grand grand developer vychází 8. června připravujeme DŮM ZA CENU BYTU Tel.:

Č. 7, ročník 14, vychází 26. května 2015

připravujeme

grand

grand developer vychází 8. června

nabídka nemovitostí pro prahu a středočeský kraj / zdarma

DŮM ZA CENU BYTU

150107

Tel.: 800 888 016 www.ovelos.com

www.grandreality.cz

Poptávky byty

Poptávky RD a rekreační objekty

Byt do 20 km od Prahy, DV, OV i s exekucí

do 1 mil.

Chata, chalupa, RD – Kostelec, Ondřejov

do 1,2 mil.

Praha 1, byt 40–60 m2, OV, DV, cihla

do 4,9 mil.

Chata, chalupa, RD – jižní směr od Prahy

do 1,5 mil.

Praha 1, byt 60–90 m2, OV, DV, cihla

do 6,5 mil.

Chata, chalupa, RD – Černošice, Řevnice,

do 1,5 mil.

Praha 2, byt gars., 1+kk, 1+1, OV

do 2,8 mil.

Chata, chalupa, RD – Jílové, Kamenný Přívoz

do 1,5 mil.

Praha 2, byt 2+kk, 2+1, 3+1,OV, cihla

do 5,5 mil.

Chata, chalupa, RD – v okolí Prahy, i k rek.

do 1,5 mil.

Praha 3, byt 1+1, 2+1, OV, DV i s anuitou, cihla do 2,5 mil.

RD, chalupa, RD – Český Brod, Kolín, Pečky

do 1,5 mil.

Praha 3, byt 60–90 m2, cihla, stav nerozhoduje do 4,9 mil.

RD, chalupa – do 20 km severně od Prahy

do 1,5 mil.

Praha 4, byt gars., 1+kk, 1+1, panel

do 1,6 mil.

RD, Chalupa, chata, pozemek – směr Kladno

do 1,7 mil.

Praha 4, byt 2+kk, 2+1, panel, obchody

do 1,8 mil.

Chata, chalupa – směr Slapy, Davle, Měchenice

do 1,7 mil.

do 2,5 mil.

RD, chalupa, chata – okolí Benešova (do 20 km) do 1,7 mil.

Praha 4, byt 3+kk, 3+1, DV, OV, lesopark

Praha 5, byt na sídlišti, 2+kk, metro v blízkosti do 1,8 mil.

Chata, chalupa, RD – Říčany, Popovice, Sulice

do 2,5 mil.

Praha 5, byt cihla, panel, DV, OV, 38–79 m

do 2,9 mil.

RD, chata, pozemek – jižně od Prahy do 30 km

do 2,5 mil.

Praha 5, byt v okolí Malvazinek

do 4,0 mil.

RD, chata – Jíloviště, Řitka, D. Jirčany a okolí

do 2,5 mil.

Praha 6, byt na sídlišti, 3+kk, 3+1, DV, OV

do 2,5 mil.

RD, chata (zděná) – do 20 km od Prahy

do 2,5 mil.

Praha 6, byt v cihle, hezký výhled, 50–80 m2

do 4,5 mil.

RD, chata, chalupa, pozemek – Říčany, Jevany

do 2,9 mil.

Praha 6, byt 3+kk, 3+1, OV, DV, cihla

do 4,9 mil.

RD, chalupa, chata, pozemek – směr letiště

do 3,5 mil.

2

Výplata zálohy za nemovitost ve výši až 1.000.000 Kč.

Praha 7, byt 30–50 m2, OV, DV, nízké poplatky do 2,4 mil.

RD, pozemek – na východním okraji Prahy

do 5,5 mil.

Praha 7, byt 1+1–3+1, ne přízemí, OV, DV

do 3,5 mil.

RD, pozemek – nejlépe Praha 4, 5, 6, 8, 9, 10

do 7,5 mil.

Praha 8, byt 2+kk, 2+1 u metra, obchody

do 1,9 mil.

RD, pozemek – Petrovice, Měcholupy

do 7,5 mil.

Praha 8, byt 3+kk, 3+1, 4+1, škola, školka

do 2,6 mil.

RD, pozemek – na jižním okraji Prahy

do 8 mil.

Praha 9, byt 25–39 m , panel, OV, DV

do 1,8 mil.

RD, pozemek – Záběhlice, Zahradní Město

do 8 mil.

2

Praha 9, byt 40–60 m , panel nebo novostavba do 2,5 mil.

RD, pozemek – Prosek, Ďáblice, Kobylisy, Bohnice do 8 mil.

Praha 9, byt 60–85 m2, lodžie vítána, OV, DV

do 2,6 mil.

RD, pozemek – Horoměřice, Suchdol, Dejvice

Praha 10, byt v cihle, 20–50 m , OV nebo DV

do 2,2 mil.

RD, pozemek, Řepy, Stodůlky, Ruzyň, Zlíčín

do 10 mil.

Praha 10, byt 50–70 m , vyšší patro vítáno

do 2,8 mil.

RD, pozemek Braník, Podolí, Modřany, Krč

do 15 mil.

Praha 10, byt v novostavbě, garáž vítána

do 4,9 mil.

RD, Háje, Spořilov, Kateřinky, Průhonice

do 15 mil.

2

2

2

GSM: 724 375 751, 724 370 102

Prodáváte nemovitost a potřebujete rychle hotovost? Nabízíme Vám bezúročnou výplatu zálohy ve výši až 1.000.000 Kč, vyplácenou maximálně do tří dnů. Zavolejte ještě dnes!

OMEGA REALITY Senovážná 8 110 00 Praha 1

do 8 mil.

GSM: 724 370 102, 724 375 751

tel.: 222 242 233 GSM: 724 359 311 [email protected]

3

www.facebook.com/grandreality

vybrali jsme pro vás Vzpomínka na kolegu Michala jsme potkávali denně v práci. Často jsme se s úsměvem bavili o tom, jak dlouho ještě nám starším budou stačit Průhonice u Prahy, U parku Prodej velké luxusní vily v rezidenční čtvrti, blízko náměstí, v klidné lokalitě u Zámeckého parku, úplné soukromí, vzrostlá zahrada 1100 m2, výborné dopravní spojení do Prahy, k nastěhování. Cena 28 000 000 Kč. GOLD REAL tel.: 602 206 048

síly. A najednou je všechno obráceně. Odešel mladý člověk. Když jsme se dozvěděli, že přišel o život právě Michal, náš ředitel distribuce, odmítali jsme tomu věřit. Bohužel to byla pravda. Vyvolalo to v nás šok a spoustu otázek, na které zatím nejsou věrohodné odpovědi. Neseme jeho odchod těžce, hodně nám chybí, nejen jako kolega, ale především jako skvělý člověk. Jistě by si nepřál, abychom volili na závěr nějaká srdceryvná slova, ta neřeknou tolik, jako naše vzpomínky. Tak tedy snad

Prodej rodinné vily, Průhonice, Praha-západ Nabízíme k prodeji nadstandardní vilu o dispozici 7+1+ + příslušenství se 3 garážemi, na pozemku o rozloze 1237 m2. Užitná plocha 336 m2. V místě je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost – 5 minut na Metro Opatov.Cena: info v RK. VK Real s. r. o. tel.: 737 780 071

jen – sbohem Michale…

příjem inzerce

Mgr. Marcela Strohmaierová Manažer titulu

LOKALITA PRAHA 1, 9, 10 [email protected]

777 745 645 Klidný a slunný byt 2+1 s balkonem, Praha 1 Prodej bytu o výměře 56 m2 + balkon 4 m2, po celkové rekonstrukci, v 8. patře domu s výtahem, volný ihned.Cena 5 969 000 Kč. tel.: 607 613 613

Petra Seifertová

LOKALITA PRAHA 2, 4, 5, 6 [email protected]

775 852 544 Petra ebertová

LOKALITA PRAHA 3, 7, 8 [email protected]

777 612 594 kontakty slouží i pro Realitní kanceláře působící ve Středočeském kraji Historická usedlost – Svatá Maří na Šumavě Prodej statku z přelomu 16. a 17. stol. v těsné blízkosti CHKO Šumava. Celková rekonstr. v r. 1999, poz. 1371 m2. Kompletně vybaven, vhodný k rekreaci či jako malý penzion. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.. Cena 7 990 000 Kč. LUXENT, s. r. o. tel.: 723 255 255

obsah finance...............................................................................................18 právní poradna..........................................................................22 fotoinzerce.......................................................................... 30–31 Řádková inzerce............................................................... 31–32

seznam inzerentů ABF................................................................33 AGENA.........................................................24 ATDK................................................................9 ATRIUM KOBYLISY....................................9 AZ REAL......................................................34 BRENO........................................................35 CBRE................................................... 13, 24 CENTRAL GROUP..................................21 CRESTYL....................................................12 DAP...............................................................26 DESIGN DEVELOPMENT....................19 EKOSPOL......................................................3 EUROLINE CZ...........................................36 EURONEMOVITOSTI..............................16 FINEP..............................................................6 GAUDÍ...........................................................10 GOLD REAL...............................................30 HORREN........................................................9 INSTINKT.......................................................7 JUNG.CZ.....................................................14 KADLEC RK......................................... 1, 12 KLARK.........................................................23 LEVNÉ SKLADY.........................................1 LIPNICKA.......................................................8 LUXENT.......................................................15

MKS PLUS..................................................32 NOVÉ CHABRY........................................29 OMEGA REALITY........................... 1, 3, 7 ORCO..............................................................2 OVELOS.........................................................1 PMAX...................................................... 1, 13 PMS..................................................................8 POKORNÝ REALITNÍ KANCELÁŘ...36 PONTE REALITY.....................................16 PROJEKT CHÝNĚ...................................20 PSN...............................................................17 REALEXPERT...................................31–32 REAL-TREUHAND...................................25 REZIDENCE ALFA.....................................1 SBA REALITY...........................................32 SEKYRA......................................................13 SKANSKA...................................................11 SLÁDEK & PARTNERS.........................23 SOUKUP&PARTNERS..........................11 TRIGEMA.......................................................8 UNIGA..........................................................14 VIVA...............................................................16 VK REAL.....................................................30 YIT..................................................................10

VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a. s., Generální ředitel David Mikula, [email protected], Manažerka titulu Marcela Strohmaierová, 777 745 645, [email protected], Obchodní oddělení Petra Seifertová, 775 852 544, p. [email protected], Petra Ebertová, tel.: 777 612 594, p. [email protected]. Produkce Kateřina Žežulková, 775 851 130, [email protected], Adresa redakce Na Dlážděnce 42/348, 182 00, Praha 8-Troja, 272 107 111, fax: 272 107 100, www.gpmedia.cz, IČ: 26952025, Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a. s., [email protected], Distribuce [email protected]. Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Prahu a Středočeský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy.

GRAND REALITY číslo 8, ročník 14 vyjde 16. 6. 2015.

