 772

Tel.: 724 353 772

Karlštejn, okr. Beroun. Pronájem nově kompletně zrekonstr. bytu 2+kk přímo v Karlštejně, 46 m2, 2.NP, venkovní terasa s možností posezení, krásný výhled, popl. 3000 Kč.

Cena: 6500 Kč

Cena: 8000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 353 772

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 353 772

Záběhlice, Praha 10. Pronájem kompletně zrekonstr. bytu 2+kk, 2 samost. a neprůchozí pokoje, koupelna s vanou, samostatné WC, poplatky 550Kč/ osoba + el. dle spotřeby.

Chodov, Praha 4. Pronájem bytu 3+1, zasklená lodžie, sklep, 70 m2, 4.NP, koupelna s vanou po rekon., plast. okna, plovoucí podlahy, poplatky 4000 Kč + el. + plyn.

Cena: 8500 Kč

Cena: 8500 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 353 772

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 353 772

Liboc, Praha 6. Pronájem velmi pěkného zařízeného bytu 1+kk s garážovým stáním a terasou, v novostavbě. 1.NP, 47 m2, krásná lokalita. Vybaveno nábytkem i spotřebiči, poplatky 3000 Kč + el.

Žižkov, Praha 3. Pronájem 1+kk s terasou, v novostavbě, 45 m2, s výhledem, zařízený kuch. linkou, vestav. skříněmi a koupelna se sprch. koutem. Poplatky 3000 Kč.

Cena: 9000 Kč

Cena: 9000 Kč

1+kk, panel, Praha 4 do 9.000 Kč vč. popl. 1+kk/1+1 kdekoliv v Praze do 10.000 Kč vč. popl. 1+kk, novostavba/cihla, Praha 5 do 10.500 Kč vč. popl. 2+kk/2+1, po rek., Praha 4, 10 do 11.500 Kč vč. popl. 2+kk/2+1 cihla, Praha 2, 3, 10 do 13.000 Kč vč. popl. 2+kk/3+kk v centru (P1, 2) do 17.000 Kč vč. popl. 3+kk/3+1, panel, Praha 4, 8, 9, 10 do 13.500 Kč vč. popl. 3+kk/3+1, panel, Praha 4, 10 do 14.000 Kč vč. popl. 4+kk/4+1 v blízkosti metra do 16.000 Kč vč. popl.

8

EXKLUZIVNĚ

Bohnice, Praha 8. Pronájem bytu 1+kk (38 m2) se sklepem ve 3.NP, po rekonstr. (nová kuch. linka, koupelna, plovoucí podl.). Možno zařízené. Poplatky 2500 Kč + el.

Menší (i starší) RD poblíž Phy RD do 20 km od Prahy Novostavba RD Říčany a okolí RD Jesenice, Průhonice RD Roztoky, Suchdol RD (i větší) Chuchle, Radotín RD/vila Praha 7, 8, 9, zahrada RD Hodkovičky, Modřany RD Praha 4, 10, i jako kancelář

do 15.000 Kč + energie do 20.000 Kč + energie do 25.000 Kč + energie do 25.000 Kč + energie do 25.000 Kč + energie do 27.000 Kč + energie do 30.000 Kč + energie do 30.000 Kč + energie do 35.000 Kč + energie

www.grandreality.cz

Nejlepší volba při prodeji vaší nemovitosti

321 721 721 www.rkevropa.cz

Kompletní nabídka na

EVROPA realitní kancelář Kolín, s.r.o. Kouřimská 103, 280 01 Kolín Telefon: 321 721 721, Fax: 321 622 238 E-mail: [email protected]

Byty prodej výběr z nabídky

Domy prodej výběr z nabídky

998 000 Kč KOLÍN V. – BRANKOVICKÁ ul. Prodej pěkného cihl. bytu 2+1/ /53 m2, OV, 3.p. čtyřpodlaž. zděného domu.

1 398 000 Kč Č. BROD – BEZRUČOVA ul. Prodej cihlového bytu v osobním vlastnictví 2+1/62 m2. 1.p. třípodlažního domu po rek., sklep.

KOLÍN

698 000 Kč

998 000 Kč

NYMBURK – LOUČEŇ Prodej krásné dřevěno-cihlové chaty na kam. podezdívce 4+1/55 m2 na vlast. poz. 747 m2.

BENEŠOV – PYŠELY Prodej krásné dvoupodl. chaty 80 m2/3+kk na vlast. oploceném poz. 520 m2, zahradní domeček.

1 798 000 Kč

2 148 000 Kč

2 998 000 Kč

3 998 000 Kč

ML. BOLESLAV – HUSOVA ul. Prodej velmi pěkného cihl. bytu po část. rek. 2+1/ 67 m2, OV. Vlastní oplocená zahrádka u domu.

PODĚBRADY – TÁBORITSKÁ ul. Prodej krásného zařízeného bytu v OV, 57 m2 v 1.p. třípodlaž. cihlové novostavby. Garáž.

KOLÍN – BŘEŽANY II. Prodej hrubé stavby přízemního RD 125 m2 který se nachází na vlastním pozemku vel. 847 m2.

KOLÍN – CERHENICE Prodej krásné novostavby RD 114 m2, garáž, poz. 822 m2, zahr. domeček s WC a kuchyňkou, bazén.

Hledáme byty Byt 1+1/Kolín, do 800 tis. Byt 2+kk/Kolín, do 900 tis. Byt 2+1/Kolín, s balkonem Garsonku v Kolíně Byt 3+kk/Kolín Byt 3+1/Kolín, 1,3 mil. Byt 4+1 Kolín Byt 3+1/Poděbrady, 1,6 mil. Byt 2+1/Český Brod, 1,2 mil. Byt 3+1/Český Brod, do 1,4 mil. Byt 2+1/Čáslav

• Znalecký posudek • Tržní odhad • Daňové přiznání ZDARMA

Hledáme domy Byt 3+1/K. Hora, balkon, do 1,4 mil. Byt 2+1/Kutná Hora, balkon,1,1 mil. Byt 1+1/Kutná Hora, do 900 tis. Byt 2+kk/Kutná Hora, cihla, 1,1 mil. Byt 4+1/Kutná Hora, cihla, do 1,7 mil. Byt 2+1/PHA Černý Most, do 1,7 mil. Byt 1+kk/PHA/Holešovice, 1,5 mil. Byt 25-35 m2/PHA/Letňany, balkon, 1,5 mil. Byt 3+1/Praha Byt 2+1/Pečky, do 900 tis. Byt 3+1/Pečky, do 1,2 mil.

RD do 10 km, Kolín RD Kolín a okolí, do 2 mil. RD Kolín, k rekonstrukci RD Kolín centrum, garáž, do 4 mil. RD Kolín/novostavba, do 5 mil. RD 4+1/Kolín, směr PHA, do 2,6 mil. Chata/okr. Kolín, KH, do 0,8 mil. Chalupa Kutná Hora, do 1,3 mil. RD 5+1/Kutná Hora/novostavba, do 5 mil. RD 5+1/Kutná Hora k rekonstrukci RD 3+1/Kutná Hora, klidné místo, do 2,5 mil.

RD Čáslav, zahrada, do 2 mil. Chata k trv. bydlení KO, KH, do 2 mil. Chata, chalupa Posázaví, do 1,4 mil. Chalupa zařízená/Trutnov, do 2 mil. Chalupa Uhlířské Janovice RD 4+1/Kouřim, do 2,5 mil. RD 4+1/zahrada, Poděbrady, do 5,6 mil. RD 3+1/Poděbrady, do 10 km, do 2,3 mil. Chata, chalupa Nymbursko RD 5+1 Poděbrady, i novostavba RD v Poděbradech, i k rekonstrukci

9


PODHOŘSKÁ – DOLNÍ CHABRY Prodej RD

PASTEVCŮ, PRAHA 4-ÚJEZD ID: 111 857 Prodej RD

RADOVESICE – ROUDNICE NAD LABEM ID: 111 960 Prodej RD

ID: 111 671

Krajní řadový dům 4+1 s garáží a venkovním bazénem. Okolí domu Novostavba RD, 6+kk s terasou a garáží. Napojení na IS kompletní. Úsporná novostavba 4+kk/G, užitná plocha 130 m2. Kompletní inž. sítě. zajišťuje příjemné bydlení v blízkosti zeleně s výbornou obč. vy- Perfektně dostupná lokalita s kompletní občanskou vybaveností. Klid a bezproblémová dostupnost. baveností a dobrou dopravní dostupností.

8.490.000 Kč

773 957 750

ZLATÁ, PRAHA-VÝCHOD Prodej pozemku

9.990.000 Kč

734 756 889

CHRÁŠŤANY, OKR. PRAHA-ZÁPAD ID: 107 109 Prodej bytu

734 756 889

NÁMĚSTÍ NA BALABENCE, PRAHA 9-LIBEŇ ID: 111 769 Prodej bytu

3.000.000 Kč

ID: 106 824

Stavební a travnaté pozemky od 4.946 m do 19.924 m v původní Nový byt 3+kk o rozloze 70,85 m . Lokalita zaručuje budoucímu ma- Družstevní, atypicky řešený byt 3+kk o výměře 71 m2. V okolí veškerá zástavbě obce Zlatá na Praze-východ k výstavbě RD či k výborné inves- jiteli moderní a klidné bydlení. Kompletní infrastruktura, občanská vy- občanská vybavenost s pěší dostupností na metro B. tici. IS v dosahu. V lokalitě k prodeji i bývalá koňská farma se zázemím. bavenost a výborná dopravní dostupnost. 2

734 756 889

10

2

od 323 Kč/m2–733 Kč/m2

2

602 789 166

2.348.000 Kč

773 957 750

2.499.000 Kč

www.grandreality.cz

PRODEJ ČD VČETNĚ STAVEBNÍHO POVOLENÍ, Praha 8-Libeň Klasický 5podlažní ČD ve velmi dobrém tech. stavu. Pozemek: 267 m2, už. plocha (743,7 m2 + + půda 189,7 m2 + spol. prostory), 2 min. od metra Palmovka. Časově omezená nabídka, pouze do 30. 03. 2014. CENA: 24 000 000 Kč Tel.: 777 096 009, [email protected], www.artreal.cz

Praha 5-Radotín, ul. Otínská DOPORUČUJEME – SLEVA ! Pěkná vilka 2+1/T, G + půda s krásným výhledem a zahradou s přímým vstupem do lesa. Pozemek: 299 m2. Vilka je vhodná k úpravám i ke změně dispozice. Cena 4 350 000 Kč Tel.: 777 096 009, [email protected], www.artreal.cz

ART REAL ESTATE s.r.o., Sokolovská 444/118, 186 00 Praha 8-Karlín Tel.: 739 571 735, 272 743 450 www.artreal.cz

11

www.grandreality.cz

Stavíme pro vás již 15 let.

