Pintu Tol Cengkareng
Bandara Soekarno - Hatta
Tol Dalam Kota
Akan segera dibuka akses
Jakarta Outer Ring Road 2 ( JORR 2), Jalan Arteri STA 11 dengan ROW 26 m
akan memudahkan perjalanan ke berbagai tempat semakin cepat dan nyaman.
PETA GOOGLE EARTH
Adapun rencana akses tersebut adalah : 1.
Rencana STA 11 yaitu jalan arteri ROW 24 mtr yang akan menghubungkan TOL Bandara Soetta (simpang susun Rawa Bokor) melewati Duta Garden - Daan Mogot - Puri Indah - Ciledug-Kebayoran Lama - Pondok Indah
2. TOL JORR II menghubungkan TOL Bandara - TOL Jakarta Tangerang TOL BSD Tb. Simatupang. 3. Monorail, Bandara.
jalan KA yang akan dibuat bersebelahan dengan TOL
Dengan adanya akses -akses baru tsb, masa depan kawasan Duta Garden akan semakin berkembang , mudah dicapai membuat warga atau calon pembeli nyaman untuk tinggal dan akan menguntungkan membeli properti di Duta Garden.
INFO DEVELOPER : Developer
: DUTA PUTRA LAND
Nama Proyek
: GRAND DUTA GARDEN
Produk
: Ruko
Kantor Pemasaran
: d/a Sport Center & Marketing Office Duta Garden Jl. Husein Sastra Negara, Kel.Jurumudi Baru, Kec.Benda, Kotamadya Tangerang. Telp : 021-5437 0023 / 54000 88
Jumlah Penghuni
: 2500 KK
Total Luas Lahan
: 100 Ha
Total Kawasan Komersial
: 12 Ha
Sertifikat Ruko
: HGB Murni ( Bisa Peningkatan ke SHM )
PETA LOKASI
FASILITAS PENDUKUNG • INTERNAL : 1. Sport Center
Kolam renang olympic size
Lainnya : Fitness/Aerobic, Sauna, Function Hall,Lapangan Futsal & Basket
Lapangan Tenis
Lapangan badminton
Taman Bermain
2. Pasar Duta Garden
Pasar Duta Garden
3. Perbankan
4. Fasilitas Pendidikan
Sekolah Santa Patricia
Sekolah Mutiara Bangsa 2
• Willy Soemantri Music School & Kursus-kursus lainnya
5. Fasilitas Internal Lainnya
• Ceria Mart
• Travel
• Klinik & Apotek
• Kantor Notaris
• Bakery
• Cargo
• Salon & Spa
• Toko AC
• Bengkel Mobil
• dan lain-lain
• Food Square Duta Garden
• EKSTERNAL : • SPBU Pertamina
• Hotel Berbintang
• Mal Daan Mogot
• Bandara Soekarno Hatta
• RS. Hermina Daan Mogot
• Terminal Bus Kalideres
• RS. PIK
• Hari Hari Swalayan
• Sekolah Dian Harapan • Sekolah Kalam Kudus
Kelebihan lain dari Komplek hunian Dekat dengan kawasan bisnis Soewarna Business Park, Cengkareng Business Center, kawasan Citra serta memiliki area bisnis di dalam perumahan berupa area Ruko mewah dengan konsep bangunan modern minimalis dengan harga terjangkau yang menjadikan Duta Garden sebuah perumahan yang memiliki Prospek investasi dan bisnis yang cerah.
