grand Tel.:

Č. 9–10, ročník 14, vychází 7. července 2015

grandreality.cz

grand nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma

152109

Tel.: 800 888 016 www.ovelos.com

realitní server

ATDK Real spol. s.r.o. Klientské centrum: Sudoměřská 32, Praha 3 (U Paláce Flóra, metro Flóra) Kompletní realitní služby nonstop: 608 066 796, e-mail: [email protected], web: www.atdk.cz

HLEDÁME KE KOUPI:

Cena: 2 950 000 Kč Byt v OV 2+1, Praha 6-Břevnov Klidné místo, výborná občanská vybavenost a spojení do centra Prahy.

Činžovní domy v ČR. Pozemky, i nestavební.

Cena: 685 000 Kč Chalupa, Polipsy v Posázaví Stylová chalupa 3+kk, po částečné rekonstrukci, částečně vybavená, sprchový kout, WC, garáž/dílna, sklep. Nová vrtaná studna, 3 km od Kácova.

Cena: 11 000 Kč/měsíc Byt, Praha 6-Břevnov Pronájem cihlového bytu 2+kk/B, 44 m2, po rekonstrukci, 3. patro, k nastěhování ihned. Nedaleko koupaliště Petynka.

Nabízíme rychlé a solidní jednání.

Cena: 390 000 Kč Chata 2+kk, Stříbrná Skalice Chata 2+kk, obývací pokoj se vstupem na větší terasu, ložnice, koupelna, WC, dílna, sklad, krbová kamna, příjezd autem až k chatě. Doprava PID či vlak.

Domy, chaty a hostince, i ve špatném stavu.

Cena: 730 000 Kč RD, Starosedlský Hrádek u Příbrami Částečně vybavený dům 2+kk po stavebních úpravách, k bydlení i rekreaci. Koupelna, WC, šatna, spíž, garáž, dílna. 65 km jižně od Prahy, pěkná lokalita.

Cena: 980 000 Kč RD, Záhornice u Nymburka Zařízený dům 3+kk + dílna, k trvalému bydlení. Možnost půdní vestavby, nová střecha. Hezké místo v klidné obci. 60 km od Prahy.

STAVEBNÍ POZEMKY DO 25 MINUT OD PRAHY

Cena: 350 Kč/m2 5630 m2, 29 km sev. od Prahy Pěkný rovinatý pozemek na klidném místě v perspektivní obci s rychlou dopravou do Prahy.

Cena: 350 Kč/m2 2001 m2, Struhařov-Bořeňovice 1000 m2 a 1001 m2 – dva stavební pozemky (lze koupit dohromady či každý zvlášť) v klidné obci v hezké lokalitě na Benešovsku 25 minut od Prahy.

Cena: 998 Kč/m2

Cena: 1200 Kč/m2

2209 m2, Nenačovice u Prahy Krásné zdravé prostředí. Výborná dostupnost cca 18 km JZ od Prahy směr Beroun. Stavební pozemek s krásným výhledem.

RADLÍK – Jílové u Prahy 1207 m2 v zástavbě RD, plně zasíťovaný, rozdělen na 2 samostatné stavební pozemky, příjezdová cesta. Dobrá dostupnost autem i PID z Prahy.

NABÍZÍME NA PRODEJ: • Sklady a ubytovny v Praze

NÁBOR

PŘIJMEME NOVÉ MAKLÉŘE A SPOLUPRACOVNÍKY.

• Hotely od 8 mil. Kč na lukrativních místech (U hranic s Německem, u dálnic, významná poutní místa, Praha, aj.)

Nezaučené zdarma zaškolíme.

Telefon: 607 073 137

www.atdk.cz

www.grandreality.cz

Poptávky byty

Poptávky RD a rekreační objekty

Byt do 20 km od Prahy, DV, OV, i s exekucí

do 1 mil. do 4,9 mil.

Chata, chalupa, RD – Příbramsko, Benešovsko

do 900 tis.

do 6,5 mil.

Chata, chalupa, pozemek – Oplany, Vitice

do 1,2 mil.

Praha 2, byt gars., 1+kk, 1+1, OV

do 2,8 mil.

Chata, chalupa, RD – Hvozdec, Poříčany,

do 1,2 mil.

Praha 2, byt 2+kk, 2+1, 3+1,OV, cihla

do 5,5 mil.

Chata, chalupa, RD – Velvary, Líbeznice a okolí do 1,2 mil.

Praha 3, byt 1+1, 2+1, OV, DV, i s anuitou, cihla do 2,5 mil.

Chata, chalupa,RD vhodná k bydlení

do 1,5 mil.

Praha 3, byt 60–90 m2, cihla, stav nerozhoduje do 4,9 mil.

Chata, chalupa, RD, Černošice, Hlásná Třebáň

do 2,5 mil.

Praha 4, byt Gars., 1+kk, 1+1, panel

do 1,6 mil.

Chata, chalupa, RD – Hradištko, Měchenice

do 2,5 mil.

Praha 4, byt 2+kk, 2+1, panel, obchody

do 1,8 mil.

Chata, chalupa, RD – Jílové, Radlík, K. Přívoz

do 2,5 mil.

Praha 4, byt 3+kk, 3+1, DV, OV, lesopark

do 2,5 mil.

Chata, chalupa, RD–Senohraby, Konopiště

do 2,5 mil.

Praha 5, byt cihla, panel, DV, OV, 38–79 m

do 2,9 mil.

Chata, chalupa, RD – Jevany, Mukařov a okolí

do 3,5 mil.

do 4,0 mil.

Chata, chalupa, RD – Štíhlice, Doubravčice

do 3,5 mil.

Praha 6, byt na sídlišti, 3+kk, 3+1, DV, OV

do 2,5 mil.

Chata, chalupa, RD Týnec, Čerčany, Bukovany

do 3,9 mil.

Praha 6, byt v cihle, hezký výhled, 50–80 m2

do 4,5 mil.

Chata, chalupa, RD – co nejblíže Prahy

do 3,9 mil.

Praha 6, byt 3+kk, 3+1, OV, DV, cihla

do 4,9 mil.

RD, chalupa – Jílové, Radlík, Žampach, Týnec

do 3,9 mil.

Praha 7, byt 30–50 m2, OV, DV, nízké poplatky do 2,4 mil.

Chata, chalupa – Dobřichovice, Štěchovice

do 3,9 mil.

Praha 7, byt 1+1– 3+1, ne přízemí, OV, DV

do 3,5 mil.

Chata, chalupa, RD – směr Černošice, Mníšek

do 4,5 mil.

Praha 8, byt 2+kk, 2+1 u metra, obchody

do 1,9 mil.

RD, pozemek – Říčany, Kostelec, Popovice

do 4,5 mil.

Praha 8, byt 3+kk, 3+1, 4+1, škola, školka

do 2,6 mil.

RD, pozemek – Úvaly, Počernice, Český Brod

do 4,9 mil.

Praha 9, byt 25–39 m , panel, OV, DV

do 1,8 mil.

RD, pozemek – Písnice, Točná, Modřany

do 5,9 mil.

Praha 9, byt 40–60 m , panel nebo novostavba do 2,5 mil.

RD, pozemek – Prosek, Ďáblice, Kobylisy

do 7,9 mil.

Praha 9, byt 60–85 m , lodžie vítána, OV, DV

do 2,6 mil.

RD, pozemek – Modřany, Komořany, Zbraslav

do 7,9 mil.

Praha 10, byt v cihle, 20–50 m , OV nebo DV

do 2,2 mil.

RD, pozemek – Řepy, Butovice, Stodůlky

Praha 10, byt 50–70 m , vyšší patro vítáno

do 2,8 mil.

RD, pozemek – Háje, Chodov, Spořilov

Praha 10, byt v novostavbě, garáž vítána

do 4,9 mil.

RD, činžovní vila – Podolí, Braník, Modřany

2

2

2

2

2

GSM: 724 375 751, 724 370 102

PRODEJ BYTŮ Rajská zahrada, Praha 9

Chata, chalupa – Mníšek, Líšnice, Kytín, Dobříš do 2,6 mil.

Praha 5, byt v okolí Malvazinek

2

Prodáváte nemovitost a potřebujete rychle hotovost? Nabízíme Vám bezúročnou výplatu zálohy ve výši až 1.000.000 Kč, vyplácenou maximálně do tří dnů. Zavolejte ještě dnes!

do 800 tis.

Praha 1, byt 40–60 m2, OV, DV, cihla Praha 1, byt 60–90 m2, OV, DV, cihla

Praha 5, byt na sídlišti, 2+kk, metro v blízkosti do 1,8 mil.

Výplata zálohy za nemovitost ve výši až 1.000.000 Kč.

Chata, chalupa, RD v rekreační oblasti

OMEGA REALITY Senovážná 8 110 00 Praha 1

do 9,5 mil. do 10,5 mil. do 15 mil.

GSM: 724 370 102, 724 375 751

tel.: 222 242 233 GSM: 724 359 311 [email protected]

PRODEJ LUXUSNÍHO DOMU v atraktivní části Prahy 4-Hrnčířích

OBYTNÝ AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA ČIHADLA II, PRAHA 9 Byty 1+kk, 2+kk, 3+kk, zahrádky, terasy, garáže, sklepní kóje, parkovací stání, 5 min. od st. metra Rajská zahrada, trasa B, do práce a do školy spolehlivě a včas. Sekce A1 a sekce A2 jsou již obydleny, sekce A3 k nastěhování v 6/2015. V dubnu 2015 byl zahájen prodej bytů v sekci E, F Oblíbená lokalita s hezkým výhledem na Kyjský rybník a do zeleně, nízké provozní náklady.

Cihlová třípodlažní novostavba z r. 2008, 6+kk, zastavěná plocha 175 m2, podlahová plocha 325 m2, zahrada 610 m2 CENA 17 490 000 KČ

NOVINKA: Zahájení prodeje stavebních parcel v atraktivní lokalitě u přehrady Slapy. Více informací na www.parcely-slapy.cz Seznamte se s projektem na www.lipnicka.cz

Tel.: 773 111 888, 281 940 108, [email protected], Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9

3

vybrali jsme pro vás

EDITORIAL

příjem inzerce

Mgr. Marcela Strohmaierová Manažer titulu

LOKALITA PRAHA 1, 9, 10 [email protected]

777 745 645 Petra Seifertová Mezonet. byt 5+kk/2xT, 306 m2, Praha 2 Nadčasový design, originální a prostorný, OP 272 m2, 2x střešní T (34 m2), 4. a 5. patro kompl. zrekonstruovaného ČD s výtahem, podlahové vytápění, 2x koupelna, krb, sklep (25 m2), nádherné výhledy. Cena na vyžádání v RK. LUXENT s. r. o. tel.: 734 445 445

LOKALITA PRAHA 2, 4, 5, 6 [email protected]

775 852 544 Petra ebertová

LOKALITA PRAHA 3, 7, 8 [email protected]

777 612 594 kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji

obsah Rodinný dům 6+1/T,B, 486 m2, Sázava 3podlažní dům obklopený přírodou, rekonstrukce před 8 lety, poz. 2205 m2, ob. pl. 450 m2, B (6 m2), T (30 m2), pěstěná zahrada, jezírko, bazén, whirlpool, zahr. posezení s krbem, letní vybav. kuchyně, 2x G. Cena: na vyžádání v RK LUXENT s. r. o. tel.: 723 255 255

PRÁVNÍ PORADNA..........................................................................22 CENOVÁ MAPA..................................................................................26 fotoinzerce..........................................................................28–29 Řádková inzerce...............................................................30–32

harmonogram číslo 11/2015...................................vyjde 25. 8. 2015 číslo 12/2015.................................................vyjde 15. 9. 2015 číslo 13/2015.................................................vyjde 6. 10. 2015 číslo 14/2015.............................................. vyjde 27. 10. 2015 číslo 15/2015...............................................vyjde 18. 11. 2015

