Pergudangan Fasilitasi

Jauva hs KAMIS 21 JANUARI ] TAHUN 2016

OPTIMISTIS: Corporate Secretary PT Fortune Mate lndonesia Tbk Agustinus Agus Sunarto (kanan) bersama jajaran direksi

Pergudangan Fasilitasi Trading dan Industri SURABAYA

-

Membaiknya

perekonomian mendorong pelaku usaha dan indubtri terus berekspansi. Untuk menangkap peluang

tersebirt, developer membidik pasar pergudangan yang kebutuhannya masih tinggi, InternalAudit PT Fortune Mate Indonesia Tbk Jazid mengungkapkan, produk pergudangan itu ditunjang dengan kegiatan bisnis

tahun ini. "Bukanhanya industri, tr ading juga mulai bergairah. Nah,

properti tahun ini bisa tumbuhi' ujarnya kemarin (20ll). Apalagi, |atim mengalami pertumbuhan ekonomi di atas ratarata nasional sehingga kebutuhan

properti ikut menanjak. Untuk mengantisipasi kondisi tersebut pengembang menyiapkan produk yang dapat memenuhi kebutuhan calon pembeli. "Belum lagi, tahun ini mengawali siklus limatahunan properti. Harga bergerak naik dan mencapai puncak pada liha tahun mendatang," jelas Jazid. Sebelumnya, pihaknya memiliki proyekpergudangan di ka-

wasan Surabaya Timur yang terbangun di atas lahan seluas

10

hektare. Berawal dari penga-

laman tersebut, pihaknya mengembangkan kembali proyek pergudangan di Sidoarjo seluas 7,8 hektare. "Yang membedakan,

bukan hanya gudang. Adajuga perkantorani' terangnya. Dengan adanya proyek baru tersebut, pihalrnya menargetkdn penjualan tahun ini tumbuh 20-30 persen jika dibandingkan dengan tahun lalu. Pada September 20 15, perseroan mencatat penjualan Rp 200 miliar. "Perkiraankami, angka

akhir 2015 tidak jauh berbeda dengan Septemberi' kata dia. Investasi untuk pembangunan proyek itu mencapai Rp 170 miliar. Proyek tersebut terdiri atas empat blok yang meliputi gudang dengan

kantor dua lantai dan gudang dengan kantor tiga lantai. Kemudian, terdapat ruko atau shophouse bagi pelaku usaha yang memer-

lukan kantor tambahan.

"Itulah perpaduan bisnis dan industri. Apalagi, kami dekat dengan kawasan industri SIER sehingga mernudahkan industri di sana yang ingin melakukan ekspansij' tandasnya. (res/cl4l oki)

FOTO I(OIIAII BISNIS INDONItrSIA IL{MIS. 2I JANTIANI 20T6 I(OLODI INI}USTIII IIALADTAII 25

ip i,,t:

j..ir

r1. 11".

il.ll

;i : " :r. t

"

;:.:{ i:ji.;i"J{},.ifSi!*#S-ru

Bttot\ /rvdhyu Ji i t:t,in ;

r,,'::ii,lL i.?i'i1:i ;'1,.r;: meninjau proyek pergudangan Fortune Business and lndustrial Park, di Tambak Sawah, Sidoarjo, Jawa Timu[ Rabu (2ofi). Perusahaan properti PT Fortune Mai,. lndonesia Tbk. tahun ini mengqarap kembali proyek pergudanqan sebagai upaya untu., meningkatkan pendapatan perseroan yang diproyeksikan naik 3O9o.

HARI

AN PAG

$U

S-MZ

tu?@l

ManAcsnBY

ffiibiln

SURYA/SUGINARTO

LOKASI PERGUDANGAN - Staf pemasaran Fortune Business & lndustrial Park menjelaskan spesifikasi dan kelebihan gudang yang ditawarkan di Tambak Sawah, Kabupaten Sidoarlo, Rabu (20/L). Manajemen perusahaan meyakini 2016'memasuki periode petiurbuhan properti yang sangat bagus.

