Označenie:
Kysucké Nové Mesto (budovy, pozemky)
Číslo: D14/položka 3 Druh nehnuteľnosti: budovy, pozemky Katastrálne územie: Kysucké Nové Mesto Obec: Kysucké Nové Mesto Okres: Kysucké Nové Mesto Špecifikácia predmetu predaja: nehnuteľnosti zapísané na LV č. 1763, k. ú Kysucké Nové Mesto Budova súp. č. 23 na pozemku parc. č. 429/1 Garáže súp. č. 2300 na pozemku parc. č. 429/2 Pozemok parc. č. 429/1 o výmere 1115 m2, zastavané plochy a nádvoria Pozemok parc. č. 429/2 o výmere 175 m2, zastavané plochy a nádvoria Príslušenstvo odpredávanej nehnuteľnosti: prístrešok, ploty, vonkajšie úpravy: prípojka kanalizácie, kanalizačné šachty, vonkajšia kanalizácia, prípojka vody, vodomerná šachta, spevnené plochy, plynová prípojka Minimálna ponuková cena: 208 311,96 € odpredaj stavby a pozemku pod stavbou je oslobodený od DPH v zmysle Zákona o DPH, Rok výstavby: 1958, 1985 Popis predmetu predaja: Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Kysucké Nové Mesto na ulici 1. mája v okrese Kysucké Nové Mesto. Areál Pošty KNM sa nachádza v pamiatkovo chránenom území podľa osobitných predpisov. Budova pošty súpisné č. 23 je postavená v meste Kysucké Nové Mesto na pozemku p. č. CKN 429/1. Ide o stavbu využívanú predovšetkým na prevádzkové účely spojené so zabezpečovaním poštových služieb, prenajaté priestory sa využívajú na účel telekomunikačnej prevádzky, ale časť priestorov stavby slúži aj pre účely bývania. Budova má celkom 4 podlažia /najnižšie podlažie je podzemné - 1.PP, najvyššie podlažie je podkrovné, ktoré zaberá len v časť Ponuka predaja nehnuteľného majetku k.ú. Kysucké Nové Mesto strana 1 z 5
pôdorysu zastavanej plochy podlažia. Stavba má obdĺžnikový pôdorys s viacerými výklenkami, je zastrešená sedlovou strechou a napojená je na všetky rozhodujúce druhy inžinierskych sietí a médií /vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrinu a telefón z verejnej siete/. Vykurovanie budovy je z vlastného zdroja – plynová kotolňa. Hlavný vstup do budovy je orientovaný z priečelia – ul. 1. mája, hospodársky vstup je riešený z areálu dvora pošty. Z konštrukčného hľadiska ide o tradičnú murovanú stavbu z plných tehál, konštrukcie základov sú z betónu s izoláciou, stropy sú betónové trámové, schodište je betónové v prevažujúcej konštrukcii schodnicové s terazzovou povrchovou úpravou. Zastrešenie stavby je z dreveného krovu – tradičná stojatá stolica, krytina je z pozinkovaného plechu s náterom. Plochy medzi oknami na fasáde sú upravené režným murivom. Výplňové konštrukcie - okná sú v prevažujúcom vyhotovení drevené zdvojené, v poštovej prevádzke v úrovni 1.NP sú okná po výmene plastové. Vnútorné dvere sú v prevažujúcom vyhotovení drevené hladké plné, alebo zasklené, vstupné dvere do budovy a hlavných prevádzkových priestorov sú kovové. Dvere na bývalej rampe v expedičnom priestore vo dvore sú posuvné. Podlahy vnútorných priestorov administratívnej časti sú v prevažujúcom vyhotovení z PVC, v priestore poštovej prevádzky prístupnej verejnosti je dlažba z prírodného kameňa, v zázemí poštovej prevádzky je PVC, alebo keramická dlažba. V podzemnom podlaží je v prevažujúcom vyhotovení podlaha z cementového poteru. Hygienické zariadenia na jednotlivých podlažiach majú zhotovené vnútorné keramické obklady stien, zariaďovacie predmety sú bežného vyhotovenia /WC sprchy a umývadlá/. Budova má vnútorné inštalácie vody zhotovené z oceľových pozinkovaných rúr, kanalizácia je zaústená do verejnej siete. V priestoroch 2. NP sú v hygienických zariadeniach vnútorné vodovodné inštalácie vedené po povrchu stien resp obkladov. Vykurovanie budovy je ústredné z vlastnej /dodatočne prestavanej/ plynovej kotolne, rozvody ÚK sú z oceľových rúr, radiátory sú oceľové, ohrev TÚV je riešený v kombinácii s vykurovaním v letnom období aj lokálnym ohrevom v el. zásobníkových ohrievačoch. Byty v 2. NP majú vykurovanie riešené z kotolne samostatným rozvodom a