m2 ( )

Eladó , cserélhető ingatlan

- Valósítsa meg álmai lakóházát és akár saját vállalkozását is egy helyen Közvetlenül magánszemély tulajdonostól eladó vagy értékegyeztetéssel akár több ingatlanra is elcserélhető Nyíregyháza , Korányi Frigyes út - Sóstói erdő környékének legjobb adottságaival rendelkező telekingatlana. Az ingatlan a Korányi Frigyes út 210. szám alatt található, a Sóstói erdő oldalában . Az ingatlan teljes alapterülete 4772 m2 két külön helyrajzi szám alatt . A 30309/1 helyrajzi számon nyilvántartott terület 202m2 ( új építési engedély vagy telekalakítási kérelem esetén Nyíregyháza Helyi Építési Szabályzata alapján 2005 óta kötelezően leválasztandó ) míg a 30309/2 helyrajzi szám alatt nyilvántartott beépítetlen terület 4572m2 nagyságú . Az ingatlan per-,teher- és igénymentes.

A 4774 m2 alapterületű , 30309/1 és /2 helyrajzi számú ingatlanok együttes irányára :

10.500 ft / m2

( 49.900.000.- )

A vételár 100 százalékáig lakó-, kereskedelmi, ipari ingatlanokat mezőgazdasági területet is értékegyeztetéssel beszámítunk.

vagy

akár

Az terület jellemzői : Az ingatlan besorolása szerint kertvárosias lakózónába tartozik. Az ingatlan 30%ban beépíthető , szabadonálló beépítési mód mellett. Az építménymagasság 6.5 méter lehet. Az területre lakóépületen kívül a helyi környezetbe beillő, a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, egyházi, oktatási, egészségügyi és akár sportépítmény is elhelyezhető. Az ingatlanon a jelenlegi állapot szerint egy maximum kétlakásos lakóépület ( társasház, ikerház ) vagy egy, a fentebb említett célokat szolgáló épület helyezhető el. De megosztással ez a szám minden egyes kialakított telekre kiterjeszthető . A telek megosztása egy a Korányi Frigyes útra merőlegesen kialakított magánút megépítésével egyszerűen megvalósítható. A letölthető anyaghoz csatoltunk egy megosztási tervezetet , mely a területet két önálló ingatlanra osztaná fel. A terület adottságát figyelembe véve a vázlatban egy 6 méter széles út beiktatásával a Korányi Frigyes út felé egy 1021 m2 nagyságú beépítetlen területet míg a Sóstói erdő felé egy 3293 m2 nagyságú területet alakítottunk ki. Így mind a két kialakított ingatlanon egy-egy , maximum kétlakásos épület helyezhető el . De felhasználhatóak a telkek oly módon is, hogy az erdő felőli részen lakóépületet míg a a Korányi Frigyes utca felől ingatlanon valamilyen vállalkozási célt szolgáló beruházást valósít meg a leendő tulajdonos. A magánút hosszának növelésével akár további telkek is kialakíthatóak lennének mivel az övezetre vonatkozó legkisebb telekméret 720m2. A letölthető pdf dokumentum a következő mellékleteket tartalmazza : -területre érvényes építési szabályzatok -helyszínrajz -szerkezeti terv -megosztási vázrajz tervezetek -szabályozási terv -fotók és szöveges leírások .

Telefonszám : 06 70 393 4922

1/1

Hasznosítás jelenlegi formája: Az ingatlan fekvése:

építési telek és magánút belterület

Telek adatai: hrsz: 30309/1 hrsz: 30309/2 telek területe összesen: Övezeti besorolása Formája

4572 kivett beépítetlen terület m2 202 kivett magánút m2 4774 m2 kertvárosias lakózóna 30%-os beépíthetség 30 mx 159

Településen belüli elhelyezkedése

Nyíregyháza frekventált részén, a Korányi kertváros területén, a Sóstóra- Sóstóhegyre vezet út mentén.