ON‑LINE NA WWW.GPMEDIA.cz


EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Květnice, okr. Praha-východ Prodej roh. stav. poz. o výměře 973 m2. IS: voda, el., plyn, kanalizace. Možnost stavby samostatného domu, dvojdomku či dvou samostatných domů. Cena: 1.999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Radonice, okr. Praha-východ Samostatný RD 4+1+velká stodola, v obci Radonice (Dehtáry), PV. Velmi dobrý stav. IS: voda – studna, kanalizace – – jímka, el. 220/380 V. Cena: 3.399.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Čakovice, Praha 9 Prodej nepodsklep. RD (nyní využíváno jako sídlo firmy a kanceláře), se sedlovou střechou v ulici Cukrovarská. 5 míst. v příz. a 3 míst. v patře. Cena: 6.000.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 606 021 733

Svatý Jan pod Skalou, okr. Beroun Nabídka stavebního pozemku s dřevěnou chatou a menší chatou. Chata je umístěna na velkém pozemku o rozloze 6296 m2. Elektřina 220/380 V. Cena: 2.799.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Harrachov, Nový Svět, okr. Semily Prodej samostatného RD (vilky) sestávající se ze dvou bytových jednotek o velikosti 3+1. Pozemek 605 m2. Podsklepen, voda, el., kanalizace a plyn. Cena: 3.999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Zbraslav, Praha 5 Samostatný, přízemní RD 4+1 s balkonem a garáží, na pozemku 2876 m2, s panoramatickým výhledem směr Černošice. ZPP 133 m2. IS: el.. Cena: 6.500.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Vráž, okr. Beroun Chata 2+1 s verandou a terasou, pozemek 721 m2, ZP 24 m2, topení kamna, zavedena el., voda ze studny. Orientace jižní. Výhled na Svatý Jan. Cena: 1.040.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Jevany, okr. Praha-východ Samostatný RD v obci Jevany. Přízemí domu: garáž, vstupní hala, prádelna, 3x dílna, terasa. Vytápění: ústřední topení na TP + záložní elektrokotel. Cena: 5.399.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Pyšely, okr. Benešov Samostatný RD o vel. 3+kk + terasa, pozemek 967 m2. IS: elektřina, vodovod, kanalizace + vlastní studna. Vytápění ústřední – elektrokotel. Lze hypo. Cena: 6.900.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

EXKLUZIVNĚ

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Chodov, Praha 4 Byt 3+1/zasklená lodžie, 4. nadzemní podlaží panel. domu, Byt je po celkové rekonstrukci – plastová okna, zděné jádro, stoupačky. Cena: 2.899.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Černý Most, Praha 9 Prodej bytu 3+1/L, 5. patro panel. domu, ulice Cíglerova. Byt je po částečné rek. – plastová okna, stoupačky, nová kuchyňská linka. Cena: 2.699.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Pitkovice, Praha 10 Byt 2+kk/B, novostavba, garážové stání a sklep. Byt o ploše 52 m2 + balkon (3,5 m2), 2.NP cihl. domu v uzavřeném areálu novostaveb. Cena: 3.190.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Břevnov, Praha 6 Malešice, Praha 10 Byt 3+1/L, 110 m2, DV, anuita splacena, v 1. patře cihlového Vila 6+3/G + park. místa, ZP 321 m2, 3 podlaží, na pozemdomu. Podlahy PVC, parkety, původní dveře a obložkové ku 1000 m2, Praha 6, v blízkosti obory Hvězda. zárubně. Okna plastová. Cena: 5.650.000 Kč Cena: 50.000 Kč/měs. + plyn+ el.

Tel.: 724 375 751

Strašnice, Praha 10 ŘRD 3+1, krajní, P10, Úvalská. Poz. 367 m2. Dispozice: přízemí – chodba, WC, kuchyň, obýv. pokoj. Patro – 2 pokoje, koupelna a půda. Dům podsklepen. Cena: 5.600.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 370 102

Vysoký Újezd, okr. Beroun Samostatný RD (vesnické stavení), nepodsklepený, se sedl. střechou (možnost půdní vestavby), dispozičně 2+1 s koupelnou a WC, stodola a sklípek. Cena: 1.999.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Mukařov, okr. Praha-východ Samostatný RD, typu bungalov, 4+1, cca 107 m2, s pozemkem 882 m2 a garáží. Nízké provozní náklady. Ihned k dispozici. Lze hypo. Cena: 5.860.000 Kč

EXKLUZIVNĚ

Tel.: 724 375 751

Letňany, Praha 9 Řitka, okr. Praha-západ Prodej DV bytu o vel. 1+1/lodžie. Byt je umístěn v 7. patře Byt 3+1/L, 75 m2, panel, OV. Byt je umístěn v zeleni, revitalizovaného panel. domu s výtahem a zasklenou lod- v zástavbě RD. Dům po rekonstrukci, plastová okna. žií. Nová kuchyňská linka. Cena: 1.499.000 Kč Cena: 1.749.000 Kč

Poptávky byty

Jesenice, okr. Praha-západ Byt 1+kk/B o velikosti 40 m2 a garáží, 1. patro, novostavba. Byt je upraven na 2+kk. Před bytem komora, aktuálně užívaná jako další pokoj (kancelář). Cena: 2.050.000 Kč

Tel.: 724 375 751

Dolany, okr. Mělník Samostatný RD 2+1 s vl. poz. 251 m2, z toho ZP a nádvoří 139 m2. Top. ÚT s kotlem na TP. Podsklepeno, nová pl. okna, podl. Beton a PVC, el. 220/380 V. Cena: 1.199.000 Kč

1+kk–2+kk, Chodov, Opatov, Háje 1+kk– 2+kk, Modřany, Kamýk, Lhotka 1+kk–2+kk, Hostivař, Spořilov, Petrovice 1+kk–2+kk, Řepy, Zličín, Dědina 1+kk–3+1, Stodůlky, Butovice, Ohrada 1+1–3+1, Hostivař, Petrovice, Měcholupy 1+kk–3+1, Vysočany, Hloubětín, Lehovec 1+1–3+1, Kamýk, Lhotka, Modřany 2+1–3+1, Košík, Háje, Opatov, Chodov 2+1–3+1, Butovice, Stodůlky,Řepy, Zličín 2+kk–3+1, Spořilov, Záběhlice, Zahr. Město 1+1–2+1,Holešovice, Libeň, Letná 2+kk–3+1, P2, 3, 4, 5, 6, 7, 10 3+kk–3+1, Modřany, Komořany, Kamýk 2+1–3+1, Skalka, Malešice, Strašnice 1+1–2+kk, Vinohrady, Žižkov, Nusle 1+kk–3+1, Vršovice, Strašnice, Skalka 1+kk–3+1, Karlín, Žižkov, Strašnice 1+1–3+1, Smichov, Podolí, Braník 1+1–3+1, Dejvice, Střešovice, Podbaba 1+1–3+1, Smíchov, Košíře, Motol, Řepy 2+1–3+1, Pankrác, Braník, Podolí 2+kk–3+1, Vinohrady, Žižkov, Karlín

Poptávky RD a rekreační objekty do 1,7 mil. do 1,7 mil. do 1,7 mil. do 1,9 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,4 mil. do 2,6 mil. do 2,6 mil. do 2,6 mil. do 2,7 mil. do 2,7 mil. do 2,9 mil. do 2,9 mil. do 3,5 mil. do 3,9 mil. do 3,9 mil. do 3,9 mil. do 3,9 mil.

RD do 20 km od Prahy, i k demolici, stav nerozhoduje do 1,2 mil. RD Kralupy, Neratovice do 1,3 mil. RD Slaný, Mělník, Roudnice nad Labem do 1,3 mil. RD, chata Vráž, Černošice, Všenory do 1,4 mil. RD Lety, Dobřichovice, Beroun do 1,5 mil. RD, chata, chalupa Praha východ, západ, na vl. poz. do 1,5 mil. RD Kladno, Makotřasy, Hostouň, Hřebeč, Koleč do 1,55 mil. RD Vrané n. Vlt., Hradišťko, Davle do 1,6 mil. RD, chata Veltrusy, Kralupy n.Vlt., Olovnice, Kozomín do 1,7 mil. RD, chata, Jílové u Prahy, Psáry, Sulice do 1,7 mil. Chata, chalupa Mirošovice, Mnichovice, Senohraby do 1,8 mil. RD, Říčany, Mukařov, Mnichovice, Modletice do 1,9 mil. RD Svojetice, Louňovice, Struhařov do 2,4 mil. RD Škvorec, Přišimasy, Úvaly, Dobročovice, Hradešín do 2,5 mil. RD Úvaly, Český Brod do 3 mil. RD, Říčany, Senohraby, Psáry, Jesenice, Kamenice do 3,8 mil. RD Praha 4, 8, 9 kdekoliv, stav nerozhoduje do 4,5 mil. RD Mokropsy, Třebotov, Karlík, Vonoklasy, Z. Třebáň do 4,6 mil. RD Kamenice, Velké Popovice, Petříkov, Radějovice do 4,8 mil. RD Dolní + Horní Jirčany, Psáry, Jesenice, Radějovice do 5,5 mil. RD Černošice, Dobřichovice, Lety, Karlštejn do 6,5 mil. RD i řadový, v Praze na lukrativním místě 4, 5, 8, 9 do 13 mil. RD Praha 4, Podolí do 17 mil.

GSM: 724 370 102, 724 375 751

GSM: 724 375 751, 724 370 102

PŘÍMÝ ODKUP NEMOVITOSTÍ

OKAMŽITÁ VÝPLATA ZÁLOHY AŽ 1.000.000 KČ


PRODEJ BYTŮ Rajská zahrada, Praha 9

PRODEJ LUXUSNÍHO DOMU v atraktivní části Prahy 4-Hrnčířích

OBYTNÝ AREÁL RAJSKÁ ZAHRADA ČIHADLA II, PRAHA 9 Byty 1+kk, 2+kk, 3+kk, zahrádky, terasy, garáže, sklepní kóje, parkovací stání, 5 min. od st. metra Rajská zahrada, trasa B, do práce a do školy spolehlivě a včas. Sekce A1 a sekce A2 jsou již obydleny, sekce A3 k nastěhování v 6/2015. V dubnu 2015 byl zahájen prodej bytů v sekci E, F Oblíbená lokalita s hezkým výhledem na Kyjský rybník a do zeleně, nízké provozní náklady.

Cihlová třípodlažní novostavba z r. 2008, 6+kk, zastavěná plocha 175 m2, podlahová plocha 325 m2, zahrada 610 m2 CENA 17 490 000 KČ

NOVINKA: Zahájení prodeje stavebních parcel v atraktivní lokalitě u přehrady Slapy. Více informací na www.parcely-slapy.cz Seznamte se s projektem na www.lipnicka.cz

Tel.: 773 111 888, 281 940 108, [email protected], Lipnická spol. s r.o., Pelušková 1398, Praha 9

6

999 000 Kč

1 380 000 Kč

Chata 3+kk/G (568 m2), Mokrovraty Udržovaná zděná rekreační chata na vlastním pozemku 568 m2 v žádané lokalitě nedaleko Staré Hutě na Dobříšsku. Chata 3+kk/G (52 m2), Mokrovraty. Vlastní studna, voda do chaty zavedena není. K dispozici suchá toaleta. Na pozemek lze dojet autem. 735 170 110

1 985 000 Kč

1 580 000 Kč 4+1 OV (81 m2), ul. Okružní, Slaný Byt 4+1 v obci Slaný, v původním stavu. K bytu náleží sklep (4,4 m2). Dům po celkové revitalizaci, zateplení, nová plastová okna a stoupačky. Nízké provozní náklady. V okolí veškerá občanská vybavenost, v blízkosti zastávka BUS pro spojení do Prahy. 734 319 300

3 499 000 Kč

1+1 DV (55 m2), ul. Sekaninova, Praha 2 Světlý byt 1+1, DV, 1. patro (2.NP) cihlového domu. Předsíň, toaleta zvlášť, komora, koupelna, sklep. Byt je v původním, udržovaném stavu. Dům má nová okna a stoupačky. 2x WAW, karma. Nízké měsíční náklady. K dispozici ihned. 603 534 038

PRAHA

Chata 3+1 (322 m2), Mnichovice, Praha-východ Podsklepená 2podlažní chata (60 m2) na vl. pozemku (322 m2). V přízemí veranda, koupelna, ložnice, kuchyň. V patře 2 podkrovní pokoje. Do chaty je zavedena elektřina, vodovod. Přímo u sport. areálu Šibeniční vrch. Vhodná na rekreaci i celoroční užívání. 734 319 304

•

3+1 OV (75 m2), ul. Pod Stárkou, Praha 4 Pěkný byt 3+1 v OV, v klidné ulici Pod Stárkou, v těsné blízkosti parku Tyršův vrch. Do bytu je zaveden plyn, topení a ohřev vody je elektrický. Byt je umístěn ve 3. patře cihlového domu bez výtahu. Nedaleko zástávka MHD a občanská vybavenost. 734 319 300

1 899 000 Kč Chata 3+1/G (548 m2), Stará Huť u Dobříše Zděná rekreační chata s garáží, na vlastním pozemku 548 m2 v žádané lokalitě v obci Stará Huť na Dobříšsku. Voda z vlastní studny, elektřina 230/400 V. Vytápění chaty elektrokotlem do radiátorů, alarm. Krásné místo, doporučujeme vidět. 734 319 300

3 499 000 Kč 4+kk/L OV (78 m2), ul. Hrusická, Praha 4 Světlý byt 4+kk (73 m2) se zasklenou lodžií (5 m2) v cihlovém domě na Spořilově. Byt má nová plastová okna, zděné jádro, výhled do zeleně. K bytu náleží sklep (1 m2). Provozní náklady činí 3919 Kč. Výborné dopravní spojení. Nedaleko sportovní areál Hamr. 734 319 300

STŘEDOČESKÝ KRAJ

•

6 500 000 Kč Stavební pozemek (863 m2), Radotín, Praha Prodej pozemku v Praze-Radotíně v ulici Kolová, o celkové výměře 863 m2. Na pozemku je původní chata, do které je přivedena el. 230/400 V a obecní vodovod. Na pozemku je také kopaná studna. Na hranici přiveden plyn a obecní kanalizace. 734 319 300

PLZEŇSKÝ KRAJ

více na www.instinkt-reality.cz nebo pište na [email protected]


8

www.grandreality.cz HORREN, s. r. o., Pobřežní 6/58, 186 00 Praha 8 tel.: 221 719 041, fax: 221 719 059 www.horren.cz, e-mail: [email protected]

Prodej chalupy, Bošice u Kouřimi, pozemek 1369 m2

Nabízíme k prodeji chalupu v klidné středočeské obci Bošice u Kouřimi. Chalupa je ze smíšeného zdiva se špaletovými okny. Obýváno je jak přízemí, tak i zateplené podkroví. V celém domě jsou přiznané původní trámy. V přízemí je obývací pokoj s krbovými i akumulačními kamny. V patře je lokální elektrické topení. Voda ze studně, je potřeba dobudovat WC a koupelnu a s tím související odvod odpadu. U domu je garáž na jedno auto. Cesta z Prahy cca. 50 km.