Petrohradská 7, Praha 10-Vršovice [email protected]

Ceny od 1 295 000 Kč vč. DPH Dispozice 1+kk, 2+1, 2+kk Vyberte si byt s balkónem nebo zahradou Projekt Nová Ves – jen 7 km od Prahy

Praha 4-Braník, ul. Machovcova Dvougenerační, funkcionalistická vila 5+2/T, 250 m2 s bazénem a garáží. Udržovaná zahrada 795 m2. Klidná lokalita. Cena: 9.900.000 Kč

Praha 5-Zbraslav, ul. Pod Kamínkou Hezký RD 6+1, 290 m2, s dvojgaráží, bazénem a pozemkem 435 m2. Krásné místo ve staré zástavbě s výhledem na údolí Vltavy. Cena: 10.500.000 Kč

Praha 2-Vinohrady 3+1 s balkonem, OV, 117 m2, 4. patro, byt se zachovalými původními prvky v domě z počátku 30. let. Na Vinohradské třídě – 550 m od Václavského náměstí. Cena: 7.300.000 Kč

Praha 4-Podolí, Nedvědovo nám. Výjimečný byt 3+kk/B, 83 m2, OV, 3. patro s výtahem, v secesním činž. domě s nádherným výhledem. Byt i dům po zdařilé rekonstrukci. Možnost park. stání! Cena: 4.790.000 Kč

Praha 10-Strašnice, ul. Pod Rapidem Praktický 4+kk, 110 m2, ve 2. patře cihlového domu v tiché ulici. Světlý byt nedaleko metra. Cena: 5.590.000 Kč

Praha 6-Bubeneč, ul. Českomalínská Stylový 3+kk/B, 112 m2, 2. NP, OV nedaleko Puškinova náměstí. Slunný byt s výhledem do zelené zahrady. Cena: 8.100.000 Kč

Nechánice, okr. Praha-východ Luxusní RD + tenisový klub s bazénem. Užitná plocha 320 m2 a pozemek 4332 m2. Výborný stav s kompletním zázemím nedaleko golf. hřiště Štiřín. Cena: info v kanceláři

Praha 4-Podolí, U družstva Práce Kompaktní byt 3+1, 66 m2, OV , 2.NP malého cihlového domu na výjimečném místě v zeleni ve velmi žádané lokalitě Podolí. Cena: 3.500.000 Kč

Praha 3-Žižkov, ul. Na Vackově Stylový půdní byt 2+1, 60 m2, OV, 3. patro, malý vilový dům, zachovány dřevěné trámy, tiché, klidné místo. Cena: 3.200.000 Kč

Tlustovousy, okr. Kolín Venkovská usedlost 6+1, s přilehlými hospodářskými budovami a pozemkem o celkové rozloze 27.280 m2. Nádherné prostředí v blízkosti rybníka a nedalekého lesa. Cena: 4.900.000 Kč

Cena za RD se zahradou – 3 590 000 Kč vč. DPH Nízké náklady na užívání Ověřená kvalita celkového provedení Projekt Nová Ves – jen 7 km od Prahy

Výměry od 857 m2 – Cena jen 990 Kč/m2 Stavební pozemky – Záboří u Mělníka Vše zkolaudováno – můžete ihned stavět!

www.pmax.cz Bussines centrum Kostelecká 879/59 Praha 9, Čakovice

Pro více informací volejte na:

777 261 262

www.vltavareality.cz 13


PO VOL SLEDNÍ NÝ Z DR DŮM 3+ UH 1 VÝST É ETAPY AVBY !!!

ŘADOVÉ RODINNÉ DOMY

NEHVIZDY

S GARÁŽÍ A ZAHRADOU

• • • • • •

3+1, 4+1, 5+1 dostupnost MHD a Klánovického lesa plná občanská vybavenost možnost okamžitého nastěhování nízké provozní náklady 4 možnosti vytápění

ceny od 3 595 000 Kč VZOROVÉ DOMY

Návštěva vzorových domů po předchozí telefonické domluvě na tel. 603 251 516

www.uniga cz

Seriózní a stabilní realitní kancelář, již 19 let na stejné adrese Byt 3+1, 125 m2, P1-Nové Město, Navrátilova

Pozemek 895 m2, Praha-Horní Měcholupy

Cena: 25 900 Kč + poplatky

Mezonet 3+KK, 114 m2, Bulharská, Praha 10

Chata Nebákov

Cena: info v RK

Cena: 750 000 Kč

Cena: 5 900 000 Kč

Luxusní 3+1, 125 m2, balkon 8 m2. Nezařízeno, vybavená kuchyň. Koupelna se sprchou i vanou, 2 toalety. Sklep 6 m2. Možnost parkování v garáži. Doporučujeme. Tel.: 731 157 187

Ideální parcela – 895 m2 ve staré zástavbě. Všechny IS, dům k rekonstrukci/demolici. Skvělá dopravní dostupnost, obchody, škola, školka, sportoviště (fotbal, tenis, golf), vodní nádrž Hostivař. Tel.: 773 334 850

Nabízíme k prodeji rekreační objekt situován v malebném prostředí CHKO Českého ráje. Rybník, lesy, skalní město v okolí. Voda a elektřina dovedeny. Tel.: 602 311 458

Moderní byt v klidné historické části Vršovic. Byt se nachází v posledním patře vkusně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem. V bytě proběhla vkusná rekonstrukce, nutno vidět. Tel.: 606 631 033

Pozemek 37 924 m2, Pchery, Slaný

Byt 2+kk, Na Zatlance

Rod. dům 5+2/T 197 m2 – Nové Jirny u Klánovic

Praha 7, byt 2+kk, OV, 69 m2, ul. Poupětova

Cena: info v RK

Cena: 17 000 Kč

Pozemek o rozloze 37 924 m2 se zastavěnou plochou cca 2000 m2, Pchery-Slaný. Na pozemku je zavedena voda, elektřina, IS. Blízkost dálnice, vhodné pro sklady apod. Tel.: 733 129 234

Pronájem luxusních bytů v ulici Na Zatlance. Byty jsou kompletně zařízené, v ceně každý týden úklid, internet, kabelová TV. Klidné bydlení kousek do centra. Tel.: 733 719 668

Cena: 3 950 000 Kč Dům po kompl. rek. (Bramac, Velux atd.), zastřešená terasa s grilem, zahr. domek, jezírko, vytápění plyn. kotlem; 20 min. busem od metra Tel.: 774 476 636

Cena: 3 450 000 Kč Prodej nové půdní vestavby s otevřeným mezonetem v 6. p. rekonstr. cihl. domu s výtahem. Orientace J a Z. Vlastní plyn. kotel. Nízké poplatky. Sklep 6,7 m2. Výborné spojení. Tel.: 731 108 530

Mentis & partners s.r.o.

Kancelář: Vodičkova 30, 110 00 Praha 1, Sídlo: V Jámě 1, 110 00 Praha 1 Tel.: + 420 224 162 436 | E-mail: [email protected] | Web: www.mentis.cz

14

PRODEJ STAVEBNÍCH POZEMKŮ

Radonice

Cena pozemku: 2980 Kč/m2

okres Praha-východ

Pozemky ve velikosti od 805 do 1049 m2. Pozemky mají přivedeny veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, kanalizace, elektřina, komunikace). K dispozici je i připravený developerský projekt, cena na vyžádání. Celkem k dispozici 9815 m2 pozemků vhodných pro výstavbu.

telefon: +420 601 387 827 e-mail: [email protected]

Radonice se nacházejí v klidné lokalitě na okraji Prahy s vynikající dopr. dostupností: metro B Černý Most + OC CČM (5 min. autem, 10 min. MHD), metro Letňany + OC Letňany (10 min. autem, 16 min. MHD) centrum (20 min. autem, 35 min. MHD). Ve vzdálenosti cca 1 km je nájezd na rychlostní komunikaci R10 s přímým napojením na další komunikace (D8, D11, Pražský a Městský okruh). Radonice jsou samost. obcí s obecním úřadem, disponují obchodem, mateřskou školou, kult. domem, dvěma restauracemi atd. Zdravotní péči zajišťují ordinace obvodního, dětského i zubního lékaře a lékárna v nedaleké MČ Praha-Vinoř, případně poliklinika na Černém Mostě. Základní školní docházku zajišťuje jedna z nejnovějších a nejmodernějších pražských zákl. škol v sousedních Satalicích. Sport. vyžití v Radonicích nabízí fotbalový klub se svým rekonstr. areálem, tenis. klub s antukovými kurty či moderní krytá tenis. hala se zimním provozem. V obci jsou také dva jezdecké kluby. V současné době se realizuje výstavba komunikací a dodělání inženýrských sítí, vše s termínem dokončení do konce 11/2013.

Prodej moderních luxusních kanceláří Nabízíme k prodeji nadstandardně zrekonstruované kanceláře ve 4. patře bytového domu s výtahem.

Praha 1, Bílkova 13 55,7 m2 Na podlaze v celém prostoru mimo koupelen je položen designový zátěžový koberec GIRLOON v černošedé kombinaci, mramorové parapety. Vstupní bezpečnostní dveře potažené kůží, interiérové dveře v designu bílého a černého lesku. Jeden pokoj a šatna jsou opatřeny strukturovanými tapetami Marburg. Klimatizační jednotky Toshiba s možností jak chlazení, tak i vytápění celkového prostoru. Vzduchotechnika pro dokonalou cirkulaci vzduchu a případné topení, systém domovní automatizace s alarmem se vzdáleným přístupem pro IOS a Andoid, centrální protihlukový systém, garantované samostatné připojení GTS Novera, kompletní pokrytí Wifi, osvětlení pomocí LED panelů. Koupelna + toaleta – 2x WC s bidetovou sprchou, 2x pisoár, obložený sprchový kout, 2x zapuštěné umyvadlo, 2x horkovzdušný sušič rukou, zařizovací předměty včetně vybavení sprchy od firmy GESSI, obklad Porcelanosa Travertino Romano. Výborná dostupnost – metro A, tramvaj, možnost parkování v hotelu. Dispozice: 2x pokoj, 2x toaleta, 1x šatna.