Vážení a milí čtenáři, vysvědčení je minulostí a naplno se rozběhla doba dovolených a prázdnin. Pro někoho nejobtížnější období v roce, protože musí vyřešit program a zábavu pro děti a přitom k tomu musí chodit do práce. Pro jiné naopak nejočekávanější čas, protože práci hodí za hlavu a vyrazí za dobrodružstvím. Při psaní tohoto editorialu chápeme pocity, radosti i trable obou zmíněných skupin. Pro nás je takovým hýčkaným dítětem časopis GRAND REALITY, jehož vydání právě držíte v rukách, a proto ať už máme volno, nebo sedíme za pracovním stolem v kanceláři, vymýšlíme pro něj, a tím i pro vás, čtenáře, neustále nějaký program. Nový, poučný, zábavný. A máme z toho radost a baví nás to. Proto i v čase letošní dovolené, kdy sedíme na terase malého ostrovního domku v zátoce, kam turista nezabloudí, zato je plná místních rybářů vyrážejících za úlovkem nebo se vracejících s plnými sítěmi, si představujeme, jak se cítil Ernest Hemingway, když sepisoval svého Starce a moře a přemýšlel o životě. Jsme sice v jiné realitě, ale rozhodně ne v tak vzdálené, aby jí většina z vás nezažila také. Vždyť chorvatská turistika se netají láskou k českým cestovatelům a našinec chorvatské pobřeží velmi často využívá jako cíle pro své cesty. Nejen realita je blízká té naší, ale i realitní svět, který jsme si tu mohli otestovat. Přestože se vám v každém čísle snažíme radit, jak v realitních otázkách neprohloupit a nenaletět chytrákům, přestože jsme přesvědčeni, že v realitním obchodování plném úskalí je jedno psané slovo nad deset vyřčených, musíme přiznat, že je vždy příjemné zjištění, když naleznete kraj, kde podaná ruka je víc, nežli dvě ověřené smlouvy, kde dobrá pověst a jméno je nad rychlý finanční efekt. Víme, že tato zkušenost je nepřenositelná a že se k ní váže především dlouhá tradice v chování a nepokřiveného trhu. Buď jak buď, potěší to. Přesto narazíte‑li při svých cestách na podobnou zkušenost té naší, zaradujte se, ale i nadále buďte vždy obezřetní. Krásné a bezpečné léto. Tým Grand Realit

seznam inzerentů Úvaly, Praha-východ K pronájmu zavedený prosperující italský restaurant v centru Úval. Plně vybaveno, stálá klientela, parkování ve dvoře. Provoz nebyl nikdy přerušen ani ukončen. Pouze zkušenému zájemci. Cena info v RK. VIVA REALITY tel.: 773 957 750

Stav. pozemek 1417 m2 – Okrouhlo Slunný, jižně orientovaný, skládá se ze 2 parcel, součástí prodeje je stav. povolení + kompletní dokumentace na nízkoenergetický RD o rozloze 320 m2, jsou zde veškeré IS. V obci nově otevřena mateřská škola. Cena: 4 560 000 Kč LUXENT s. r. o. tel.: 730 511 611

ABF................................................................................33

GAVLAS.......................................................................13

RE/MAX DOMUS....................................................29

AGENA REALITY.....................................................31

GOLD............................................................................28

REALEXPERT....................................................30-32

AGENTURA JAREAL.............................................20

HORREN.....................................................................21

REAL-TREUHAND...................................................23

ART REAL ESTATE.................................................13

INSTINKT..................................................................1, 7

RK KADLEC...............................................................10

ATDK............................................................................... 2

KLARK.........................................................................21

AUTOMYČKA COLLECTION...............................33

LEVNÉ SKLADY......................................................24

SBA...............................................................................30

AZ REAL INVEST BRNO......................................27

LIPNICKÁ...................................................................... 3

BRENO........................................................................35

LUXENT.......................................................................15

BYTY U DUBU..........................................................19

OMEGA REALITY.............................................1, 3, 7

SEKYRA GROUP....................................................... 9 SIN................................................................................... 8 SLÁDEK & PARTNERS.........................................21 SOUKUP&PARTNERS..........................................25

CENOVÁ MAPA......................................................1, 9

ORCO........................................................................... 11

CRESTYL....................................................................16

OVELOS........................................................................ 1

CTR GROUP................................................................ 9

PMAX....................................................................... 1. 13

ESO TRAVEL.............................................................34

PMS PODĚBRADY.................................................... 6

U LESOPARKU.........................................................14

EUROLINE CZ...........................................................36

POKORNÝ RK...........................................................36

UNIGA CZ...................................................................20

EURO-NEMOVITOSTI.............................................20

PRO-GEC-STAV.........................................................24

VIVA REALITY...........................................................16

EVROPA BENEŠOV...............................................19

PROJEKT CHÝNĚ...................................................18

VK REAL..............................................................28-29

FINEP...........................................................................14

PSN...............................................................................17

YIT.................................................................................... 6

SVOBODA&WILLIAMS..........................................12 TRIGEMA...................................................................... 8

VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a. s., Generální ředitel David Mikula, [email protected], Manažerka titulu Marcela Strohmaierová, 777 745 645, [email protected], Obchodní oddělení Petra Seifertová, 775 852 544, p. [email protected], Petra Ebertová, tel.: 777 612 594, p. [email protected]. Produkce Kateřina Žežulková, 775 851 130, [email protected], Adresa redakce Na Dlážděnce 42/348, 182 00, Praha 8-Troja, 272 107 111, fax: 272 107 100, www.gpmedia.cz, IČ: 26952025, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a. s., [email protected], Distribuce Libor Rubek, 777 612 472, [email protected]. Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy.

GRAND REALITY číslo 11, ročník 14 vyjde 25. 8. 2015.

ON‑LINE NA WWW.GPMEDIA.cz

www.facebook.com/grandreality

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Květnice, okr. Praha-východ Prodej rohového stav. poz. o výměře 973 m2. IS: voda, el., plyn, kanalizace. Možnost stavby samostatného domu, dvojdomku či dvou samostatných domů. Cena: 1.999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Radonice, okr. Praha-východ Samostatný RD, 4+1 + velká stodola, v obci Radonice (Dehtáry), PV. Velmi dobrý stav. IS: voda – studna, kanalizace – jímka, el. 220/380 V. Celková výměra 1110 m2. Cena: 3.299.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Mukařov, okr. Praha-východ Samostatný RD, typu bungalov, 4+1, cca 107 m2, s pozemkem 882 m2 a garáží. Nízké provozní náklady. Ihned k dispozici. Lze hypo. Cena: 5.860.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Jablonec nad Jizerou Prodej RD 4+kk z roku 1911, v centru města (300 m od lyžařského areálu Šachty), na pozemku 389 m2. Dům po část. rekonstr. Koupelna, samostatné WC. Cena: 1.990.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Harrachov, Nový Svět, okr. Semily Prodej samostatného RD (vilky) sestávající se ze dvou bytových jednotek o velikosti 3+1. Celková rozloha pozemku činí Cena: 3.999.000 Kč 605 m2. Objekt je podsklepen.

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Čakovice, Praha 9 Prodej nepodsklep. RD (nyní využíváno jako sídlo firmy a kanceláře), se sedlovou střechou v ulici Cukrovarská. Objekt se sestává z 5 míst. v příz. a 3 v patře. Cena: 5.599.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Vysoký Újezd, okr. Beroun Kostelec nad Černými Lesy, okr. Praha-východ Samostatný RD (vesnické stavení), nepodsklepený, se sedl. Starší RD s dispozicí 4+1. Dům napojen na obec. vodovod, střechou (možnost půdní vestavby), dispozičně 2+1 s kou- kanalizaci, el. 220/380 V. Stavba cihla/kámen. Poz. 280 m2. Cena: 2.299.000 Kč pelnou a WC, stodola a sklípek. Cena: 2.199.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Jevany, okr. Praha-východ Samostatný RD v obci Jevany. Přízemí domu: garáž, vstupní hala, prádelna, 3x dílna, terasa. Vytápění: ústřední topení na TP + záložní elektrokotel. Cena: 4.999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Pyšely, okr. Benešov Samostatný RD o vel. 3+kk + terasa, pozemek 967 m2. IS: elektřina, vodovod, kanalizace + vlastní studna. Vytápění ústřední – elektrokotel. Lze hypo. Cena: 6.400.000 Kč

Poptávky byty Gars.–2+kk, Kobylisy, Prosek, Bohnice 1+kk–2+kk, Hostivař, Petrovice, JM 1+1–2+kk, Kunratice, Chodov, Hostivař 1+1–2+kk, Prosek, ČM, Lehovec Gars.–2+kk, Řepy, Zličín, Dědina 1+1 – 2+kk, Michle, Modřany, Lhotka 1+1–2+1, Petrovice, Měcholupy, Hostivař 1+1– 2+1, Chodov, Háje, Opatov, Kunratice 1+1–2+1, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník 2+kk–2+1, Záběhlice, Pankrác, Michle 2+kk–3+1, Troja, Bohnice, Kobylisy 2+1–3+1, Černý Most, Letňany, Prosek 2+1–3+1, Chodov, Roztyly, Háje 2+1–3+1, Košík, Háje, Opatov, Chodov 2+1–3+1, Butovice, Stodůlky,Řepy, Zličín 2+1–3+1, Ohrada, Butovice, Lužiny Gars.–2+1, Holešovice, Letná, Dejvice 1+1–2+1, Vinohrady, Žižkov, Nusle 1+1–2+1, Braník, Podolí, Žižkov 2+1–3+1, Záběhlice, Malešice, Strašnice 1+1–2+kk, Nusle, Vršovice, Strašnice 1+1–2+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy 2+kk–3+1, Košíře, Smíchov, Malvazinky

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Strašnice, Praha 10 ŘRD 3+1, krajový P10, Úvalská. Poz. 367 m2. Dispozice: přízemí – chodba, WC, kuchyň, obýv. pokoj. Patro – 2 pokoje, koupelna a půda. Dům podsklepen Cena: 5.600.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Troja, Praha 8 Byt 1+kk o výměře 44 m2 s komorou a předzahrádkou (12 m2). Byt je umístěn v přízemí cihlové novostavby z roku 2000. V bytě je zařízená kuch. linka. Cena: 2.699.000 Kč

Poptávky RD a rekreační objekty do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 1,9 mil. do 2,1 mil. do 2,1 mil. do 2,1 mil. do 2,2 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,5 mil. do 2,5 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 3,9 mil.

RD do 20 km od Prahy, i k demolici, stav nerozhoduje do 1,2 mil. RD Kralupy, Neratovice do 1,3 mil. RD Slaný, Mělník, Roudnice nad Labem do 1,3 mil. RD, chata Vráž, Černošice, Všenory do 1,4 mil. RD Lety, Dobřichovice, Beroun do 1,5 mil. RD, chata, chalupa Praha východ, západ, na vl. poz. do 1,5 mil. RD Kladno, Makotřasy, Hostouň, Hřebeč, Koleč do 1,55 mil. RD Vrané n.Vlt., Hradišťko, Davle do 1,6 mil. RD, chata Veltrusy, Kralupy n.Vlt., Olovnice, Kozomín do 1,7 mil. RD, chata, Jílové u Prahy, Psáry, Sulice do 1,7 mil. Chata, chalupa Mirošovice, Mnichovice, Senohraby do 1,8 mil. RD, Říčany, Mukařov, Mnichovice, Modletice do 1,9 mil. RD Svojetice, Louňovice, Struhařov do 2,4 mil. RD Škvorec, Přišimasy, Úvaly, Dobročovice, Hradešín do 2,5 mil. RD Úvaly, Český Brod do 3 mil. RD, Říčany, Senohraby, Psáry, Jesenice, Kamenice do 3,8 mil. RD Praha 4, 8, 9 kdekoliv, stav nerozhoduje do 4,5 mil. RD Mokropsy, Třebotov, Karlík, Vonoklasy, Z. Třebáň do 4,6 mil. RD Kamenice, Velké Popovice, Petříkov, Radějovice do 4,8 mil. RD Dolní + Horní Jirčany, Psáry, Jesenice, Radějovice do 5,5 mil. RD Černošice, Dobřichovice, Lety, Karlštejn do 6,5 mil. RD i řadový, v Praze na lukrativním místě 4, 5, 8, 9 do 13 mil. RD Praha 4-Podolí do 17 mil.