Prodej činžovní vily, Rychtářská, Praha 6

2

Nabízíme k prodeji zařízený podkrovní byt 3+kk s terasou, situovaný do klidného vnitrobloku domů. Bytu dominuje velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, barovým jídelním pultem a dále vstup na slunnou terasu (cca 30 m2). Linka je s myčkou, kombi sporákem a z jedné části je zakončena lednicí a z druhé barovým pultem. V obývacím pokoji jsou po celé jedné straně vybudované úložné prostory. Koupelně ladí modrý odstín obkladů s rohovou vanou a závěsným WC.

Pronájem nových bytů 2+kk–3+kk, Heřmanova, Praha 7

Prodej bytu 2+1, 64 m2, OV, Černokostelecká, Praha 10

Byt 2+1 situovaný v cihlovém domě v Praze 10-Strašnicích. Byt je od ulice a chodníku oddělen velkou oplocenou předzahrádkou a situován je od ulice Černokostelecká do boční ulice a zeleného parku. Byt je v udržovaném původním stavu s částečnou rekonstrukcí (nové etážové topení-vedeno v mědi a rozvod elektřiny). Byt má plastová okna, pokoje jsou prostorné (18, 15 a 11 m2). K bytu náleží sklepní kóje. Nízké měsíční poplatky. Ihned volné.

Prodej řadového domu 5+kk s bazénem, Kunžak

Cena: 980 000 Kč k jednání

Prodej bytu 3+kk/T, 143 m , Revoluční, Praha 1

Cena: 8 900 000 Kč

Cena: 2 895 000 Kč

Nabízíme k prodeji samostatnou vilu s 5 byty v Praze 6, na okraji Hanspaulky. Vila stojí na obdélníkové parcele s okrasnými stromy na zahradě. Dům stojí na svažitém pozemku, a tím je umožněno plně využívat suterén k bydlení. Ve vile je 5 bytů (2x 3+1 a 2+1; 1+1), podkroví je ještě nevyužita část půdy. Vila je vytápěna z vlastní kotelny a je napojena na všechny IS. K domu náleží garáž. Podrobnější info v RK.

Cena: info v RK Nabízíme k pronájmu 10 nových bytů v kompletně zrekonstruovaném bytovém domě s novým výtahem. Dům se nachází v širším centru města, v ulici Heřmanova, nedaleko Stromovky a Letné, s výborným dopravním spojením do centra. Byty o velikosti 2+kk, 2+1 (36–64 m2), 3+kk, 3+1 (59–80 m2) jsou situovány v 1. až 5. patře. Parkování za příplatek. Prohlídky po domluvě.

Cena: od 12 000 Kč/měs.

Cena: 1 950 000 Kč k jednání

Nabízíme k prodeji řadový dům v klidné jihočeské obci. Dům stojí v nově vzniklé okrajové části obce obklopené zelení a množstvím rybníků. Velikou předností tohoto domu je krytý (s tepelněizolačními čirými dvojskly) bazén s pískovou filtrací na JZ straně domu. Dům má 3 podlaží, v suterénu je technické zázemí domu vč. garáže, v přízemí je hlavní obytný prostor spojený s kuchyní a vstupem do bazénu. V patře jsou pak klidové zóny - samostatné pokoje (dva balkony).

www.horren.cz ATDK Real spol. s.r.o. Centrum: Sudoměřská 32, Praha 3 (U Paláce Flóra, metro Flóra)

Kompletní realitní služby nonstop: 608 066 796, e-mail: [email protected], web: www.atdk.cz

Cena: 990 000 Kč RD, Chřešťovice, okres Písek Prostorný, podsklepený dům 6+kk, možno dvougenerační, po částečné rekonstrukci, sprchový kout, WC, částečně vybavený. Možnost půdní vestavby.

Cena: 685 000 Kč Chalupa, Polipsy v Posázaví Stylová chalupa 3+kk, po částečné rekonstrukci, částečně vybavená, sprchový kout, WC, garáž/dílna, sklep. Nová vrtaná studna, 3 km od Kácova.

Cena: 730 000 Kč

Cena: 980 000 Kč

RD, Starosedlský Hrádek 2+kk po částečné rekonstrukci, částečně vybavený, koupelna, WC, šatna, spíž, garáž, dílna, možnost půdní vestavby. Hezká slunná zahrada na okraji obce.

RD, Záhornice u Nymburka Zařízený 2+1 (3+kk) s koupelnou a WC. Nová střecha – možnost půdní vestavby, nový plot. Pozemek 358 m2, cca 60 km od Prahy.

9


Prodej: pohodlný RD 6+1/ZZ/T/2G, Černošice u Prahy Dům je vybaven zabezpečovacím systémem s možností na napojení na PCO, centrálním vysavačem, velkou saunou, pěkným krbem v obývacím pokoji, vestavěnými skříněmi, dřevěnou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, schodiště dřevo, vytápění ústřední elektrické. Pozemek – krásná zahrada 1300 m2, vrata do zahrady i garáže na dálkové ovládání. Kvalitní zděný třípodlažní dům z Porothermu z roku 2005 – částečně podsklepený. Objekt je napojen na městský vodovod a spádovou kanalizaci. V docházkové vzdálenosti cca 20 min. zastávka vlaku, 5 min. občanská vybavenost centra Vráž, 15 min. mateřská i základní škola. Tel.: 777 777 906 Cena: 10 550 400 Kč

Prodej: vila z roku 1931 – Praha 4-Kunratice Exkluzivní nabídka prvorepublikové vily se vzrostlou zahradou. Vila je po celou dobu udržována bez zásahů do osobitého stylu 30. let, v jakém byla postavena. Vila je částečně podsklepena a dispozičně řešena jako 6+1. Má prostorné pokoje s terasami a reprezentativní přijímací halu, místnosti pro technické zázemí a úložné prostory po celém domě. Pozemky jsou tvořeny zastavěnou plochou o výměře 185 m2 a velikou zahradou o výměře 1272 m2 se dvěma garážemi. Podrobné informace a dokumentace včetně plánků jednotlivých podlaží jsou k dispozici v kanceláři Gaudí s.r.o. Tel.: 775 282 333 Cena: 19 800 000 Kč

10

BARANDOV OFFICE Pronájem: kanceláře Praha 5-Barrandov Výborná dopravní dostupnost do centra i na okruh. Možnost pronájmu celé budovy cca 1000 m2, jednoho patra cca 250 m2 nebo i jednotlivé kanceláře od 12 m2. V každém patře vybavená kuchyňka a sociální zázemí, vysokorychlostní internet, nonstop recepce, možnost parkování, nákladová rampa a skladové prostory. Tel.: 777 777 907 110 Kč/m2/měsíc + poplatky a služby

www.grandreality.cz

11


12

www.grandreality.cz

13


JUNG.CZ a.s., držitel certifikátu kvality ČSN EN ISO 14 001

MODERNÍ ŘADOVÉ RODINNÉ DOMY SE ZAHRADOU, S VÝHLEDEM DO ZELENĚ, ZA CENU BYTU V PRAZE.

UNHOŠŤ, VELVARY

m. • Energetický dů ístup. • Bezbariérový př t. škola, školka, spor y, žb • Obchody, slu . na ad Kl i y ost Prah • Snadná dostupn oště na METRU. nh U z ut in • Za 10 m Zličíně. • I za nákupy na

Cena: od 2,9 mil. Kč včetně pozemku, sítí a DPH BYDLENÍ NA MÍRU: Domy stavíme přízemní, s možností snadného rozšíření o pokoje v podkroví. Podkroví si majitel může vybudovat dodatečně, třeba i několik let po nastěhování a zabydlení přízemí. Systém je vhodný například pro mladé rodiny, které se v budoucnu rozrostou, a je pro ně výhodné si budovat bydlení postupně se zvyšující se životní úrovní a nároky na prostor.

tel.: 315 761 200, mobil: 602 189 707, e-mail: [email protected], www.jung.cz

VZOROVÝ DŮM Návštěva po předchozí telefonické domluvě

na tel. 603

251 516

ŘADOVÉ DVOJDOMY, TROJDOMY

NEHVIZDY S GARÁŽÍ A ZAHRADOU

• • • • •

dostupnost MHD plná občanská vybavenost nízké provozní náklady 4 možnosti vytápění možnost aktivního odpočinku – Klánovický les a koupaliště – golfové hřiště Mstětice

ceny od 3 777 000 Kč

www.uniga.cz 14

TA KVALI ZA ORA P S Ú A NOU P U T S DO !! CENU!

731 300 400

ID: 2644

[email protected]

www.luxent.cz

Exkl. byt 3+kk, Praha 10-Vršovice

Hotel v Krkonoších – Bratrouchov

Vily – ART CLUB PRAHA 5 LIPENCE

Už. pl. 110 m2, 2x B (5 a 1,25 m2), po rekonstrukci, nábytek, gar. stání a sklep v ceně, v komplexu fitness, 24hod. ostraha.

Invest. příležitost, moderně vybavený s 18 pokoji, možnost rozšíření kapacity, restaurace, bazén, spa, fitness, biliard, půjčovna kol.

Jedinečný projekt, 7 luxusních vil, originální design a umění, poz. 800–2000 m2, čistá příroda, golf v blízkosti, 25 min. do centra.

720 310 300

8 990 000 Kč

723 255 255

na vyžádání v RK

734 445 445


Mezonet 3+kk/T, 99 m2, Praha 2

Vila 6+1/T,B, 486 m2, Sázava

Pozemky DOLEJŠÍ ALEJ, Chrustenice

Moderní, světlý byt s terasou (14 m2), v 5. a 6. patře zrekonstr. domu Flower House s recepcí v těsné blízkosti centra.

Poz. 2205 m2, B (6 m2), T (30 m2), pěstěná zahrada, jezírko, bazén, whirlpool, zahr. posezení + krb, letní vybavená kuchyně.

24 pozemků o výměrách od 1000 do 1740 m2, vzdálených pouhých 15 min. od hranice Prahy a stanice metra B-Zličín.

734 445 445

6 900 000 Kč

723 255 255


734 445 445

od 2 000 000 Kč

Byt 5+kk/3x T, ul. Tetínská, Praha 5

Byt a mezonety, Arbesovo nám., P5

Bytový projekt Příčná – Praha 1

Byt 230 m2, 3xT celk. 118 m2, zimní zahrada 16 m2, výtah, 2x garáž, stav SHELL&CORE, přípr. na saunu, Jacuzzi, krb.

Mezonet – 2x 3+kk, 5+kk a půdní byt 2+kk v kompl. rekonstr. budově, komfortní bydlení v blízkosti zeleně i užšího centra.

19 luxus. nadstandardních bytů s garážovým stáním, nádherné výhledy na Prahu z bytů s terasami v horních patrech.

723 255 255


734 445 445


734 445 445


Luxusní byt 3+1, 127 m2, Praha 2

Mezonet. byt 4+kk/L, Praha 6-Břevnov

Byt 4+kk/B, Praha 1-Hradčany

2. patro, po rekonstr. – nové rozvody, izolované podlahy i stropy, dubová podlaha, v koupelně italská dlažba s vytápěním, sklep.

Už. pl. 138 m2, 4. patro, L 12 m2 – krásný výhled, byt je ve fázi dokončení, vysoký standard provedení, v ceně 2 park. stání.