meraním, TÚV je dodávaná kombinovane podľa režimu letnej a zimnej prevádzky. Vnútorná elektroinštalácia je svetelná, v 1.PP aj v časti motorická. V úrovni 1.NP sú na oknách osadené kovové mreže. Z hľadiska prevádzkového členenia a účelu užívania je 1.PP v rozhodujúcej miere využívané ako hospodárske zázemie so skladmi, kotolňou, CO krytom a priestorom pivníc pre byty. Priestor 1.NP je prakticky v celom rozsahu využívaný na prevádzkové účely pošty a prevádzku telekomunikácií v prenájme. V 2.NP sú okrem prevádzkových priestorov /hyg. zariadenie kancelárie a telegraf/ situované aj priestory na bývanie - 2 trojizbové byty s príslušenstvom. Ide o nájomné byty s vybavenosťou na úrovni štandardu obdobia v ktorom boli postavené. Každý byt má kompletné základné príslušenstvo vrátane kúpeľne, WC, skladu potravín, v kuchyni je kuchynská linka a elektrický sporák. Podlahy bytu sú v prevažujúcom vyhotovení z PVC, Podkrovné priestory /len v časti pôdorysu/ zahŕňajú práčovňu a sušiareň pre byty a prevádzkové a skladové priestory telekomunikácií /v nájme/. Tento priestor sa pôvodne využíval ako byt. Stavba garáží súpisné č. 2300 je postavená na pozemku p. č. KN 429/2. Dispozíciou aj konštrukciami ide o jednoduchú stavbu, ktorá slúži v časti pôdorysu na garážovanie a opravy vozidiel a v časti na prevádzkové, nevýrobné účely spojené prevádzkovaním telekomunikačných služieb. Stavba má obdĺžnikový pôdorysný tvar s plochou strechou, má jedno nadzemné podlažie a nie je podpivničená. Stavba má zhotovený rozvod elektriny svetelný aj motorický /v garážach je len svetelný rozvod, zásuvkový je len na vonkajšej fasáde/. Garáže sa vykurujú z budovy pošty – vonkajší kanál ÚK, stavba je napojená na vodu rovnako s odpojením z budovy pošty a prívodom potrubia cez areál pošty. Vecné bremená a ťarchy viaznuce na majetku: prenájom nebytových priestorov o výmere 167,62 m2, zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace prenájom nebytových priestorov o výmere 12,00 m2, zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace prenájom nebytových priestorov ( garáž) o výmere 28,57 m2, zmluva o nájme nebytových priestorov uzatvorená na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace prenájom bytových priestorov o výmere 65,60 m2, Rozhodnutie o pridelení bytu Kontakt – poskytnutie doplňujúcich informácií o predaji, obhliadka nehnuteľnosti Kontaktná osoba: Ing. Dobromila Rolincová Telefón: 048/433 92 98 , 0903 553 604 e-mail:
[email protected]
Ponuka predaja nehnuteľného majetku k.ú. Kysucké Nové Mesto strana 2 z 5
Termíny obhliadky nehnuteľností, na ktoré je sa možné prihlásiť: 24.5.2016 Dátum zverejnenia ponuky: 03.05.2016 V prípade záujmu o kúpu očakávame písomné potvrdenie vo forme ponuky. Spôsob predloženia cenovej ponuky: (1) Ponuka predložená záujemcom musí byť vyhotovená v písomnej forme, ktorá zabezpečí trvalé zachytenie jej obsahu. Ponuka musí byť vyhotovená rukopisom (nezmazateľným perom), písacím strojom alebo tlačiarenským výstupným zariadením výpočtovej techniky, ktorej obsah je pre fyzickú osobu čitateľný. Ponuka musí byť datovaná a podpísaná oprávnenou osobou. (2) Celá ponuka, tiež doklady a dokumenty v nej predložené, musia byť vyhotovené v slovenskom alebo českom jazyku. (3) Záujemcom navrhovaná kúpna cena za predmet predaja, uvedená v ponuke záujemcu, musí byť vyjadrená v mene EUR a v stanovenej štruktúre. (4) Identifikácia údajov, ktoré musí obsahovať predložená ponuka: a) komplexná identifikácia predkladateľa cenovej ponuky (ak predkladajú cenovú ponuku manželia, údaje obidvoch manželov), b) špecifikácia predmetu predaja (pozemok – parcelné číslo, výmera, druh pozemku, katastrálne územie, stavba – súpisné číslo, parcelné číslo pozemku na ktorom sa nachádza, katastrálne územie), číslo listu vlastníctva, označenie príslušného Okresného úradu odboru katastrálneho, ktorý vedie list vlastníctva, c) ponuková kúpna cena v EUR, d) termín