GSM: 724 370 102, 724 375 751

GSM: 724 375 751, 724 370 102

PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ

OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 1.000.000 KČ


6

499 000 Kč

999 000 Kč

Chata 2+1 (33 m2), Libeř, okr. Praha-západ Jednopodlažní chata z roku 1978 stojí ve svahu na vlastním pozemku o výměře 33 m2. IS: voda z vrtu, toaleta tzv. suchá, elektřina 230/400 V, vytápění chaty tuhými palivy. Spojení do Prahy z obce Libeř Pražskou integrovanou dopravou. V klidné osadě. 734 319 300

1 799 000 Kč

1 560 000 Kč Chata (798 m2), Louňovice, okr. Praha-východ Chata na vlastním poz. 798 m2 o zastavěné ploše 100 m2, v žádané lokalitě v obci Louňovice v okrese Praha-východ. Do chaty je zavedena elektřina, obecní vodovod, možnost připojit na kanalizaci. Hezké místo 15 minut od Prahy, vhodné ke stavbě RD. 734 319 300

3 999 000 Kč

1+kk OV (27 m2), ul. 5. května, Praha 4 Menší byt v žádané lokalitě v ul. 5 května, v blízkosti stanice metra trasy C – Pražského povstání. Bytové jádro zděné, ústřední dálkové topení i rozvod teplé vody (nové stoupačky). Byt má dřevěná eurookna a je orientován do klidného vnitrobloku. 734 319 300

PRAHA

Chata 3+kk/G (568 m2), Mokrovraty Udržovaná zděná rekreační chata na vlastním pozemku 568 m2 v žádané lokalitě nedaleko Staré Hutě na Dobříšsku. Chata 3+kk/G (52 m2), Mokrovraty. Vlastní studna, voda do chaty zavedena není. K dispozici suchá toaleta. Na pozemek lze dojet autem. 734 319 300

•

Pozemek pro stavbu RD (2940 m2), Ohrobec Pozemek o výměře 2940 m2 včetně st. parcel, Praha-západ. Jedná se o pozemek (2855 m2), na kterém stojí chata (67 m2) a garáž (18 m2). Pozemek možno dělit na 2–3 menší. Při stavbě domu jsou povoleny max. dvě nadzemní podlaží. Na poz. kopaná studna. 603 534 038

1 580 000 Kč 4+1 OV (81 m2), ul. Okružní, Slaný Byt 4+1 v obci Slaný, v původním stavu. K bytu náleží sklep (4,4 m2). Dům po celkové revitalizaci, zateplení, nová plastová okna a stoupačky. Nízké provozní náklady. V okolí veškerá občanská vybavenost, v blízkosti zastávka BUS pro spojení do Prahy. 734 319 300

4 699 000 Kč Dům 5+kk (1382 m2), Ohrobec-Károv Samostatně stojící dům 5+kk s evidenč. číslem (zast. pl. 108 m2), s velkým pozemkem 1382 m2 v žádané lokalitě v obci Ohrobec-Károv. Nová střecha, nová okna, zateplení. Momentálně je dům v neobyvatelném stavu a před dokončením rekonstrukce. 734 319 304

STŘEDOČESKÝ KRAJ

•

5 900 000 Kč Stavební pozemek (863 m2), Radotín, Praha Prodej pozemku v Praze-Radotíně v ulici Kolová, o celkové výměře 863 m2. Na pozemku je původní chata, do které je přivedena el. 230/400 V a obecní vodovod. Na pozemku je také kopaná studna. Na hranici přiveden plyn a obecní kanalizace. 734 319 300

PLZEŇSKÝ KRAJ

více na www.instinkt-reality.cz nebo pište na [email protected]


8

www.grandreality.cz

9


10

www.grandreality.cz

Praha 8-Karlín Exkluzivní nabídka velice krásného bytu v OV, 4+kk/B, 178,7 m2 po kompl. vysoce nadst. rek. 4.NP, výtah, sec. dům, též po rek. Byt díky použitým materiálům a zař. předmětům působí velice luxusním dojmem. NUTNO VIDĚT!!! Cena 12 990 000 Kč Tel.: 739 571 735, [email protected]

Praha 8-Karlín, ul. Thámova Prodej pěkného, světlého, družst. bytu po rek. 2+kk, 60 m2, 7.NP, výtah, činž. dům přímo u metra B – Křižíkova. Více na www.artreal.cz Cena 3 190 000 Kč vč. anuity Tel.: 739 571 735, [email protected]

Praha 8-Karlín, ul. Březinova Pěkný, světlý byt po rek. 2+kk, 42,26 m2, sníž. příz., stylový činž. dům. Výhled do upraveného vnitrobloku. Skvělá investice! Cena 1 790 000 Kč vč. anuity Tel.: 739 571 735, [email protected]

ART REAL ESTATE s.r.o., Sokolovská 444/118 186 00 Praha 8-Karlín, Tel.: 739 571 735, 272 743 450 www.artreal.cz

800 522 222 Praha 1

Černošice, Praha-západ

Výběrové řízení

POZEMEK PRO BYTOVÝ ČI POLYFUNKČNÍ DŮM

Pozemek o velikosti 1171 m2 ve vyhledávané pražské rezidenční lokalitě. 3 min. chůze od zastávek PID (vlak. linka S7 na Smíchovské nádraží). Veškeré inženýrské sítě, součástí pozemku je přízemní stavba. Více info: Ing. Pavel Čelikovský, 777 721 510, 800 522 222, [email protected] Uzávěrka nabídek: 7. 9. 2015 Minimální cena: 7.000.000 Kč 13


Pro všechny, kteří chtějí žít v rodinném domě v Praze, u metra, ale v zeleni. Nová výstavba 114 rodinných domů v Praze-Letňanech

Navštivte naše webové stránky

www.ulesoparku.cz a vyberte si domov podle svých představ

mobil: 604 294 167 14

První etapa již zcela vyprodaná

Poslední možnost ušetřit 21% DPH! e-mail: [email protected]

ID: 2644

731 300 400 [email protected]

www.luxent.cz

Resort Orlík Panstvíčko

Srub, 375 m2, Středočeský kraj

Mezonet. byt 4+kk/L, Praha 6

49 rodinných domů a 6 atypických chat s vlast. pozemky na břehu Orlické přehrady určených k celoročnímu bydlení i rekreaci.

Exkluzivní nemovitost, poz. 13 967 m2, T 90 m2, bazén, na zahradě samost. garsoniéra (140 m2), altán, 45 min. od Prahy.

Už. pl. 138 m2, 4. patro, L 12 m2 – krásný výhled, byt je ve fázi dokončení, vysoký standard provedení, v ceně 2 park. stání.

720 310 300

na vyžádání v RK

723 255 255


734 445 445

10 835 000 Kč

Penthaus – Praha 4-Hodkovičky

Exkluzivní vila – Anna Barrandov

Pozemky DOLEJŠÍ ALEJ – Chrustenice

Střešní mezonety 4+kk, 7+kk s terasami, OP 153–397 m2, novostavba, lesopark a golf. resort, výborná dostupnost do centra.

Luxusní 5+kk/279 m2, poz. 1126 m2, kompl. zrekonstr. červen r. 2015, stylový nábytek, sauna, 2x gar. + park. stání.

19 pozemků o výměrách od 1000 do 1611 m2, vzdálených pouhých 15 min. od hranice Prahy a stanice metra B – Zličín.

734 445 445


734 445 445


734 445 445


Pozemek 1733 m2, Újezd nad Lesy

Mezonety, Arbesovo nám., Praha 5

Bytový projekt Příčná – Praha 1

V čisté a klidné přírodě, v naprostém soukromí na konci slepé ulice, hranicí pozemku protéká potok. Veškerá IS, OV v okolí.

2 x 3kk/T (22, 21 m2), 104, 111 m2, ve zrekonstr. domě, luxusní bydlení u Petřínských sadů, do centra 5 min tramvají.

19 luxus. nadstandardních bytů s garážovým stáním, nádherné výhledy na Prahu z bytů s terasami v horních patrech.

723 255 255

5 950 000 Kč

734 445 445


734 445 445


Exkluzivní byt 3+kk, Praha 10-Vršovice

Vily – ART CLUB PRAHA 5-LIPENCE

Prvorepubliková vila 5+1, Pyšely

Už. pl. 110 m2, 2xB (5 a 1,25 m2), po rek., nábytek, gar. stání a sklep v ceně, v komplexu fitness, 24hod. ostraha.

Jedinečný projekt, 7 luxusních vil, originální design a umění, poz. 800–2000 m2, čistá příroda, golf v blízkosti, 25 min. do centra.

K rekonstrukci, poz. 35 219 m2, už. pl. 365 m2, venkovní bazén (11 x 4 m), samost. vybavená zahr. garsoniéra + dřevěný srub.

720 310 300

8 990 000 Kč

734 445 445


730 511 611


…mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz


U STARÉ PLYNÁRNY, PRAHA 7-HOLEŠOVICE Prodej bytu

ID: 135 256

Světlý byt 4+kk, 98 m se dvěma balkony. DV s okamžitým převodem do OV. Vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ, možné dispoziční změny. 2

734 204 771

NAD ZÁLOŽNOU, PRAHA 8-KOBYLISY Prodej RD

4.090.000 Kč

ID: 135 339

Dům o celkové užitné ploše 258 m2, který před lety prošel rekonstrukcí, je ve velmi dobrém stavu. Velice vhodné jako sídlo firmy s možností bydlení nebo jako rodinné bydlení.

734 204 770

16

12.490.000 Kč

BUBENSKÁ, PRAHA 7-HOLEŠOVICE Prodej bytu

ID: 135 495

ROOSEVELTOVA, PRAHA 6-BUBENEČ Prodej bytu

ID: 135 298

Prostorný byt 2+kk, OV, 62 m včetně sklepní kóje po kompletní rekonstrukci. Byt se nachází v přízemí opraveného cihlového domu s kamerovým systémem. Parkování možné v klidném vnitrobloku ve dvoře domu.

Prostorný byt 3+1/L s terasou, o celkové výměře 121 m2, v původním stavu. Byt se nachází ve 2.NP kompletně zrekonstruovaného domu bez výtahu. Výhodou je vlastní parkovací stání v suterénu domu.

5. KVĚTNA, MĚŠICE – PRAHA-VÝCHOD Prodej bytu

SLAPSKO-LEŠTINA, OKR. TÁBOR Prodej RD

2

773 957 750

3.750.000 Kč

ID: 135 346

Světlý a dobře dispozičně řešený byt 3+kk, se zaskleným balkónem o ploše 71 m2, ve 2. patře panelového domu bez výtahu. Interiér je ve standardním a udržovaném stavu.

602 789 166

1.990.000 Kč

773 957 750

6.550.000 Kč

ID: 135 498

Kompletně zařízený RD ležící v nádherném kraji zvaném Česká Sibiř u Votic. Samostatně stojící dům zastavěné plochy 96 m2 byl kolaudován v roce 1995 jako objekt k rekreaci a je v perfektním stavu.

734 756 889

1.999.000 Kč

18

www.grandreality.cz

Nejlepší volba při prodeji vaší nemovitosti

317 711 711 Kompletní nabídka na

www.rkevropa.cz Byty prodej

EVROPA realitní kancelář Benešov, s.r.o. Tyršova 2260, 256 01 Benešov Telefon: 317 711 711, Fax: 317 711 717 E-mail: [email protected]

Domy prodej

BENEŠOV Pozemky prodej

1 908 900 Kč BENEŠOV Prostorný byt 3+kk/L v cihlovém domě, 72 m2, OV, 2. NP bez výtahu, plast. okna, plovoucí dlažba.

info v RK BENEŠOV Prodej bytů ve III. etapě bytového komplexu „STONEPARK“. Termín k nastěhování září 2015.

6 990 000 Kč POSTUPICE Dvougen. RD s plně funkčním komerčním zázemím a se zahradou 2209 m2 v blízkosti Benešova.

4 456 125 Kč KOSOVA HORA Zrekonstruovaný dům se dvěma byty a kompletně zařízenou pizzerií v centru obce.

957 Kč/m2 STŘÍBRNÁ SKALICE Nádherný pozemek 1103 m2 v rekreační oblasti, určený k výstavbě RD, zavedena el. Naprostý klid.

10 000 Kč/m2 PRAHA-KLÁNOVICE Atraktivní stavební poz. o výměře 2601 m2, rovinatý, el. a vodovod na pozemku, ostatní IS na hranici.

od 1 730 000 Kč ŘÍČANY Prodej nových nízkoen. bytů v projektu „Bytový dům Říčany BD1“. Termín dokončení 06/2015.

2 990 000 Kč BENEŠOV Krásný byt 3+kk s lodžií, 87 m2, 4. NP s výtahem, novostavba. Vybavená kuch. linka se spotřebiči.

2 850 000 Kč TVORŠOVICE Zrekonstr. RD 2x 2+kk s terasou, pozemek 259 m2. V těsné blízkosti golfového hřiště Konopiště!

12 650 000 Kč PRAHA 4-LIBUŠ Nadstandardně zařízení a vybavený třípodlažní řadový dům v klidné lokalitě Praha 4-Libuš.

1000 Kč/m2 BENEŠOV Stavební pozemek 14 880 m2 pro výstavbu bytových, řadových aj. RD rezid. typu, zpevněný přístup.

367 Kč/m2 POSTUPICE Rozlehlé stav. parcely 7900 m2 v intravilánu obce určené pro výstavbu RD, IS 10 m od hranice poz.

660 000 Kč ZVĚSTOV Slunný byt 3+1 s balkónem, zahrádkou a garáží, 2. NP cihlového domu. Vybavená kuch. linka.

3 680 000 Kč VESELÍ NAD LUŽNICÍ Multifunkční budova přímo sousedící s nádražím, lze využít jako ubytovnu apod. Výhodná investice!

4 500 000 Kč VLAŠIM Patrový RD po rek. + vybavený pneuservis. Možno jednat o samostatném odkupu RD či dílny.

9 900 000 Kč MĚŘÍN Zavedený penzion s výhledem na Slapskou přehr. Možnost převzetí klientely bez přerušení provozu.