Už. pl. 150 m2, B 9 m2, 2. patro, nové kvalitní. parkety, 2x koupelna, šatna (7 m2), prádelna (3 m2), sklep, garáž. stání, výtah.

720 310 300

12 290 000 Kč

734 445 445

10 835 000 Kč

720 310 300

19 950 000 Kč

…mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz


DOLÁKOVA, PRAHA 8-BOHNICE Prodej bytu

ID: 134 990

Zrekonstruovaný, světlý byt 4+1. Panelový dům je po kompletní revitalizaci. Skvělá občanská vybavenost.

734 314 177

TUPOLEVOVA, PRAHA 9 Prodej bytu

2.540.000 Kč

ID: 135 156

Byt 1+kk v OV, 25,3 m2 ve zvýšeném přízemí zrekonstruovaného panelového domu. Byt je v dobrém stavu, po rekonstrukci, se zděným jádrem.

602 789 166

16

1.375.000 Kč

KOSTELNÍ, PRAHA 7-LETNÁ Prodej bytu

ID: 135 258

Moderní mezonetový byt 178,9 m2 s terasou 24,6 m2 a garáží 24 m2, který prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí. Z bytu je výjimečný panoramatický výhled na Prahu!

603 552 911

JASMÍNOVÁ UL., PRAHA 10-ZAHRADNÍ MĚSTO Prodej bytu

info v RK

ID: 135 179

Prakticky dispozičně řešený byt 1+1, 37 m2, který se nachází v 6. patře kompletně rekonstruovaného panelového domu s novým výtahem.

603 552 911

info v RK

TEHOVEC, PRAHA-VÝCHOD Prodej RD

ID: 135 143

Dvoupodlažní, 2generační, samostatně stojící RD, 192 m2 užitné plochy, poz. 483 m2. 2.NP bylo po dokončení hrubé stavby včetně nové střechy i střešních oken přerušeno, proinvestován 1 mil. Kč, k dokončení 1 mil. podle rozpočtu.

734 756 889

U STARÉ PLYNÁRNY, PRAHA 7-HOLEŠOVICE Prodej bytu

2.590.000 Kč

ID: 135 256

Světlý byt 4+kk, 98 m2 se dvěma balkony. DV s okamžitým převodem do OV. Vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ, možné dispoziční změny.

734 204 771

4.490.000 Kč

HYPOTÉKA NA DRUŽSTEVNÍ BYT:

JAKÝ JE ROZDÍL MEZI KOUPÍ BYTU A „KOUPÍ“ DRUŽSTEVNÍHO BYTU? V případě „koupě“ družstevního bytu se nejedná o převod vlastnictví bytu, ale pouze o získání podílu v bytovém družstvu. Byt zůstává ve vlastnictví bytového družstva, a proto nelze hypotéku zajistit kupovaným bytem. Může být také omezena možnost takový byt dále pronajímat, bývá vyžadován souhlas družstva. Pokud se již pro koupi družstevního bytu rozhodneme a nemáme dostatek vlastních prostředků, i takový byt je obvykle možné financovat hypotékou. Hypotéka na družstevní byt tak může být v těchto variantách:

1) Financování standardní hypotékou – jako zástavu použijeme svoji jinou nemovitost (jiný byt, dům, chatu apod.). Pokud máte takovou jinou vhodnou nemovitost, kterou je možné použít do zástavy, máte vyhráno. Banka poskytne klasickou hypotéku a je po starostech. 2) Jinou nemovitost nemáme, ale je plánován pozdější převod bytu do osobního vlastnictví. Družstevní byt nelze použít jako zástavu pro hypotéku, protože většinou je téměř nemožné získat souhlas družstva se zřízením zástavy. Pokud je ale v dohledné době plánován převod bytu do osobního vlastnictví, umožňují některé banky překlenout 18

toto období pomocí tzv. předhypotečního úvěru. Za podobných podmínek nabízí některé banky místo předhypotečního úvěru speciální produkty hypoték na družstevní byt. „V obou případech je však podmínkou, že převod do vlastnictví se musí uskutečnit do určité lhůty (maximálně do 1 až 1,5 roku)“, doplňuje Ing. Pavel Bultas, ředitel společnosti HYPOASISTENT. Banka tedy nejprve poskytne předhypoteční úvěr na koupi družstevního bytu. Tyto úvěry nejsou zajištěné žádnou nemovitostí. Některé banky mohou požadovat ručitele, často není ani ručitel potřeba. Předhypoteční úvěry mívají mírně vyšší úrokovou sazbu, jsou však pouze dočasným řešením. Po převodu bytu do osobního vlastnictví je předhypoteční úvěr přefinancován hypotékou, kterou vám banka schválila spolu s předhypotečním úvěrem. Hypotéka je zajištěna zástavním právem k bytu, který je nyní v osobním vlastnictví. Hypoteční banky často požadují, aby byt byl již právně vymezen „Prohlášením vlastníka“ (tzn. zapsán v katastru nemovitostí), nebo aby byl alespoň podán návrh na jeho zápis. Pokud si nejste jistí, zda je byt již v katastru nemovitostí vymezen jako samostatná bytová jednotka, rádi vám poradíme. Není-li

byt v katastru nemovitostí zapsán, a pokud nebyl ani podán návrh na jeho zápis, výběr možných bank se zúží pouze na jedinou variantu. Jaké podklady budu v tomto případě potřebovat? Žadatel o úvěr by měl předložit zápis z členské schůze nebo jiné písemné potvrzení družstva s termíny převodu jednotky do osobního vlastnictví a souhlas družstva s převodem. Dále smlouvu o převodu členských práv a povinností (na jméno prodávajícího) a budoucí smlouvu o převodu členských práv a povinností mezi vámi a prodávajícím. Jako poslední doklad je prohlášení vlastníka, pokud už není nemovitost na jednotlivé byty rozdělena. I v případě, že tento doklad není k dispozici, není potřeba věšet hlavu, řešení pro vás najdeme a se vším vám rádi pomůžeme.

3) Nemáme k dispozici jinou nemovitost do zástavy a ani se neplánuje převod do osobního vlastnictví. V takovém případě se musíme spolehnout na takové úvěry ze stavebního spoření nebo na účelové půjčky, které nepožadují zajištění úvěru nemovitostí. Nevýhodou tohoto řešení je omezená výše částky, kterou jsou takto finanční instituce ochotné půjčit. Zbývající část je tak potřeba uhradit z vlastních finančních prostředků. Zdroj: HYPOASISTENT

www.grandreality.cz

DĚTENICE (MLADÁ BOLESLAV) Nabízíme k pronájmu skl. a výrobní prostor 1000–5000 m2, okres Jičín. V areálu je voda, el., vlečka, možnost pronajmout i kanceláře. 602 115 261 35 Kč/m2/měs.

DĚTENICE (MLADÁ BOLESLAV) Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o velikosti 292 m2 v Dětenicích, okres Mladá Boleslav. V areálu je voda, elektřina, vlečka. 602 115 261 35 Kč/m2/měs.

OSENICE U DĚTENIC (MLADÁ BOLESLAV) Nabízíme k pronájmu garáž/sklad o velikosti 18 m2 v Osenici u Dětenic. Dobrá dostupnost: Mladá Boleslav 18 km, Jičín 19 km. 602 115 261 50 Kč/m2/měs.

KOUDELOV U ČÁSLAVI Nabízíme k pronájmu skladovací prostor o rozloze 198 m2 v Koudelově u Čáslavi. Dobrá dostupnost: Kolín 25 km. 602 115 261 25 Kč/m2/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu zpevněnou plochu o velikosti 1000–5000 m2 v Kladrubech nad Labem, okres Pardubice. Dobrá dostupnost. 602 115 261 7 Kč/m2/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu chladicí box o rozloze 360 m2 v Kladrubech nad Labem. Dobrá dostupnost. 602 115 261 7 Kč/m2/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skladovou plochu a dílnu o rozloze 600 m2 v Kladrubech nad Labem. 10 000 m2 zpevněná plocha. 602 115 261 20 Kč/m2/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu skladovou plochu o rozloze 9000 m2 v Kladrubech nad Labem. 10 000 m2 zpevněná plocha. 602 115 261 25 Kč/m2/měs.

VRAŇANY Nabízíme k pronájmu benkalorku a kancelář ve Vraňanech. Dobrá dostupnost D8 – 15 minut Letňany Praha. 602 115 261 10 000 Kč/měs.

KLADRUBY NAD LABEM Nabízíme k pronájmu zpevněnou plochu u skladového areálu v Kladrubech nad Labem. Celková rozloha až 15 000 m2. 602 115 261 5 Kč/m2/měs.

www.levnesklady.cz 19

REZERVAČNÍ SMLOUVA? SMLUVNÍ STRANOU BY MĚL BÝT I VLASTNÍK NEMOVITOSTI! S rezervační smlouvou jako právním instrumentem se v praxi setká většina zájemců o koupi nemovitosti. Většinou jí však nevěnují takovou pozornost, jakou si zaslouží. Termín rezervační smlouva nezná žádný právní předpis, jedná se tak o tzv. nepojmenovaný smluvní typ. Účel smlouvy se dá ve zkratce popsat tak, že si kupující zajišťuje, že prodávající nebo spíše realitní kancelář či developer nebude po určitou dobu jednat o převodu nemovitosti s jiným zájemcem, než právě s druhým účastníkem této smlouvy. Smlouvu většinou uzavírá potenciální kupující s realitní kanceláří, která má převod vlastnictví k nemovitosti zajistit. Kámen úrazu těchto smluv spočívá hlavně ve skutečnosti, že mezi stranami zpravidla nedochází k jednání o jejich obsahu. Samotná smlouva je tedy zpravidla předtištěný formulář, do kterého se jen doplňují údaje o jejích účastnících a o rezervované nemovitosti. Zájemci

22

o koupi nemovitosti jsou přitom ve valné většině případů právní laici, kteří nejsou schopni domyslet důsledky podpisu takové smlouvy. Samotné formuláře jsou navíc mnohdy šity horkou jehlou a obsahují celou řadu neduhů. Jedním z nich, který se i navzdory konstantní judikatuře Nejvyššího soudu ČR dodnes vyskytuje, je skutečnost, že smluvními stranami smlouvy jsou pouze realitní kancelář a zájemce o koupi nemovité věci, nikoliv však již samotný vlastník nemovitosti. Výše zmíněná situace je už z principu pro zájemce o koupi velmi nevýhodná, neboť mu nezajišťuje nic jiného, než že realitní kancelář nebude po dobu určenou ve smlouvě nabízet rezervovanou nemovitost dalším zájemcům. Vzhledem k tomu, že samotný vlastník nemovitosti není její stranou, ho takto koncipovaná smlouva k ničemu nezavazuje a může klidně svou nemovitost dále nabízet sám nebo prostřednictvím jiné realitní kanceláře. Celá smlouva může

být navíc posuzována jako neplatná za předpokladu, že je jejím obsahem závazek zájemce uzavřít kupní smlouvu na rezervovanou nemovitost s jejím vlastníkem. Důvodem neplatnosti této smlouvy je právě absence vlastníka jako strany rezervační smlouvy. Ten totiž za takové situace nemá žádnou možnost, jak si na zájemci vynutit uzavření kupní smlouvy na rezervovanou nemovitost, a to právě z důvodu toho, že s ním není ve smluvním vztahu na rozdíl od realitní kanceláře. Závazek kupujícího tak v takové situaci nelze platně vymáhat, což má za následek neplatnost celé smlouvy. Proto nelze zájemcům o koupi nemovité věci doporučit nic jiného, než trvat na tom, aby se stranou rezervační smlouvy stal i vlastník nemovitosti. Pokud na tento požadavek nebude realitní kancelář zprostředkovávající prodej nemovitosti ochotna přistoupit, silně doporučujeme jejích služeb dále nevyužívat a poohlédnout se po jiných nabídkách. Zdroj: Sládek & Partners, advokátní kancelář

www.grandreality.cz

PRODEJ VILY

u Říčan, 6+kk

CENA 23.450.000 Kč Dvojgaráž, nízkoenergetický, 2x koupelna, 3x WC, zimní zahrada, krb, podl. pl. 280 m2, pozemek 3300 m2, zahrada závlaha, tank na vodu, bazén protiproud, slaná voda, příhřev, kamenný plot. Luxusně zařízeno Miele spotř. Naprosté soukromí, les 50 m, 9 km od hranice Prahy, 6 km za Říčany směr Jevany.