Cena: 7 990 000 Kč

Kontakt: Petr Horáček 608 939 831

www.grandreality.cz

RealExpert s.r.o. Slezská 949/32, Praha 2-Vinohrady e-mail: [email protected], Tel.: 226 804 480

Exkluzivní prodej RD s 2 byt. jednotkami (2+1 a 3+1), 160 m2, Roztoky u Prahy Pozemek cca 650 m2. Dům v původním, ale zachovalém stavu. Hezká udržovaná zahrada a hosp. stavení. Na domě vázne věcné břemeno dožití. Výhodná investice! Cena: 2 899 000 Kč Bohumil Schreiber, 733 736 010

Exkluzivní prodej samost. RD, 2+1, 100 m2, pozemek 624 m2, Jestřabí Lhota, okr. Kolín Sestává z 2 pokojů, kuchyňky, spíže, koupelny s vanou a toalety. IS zavedeny. Vytápění lokální na tuhá paliva. Kůlna, možnost půdní vestavby. Dobré spojení do Prahy (po D11). Doporučujeme! Cena: info v RK Marcela Thürichová-Fričová, 737 284 121

Exkluzivní prodej kompl. dokončené hrubé stavby RD, 7+2, 300 m2, 4 garáže, Hřiby, okr. Kolín Nadstandardní RD na jedinečném oploceném pozemku o ploše 4558 m2. Zastřešeno, osazeno plast. bezpečnostními okny a vst. dveřmi. Veškeré IS již zavedeny. Vhodné pro náročnější klientelu. Cena: info v RK Martin Černý, 737 284 118

Exkluzivní prodej roubenky, 4+kk, 210 m2, Dolní Maxov – Josefův Důl, okr. Jablonec nad Nisou Nádherný pozemek cca 6500 m2. Dům po vnitřní rekonstrukci (bez podlah a výmalby). Krásné přiznané původní trámy, podsklepeno. Zavedena el., vl. studna, jímka s čističkou, topení ústřední. Cena: 2 849 000 Kč Hana Petržílková, 733 400 592

Exkluzivní prodej bytu 3+kk/B, 66 m2, OV, Praha 5-Smíchov, ul. Zdíkovská Po kompletní rekonstrukci, plastová okna, plovoucí podlahy. V 1. patře cihlového domu, orientace na J. Koupelna s vanou, v bytě komora. Metro Anděl 5 min. tramvají, park Ladronka v blízkosti. Cena: 3 850 000 Kč Hana Petržílková, 733 400 592

Exkluzivní prodej stavebního pozemku, cca 7400 m2, Obora-Lochovice, okr. Beroun IS přivedeny na hranici pozemku. Mírně svažitý pozemek s orientací na západ. Ideální jako investice. Jednání o územním rozhodnutí již probíhají. Dobré spojení do Prahy. Doporučujeme! Cena: 5 499 000 Kč Hana Petržílková, 733 400 592

Rozšiřujeme tým, do kterého hledáme nové kolegy/ně na pozici Realitní specialist(k)a • Pravidelné přidělovaní nabídek • Za výborné výsledky vysoký příjem • Firemní mobil, denní aktualizace nabídek, asistentka • Stabilní zázemí (office, PC, advokát, daň. poradce)

V případě zájmu volejte na tel.: 733 467 996

Více informací a kompletní nabídku naleznete na www.real-expert.cz 17


ODDLUŽENÍ 608 360 350 Tel.: 608 962 137

Tel.: 777 320 640

Prodej bytu 2+kk/B, 59 m2, Praha 5-Košíře V bytě jsou velká posuvná okna, dřevěná třívrstvá podlaha. Součástí bytu je garážové stání a sklepní kóje. Veškerá občanská vybavenost. Cena: 4 200 000 Kč

Prodej bytu 5+kk/2xB, 156 m2, Malá Strana Exkluzivní nabídka cihlového bytu ve 3. patře secesního domu z roku 1890 nedaleko parku Kampa. Orientace na J a Z a S. Doporučujeme všem, kteří hledají dobrou adresu. Cena: 10 900 000 Kč

Tel.: 608 360 350

Tel.: 608 360 350

Prodej RD 6+kk, 230 m2, Trnová u Jíloviště, PZ Dům má 4 ložnice, pracovnu, 2x koupelna, 2x WC, obývací pokoj s kuchyňským koutem a garáž. Dům je v blízkosti lesa.

RESTAURACE S BYDLENÍM Dům je v Praze-Záběhlicích. Má 4 podlaží. 1. NP restaurace, 2. NP byt nebo penzion nebo hostel.

Cena: od 5 900 000 Kč

Cena: info v RK

KOUPÍME ČINŽOVNÍ DŮM do 100 mil. Kč Tel.: 608 962 137 Tel.: 777 320 640

Tel.: 777 320 640

REZIDENCE

NÍ POSLED BYTY

✓vysoký standard bydlení ✓ solární elektrárna na střeše

Prodej pozemku 1707 m2, Pyšely, Praha-východ Stavební parcela s výhledem na golfové hřiště v projektu Loreta Homes. Veškeré IS na hranici pozemku, kompletní občanská vybavenost, Praha 27 km autem nebo 45 min. vlakem. Cena: 1950/Kč/m2

Prodej pozemku 404 m2, Mnichovice, Praha-východ Stavební pozemek k výstavbě domu s evidenčním číslem s možností celoročního bydlení. Z IS elektropřípojka, veškerá občanská vybavenost, výborná dostupnost do Prahy.Cena: 950 000 Kč

Tel.: 608 962 137

Tel.: 777 320 640

Prodej pozemku 2100 m2, Statenice, Praha-západ Prodej pozemku v těsném sousedství lesa s výhledem, v ulici Za Sokolovnou.

Prodej bytu 3+kk 75 m2, Praha 4, ul. Doudlebská Byt v OV u stanice metra Pankrác ve 3. patře cihlového domu z r. 1938, orientace na SV, skvělá dispozice.

Cena: info v RK

Cena: 2 850 000 Kč

www.mavo-invest.cz 18

✓ dispozice 1+KK až 3+1 ✓ dřevěné podlahy, videotelefon DRAHOBEJLOVA 12, Praha 9, výstup z metra B Českomoravská

Tel.: 222 310 404

www.rezidencegreenhouse.cz

www.grandreality.cz

domy od milionu od 13.333 Kč/m2 včetně základové desky bezkonkurenční cena

www.ovelos.com Tel.: 800 888 016

19

SJEDNEJTE SI LEVNĚJŠÍ PLYN O 11 % Zima je v plném proudu, přináší s sebou zvýšené náklady na vytápění a mnozí z nás tak uvažují, jak by bylo možno ušetřit. Pokud patříte mezi zákazníky Pražské plynárenské, kteří si od května minulého roku stačili zařídit levnější plyn o 11 %, můžete být klidní, protože ušetříte až tisíce korun ročně. Ani v opačném případě ale není nic ztraceno. Levnější plyn může mít za určitých podmínek každý odběratel zmíněné společnosti. Stačí vyplnit a podepsat příslušný formulář. K dispozici je v obchodních kancelářích Pražské plynárenské, ve stojanech na všech pražských pobočkách České pošty nebo na webových stránkách společnosti www.ppas.cz. Vyplněný formulář je možné odevzdat v jedné ze dvou obchodních kanceláří – v Jungmannově ulici 31 (Palác Adria) v Praze 1, nebo v ulici U Plynárny 500 v Praze 4, zaslat poštou na adresu: Pražská plynárenská, a. s., Národní 37, 110 00 Praha 1 nebo zdarma podat na pražských pobočkách pošty. Na levnější plyn o 11 % mají nárok po dobu tří let všichni zákazníci Pražské plynárenské z kategorií Domácnost a Maloodběratel, kteří řádně plní své závazky. Podmínkou je pouze prodloužení smlouvy týkající se dodávky zemního plynu. A kolik je možné při využití slevy ušetřit? Například majitel běžného rodinného domu může ročně uspořit kolem 2500 korun, v případě vlastníka vícegeneračního domu se tato částka může pohybovat kolem 3500 korun.

ZMĚNIT DODAVATELE ENERGIE NEMUSÍ BÝT VŽDY VÝHRA

Na trhu s energiemi vrcholí boj o zákazníky a ti jsou prakticky denně vystaveni nepřebernému množství různých nabídek. Posoudit, co je však pro potřeby konkrétního odběratele skutečně výhodné a odlišit seriózně míněné nabídky od těch méně seriozních nebo zcela neseriózních, je stále obtížnější. Zákazníci si od změny svého dodavatele slibují zejména úsporu nákladů a lepší podmínky. Ani jedno z toho se však ve skutečnosti nemusí vůbec dostavit, právě naopak. Zeptali jsme se proto několika z těch, kterým změna dodavatele energie nesplnila očekávání, na jejich zkušenost. Paní Erlichová z Prahy 9 podlehla před více než rokem naléhání obchodního zástupce jednoho z menších dodavatelů energií, který jí nabízel několikatisícové roční úspory. Odešla tedy od svého dlouholetého dodavatele k novému a začala pomalu plánovat, co si za slíbené uspořené peníze pořídí. Z vyúčtování, které však nyní od svého nového dodavatele obdržela, je však poněkud rozčarována. Oproti minulosti totiž nejenže neušetřila prakticky nic, ale navíc zjistila, že kdyby zůstala u dodavatele předchozího a využila slevu, kterou jí nabízel, byla by na tom naopak znatelně lépe. I když by se nyní chtěla vrátit ke svému původnímu dodavateli, tak nemůže.

Před vypršením sjednané smlouvy s dodavatelem novým, by mu totiž musela uhradit smluvní pokutu, která by její aktuální ztrátu ještě více zvětšila. Paní Mottlová z Prahy 3, která svého dodavatele změnila, ale po roce se vrátila k tomu původnímu, se zase pozastavuje nad rozdíly v kvalitě služeb a zákaznického servisu. „Je to něco, co si člověk neuvědomí hned, ale až následně, když potřebuje něco nutně vyřídit. V mém případě se jednalo o reklamaci vyúčtování spotřeby energie, kde byla chyba. Na rozdíl od mého minulého dodavatele však ten nový neprovozoval žádnou obchodní kancelář, kam bych se mohla osobně obrátit, na jeho linku pro zákazníky se permanentně nedalo dovolat a na zaslaný mail jsem nedostala žádnou odpověď. Reklamaci jsem tak musela řešit formou zdlouhavé listovní korespondence, což jediné alespoň částečně fungovalo. Ta mě však kromě času stála i celkem dost peněz, protože dopisů jsme si vyměnili několik a všechny jsem pro jistotu posílala vždy doporučeně“. Pan Bříza z Prahy 4 upozorňuje na další nevýhodu, kterou s sebou změna dodavatele může přinést. „Každý by si měl uvědomit, že změnou dodavatele nená-

vratně přichází o veškeré výhody a bonusy, které mu ten původní poskytoval, ale u dodavatele nového nemusí být vůbec k dispozici. Zvykl jsem si například, že když potřebuji opravit porouchaný plynový spotřebič, stačí jednoduše zavolat mému dodavateli a ten vše zařídí a na opravě se za určitých podmínek i finančně podílí. Bral jsem to již téměř jako samozřejmost, a proto pro mě bylo nepříjemným překvapením zjištění, že dodavatel, ke kterému jsem od toho původního přešel, podobné služby neposkytuje. Vše si tedy nyní musím zařídit sám, nikdo mi v tom nepomůže, a o nějaké finanční spoluúčasti si mohu nechat jen zdát. Jak jsem bohužel pozdě zjistil, podobných příkladů se najde mnohem více.“ Co tedy poradit a na co si při zvažované změně dodavatele dát pozor? Rozhodně se vyplatí postupovat vždy obezřetně a hodnotit celou věc komplexně a z více úhlů pohledu. Vše si důkladně promyslet a opatřit si veškeré dostupné informace. Stávající dodavatel mnohdy může nabízet různá zajímavá cenová a další zvýhodnění, o jejichž existenci nemusíme mít ani potuchy. I proto je dobré před rozhodnutím, zda přejít k jinému dodavateli, zjistit, co vlastně nabízí ten stávající. Mnohdy to může být velmi překvapivé zjištění.


Cena 8 495 000 Kč Prodej dvougener. RD, Praha-Hostavice, ul. Bezdrevská 5+2 (2+1, 3+1), 2x garáž, bazén, zahrada 791 m2, tři podlaží, cca 325 m2, lze dokoupit pozemek 76 m2, dům je ihned obyvatelný, v dobrém, udržovaném stavu.

Cena 7 700 000 Kč Jesenice-Osnice Novostavba dvoupodlažního domu 5+1, užitná plocha 190 m2, pozemek 787 m2. Výborná dostupnost.