lndustri Properti Masuk Periode 'Boorning' SLJRABAYA" SLIRYA

-

ln-

dustri properti diprediksi berkembang pesat dalam.lima tahun ke depan, bahkan tahun 2016 disebut sebagai periode

booming hingga puncaknya pada tahun 2020 mendatang. Demikian disampaikari Jazid, Interrnl Audit PT Fortune Mate Lrdonesia Tbk. "Properti bisa tumbuh 120 persen dergan catabn stabilitas politik terlaga dan pertumbuhan keseiahteraan

masyarakat jugd bagus," papar jazid kepada S urya, Rabu Q0 / 1). Menurutnya Jatim memenuhi syarat booming properti lantaran perfumbuhan ekonomi Jatim selalu lebih tinggi

dibanding rata-rata perfum-

buhan ekonomi nasional. Untuk menangkap p"l*g it r, pergernbang properti PT Forh.re Mate Indonesia mernilih fokus bermah di sektor pqgudangan Tak tanggung-bng4ung perusa-

#ililtYA :

haai ini telah menrbenamkan irwesbsi rekib".Ig 170 miliar (tidak turnasuk .latun) untuk

ngat layak untuk perkantoran

monbangun area pergudangan di

juga dibangun ruko khusus perkantolan. Totalnya, ada 92 unit gudang yang terinte-

TambakSawabSidoarjo.

Kawasan yang diberi nama Fortune Busines and hrdustrial Park itu terdiri dari empat blok area pergudangan. Yang setiap

tmit gudangnya juga dilengkapi dengan area perkantoran yang' representative. "Bukan sekedar kantor gudang, tapi sa-

wewsm. fl-i;\l*LJ&ftl t*:1.*

perusahaary" lanjutnya.

Di bagian depac kompleks,

grasi dengan kantor, serta 61 unit ruko untuk perkantoran. Pergudangan blok A sudah

berdiri dan siap dipasarkan. Tahun 2016 ini ditargetkan 16 unit gudang di Blok A tersebut ludes terjual. (ufi)

PEDOMAN PELAKU BISNIS DI JAWA TIMUR

RADAR SURABAYA l KAMIS, 21 JANUARI 2016

20 Januari 2016

(*) (*)

+/-

(%)



4.427,984

-

63,753 1,42



16.416,19

-

632,18 3,71



18.886,30

-

749,51 3,82



2.559,77

-

78,70 2,98



1.618,83

-

10,39 0,64



16.016,02 + 4.476,95

-

27,94 0,17 11,47 0,26 Sumber: IMQ

(*) penutupan 19 Januari 2016

KURS TENGAH VALAS 20 Januari 2016 Jual

Beli

USD

13.955,00

13.935,00

SGD

9.693,02

9.673,02

HKD

1.797,96

1.767,96

GBP

19.753,60

19.653,60

EUR

15.320,48

15.220,48

JPY (100)

12.174

11.834 SUMBER: BCA

Pola Hidup Sehat KESEHATAN adalah segalanya. Itulah salah satu prinsip penting yang ter­tanam dibenak CEO PT Asuransi Jiwa Sequis Life, Tatang Widjaja. Ia me­ngatakan jika gaya hidup sehat se­ dah lama menjadi pilihannya. Jika ada waktu senggang, pria yang akrab disapa Tatang ini menyempatkan diri untuk berolahraga. “Paling sering ya ber­sepeda keliling kompleks sekitar ru­mah dan jalan-jalan pagi. Itu yang rutin saya lakukan,” ujar pria yang me­ netap di Jakarta ini. Selain itu, ia juga menjaga dan tak sem­ ba­ra­ngan me­milih pola ma­kan. Ada be­be­ ra­pa ma­­­ka­nan yang ha­rus di­ hin­dari gu­na men­­jaga pola hi­dup se­hat. “Yang jelas, hin­­ dari maka­nan b e r ­l e ­m a k dan ter­lalu ma­n is,” pung­ kas­nya. (gus/ rif)