Tel.: 777 583 577

STAVEBNÍ PARCELY V HÝSKOVĚ

(OKR. BEROUN)

ceny od

1600 Kč/m2

AKČNÍ NABÍDKA DO KONCE ROKU 2015 www.klark.cz

www.pozemkyberounsko.cz Prodej 45 stavebních parcel do konce roku 2015 za akční ceny. Parcely o výměře od 800 do 1450 m2 ve velmi pěkné lokalitě obce. Probíhá kompletní zasíťování (kanalizace, voda, plyn, elektřina) – – dokončení 6/2016. Praha 25 km, 20 min. 23

NOVĚ V NOVÝCH PROSTORÁCH: VIKTORA HUGA 6, PRAHA 5

Luxusní mezonetový byt 4+1 s dvěma terasami o rozloze 164 m2 v 6. a 7. patře. Praha 1-St. Město. Cena 23 830 000 Kč

Prodej bezbariérových bytů pro seniory, 2+kk (předzahrádka), 70 m2, atriová zahrada, Dobřichovice. Cena 2 840 000 Kč

Prodej bytu 4+1, 92 m2 se zahradou, Radnické schody – Hradčany. Cena info v RK

Prodej řadového rodinného domu s garáží 172 m2 a zahrádkou 205 m2, Praha 5-Zbraslav. Cena 6 990 000 Kč

Prostor pro restauraci v novostavbě, 653 m2, vysoké stropy, industriální architektura. P4-Nusle. Cena 24 775 000 Kč

Stavební pozemek se všemi inženýrskými sítěmi v žádané lokalitě P5-Řeporyje. Cena 4 990 000 Kč

PŘIJMEME ZKUŠENÉ I ZAČÍNAJÍCÍ MAKLÉŘE SE SERIÓZNÍM PŘÍSTUPEM KE KLIENTŮM. Prodej dvougeneračního rodinného domu, 245 m2 se zahradou (945 m2), Netvořice, Středočeský kraj. Cena 2 985 000 Kč

Novostavby, second hand, investiční projekty a VIP realitní servis pro vysoce bonitní klienty.

[email protected] | www.agenareality.cz volejte zdarma

24

+420 800 227 227

GRAND DEVELOPER SPECIÁL na svých stránkách přináší nabídku developerských společností a realitních kanceláří, nové rodinné domy a byty, bytové domy a pozemky. Redakční část časopisu věnujeme oblastem nancování bydlení, tipům a radám při výběru nové nemovitosti, přehledu nemovitostí nejen v Praze a Středočeském kraji, právní poradně atd. Na přípravě redakční části spolupracujeme s odborníky a profesionály z oboru. CÍLOVÁ SKUPINA

RUBRIKY ČASOPISU

Přehled aktuálních develop. projektů Trendy – informace o vývoji v oblasti realitního a developerského trhu Financování bydlení Developerské novinky u nás i ve světě Rozhovor s osobností

Ženy 30 %, muži 70 %, 25–45 let, se středně vyššími příjmy, SŠ a VŠ. Lidé, kteří vyhledávají informace z oblasti nemovitostí a developerských projektů. Osoby plánující investici do nemovitostí. Management společností a rem. Osoby vyhledávající informace z oblasti nancování.

DISTRIBUCE Na distribučních místech s vysokou koncentrací ekonomicky aktivních osob, např. v business centrech, bankách, hotelech atd. Cílená adresná distribuce: příloha časopisu ForGolf + 2000 předplatitelů a VIP adres, notáři, advokátní kanceláře, velvyslanectví, TOP hotely PRAHA, cca 50 TOP distribučních míst sítě GPM.

Kontakt na inzerci Marcela STROHMAIEROVÁ

Petra SEIFERTOVÁ

777 745 645

775 852 544

[email protected]

[email protected]

VYCHÁZÍ 8. 6. A 19.10. 2015 V NÁKLADU 50 000 VÝTISKŮ ZDARMA

Petra EBERTOVÁ [email protected]

777 612 594

PASIVITA

NENÍ VŽDY NA ŠKODU Často slýcháváme: „Nebuď pasivní. Pasivita ti neprospěje“. A často je to také pravda. Pasivní sportovec těžko může počítat s vítězstvím, pasivní obchodník se může dopředu rozloučit s vyššími zisky, pasivní student se sice dozví povinné minimum vědomostí, ale bude mu to stačit pro jeho další profesní cestu? A tak bychom mohli pokračovat dál ve výčtu situací, kde aktivita rozhodně poráží pasivitu. Není to však vždy, protože není pasivita jako pasivita. Jsou momenty, kdy pasivita vede k úsporám a v konečném důsledku se tak vyplatí. Například pasivní dům.

a tím ho zbavuje škodlivých nečistot a prachu. Díky tomu, že stroj přivede vždy přesně tolik vzduchu, kolik potřebujete, se nemusíte bát plísní, které tak často trápí obyvatele rekonstruovaných panelových domů. Uvnitř domu dýcháte pouze čerstvý vzduch. Název pasivní dům vychází z principu využívání pasivních tepelných zisků v budově. Jsou to vnější zisky ze slunečního záření procházejícího okny a zisky vnitřní – teplo vyzařované lidmi a spotřebiči. Díky velmi kvalitní izolaci a dalším prvkům tyto zisky „neutíkají ven“ a po většinu roku postačují k zajištění příjemné teploty v místnostech. Vše dohromady zvyšuje kvalitu bydlení a hodnotu nemovitosti.

Co je pasivní dům?

Pasivní dům je výhodná investice

Sníte o bydlení v prostorném komfortním domě, ve kterém můžete aktivně pracovat, bavit se s přáteli, hrát si s dětmi nebo jen tak odpočívat? Kde neplatíte horentní sumy za energie a přitom dýcháte vždy čerstvý vzduch? Seznamte se s osvědčeným konceptem pasivního domu.

Dům si asi nikdo nestaví na jednu či dvě sezony. Takže i v případě vyšších investičních nákladů je pasivní dům z dlouhodobého hlediska to nejlevnější bydlení. Realistická návratnost případné vyšší investice je cca 15 let oproti běžnému domu a cca 20 let oproti nízkoenergetickému domu. Odhadováno při životnosti domu 100 let. Můžete sledovat, jak neustále rostou ceny energií a zůstat v klidu, protože vy se bez nich téměř obejdete. Roční úspory nákladů ve srovnání s běžným domem jsou cca 25 tis Kč. A to už je pěkná dovolená, ne? K tomu připočtě-

Život v pasivním domě neznamená pouze úsporu nákladů na vytápění, ale můžete také počítat s tím, že se zbavíte většiny svých zdravotních problémů. Zařízení, které pracuje i v noci, filtruje vzduch,

28

me, že tržní hodnota pasivního domu pro případ prodeje bude vždy vyšší, než tržní hodnota běžného domu. Pasivní dům má další výhody: vyšší komfort života, extrémně nízké náklady na vytápění, stálý přívod čerstvého vzduchu, netvoří se průvan, vysoká tepelná pohoda v místnosti, příjemné teploty v zimě i v létě. Proto je trošku s podivem, že nová vlna programu Zelená úsporám, která odstartovala, postrádá podporu pasivních bytů. V programu je letos žadatelům k dispozici celkem 1,1 miliardy. Na rodinné domy je vyhrazeno 600 milionů, zbytek půjde na renovace bytových domů v Praze. Ředitel Centra pasivního bydlení Jan Bárta si postekl, že program nepodporuje také výstavbu pasivních bytových domů: „Letos se jenom v Praze předpokládá prodej 6 000 bytů. Zájemci o byty by ocenili, kdyby si mohli vybrat z většího počtu kvalitních a energeticky úsporných projektů. Podpora výstavby by motivovala stavitele stejně jako v případě rodinných domů.“ Nicméně podle Bárty je pokračování programu jednoznačně krok dobrým směrem. „Program Nová zelená úsporám rozhýbává české stavebnictví, vytváří pracovní místa a úspěšní žadatelé díky němu po celý život budou platit méně za energie. Proto vítáme, že ministerstvo životního prostředí neustále zjednodušuje administraci a zrychluje vyřizování žádostí,“ uvedl Bárta.


Cena: 28 000 000 Kč Průhonice u Prahy, U parku Prodej velké luxusní vily v rezidenční čtvrti, blízko náměstí, v klidné lokalitě u Zámeckého parku, úplné soukromí, vzrostlá zahrada 1100 m2, výborné dopravní spojení do Prahy, k nastěhování.

Cena: 8 900 000 Kč Prodej RD 5+kk, Říčany-Jažlovice 2 2 Okraj obce, už. pl. 160 m , poz. 956 m , zastřešená T (50 m2), krb, sauna, Jacuzzi (pro 5 osob), bazén (3 x 6 m), samostatná garáž, 2x koupelna, alarm, kamer. systém, 2x videotelefon. Venkovní osvětlení na domě i v zahradě.

GOLD REAL

LUXENT s.r.o.

GSM: 602 206 048

www.goldreal.cz [email protected]

Cena: 3 190 000 Kč RD 3+1, Kladno-Kamenný Most Nabízíme k prodeji RD 3+1 se zimní zahradou, garáží, bazénem a vlastní studnou. Dům je orientovaný na JZ a celý je obklopen zahradou a zelení, v klidném místě s krásným výhledem do okolí. 9 km od domu je golfový rezort Beřovice.

GSM: 777 555 920

[email protected]

Tel.: 222 541 999 GSM: 720 310 300

www.luxent.cz [email protected]

Cena: 6 990 000 Kč STYLOVÉ VESNICKÉ STAVENÍ 8+2, PRAHA-VÝCHOD Prodej RD po celkové a náročné rekonstrukci, obytná plocha 341 m2, s pozemky 5725 m2, vnitřní bazén.

Cena: 3 989 000 Kč Moderní nízkonergetické domy 4+kk až 6+kk s výměrou od 2 107 m obytné plochy + pozemek od 219 m2. Rodinné domy za příznivé ceny na hranici Prahy v obci Přezletice. Akční slevy a více informací na www.euro-nemovitosti.cz

Euro Nemovitosti, s.r.o. Tel.: 840 404 040 GSM: 607 613 613

www.euro-nemovitosti.cz

[email protected]

Cena: na vyžádání v RK RD Mnichovice, Praha-východ Velkorysý RD 6+1, vybavené kuchyně, krb, bazénová hala + herna, už. pl. 540 m2, poz. 2652 m2, terasa s pergolou, zahr. domek, dětské hřiště, studna s pitnou vodou, dvojgaráž. V těsné blízkosti sjezdovka a sportovní hala.

Cena: info v RK Prodej rodinné vily, Průhonice, Praha-západ Nabízíme k prodeji nadstandardní vilu o dispozici 7+1+ příslušenství se 3 garážemi, na pozemku o rozloze 1237 m2. Užitná plocha 336 m2. V místě je kompletní občanská vybavenost a výborná dopravní dostupnost – 5 minut na Metro Opatov.

Cena: 26 000 Kč + popl. U Mezníku, Praha 10 Pronájem částečně vybaveného samostatného dvojdomku s oploceným pozemkem o výměře 294 m2 s okrasnou zahradou a vlastní garáží.

LUXENT s.r.o.

VK Real s.r.o.

Viva Reality

Tel.: 222 541 999 GSM: 734 445 445


POPTÁVKA

Tel.: 220 190 991 GSM: 773 957 750

GSM: 737 780 071 REZIDENCEMODERNA.CZ

ID: 135 247 www.vivareality.cz

REZIDENCEUPEKARE.CZ

Praha 4-Habrovka Pro své VIP klienty urgentně hledám ke koupi samostatnou vilu pro bydlení a podnikání v blízkosti Budějovického nám., Podolí, Braník. Na stavu nezáleží, pomůžeme i s řešením neobvyklých situací. Za DOPORUČENÍ KONTAKTU při realizaci finanční odměna.

Cena: 10 980 000 Kč Moderní byt 5+kk/2xL, Praha 8-Libeň Nadstand. vybaven, už. pl. 153 m2, 2x L (6 a 2,7 m2), 3. patro, moderní vybavená kuchyně, podlahové vytápění, velká vestavěná skříň, 2x koupelna, pracovna, komora, sklep, garáž + parking před domem. Klidná lokalita.

Cena 9 547 000 Kč Byt 3+kk (101,9 m2), Praha 6-Dejvice, ul. Národní obrany Velkorysý, prakticky řešený byt v prestižní lokalitě Dejvice, pár kroků od Vítězného náměstí a metra A/Dejvická. Dům včetně společných prostor je po rozsáhlé rekonstrukci.

