Projectplan voor samenwerking, leefbaarheid, veiligheid en ruimtelijke kwaliteit op bedrijventerreinen in Noordenveld
Roden, november 2014 bestuur Ondernemerscontact Noordenveld en parkmanager
Inleiding P a r k m a n a g e m e n t is in s e p t e m b e r 2002 op de b e d r i j v e n t e r r e i n e n in Roden en Peize van s t a r t gegaan o m dankzij c o l l e c t i v i t e i t en s a m e n w e r k i n g in te spelen op o n t w i k k e l i n g e n die liggen op het vlak v a n :
»
g e z a m e n l i j k e i n k o o p van p r o d u c t e n en d i e n s t e n , c o n t r a c t m a n a g e m e n t ( s c h a a l v e r g r o t i n g ) ;
»
a a n d a c h t v o o r n i e t alleen de p r i m a i r e b e d r i j f s p r o c e s s e n , m a a r ook de o m g e v i n g van
het
bedrijf (mensen, gebouwen, terreinen, verkeer, milieu, innovatie); »
het b e h o u d van r u i m t e l i j k e en f u n c t i o n e l e k w a l i t e i t van de b e d r i j f s t e r r e i n e n ;
»
het g e b r u i k m a k e n van eikaars e x p e r t i s e op elk d e n k b a a r vlak;
»
het
in stand
houden
en o p t i m a l i s e r e n van de r e l a t i e tussen
bedrijfsleven
onderling
en
b e d r i j f s l e v e n en g e m e e n t e ; »
het v e r b e t e r e n van de s a m e n w e r k i n g m e t o n d e r w i j s i n s t e l l i n g e n en i n n o v a t i e - i n s t e l l i n g e n .
Het O n d e r n e m e r c o n t a c t N o o r d e n v e l d (OcN) is m e d e i n i t i a t i e f n e m e r g e w e e s t v o o r de o p r i c h t i n g van p a r k m a n a g e m e n t op de b e d r i j v e n t e r r e i n e n in N o o r d e n v e l d . V e r d e r e p r o f e s s i o n a l i s e r i n g h e e f t begin 2014 geleid t o t de o p r i c h t i n g van P a r k m a n a g e m e n t N o o r d e n v e l d BV. D i r e c t e u r is Nico B o r g m a n .
Samenwerking Door samenwerking tussen kunnen gezamenlijke
bedrijven
doelen
worden
onderling bereikt.
en s a m e n w e r k i n g tussen
Een g o e d e
kwaliteit
bedrijven
en
overheid
van de b e d r i j f s o m g e v i n g
als
v o o r b e e l d en het b e h o u d d a a r v a n k o m t n i e t alleen b e d r i j v e n die op het b e d r i j v e n t e r r e i n g e v e s t i g d zijn
ten
goede,
maar
herstructureringsopgaven
ook op
de
gemeente
bedrijventerreinen
heeft kunnen
hierbij
een
gemeente
en
aanzienlijk
belang.
parkmanagement
In
eikaars
b o n d g e n o t e n zijn d o o r als PPS p a r t n e r s w a a r d e t o e te v o e g e n aan de b e d r i j f s o m g e v i n g . Dit speelt nu op het Bitseveld in R o d e n :
Ook
»
h e r p r o f i l e r i n g van w e g e n en a a n l e g van v o e t p a d e n ;
»
aanleg van een g l a s v e z e l n e t w e r k ;
«
up t o d a t e b r e n g e n van de h a r d w a r e ( v e r l i c h t i n g , b e w e g w i j z e r i n g e t c ) ;
»
v e r s t e r k i n g van de g r o e n s t r u c t u u r ;
«
o n d e r h o u d van p r i v a a t en o p e n b a a r g r o e n ;
»
b e v e i l i g i n g van o p e n b a r e r u i m t e en g e b o u w e n .
een
actieve
participatie
ín
de
gebiedsontwikkeling
van
het
kennispark
Haarveld
is
een
g e z a m e n l i j k e d o e l s t e l l i n g . Het f a c i l i t e r e n van k e n n i s b e d r i j v i g h e i d in een c a m p u s s t r u c t u u r is een pijler o n d e r de s a m e n w e r k i n g m e t de g e m e e n t e .