splatenia kúpnej ceny zvyčajne 10-30 dní od nadobudnutia účinnosti kúpnej zmluvy a pred podaním návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností, e) spôsob platby kúpnej ceny, f) vyhlásenie uchádzača, že akceptuje a súhlasí s podmienkami predaja definovanými SP, a. s., (nájomné podmienky, uzatvorenie dohody o depozite a pod.), g) lehotu viazanosti predloženej ponuky – minimálne 3 mesiace od dátumu doručenia SP,a.s. (5) Záujemca predloží ponuku najneskôr v termíne 3.6.2016 v uzavretom obale podľa bodu (6) osobne do podateľne SP, a. s., Námestie SNP 35, 814 20 Bratislava 1, alebo prostredníctvom poštovej zásielky zaslanej na adresu: Slovenská pošta, a.s. Sekcia správy majetku Námestie SNP 35 814 20 Bratislava 1 (6) Záujemca vloží ponuku do samostatného nepriehľadného obalu. Obal ponuky musí byť uzatvorený, prípadne zabezpečený proti nežiaducemu otvoreniu a označený požadovanými údajmi podľa bodu (7). (7) Na obale ponuky musia byť uvedené nasledovné údaje: a) adresa uvedená v bode (5) b) adresa záujemcu (meno, priezvisko a miesto trvalého pobytu, ak ide o fyzickú osobu; obchodné meno alebo názov a sídlo, ak ide o právnickú osobu) c) označenie „PONUKOVÉ KONANIE - NEOTVÁRAŤ“ d) jednoznačné označenie k. ú. a nehnuteľnosti – identifikácia nehnuteľnosti, napr. „ k. ú. Kysucké Nové Mesto ( budovy, pozemky) “ e) označenie „ODPREDAJ NEHNUTEĽNÉHO MAJETKU – NEOTVÁRAŤ“ Podmienky predaja: Ponuka predaja nehnuteľného majetku k.ú. Kysucké Nové Mesto strana 3 z 5
(8) Akceptácia podmienok záujemcom o kúpu:
úhrada kúpnej ceny pred podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností podľa ustanovenia § 680 Občianskeho zákonníka vstupuje nový vlastník do právneho postavenia prenajímateľa podľa nájomnej zmluvy ( vecné bremená a ťarchy viaznuce na majetku)
Spoločné ustanovenia: (9) Do procesu vyhodnocovania ponúk budú zaradené tie ponuky, ktoré: a) obsahujú náležitosti určené v bode (4) b) zodpovedajú požiadavkám a podmienkam uvedeným vo zverejnení ponuky predaja nehnuteľného majetku na webovej stránke SP, a. s. (10) Platnou ponukou je ponuka, ktorá zároveň neobsahuje žiadne obmedzenia alebo výhrady, ktoré sú v rozpore so zverejnenými požiadavkami a podmienkami predaja. Ostatné ponuky záujemcov budú vylúčené. Na cenové ponuky doručené po ukončení ponukového konania sa neprihliada. (11) Vyhodnocujú sa len cenové ponuky, ktoré spĺňajú podmienku, že ponuková cena je vyššia alebo rovná minimálnej predajnej cene, pokiaľ je táto zverejnená. . (12) SP, a.s., si vyhradzuje právo odmietnuť všetky ponuky predložené záujemcami, teda neprijať žiadnu cenovú ponuku. (13) Predkladatelia cenových ponúk nemajú na základe zaslanej cenovej ponuky právny nárok na uzatvorenie kúpnej zmluvy so SP, a.s., na predaj nehnuteľného majetku. Predložením ponuky nevzniká v žiadnom prípade žiadnemu záujemcovi nárok na uzavretie kúpnej zmluvy a ani iné prípadné nároky (náhrada škody, nárok na úhradu nákladov spojených s predložením ponuky a pod.). Záujemcovia nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s predložením ponuky. (14) V prípade, že viacerí záujemcovia predložia vo svojej ponuke rovnaký návrh kúpnej ceny, záujemcovia budú organizátorom vyzvaní na zvýšenie svojej ponukovej ceny. (15) Toto ponukové konanie nie je verejným návrhom na uzatvorenie zmluvy alebo obchodná verejná súťaž v zmysle Obchodného zákonníka. (16) Obálky s ponukami budú otvárané Komisiou pre vyhodnotenie ponúk na odpredaj nehnuteľného majetku SP, a.s., v súlade s jej štatútom dňa 9.6.2016 o 11:00 v zasadačke SP, a. s., Námestie SNP 35, 814 20 Bratislava 1. (17) SP, a. s., umožní účasť na otváraní obálok s ponukami všetkým uchádzačom, ktorí predložili ponuku alebo nimi povereným osobám.
Ponuka predaja nehnuteľného majetku k.ú. Kysucké Nové Mesto strana 4 z 5
Príloha č. 1 – Katastrálna mapa
Ponuka predaja nehnuteľného majetku k. ú. Kysucké Nové Mesto strana 5 z 5