Cena 8 982 000 Kč Byt 3+kk (87,9 m2), Praha 2-Vyšehrad, ul. Vratislavova Mezonetový byt, pár desítek kroků od Vyšehradské pevnosti. Rekonstrukcí prochází celý dům. 2 min od domu tramvajová zastávka Výtoň s rychlou dostupností na metro. K domu náleží zahrada v klidném vnitrobloku.

RE/MAX Domus

LUXENT s.r.o.

Pražská správa nemovitostí, spol. s r.o.


GSM: 607 834 142

[email protected]

Tel.: 222 541 999 GSM: 734 445 445


Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

SLEVA

Cena: 5 969 000 Kč KLIDNÝ A SLUNNÝ BYT 2+1 S BALKONEM, PRAHA 1 2 Prodej bytu o výměře 56 m + balkon 4 m2, po celkové rekonstrukci, v 8. patře domu s výtahem, volný ihned.

GSM: 607 613 613

30

[email protected]

Cena: 3 990 000 Kč Slunný byt 2+kk/B , Praha 5-Košíře 2 2 Už. pl. 60 m (balkon 4 m ), 4. patro s výtahem, po komplet. rekonstrukci, zvuková izolace na stěnách, klimatizace, elektr. krb, bezpečnostní dveře, sklep. Zabudovaná pračka, sušička, myčka, lednice.

Cena 2 626 000 Kč Byt 1+1 (59,9 m2), Praha 5-Košíře, ul. Vrchlického U Husových sadů, 2 min od zastávky Klamovka, nabízíme tento byt před rekonstrukcí. Krásný dům s architektonickými prvky bude kompletně zrekonstruován. Metro B/Anděl jedna zastávka tramvají.

Cena: 2 550 000 Kč Nabízíme krásný a světlý byt (byt č. 303), který je dispozičně řešen jako 2+kk/B, v Letňanech, ulice Letovská. Výměra bytu 57,3 m2 + 11,1 m2 balkon. K bytu náleží komora na patře (v ceně). Možnost přikoupit garážové nebo venk. parkovací stání. Výstavba projektu zahájena, předpokládané dokončení na podzim 2016.

LUXENT s.r.o.


Kadlec, realitní kancelář, s.r.o.

Tel.: 222 541 999 GSM: 730 511 611


Tel.: 841 600 700 GSM: 725 753 753

www.psn.cz

Tel.: 737 289 996

www.grandreality.cz PRODÁNO VÍCE NEŽ 60 %

Cena: 2 400 000 Kč Skalecká, Mníšek pod Brdy 2 Praktický byt 2+kk, 66,3 m s krásným výhledem, v novostavbě, ke kterému náleží garážové stání přímo v domě.

Cena: 2 190 000 Kč Argentinská, Praha 7-Holešovice 2 Byt 2+kk, 46 m včetně sklepní kóje, v původním zachovalém stavu. Celý dům prochází postupně rekonstrukcí.

20 MIN. MHD DO CENTRA EKOCITY UHŘÍNĚVES BYDLENÍ PRO RODINU ZA NEJLEPŠÍ CENU – 1+kk za 1,6 mil., 2+kk za 2,1 mil., 3+kk za 2,8 mil., 4+kk za 4,8 mil. Kč. Další projekty v lokalitách: Michle, Řeporyje, Barrandov, Kyje, H. Měcholupy, Hostivař a Dubeč.

Cena: 1 560 000 Kč Krásně světlý byt 1+kk v Letňanech, ulice Letovská. Výměra 2 2 34,1 m + 6,5 m balkon s jihovýchodní orientací. K bytu náleží komora na patře. Možnost přikoupit garážové stání. Výstavba projektu zahájena, předpokládané dokončení na podzim 2016. Cena zahrnuje DPH a kvalitní standardy.

Viva Reality

Viva Reality

Ekospol a.s.


ID: 135 111

Tel.: 220 190 991 GSM: 734 756 889

www.vivareality.cz

HYPOTÉKA I NA VYBAVENÍ BYTU

ID: 135 267

Tel.: 220 190 991 GSM: 773 957 750

www.vivareality.cz

[email protected] www.ekospol.cz

Tel.: 233 372 021

Tel.: 737 289 996

SLEVA

180 BYTŮ PRODÁNO ZA MĚSÍC EKOCITY HOSTIVAŘ NEJPRODÁVANĚJŠÍ BYTY V PRAZE – 1+kk za 1,4 mil. (ve 2. a 3. etapě), 2+kk za 1,8 mil., 3+kk za 2,5 mil., 4+kk za 4,75 mil. Kč. Další projekty v lokalitách: Michle, Barrandov, Řeporyje, Kyje, H. Měcholupy, Dubeč a Uhříněves.

Cena: 7 990 000 Kč Historická usedlost – Svatá Maří na Šumavě Prodej statku z přelomu 16. a 17. stol. v těsné blízkosti CHKO Šumava. Celková rekonstr. v r. 1999, poz. 1371 m2. Kompletně vybaven, vhodný k rekreaci či jako malý penzion. Objekt je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci.

Cena: 5 936 000 Kč Pozemek 2790 m2, chráněná krajinná oblast Přemyšlení – obec Zdiby u Prahy, pozemek se schváleným stavebním povolením na výstavbu dvoupodlažního RD, zavedena elektřina, voda, kanalizace, plyn. Na poz. nebude povolena žádná další stavba.

Cena: 2 650 000 Kč Nabízíme k prodeji ideální pozemek 688 m2 v ulici Žehušická, Praha 9-Újezd nad Lesy. Pozemek č. 2 je rovinatý (v ceně pozemku vybudování přípojek inženýrských sítí: vodovod, kanalizace, elektro), určený k výstavbě RD. Nachází se na okraji zástavby bytových domů s výhledem do krajiny s příjezdem ze severu a zahradou.

Ekospol a.s.

LUXENT s.r.o.

LUXENT s.r.o.


[email protected] www.ekospol.cz

Tel.: 233 372 021

Rodinné domy Nabídka Velvyslanec s rodinou hledá ke koupi RD Praha 4 a 6, případně i v okolí. Stav nerozhoduje, platba hotově. Cena: do 20 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Kupujete nemovitost? Provedeme vás složitou transakcí krok za krokem. Nemovitost prověříme technicky i právně, a navíc vyjednáme maximální SLEVU! A nezaplatíte ani korunu navíc! Více na www.zkontrolujto.cz nebo volejte zdarma na 800 888 957.

Poptávka Břevnov, Dejvice, Střešovice, Vokovice, Veleslavín, Ruzyně, Suchdol. V těchto lokalitách a přilehlých hledáme pro pilota s rodinou RD, vilu k prodeji. Stav a nerozhoduje. Cena: do 30 mil.Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Pro mladý pár hledáme RD na Praze západ v okolí Zličína, Hostivic či Zbuzan. Nejlépe novější dům. Cena max. 4 000 000 Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 734 204 770 Hledáme ke koupi RD min. 4+1 nebo větší v Praze, případně v blízkém okolí Prahy, do cca 15 km, s dobrou dopravní dostupností do Prahy. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Pro významného českého investora hledáme ke koupi činžovní dům v Praze. Cena dohodou dle stavu domu a lokality. RealExpert, s. r. o. Tel.: 737 284 118 Uvažujete o prodeji nemovitosti – bytu, RD či pozemku? Nemáte čas, potřebné znalosti či chuť absolvovat prohlídky? Sjednejte si s námi nezávaznou schůzku, na které projednáme možnosti případné spolupráce. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Vyplatíme ihned zálohu 50 000 Kč až 2 000 000 Kč předem (nebo převezmeme splátky úvěru) za byt či dům v Praze a blízkém okolí. Nemovitost může být zatížena dluhy, exekucemi. Zajistíme jednání s exekutory a kompletní právní servis. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Tel.: 222 541 999 GSM: 723 255 255


Tel.: 222 541 999 GSM: 730 511 611


Jsme přímí investoři a vykoupíme za tržní odhad vaši nemovitost. Hledáme domy a byty v Praze pro velvyslance a cizince žijící na území ČR. Exekuce není překážkou, kontaktujte nás pro bližší informace. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

Přímý majitel nabízí prodej bytu 2+kk do OV, 56,3 m2, Praha 10-Vršovice, v projektu Rezidence Císařského pluku. K bytu náleží terasa 15,6 m2. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. (PLK601). Cena: 3 910 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Vyplatíme Vám 10 000–2 000 000 Kč jako zálohu na váš dům či byt v Praze a okolí. Právní problém (exekuce, zástavní právo) vyřešíme. Jedinečná nabídka pro ty, kdo potřebují rychle hotovost. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

Byt 1+1/B, 62,7 m , před rekonstrukcí, k prodeji do OV, přímo od vlastníka. Ul. Vrchlického, Praha 5-Košíře. Atraktivní lokalita v blízkosti Husových sadů. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Tramvají do 5minut na metru B, stanice Anděl. (VCH52). Cena: 2 980 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

byty Nabídka Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej zrekonstruovaného bytu 4+kk se dvěma balkony, 118,1 m2, v projektu Rezidence Flora. Atraktivní lokalita Praha 3-Vinohrady. Bezkonkurenční dopravní spojení zajišťuje metro A/Flora. Plná občanská vybavenost. (JIC05). Cena: 9 120 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej mezonetového bytu 2+1, 83,1 m2, Praha 3-Vinohrady/Žižkov, ul. Žižkovo náměstí. Dům i byt jsou po rozsáhlé rekonstrukci. Přímo u domu park s dětským hřištěm. Atraktivní lokalita, metro A/Jiřího z Poděbrad. (ŽN63). Cena: 8 434 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Přímý majitel nabízí prodej bytu 3+kk/L o výměře 110,9 m2. Velice klidná lokalita Prahy 4-Braník, ul. Branická. Pár kroků od zrekonstruovaného domu se nacházejí Branické skály. Metro B/Karlovo náměstí 10 min tramvají. (bn32). Cena: 7 593 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 Jako přímí majitelé vám nabízíme prodej mezonetového bytu 2+kk, 46,1 m2, v projektu Rezidence U Pekaře, Praha 2-Vyšehrad. Celý dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje zastávka MHD Výtoň, odkud vás tramvaj dopraví za 1 min k metru B/Karlovo náměstí. (VT64). Cena: 4 859 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

2

Přímý majitel nabízí prodej atelieru 2+kk do OV, 60,2 m , Praha 10-Vršovice, v projektu Rezidence Císařského pluku. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. Pro rezidenty je k dispozici fitness, zahrada s relaxační zónou, a to vše přímo v Rezidenci. (PLK02). Cena: 2 748 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753 2

Nabízíme krásný a světlý byt (byt č. 303), který je dispozičně řešen jako 2+kk/B, v Letňanech, ulice Letovská. Výměra bytu 57,3 m2 + 11,1 m2 balkon. K bytu náleží komora na patře (v ceně). Možnost přikoupit garážové nebo venkovní parkovací stání. Výstavba projektu zahájena, předpokládané dokončení na podzim 2016. Cena zahrnuje DPH a kvalitní standardy. Cena: 2 550 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996 Prodej bytu 2+kk, přímo od majitele, do OV. Výměra bytu je 48,5 m2 a nachází se v ul. Březinova, Praha 8-Karlín. Byt je orientován na SV a je ve stavu před rekonstrukcí. 8 minut na metro B/ /Křižíkova. (BZ12). Cena: 2 420 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Tel.: 737 289 996

Prodej bytu 3+1/2 B v Přerově, byt je v osobním vlastnictví. Volný ihned. Cena: info v RK. HORREN Tel.: 777 949 757 Prodej bytu 3+1/2L v cihlovém domě v centru Přerova s výhledem na Bečvu. Cena: info v RK. HORREN Tel.: 777 949 757

Poptávka Pro naši významnou klientku intenzivně hledáme byt 4+1–5+1 v okolí Prahy 7-Letné. Terasa podmínkou. Cena: 15 000 000–20 000 000 Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 603 552 911 Starší pár hledá menší byt v širším centru Prahy. Podmínkou je dobrá dostupnost MHD a občanská vybavenost v okolí. Cena: do 4 500 000 Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Lékař hledá byt na Praze 5 nebo 6, 2+kk(1) a větší, do 4 000 000 Kč. Občanská vybavenost v blízkosti podmínkou. Financování v hotovosti. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Urgentně hledáme 3 byty (2+1 až 3+1) v Praze 6. Neprůchozí místnosti, lodžie (balkon) výhodou. Ihned k nastěhování, udržovaný dům. Cena dle stavu a velikosti bytu do 3 700 000 Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 773 957 750 Pro klienta s rodinou a psem hledáme zajímavý byt v Praze, hezké, klidné prostředí, ideálně 3+kk, 3+1, 4+1. Stav nerozhoduje. DV nebo OV, panel, cihla. Cena dle domluvy, do 3 500 000 Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