Cena 6 600 000 Kč Zličín, Praha 5 RD 6+2, dvougenerační (2x 3+1), pozemek 866 m2. IS: studna, obecní vodovod, el. 220/380 V, kanalizace, plyn. Vytápění ÚT s plyn. kotlem. Lze financovat i hypotečním úvěrem.

Cena 5 900 000 Kč PRODEJ RD RAKOVNÍK Rekonstruovaný samost. podsklepený RD 6+1, 210 m2 s garáží, zastřešený bazén 8x3 m2, udržovaná okrasná zahrada s vlastní studnou na pozemku 1503 m2 v Rakovníku v rezidenční klidné čtvrti ve slepé ulici, skleník a garáž s přímým vstupem z domu.

RK POKORNÝ

Viva Reality

OMEGA REALITY s.r.o.

ROOMS AGENTURA s.r.o. Jana Weagová

Tel.: 800 201 020

www.pokorny.cz [email protected]

ID: 111 667

Tel.: 220 190 991 GSM: 734 756 889

www.vivareality.cz [email protected]

Tel.: 222 242 233 GSM: 724 375 751

www.omega-reality.cz [email protected]

GSM: 775 220 982 Tel.: 220 563 128

www.roomsagentura.cz [email protected]

Cena: 4 855 000 Kč Navštivte vzorový dům – otevřeno každou středu od 14 do 18 hodin a každou sobotu od 13:00 do 17:00! K prodeji novostavba nízkoenergetického ŘRD v Úvalech, 117,5 m2 nabízí dispozici 4+1+pracovna. Klid, v okolí pouze rodinné domy. Výborná dopravní dostupnost, srovnatelná s metrem – nádraží 10 min. pěšky.

Cena 3 998 000 Kč Kolín-Cerhenice Prodej krásné stylové novostavby RD 114 m2/4+kk s garáží a terasou, nacházející se na vlastním oploceném pozemku o vel. 822 m2, na kterém je bazén a zahradní domeček s kuchyňským koutem a WC. Skvělá dopr. dostupnost do Prahy (PID), dálnice D11.

Cena 3 600 000 Kč Černolice, okr. Praha západ Velkoryse řešený ŘRD v projektu Černolický statek. Dům těsně před dokončením 4+kk/terasa, 256 m2, s garáží a společným bazénem v objektu. Nádherné místo u lesa!

Cena 3 499 000 Kč Kolín – Jabloňová ul. Prodej novostaveb řadových rodinných domů v ulici Jabloňová, v příjemné a klidné lokalitě na jižním okraji města Kolína. Projekt představuje komplex šesti vzájemně odsazených domů pro maximální soukromí majitelů. Domy jsou dvoupodlažní.

Kadlec RK

Evropa realitní kancelář Kolín

VLTAVA REALITY, s.r.o.


Tel.: 724 511 511

www.uklanovickeholesa.cz

GSM: 603 474 764

www.rkevropa.cz [email protected]

GSM: 739 544 127

www.vltavareality.cz [email protected]

GSM: 739 003 386


Cena od 2 990 000 Kč vč. DPH Horské apartmány 3-5+kk/T/Z/P nebo G, Šumava Luxusní apartmány v nadstandardním provedení na křižovatce cyklistických a běžeckých tratí NP Šumava. Celoroční sezona. Kvilda 7 km, Churáňov, Zadov a Vimperk 13 km, Praha 148 km. Skvělá investice.

Cena 1 929 730 Kč Kutná Hora-Církvice Prodej patrových novostaveb RD v bloku (čtyřdomy) s vlastními pozemky od vel. 217 až 936 m2 a park. místy. Nabízený dům vel. 101 m2/3+kk (možnost změny dispozice na 4+kk dle klienta) se nachází na pozemku o vel. 217 m2. Energeticky úsporný dům.

Cena 990 000 Kč Prodej RD 2+1 u Mladé Boleslavi, zastavěná plocha 100 m2, celkem 300 m2, v přízemí 2 pokoje, v patře připravené podkroví na 2 pokoje, topení lokální – kamna, vlastní studna.

Cena 849 000 Kč Prodej RD 5+1/2x balkon + zahradní domek, vhodný i pro 2 rodiny, na trase Praha–Karlovy Vary, obec Kryry, Strojetice, klidná lokalita, 2x WC, 2x koupelna, krb, okrasná zahrada, pozemek celkem 400 m2.

MAVO-Invest, s.r.o.


realityCR.cz

realityCR.cz

GSM: 736 514 885

GSM: 774 335 510

GSM: 777 320 640

www.mavo-invest.cz [email protected]


[email protected]

GSM: 774 335 510

[email protected]

Cena info v RK Prodej dřevostavby, 263 m2, Trnová u Jíloviště, PZ Rodinný dům se nachází na pozemku v těsném sousedství lesa. Dům je dřevostavba a dodala jej rakouská společnost Hartl Haus (kolaudace 2012). Dům je podsklepen a má i půdní prostory.

Cena 50 000 Kč/měsíc Na Dračkách, Praha 6-Střešovice Pronájem 2/3 luxusní, zcela rekonstruované vily v žádané lokalitě Ořechovka. Doporučujeme jako sídlo společnosti, případně kombinace bydlení s komerčním zázemím.

Cena 25 000 Kč/měs. + 4800 Kč poplatky PRONÁJEM RD HOSTIVICE, Praha-západ Samostatný nezařízený RD 6+1, 170 m2 se zahradou 780 m2 a garáží, v klidné lokalitě Sadová s výhledem do zeleně, blízko dětského hřiště a hostivických rybníků. V přízemí: obývací pokoj 32 m2 se vstupem na terasu, kuchyně se spotřebiči, jídelna 22 m2.

Cena 12 100 000 Kč BYTOVÝ DŮM V MEZIHOŘÍ – PALMOVKA, PRAHA 8. Byty na prodej od 3 381 000 Kč, orientace do zeleně, soukromý dvůr pro rezidenty s venkovním grilem, dětským hřištěm a další, stanice metra Palmovka v docházkové vzdálenosti.

MAVO-Invest, s.r.o.

Viva Reality


ORCO Property Group

GSM: 608 360 350

22

www.mavo-invest.cz [email protected]

Tel.: 220 190 991 GSM: 773 957 750

ID: 111 673

www.vivareality.cz [email protected]

GSM: 775 220 982 Tel.: 220 563 128


GSM: 602 226 156

www.orco-realestate.cz

www.grandreality.cz

Cena: 10 100 000 Kč Praha 4-Nusle, mezonetový byt 4+kk/terasa, 148 m2 Luxusní mezonetový byt v rekonstruovaném činžovním domě na okraji vilové čtvrti Jezerka, s nádherným výhledem na Královské Vinohrady, blízko metra Pankrác. Vhodný na bydlení i jako investice.

Mentis & partners Tel.: 777 221 516

www.mentis.cz [email protected]

Cena 8 900 000 Kč Prodej atypického bytu, Praha-Záběhlice 2 Byt 4+kk, 110 m , slunný byt je orientován V-J-Z, v 6.p., pouze 2 byty v poschodí, krásný výhled do zeleně, 3 balkony – 15 m2, dvě koupelny – jedna s vanou, druhá se sprchovým koutem, 2x WC, komora, jedna prostorná uzavřená garáž a garážové stání.

Cena 4 783 000 Kč Byt 3+kk (113,8 m2), Praha 5-Smíchov, ul. Svornosti Jako přímý vlastník nabízíme byt ve stávajícím stavu, s výhledem na Vyšehrad. Nachází se u nábřeží Vltavy. Výborná dopravní dostupnost, metro B/Smíchovské nádraží. Blízké obchodní centrum Nový Smíchov.

Cena 4 130 000 Kč Byt 3+kk (71,6 m2), Praha 4-Pankrác, ul. Nad Studánkou Nově zrekonstruovaný byt, v domě po rozsáhlé rekonstrukci. Orientace bytu na severovýchod a jihozápad. U domu zahrada. V blízkosti park Jezerka. V místě OC Arkády Pankrác, metro C/ /stanice Pankrác.

Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.


Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

GSM: 777 745 645

www.psn.cz

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Cena: 2 790 000 Kč Praha 15-Horní Měcholupy, byt 4+kk, 87 m2, Milánská Prodej prostorného bytu v OV ve 3. p. panel. domu. Nová střecha, plast. okna, rozvody. Orientace JV a SZ. Široká občanská vybavenost a služby v okolí. Výborné spojení do centra. Zastávka BUS před domem.

Cena 2 590 000 Kč Praha 4-Lhotka, ul. Novodvorská Byt 3+1/L, 75 m2, panel, OV, dům i byt po rekonstrukci: zděné jádro, zasklená lodžie, nové rozvody, dlažba, dřevěné plovoucí podlahy. Skvělé rodinné bydlení!

Cena od 2 450 000 Kč Dolní Počernice Právě zkolaudovaný komorní nízkoenergetický rezidenční projekt od společnosti Sekyra Group, a.s. vám nabízí klidné bydlení vedle golfového resortu Black Bridge a nedaleko nákupního centra Černý Most.

Cena 2 090 000 Kč Praha 8-Libeň, ul. Českomoravská Krásný byt v novostavbě včetně vybavení, 1+kk, sklep, 45,66 m2, 3.p., výtah, OV. Parkovat lze za domem na kartu. Vhodné jako investice, ihned volné k nastěhování. LZE NA HYPO !!! Kompletní občanská vybavenost přímo v místě.

Mentis & partners


Sekyra Group, a.s.

ART REAL ESTATE s.r.o

Tel.: 731 108 530

www.mentis.cz [email protected]

GSM: 731 533 725


NEJPRODÁVANĚJŠÍ PROJEKT V HISTORII

Tel.: 800 304 050

www.sekyragroup.cz [email protected]

GSM: 777 096 009

www.artreal.cz [email protected]

NOVÁ ETAPA V PRODEJI

Cena: 2 090 000 Kč Byt 2+1, 53 m2, 3. p./ 3 p. nízkopodlažního cihl. domu bez výtahu, Praha 4-Spořilov. Byt je v původním stavu, připraven na rekonstrukci novým majitelem, dle vlastních představ. Pokoje jsou neprůchozí. Velkou výhodou bytu je orientace do zeleně. Výborná dopravní dostupnost do centra – metro C 8 minut pěší chůzí.

POSLEDNÍ VOLNÉ BYTY NOVÉ MĚCHOLUPY CENOVÁ REVOLUCE pokračuje i v novém roce – 2+kk za 1,9 mil., 3+kk za 2,6 mil., 4+kk za 3,2 mil. Kč vč. DPH – záruka nejnižší ceny – najdete-li levnější srovnatelný nový byt v Praze, my cenu dorovnáme a ještě ji snížíme o dalších 50 000 Kč!

VŠECHNY PŘEDCHOZÍ ETAPY VYPRODÁNY PANORAMA KYJE CENOVÁ REVOLUCE pokračuje i v novém roce – 1+kk za 1,4 mil., 2+kk za 1,9 mil., 3+kk za 2,7 mil. Kč, 4+kk za 3,6 mil. Kč a 5+kk za 5,8 mil. Kč vč. DPH – záruka nejnižší ceny – najdete-li levnější srovnatelný nový byt v Praze, my cenu dorovnáme a ještě ji snížíme.