BIZ-gebíeden De n i e u w e W e t op de b e d r i j v e n i n v e s t e r i n g s z o n e s (BIZ) die w a a r s c h i j n l i j k per 1 j a n u a r i 2015 van k r a c h t w o r d t , b i e d t m e t h e t i n s t e l l e n van BIZ-gebieden de m o g e l i j k h e i d o m een
niet-vrijblíjvende
v o r m van s a m e n w e r k i n g in t e v o e r e n en g e e f t o n d e r n e m e r s v e r a n t w o o r d e l i j k h e i d v o o r de u i t v o e r i n g
van de i n v e s t e r i n g s p l a n n e n . C o n c r e e t w o r d t een BIZ g e b i e d b e d r i j v e n t e r r e i n Roden en een BIZ g e b i e d b e d r i j v e n t e r r e i n Peize v o o r g e s t e l d .
Par km an age ment in verdere ontwikkeling P a r k m a n a g e m e n t 1.0 ( h u i d i g e s i t u a t i e ) . P a r k m a n a g e m e n t is het s t u r e n van i n r i c h t i n g en b e h e e r op een b e d r i j v e n t e r r e i n m e t ais d o e l h e t v e r k r i j g e n en op lange t e r m i j n b e h o u d e n van een h o o g k w a l i t e i t s n i v e a u van z o w e l de o p e n b a r e als de private ruimte. Parkmanagement
1.0
houdt
zich
bezig
met
de
basistaken
zoals,
beveiliging,
bewegwijzering,
a f v a l m a n a g e m e n t , g r o e n o n d e r h o u d , c o l l e c t i e v e i n k o o p en h e e f t een p a r k m a n a g e r . P a r k m a n a g e m e n t 2.0 ( t o e k o m s t ) zal zich veel m e e r bezig h o u d e n m e t de p r o f i l e r i n g en m a r k e t i n g v a n h e t b e d r i j v e n p a r k . Ook de a a n d a c h t s g e b i e d e n w a a r d e o n t w i k k e l i n g ( l e e g s t a n d , n í e u w e b e d r i j v e n ) en d u u r z a a m h e i d w o r d e n steeds b e l a n g r i j k e r
P a r k m a n a g e m e n t 1.0 ^ s a m e n iets r e g e l e n
P a r k m a n a g e m e n t 2.0 = s a m e n o n d e r n e m e n , samen iets b e r e i k e n
W e gaan van g e b i e d s b e h e e r naar g e b i e d s o n d e r n e m e n .
Gebiedsondernemen Gebieds- en g e b r u i k e r s g e r i c h t e aanpak bij ( h e r ) o n t w i k k e l i n g van g e b i e d e n o.b.v een l a n g j a r i g e visie {circa 15 j a a r ) . «
Gericht op het l a n g j a r i g r e a l i s e r e n van d u u r z a a m f i n a n c i e e l en m a a t s c h a p p e l i j k
rendement
van h e t t e r r e i n en t e n g u n s t e van de b e d r i j v e n o p h e t t e r r e i n . «
M a a t w e r k per l o c a t i e
G r o t e en c e n t r a l e
rol v o o r
private
partijen
(ontwikkelaars,
beleggers, a n d e r e
marktpartijen
en
e i g e n a r e n ) en f a c i l i t e r e n d e rol o v e r h e i d v a n u i t haar p u b l i e k e t a a k , Waar m o g e l i j k i n t e g r e r e n en c o m b i n e r e n van de o n t w i k k e l i n g , u i t g i f t e en b e h e e r van t e r r e i n e n ( l i f e cycle b e n a d e r i n g )
A a n s t u r i n g v a n u i t één o r g a n i s a t o r i s c h p u n t ( g e b i e d s o n d e r n e m i n g ) .
Toekomst T o e k o m s t i g e w e n s van OCN is een v e r g a a n d e s a m e n w e r k i n g tussen alle
ondernemersverenigingen
b i n n e n de g e m e e n t e N o o r d e n v e l d en e v e n t u e e l ook d a a r b u i t e n . Daarnaast o o k s a m e n w e r k i n g m e t a a n g r e n z e n d e g e m e e n t e n , c u l t u r e l e en o v e r i g e m a a t s c h a p p e l i j k e o r g a n i s a t i e s . H i e r b i j zal m o g e í i j k P a r k m a n a g e m e n t N o o r d e n v e l d BV f u n g e r e n als u i t v o e r i n g s o r g a a n .