1300 Kč/m2 SÁZAVA Atraktivní poz. pro bydlení 1607 m2, jihozápadní svah s krásným výhledem do údolí. IS na hranici poz.

955 Kč/m2 MRAČ Krásný rovinatý pozemek tvořený šesti parcelami, určen pro bydlení, zavedena el., vl. studna.

19


602 343 686 www.jareal.cz OBCHODNÍ A REALITNÍ KANCELÁŘ

CHRUSTENICE U LODĚNICE CHATA 2+kk, ZAHRADA 1100 m2 dvě studny, 230/400 V, garáž Cena 699.000 Kč

LEVÍN U BEROUNA NOVÝ RODINNÝ DŮM už. pl. 208 m2, zast. pl. 150 m2, zahrada 884 m2 Cena 4.995.000 Kč

BEROUN CENTRUM NADSTANDARDNÍ BYT, OV, 3+1, LODŽIE. 3. patro (66 m2) Cena 2.385.000 Kč

PRAHA PROSEK, BÍLINSKÁ BYT, OV, 1+kk (27 m2) 7. patro, komora, sklep, lodžie, ihned volný Cena 1.635.000 Kč

VZOROVÝ DŮM Návštěva po předchozí telefonické domluvě

na tel. 603

251 516

ŘADOVÉ DVOJDOMY, TROJDOMY

NEHVIZDY S GARÁŽÍ A ZAHRADOU

• • • • •

dostupnost MHD plná občanská vybavenost nízké provozní náklady 4 možnosti vytápění možnost aktivního odpočinku – Klánovický les a koupaliště – golfové hřiště Mstětice

ceny od 3 777 000 Kč

www.uniga.cz 20

TA KVALI ZA ORA P S Ú A OU N P U T DOS !! CENU!

www.grandreality.cz

HORREN, s. r. o., Pobřežní 6/58, 186 00 Praha 8 tel.: 221 719 041, fax: 221 719 059 www.horren.cz, e-mail: [email protected] Prodej chalupy, Bošice u Kouřimi, pozemek 1369 m2

Prodej velkého 6+kk s halou, Ve Smečkách, Praha 1

Nabízíme k prodeji chalupu v klidné středočeské obci Bošice u Kouřimi. Chalupa je ze smíšeného zdiva se špaletovými okny. Obýváno je jak přízemí, tak i zateplené podkroví. V celém domě jsou přiznané původní trámy. V přízemí je obývací pokoj s krbovými i akumulačními kamny. V patře je lokální elektrické topení. Voda ze studny, je potřeba dobudovat WC a koupelnu a s tím související odvod odpadu. U domu je garáž na jedno auto. Cesta z Prahy cca. 50 km.

Cena: 980 000 Kč k jednání

Rekonstruovaný byt 6+kk s velkou halou a dvěma koupelnami, situovaný ve 4. patře (jediný) cihlového domu přímo v centru Prahy. Slunná ložnice má vlastní koupelnu s balkonem (vana, sprchový kout, bidet...). Z centrální haly se vstupuje do druhé koupelny s vanou, do pokojů a obývacího pokoje s kuchyňským koutem a moderní linkou. Velký obývací pokoj lze rozdělit na dva prosklenými dveřmi.

Cena: info v RK

Prodej bytu 3+kk/T, 143 m2, Revoluční, Praha 1

Pronájem nových bytů 2+kk–3+kk, Heřmanova, Praha 7

Nabízíme k prodeji zařízený podkrovní byt 3+kk s terasou, situovaný do klidného vnitrobloku domů. Bytu dominuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, barovým jídelním pultem a dále vstup na slunnou terasu (cca 30 m2). Linka je s myčkou, kombi sporákem, z jedné části je zakončena lednicí a z druhé barovým pultem. V obývacím pokoji jsou po celé jedné straně vybudované úložné prostory. Koupelně ladí modrý odstín obkladů s rohovou vanou, závěsným WC.

Nabízíme k pronájmu 10 nových bytů v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě s novým výtahem. Dům se nachází v širším centru města, v ulici Heřmanova, nedaleko Stromovky a Letné, s výborným dopravním spojením do centra. Byty o velikosti 2+kk, 2+1 (36–64 m2), 3+kk, 3+1 (59–80 m2) jsou situovány v 1. až 5. patře. Parkování za příplatek. Prohlídky po domluvě.

Cena: 12 000 Kč/měs.

Cena: 8 990 000 Kč Prodej bytu 2+1, 64 m , OV, Černokostelecká, Praha 10 2

Prodej řadového domu 5+kk s bazénem, Kunžak

Byt 2+1 situovaný v cihlovém domě v Praze 10-Strašnicích. Byt je od ulice a chodníku oddělen velkou oplocenou předzahrádkou a situován je od ulice Černokostelecká do boční ulice a zeleného parku. Byt je po částečné rekonstrukci ( topení, rozvod elektřiny, podlahy). Byt má plastová okna, pokoje jsou prostorné (18, 15 a 11 m2). K bytu náleží sklepní kóje. Nízké měsíční poplatky. Ihned volné.

Cena: info v RK

Nabízíme k prodeji řadový dům v klidné jihočeské obci. Dům stojí v nově vzniklé okrajové části obce obklopené zelení a množstvím rybníků. Velikou předností tohoto domu je krytý (s tepelněizolačními čirými dvojskly) bazén s pískovou filtrací na JZ straně domu. Dům má 3 podlaží, v suterénu je technické zázemí domu vč. garáže, v přízemí je hlavní obytný prostor spojený s kuchyní a vstupem do bazénu. V patře jsou pak klidové zóny samostatné pokoje (dva balkony).

Cena: 1 950 000 Kč k jednání

www.horren.cz

STAVEBNÍ PARCELY V HÝSKOVĚ

(OKR. BEROUN)

ceny od

1600 Kč/m2

AKČNÍ NABÍDKA DO KONCE ROKU 2015 www.klark.cz

www.pozemkyberounsko.cz Prodej 45 stavebních parcel do konce roku 2015 za akční ceny. Parcely o výměře od 800 do 1450 m2 ve velmi pěkné lokalitě obce. Probíhá kompletní zasíťování (kanalizace, voda, plyn, elektřina) – – dokončení 6/2016. Praha 25 km, 20 min. 21


Stavba na cizím pozemku očima Nového občanského zákoníku TEXT Sládek & Partners, advokátní kancelář FOTO archiv

V případě zlé víry stavebníka, např. v případě, že zcela vědomě stavěl na cizím pozemku bez poskytnutého oprávnění (např. práva stavby), nese tento veškeré náklady plynoucí ze zřízení neoprávněné stavby sám. Jak bylo uvedeno, není vyloučeno, aby se vlastník pozemku žalobou u soudu domáhal odstranění stavby. Soud tedy může na návrh vlastníka pozemku rozhodnout, že stavebník musí vlastním nákladem neoprávněnou stavbu odstranit a uvést pozemek do předešlého stavu. I v tomto případě je však soud povinen přihlédnout k tomu, zda ke zřízení stavby došlo v dobré víře či nikoli. Dobrá víra staví stavebníka pro případ sporu do lepší pozice oproti stavebníkovi, který stavěl na cizím pozemku ve zlé víře.

Dnešní exkurz do právní úpravy týkající se nemovitostí je věnován spíše zájemcům o koupi stavebních parcel, kteří mají zájem na těchto parcelách v budoucnu realizovat stavbu, nejčastěji ve formě rodinného domu. Může se totiž stát, že v průběhu realizace či dokonce po dokončení stavby se tato stane tzv. stavbou neoprávněnou, tedy stavbou, která je postavena na cizím pozemku bez svolení vlastníka tohoto pozemku. Oproti dřívější právní úpravě přináší nový občanský zákoník (dále jen „zákon“) do oblasti úpravy neoprávněných staveb několik změn, které vám v krátkosti v tomto článku představíme. Na rozdíl od právní úpravy platné do konce roku 2013 již není preferováno odstranění neoprávněné stavby na náklady vlastníka stavby. Tato mož-

22

nost řešení je sice stále zákonem zachována, ale obecně platí pravidlo jiné, a to, že stavba zřízená na cizím pozemku připadá automaticky do vlastnictví majitele pozemku. Vzhledem k tomu, že rodinný dům je zpravidla stavbou trvalého charakteru, stává se tento automaticky i součástí pozemku. Vlastník pozemku, který implicitně nabývá vlastnictví k neoprávněné stavbě realizované na jeho pozemku je samozřejmě povinen se se stavebníkem určitým způsobem vypořádat. V tuto chvíli nabývá na důležitosti institut dobré, popř. zlé víry. Pokud stavebník stavěl stavbu na pozemku v dobré víře, např. v případě, že mu svědčilo vlastnické právo k pozemku na základě kupní smlouvy, která se později ukázala jako neplatná, má vůči vlastníku pozemku právo na úhradu nákladů účelně vynaložených na realizaci stavby.

Institut dobré víry je vůbec pro celou právní problematiku neoprávněných staveb klíčový. Zákon totiž připouští i možnost stavebníka domáhat se na vlastníkovi pozemku převedení pozemku do vlastnictví stavebníka. Předpoklady pro vznik tohoto nároku stavebníka jsou již zmíněná dobrá víra stavebníka, dále vědomí vlastníka pozemku o zřizování stavby na pozemku a nakonec absence zákazu takové stavby vlastníkem pozemku bez zbytečného odkladu. Jinak řečeno, pokud stavebník stavěl v dobré víře, vlastník pozemku o probíhající stavbě věděl a její průběh takříkajíc nezarazil, vznikne stavebníkovi nárok vůči vlastníkovi pozemku na převedení tohoto pozemku do vlastnictví stavebníka. Cena za převod se přitom stanovuje jako cena, za kterou se v daném místě a čase prodávají pozemky srovnatelné s pozemkem převáděným. Z výše uvedeného vyplývá, že zákon dává jak stavebníkovi, tak vlastníkovi pozemku poměrně široké možnosti jak řešit problémy vyvstávající z existence neoprávněných staveb. Zákonem preferovaným řešením je však jak uvedeno výše připadnutí cizí stavby do vlastnictví majitele pozemku, na němž je cizí stavba zřízena.

www.facebook.com/grandreality kancelář: Rooseveltova 11, Brno 602 00 mobil: 603 236 056 e-mail: [email protected], web: www.progecstav.cz

• VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ • POSKYTUJEME FINANČNÍ PŮJČKY NA VAŠI NEMOVITOST • VÝKUP NEMOVITOSTÍ • VYPLACENÍ EXEKUCÍ A ZÁSTAV • ZASTAVENÍ DRAŽBY NA VAŠÍ NEMOVITOSTI • VYPLACENÍ DLUHU NA NÁJMU

VOLEJTE ZDARMA 800 666 006 • výkup spoluvlastnických podílů na nemovitosti za hotové • nejvyšší možná cena • peníze do 24 hodin Máte problémy s prodejem Vašeho podílu na nemovitosti? Vlastníte část nemovitosti a s ostatními spoluvlastníky se nedokážete dohodnout na prodeji? Odkoupíme Váš podíl za nejvyšší možnou cenu. Rychlé a solidní jednání. Všechny formality vyřídíme za Vás. Hradíme veškeré poplatky a náklady spojené s převodem nemovitosti – právní servis renomovaného právníka, vypracování znaleckého posudku a vypracování daňového přiznání.

VÝPLATA PENĚZ MOŽNÁ JIŽ DO 24 HODIN VYPLATÍME ZA VÁS EXEKUCE, DRAŽBY, ZÁSTAVY! • vyplatíme veškeré Vaše dluhy, úvěry, exekuce nemovitosti, dražby, zástavní práva i ostatní závazky • zamezíme vydražení nemovitosti za zlomek její hodnoty • zastupujeme Vás bez jakýchkoliv poplatků!!!

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skladovou plochu o rozloze 4000 m2 v Kladrubech nad Labem. 10 000 m2 zpevněná plocha cena: 5–7 Kč/m2. 602 115 261 30 Kč/m2/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skladovou plochu a dílnu o rozloze 1200–3600 m2. Možnost pronájmu zpevněné plochy 1000–15 000 m2. 602 115 261 20 Kč/m2/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skladovou plochu o rozloze 50 m2 v Kladrubech nad Labem. Dobrá dostupnost. 602 115 261 50 Kč/m2/měs.

VRAŇANY Nabízíme k pronájmu benkalorku a kancelář ve Vraňanech. Dobrá dostupnost D8 – 15 minut Letňany Praha. 602 115 261 10 000 Kč/měs.

OSENICE U DĚTENIC (MLADÁ BOLESLAV) Nabízíme k pronájmu garáž/sklad o vel. 18 m2 v Osenici u Dětenic. Dobrá dostupnost: Ml. Boleslav 18 km, Jičín 19 km, Nymburk 28 km. 602 115 261 50 Kč/m2/měs.

KOUDELOV U ČÁSLAVI (ČÁSLAV) Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o rozloze 60 m2 v Koudelově u Čáslavi. K dispozici sociální zařízení. Dobrá dostupnost. 602 115 261 50 Kč/m2/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu zpevněnou plochu u skladového areálu v Kladrubech nad Labem. Celk. rozloha až 15 000 m2. Dobrá dostupnost: 602 115 261 5 Kč/m2/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skladovou plochu a dílnu o rozloze 360 m2 v Kladrubech nad Labem. 10 000 m2 zpevněná plocha. 602 115 261 20 Kč/m2/měs.

DĚTENICE (MLADÁ BOLESLAV) Nabízíme k pronájmu skladovací a výrobní prostor 1000–5000 m2 v Dětenicích, okres Jičín. V areálu je voda, elektřina, vlečka. 602 115 261 35 Kč/m2/měs.