Cena 1 399 000 Kč Hostivice, okr. Praha-západ Byt 1+kk v novostavbě, 36 m2, OV, 4.p./5, balkon. Nízké měsíční poplatky. Vyhrazené parkovací stání v ulici. Doporučujeme. Lze financovat úvěrem.

Kadlec RK

Ekospol a.s.

Ekospol a.s.


Tel.: 774 814 380

www.kadlec-rk.cz

Tel.: 233 372 021

[email protected] www.ekospol.cz

Tel.: 233 372 021

[email protected] www.ekospol.cz

Cena 1 353 000 Kč Byt 2+kk (45,6 m2), Odolena Voda, ul. Čs. armády Ve velice klidné lokalitě nabízíme byt ve stávajícím stavu. U domu lesopark, škola, školka, obchody. Výborná dostupnost – 20 minut autem či autobusem na metro C, stanice Kobylisy.

Cena 7000 Kč/měs. Stodůlky, Praha 5 Pronájem zařízeného bytu 2+kk (34 m2) ve 2.NP cihl. domu. Vyhrazené parkovací stání na pozemku u domu (za plotem). Poplatky 2500 Kč.

Cena 39 380 Kč/měs. Praha 10-Vršovice, ul. Petrohradská Pronájem kanceláří a vzorkovny 223 m2, samostatné prostory ve vnitrobloku, bezbariérový přístup a 10 parkovacích míst k dispozici.




Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 222 242 233 GSM: 724 353 772


GSM: 731 533 725


Tel.: 222 242 233 GSM: 724 370 102


Cena 165 Kč/měs. = 13 360 Kč + 4000 služby, energie PRONÁJEM 3 KANCELÁŘÍ, 81m2, PODĚBRADY Přímo v centru: celé patro: světlá kancelář 44 m2, menší 23 m2 a 12 m2, s příslušentsvím celkem 81 m2 v 1.p. v udržovaném činž. domu s kuchyňkou, skladem a toaletami. Volné ihned. Prohlídky dle dohody.


GSM: 775 220 982 Tel.: 220 563 128


23

www.facebook.com/grandreality [email protected] tel. 739 601 092

Cena 12 000 Kč/měs. + energie Praha 4-Modřany, ul. Údolní Pronájem ordinace s čekárnou a zázemím, celkem 58 m2. Zrekonstruovaný prostor v komerční budově na klidném místě v parku. Možnost využití i k jiným komerčním aktivitám.

Cena: 9200 Kč + 2500 Kč poplatky PRONÁJEM ORDINACE Praha 4-Chodov V multifunkčním domě s ordinacemi a lékárnou P11-Chodov k pronájmu nová ordinace pro lékaře, celkem 36,8 m2 (2 místnosti: sesterna 16,6 m2, ordinace 20,2 m2) společná čekárna, toalety ap. Úplně nově zkolaudováno v r. 2013 – splňuje nejnovější předpisy.



GSM: 605 961 067


GSM: 775 220 982 Tel.: 220 563 128


JERONÝMOVA, PRAHA 3-ŽIŽKOV Nabízíme k prodeji 10 bytů (1+kk–3+kk), 1 obchod s vchodem z ulice a 2 bytové jednotky v samostatně stojící budově ve dvoře po celkové rekonstrukci: nová okna, podlahy, koupelny atd. v hlavní budově. Prodávají se nezařízené. Cena: od 2 136 000 Kč

Nabídka Rodinné domy s výbornou dostupností do centra, navíc v klidné lokalitě – Praha 6, Nebušice. Domy vhodné k bydlení či na investici. Rozloha 129–223 m2. Ceny: od 9 190 000 Kč. ORCO Property Group Tel.: 602 226 156 Cena v RK Administrativně–skladový areál, ostraha 24 hodin. Příjezd kamionem, soc. zařízení, sprchový kout, 4 rolovací garážová vrata – (dvoje) jsou na úrovni rampy, Praha 9-Horní Počernice.

Cena 5 000 000 Kč Nově zrekonstruovaná, stylově zařízená poloroubená chalupa, Trutnov. Na oploceném pozemku 4500 m2 čtver. na kraji obce. Kuchyň 13 m2 – plně vybavená, místnost s krbem 36 m2, koupelna s rohovou vanou a saunou, 2x WC, 2x ložnice, v patře 1x ložnice, možnost další místnosti. El. topení, tep. čerpadlo.

ATDK Real spol. s r.o. GSM: 608 066 796

[email protected]

GSM.: 737 235 932

[email protected]

Cena 1 890 000 Kč Hořejší Vrchlabí, okr. Trutnov Horská roubená chalupa o celkové ploše cca 180 m2, pozemek 619 m2. Voda, elektřina zavedené, jedinečná atmosféra, na kopci s výhledem, na lyžích přímo k vleku.

Cena 440 000 Kč Prodej Dřevěná chata s velkou terasou, 6+1 o velikosti 96 m2 v ul. U Velkého rybníka na vlastním pozemku v Jesenici, okr. Rakovník, v pokojích dvě palandy, celkem pro 20 osob, vzdálenost od rybníka 100 m.


realityCR.cz

GSM: 608 817 231


Cena 1 900 000 Kč Stavební parcela, střed obce Vranov, exit 29 D1 2 Výměra 3564 m . Oplocena, přípojka elektro, studna, příp. kanalizace do lok. OV.

GSM: 774 335 510

[email protected]

Cena 1750 Kč/m2 Prodej 2x stavební parcela o velikosti 960 m2 (celkem 1919 m2) navazující na sebe, Praha-východ, Struhařov, 4 km od Jevan, sítě na patě pozemku.

realityCR.cz GSM.: 737 235 932

24

[email protected]

GSM: 774 335 510

[email protected]

Praha 5-Radotín, ul. Otínská. Prodej pěkné vilky s krásným výhledem a zahradou s přímým vstupem do lesa. Pozemek: 299 m2, dispozice: 2+1 + půdní prostor vhodný k vestavbě dalších místností. Příjemná lokalita s dobrou dopravní dostupností, nezáplavová část Radotína. Cena: 4 350 000 Kč ART REAL ESTATE s.r.o. Tel.: 777 096 009 RD 5+1, 157 m2, s pozemkem 1500 m2. Dříve zemědělská usedlost z r. 1922, dobrý stav, nová střecha a fasáda. Krásné okolí nedaleko známého hřebčína, zajímavá nabídka. Cena: 1 700 000 Kč. VLTAVA REALITY, s.r.o. Tel: 739 544 127

Poptávka Pro přímého zájemce hledáme činžovní dům či vilu v lokalitách Smíchov, Dejvice, Hanspaulka, Podolí, Braník, Košíře či jiné zajímavé lokalitě Prahy. Finance připraveny ihned. Cena do 25 mil. Kč. Solidní jednání. OMEGA REALITY s.r.o. Tel.: 724 370 102 Pro pilota s rodinou hledáme k prodeji RD, vilu na Břevnově, ideálně v okolí parku Ladronka. Nabídněte i jinde. Cena do 25 mil. OMEGA REALITY s.r.o. Tel.: 724 375 751 Pro velvyslance hledáme k prodeji RD Praha 4, 10. Cena do 20 mil. Stav nerozhoduje, platba hotově. OMEGA REALITY s.r.o. Tel.: 724 375 751

Hledáme rodinný dům (vilku) v Praze, vhodný k trvalému bydlení (částečně též k podnikání) jako sídlo firmy našeho klienta. Nejlépe Praha 4, Praha 6 nebo Praha 8. Nemovitost může být i v horším stavu nebo před rekonstrukcí. Cena: cca do 17 000 000 Kč dle stavu a lokality. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166 Rychle (obvykle do 30 dnů) a bezpečně pro vás seženeme kupce na jakýkoliv rodinný dům v Praze a přilehlém okolí (Praha-východ/západ). Veškerý právní servis, zpracování znaleckého posudku i daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí pro vás kompletně při prodeji zajistíme. V případě potřeby vám vyplatíme zálohu na kupní cenu. Pouze seriózní nabídky. Volejte prosím na tel. RealExpert s.r.o. Tel.: 226 804 184

Pronájem Mladá rodina hledá prostřednictvím naší kanceláře dlouhodobý pronájem prostorného a nadstandardního RD se zahradou (může být i menší velikosti). Mělo by se jednat o novostavbu, příp. dům po zdařilé rekonstrukci. Důležité parkování pro 2 vozy. Do 20 km od Prahy. Nájem: do 28 000 Kč + poplatky. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772 Urgentně hledáme RD k pronájmu pro mladou rodinu (min. 4+kk). Zahrada min. 250 m2, možnost psa, parkování/garáž pro 2 vozy. Cena do 20 000Kč + poplatky. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772 Pro manažera s rodinou, který se vrací ze zahraničí zpět do ČR, hledáme RD k pronáj mu (na cca 3–4 roky). Min. 4+kk, zahrada (může být i menší velikosti). Mělo by se jednat o novostavbu, příp. dům po zdařilé rekonstrukci. Důležité parkování/garáž pro 2 vozy. Ideálně okraj Prahy nebo max. do 20 km od Prahy. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772

byty

Nabídka

K prodeji do osobního vlastnictví nabízí přímý majitel byt 3+kk, 98,6 m2, Praha 6-Střešovice, ul. Za Hládkovem. Byt po částečné rekonstrukci, dům po významné rekonstrukci. Příjemná lokalita, nedaleko od letního koupaliště Petynka a Pražského hradu. Metro A, stanice Hradčanská, 7 min. tramvají. Cena: 5 511 000 Kč Pražská správa nemovitosti, spol. s r.o. Tel.: 725 753 753

www.grandreality.cz

K prodeji nabízí přímý majitel byt 2+1/ /hala, 92,5 m2, Praha 6-Střešovice, ul. Za Hládkovem. Příjemná lokalita, nedaleko od letního koupaliště Petynka a Pražského hradu. Metro A, stanice Hradčanská, 7 min tramvají. Cena: 4 795 000 Kč. Pražská správa nemovitosti, spol. s r.o. Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí k prodeji zrekonstruovaný byt 3+kk, 71,6 m2, v Rezidenci U Jezerky. K domu náleží zahrada. V místě obchodní centrum Arkády Pankrác, škola, školka. Výborná dostupnost. Metro C/Pankrác, 10 min chůze. Cena: 4 130 000 Kč. Pražská správa nemovitosti, spol. s r.o. Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej bytu 2+1, 87,3 m2, Praha 5-Smíchov, ul. Svornosti. Byt ve stávajícím stavu, u nábřeží Vltavy. Výborná dostupnost – metro B/Smíchovské nádraží či Anděl, tram. i autobus. zastávka. V okolí mnoho restaurací, obchodní centrum Nový Smíchov. Cena: 3 860 000 Kč. Pražská správa nemovitosti, spol. s r.o. Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej zrekonstruovaného bytu 1+1, 42,9 m2, Praha 2-Vinohrady, ul. Pod Zvonařkou. Byt se nachází v činžovní vile se zahradou. V blízkosti park Folimanka. Tram. zastávka, či metro C/I.P. Pavlova. Cena: 2 999 000 Kč. Pražská správa nemovitosti, spol. s r.o. Tel.: 725 753 753 Byt 3+1/L, 65 m2, 11. patro, OV. Byt po kompletní nadstandardní rekonstrukci, dům také po rekonstrukci, široký výhled do okolí, nedaleko stanice metra. Cena: 2 560 000 Kč. VLTAVA REALITY, s.r.o. Tel. 731 533 725