Krásně světlý byt 1+kk v Letňanech, ulice Letovská. Výměra 34,1 m2 + 6,5 m2 balkon s jihovýchodní orientací. K bytu náleží komora na patře. Možnost přikoupit garážové stání. Výstavba projektu zahájena, předpokládané dokončení na podzim 2016. Cena zahrnuje DPH a kvalitní standardy. Cena: 1 560 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996

Konkrétní kupec hledá byt 2+1/3+1 s balkonem, o min. výměře 60 m2, v lokalitě Strašnice, Malešice, Zahradní Město, Vršovice, Žižkov. Podmínkou výtah a perfektní stav bytu bez větších investic. Peníze k dispozici ihned. Cena: do 3,2 mil. Kč. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303

Nové byty na Praze 4, 5, 9 a 10 – 1+kk za 1,4 mil., 2+kk za 1,8 mil., 3+kk za 2,5 mil. Kč. V lokalitách Michle, Barrandov, Řeporyje, Kyje, Měcholupy, Hostivař, Uhříněves a Dubeč. Ekospol, a. s. Tel.: 233 372 021

Mladí manželé koupí byt na Praze 4 – Chodov, Opatov, Háje, Roztyly, ideálně 3+kk nebo 3+1. Balkon a zděné jádro výhodou, není podmínkou. Pouze OV nebo DV. Maximální cena 3 mil. Kč. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751

31

www.facebook.com/grandreality [email protected] tel. 739 601 092

Nutně poptáváme ke koupi pro rodinu lékaře z Modřanské polikliniky byt 3+1 s lodžií v okolí Sofijského náměstí v Modřanech. Podmínku je pouze vyšší patro, nikoli přízemí. Byt může být v jakémkoli stavu i rekonstrukci. Cena: do 3 mil. Kč. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Pro naši konkrétní klientku intenzivně hledáme byt 2+kk, 2+1, na Praze 8 – nejlépe v okolí Kobyliského náměstí. Byt může být i v horším stavu nebo před rekonstrukcí, dům musí být pěkný, udržovaný. Balkon, terasa výhodou. Cena dle stavu cca do 2 600 000 Kč. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166

JERONÝMOVA, PRAHA 3-ŽIŽKOV

Nabízíme k prodeji 3 nebytové prostory v Jeronýmově ulici: jednotka nebytový prostor

číslo

patro

m2

Cena

0

-1

77,4

4 750 000 Kč

kancelář

1a

0

64,7

3 990 000 Kč

kancelář

1b

1

62,9

4 200 000 Kč

Přímý výkup bytu! Hledáme byt v Praze 7, cca do 80 m2. Podmínkou je udržovaný cihlový dům a byt v OV (DV s možností převodu do OV). Stav bytu není zcela rozhodující. Případná omezení (exekuce, zástavy apod.) vyřešíme. Nejlépe Praha 7 – Letná, Holešovice nebo Praha 6-Dejvice. Přímý výkup bytu – platba v hotovosti – – nejedná se o zprostředkování. Děkujeme. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166 Hledáme ke koupi byt 3+1(kk), nebo 4+1(kk), ideálně v Praze 4 nebo 9, 10 a přilehlém okolí. Cena dohodou. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Hledáme ke koupi byt 2+1(kk) nebo 3+1(kk), ideálně v Praze 5 nebo 6, 7 a přilehlém okolí. Cena dohodou. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480

MACHOVA 27, PRAHA 2-VINOHRADY A14 Poslední podkrovní být , 82 m2 , 6 500 000 Kč, 3+kk

JEDNOTKA 23, OBCHOD NA PRODEJ 86 m2, 5 600 000 Kč

Tel. 603 150 646, [email protected]

www.mks-reality.cz Jiráskova 2042, Benešov

Tel. 603 150 646

Cena: 4.990.000 Kč Prostorný RD 5+1/G/B/TM se zahradou, Mirošovice, ul. Školní. Prodej RD v obci Mirošovice,ulice Školní, zastavěná p. 104 m2, užitná p. 344 m2, zahrada 600 m2. Podsklepeno, sauna, 2x soc. zařízení, topení elektřina a tuhá paliva. IS: plyn,voda, kanalizace. Škola a školka v ulici. RD udržován, ve výborném stavu.

Pro zaměstnance obchodních firem hledáme byty k pronájmu po celé Praze. Nabídněte nám svůj byt pro prověřené klienty. Záruka platební schopnosti a právní servis po celý nájemní vztah samozřejmostí. Provizi máme zajištěnu od nájemců. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303

Nabídka

Praha Kolovraty – stavební pozemek 1,2 ha – 1312 Kč/m2. Celkem 12 784 m2, 9215 m2 (s kódem míry využití území F). Přístup z hlavní komunikace. Je vhodný pro výstavbu firemního sídla, administrativních budov, obchodního centra či jiného komerčního objektu. Možno použít i pro bydlení. Od majitele. Ekospol, a. s. Tel.: 233 372 021

Přímý majitel nabízí prodej kancelářského prostoru před rekonstrukcí do OV. Výměra kanceláře je 50,4 m2. Dům je výborně situovaný v ul. Hodonínská na Praze 4-Michle. Autobus vás za 2 min zaveze k metru C/Budějovická či Kačerov. (HO14). Cena: 2 366 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Pro klienta, od kterého jsme přímo odkoupili rodinný dům, hledáme k přestěhování byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Ohrada, Lužiny, Řepy, Košíře, Smíchov). Družstevní i osobní vlastnictví. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Poptávka

Hledáme byty k přímému odkupu – ideálně pražská sídliště. Velikosti 1+1 až 3+1. Byty slouží k přestěhování klientů, od kterých jsme odkoupili jejich nemovitosti. Nabízíme slušné výkupní ceny a rychlé jednání. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Urgentně hledáme ke koupi byt o velikosti garsoniéra, 1+kk, 1+1, 2+kk či 2+1 v lokalitě Praha. Garantujeme rychlé jednání, peníze připraveny ihned k výplatě. Máme zájem o rozumné nabídky s dobrou dopravní dostupností. Nabízíme slušné ceny. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Urgentně hledáme k prodeji byty do 40 m2 v panelových domech v lokalitě Stodůlky, Nové Butovice, Hůrka, Lužiny. Máme připraveny investory (přímé kupce) s hotovostí. Celá transakce je dokončena v řádech dnů. Možnost vyplatit zálohu předem. Exekuce či zástavy vyřešíme. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Aktuálně hledáme pro přímého kupce byt o výměře 40–70 m2 v cihlové zástavbě na Praze 4 (Nusle, Michle, Krč, Podolí). Byt může být i před rekonstrukcí. Výtah není nutností. Klient se potřebuje nastěhovat do září 2014. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303

Pro naše konkrétní, velmi slušné klienty hledáme byt 1+kk nebo 3+1 v novostavbě nebo po kompletní rekonstrukci v ceně do 15 000 Kč měsíčně včetně poplatků. Praha – širší centrum. Ihned k nastěhování. Dlouhodobý nájem, min. 1 rok. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 734 204 771 Pronájem garsoniéry 31 m2 v cihlovém domě, 4. patro, Ortenovo nám., Praha 7. Cena: 7000 Kč/měs. HORREN Tel.: 775 932 032 Jakýkoliv byt v Praze pronajmeme do 7 dnů. Zajistíme vám kvalitní smlouvu, zaplacení nájmu a kauce v hotovosti při podpisu smlouvy. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 183

Nabízíme k prodeji ideální pozemek 688 m2 v ulici Žehušická, Praha 9-Újezd nad Lesy. Pozemek č. 2 je rovinatý (v ceně pozemku vybudování přípojek inženýrských sítí: vodovod, kanalizace, elektro), určený k výstavbě RD. Nachází se na okraji zástavby bytových domů s výhledem do krajiny s příjezd ze severu a zahradou s jižní orientací. Lze financovat hypotéčním úvěrem. Cena: 2 650 000 Kč. RK KADLEC Tel.: 737 289 996 Prodej staveb. pozemků 1488 a 1490 m2, obec Ptice, veškerá občanská vybavenost v okolí. Cena: 1750 Kč/m2. HORREN Tel.: 777 949 757

Pro našeho klienta ihned koupíme garsoniéru až 3+1 v lokalitě Praha (ideálně Háje, Opatov, Chodov, Kunratice, Petrovice, Měcholupy, Pankrác, Kamýk, Lhotka, Modřany, Braník). Družstevní i osobní vlastnictví. Přímá koupě, žádné zprostředkování. Nemovitost kupuje přímo naše firma. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Ihned investičně (k pronájmu) odkoupíme byt o velikosti 1+kk až 3+1 v lokalitě Praha (nejlépe Stodůlky, Butovice, Lužiny, Háje, Opatov, Chodov, Prosek, Letňany, ČM). Nemovitost kupuje přímo naše firma. Peníze připraveny ihned. Rychlé a solidní jednání. Možnost i výplaty rychlé zálohy. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102

Prodej zajímavého, kompletně zasíťovaného pozemku 1030 m2 pro výstavbu rodinného domu v Úvalech u Prahy. Ideální orientace – jižní zahrada. Pozemek je součástí nové rozvojové lokality, zároveň však navazuje na starší vilovou výstavbu. Parcela není zatížena hlukem ani exhalacemi z dopravy nebo průmyslové činnosti. 200 m od pozemku začíná Klánovický les – nejrozsáhlejší souvislá zalesněná plocha v prostoru Prahy. 50 m od parcely vstup na hezké dětské hřiště. Lze využít možnost financování hypotékou. Cena: 3 600 000 Kč. KADLEC RK Tel.: 737 289 996

nebyt. prostory

Hledáme ke koupi nadstandardní byt v širším centru Prahy se zajímavým výhledem o velikosti min. 100 m2. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480

Pronájem

32

Pronajmeme váš byt do 14 dnů. Oslovte prostřednictvím naší kanceláře tisíce zájemců o pronájem v Praze. Úzce spolupracujeme s velkými firmami, pro jejichž zaměstnance hledáme čisté byty k dlouhodobému pronájmu. Zaručujeme pouze solidní klientelu, jejíž výběr můžete sami ovlivnit. Právní servis, převody energií a klientský servis po celou dobu nájmu je samozřejmostí. Prázdný byt vám nevydělá! INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303

Prodej kancelářského prostoru do OV, 72,9 m2, přímo od majitele. Kancelář se nachází v ul. Březinova, Praha 8-Karlín. Dům prochází rozsáhlou rekonstrukcí. 8 minut na metro B/Křižíkova. (BZ11). Cena: 2 947 000 Kč. Pražská správa nemovitostí Tel.: 725 753 753

Tel. 702 001 206

Cena: 530.000 Kč Prodej zděné chaty 1+1, Týnec nad Sázavou. Zastavěná plocha 17m2, pozemek 348 m2, podsklep s půdou, napojeno na elektřinu, odpad jímka, voda pouze přes sezonu, na pozemku udírna a skleník, příjezd až k chatě.