Telek területe

m

Megközelíthetsége, tömegközlekedési elérhetsége Határoló utca(k) burkolata Környez ingatlanok jellege Telek tájolása, lejtésviszonya Kerítés anyaga A telken található növényzet A telken található egyéb építmények

aszfaltos családi házak, kereskedelmi ingatlanok K-Ny, a felülete sík körbe kerített részben zárt, falazott, részben drótfonatos kerítéssel 2 db nagyméret fenyfa és f nincs

A telek általános megítélése Környezeti ártalom szennyezettség

A telek széles utcafrontú, nagy méret, jól beépíthet. Teljes közmvel ellátott. nincs

Ingatlan értékét befolyásoló egyéb körülmények

nincs

Közmvek Elektromos ellátás Vízellátás Szennyvízelvezetés Gázellátás

van közmhálózatos csatorna van

helyi járatú autóbusz, gépkocsi

1\¯UHJ\K£]D.RVVXWKW«U7HOHIRQ 

NYÍREGYHÁZA VÁROS ÖNKORMÁNYZATÁNAK POLGÁRMESTERI HIVATALA .,921$71<5(*<+ƒ=$+(/<,‹37‹6,6=$%ƒ/<=$7ƒ%•/ $] +56=œ)˜/'5‹6=/(75( $MHOHQDGDWV]ROJ£OWDW£VW£M«NR]WDWµMHOOHJij1\¯UHJ\K£]D0-9.¸]J\ijO«V«QHN ;, V]£P¼UHQGHOHW«EHQV]HUHSOēPµGRV¯W£VRNNDOHJ\¾WW«UY«Q\HV