Praha 8-Libeň, ul. Podlipného. Družstevní byt po rek. 3+kk/T, 89,4 m2 (terasa 18 m2), 2.NP, cihla, pár stanic od metra Palmovka. V bytě je nová luxusní kuch. linka na míru s vestavěnými spotřebiči. Anuita: 662 000 Kč. Volné k nastěhování ihned. Cena: 2 867 000 Kč + anuita. ART REAL ESTATE s.r.o. Tel: 777 096 009 Přímý majitel nabízí prodej bytu 3+kk (68,1 m2), Praha 8-Libeň, ul. Vosmíkových. Byt je ve stávajícím stavu. V blízkém okolí se nachází park Pod Korábem a Libeňský zámek. Zastávka MHD s přímou dostupností na metro. Cena: 2 827 000 Kč. Pražská správa nemovitosti, spol. s r.o. Tel.: 725 753 753 Prodej nového bytu v atraktivní lokalitě – v blízkosti sportovní areál, lesopark u Hostivařské přehrady. Byt je dobře dispozičně řešené 2+kk (45,77 m2) s prostorným balkonem (9,34 m2). Orientace oken na východ. Možnost přikoupit gar. stání nebo parkovací místo. Více informací na www. trigonhostivar.cz. Cena: 2 410 000 Kč Kadlec RK Tel.: 737 289 996 Byt 2+1, 53 m2, 3. p./ 3 p. nízkopodlažního cihl. domu bez výtahu, Praha 4-Spořilov. Byt je v původním stavu, připraven na rekonstrukci novým majitelem, dle vlastních představ. Pokoje jsou neprůchozí. Velkou výhodou bytu je orientace do zeleně. Výborná dopravní dostupnost do centra – metro C 8 minut pěší chůzí. Cena: 2 090 000 Kč Kadlec RK Tel.: 774 814 380 Přímý majitel nabízí prodej bytu 2+kk, 55,3 m2, Praha 9-Vysočany, ul. Novovysočanská. Byt ve stávajícím stavu. Nedaleko

park Pod Korábem, Libeňský zámek. Tramvají 6 min na metro C, stanice Kobylisy nebo metro B, stanice Palmovka. Cena: 1 992 000 Kč. Pražská správa nemovitosti, spol. s r.o. Tel.: 725 753 753 Ve velice klidné lokalitě, nedaleko lesoparku v Odolene Vodě, nabízíme byt 3+1 o výměře 71 m2. Z bytu je pěkný výhled do lesa. Výborná dostupnost do Prahy, 20 min na metro C, Kobylisy. V místě nechybí obchod, škola, školka. Cena: 1 768 000 Kč. Pražská správa nemovitosti, spol. s r.o. Tel.: 725 753 753 Je zahájen prodej poslední čtvrté fáze projektu Slunečný vršek. V této fázi bude celkem realizováno 5 bytových domů (231 bytových jednotek 1+kk až 4+kk od 27–111 m2) z nichž nyní nabízíme k prodeji první 3 domy (J, K, L) s dokončením na konci roku 2015. Ceny: již od 1 600 000 Kč vč. DPH. ORCO Property Group Tel.: 602 226 156 Nové byty na Praze 5 – Výhledy Barrandov. Exkluzivní výhled na Prokopské údolí a panorama Prahy – záruka nejnižší ceny s bonusem 50 000 Kč – 1+kk za 1,55 mil., 2+kk za 1,95 mil., 3+kk za 3,0 mil., 4+kk za 4,15 mil. vč. DPH! Ekospol a.s. Tel.: 233 372 021 Nové byty na Praze 10 – 1+kk za 1,4 mil., 2+kk za 1,9 mil., 3+kk za 2,6 mil., 4+kk za 3,2 mil. vč. DPH. V lokalitách Horní Měcholupy a Dubeč. Záruka nejnižší ceny! Najdete-li levnější srovnatelný nový byt v Praze, my cenu dorovnáme a ještě ji snížíme o dalších 50 000 Kč! Ekospol a.s. Tel.: 233 372 021

Praha 8-Libeň, ul. Andrštova. Hezký, světlý byt po standardní rek. 2+kk, 45 m2, 2.p., výtah, cihla, v blízkosti metra Palmovka. Družstevní vlastnictví, anuita: 730 000 Kč. Komora v bytě, ihned volný k nastěhování. Kompletní občanská vybavenost se nachází v docházkové vzdálenosti od domu. Cena: 1 060 000 Kč + anuita. ART REAL ESTATE s.r.o. Tel: 777 096 009 Jako přímí majitelé vám nabízíme k prodeji byt 1+0, 19,2 m2, Praha 4-Michle, ul. Jihlavská. Orientace bytu je na jih. V okolí Michelský les. Dvě minuty chůze je metro C/ /Kačerov, Budějovická. Cena: 999 000 Kč. Pražská správa nemovitosti, spol. s r.o. Tel.: 725 753 753 Chystáte se prodávat váš byt? Připravíme vám byt tak, že ho snáze prodáte a vyděláte mnohem více peněz. Vhodný úklid, rekonstrukce, či aranžmá dělá divy. Mentis & partners s.r.o. Tel.: 606 631 033

Poptávka Koupíme byt v lokalitě Vršovice, Strašnice, Vinohrady, Žižkov, Košíře, Smíchov, Dejvice, Holešovice, Letná o velikosti 1+1, 2+1 či 3+1, družstevní či osobní vlastnictví za cenu v rozpětí do 6,5 mil. Kč. Lze i s dluhy. Rychlé a přímé jednání. OMEGA REALITY s.r.o. Tel.: 724 370 102 Koupím byt v Praze 6-Dejvicích a okolí. Velikost 40–70 m2, cihla, cena do 4 mil. Kč podle velikosti – k rekonstrukci. Mentis & partners s.r.o. Tel: 773 334 850

25


Pro našeho ověřeného klienta urgentně hledáme byt 3+1 nebo 3+kk, min. 60 m2, zachovalý na Praze 4 – Pankrác, Budějovická a blízké okolí. Klidné místo, panel, nebo cihla, ne přízemí. Cena: max. 3 300 000 Kč. VLTAVA REALITY, s.r.o. Tel. 731 533 725 Pro starší klienty hledáme byt v Praze, ideálně 2+kk, 3+kk, 3+1, zachovalý, lékař a obchody v místě. DV nebo OV, panel, cihla. Cena dle domluvy, max. 3 000 000 Kč. OMEGA REALITY s.r.o. Tel.: 724 375 751 Pro naši klientku urgentně hledáme byt 1+1 až 2+1 s balkonem, min. 40 m2, ne přízemí, Praha 4-Chodov a okolí. Klidné místo, ne přízemí. Platba v hotovosti cena max. Cena: 2 000 000 Kč. Velmi spěchá!! VLTAVA REALITY, s.r.o. Tel. 731 533 725

Hledáme ke koupi byt, pokud možno v blízkosti metra C. 2+1, 3+kk. Balkon výhodou. Preferujeme OV. Mentis & partners s.r.o. Tel.: 777 221 516 Hledáme byt od velikosti 2+1 na Praze 6 nebo 7, nejlépe v blízkosti metra či tram, není však podmínkou. Spíše vítáme neprůchozí pokoje. Určitě cihlová stavba a ne nízké přízemí. Mentis & partners s.r.o. Tel.: 731 150 990 Hledám ke koupi min 2+1 v širším centru Prahy. Výtah nutný. Mentis & partners s.r.o. Tel.: 733 129 234 Koupím byt na Praze 4, 5, 6, v klidné části v zeleni. Může být panel i cihla. Balkon podmínkou. Mentis & partners s.r.o. Tel.: 733 129 234

Hledám ke koupi byt v Praze 2+1 do 2 000 000 Kč. Ideálně P4, P5. Nejlépe před rekonstrukcí. Mentis & partners s.r.o. Tel.: 777 221 516

Advokátka hledá ke koupi byt v Praze, min. 2+kk s dobrou dostupností MHD. Mentis & partners s.r.o. Tel.: 733 719 668

Pro lékaře hledáme byt 1+kk, 1+1, 2+kk v Praze, DV nebo OV, cena do 1 700 000 Kč. Platba ihned. Uvolnění bytu dle domluvy, klient nespěchá. OMEGA REALITY s.r.o. Tel.: 724 375 751

Spěšně hledáme ke koupi byt, ideálně Praha 8 nebo 9. Alespoň 2–3 pokoje, nejlépe v pěší dostupnosti na metro, tram. Preferujeme OV. Mentis & partners s.r.o. Tel.: 731 108 530

Rodina koupí byt v oblasti Prahy 5 nebo 6, stav nerozhoduje, dobré spojení na MHD, koupě ihned! Mentis & partners s.r.o. Tel.: 602 311 458

Pro našeho klienta poptáváme byt s terasou, nebo půdní prostory v Praze ve staré zástavbě. MAVO-Invest s.r.o. Tel.: 608 360 350

26

Ihned koupíme byt o velikosti garsoniéra až 2+1 v Praze, družstevní či osobní vlastnictví. Jsme přímí investoři – obchod lze uskutečnit v průběhu týdne. Nabídky zasílejte na e-mail (či volejte telefonicky), můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět. OMEGA REALITY s.r.o. Tel.: 724 370 102 Přímý výkup bytu! Hledáme byt v Praze 7, cca do 80 m2. Podmínkou je udržovaný cihlový dům a byt v OV (DV s možností převodu do OV). Stav bytu není zcela rozhodující. Případná omezení (exekuce, zástavy apod.) vyřešíme. Nejlépe Praha 7 – Letná, Holešovice nebo Praha 6-Dejvice. Přímý výkup bytu – platba v hotovosti – nejedná se o zprostředkování. Volejte 602 789 166. Děkujeme. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166 Hledáme ke koupi byty v Praze, vhodné pro investici – následný pronájem. Dobrá dostupnost MHD, dispozice nejlépe 1+1 nebo 2+1. Byty i v horším stavu, nízké měsíční poplatky. Cena dohodou dle stavu a lokality. Přímý výkup nemovitostí. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 603 552 911 Rychle (obvykle do 14 dnů) a bezpečně pro vás seženeme kupce na jakýkoliv byt (družstevní i osobní vlastnictví) od garsonky až po 5+1 kdekoliv v Praze a přilehlém okolí Praha-východ/západ. Veškerý právní servis, zpracování znaleckého posudku i daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí pro vás kompletně při prodeji zajistíme. V případě potřeby vám vyplatíme zálohu na kupní cenu. Pouze seriózní nabídky. RealExpert s.r.o. Tel.: 226 804 184