DĚTENICE (MLADÁ BOLESLAV) Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o velikosti 292 m2 v Dětenicích, okres Mladá Boleslav. V areálu je voda, elektřina, vlečka. 602 115 261 35 Kč/m2/měs.

www.levnesklady.cz 24

www.grandreality.cz

PRONÁJEM třípodlažní rodinné vily. Možnost pronájmu pro firmy nebo k bydlení. Na Dlážděnce , Praha 8-Troja

• PROPOZICE: 10 +1, 3x koupelna, 5x WC, garáž pro dvě auta, sklad, terasa, balkon, velká místnost – možno využít jako zasedací místnost. • Celková plocha 1000 m2. • Udržovaná zahrada se zastřešeným bazeném. • Krásné klidné prostředí, MHD – Metro Kobylisy, tram. zastávka Hercovka.

Cena: info na telefonu | Kontakt: Tel.: 702 962 507

25

Novou cenovou mapu www.cenovamapa.org používá již naprostá většina developerů i největší realitní kanceláře ZDROJ WWW.CENOVAMAPA.ORG

Cenová mapa prodejních cen si již za prvních 5 měsíců od svého spuštění získala pevnou pozici mezi realitními specialisty. Tím, že jako první aplikace svého druhu u nás vychází ze skutečných prodejních cen nemovitostí evidovaných katastrálními úřady a současně přehledně zpracovává nejrozsáhlejší databázi informací o skutečných prodejních cenách, poskytuje developerům i realitním kancelářím nejpřesnější data. Aplikaci CENOVAMAPA.ORG již používá více než dvacítka nejvýznamnějších developerských firem i velké realitní kanceláře. Mezi nejvýznamnější patří např. developeři CRESTYL, DARAMIS, FINEP, GEOSAN, METROSTAV, PSN, SKANSKA, YIT nebo realitní kanceláře REMAX, Maxima a řada dalších. Pro inspiraci dalším zájemcům shrnujeme nejčastější přínosy, které svým uživatelům přináší.

činnosti je zejména správné nastavení ceny a rychlý prodej nemovitosti. CENOVAMAPA. ORG pomáhá realitním kancelářím lépe nastavit očekávání prodávajícího při prodeji. Je zdrojem informací o reálných prodejích, které se již uskutečnily, a takto konkrétním datům většina klientů věří. A správným nastavením prodejní ceny se tak může výrazně zkrátit doba prodeje. • Mají silný argument při prodeji – znalost sku-

mum důležitých informací. V aplikaci CENOVAMAPA.ORG můžete na jednom místě pracovat s daty o nemovitostech, o cenách, statistickými údaji i mapami. Jak s běžnou mapou, tak i s dalšími typy map. Fotografickou orto foto mapou, aktuální katastrální mapou, detailní dopravní mapou nebo na vyžádání územními plány měst, nebo speciálními mapami, např. hlukovou, prachovou nebo povodňovou mapou. Všechny bytové domy i rodinné domy jsou přitom v mapách stále zaznamenány i s datovou informací, která má shodnou strukturu, jako informace z katastrů nemovitostí. Díky plošnému uplatnění mezi širokým spektrem profesí participujících na prodeji nemovitostí bylo možné připravit aplikaci CENOVAMAPA.ORG

V ČEM POMÁHÁ CENOVAMAPA.ORG DEVELOPERŮM • Mají stálý přehled o skladně bytového trhu a nových projektech. V Cenové mapě je přehledně popsáno přibližně 1,3 milionu nemovitostí pro bydlení v Praze, Středočeském kraji a v krajských městech. Současně je zde na jednom místě setříděno více než tisíc bytových projektů, které byly postaveny v ČR od roku 1994 do 2015 i několik set aktuálních projektů, které developeři v současnosti staví a prodávají. • Mohou lépe plánovat nové projety a to jak s ohledem na konkurenci, tak i na to, jaká je skladba bytů v okolí nového projektu, co se rychleji a lépe prodává, jak velké byty, za jakou cenu, v jakém standardu jsou v kurzu atd. • Mohou průběžně sledovat vývoj cen – CENOVAMAPA.ORG poskytuje detailní a ucelené informace o cenách konkrétních nemovitostí. U novostaveb za posledních 20 let, u starších nemovitostí u těch, které byly prodány v posledním roce. CENOVAMAPA.ORG tak představuje doposud největší databázi kupních transakcí, jaká kdy byla v ČR zpracována. • Mají k dispozici stále aktuální data – CENOVAMAPA.ORG je aktualizována každé čtvrtletí o údaje z kupních smluv, které povolily katastrální úřady v předcházejících třech měsících. Každé čtvrtletí je tak Cenová mapa rozšiřována o 8 až 10 tisíc nových transakcí. Vývoj nabídek u nových projektů je aktualizován dokonce každé dva měsíce.

V ČEM POMÁHÁ CENOVAMAPA.ORG REALITNÍM KANCELÁŘÍM • Mohou rychleji a přesněji stanovit cenu při získání nové zakázky – klíčem k úspěchu v realitní

tečných prodejních cen umožňuje odolávat tlaku kupujících na slevy, což je stále přetrvávající zvyk z doby krize. Díky tomu není třeba dobře nastavenou prodejní cenu již dále snižovat • Mají neustálý přehled o celém trhu nabízených nových bytů a jeho aktuálním stavu – to znamená, že nové obchody nemusí složitě hledat, ale mohou pouze analyzovat a vybírat pro sebe nejvhodnější obchodní příležitosti

CENOVAMAPA.ORG – NA JEDNOM MÍSTĚ VŠE PODSTATNÉ PRO REALITNÍ TRH ZA MINIMÁLNÍ PLATBY Aplikace CENOVAMAPA.ORG se pro mnoho realitních specialistů velmi rychle stala důležitým „jedním klíčovým místem“, kde naleznou maxi-

jako efektivní každodenní pracovní nástroj, se kterým mohou pracovat všechny profese, které jsou v kontaktu s prodejem, financováním nebo změnou vlastnictví nemovitosti. Lidé z těchto profesních skupin mohou pracovat s Cenovou mapou na základě paušálních, de facto neomezených přístupů za nízkou měsíční platbu 399 nebo 499 Kč, díky čemuž je tento rozsáhlý datový nástroj finančně přístupný prakticky komukoli. I když se tedy může zdát, že pojem „cenová mapa“ je notoricky známý a lidé z realitního trhu vědí přesně, o co jde, tak v případě nové Cenové mapy prodejních cen stojí za to si tuto novinku vyzkoušet. Registrace pro širokou veřejnost je zdarma a vše potřebné naleznete na stránkách www.cenovamapa.org.

tel.: 800

100 455 / 777 555 920

Bayerova 40, PSČ 602 00, Brno e-mail: [email protected] www.azrealinvestbrno.cz

VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ NA NEMOVITOSTECH Již řadu let se zabýváme realitními službami. V poslední době jsme se ovšem začali specializovat na výkupy spoluvlastnických podílů na nemovitostech. Komplikovaným případům se nechce nikdo příliš věnovat. Přesně takové jsou i spoluvlastnické podíly na nemovitostech. Často vyžadují mnoho času a úsilí k řešení. Realitní společnost AZ Real se však o podobné případy dokáže od A do Z postarat. Ať už jde o podíl na nemovitosti, získaný formou dědického řízení, majetkovým vyrovnáním při rozvodu či zcela jiným způsobem, podílové spoluvlastnictví někdy provází mnoho komplikací a svárů, ze kterých není snadné najít východisko. „Naše společnost vykupuje jako jediná v Praze spoluvlastnické podíly. Nabízíme tak možnost, jak se problému, který spoluvlastnický podíl často představuje, poměrně rychle a elegantně zbavit.“ Výkup podílu na nemovitosti není vůbec snadná záležitost. Více spoluvlastníků znesnadňuje například prodej či užívání nemovitosti nebo je na ostatní podíly podaná exekuce, zástava, dražba či jiná omezení. VÍTE ŽE…

na základě novelizace nového Občanského zákoníku a jeho úpravy v podílovém spoluvlastnictví na nemovitostech a to předně v ust. § 3062 s platností od 1. 1. 2015, jsou podíly na nemovitostech volně obchodovatelné bez předchozího souhlasu dalšího spoluvlastníka či spoluvlastníků. Týká se to i Vás?

1/2

1/8

Vlastníte podíl na nemovitosti, kterou však nemůžete užívat či z ní nemáte žádný finanční zisk? Nemovitost chátrá a dále ztrácí na své hodnotě? Chcete prodat a nečekat na hotovost? Máme pro Vás řešení. Zavolejte nám k nezávazné konzultaci Vašeho případu!

Volejte zdarma 800 100 455

1/4

Pomáháme Vám… Příběh z praxe: S bratrem jsme vlastnili každý id. ½ rodinného domu v Brně, do kterého mi nebyl umožněn nikdy přístup, a ani s bratrem nebylo možné rozumné dohody na vyplacení mého podílu. Dům chátral a navíc na něm vznikaly exekuce a zástavy z jeho dluhů, které nesplácel. Bohužel došlo k situaci, se kterou jsem si nevěděla rady. Oslovila jsem realitní spol. AZ Real, byla jsem velmi spokojená s navrženou cenou, která mi byla v plné výši vyplacena, a také rychlým, bezproblémovým jednáním a převodem mého podílu. Vše proběhlo rychle a bez komplikací, s maximální právní podporou.

Realitní spol. AZ Real si zakládá na tom, aby právní servis byl komplexní a jednoduše perfektní. Ten zajišťuje dlouhodobě renomovaná advokátní kancelář, pověstná svými bezchybnými a vyváženými smlouvami. „Specializované, dlouhodobě prověřené právní služby poskytované profesionálním a vstřícným jednáním, zásadním způsobem přispívají k budování dobrého jména realitní společnosti, a to zejména v dnešní době, kdy rostou nároky klientů na kvalitu služeb,“ vysvětluje důležitost kvalitního právního servisu sám jednatel realitní společnosti Boris Stavinoha.


Cena: 26 000 000 Kč Prodej rodinné vily, Na pláni, Praha 5-Malvazinky Dům s garáží v klidné a žádané lokalitě na jižním svahu, 4 podlaží. Celková podlahová plocha vč. schodišť cca 480 m2. Pozemek o velikosti 890 m2 s udržovanou zahradou se vzrostlými stromy, květinami a trávníkem. 4x byt + kancel. prostory.

Cena: 9 990 000 Kč Praha 4-Krč Prodej vily z r. 1996, přízemí byt 4+1 už. plocha 130 m2, 1. patro byt 4+1 už. plocha 120 m2, krb, ÚT plyn, všechny sítě, garáž, v klidné lokalitě s výhledem do zeleně, úplné soukromí a bezpečí, výborné dopravní spojení do centra, k nastěhování.

Cena včetně daně: 4 574 876 Kč Moderní patrový zděný dům 5+kk s výměrou 106 m2 vč. garáže. K domu náleží pozemek o výměře 396 m2. Začátek výstavby léto 2015.

VK Real s.r.o.

GOLD REAL

Euro Nemovitosti, s.r.o.

GSM: 724 200 900

GSM: 602 206 048

Cena: 2 390 000 Kč Tehovec, Praha-východ Dvoupodlažní, dvougenerační, samostatně stojící RD, 192 m2 užitné plochy, pozemek 483 m2. 2.NP bylo po dokončení hrubé stavby včetně nové střechy i střešních oken přerušeno, proinvestován 1 mil. Kč, k dokončení 1 mil. podle rozpočtu.

Cena: 1 750 000 Kč Prodej: Šumava, Železná Ruda-Špičák RD s komerčním prostorem, dříve obchod s bytem v patře, zastavěná plocha 140 m2. Plocha pozemku celkem 900 m2, vzdálenost od sjezdovek 100 m.

Cena 1 260 000 Kč Usedlost 3+1 s možností půdní vestavby, poz. 3100 m2, stodola, chlévy, garáž, sad. Obec Nespeřice – Kutnohorsko.

Cena: 825 000 Kč Prodej: Kryry-Strojetice Na trase Praha–Karlovy Vary, RD 5+1/2 b, cihlový, 3x WC, 2x koupelna, místnost s krbem, okrasná zahrada, zahradní domek, pozemek celkem 400 m2, klidné místo, pěkný výhled

Viva Reality

Legal and Real Estate Consultant

ATDK Real spol. s r.o.


GSM: 774 335 510

GSM: 608 066 796

Tel.: 220 190 991 GSM: 734 756 889

ID: 135 143 www.vivareality.cz

www.goldreal.cz [email protected]

www.grandreality.cz

Tel.: 840 404 040

Cena: 2 990 000 Kč RD 3+1, Kladno-Kamenný Most Nabízíme k prodeji RD 3+1 se zimní zahradou, garáží, bazénem a vlastní studnou. Dům je orientovaný na JZ a celý je obklopen zahradou a zelení, v klidném místě s krásným výhledem do okolí. 9 km od domu je golfový rezort Beřovice.

www.DOMY-KRALOVICE.cz GSM: 777 555 920

www.atdk.cz [email protected]

GSM: 774 335 510

[email protected]

www.grandreality.cz

Cena: info v RK Prodej rodinné vily, Průhonice, Praha-západ Nabízíme k prodeji nadstandardní vilu o dispozici 7+1+ příslušenství, se 3 garážemi, na pozemku o rozloze 1237 m2. Užitná plocha 336 m2. V místě je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost – 5 minut na Metro Opatov.