Méretarány 1: 980



Helyrajzi szám 30309/2

.,921$71<5(*<+ƒ=$+(/<,‹37‹6,6=$%ƒ/<=$7ƒ%•/



Helyrajzi szám 30309/2

.,921$71<5(*<+ƒ=$+(/<,‹37‹6,6=$%ƒ/<=$7ƒ%•/



Helyrajzi szám 30309/2 #%H«S¯W«VUHV]£QWQHPV]£QWWHU¾OHW %H«S¯W«VUHV]£QWWHU¾OHW i  7RY£EELEH«S¯W«VUHNLMHO¸OWWHU¾OHWHQD]27‹.V]HULQWPHJKDW£UR]RWW YDODPHQQ\L«S¯W«VL¸YH]HWEHQ«V¸YH]HWEHQHOKHO\H]KHWē«S¯WP«Q\HNHWNLY«YH «S¯W«VLHQJHG«O\WDGQLFVDNDNNRUV]DEDGKD D D]¸YH]HWUHHOē¯UWN¸]PijYHV¯WHWWV«JDV]DE£O\R]£VLWHUYODSV]HULQW NLDODN¯WRWWN¸]¼WLN¸]WHU¾OHWLNDSFVRODWHQQHNKL£Q\£EDQDMHOHQ V]DE£O\]DWV]HULQWLPDJ£Q¼WNDSFVRODWEL]WRV¯WRWW E D]D SRQWV]HULQWLN¸]PijHOO£W£VLIHOW«WHOWHOMHV¾O«VD]HOO£WDQGµ WHOHNWHU¾OHW NLV]ROJ£O£V£KR]DNDSFVROµGµWHU¾OHWHNHOO£W£V£UDLV P«UHWH]HWWN¸]PijK£Oµ]DWPHJ«S¾O F DN¸]WHU¾OHWL¼WYDJ\PDJ£Q¼WOHJDO£EEPV]«OHV¼WDODSSDOYDODPLQW D]HOē¯U£VRNV]HULQWLIDVRUUDOUHQGHONH]LN G HOVēUHQGijN¸]WHU¾OHWHQDF SRQWEDQHOē¯UW«VD]«S¯WWHWēN£OWDO PHJYDOµV¯WDQGµ¼WWHUYHLWD9£URVIHMOHV]W«VL,URG£YDOHJ\H]WHWQLNHOO  %H«S¯WHWWWHU¾OHWHQD SRQWHOē¯U£VDLD]DO£EELDNV]HULQWY£OWR]QDN D +DD]¸YH]HWEHQDNRU£EEL«S¯W«VLHOē¯U£VRND]«S¯W«VLHQJHG«O\ IHOW«WHO«WFVDNU«V]OHJHVN¸]PijYHV¯W«VKH]N¸W¸WW«NDV]HQQ\Y¯]FVDWRUQD NL«S¯W«V«LJWDUWµ£WPHQHWLLGēV]DNEDQ]£UWV]HQQ\Y¯]W£UROµ«S¯W«V«UH HQJHG«O\DGKDWµ E $]¼WEXUNRODW«VD]XWFDI£V¯W£VPHJO«WHQHP«S¯W«VLIHOW«WHODPHQQ\LEHQ D]«S¯W«VLWHONHQHJ\HGLPV]LQWWHU¾OHWHWPHJQHPKDODGµEH«S¯W«V W¸UW«QLN  $]¼WV]DE£O\R]£VVDO«ULQWHWWWHONHNHQDV]DE£O\R]£VLV]«OHVV«J PHJYDOµV¯W£VD«UGHN«EHQD]«S¯W«VLHQJHG«O\NLDG£V£YDOS£UKX]DPRVDQD WHUYV]HULQWLP«UHWEHQDWHOHNDODN¯W£VWHONHOOY«JH]QL 2O\DQPHJO«Yē«S¾OHW«S¯W«VLHQJHG«O\KH]N¸W¸WW«S¯W«VLPXQN£LHVHW«Q DPHO\«S¾OHWHNHWDV]DE£O\R]£VLYRQDOPHWV]LDWHOHNDODN¯W£VWHOVē¾WHPEHQ ¼J\NHOOPHJYDOµV¯WDQLKRJ\DNLDODN¯WDQGµWHOHNKDW£UD]«S¾OHWXWFDL KRPORN]DW£QDND]«S¾OHWN«WVDURNSRQWM£EµOD]ROGDOVµWHOHNKDW£URNIHO«D V]DE£O\R]£VLYRQDOODOS£UKX]DPRVDQK¼]RWWYRQDO«VD]«S¾OHWXWFDL KRPORN]DWYRQDO£EµODGµGµYRQDOOHJ\HQ $V]DE£O\R]£VLV]«OHVV«JV]HULQWLWHOHNDODN¯W£VWD]«S¾OHWERQW£VDXW£Q¼M «S¾OHWHQJHG«O\H]«VLHOM£U£VNLDG£V£YDOS£UKX]DPRVDQNHOOHOY«JH]QL  