Pronájem Pro našeho klienta hledáme byt v „domě s historií“. Min. plocha 65 m2 v blízkosti centra (P1, P2). Podmínkou je původní starý historický dům (i byt) po rekonstrukci a možnost dlouhodobého pronájmu. Záruka na nájemce 1 rok. Nájemné cca 16 000 Kč + poplatky. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772 Primabalerína hledá prostřednictvím naší RK byt v „domě s historií“. Min. plocha 65 m2 v blízkosti centra (P1, P2). Podmínkou je původní starý historický dům (i byt) po rekonstrukci a možnost dlouhodobého pronájmu. Záruka na nájemce 1 rok. Nájemné cca 16 000 Kč + poplatky. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772 Pro mladou rodinu hledáme byt v novostavbě, ideálně 3+kk/3+1, alespoň 65 m2, s dobrou možností parkování u domu (nebo garážové stání). MŠ/ZŠ v dosahu. Pokud vyšší patro, tak s výtahem. Cena: do 16 000Kč vč. poplatků. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772 Pro naše prověřené klienty hledáme k dlouhodobému pronájmu byty o velikosti 2+kk až 3+1 poblíž metra, bytové jádro po rekonstrukci. Nájemné max. cca 15 000Kč vč. poplatků. Záruka na nájemce 1 rok. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772 Pro naše prověřené klienty hledáme k dlouhodobému pronájmu byty o velikosti 2+kk až 3+1 poblíž metra. Pokud možno jádro po rekonstrukci. Nájemné max. cca 15 000 Kč vč. poplatků. Záruka na nájemce 1 rok. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772

www.grandreality.cz

Pro mladý pár hledáme nadstandardní byt 2+kk/2+1 (alespoň 65 m2) v novostavbě, pokud možno zařízený základním nábytkem, spotřebiči a s garáží. Lokalita Praha 7, 8, 9. Spěchá! Cena: do 15 000 Kč vč. poplatků. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772 Pro pracujícího studenta hledáme menší byt v Praze, možno částečně zařízený, poblíž stanice metra/tram. Cena nájmu: max. do 10 000 Kč vč. poplatků. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772

nebyt. prostory

Nabídka Přímý majitel nabízí prodej kanceláře, 24,5 m2, na Vinohradech. Nachází se v pěkné činžovní vile se zahradou. Výborná dopravní dostupnost. Metro C/I.P. Pavlova. Cena: 990 000 Kč. Pražská správa nemovitosti, spol. s r.o. Tel.: 725 753 753

Pronájem

Pro naše klienty – mladý pár, oba nekuřáci – naléhavě hledáme pěkný byt (1+1 až 2+kk) v Praze k dlouhodobému pronájmu. Dobrá dostupnost MHD (metro, tram). Rychlé a seriózní jednání, bezproblémoví nájemníci. Cena: do 10 000 Kč/měs. vč. poplatků. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 774 957 753

Přímo v centru Vrchlabí na hlavní třídě exkluzivně nabízíme k pronájmu nebytový prostor vhodný jako restaurace + kavárna + kanceláře, výměra 310 m2. Prostor potřebuje modernizaci, kterou po dohodě provede majitel. Cena: 99 Kč/měsíčně/m2. ATDK Real spol. s r.o. Tel.: 608 066 796

Urgentně hledáme pro naše klienty byty 1+kk/1+1 v panelových domech na Praze 4 (Chodov, Háje, Opatov, Modřany, apod.). Podmínka je blízkost metra/tram. Vybavení nerozhoduje, preferujeme byty po rekonstrukci, ale není podmínkou. Měsíční nájemné do 9500 Kč vč. poplatků. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772

Potřebujete-li rychle najít nájemce na váš nebytový prostor, jsme tu pro vás. Pro expandující tuzemské i zahraniční společnosti hledáme kancelářské, obchodní i skladové prostory všech typů a velikostí po celé Praze. Rychlé a profesionální jednání. RealExpert s.r.o. Tel.: 226 804 184

PRONÁJEM BYTU/RD SE ZÁRUKOU NA NÁJEMCE 1 ROK, kompletní právní i realitní servis, prověření klienti, maximální možné splnění požadavků na nájemce a maximální možný výnos z pronájmu. V naší databázi evidujeme stovky poptávek po nemovitostech k pronájmu v Praze a okolí. Více informací a reference na www.omega-reality.cz. OMEGA REALITY Tel.: 724 353 772

Neplatíte žádnou provizi RK! Nabízíme kancelářské prostory 715 m2 (z toho lze samostatně vyčlenit 64 m2), lze tedy pronajmout pouze 651 m2 samostatně. Prostory se nacházející ve 2.NP/7NP reprezentativní kancelářské budovy vedle nákupního centra Galerie Butovice, ul. Radlická, Praha 5-Nové Butovice (300 m od stanice metra B-Nové Butovice). Výhody: fitout na míru nájemci, výjimečné rent-free (nájemní

prázdniny), výhodné parkování, nájemné na min. 5 let. Cena: Info v RK Kadlec RK Tel.: 774 814 380

problémový přístup a možnost napojení na inž. sítě podmínkou. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166

rekr. objekty ostatní

Poptávka Pro solventní klienty hledáme ke koupi rekreační objekty (chaty, chalupy) v Praze-východ/západ a přilehlém okolí Středočeského kraje, do cca 50 km od Prahy. Rozumná cena dle velikosti pozemku, dosahu inženýrských sítí, lokality apod. je respektována. Veškerý právní servis, zpracování znaleckého posudku i daňového přiznání pro vás kompletně při prodeji zajistíme. Pouze seriózní nabídky. Volejte prosím na tel.: RealExpert s.r.o. Tel.: 226 804 184

pozemky

Poptávka Pro solventní klienty hledáme ke koupi stavební pozemky (případně i pozemky s výhledem na změnu ÚP) v Praze-východ/ /západ (do cca 25 km od Prahy). Rozumná cena dle velikosti pozemku, dosahu inženýrských sítí, lokality apod. je respektována. Veškerý právní servis, zpracování znaleckého posudku i daňového přiznání pro vás kompletně zajistíme. Pouze seriózní nabídky. Volejte prosím na tel.: RealExpert s.r.o. Tel.: 226 804 184 Hledáme pozemky v okolí Prahy vhodné k výstavbě RD. Výměra 750–1000 m2. Bez-

Praha 10-H. Měcholupy – garážový dům. Samostatné garáže a nekrytá parkovací stání k prodeji. Bezpečí pro váš vůz! Nekryté stání za 50 000 Kč, samostatná garáž 299 000 Kč. Ekospol a.s. Tel.: 233 372 021 Dostali jste se do obtížné životní situace? Potřebuje rychle peníze a vlastníte dům, byt, chalupu, pozemek? Pomůžeme vám. Umíme expresně vyřešit i zadlužené nemovitosti či exekuce, dluhy a další složitosti. V případě potřeby vám vyplatíme zálohu až 1 000 000 Kč. Volejte na tel.: RealExpert s.r.o. Tel.: 226 804 184 Máte dluhy? Vyplatíme vám 10 000– –1 000 000 Kč dříve než prodáme vaši nemovitost. Právní problém (exekuce, zástavní právo) vyřešíme. Jedinečná nabídka pro ty, kdo potřebují rychle hotovost. Více informací na OMEGA REALITY s.r.o. Tel.: 724 375 751 Potřebujete se zbavit půjček? Hrozí vám exekuce. Obraťte se na nás – necháme vyčíslit hodnotu pohledávek a následně je uhradíme. Peníze nám vrátíte z prodeje své nemovitosti. 17 let na trhu. Spolehlivé, diskrétní a rychlé jednání. Můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět. OMEGA REALITY s.r.o. Tel.: 724 370 102

27

www.grandreality.cz

Insolvenční správce prodá

developerský projekt Lázeňský senior park Lázeň Toušeň, Praha-východ, cca 16 km od okraje Prahy (Černý Most). Insolvenční správce dlužníka v úpadku nabízí nejvyšší nabídce spoluvlastnický podíl ve výši ideální 1/2 na pozemcích zapsaných na LV 231 v k. ú. Třebsín, okres Benešov: č.270/26 o výměře 17 775 m2, č.274/1 o výměře 4459 m2 č. 274/2 o výměře 19 m2, č. 274/6 o výměře 725 m2, č. 274/11 o výměře 251 m2. Ing. Ivan Mikeš, insolvenční správce Novotného lávka 5 Praha 1, 116 68 [email protected]

Cena: dohodou 29


Byts terasou 3+kk Praha 9-Kbely

K

rásný slunný mezonetový byt o ploše 93 m2 s velkou terasou, garážovým stáním (s možností dokoupení druhého) a komorou v ceně. Uzavřený bytový areál. Městská část Praha 9-Kbely poskytuje svým obyvatelům zázemí i veškerou občanskou vybavenost. Najdeme zde základní i mateřské školy, obchody, restaurace, poštu, knihovnu, sportovní vyžití, parky apod. Skvělá dostupnost na metro i do centra. Ideální rodinné bydlení.

Cena: 3 990 000 Kč +420 601 387 827 30

[email protected]

REALITNÍ KANCELÁŘ Jagellonská 15, Praha 3 - Vinohrady tel.: 222 716 372, mobil: 608 818 938 [email protected], www.rexbohemia.cz ZAJÍMAVÁ NOVINKA

PRODEJ MODERNÍHO PROSTORNÉHO RODINNÉHO DOMU, PRAHA 10-HÁJEK U UHŘÍNĚVSI. 2.NP – 6+kk, 2x koupelna, 3x WC, suterén s denním světlem – 3 místnosti + koupelna, WC, možno využívat vícegeneračně, slunný a vzdušný o ploše 320 m2 + 150 m2 teras, dvougaráž, novostavba z r. 2013, špičkové materiály, venk. bazén, pozemek 670 m2. CENA: 9 800 000 Kč

PRODEJ ČINŽOVNÍHO DOMU, PRAHA 3. 6. NP + 2.PP, 1160 m2, 2x nebytový prostor, 9 bytových jednotek, půda připravená k vestavbě, pěkný výhled na horu Vítkov, sklepní prostor vhodný na vinárenský, rest. provoz, na hlavní třídě, 10 minut chůze od Václavského náměstí, investice. CENA: info v RK

PRODEJ GARÁŽE, ul. SUŠILOVA, PRAHA 10-UHŘÍNĚVES. OV, 18 m2, zděná garáž se zavedenou elektřinou, nová zástavba. CENA: 295 000 Kč

PRODEJ PROSTORNÉHO RD S VELKÝM POZEMKEM, JÍKEV, okr. NYMBURK. 2.NP, 6+1, 260 m2, celý podsklepený, 2x koupelna, 2x WC, bezproblémové využití jako dvougenerační, topení – krbová kamna, elektrické – – akumulační, studna, elektřina 220/380 V, velký pozemek – 9230 m2! CENA: 3 190 000 Kč

PRODEJ ZAJÍMAVÉ STYLOVÉ STAVBY, ul. KOUNICKÁ, PRAHA 10. Ojedinělá nabídka prodeje domu – 2.NP, 162 m2, 6+1, koupelna, komora, 2x WC, topení plynové – etážové, všechny inž. sítě, možnost rozšířit o půdní prostor, pozemek 539 m2, žádaná lokalita, naprostý klid, po výrazné slevě! SUPER CENA: 7 990 000 Kč

PRODEJ RD, MĚCHENICE, PZ. 200 m2, 6+1, krb, vyhřívaný venk. bazén, automatický zavlaž. systém, šlechtěný pozemek 884 m2. AKČNÍ CENA: 5 990 000 Kč