MASTER PLAN
GAMBAR & FLOOR PLAN RUKO
BEBERAPA TIPE RUKO YANG TELAH DIPASARKAN • RUKO DUTA GARDEN SQUARE
: 179 UNIT
* BLOK A & C TERMASUK GRAND SOHO, E & G • RUKO BOULEVARD ( BLOK H & I )
:
38 UNIT
• RUKO GRAND BOULEVARD (Blok D1)
:
41 UNIT
TIPE RUKO YANG SEDANG DIPASARKAN (RUKO 3 LT) • RUKO GRAND BOULEVARD ( BLOK J )
: 16 UNIT
• RUKO DUTA GARDEN SQUARE (BLOK D) : 13 UNIT * SEDANG PEMBANGUNAN (Mulai dibangun Mar’16) ** SERAH TERIMA a. Hadap Utara = 7 unit b. Hadap Timur = 6 unit
(April 2017)
ARTIST IMPRESSION RUKO BLOK D
ARTIST IMPRESSION RUKO GRAND BOULEVARD BLOK J
RUKO DUTA GARDEN SQUARE TYPE STANDARD
RUKO DUTA GARDEN SQUARE TYPE HOOK
SPESIFIKASI BANGUNAN RUKO GRAND BOULEVARD & DUTA GARDEN SQUARE 3 LANTAI Pondasi Struktur Dinding Lantai Pintu Jendela
Atap Plafond Kamar Mandi
Listrik Air Bersih
: Tiang Pancang : Beton Bertulang : Bata Merah/Bata ringan diplester dicat Kolom dan Balok Beton Bertulang : Granite Tile / Keramik (Granite Tile 60 X 60) : Kusen Aluminium Pintu Depan Pintu Aluminium Kaca : Zincalume : Gypsum dicat : Kloset duduk (merk TOTO) Wasthafel Hand Shower (lt.2 & 3) Jet Washer (lt.1, 2 & 3) Lantai & dinding keramik (merk Roman 20 X 20) : 2200 VA : PDAM + Pompa Listrik
Catatan : Spesifikasi ini sewaktu-waktu dapat berubah tanpa pemberitahuan terlebih dahulu
FOTO PROGRESS LOKASI PER. JAN’ 2017 RUKO DUTA GARDEN SQUARE TAHAP 3
FOTO PROGRESS LOKASI (SUDAH TIANG PANCANG) RUKO GRAND BOULEVARD (BLOK J)
FUTURE DEVELOPMENT
CARA A. CASH KERAS (Disc. 5% ) • Booking Fee • DP 50% - Booking Fee • Pelunasan
PEMBAYARAN : : :
Rp. 20.000.000,7 Hari dari Booking Fee 1 bulan dari Booking Fee
B. CASH BERTAHAP 24 BULAN (harga disesuaikan masa pembayarannya) • Booking Fee : Rp. 20.000.000,• DP 30% cicil 3 Bulan : DP 1 - BF …. 7 Hari dari Booking Fee DP 2 …. 1 Bulan dari DP 1, dst • Sisa 70% cicil 21 Bulan : Angs. 1 … 1 Bulan dari DP 6, dst C.
KPR EXPRESS (cashback 2% dr max.kredit) Booking Fee : Rp. 20.000.000,• DP 30% - Booking Fee : 1 Bulan dari Booking Fee • Sisa 70% KPR : Akad Kredit di bulan ke-2
Lanjutan : C A R A
PEMBAYARAN
D. KPR REGULER • Booking Fee • DP 20% cicil 12 Bulan •
Sisa 70% KPR
: : :
Rp. 20.000.000,DP 1 - BF …. 7 Hari dari BF DP 2 …. 1 Bulan dari DP 1, dst Akad Kredit di bulan ke-13
NOTE : Fasilitas KPR Pertama : DP 20% (via Bank Permata, Mandiri) Fasilitas KPR Kedua : DP 30% Kerjasama KPR dengan bank sbb : 1. BTN 6. CIMB NIAGA 2. OCBC NISP 7. MAYBANK 3. PERMATA 8. BCA* 4. MANDIRI 5. BRI
Foto Copy Price List, Tabel KPR & Skema Cara Bayar 1. Fotokopi daftar harga. 2. Fotokopi sistem perhitungan cara bayar (tunai keras / kpr / bertahap). 3. Fotokopi tabel anuitas KPR Bank.
Lampiran Dokumen Pendukung 1. Fotokopi data master stock terupdate. 2. Fotokopi contoh Surat Pesanan (SP) & pasal-pasalnya. 3. Fotokopi contoh Surat Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) 4. Tanda Terima, IOM, dll.
THANK YOU
