Investment Assist
Project: Coppietersdreef BRUGGE
9 Studentenkamers met eigen sanitaire cel op wandelafstand van KHBO Vives
Investment Assist
Ligging Project
Investment Assist
Project kenmerken: Investeren in nieuwbouw studentenkamers! Gebouw met 9 kamers op mooie locatie te Brugge. Op wandelafstand van Hogeschool VIVES Brugge, een nieuw te bouwen campus nabij station. Mooie tuin van ca. 200 m², ruime overdekte fietsenstandplaats en vuilnisberging. Ind.: op het glvlrs 3 kamers met telkens hun eigen badkamer en zonneterras. Gemeenschappelijke keuken. 1ste verd.: 4 kamers met telkens hun eigen badkamer. Berging. 2e verd.: 2 kamers met telkens hun eigen badkamer en zonneterras.
Indeling • • • • • •
9 studentenkamers 1 gemeenschappelijke ruimte 1 fietsenberging 1 afvalberging 2 parkeerplaatsen Aangelegde tuin
Korte beschrijving •
Gebouw o o o o o o o o
Binnenmuren in metselwerk Gevel: combinatie van verlijmd metselwerk en afzelia Buitenschrijnwerk in hout Afzelia Glas: dubbel hoogrendementsglas Glasballustrade Terras verdieping: bankirai Trappen: Betontrede met granito afwerking Thermische isolatie in de spouw Thermische isolatie vloer gelijkvloers: PUR 8cm
Investment Assist o
Akoestische isolatie: Gemene muren Scheidingsmuren studentenkamers Vloer
o o
o
o
•
Ventilatie: systeemventilatieType D Brandbeveiliging: Brandhaspels, Poederblussers, Rookdetectors per studentenkamer 1 Elektriciteits, water- en gasmeter aangevuld met tussenmeters voor individuele meteropname Geïntegreerde fietsen- en afvalberging
Binnenafwerking:
Gemeenschappelijke keuken gelijkvloers: • • • • • • • • • •
Keramische tegel handelswaarde € 30 per m² Keuken volgens aanduiding op plan 2 spoelbakken met ééngreepsmengkraan 1 combi-oven 1 kookvuur met 4 kookplaten 1 telescopische dampkap 90 cm 1 combi koelkast-diepvries Wandbetegeling boven werkblad keuken Rf-deur met inox kruk Elektriciteit volgens uitvoeringsplan en lastenboek
Individuele studentenkamer: Algemeen: • • • •
Keramische tegel handelswaarde € 30 per m² Wandbetegeling voorzien ter hoogte van douche Raamtabletten in natuursteen voor ramen met vorstwering Binnendeuren: schilderdeuren met inox kruk
Investment Assist •
Inkomdeur individuele studentenkamer: Brandwerende deur met spionoog en 1 zijde geschilderd Meubilair:
• • • •
Kasten volgens aanduiding op verkoopsplan Kolomkast voor microgolf en koelkast o Kast van 120cm breed met 2 deuren Bed: type latoflex of gelijkwaardig (excl matras) Losse bureautafel volgens aanduiding op plan (excl bureaustoel)
Sanitaire voorzieningen • • • • •
Douche/ douchecabine met thermostatische kraan Hangmeubel met 2 deuren met wastafel met ééngreepsmengkraan en spiegelkast met 2 draaideuren Hangtoilet (systeemfix) Elektriciteit: volgens uitvoeringsplan en lastenboek Verwarming: o Centrale condensatie gaswandketel met boiler van 240 liter o Radiotoren volgens plan met thermostatische kranen
GELIJKVLOERS Gemeenschappelijke keuken/ruimte (18 m²)
Studio type A Studentenkamer 0.01 Incl. badkamer - zonneterras: 3 m² (23 m²) Studentenkamer 0.02 Incl. badkamer - zonneterras: 3 m² (23 m²) Studentenkamer 0.03 Incl. badkamer - zonneterras: 3 m² (23 m²)
Investment Assist
EERSTE VERDIEPING Berging (4 m²)
Studio type B Studentenkamer 1.01 Incl. badkamer (23 m²) Studentenkamer 1.02 Incl. badkamer (23 m²) Studentenkamer 1.03 Incl. badkamer (23 m²) Studentenkamer 1.04 Incl. badkamer (23 m²)
Studio type A+ TWEEDE VERDIEPING Studentenkamer 2.02 Incl. badkamer - zonneterras: 8 m² (23 m²) Studentenkamer 2.01 Incl. badkamer - zonneterras: 8 m² (23 m²) Belangrijke opmerking Oplevering VOOR zomer 2014! Korte pré-financiering. Geen lift dus kleiner risico op toekomstige zware kosten. Beperkte syndic-kosten!
Investment Assist
Project foto’s: dec’13 stand van zaken:
Investment Assist
Investment Assist
Investment Assist
Plannen kamers: Gelijkvloers A-type
A-type
A-type
Investment Assist
1e Verdieping
B-type
B-type
B-type B-type
Investment Assist
2e Verdieping
A+-type
A+-type
Investment Assist
Investment Assist
Investment Assist
INFO & VERKOOP
COMMERCIAL ASSIST BVBA Stijn Dhollander Lindenlaan 12 B 8490 VARSENARE 0472 53 44 53
[email protected] BIV 508860