œMN¸]WHU¾OHWLYDJ\PDJ£Q¼WLIHOW£U£VWLJ«Q\OēWHOHN«S¯W«VLIHOW«WHOHL D]RQRVDND SRQWV]HULQWLYHO  $ «V SRQWEDQHOē¯UWN¸WHOH]HWWV«JHNNL]£UµODJD]«S¯WWHWēW WHUKHOLN‹S¾OHW«S¯W«VLHQJHG«O\HFVDND]HOē¯UWN¸WHOH]HWWV«JHN WHOMHV¯W«VHYDODPLQWD EHNH]G«VV]HULQWLWHOHNDODN¯W£VHOY«J]«VHXW£Q DGKDWµ  ‹S¾OHWKRPORN]DWRNIHO¼M¯W£VDLOOWHWēK«MD]DWFVHU«MH˜QNRUP£Q\]DWL WHUYWDQ£FVLY«OHP«Q\H]«VUHN¸WHOH]HWWWHU¾OHWHNHQFVDN«S¯W«VLKDWµV£JL HQJHG«O\DODSM£Q«VD]HJ«V]«S¾OHWUHHJ\¾WWNLYLWHOH]YHHQJHG«O\H]KHWē i  $N¸]LJD]JDW£VLWHU¾OHWHQD]«S¯W«VLHQJHG«O\H]«VUHN¸WHOH]HWWUHNO£PRN WHUYHLQHNHQJHG«O\H]«VHVRU£QDKHO\L˜QNRUP£Q\]DWL7HUYWDQ£FV UHQGHOHW«EHQHOē¯UWDNQDNPHJIHOHOēHQNHOOHOM£UQL #.¸]WHU¾OHWQHPN¸]WHU¾OHW 1HPN¸]WHU¾OHW #5HS¾OēW«UPDJDVV£JLNRUO£WR]£VD $]«S¯WP«Q\OHJPDJDVDEESRQWMDOHJIHOMHEEP%IPDJDVV£J¼OHKHW #%H¾OWHW«VLN¸WHOH]HWWV«J i  $WHONHQEHO¾OLN¸WHOH]ē]¸OGIHO¾OHW]µQ£M£EDQDWHONHNHQDV]DE£O\R]£VL WHUYODSRQMHO¸OWY«GēI£V¯W£VRNWHU¾OHW«Q D KDDMHO¸OWWHOHNU«V]MHOHQOHJEH«S¯WHWWDWHOHNU«V]UHHVē«S¾OHWHNQHP EēY¯WKHWēN$]«S¾OHWHNERQW£V£WN¸YHWēHJ\«YHQEHO¾ODY«GēI£V¯W£VWD V]DE£O\R]£VLWHUYQHNPHJIHOHOēHQY«JUHNHOOKDMWDQL E $Y«GēI£V¯W£VOHJDO£EENHWWēVIDVRUWHOHS¯W«V«WMHOHQWL+DDV]DE£O\R]£VL WHUYODSWHONHQEHO¾OLN¸WHOH]ē]¸OGIHO¾OHWHWMHO¸OK£URPV]LQWHVVijUijQ¸Y«Q\ £OORP£Q\WHOHS¯WHQGēKRQRVIDMRNDONDOPD]£V£YDO F +DDWHOHNN¸WHOH]ē]¸OGIHO¾OHWHPHO\HWD]«S¯W«VLHQJHG«O\EHQHOēNHOO ¯UQL¼M«S¯W«VLLJ«QQ\HOUHQGHONH]ēWHOHNUHHVLNDQQDNPHJYDOµV¯W£VDD KDV]Q£ODWEDY«WHOLHQJHG«O\PHJDG£V£QDNIHOW«WHOH7¸EEWHU¾OHWL¾WHPEHQ PHJYDOµVXOµEH«S¯W«VHVHW«QDWHOHNN¸WHOH]ē]¸OGIHO¾OHW«QHNPHJYDOµV¯WRWW WHU¾OHWHDEH«S¯W«VUHLJ«Q\EHYHWWWHU¾OHWDU£Q\£EDQPHJRV]WKDWµ #5HQGHOWHW«V i  .HUWY£URVLDVODNµ]µQD/NH  D $WHU¾OHWMHOOHP]ēHQDODFVRQ\ODNVijUijV«Jij¸VV]HI¾JJēNHUWHVOHJIHOMHEE N«W¸Q£OOµUHQGHOWHW«VLHJ\V«JHWPDJ£EDQIRJODOµW¸EEV«J«EHQODNµ«S¾OHWHN HOKHO\H]«V«UHV]ROJ£O E $]«S¯W«VLKHO\YRQDO£EDQPQ«ONHVNHQ\HEEWHOHNHVHW«Q¼M«S¾OHW «S¯WP«Q\PDJDVV£JDOHJIHOMHEEPPQ«ONHVNHQ\HEEWHOHNQ«OOHJIHOMHEE POHKHW F +DDWHOHNV]«OHVV«JHD]«S¯W«VLKHO\YRQDO£EDQPQ«OV]«OHVHEED]

