PROJECT INFORMATION complex M2 Hoeksteen 15 2132 MT Hoofddorp
Te huur Bedrijfs-/kantoorgebouw, onderdeel van het complex M2 gelegen op bedrijventerrein “De Hoek” te Hoofddorp. Hoeksteen 15, 2132 MT Hoofddorp.
Projectomschrijving Het complex M2 omvat diverse bouwdelen, bestaande uit zowel solitaire kantoorgebouwen als gemengde bedrijfs-/ kantoorbebouwing. Deze projectinformatie omvat een beschikbaar zelfstandig bedrijfs-/kantoorgebouw welke deel uitmaakt van dit complex en is gelegen aan de Hoeksteen 15, met ruime parkeer-/laad-/en losfaciliteiten op eigen terrein. Voor separate kantoorunits en de kleinschaligere bedrijfs-/kantoorunits is separate projectinformatie beschikbaar.
Ligging/bereikbaarheid De bereikbaarheid van het complex is zonder meer uitstekend te noemen met de A4/A44 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en de A5 (Haarlem) op enkele auto minuten afstand. Voor wat betreft het openbaar vervoer is het terrein eveneens goed bereikbaar met de buslijnen 263 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (parallelweg Kruisweg/ hoek Zandsteen). Daarnaast is op loopafstand de halte “De Hoek” van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310).
Pagina 1 van 3
Vervolg projectinformatie inzake Hoeksteen 15 te Hoofddorp _________________________________________________
Vloeroppervlak Het pand omvat een kantoorgebouw aan de voorzijde met een achtergelegen bedrijfsruimte met een betonnen entresolvloer met goederenliften. De oppervlakten zijn: Bedrijfsruimte Entresolvloer Kantoorgebouw
: ca. 3.020 m2; : ca. 1.422 m2; : ca. 1.085 m2, verdeeld over de begane grond, 1e en 2e verdieping.
Het gehele bedrijfsgedeelte is aan de zij- en achterkant voorzien van raampartijen waardoor de hal, maar ook de entresolvloer van ruim daglicht zijn voorzien.
Parkeren Bij de beschikbare ruimte behoren 63 parkeerplaatsen welke zijn gelegen aan de voorzijde van het kantoorgebouw en verder op eigen terrein.
Opleveringsniveau Bedrijfsruimte: ª vloerbelasting begane grond ca. 2.500 kg/m2; ª hoogte "hoge" bedrijfsruimte ca. 7.75 m., onder de spanten ca. 6.30 m.; ª diverse overheaddeuren; ª krachtstroom; ª diverse raampartijen; ª goederenliften; ª T.L.-verlichting; ª gasheaters. Op dit moment beschikt de bedrijfsruimte over 4 overheaddeuren aan de voorzijde en een aantal overheaddeuren aan de achterzijde.Het pand leent zich er prima voor om, indien gewenst, aan de voorzijde 2 of 3 loading docks aan te brengen en aan de achterzijde eventueel nog een aantal extra overheaddeuren. Kantoorruimte: ª ruime representatieve entree met lift; ª systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen; ª centrale verwarming d.m.v. radiatoren; ª mechanische ventilatie; ª pantry; ª diverse toiletgroepen. Pagina 2 van 3
Vervolg projectinformatie inzake Hoeksteen 15 te Hoofddorp _________________________________________________
Huurprijs Voor de bedrijfsruimte € 75,-- per m2 per jaar; Voor de kantoorruimte € 110,-- per m2 per jaar; Voor de parkeerplaatsen € 455,-- per plaats per jaar. De huurprijzen worden vermeerderd met BTW en servicekosten. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur.
Servicekosten Het pakket leveringen en diensten is in onderling overleg nader vast te stellen.
Aanvaarding In overleg.
Algemene condities Huurtermijn Huurbetaling Garantie
: 5 jaar + 5 optiejaren. : per kwartaal vooruit. : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model). Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bijlagen 11/14 Nadere informatie treft u aan op de website www.my-m2.nl
Pagina 3 van 3
15
14
11A
7
6A
3B
2A
0((7&(57,),&$$7%
BEGANE GROND
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3
3 S
3 3
1 R
L 2 5
6
P
P
2
5 O
O
2 N
N
2 M
M
5
2
L
L
5
6 2 L
3 3
1
K
J
H
Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Facilitaire ruimte
OBJECT :
Hoeksteen 15 Hoofddorp
LAAG :
Begane grond
PAPIER FORMAAT :
PROJECTNUMMER :
Sanitair
A3
366714
Bergruimte
GETEKEND :
DATUM :
EK
21-05-2014
SCHAAL :
TEKENINGNUMMER :
1:400
366714 F 00
Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Stallingsruimte (On)overdekte buitenruimte
15
14
11A
7
6A
3B
2A
0((7&(57,),&$$7%
1E VERDIEPING
3
3
3
3
3
3
3
3 3
3
3
3
3 S
3 3 T
9 R
L 8 P
P
8 O
O
8 ENTRESOL
L T
N
N
8 M
M
8 L
L
L L T
8 K
3 3
9 J
H
Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Facilitaire ruimte
OBJECT :
Hoeksteen 15 Hoofddorp
LAAG :
Begane grond
PAPIER FORMAAT :
PROJECTNUMMER :
Sanitair
A3
366714
Bergruimte
GETEKEND :
DATUM :
EK
21-05-2014
SCHAAL :
TEKENINGNUMMER :
1:400
366714 F 01
Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Stallingsruimte (On)overdekte buitenruimte
15
14
11A
7
6A
3B
2A
0((7&(57,),&$$7%
2E VERDIEPING
S
R
P
P
O
O
L T
N
N
M
M
L
L
K
J
H
Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Facilitaire ruimte
OBJECT :
Hoeksteen 15 Hoofddorp
LAAG :
Begane grond
PAPIER FORMAAT :
PROJECTNUMMER :
Sanitair
A3
366714
Bergruimte
GETEKEND :
DATUM :
EK
21-05-2014
SCHAAL :
TEKENINGNUMMER :
1:400
366714 F 02
Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Stallingsruimte (On)overdekte buitenruimte
