Primulalaan 63 - Ede

Primulalaan 63 - Ede Vraagprijs € 174.000 Kosten Koper

Prima Wonen Molenstraat 51 c 6712 CS Ede Tel: 0318-694242 E-mail: [email protected] Website: www.primawonen.nl

Omschrijving Primulalaan 63 - Ede LET OP! DE WONING IS AAN DE ACHTERZIJDE UITGEBOUWD, ZOWEL OP DE BEGANE GROND ALS DE VERDIEPING. De ideale starterswoning! Keurig afgewerkte en aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning. Algemeen Deze woning is gelegen aan een rustige straat. Aan de voorzijde kijkt u uit op een kinderspeelplaats. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In 2007 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, zowel op de begane grond als de verdieping. De begane grond is voorzien van een mooie massief eiken houten vloer. De tuin met achterom, is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Kortom een woning die u zo kunt betrekken. Indeling Begane grond: Hal, toilet met fonteintje, trapopgang, meterkast met uitgebreide groepenkast. Uitgebouwde woonkamer met een schuifpui naar de tuin en trapkast. Half open keuken met inbouwkeuken voorzien van koel/vries combinatie (2012), combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap en aansluitingen voor vaatwasser. Achter entree met inbouwkast. Eerste verdieping: Overloop, stook/waskast met witgoedaansluitingen en Nefit combiketel. Twee kinderslaapkamers en een zeer royale ouderslaapkamer met vaste kastenwand. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: Kleine bergzolder bereikbaar via een luik. Tuin Verzorgde achtertuin op het noordwesten gelegen. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd. Tevens beschikt de achtertuin over een uitgebouwde houten berging. Conclusie: - Keurige afgewerkt tussenwoning; - Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd; - Ideale starterswoning; - Rustige ligging;

Primulalaan 63 Ede


- Onderhoudsvriendelijke tuin.

Vraagprijs € 174.000 Kosten Koper

Primulalaan 63 Ede


Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar/-periode

2000

Huidig gebruik

Woonruimte

Maten object Aantal kamers

4 (waarvan 3 slaapkamers)

Inhoud

340 m3

Perceeloppervlakte

109 m2

Woonoppervlakte

98 m2

Woonkamer

29 m2

Overige inpandige ruimte

0 m²

Gebouwgebonden buitenruimte

0 m²

Externe bergruimte

0 m²

Details Ligging

Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bijzonderheden

Gedeeltelijk gestoffeerd

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

C.v.-ketel

Warmwater

C.v.-ketel

Kabel

Ja

Alarm

Nee

Zonwering

Nee

Garage

Parkeerplaats

Primulalaan 63 Ede


Schuur / berging

Vrijstaand hout

Servicekosten

€ per maand

Tuin gegevens Tuin

Achtertuin, voortuin

Tuin diepte/lengte

10 m

Tuin breedte

6m

Ligging

Noord

Kwaliteit

Fraai aangelegd

Primulalaan 63 Ede


Locatie Adres gegevens Adres

Primulalaan 63

Postcode / plaats

6713 HW Ede

Provincie

Gelderland

Locatiekaart

Primulalaan 63 Ede


Foto’s

Primulalaan 63 Ede


Foto’s

Primulalaan 63 Ede


Foto’s

Primulalaan 63 Ede


Kadaster Kadastrale gegevens Adres

Primulalaan 63

Postcode / plaats

6713 HW Ede

Gemeente

Ede Gld

Sectie / Perceel

K 16287

Oppervlakte

109 m2

Soort

Volle eigendom

Primulalaan 63 Ede


Kadastrale kaart

Primulalaan 63 Ede


Begane grond 2d

Begane grond 3d

Primulalaan 63 Ede


Verdieping 2d

Verdieping 3d

Primulalaan 63 Ede


Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg / bestrating / beplanting









buitenverlichting









tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









tuinhuisje / buitenberging









kasten/werkbank in tuinhuis/berging









broeikas









voet droogmolen









vlaggenmast









schotel/antenne









brievenbus









(voordeur)bel









alarminstallatie









veiligheidssloten/inbraakpreventie









rookmelders









rolluiken / zonwering buiten









zonwering binnen









vliegenhorren









gordijnrails / gordijnen / vitrages









rolgordijnen









losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









c.v. met toebehoren









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









Beschrijving zaken tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

Primulalaan 63 Ede


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.









radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









- kookplaat, oven en afzuiger









- koel-vries combinatie (2012)









- vaatwasmachine

















- plafonieres









- inbouwspotjes









- losse lampen e.d.









- kasten overloop









- kast slaapkamer voorzijde









- kastenwand grote slaapkamer









vast bureau









spiegelwanden









wastafels met accessoires









toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)









- toilet begane grond en in badfkamer









- eerste verdieping









sauna met toebehoren









veiligheidsschakelaar wasautomaat









waterslot wasautomaat









Beschrijving zaken isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires - kruiden rek en snijplank verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - zonnenscherm achter









bijzondere opmerkingen:

Primulalaan 63 Ede


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

-terasscherm achter gaat mee als de maat over een komt met andere huis -vouwgordijnen schuifpui en slaapkamer achter, overgordijnen gaan mee -staande buitenlamp gaat mee -voorraad wc houders gaan mee -schappen bergingen, voorraadkast gaan mee -medicijnkastje badkamer gaat mee

Primulalaan 63 Ede


Makelaardij | Hypotheken | Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder ? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.

Primulalaan 63 Ede


Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.

Primulalaan 63 Ede


Primulalaan 63 - Ede

Recommend Documents