Cena: na vyžádání v RK RD Mnichovice, Praha-východ Velkorysý RD 6+1, vybavené kuchyně, krb, bazénová hala + herna, už. pl. 540 m2, poz. 2652 m2, terasa s pergolou, zahr. domek, dětské hřiště, studna s pitnou vodou, dvojgaráž. V těsné blízkosti sjezdovka a sportovní hala.

Cena: info v RK Prodej rodinného domu, Na Volánové, Praha 6-Vokovice 4podlažní vila s garáží s krásnou, udržovanou zahradou 430 m2 v klidné a žádané lokalitě, slunná terasa, zimní zahrada, infrasauna, sklep. Podlahová plocha cca 250 m2.

Cena: info v RK Prodej rodinného domu, K Horoměřicům, Praha 6-Suchdol Dům s dvougaráží a bazénem v klidné a žádané lokalitě, 3 patra, sklep, slunné terasy. Celková podlahová plocha cca 250 m2. Udržovaná zahrada 400 m2 se vzrostlými stromy, květinami a trávníkem.

VK Real s.r.o.

LUXENT s.r.o.

VK Real s.r.o.

VK Real s.r.o.

GSM: 737 780 071

Tel.: 222 541 999 GSM: 734 445 445

www.luxent.cz [email protected]

Tel.: 299 144 144 GSM: 724 147 864

Tel.: 299 144 444 GSM: 777 022 290

Cena: info v RK Prodej rodinného domu, Starolázeňská, Praha 5-Chuchle Luxusní dům s garáží 7+kk v klidné a žádané lokalitě, 3 patra, sklep, balkon, sauna. Celková podlahová plocha cca 296 m2.

Cena 13 136 000 Kč Byt 3+kk/2B (122,6 m2), Praha 6-Dejvice, ul. Wuchterlova Luxusní byt v atraktivní lokalitě Dejvic, v projektu Dejvice House. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Výborná dostupnost díky metru A/Dejvická.

Cena: 12 290 000 Kč Luxusní byt 3+1, 127 m2, Praha 2 2. patro, po komplet. rekonstr. – nové rozvody, izolované podlahy i stropy, dubová podlaha, v koupelně italská dlažba s vytápěním, koupelna vybavena zn. Villeroy & Boch a Hansgrohe, sklep (12 m2). Výhled na Vyšehrad a Vltavu.

Cena 11 455 000 Kč Byt 4+kk/2B (117,6 m2), Praha 3-Vinohrady, ul. Jičínská V nově zrekonstruované perle funkcionalismu, v Rezidenci Flora, vám nabízíme tento exkluzivní, komfortně zařízený byt, se dvěma balkony. Bezkonkurenční dopravní spojení zajišťuje metro A, stanice Flora. Plná občanská vybavenost.

VK Real s.r.o.

Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.

LUXENT s.r.o.


Tel.: 299 144 444 GSM: 724 200 900

28

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 222 541 999 GSM: 720 310 300


Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

www.grandreality.cz

Cena: 10 980 000 Kč Moderní byt 5+kk/2x L, Praha 8-Libeň 2 Nadstand. vybaven, už. pl. 153 m , 2x L (6 a 2,7 m2), 3. patro, moderní vybavená kuchyně, podlahové vytápění, velká vestavěná skříň, 2x koupelna, pracovna, komora, sklep, garáž + parking před domem. Klidná lokalita.

Cena: 5 490 000 Kč Prodej bytu 3+kk s možností garážového stání, Francouzská ul., Praha 10. Rohový byt, novostavba, 95 m2, rozhraní Vinohrad a Vršovic, možnost dokoupení garážového stání, výhled do parku, výhodná investice.

Cena 3 697 000 Kč Jednotka 2+kk/B/T (77,8 m2), Praha 10-Hostivař, ul. Hornoměcholupská. Nový projekt Club Ocean s širokou nabídkou ubytovacích jednotek v krásné a dobře vybavené lokalitě Hostivaře. Lokalita snadno dostupná jak tramvají, tak i autobusem.

Cena: 3 348 000 Kč Praha 5, kat. území Stodůlky, ul. Jeremiášova 2 2+kk/T, OV, 77 m + sklep, novost. z r. 2011, Malá Ohrada, hezký byt s terasou 30 m2, dřevěné podlahy, dřevěná, vakuová okna, topení – Meibes, k. linka s vest. spotřebiči, spojení do centra pomocí MHD trvá cca 25 minut.

LUXENT s.r.o.

VK Real s.r.o.


RK POKORNÝ

Tel.: 222 541 999 GSM: 734 445 445


Tel.: 299 144 144 GSM: 602 614 440

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 800 201 020

www.pokorny.cz [email protected]

Cena 3 066 000 Kč Byt 2+kk (45,6 m2), Praha 10-Vršovice, ul. 28. pluku Byt v novém projektu Champagne House. Dům vč. spol. prostor prochází rozsáhlou rekonstrukcí. U domu autobus. zastávka s dostupností na metro Florenc.

Cena: 2 655 000 Kč Nabízíme krásný a světlý byt (byt č. 303), který je dispozičně řešen jako 2+kk/B, v Letňanech, ulice Letovská. Výměra bytu 57,3 m2 + 11,1 m2 balkon. K bytu náleží komora na patře (v ceně). Možnost přikoupit garážové nebo venk. parkovací stání. Výstavba projektu zahájena, předpokládané dokončení na podzim 2016.

Cena: 1 780 000 Kč Krásně světlý byt 1+kk v Letňanech, ulice Letovská. Výměra 34,1 m2 + 6,7 m2 balkon s jihovýchodní orientací. K bytu náleží komora na patře. Možnost přikoupit garážové stání. Výstavba projektu zahájena, předpokládané dokončení na podzim 2016. Cena zahrnuje DPH a kvalitní standardy.

Cena: na vyžádání v RK Byt 5+kk/3x T, ul. Tetínská, Praha 5 Luxusní velkometrážní byt v 6.NP, ob. pl. 230 m2, 3x T celk. 118 m2, zimní zahrada 16 m2, výtah, 2x garáž, bezpečí. dveře, alarm, stav SHELL&CORE, příprava na saunu, Jacuzzi, krb. V blízkosti sportovní areál.


Kadlec, realitní kancelář, s.r.o.


LUXENT s.r.o.

Tel.: 737 289 996

Tel.: 737 289 996

Tel.: 222 541 999 GSM: 723 255 255

Cena: info v RK Prodej bytu 1+kk s garážovým stáním, Pod Klamovkou, Praha 5-Košíře. Novostavba z roku 2007, 5. (předposlední) patro, 32 m2, stání 20 m2, orientace na východ, výhodná investice – pouze 3 stanice tramvají k Andělu, v okolí parky Klamovka a Cibulka.

Cena: info u makléře Byt 3+kk, Praha-západ, Štěchovice Zrekonstruovaný byt 3+kk/PS/2S, 91 m2 ve 2. patře funkcionalistického domu s vlastní zahradou. Byt má 2 neprůchozí pokoje, rohový krb, vestavěnou šatnu, WC oddělené od koupelny, možnost přestavby zpět na 3+1. Orientace J, Z, S.

Cena: 45 000 Kč + poplatky Gotthardská, Praha 6-Bubeneč Pronájem luxusního bytu o výměře 190 m2 s možností uživání okrasné terasy 160 m2. Byt prošel v r. 2013 zcela kompletní a velmi nákladnou rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na zachování původních architektonických prvků.

Cena: 6 955 900 Kč Komerč. objekt, 245 m2, P8-Čimice 2podlažní novostavba, 1.NP 187 m2, suterén 58 m2, (není propojeno schodištěm – příprava pro výtah), zkolaud. jako prodejna s nepotravin. zbožím, lze využít také jako showroom, soc. zařízení, 2x park. stání.

VK Real s.r.o.

RE/MAX Domus

Viva Reality

LUXENT s.r.o.

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 299 144 144 GSM: 724 200 900

GSM: 603 196 830

www.re-max.cz/klarajirotkova [email protected]

Tel.: 220 190 991 GSM: 603 552 911

ID: 135 502 www.vivareality.cz

Tel.: 222 541 999 GSM: 720 310 300



Cena: 5 500 000 Kč Prodej: Šumava, Železná Ruda-Špičák Penzion v provozu ve vzdálenosti 100 m od sjezdovek, zastavěná plocha 550 m2, plocha pozemku 1600 m2, minimální kapacita 50 lidí, 18 pokojů, vybavená kuchyně s restaurací.

Cena: 425 000 Kč Prodej: Rakovník-Jesenice 2 Dřevěná chata 96 m , 5+1 na betonové základní desce s výhledem na Velký rybník, který je ve vzdálenosti 100 m, terasa, studna. V okolí lesy, rekreační oblast.

Cena: 3500 Kč/m2 Nabízíme k prodeji ideální pozemek 688 m2 v ulici Žehušická, Praha 9-Újezd nad Lesy. Pozemek č. 2 je rovinatý (v ceně pozemku vybudování přípojek inženýrských sítí: vodovod, kanalizace, elektro), určený k výstavbě RD. Nachází se na okraji zástavby bytových domů s výhledem do krajiny, s příjezdem ze severu a zahradou.

Cena: info u makléře Stavební pozemek, 1953 m2, Mnichovice-Myšlín Obdélníkový mírně svažitý pozemek s JV orientací na konci slepé ulice v klidné části Mnichovic. Elektřina a plyn na hraně pozemku, vrt na pozemku. Výjimečné místo blízko lesa a potoka, ale nedaleko centra obce.




RE/MAX Domus

GSM: 774 335 510

GSM: 774 335 510

Tel.: 737 289 996

GSM: 721 933 878

www.grandreality.cz

www.grandreality.cz

www.re-max.cz/stepankabednarova [email protected]

29


[email protected] tel. 739 601 092

Vrané nad Vltavou. Prodej velmi pěkného rodinného domu – novostavba, 6+2. Obytná plocha 200 m2, pozemek 2500 m2. Nízkoenergetický. Zařízeno kvalitními materiály. Cena: info na telefonu. Tel.: 702 962 507

Poptávka JERONÝMOVA, PRAHA 3-ŽIŽKOV

Nabízíme k prodeji 3 nebytové prostory v Jeronýmově ulici: číslo

patro

m2

nebytový prostor

jednotka

0

-1

77,4

4 750 000 Kč

kancelář

1a

0

64,7

3 990 000 Kč

Cena

kancelář

1b

1

62,9

4 200 000 Kč

Břevnov, Dejvice, Střešovice, Vokovice, Veleslavín, Ruzyně, Suchdol. V těchto lokalitách a přilehlých hledáme pro pilota s rodinou RD, vilu k prodeji. Stav nerozhoduje. Cena: do 30 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Velvyslanec s rodinou hledá ke koupi RD, Praha 4 a 6, případně i v okolí. Stav nerozhoduje, platba hotově.Cena: do 20 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Hledáme ke koupi RD min. 4+1 nebo větší v Praze, případně v blízkém okolí Prahy, do cca 15 km, s dobrou dopravní dostupností do Prahy. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480

MACHOVA 27, PRAHA 2-VINOHRADY A14 Poslední podkrovní být , 82 m2 , 6 500 000 Kč, 3+kk

Pro významného českého investora hledáme ke koupi činžovní dům v Praze. Cena dohodou dle stavu domu a lokality. RealExpert, s. r. o. Tel.: 737 284 118 Vyplatíme ihned zálohu 50 000 až 2 000 000 Kč předem (nebo převezmeme splátky úvěru) za byt či dům v Praze a blízkém okolí. Nemovitost může být zatížena dluhy, exekucemi. Zajistíme jednání s exekutory a kompletní právní servis. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

JEDNOTKA 23, OBCHOD NA PRODEJ 86 m2, 5 600 000 Kč

Rodinné domy Nabídka Nabízíme RD s pozemkem o výměře 688 m2. Dům je dispozičně řešen jako 4+1 s obytnou plochou 70 m2, v ul. Žehušické, Praha 9-Újezd nad Lesy. Pozemek má zřízený vjezd z komunikace, přípojky vody, kanalizace a elektřiny, dům je dodáván na klíč (včetně základové desky, zařizovacích předmětů, dveří, podlah atd.; bez kuchyňské linky, bez garáže). Pokud byste preferovali dům větší – lze za příplatek postavit na pozemku stejný typ domu s obytnou plochou 100 m2. Cena: 4 250 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996