PRODEJ RODINNÉHO DOMU S VNITŘNÍM BAZÉNEM, TEHOV, PRAHA-VÝCHOD. 2.NP + 1.PP, 230 m2, prostorný a slunný dům, kvalitní stavba z r. 1996, 5+1, jídelna, 2x koupelna, vybavená kuchyňská linka, krb, sauna, fitness, vnitřní bazén, garáž pro 2 vozy, šlechtěný pozemek o ploše 639 m2, zajímavá novinka naší RK. CENA: 6 900 000 Kč

PRODEJ HORSKÉHO HOTELU S NÁDHERNÝM VÝHLEDEM A VELKÝM PARKOVIŠTĚM, BRATROUCHOV – KRKONOŠE. 4.NP., kvalitní stavba o celkové ploše 1500 m2, kompletně vybaveno, po rekonstrukci, 60 lůžek, 5x apartmán + 16 pokojů, velká restaurace s barem, taneč. sálem a kuchyně dle EU, vlastní vodárna, trafostanice, ČOV. CENA: 24 900 000 Kč k jednání

Poradna ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ ČR

NOVÁ LEGISLATIVA A NEMOVITOSTI

Asociace realitních kanceláří České republiky (ARK ČR) již od počátku loňského roku nabízí realitním zprostředkovatelům a všem dalším zájemcům kurzy zaměřené právě na nové právní předpisy účinné od 1. 1. 2014. V případě realitních obchodů doporučujeme všem smluvním stranám postupovat s maximální obezřetností a věnovat velkou pozornost výběru realitního zprostředkovatele – mezi ty kvalitní patří bezpochyby členové ARK ČR – profesního sdružení s více než dvacetiletou tradicí a podmínkami členství (profesní vzdělávání, certifikace, pojištění odpovědnosti atd.). Změny v právních předpisech, které se dotýkají nakládání s nemovitostmi, nejsou dány jen novým občanským zákoníkem (NOZ), ale i dalšími právními normami, jako je např. nový katastrální zákon nebo novely většiny daňových zákonů. NOZ řeší odlišně od předchozí právní úpravy zejména tyto oblasti související s nemovitostmi: • vztah pozemku a staveb na něm umístěných • kupní smlouvy • nájemní vztahy • bytové spoluvlastnictví

Víte, že

• stavba se stává součástí pozemku dle zásady „povrch ustupuje půdě“, tzn., že vše, co je nad povrchem i pod ním je součástí pozemku? Jen v případech, kdy stavba má jiného vlastníka než pozemek, zůstává stavba i nadále samostatnou věcí v právním smyslu (oba vlastníci

mají vzájemné předkupní právo). V případě, že vlastník pozemku i stavby je totožný, stává se stavba součástí pozemku a přestává být samostatnou věcí v právním smyslu, • kupní smlouva u převodu nemovitostí i nadále vyžaduje písemnou formu, avšak u nového institutu – – tzv. vedlejších ujednání při kupní smlouvě se písemná forma nevyžaduje? Mezi tato vedlejší ujednání patří např. výhrada vlastnického práva, výhrada zpětné koupě či zpětného prodeje, předkupní právo, koupě na zkoušku, výhrada lepšího kupce aj. Při uzavírání kupní smlouvy je proto nutné postupovat velmi obezřetně, aby se minimalizovalo riziko zneužití některého z vedlejších ujednání druhou smluvní stranou, • pronajímatel může vypovědět nájem na dobu určitou nebo neurčitou v tříměsíční výpovědní době mimo jiné, jestliže nájemce poruší hrubě svou povinnost vyplývající

•

•

•

•

•

z nájmu, nebo má-li dojít k vyklizení bytu z důvodu veřejného zájmu? vypoví-li nájem pronajímatel, poučí nájemce o jeho právu vznést proti výpovědi námitky a navrhnout přezkoumání oprávněnosti výpovědi soudem, jinak je výpověď neplatná? bytové spoluvlastnictví je spoluvlastnictví nemovité věci (dříve nemovitosti) založené vlastnictvím jednotek? určení velikosti podílů na společných částech domu již nemusí být jen dle poměru podlahových ploch jednotek, ale mohou být určeny jako stejné nebo dle jiného kritéria vzhledem k povaze jednotek? podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí např. při prodeji nemovitosti musí být učiněno na předepsaném formuláři? existuje služba sledování změn v katastru nemovitostí, která umožňuje, aby se vlastník nebo osoba, která má k nemovitosti zapsáno

v katastru jiné věcné právo, například právo zástavní, rychle dozvěděl o tom, že s jeho nemovitostí se něco děje? Do počtu dvaceti sledovaných nemovitostí, je poplatek pouze jednorázový a činí 200 Kč, • byla zrušena daň dědická a daň darovací? Bezúplatná nabytí majetku z dědictví nebo z odkazu jsou předmětem daní z příjmů. Bezúplatné příjmy z dědictví nebo odkazu se od daně osvobozují. Osvobozené příjmy se nezahrnují do daňového přiznání. Jen z tohoto velmi stručného přehledu některých důležitých změn právních předpisů, které mimo jiné ovlivňují i nakládání s nemovitostmi, tj. především koupi a prodej nemovitostí a jejich pronajímání, je zřejmé, že každý realitní obchod vyžaduje v nových podmínkách vysokou profesionalitu všech, kteří se podílejí na zprostředkování, resp. realizaci těchto obchodních transakcí. www.arkcr.cz

POKORNÝ

R

realitní kancelář

Obchodní a zábavní zóna Průhonice-Čestlice

Obchodní centrum WIKY

Šestajovice (hranice Prahy 9), Alšova ul. RD 5+1 z r. 2003 ve výborném stavu – po prodeji okamžitě k obývání. Pozemek 510 m2. Čistá obytná plocha 124 m2 + půdní prostor, dvě krytá parkovací místa, zahradní domek. Pražská MHD za zákl. tarif. CENA: 7 600 000 Kč

Praha 10-Zahradní Město, Hvozdíková ul. Byt 2+1 v panelovém domě ze 60. let. Užitná plocha 52 m2, 3. patro, východní orientace. Dům má novou zateplenou fasádu a plastová okna. Byt v původním stavu - nutná celková rekonstrukce. MHD k metru A. CENA: 1 950 000 Kč

Obchodní budova WIKY přímo u vjezdu do nejvetší české obchodní zóny (MAKRO, KIKA, BAUHAUS, SIKO, AQUAPARK + + 300 dalších), dobře viditelná i z D1. 2 NP skeletová obch. budova s vlastním parkovištěm. Užitná plocha 4120 m2, většina pronajata. Pozemek 3823 m2, Nákladní výtah, veškeré inženýrské sítě, plynová kotelna, EZS, EPS. Nabídka ve spolupráci s Reality GAIA, spol. s.r.o. www.gavlas.cz/GDT Cena: info v kanceláři

Praha 10-Strašnice

Praha 10, kat. území Strašnice, ul. Révová Samostatná polovina dvojdomu 4+1+hala s garáží a zahradou, 1 PP + 2 NP + půda, už. plocha je cca 190 m2 zahrada 189 m2, dům je napojen na přípojku vody, kanalizace, plynu, el., hezká, klidná lokalita ve vilové čtvrti. CENA: 7 250 000 Kč

Praha 6-Střešovice, ul. Nový Lesík 3+kk/B/G, OV, 80 m2 + sklep, nízkopodlažní činžovní dům byt je po generální rek. z r. 2007, balkon 2 m2, garáž 17 m2 sklep 5 m2, je možné využívat společnou zahradu domu atraktivní místo, spojení do centra MHD trvá cca 25 minut. CENA: 4 985 000 Kč

Skelet. budova vhodná pro sídlo firmy nebo zdrav. či ubyt. zařízení. 500 m od metra Skalka, 500 m od nájezdu na Pražský okruh.

Budova se stav. povolením na nástavbu dalšího patra

Užit. pl. přízemí 420 m2. Užit. pl. suterén 470 m2 – garáže, 20 míst, vjezd na kartu. Nástavba podle projektu 300 m2 + terasa 125 m2. Vlastní pozemek 652 m2. Vlastní plynová kotelna, osobní výtah z garáží. www.gavlas.cz/GEW Cena 19,8 mil. Kč

Praha 2-Nusle, ul. Sekaninova Byt 1+1, DV, nulová anuita, 42 m2, cihlový dům byt je nyní užíván jako 2+kk, předsíň se využívá jako kuch. kout, do kterého ale není zavedena voda, v těsné blízkosti parku Folimanka, spojení do centra pomocí MHD trvá 10 minut. CENA: 1 450 000 Kč

Praha 8-Libeň, ul. Pod Čertovou skalou Byt 2+kk, OV, 59,8 m2, činžovní dům byt je po rek., nabízí se vč. veškerého vybavení, které bylo zhotoveno na míru, topení a ohřev vody – plynový kotel, plov. podlahy, bezp. dveře, výhled do klidného vnitrobloku. CENA: 2 550 000 Kč

Praha 6-Suchdol/Sedlec Pozemek 6106 m2 pro byt. výstavbu

PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ ZÁLOHA 1 000 000 KČ za Vaši nemovitost bude vyplacena do tří dnů v souladu s obchodními podmínkami kanceláře Václavské nám. 18, Praha 1 www.pokorny.cz

VOLEJTE ZDARMA

800 20 10 20

VÍCE NEŽ 25 LET ZKUŠENOSTÍ S OBCHODEM S NEMOVITOSTMI

Developerský pozemek (SV) ve svahu směrem na Suchdol, s výhledem přes údolí Vltavy na Prahu, mezi ul. Kamýckou a Ke Střelnici. Bus směr Dejvická pouze 80 m. Veškeré IS. ÚP – všeob. smíšené území SV. Výměra 6106 m2. www.gavlas.cz/GEK Min. cena: 15 mil. Kč (2457 Kč/m2)

Jílové u Prahy Pozemek pro bydlení 3818 m2 a zeměd. půda 16.376 m2 V jižní části Jílového – Kabáty (u silnice č.105) v krásné přírodní lokalitě. 3818 m2 pozemků určeno úz. plánem k bydlení. 16.376 m2 pozemků tvoří louka, část les. Vzdálenost obou pozemků 100 m po obecní komunikaci. Na pozemku k bydlení stojí původní objekt stodoly. IS: elektro, studna. www.gavlas.cz/GET Min. cena: 959.000 Kč

Krásná Hora nad Vltavou (okr. Příbram) Rodinný dům (5+1) v blízkosti Orlické a Kamýcké přehrady (4 km). Užit. pl. cca 180 m2, zast. pl. 123 m2. Pozemky: 218 m2. Započatá, nedokončená rekonstrukce. IS: el., kanalizace, voda ze studny, vytápění plynovým kotlem. www.gavlas.cz/GEY Min. cena: 360.000 Kč

800 522 222 www.gavlas.cz Praha 1, Politických vězňů 21, 221 666 666, [email protected] Brno, 532 162 162, [email protected] Ostrava, 596 11 33 77, [email protected]

váš grand realitní server grandreality.cz Stačí si vybrat Tel.: více na straně 19

Recommend Documents