.,921$71<5(*<+ƒ=$+(/<,‹37‹6,6=$%ƒ/<=$7ƒ%•/

HOē¯U£VRNV]HULQWLROGDOKDW£URQ£OOµ«S¯W«VLPµGKHO\HWWV]DEDGRQ£OOµ «S¾OHWLV«S¯WKHWēD]HJ\«E¸YH]HWLHOē¯U£VRNEHWDUW£V£YDO G $WHU¾OHWHQ OHJIHOMHEEN«WODN£VRVODNµ«S¾OHWDKHO\LODNRVV£JHOO£W£V£WV]ROJ£Oµ NHUHVNHGHOPLV]ROJ£OWDWµYHQG«JO£Wµ«S¾OHWHJ\K£]LRNWDW£VL HJ«V]V«J¾J\LV]RFL£OLVLQW«]P«Q\«VNLY«WHOHVHQ DKHO\LODNRVV£JN¸]EL]WRQV£J£WV]ROJ£Oµ«S¯WP«Q\VSRUW«S¯WP«Q\ KHO\H]KHWēHO H $G SRQWEDQIHOVRUROWNLY«WHOHVHQHOKHO\H]KHWē«S¯WP«Q\HNFVDNDNNRU WHOHS¯WKHWēNKDDV]RPV]«GRVODNµWHOHNIHOēOLKDW£URNRQD]«S¯W«VKHO\«W NLY«YHN«WV]LQWHVQ¸Y«Q\WHOHS¯W«VPV]«OHVV£YEDQEL]WRV¯WKDWµ I $WHU¾OHWHQQHPKHO\H]KHWēHODPHJHQJHGHWWODN£VV]£PRWPHJKDODGµ YHQG«JV]REDV]£P¼«S¾OHWV]£OO£VKHO\V]ROJ£OWDWµ«S¾OHW«VHJ\«EN¸]¸VV«JL V]µUDNR]WDWµNXOWXU£OLV«S¾OHW J (UGēYHON¸]YHWOHQKDW£URVWHONHNHQDK£WVµNHUWP«UHWHPLVOHKHW K $WHU¾OHWHQD]µQ£UDPHJKDW£UR]RWWOHJNLVHEEWHOHNQDJ\V£JQ£OQDJ\REE WHONHNHQDUHQGHOWHW«VLHJ\V«JHNV]£PDD]¸YH]HWLHOē¯U£VRNV]HULQW V]DE£O\RVDQNLDODN¯WKDWµWHONHNDU£Q\£EDQQ¸YHNHGKHW(EEHQD]HVHWEHQ DPHQQ\LEHQDV]DE£O\R]£VLWHUYH]WPHJHQJHGLDWHONHQEHO¾OD]«S¯W«VL KHO\HQEHO¾OW¸EE«S¾OHWLV«S¯WKHWēDYRQDWNR]µHOē¯U£VRNEHWDUW£V£YDO GHHJ\«S¾OHWEHQOHJIHOMHEEN«WUHQGHOWHW«VLHJ\V«JKHO\H]KHWēHO.«W «S¾OHWQ«OW¸EE«S¾OHWHOKHO\H]«VHHVHW«QD]«S¯W«VIHOW«WHOHLQHN WLV]W£]£V£UDD]«S¯W«VLHQJHG«O\H]«VLHOM£U£VWPHJHOē]ēHQHOYL«S¯W«VL HQJHG«O\WNHOOEHQ\¼MWDQL$]HOYLHQJHG«O\HVWHUYHWP«UHWH]HWWHOYL WHOHNDODN¯W£VLWHUYODSSDONLNHOOHJ«V]¯WHQL$]HOYLHQJHG«O\H]«VLWHUY WHOHS¯W«VLWHUYH˜QNRUP£Q\]DWL7HUYWDQ£FVRQEHPXWDW£VUDN¸WHOH]HWW L $WHU¾OHWHQKXOODG«NXGYDUHQJHG«O\H]KHWē  $i  2OGDOKDW£URQ£OOµEH«S¯W«VLPµGDONDOPD]£VDHVHW«QVDURNWHONHQ DPHQQ\LEHQDV]RPV]«GRVN¸]EHQVēWHOHNEH«S¯WHWWV«JHLNUHVEH«S¯W«VUHQHP DGOHKHWēV«JHW«VD]«S¯W«VLKHO\V]«OHVV«JLP«UHWHNHYHVHEEPLQWP D]XWFDLWHOHNKDW£URNN¸]¾ODKRVV]DEEWHOHNKDW£U«VD]«S¯W«VLYRQDO N¸]¸WWD]HOēNHUWP«UHWHP«WHULJFV¸NNHQWKHWē(OVēUHQGijN¸]WHU¾OHWWHO KDW£URVWHONHNQ«OD]HOēNHUWFV¸NNHQW«V«UHQLQFVOHKHWēV«J  .