Projecten
Kosten b e r a a m d op
C 195.000,-
COLLECTIEVE VEILIGHEIDSZORG
Tot d u s v e r r e v i n d t b e d r i j f s t e r r e i n b e v e i l i g i n g (in het o p e n b a r e gebied) plaats d o o r m i d d e l van m o b i e l e s u r v e i l l a n c e d o o r een b e v e i l i g i n g s b e d r i j f , g e d u r e n d e de a v o n d u r e n en de n a c h t . Deze ' t r a d i t i o n e l e ' w i j z e van beveiligen h e e f t g e d u r e n d e een p e r i o d e van 10 jaar naar t e v r e d e n h e i d g e f u n c t i o n e e r d . Op de
Ceintuurbaan
Noord
heeft
3 jaar
een
pilot
gedraaid, waarbij
gebruik
is g e m a a k t
van
i n t e l l i g e n t e s e n s o r e n o m a f w i j k i n g e n in de ' s t a n d a a r d s i t u a t i e ' t e r e g i s t r e r e n . Deze p i l o t h e e f t de o p m a a t g e v o r m d naar de i n z e t o m onze b e d r i j v e n t e r r e i n e n s l i m m e r (dus m e t g e b r u i k m a k i n g van s e n s o r t e c h n i e k ) t e gaan b e v e i l i g e n . D a a r m e e zal h e t fysiek r o n d r i j d e n van een b e v e i l i g i n g s a u t o op het b e d r i j v e n t e r r e i n t o t h e t v e r l e d e n gaan b e h o r e n . M e t de aanleg is een b e d r a g g e m o e i d van C 2 4 6 . 0 0 0 , - - . In een PPS c o n s t r u c t i e . De e x p l o i t a t i e k o s t e n b e d r a g e n C 6 0 . 0 0 0 , - per j a a r
BEHEER OPENBARE R U I M T E
In h e t w i n t e r s e i z o e n
worden
(Sneeuwruimen)
C 5.000,-
(Openbaar groen)
P.M.
de p r i v a t e
terreinen
van de
leden van
OCN d o o r
de
leden
zelf
s n e e u w v r i j g e h o u d e n . Daarnaast h o u d t P a r k m a n a g e m e n t N o o r d e n v e l d BV, in g o e d o v e r l e g m e t de g e m e e n t e N o o r d e n v e l d de s e c u n d a i r e w e g e n o p de b e d r i j f s t e r r e i n e n in Roden en Peize s n e e u w v r i j . De k o s t e n
van
het
sneeuwvrij
h o u d e n van deze w e g e n op
de b e d r i j v e n t e r r e i n e n
komen
t.l.v.
P a r k m a n a g e m e n t N o o r d e n v e l d BV. Het
groenonderhoud
op
de
bedrijventerreinen
kan
dan
vervolgens
naar
analogie
van
het
s n e e u w r u i m e n w o r d e n o p g e p a k t . Ook h i e r v o o r zal m e t de g e m e e n t e een SLA w o r d e n o p g e m a a k t . Het
overhevelen
van
de
gemeentelijke
budgetten
voor
dat
deel
in
de
uitvoering
op
de
b e d r i j v e n t e r r e i n e n is h i e r b i j een v o o r w a a r d e .
GLASVEZEL NETWERK
C (Herstructureringsplan)
5.000,-
C 40.000,
V o o r de u i t b r e i d i n g van c o l l e c t i e v e v e i l i g h e i d s z o r g m e t inzet van a c t i e v e c a m e r a b e v e i l i g i n g is een i n v e s t e r i n g in glasvezel n o d i g . Het h e b b e n van een h o o g w a a r d i g e i n f r a s t r u c t u u r ( w a a r o n d e r glasvezel v o o r d a t a v e r k e e r ) is van e v i d e n t b e l a n g v o o r h e t h e b b e n , b e h o u d e n en h e t a a n t r e k k e n van ( k e n n i s ) b e d r i j v i g h e i d . i n m i d d e l s h e e f t P a r k m a n a g e m e n t N o o r d e n v e l d BV t , b , v de h u i d i g e c a m e r a b e v e i l i g i n g , glasvezel l a t e n aanleggen op het b e d r i j v e n t e r r e i n de W e s t e r d in Peize. De op d i t g e v e s t i g d e o n d e r n e m e r s k u n n e n g e b r u i k m a k e n van deze f a c i l i t e i t e n .
bedrijventerrein
ENERGIE
1.