30

Jsme přímí investoři a vykoupíme za tržní odhad vaši nemovitost. Hledáme domy a byty v Praze, pro velvyslance a cizince žijící na území ČR. Exekuce není překážkou, kontaktujte nás pro bližší informace. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Vyplatíme vám 10 000–2 000 000 Kč jako zálohu na váš dům či byt v Praze a okolí. Právní problém (exekuce, zástavní právo) vyřešíme. Jedinečná nabídka pro ty, kdo potřebují rychle hotovost. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

byty Nabídka Přímý majitel nabízí prodej bytu 3+kk, 101,9 m2, v projektu Rezidence Moderna, Praha 6-Dejvice. Byt je prostorný a zaujme nejen svou zajímavou dispozicí. V bytě nechybí ani příprava pro osazení klimati-

zace. Ideální dopravní dostupnost zajišťuje metro A/ /Dejvická. (NRO16). Cena: 9 547 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej bytu 3+kk s lodžií, o výměře 110,9 m2. Velice klidná lokalita Prahy 4-Braník, ul. Branická. Pár kroků od zrekonstruovaného domu se nacházejí Branické skály. Metro B/Karlovo náměstí 10 min. tramvají. (bn32). Cena: 7 593 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 V rozsáhle rekonstruovaném domě nabízí přímý vlastník k prodeji do OV byt 4+kk s balkonem, 91,6 m2, Praha 4-Vyšehrad, ul. Marie Cibulkové. Prestižní lokalita. 500 m od Vyšehradských sadů a metra C. (MC42). Cena: 5 732 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Přímý majitel nabízí prodej ubytovací jednotky 1+kk s balkonem v projektu Club Ocean, 24,4 m2. Club Ocean je zasazen do krásné a dobře vybavené lokality Hostivaře. Lokalita je velmi snadno dostupná jak tramvají, tak i autobusem. (ATL301). Cena: 1 631 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Prodej nadstandardního bytu 3+kk, 94 m2/T 81 m2 a 2 gar. stání, Akademická, Praha. Cena: info v RK. HORREN Tel.: 777 949 757 Prodej bytu 3+1/2L v cihlovém domě v centru Přerova s výhledem na Bečvu. Cena: info v RK. HORREN Tel.: 777 949 757

Poptávka

Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej mezonetového bytu 2+kk, 46,1 m2, v projektu Rezidence U Pekaře, Praha 2-Vyšehrad. Celý dům vč. spol. prostor prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD Výtoň, odkud Vás tramvaj dopraví za 1 min k metru B/Palackého náměstí. (VT64). Cena: 4 859 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Pro našeho významného klienta intenzivně hledáme byt od 70 do 80 m2 pouze v lokalitě Prahy 7-Letné. Cena max. 5 300 000 Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 603 552 911

Přímý majitel nabízí prodej bytu 2+kk/B, 54,9 m2, Praha 10-Vršovice, v projektu Rezidence Císařského pluku. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Pro rezidenty je k dispozici sluneční terasa s fantastickým výhledem, fitness a zahrada s relaxační zónou. (PLK308). Cena: 3 910 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Urgentně hledáme 3 byty (2+1 až 3+1) v Praze 6. Neprůchozí místnosti, lodžie (balkon) výhodou. Ihned k nastěhování, udržovaný dům. Cena dle stavu a velikosti bytu do 3 700 000 Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 773 957 750

Nabízíme krásný a světlý byt (byt č. 303), který je dispozičně řešen jako 2+kk/B, v Letňanech, ulice Letovská. Výměra bytu 57,3 m2 + 11,1 m2 balkon. K bytu náleží komora na patře (v ceně). Možnost přikoupit garážové nebo venkovní parkovací stání. Výstavba projektu zahájena, předpokládané dokončení na podzim 2016. Cena zahrnuje DPH a kvalitní standardy. Cena: 2 655 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996 Krásně světlý byt 1+kk v Letňanech, ulice Letovská. Výměra 34,1 m2 + 6,7 m2 balkon s jihovýchodní orientací. K bytu náleží komora na patře. Možnost přikoupit garážové stání. Výstavba projektu zahájena, předpokládané dokončení na podzim 2016. Cena zahrnuje DPH a kvalitní standardy. Cena: 1 780 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996

Starší pár hledá menší byt v širším centru Prahy. Podmínkou je dobrá dostupnost MHD a občanská vybavenost v okolí. Cena: do 4 500 000 Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

Lékař hledá byt na Praze 5 nebo 6, 2+kk(1) a větší, do 4 000 000 Kč. Občanská vybavenost v blízkosti podmínkou. Financování v hotovosti. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Pro klienta s rodinou a psem hledáme zajímavý byt v Praze, hezké, klidné prostředí, ideálně 3+kk, 3+1, 4+1. Stav nerozhoduje. DV nebo OV, panel, cihla. Cena dle domluvy, do 3 500 000 Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Konkrétní kupec hledá byt 2+1/3+1 s balkonem, o min. výměře 60 m2 v lokalitě Strašnice, Malešice, Zahradní Město, Vršovice, Žižkov. Podmínkou výtah a perfektní stav bytu bez větších investic. Peníze k dispozici ihned. Cena: do 3,2 mil. Kč. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Nutně poptáváme ke koupi pro rodinu lékaře z Modřanské polikliniky byt 3+1 s lodžií, v okolí Sofijského náměstí v Modřanech. Podmínku je pouze vyšší

www.grandreality.cz patro, nikoli přízemí. Byt může být v jakémkoli stavu, i k rekonstrukci. Cena: do 3 mil. Kč. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Mladí manželé koupí byt na Praze 4, Chodov, Opatov, Háje, Roztyly, ideálně 3+kk nebo 3+1. Balkon a zděné jádro výhodou, není podmínkou. Pouze OV nebo DV. Maximální cena 3 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Pro naši konkrétní klientku intenzivně hledáme byt 2+kk, 2+1, na Praze 8 – nejlépe v okolí Kobyliského náměstí. Byt může být i v horším stavu nebo před rekonstrukcí, dům musí být pěkný, udržovaný. Balkon, terasa výhodou. Cena dle stavu cca do 2 600 000 Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166 Hledáme ke koupi byt 3+1(kk), nebo 4+1(kk), ideálně v Praze 4 nebo 9, 10 a přilehlém okolí. Cena dohodou. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Hledáme ke koupi byt 2+1(kk) nebo 3+1(kk), ideálně v Praze 5 nebo 6, 7 a přilehlém okolí. Cena dohodou. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Hledáme ke koupi nadstandardní byt o velikosti min. 100 m2 v širším centru Prahy, se zajímavým výhledem. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Urgentně hledáme k prodeji byty do 40 m2 v panelových domech v lokalitě Stodůlky, Nové Butovice, Hůrka, Lužiny. Máme připraveny investory (přímé kupce) s hotovostí. Celá transakce je dokončena v řádech dnů. Možnost vyplatit zálohu předem. Exekuce či zástavy vyřešíme. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Aktuálně hledáme pro přímého kupce byt o výměře 40–70 m2 v cihlové zástavbě na Praze 4 (Nusle, Michle, Krč, Podolí). Byt může být i před rekonstrukcí. Výtah není nutností. Klient se potřebuje nastěhovat do září 2014. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Pro našeho klienta ihned koupíme garsoniéru až 3+1 v lokalitě Praha (ideálně Háje, Opatov, Chodov, Kunratice, Petrovice, Měcholupy, Pankrác, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník). Družstevní i osobní vlastnictví. Přímá koupě, žádné zprostředkování. Nemovitost kupuje přímo naše firma. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Pro klienta, od kterého jsme přímo odkoupili rodinný dům, hledáme k přestěhování byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Ohrada, Lužiny, Řepy, Košíře, Smíchov). Družstevní i osobní vlastnictví. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Přímý výkup bytu! Hledáme byt v Praze 7, cca do 80 m2. Podmínkou je udržovaný cihlový dům a byt v OV (DV s možností převodu do OV). Stav bytu není zcela rozhodující. Případná omezení (exekuce, zástavy apod.) vyřešíme. Nejlépe Praha 7 – Letná, Holešovice nebo Praha 6-Dejvice. Přímý výkup bytu – platba v hotovosti – nejedná se o zprostředkování. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166 Ihned investičně (k pronájmu) odkoupíme byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Lužiny, Háje, Opatov, Chodov, Prosek, Letňany, ČM). Nemovitost kupuje přímo naše firma. Peníze připraveny ihned. Rychlé a solidní jednání. Možnost i výplaty rychlé zálohy. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Hledáme byty k přímému odkupu – ideálně pražská sídliště. Velikosti 1+1 až 3+1. Byty slouží k přestěhování klientů, od kterých jsme odkoupili jejich nemovitosti. Nabízíme slušné výkupní ceny a rychlé jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Urgentně hledáme ke koupi byt o velikosti garsoniéra, 1+kk, 1+1, 2+kk či 2+1 v lokalitě Praha. Garantujeme rychlé jednání, peníze připraveny ihned k výplatě. Máme zájem o rozumné nabídky s dobrou dopravní dostupností. Nabízíme slušné ceny. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Peníze ihned. Přímý odkup bytů, RD a pozemků v lokalitě Praha a okolí (do 30 km). Lze i se zástavním právem či exekucí. Rychlé a solidní jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Pronájem Pro naše konkrétní velmi slušné klienty hledáme byt 1+kk nebo 3+1 v novostavbě nebo po kompletní rekonstrukci v ceně do 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků. Praha – širší centrum. Ihned k nastěhování. Dlouhodobý nájem, min. 1 rok. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 734 204 771 Platíte pouze 50 % provize RK! Pronájem krásného a světlého bytu 1+1, 40 m2 a terasy 50 m2 v rodinné vilce na Praze 6. Byt je vhodný pro dvě osoby – nachází se ve 2. patře, je plně zařízen zcela funkčním nábytkem (skříně, válendy, jídelní stůl se židlemi, kuchyně). Je možnost také využít společnou automatickou pračku. Na zahradě je k dispozici pergola. Celková cena vč. poplatků je 12 500 Kč, vratná kauce 10 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 774 814 380 Jakýkoliv byt v Praze pronajmeme do 7 dnů. Zajistíme vám kvalitní smlouvu, zaplacení nájmu a kauce v hotovosti při podpisu smlouvy. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 183 Pro zahraničního klienta hledáme k dlouhodobému pronájmu RD v Praze. Dobré parkování, klidné místo. Vybavení není podmínkou. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 183 Pronajmeme váš byt do 14 dnů. Oslovte prostřednictvím naší kanceláře tisíce zájemců o pronájem v Praze. Úzce spolupracujeme s velkými firmami, pro jejichž zaměstnance hledáme čisté byty k dlouhodobému pronájmu. Zaručujeme pouze solidní klientelu, jejíž výběr můžete sami ovlivnit. Právní servis, převody energií a klientský servis po celou dobu nájmu je samozřejmostí. Prázdný byt vám nevydělá! INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Pro zaměstnance obchodních firem hledáme byty k pronájmu po celé Praze. Nabídněte nám svůj byt pro prověřené klienty. Záruka platební schopnosti a právní servis po celý nájemní vztah samozřejmostí. Provizi máme zajištěnu od nájemců. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303

nebyt. prostory Nabídka K prodeji do OV vám jako přímí majitelé nabízíme obchodní prostor s terasou (9,4 m2), v projektu Dejvice House. Celková výměra prostoru je 93,1 m2. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Metro A/Dej-

vická se nachází 7 minut od domu. (WU04). Cena: 8 840 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej ateliéru 3+kk vč. klimatizace, 66,4 m2, Praha 3-Vinohrady/Žižkov, ul. Žižkovo náměstí. Dům i ateliér jsou po rozsáhlé rekonstrukci. Přímo u domu je park s dětským hřištěm. Atraktivní lokalita, metro A/Jiřího z Poděbrad. (ŽN64). Cena: 6 361 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej nebytové jednotky – kanceláře 2+kk, v projektu Club Ocean. Výměra prostoru je 51,4 m2. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Dostupnost je dobrá jak tramvají, tak autobusem. (ATL202). Cena: 1 997 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej kancelářského prostoru, který je určen k rekonstrukci. Výměra kanceláře je 32,3 m2. Dům je výborně situovaný v ul. Hodonínská, na Praze 4-Michli. Za 2 minuty autobusem na metru C/Budějovická či Kačerov. (HO13). Cena: 1 497 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

NOVĚ V NOVÝCH PROSTORÁCH: VIKTORA HUGA 6, PRAHA 5

Luxusní mezonet 4+1, Praha 1-Staré Město, dvě terasy, 164 m2. 777 723 951 Cena 23 830 000 Kč

RD v lukrativní lokalitě, ul. Tyršova, Řevnice, dispozice 5+1, výměra 220 m2 + 70 m2 sklepy. 606 668 704 Cena 4 990 000 Kč

Sklad s rampou a zatepleným stropem a možností přitápění. Nachází se v Praze 10. Sklad je ve skladovém areálu a je zde přístup 24 hodin denně. Ve skladovém areálu je v blízkosti sociální zařízení a kantýna. ATDK Real, spol. s r. o. Tel: 608 066 796

Poptávka

Byt 3+kk/T, 120 m2 + 60 m2 terasa, luxusní novostavba, sklep a garáž, Praha 2-Vinohrady. 602 554 059 Cena 11 999 000 Kč