Pro zahraničního klienta hledáme k dlouhodobému pronájmu RD v Praze. Dobré parkování, klidné místo. Vybavení není podmínkou. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 183

Pro zaevidované zahraniční i tuzemské firmy hledáme stále kancelářské, obchodní i skladové prostory všech typů a velikostí v Praze. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 183

Hledáme pozemky v okolí Prahy, vhodné k výstavbě RD. Výměra 750–1000 m2. Bezproblémový přístup a možnost napojení na inž. sítě podmínkou. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 734 756 889

Poptávka Hledáme ke koupi pozemek pro stavbu rodinného domu v Praze nebo blízkém okolí, do cca 15 km, plocha min. 600 m2 nebo větší. RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Vykupujeme zemědělské pozemky, lesní pozemky, louky. Platba z vlastních zdrojů, bez hypotéky apod. Jen seriózní nabídky. RealExpert, s. r. o. Tel.: 737 284 118

Pronájem Pronájem kanceláří 43 m2, 2 místnosti a kk,Heřmanova, Praha 7. Cena: 10 000 Kč/měs + služby. HORREN Tel.: 602 375 140 Pronájem garážového stání v lokalitě Názovská 3255/14, Praha 10. Cena: 2000 Kč/měs. HORREN Tel.: 775 932 032 Pro našeho dlouholetého klienta hledáme nebytové prostory k pronájmu, vhodné k provozování kavárny. Ideální velikost mezi 100–200 m2, přízemní prostory s okny či výlohami do ulice v rušné části Prahy 1. Cena: cca 70 000 Kč/měs. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 734 204 771

rekr. objekty Poptávka Hledáme ke koupi chalupu/chatu v okolí Prahy, do cca 50 km, (ideálně Praha východ/západ). RealExpert, s. r. o. Tel.: 226 804 480 Peníze za vaši rekreační nemovitost ihned! Vykoupíme vaši chalupu či chatu v okrese Praha‑západ a Praha‑východ. Podmínkou pouze vlastní pozemek a zavedená elektřina. Peníze vyplácíme do tří dnů. Právní servis zajištěn. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303

pozemky Nabídka Parcely pro výstavby RD – Praha 8-Nové Ďáblice III – od 4,3 mil. Kč. Poslední volné parcely v exkluzivní vilové lokalitě za bezkonkurenční ceny! Parcely o celkové výměře 650–3900 m2. Pokračování velmi úspěšné I. a II. etapy. Exkluzivní lokalita v klidném sousedství luxusních vil a rodinných domů. Ekospol, a. s. Tel.: 233 372 021

ostatní Potřebujete se zbavit půjček? Hrozí vám exekuce. Nemáte peníze na drahé právníky? Máte zájem o bezplatnou radu? Obraťte se na nás – necháme vyčíslit hodnotu pohledávek a následně je před prodejem z našich prostředků uhradíme. 17 let na trhu. Spolehlivé, diskrétní a rychlé jednání. Můžete nás i prozvonit, zavoláme zpět. OMEGA REALITY Tel.: 724 370 102 Hledáme objekt vhodný k rekonstrukci na bytový dům nebo pozemek vhodný k výstavbě bytového domu. Praha a blízké okolí. Dobrá dostupnost, klidné okolí. Obytná plocha cca do 1000 m2. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166 Hledáme pozemky (i proluky) v Praze, vhodné k výstavbě menšího bytového domu. Pouze Praha – mimo hlavní komunikace. I bez vydaného ÚR. Více informací v kanceláři. VIVA REALITY Tel.: 220 190 991, 602 789 166 Naše společnost koupí vaši nemovitost za cenu, kterou požadujete. Přijďte projednat vaše představy, nezávazně, zdarma. Vše za Vás zajistíme. Hledáme byty, domy v Praze a Středočeském kraji. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Rychlá záloha na cokoliv. Potřebujete ihned peníze? Máte byt, dům a jste připraveni jej prodat? Vyplatíme vVám 10 000–2 000 000 Kč bez navýšení. To, co si půjčíte, ve stejné výši, z prodeje nemovitosti, vrátíte. Domluvte si s námi ještě dnes schůzku. OMEGA REALITY Tel.: 724 375 751 Trápí vás hrozící exekuce nemovitosti. Bojíte se, že přijdete o majetek. Vše se dá řešit, nikdy není pozdě. Naše právní oddělení zdarma zanalyzuje vaši situaci a najde optimální řešení. Důležité je nebát se a začít jednat! INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303 Stačí nám jeden měsíc na prodej vaší nemovitosti. Svěřte nám k prodeji svou nemovitost a přesvědčte se o rychlém jednání a solidním přístupu našich obchodníků. Dnes zavoláte, zítra jsme u vás a do měsíce máte prodáno. INSTINKT REALITY, s. r. o. Tel.: 800 737 303

www.grandreality.cz

Rodinný společenský časopis pRo všechny geneRace v aktuálním čísle naleznete: př

íl oha

ve vaší trafice

za

19,90 kč

pRávě v pRodeji

Dana Syslová: člověk by neměl zapomenout umět se radovat Velký průvodce českými lázněmi Jižní Amerika Brazílie bez omezení věku

tel.: 800

100 455 / 777 555 920

Bayerova 40, PSČ 602 00, Brno e-mail: [email protected] www.azrealinvestbrno.cz

VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ NA NEMOVITOSTECH Již řadu let se zabýváme realitními službami. V poslední době jsme se ovšem začali specializovat na výkupy spoluvlastnických podílů na nemovitostech. Komplikovaným případům se nechce nikdo příliš věnovat. Přesně takové jsou i spoluvlastnické podíly na nemovitostech. Často vyžadují mnoho času a úsilí k řešení. Realitní kancelář AZ Real se však o podobné případy dokáže od A do Z postarat. Ať už jde o podíl na nemovitosti, získaný formou dědického řízení, majetkovým vyrovnáním při rozvodu či zcela jiným způsobem, podílové spoluvlastnictví někdy provází mnoho komplikací a svárů, ze kterých není snadné najít východisko. „Naše společnost vykupuje jako jediná v Praze spoluvlastnické podíly. Nabízíme tak možnost, jak se problému, který spoluvlastnický podíl často představuje, poměrně rychle a elegantně zbavit.“ Výkup podílu na nemovitosti není vůbec snadná záležitost. Více spoluvlastníků znesnadňuje například prodej či užívání nemovitosti nebo je na ostatní podíly podaná exekuce, zástava, dražba či jiná omezení. VÍTE ŽE…

na základě novelizace nového Občanského zákoníku a jeho úpravy v podílovém spoluvlastnictví na nemovitostech a to předně v ust. § 3062 s platností od 1. 1. 2015, jsou podíly na nemovitostech volně obchodovatelné bez předchozího souhlasu dalšího spoluvlastníka či spoluvlastníků. Týká se to i Vás?

1/2

1/8

Vlastníte podíl na nemovitosti, kterou však nemůžete užívat či z ní nemáte žádný finanční zisk? Nemovitost chátrá a dále ztrácí na své hodnotě? Chcete prodat a nečekat na hotovost? Máme pro Vás řešení. Zavolejte nám k nezávazné konzultaci Vašeho případu!

Volejte zdarma 800 100 455

1/4

Pomáháme vám… Příběh z praxe: S bratrem jsme vlastnili každý id. ½ rodinného domu v Brně, do kterého mi nebyl umožněn nikdy přístup, a ani s bratrem nebylo možné rozumné dohody na vyplacení mého podílu. Dům chátral a navíc na něm vznikaly exekuce a zástavy z jeho dluhů, které nesplácel. Bohužel došlo k situaci, se kterou jsem si nevěděla rady. Oslovila jsem realitní spol. AZ Real, byla jsem velmi spokojená s navrženou cenou, která mi byla v plné výši vyplacena, a také rychlým, bezproblémovým jednáním a převodem mého podílu. Vše proběhlo rychle a bez komplikací, s maximální právní podporou.

Realitní spol. AZ Real si zakládá na tom, aby právní servis byl komplexní a jednoduše perfektní. Ten zajišťuje dlouhodobě renomovaná advokátní kancelář, pověstná svými bezchybnými a vyváženými smlouvami. „Specializované, dlouhodobě prověřené právní služby poskytované profesionálním a vstřícným způsobem zásadním způsobem přispívají k budování dobrého jména realitní kanceláře, a to zejména v dnešní době, kdy rostou nároky klientů na kvalitu služeb,“ vysvětluje důležitost kvalitního právního servisu sám jednatel realitní kanceláře Boris Stavinoha.

POKORNÝ

R

952 projektových řešení rodinných domů

realitní kancelář

STAVBA BEZ STAROSTÍ Praha 5-Radotín, ul. Josefa Kočího Mezonet. byt 3+kk v domě z roku 2005. Čistá užitná plocha 68 m2, garáž. stání v suterénu, výtah. Obývací pokoj s vybav. kuch. koutem, 2 pokoje v podkroví. Vlakové spojení k metru B (jen 9 min.) i do centra. CENA: 3 800 000 Kč

Jesenice, Praha-západ, ul. Na Ochoze Stavební pozemek 1764 m2 určený platným územním plánem k výstavbě RD. Vodovod, kanalizace, plyn a elektro v ulici podél pozemku. Svým tvarem vhodný i k rozdělení na dvě samostatné parcely pro dva RD. CENA: 5 650 000 Kč

PROJEKT – FINANCOVÁNÍ – STAVEBNÍ POVOLENÍ – VÝSTAVBA – KOLAUDACE

MOŽNO ZAKOUPIT POUZE PROJEKT RODINNÉHO DOMU ZA JEDNOTNOU CENU 26 870 Kč včetně schválení změn LZE KOUPIT POUZE PROJEKT cena stejná za všechny druhy projektů včetně schválení změn

Sázava, okr. Benešov V roce 1997 rekonstruovaný a poté trvale udržovaný soubor chalupy a bývalé stodoly. Pozemek 2000 m2, okrasná zahrada, bazén. Veškerý technický komfort k pohodlnému užívání. Snadná dostupnost po D1. CENA: informace v RK

Obec a kat. území Třebotov, Praha-západ Pozemek na jižním svahu s krásným výhledem do okolí 3257 m2, dle územního plánu lze zastavět cca 400 m2, součástí je chata 1+1, 40 m2, 2 km od Černošic, klidná lokalita, velmi dobrá dopravní dostupnost do Prahy. CENA: 2 600 000 Kč

Praha-západ, kat. území Buš RD 2+1, cca 200 m2, 2 NP + půda, pozemek 693 m2, zahrada 402 m2, kanalizace, obecní vodovod, topení – el. kamna s výměníkem na vodu, 1x kamna na tuhá paliva teplá voda – bojler, nedaleko vodní nádrže Slapy. CENA: 2 494 000 Kč

Klatovy, kat. území Otín u Točníku Venkovská usedlost k trvalému bydlení nebo rekreaci pozemek 4762 m2, obytná část 4+1 je po částečné rek. Zemědělské budovy jsou vhodné k přestavbě na penzion vč. restaurace, nedaleko Šumavy a hranic s Německem. CENA: 2 350 000 Kč

+ Bonusy pro vás až 100 000 Kč • konzultace při výběru typu domu • stavební povolení • nejvýhodnější financování • vytyčení stavby • konzultace na pozemku • autorský dozor • projektová dokumentace • nejvýhodnější pojištění stavby • změny v projektové dokumentaci • kolaudace

ZDĚNÉ DOMY S REALIZACÍ 2–6 MĚSÍCŮ

Krásný vícegenerační dům o 3 bytových jednotkách, Praha 4-Hodkovičky Dům o třech bytových jednotkách, který je celý podsklepen a zaparkovat je možno 3 osobní vozy v garáži. Dům byl postaven v roce 1971 a je situován v nádherné a klidné lokalitě v blízkosti lesa. V domě jsou k dispozici 3 bytové jednotky (4+1/B – 122 m2, 3+1/B – 92 m2, 2+1/B – 66 m2), garáž pro 3 vozy, dům je celý podsklepen. Celková užitná plocha je 470 m2, plocha pozemku 1165 m2. Celkem jde o dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží, které nabízí komfort a soukromí. Tento dům nabízí velkorysé řešení bydlení pro vícečetnou rodinu popř. i další generaci v domě, popř. jako investici na pronájem. Tato lokalita je velice vyhledávaná. CENA: 20 000 000 Kč, Zbyněk Nejedlý, tel. 603 417 061

Václavské nám. 18, Praha 1 www.pokorny.cz

VOLEJTE ZDARMA

800 20 10 20

VÍCE NEŽ 25 LET ZKUŠENOSTÍ S OBCHODEM S NEMOVITOSTMI

Výstavba rodinného domu je složitý a náročný proces. Společnost Euroline CZ, prostřednictvím firmy Prestige House CZ – výhradního prodejce projektů Euroline pro celou ČR, Vám nabízí řešení, jak bydlet ve vlastním domě Euroline „Stavba bez starostí“. Pro naše klienty nabízíme nejen projekční činnost, ale i komplexní výstavbu našich rodinných domů s využitím kvalitních partnerů, kteří mají dlouholeté praktické zkušenosti s výstavbou rodinných domů Euroline. Výstavba se pro Vás stane příjemnou a zábavnou záležitostí.

více naleznete na

www.euroline.cz

grand grand developer vychází 8. června připravujeme DŮM ZA CENU BYTU Tel.:

Recommend Documents