«WXWF£UDQ\¯OµWHOHNQ«ON«WHJ\HQN«QWHJ\ODN£VWWDUWDOPD]µ N¾O¸Q£OOµ«S¾OHWLVHOKHO\H]KHWēD]«S¯W«VLKHO\HQEHO¾OD]¸YH]HWUH YRQDWNR]µHJ\«EHOē¯U£VRNEHWDUW£VDPHOOHWWDWHOHNPLQGN«WXWFDIHOēOL ROGDO£Q  œMRQQDQD]HOēNHUWKDHJ\«EHOē¯U£VVDOQHPHOOHQW«WHV D ,UHQGijN¸]WHU¾OHWWHOKDW£URVWHOHNQ«OEHOWHU¾OHWHQPLQLPXPP N¾OWHU¾OHWHQRUV]£JRVN¸]¼WHVHW«EHQPLQLPXPPHJ\«EHVHWEHQ PLQLPXPP E ,,UHQGijN¸]WHU¾OHWHNNHOKDW£URVWHOHNQ«OPLQLPXPP  $]RNEDQD]«S¯W«VL¸YH]HWHNEHQDPHO\HNEHQDWHOHNP«UHWQHJ\HGLN V]£PNµG DGRWWV£JWµOI¾JJē «UW«NijDWHOHNW¸PEEHQW¼OQ\RPµU«V]W NLDODNXOWUHQGH]HWWWHOHNP«UHWHNP«UW«N«LJDQDJ\REEWHONHNPHJRV]WKDWµN D]HOē¯U£VRNV]HULQWEH«S¯WKHWēNDPHQQ\LEHQDV]¾NV«JHV«S¾OHWW£YROV£JRN EHWDUWKDWµN  .¸]WHU¾OHWLV]DE£O\R]£VVDOOHFV¸NNHQWHWWP«UHWijNLDODNXOW«S¯W«VLWHOHN DPHQQ\LEHQDPLQLP£OLVDQV]¾NV«JHV«S¾OHWW£YROV£JRNEHWDUWKDWµN DN¸]WHU¾OHWLV]DE£O\R]£VQ«ON¾OLGHOHJIHOMHEED]¸YH]HWLOHJPHJKDW£UR]RWW SDUDP«WHUHNNHOEH«S¯WKHWē  $]RNEDQD]«S¯W«VL¸YH]HWHNEHQDPHO\HNEHQRO\DQ£WPHQē«S¯W«VL WHONHNLVYDQQDNDPHO\HNN«WXWF£UDLVQ\¯OQDND]«S¯W«VLWHONHNPHJRV]WKDWµN KDD]¼MRQQDQNLDODN¯WDQGµWHOHNV]«OHVV«JOHJDO£EEPDWHOHNP«O\V«J OHJDO£EEP$IHQWLHNV]HULQWPHJRV]WRWWPLQLP£OLVP«UHWHNNHOUHQGHONH]ē «S¯W«VLWHOHND]¸YH]HWLOHJPHJKDW£UR]RWWSDUDP«WHUHNNHOEH«S¯WKHWē DPHQQ\LEHQDV]¾NV«JHV«S¾OHWW£YROV£JRNEHWDUWKDWµN #‹S¯W«VLNDUDNWHU %HOVēNHUWV«JL«S¯W«VL]µQD i  œMRQQDQ«S¾OHWHNFVDNV]DEDGRQ£OOµ£OWDO£QRVROGDOKDW£URQ£OOµLOO LNUHVEH«S¯W«VLPµGV]HULQWL«S¯W«VLKHO\HQEHO¾OKHO\H]KHWēNHO  $]µQ£EDQD]«S¯W«VLIHOW«WHODWHOMHVN¸]PijYHV¯WHWWV«JDPHO\HWD] «S¯WWHWēQHNNHOOEL]WRV¯WDQL  $]µQ£EDQ¼MEH«S¯W«VHVHW«QDPHQQ\LEHQD]LQJDWODQWXODMGRQRV N¸]WHU¾OHWHQDWHOHNWHOMHVV]«OHVV«J«EHQM£UG£WDNDU«S¯WHQL¼J\DQQDN V]«OHVV«JHOHJDO£EEPNHOOKRJ\OHJ\HQD]HQJHG«O\H]«VKH]D] ˜QNRUP£Q\]DWKR]]£M£UXO£V£WN¸WHOH]ēPHJV]HUH]QL-£UGD«S¯W«VL HQJHG«O\«WDODNµ«S¾OHW«S¯W«VLHQJHG«O\«YHOHJ\LGHMijOHJPHJNHOON«UQL DWHOMHV¯W«VWDKDV]Q£ODWEDY«WHOLHQJHG«O\NLDG£VDNRUPHJNHOON¸YHWHOQL #.LDODNXOWQHPNLDODNXOW i  $]«S¯W«VL]µQ£NRQEHO¾ONLMHO¸OWP£UNLDODNXOW«V£WDODN¯W£VUDQHP V]£QWV]DE£O\R]£VLNDWHJµUL£EDVRUROWWRY£EELDNEDQNLDODNXOW WHU¾OHWHNHQ D]DGRWWV£JWµOI¾JJēMHOij«S¯W«VL¸YH]HWHNSDUDP«WHUHLWVDM£WRV HOē¯U£VRNMHOHQUHQGHOHW,9IHMH]HW«EHQU¸J]¯WHWWHOē¯U£VRN KL£Q\£EDQ D]‹WYi EHNH]G«VV]HULQWLHNHWDONDOPD]YDD]DGRWWN«UG«VN¸UWēO