Energie b e s p a r e n d e m a a t r e g e l e n
C 5.000,-
H e r n i e u w d a c t i v e r e n van energiescans v o o r g e b o u w e n en i n s t a l l a t i e s , m e t als d o e l e n e r g i e b e s p a r i n g in de p r i m a i r e
processen.
Eerste
fase
van
de scans h e e f t
aantoonbaar
besparingen
van
25*^
o p g e l e v e r d , op z o w e l e l e k t r a als gas.
2.
Duurzame energie
C 5.000,-
a. U i t b r e i d i n g van de p r o e f m e t LED v e r l i c h t i n g op b e d r i j v e n t e r r e i n b. S t i m u l e r e n van h e t g e b r u i k van d u u r z a a m v e r v o e r ( o . m . l a a d p a l e n ) c. O p z e t t e n p r o j e c t v o o r z o n n e - e n e r g i e ( z o n n e c o l l e c t o r e n ) d. O n d e r z o e k e n van de m o g e l i j k h e i d t o t d e c e n t r a l e e n e r g i e o p w e k k i n g e. I n d u s t r i e t e r r e i n o n t w i k k e l e n naar een Esco
Herstructureringsplan
C 15.000,¬
*
Bewegwijzering
«
Duurzame openbare verlichting
»
Ontwikkelen duurzaamheídsconcept
1. Energie n e u t r a l e m a a t r e g e l e n 2. O n d e r h o u d en b e h e e r b e d r i j v e n p a r k 3. Laadpalen »
Versterking parkmanagement
1. Facilitair c e n t r u m ( i n f o c e n t r u m , a a n b i e d e n v e r g a d e r r u i m t e en o p l e i d i n g s m o g e l i j k h e d e n , k a n t o o r v o o r z i e n i n g e n o f w e r k p l e k k e n v o o r ZZP-ers, h o r e c a v o o r z i e n i n g 2. HRM ( m a n t e l z o r g , w e r k g e l e g e n h e i d , s t a g e p l a a t s e n , v e r b i n d i n g o n d e r w i j s / b e d r i j f s l e v e n ) V e r d e r f i n a n c i e r i n g van deze a c t i v i t e i t e n g e s c h i e d t v a n u i t b e s c h i k b a a r g e s t e l d e
herstructuerings-
gelden.
A L G E M E N E ACTIVITEITEN
1.
Collectieve inkoop (afvalmanagement, energie, ziektekostenverzekering)
2.
innovatietrajecten (campusontwikkeling)
3.
G e b i e d s o n t w i k k e l i n g en m a r k e t i n g H a a r v e l d , k e n n i s c l u s t e r lífescience
4.
Sociaal D o m e i n ( v e r g a a n d e s a m e n w e r k i n g
met gemeente
Noordenveld
als g e v o l g van de
n i e u w e p a r t i c i p a t i e w e t , o n t w i k k e l i n g m b t de m a n t e l z o r g ) 5.
NoaberLoket
(advies
aan
ondernemers
arbeidsbemiddeling, outplacement, recruitment)
op
gebied
van
arbeidsherstel,
re-integratie,
O O O O q tň tH
O O O q
TH
O
b
İS
.O
s ŝ c B)
ş
c
SÎ
S
Cl
cj
^
á!
^
S c
^
. C
^ t y
o *ľ
E 01 ĽĴ 4-1
01
E 00 Ş
Ŭ0
O
g
s
8
8 8
s 00
Ui
ro
01 01
O)
O O. o" O O ö
O O O O O ö
O O O O O L/i UP
O O o" O O ö
O O O O O O