Pro zaevidované zahraniční i tuzemské firmy hledáme stále kancelářské, obchodní i skladové prostory všech typů a velikostí v Praze. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 183

Pronájem Pro našeho dlouholetého klienta hledáme nebytové prostory k pronájmu, vhodné k provozování kavárny. Ideální velikost mezi 100–200 m2, přízemní prostory s okny či výlohami do ulice v rušné části Prahy 1. Cena: cca 70 000 Kč/měs. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 734 204 771 Pronájem ateliéru 80 m2, navržený architektem, v suterénu ČD s privátní terasou do dvora, Praha 3. Cena: 12 000 Kč/měs. HORREN Tel.: 775 932 032 Pronájem kanceláří 43 m2, 2 místnosti a kk,Heřmanova, Praha 7. Cena: 10 000 Kč/měs. + služby. HORREN Tel.: 602 375 140 Neplatíte provizi RK! Nabízíme k pronájmu nebytový prostor v přízemí polyfunkčního domu s výlohou, v centru Kladna, ul. Osvobozených pol. vězňů. Výměra prostoru činí 41 m2 vč. sociálního zázemí. Prostor je ve velmi dobrém stavu – stačí se pouze nastěhovat! Pronajímá se plně zařízen kancelářským nábytkem, což není podmínkou! Vzhledem k tomu, že má prostor prosklené výlohy a dveře, je možné jej využít nejen jako kancelář, ale také jako obchodní prostor – – prodejnu. Volný ihned! Cena: 7500 Kč/měsíc. RK KADLEC Tel.: 774 814 380

Prodej bytu 4+1, 92 m2, privátní zahr., ul. Radnické schody – 200 m od Pražského Hradu. 777 723 951 Cena 18 500 000 Kč

Prostor pro restauraci v novostavbě, 653 m2, vysoké stropy, industr. arch., Praha 4-Nusle. 777 723 951 Cena 16 985 000 Kč

Novostavba, 3x bytová jednotka, užitná pl. 524 m2, vysoké standardy, Praha 4-Krč. 606 668 704 informace v RK

[email protected] www.agenareality.cz volejte zdarma

+420 800 227 227

www.facebook.com/grandreality Pronájem obchodu 44 m2 se vstupem z ulice (výlohy), Evropská, Praha 6. Cena: 7000 Kč/měs. HORREN Tel.: 775 932 032

rekr. objekty

Prodej stavebních pozemků 1488 a 1490 m2, obec Ptice, veškerá občanská vybavenost v okolí. Cena: 1750 Kč /m2. HORREN Tel.: 777949757

Poptávka

Poptávka Hledáme ke koupi chalupu/chatu v okolí Prahy, do cca 50 km (ideálně Praha východ/západ). RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Peníze za vaši rekreační nemovitost ihned! Vykoupíme vaši chalupu či chatu v okrese Praha‑západ a Praha‑východ. Podmínkou pouze vlastní pozemek a zavedená elektřina. Peníze vyplácíme do tří dnů. Právní servis zajištěn. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303

pozemky Nabídka Nabízíme k prodeji ideální pozemek 688 m2 v ulici Žehušická, Praha 9-Újezd nad Lesy. Pozemek č. 2 je rovinatý (v ceně pozemku vybudování přípojek inženýrských sítí: vodovod, kanalizace, elektro), určený k výstavbě RD. Nachází se na okraji zástavby bytových domů s výhledem do krajiny s příjezd ze severu a zahradou s jižní orientací. Lze financovat hypotečním úvěrem. Cena: 2 400 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996

Pro našeho dlouholetého klienta hledáme pozemek RD na Praze západ, v okolí Zličína, Hostivic či Zbuzan. Nejlépe novější dům. Cena: max. 4 000 000 Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 734 204 770 Hledáme ke koupi pozemek pro stavbu rodinného domu v Praze nebo blízkém okolí, do cca 15 km, plocha min. 600 m2 nebo větší. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Vykupujeme zemědělské pozemky, lesní pozemky, louky. Platba z vlastních zdrojů, bez hypotéky apod. Jen seriózní nabídky. RealExpert, s. r. o. Tel.: 737 284 118 Hledáme pozemky v okolí Prahy vhodné k výstavbě RD. Výměra 750–1000 m2. Bezproblémový přístup a možnost napojení na inž. sítě podmínkou. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 734 756 889 Hledáme objekt vhodný k rekonstrukci na bytový dům nebo pozemek k výstavbě bytového domu. Praha a blízké okolí. Dobrá dostupnost, klidné okolí. Obytná plocha cca do 1000 m2. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166

Hledáme pozemky (i proluky) v Praze vhodné k výstavbě menšího bytového domu. Pouze Praha – – mimo hlavní komunikace. I bez vydaného ÚR. Více informací v kanceláři. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166

ostatní Trápí vás hrozící exekuce nemovitosti. Bojíte se, že přijdete o majetek. Vše se dá řešit, nikdy není pozdě. Naše právní oddělení zdarma zanalyzuje vaši situaci a najde optimální řešení. Důležité je nebát se a začít jednat! INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Stačí nám jeden měsíc na prodej vaší nemovitosti. Svěřte nám k prodeji svou nemovitost a přesvědčte se o rychlém jednání a solidním přístupu našich obchodníků. Dnes zavoláte, zítra jsme u vás a do měsíce máte prodáno. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Kupujete nemovitost? Provedeme vás složitou tran sakcí krok za krokem. Nemovitost prověříme technicky i právně a navíc vyjednáme maximální SLEVU! A nezaplatíte ani korunu navíc! Více na www.zkon trolujto.cz nebo volejte zdarma na 800 888 957. Potřebujete se zbavit půjček? Hrozí vám exekuce. Nemáte peníze na drahé právníky? Máte zájem o bezplatnou radu? Obraťte se na nás – necháme vyčíslit hodnotu pohledávek a následně je před pro-

dejem z našich prostředků uhradíme. 17 let na trhu. Spolehlivé, diskrétní a rychlé jednání. Můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Uvažujete o prodeji nemovitosti – bytu, RD či pozemku? Nemáte čas, potřebné znalosti či chuť absolvovat prohlídky? Sjednejte si s námi nezávaznou schůzku, na které projednáme možnosti případné spolupráce. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Potřebujete právní radu? Chcete se zbavit exekutora? Nemáte na splátky úvěru? Hrozí vám exekuce? Potřebujete bezúčelovou půjčku? Vyplatíme vám zálohu 10 000 až do 2 000 000 Kč. Lze ji použít na cokoliv. Od úhrady exekucí či výplaty zástavního práva až po rezervaci jiné nemovitosti. Může být poskytnuta i formou úhrady splátek úvěru či vašich závazků. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Naše společnost koupí vaši nemovitost za cenu, kterou požadujete. Přijďte projednat vaše představy, nezávazně, zdarma. Vše za vás zajistíme. Hledáme byty, domy v Praze a Středočeském kraji. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Rychlá záloha na cokoliv. Potřebujete ihned peníze? Máte byt, dům a jste připraveni jej prodat? Vyplatíme Vám 10 000–2 000 000 Kč bez navýšení. To, co si půjčíte, ve stejné výši, z prodeje nemovitosti, vrátíte. Domluvte si s námi ještě dnes schůzku. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

Rodinný společenský časopis pRo všechny geneRace

téMa

v aktuálním čísle naleznete:

př h ílo a

ve vaší trafice

19,90

Lucie bíLá nezpívat, to je pro mě jako nedýchat Zdraví pro radost ze sluníčka cestujeme Za valdštejnem a pohádkovým Rumcajsem

za

pRávě kč vyšlo ZakoupeníM časopisu podpoříte Zvířecí útulky

www.grandreality.cz

33

POKORNÝ

R

952 projektových řešení rodinných domů

realitní kancelář

STAVBA BEZ STAROSTÍ Praha 5-Radotín, ul. Josefa Kočího Mezonet. byt 3+kk v domě z roku 2005. Čistá užitná plocha 68 m2, garáž. stání v suterénu, výtah. Obývací pokoj s vybav. kuch. koutem, 2 pokoje v podkroví. Vlakové spojení k metru B (jen 9 min.) i do centra. CENA: 3 590 000 Kč

Praha 7, kat. území Holešovice, ul. Letohradská 3+kk, OV, 69 m2 + sklep, v blízkosti Letenských sadů, byt je po kompl. rek. z r. 2009 (k. linka s vest. spotřebiči, koupelna s rohovou vanou, podlahy – plovoucí, dlažba, topení + ohřev vody – plynový kotel Vaillant). CENA: 4 400 000 Kč

PROJEKT – FINANCOVÁNÍ – STAVEBNÍ POVOLENÍ – VÝSTAVBA – KOLAUDACE

MOŽNO ZAKOUPIT POUZE PROJEKT RODINNÉHO DOMU ZA JEDNOTNOU CENU 26 870 Kč včetně schválení změn

LZE KOUPIT POUZE PROJEKT cena stejná za všechny druhy projektů včetně schválení změn

Sázava, okr. Benešov V roce 1997 rekonstruovaný a poté trvale udržovaný soubor chalupy a bývalé stodoly. Pozemek 2000 m2, okrasná zahrada, bazén. Veškerý technický komfort k pohodlnému užívání. Snadná dostupnost po D1. CENA: informace v RK

Praha-západ, kat. území Jílové u Prahy, Kabáty Přízemní montovaná chata na zděné podezdívce, klidná lokalita nedaleko řeky Sázavy, cca 20 km od Prahy pozemek 454 m2, zast. plocha je 31 m2 + přístavek 6 m2, obecní vodovod, el., topení – kamna na tuhá paliva. CENA: 498 000 Kč

Praha-západ, kat. území Buš RD 2+1, cca 200 m2, 2 NP + půda, pozemek 693 m2, zahrada 402 m2, kanalizace, obecní vodovod, topení – el. kamna s výměníkem na vodu, 1x kamna na tuhá paliva teplá voda – bojler, nedaleko vodní nádrže Slapy. CENA: 2 285 000 Kč

Praha 4, kat. území Nusle, ul. Na Veselí Luxusní dvougenerační RD, cca 240 m2, 1 PP + 2 NP krásná zahrada 750 m2, kanalizace, vodovod, el., plyn topení – plyn. kotel, garáž + 1x zastřešené park. stání klidová zóna s dobrou dostupností MHD do centra. CENA: 18 000 000 Kč

+ Bonusy pro vás až 100 000 Kč • konzultace při výběru typu domu • stavební povolení • nejvýhodnější financování • vytyčení stavby • konzultace na pozemku • autorský dozor • projektová dokumentace • nejvýhodnější pojištění stavby • změny v projektové dokumentaci • kolaudace

ZDĚNÉ DOMY S REALIZACÍ 2–6 MĚSÍCŮ

V NABÍDCE I BYTOVÉ DOMY

Luxusní vila v Praze 4, Modřanech Vila z roku 1997 je situována v nádherné a klidné lokalitě v blízkosti lesa. Dispozice domu je 7+1 o užitné 2 obytné ploše 488 m s plochou teras a balkonů 42,3 m2, celkem 3 NP, která nabízí komfort, soukromí a relaxaci. Kromě jiného je v domě 5 koupelen, celkem 6 WC, 4 šatny, vnitřní bazén, sauna, vlastní bar s místem k odpočinku, tělocvična, vybavená kuchyňská linka zn. Miele. Tento dům nabízí velkorysé řešení bydlení pro vícečetnou rodinu, popř. i s další generací v domě. Z jídelny je vstup francouzskými dveřmi na zahradu a dále pak k altánu s grilem a příjemným posezením. Dominantou celého domu je dřevěné schodiště s prosklenou půlkulatou stěnou přes všechna podlaží. V garáži pohodlně zaparkují 2 vozy, další pak pohodlně zaparkuje na příjezdové cestě. Tato lokalita je vyhledávaná k pronájmu díky Britské škole v Kamýku a do budoucna Rakouskému gymnáziu přímo v Modřanech. CENA: 19 500 000 Kč, Zbyněk Nejedlý, tel. 603 417 061

Václavské nám. 18, Praha 1 www.pokorny.cz

VOLEJTE ZDARMA

800 20 10 20

VÍCE NEŽ 25 LET ZKUŠENOSTÍ S OBCHODEM S NEMOVITOSTMI

Výstavba rodinného domu je složitý a náročný proces. Společnost Euroline CZ, prostřednictvím firmy Prestige House CZ – výhradního prodejce projektů Euroline pro celou ČR, Vám nabízí řešení, jak bydlet ve vlastním domě Euroline „Stavba bez starostí“. Pro naše klienty nabízíme nejen projekční činnost, ale i komplexní výstavbu našich rodinných domů s využitím kvalitních partnerů, kteří mají dlouholeté praktické zkušenosti s výstavbou rodinných domů Euroline. Výstavba se pro Vás stane příjemnou a zábavnou záležitostí.

více naleznete na

www.euroline.cz

grand Tel.:

Recommend Documents