Helyrajzi szám 30309/2

.,921$71<5(*<+ƒ=$+(/<,‹37‹6,6=$%ƒ/<=$7ƒ%•/

I¾JJēWHU¾OHWLNLWHNLQW«VVHONLDODNXOWDGRWWV£JRN«VD]HJ\«ERUV]£JRV «UY«Q\ijHOē¯U£VRNDODSM£QD]«S¯W«VLKDWµV£J£OODS¯WMDPHJ  $]«S¯WWHWēD]«S¯W«VLHQJHG«O\H]«VLHOM£U£VWPHJHOē]ēHQHOYL «S¯W«VLHQJHG«O\H]«VLHOM£U£VVRU£QD]«S¯W«VLKDWµV£JWµON«UKHWLD YRQDWNR]µLOOHV]NHG«VLV]DE£O\RNW«WHOHVPHJKDW£UR]£V£W  $OHJQDJ\REEEH«S¯WHWWV«JHWDiDEV]W£EO£]DWNHUHWHLN¸]¸WW NHOOPHJKDW£UR]QL #%H«S¯W«VLPµGPLQWHOHNP«UHW 2OGDOKDW£URQ£OOµP #0D[EH«S¯WHWWV«J¸W¸GLNNµGV]£P   #0LQ]¸OGIHO¾OHWLIHGHWWV«J  #0D[«S¯WP«Q\PDJDVV£J P #=DMWHUKHO«V 9«GHQGēWHU¾OHW $Y£URVN¸]LJD]JDW£VLWHU¾OHW«QFVDNRO\DQWHY«NHQ\V«JHN IRO\WDWKDWµNRO\DQO«WHV¯WP«Q\HN¾]HPHOWHWKHWēN«S¯WKHWēN DPHO\HN£OWDONLERFV£WRWW]DMWHUKHO«VP«UW«NHQHPKDODGMDPHJD]HOē¯U£V V]HULQWL,,, .¸0(¾0HJ\¾WWHVUHQGHOHWH KDW£U«UW«NHNHW #7£M«VWHUP«V]HWY«GHOHP $i  7HUP«V]HWLWHU¾OHWWHO«ULQWHWWWHOHN D $WHUP«V]HWLWHU¾OHWHNUHYRQDWNR]µDQDWHUP«V]HWY«GHOP«UēOV]µOµ W¸UY«Q\HOē¯U£VDLWNHOODONDOPD]QL E 7HUP«V]HWLWHU¾OHWHQPLQGHQQHPijWHY«NHQ\V«J«S¯W«VLWHY«NHQ\V«J PijYHO«VL£JY£OWR]WDW£V FVDNDWHUP«V]HWY«GHOPLKDWµV£JHQJHG«O\«YHO W¸UW«QKHW  ˜NROµJLDLIRO\RVµYDO«ULQWHWWWHOHN D $]¸YH]HWEHQPLQGHQQHPijWHY«NHQ\V«JFVDND]2UV]£JRV7HU¾OHWUHQGH]«VL 7HUYUēOV]µOµW¸UY«Q\DGRWW¸YH]HWUHYRQDWNR]µHOē¯U£VDLV]HULQWY«JH]KHWē E $]¸NROµJLDLIRO\RVµNWHU¾OHW«Q¼MDEEEH«S¯W«VUHV]£QWWHU¾OHWHN NLMHO¸O«VHLOOHWYHDIRO\DPDWRVV£JRWPHJERQWµO«WHV¯WP«Q\HOKHO\H]«VHQHP HQJHG«O\H]KHWē$WHUP«V]HWHVIRO\DPDWRVV£JPHJWDUW£V£WD]«S¯W«VL HQJHG«O\H]«VLHOM£U£VVRU£QLJD]ROQLNHOO



Helyszínrajz

TERVEZET

Megosztási vázrajz TERVEZET

Megosztási vázrajz ( tervezet ) 5- 3.293 m2 4- 1.021 m2 3- 258 m2 2- 202 m2 ---------------4.772 m2

5

3

4

Korányi F

2 rigyes utc

a

Korányi Frigyes u. 210