Tatang Widjaja BAGUS/RADAR SURABAYA

PERDAGANGAN

CPO Tertekan Harga Minyak SEKTOR komoditas kelapa sawit yang menjadi andalan ekspor nasional diprediksi kembali mendapat tekanan. Hal ini disebabkan anjloknya harga minyak dunia dan belum stabilnya perekonomian global. Saat ini harga minyak dunia kini telah merosot ke level USD 30 per barrel sehingga menyebabkan kejatuhan harga komoditas perkebunan dan tambang. “Kita melihat harga CPO masih enderung menurun karena faktor harga minyak mentah dunia yang masih rendah,” ujar Direktur Eksekutif Gabungan Pengusaha Sawit Indonesia (GAPKI) Fadhil Hasan kepada pers di Jakarta, kemarin (20/1). Data GAPKI mencatat total ekspor CPO Indonesia sepanjang 2015 mencapai 26,40 juta ton atau naik 21 persen dibandingkan dengan total ekspor 2014, yang mencapai 21,76 juta ton. Total produksi CPO dan turunannya sepanjang 2015 mencapai 32,5 juta ton. Angka produksi ini naik tiga persen dibandingkan dengan total produksi tahun 2014 yang hanya mencapai 31,5 juta ton. Sepanjang 2015, nilai ekspor minyak sawit mencapai USD 18,64 miliar. Meskipun volume ekspor naik, tetapi nilainya mengalami penurunan dibandingkan dengan tahun lalu karena rendahnya harga minyak sawit global. Nilai ekspor 2015 turun sebesar 11,67 persen dibandingkan 2014 yang mencapai USD 21,1 miliar. Fadhil mendukung sejumlah langkah yang digagas pemerintah untuk mendukung ekspor komoditas sawit, seperti mendorong pembentukan Badan Pengelola Dana Perkebunan Kelapa Sawit dan merealisasikan program seperti re-planting kebun rakyat dan pembiayaan riset. GAPKI, kata Fadhil, juga mendukung pemerintah membentuk badan restorasi gambut dan berharap badan yang dibentuk bisa fokus melakukan rehabilitasi gambut yang rusak di kawasan hutan dan open access. Fadhil mengakui tahun 2015 adalah tahun yang cukup berat dan penuh tantangan bagi industri sawit, seperti anjloknya harga CPO global sampai pada kasus kebakaran lahan perkebunan kelapa sawit. (mna/rif)

 HALAMAN 5

Ekonomi Melambat, Arus Peti Kemas Hanya Tumbuh 1 %

SURABAYA–Perlambatan eko­ nomi global sepanjang tahun 2015 membawa dampak besar ter­hadap arus peti kemas di Tan­jung Perak, Surabaya. Sepanjang tahun 2015, arus peti kemas eks­por-impor hanya tumbuh sebesar satu persen dibandingkan pada tahun 2014. Legal and Commercial Mana­ger PT Terminal Petikemas Su­ra­baya (TPS), Erica A. Palupi me­nya­takan peti kemas ekspor se­panjang tahun 2015 mencapai 605.002 TEU’s, atau naik sekitar satu persen dibandingkan dengan tahun 2014 yang tercapai 600.067 TEU’s. Kenaikan hampir serupa juga terjadi sisi impor. Tahun 2014 total peti kemas impor di TPS men­capai 600.067 TEU’s, sedangkan tahun lalu naik 606.574 TEU’s. “Dari jumlah tersebut, total per­ tumbuhannya rata-rata hanya 1 persen. Meski kurang bagus dan sig­­nifikan, pertumbuhan ini me­ nun­jukan kinerja perusahaan yang tetap stabil, bahkan dalam kondisi ekonomi yang masih belum stabil hingga saat ini,” ujarnya saat dite­ mui di kantor TPS, kemarin (20/1). Pertumbuhan peti kemas inter­ nasional yang melambat ini juga dia­lami troughput petikemas do­ mestik. Erika, sapaan akrabnya, me­nyebutkan pertumbuhan peti kemas domestik malah dibawah 1 persen. Tahun 2014, total volume peti kemas mencapai 161.756 TEU’s, sedangkan tahun lalu me­ nurun menjadi 162,904 TEU’s. “Ini bisa dimaklumi, pasalnya porsi peti kemas domestik di TPS

DOK/ RADAR SURABAYA

NAIK TIPIS: Aktivitas bongkar muat di dermaga internasional TPS mengalami penurunan volume seiring tidak stabilnya kondisi ekonomi sepanjang 2015 kemarin.

ini memang masih sangat kecil. Ha­nya 8,98 persen untuk pasar do­mestik di Tanjung Perak. Se­ lain itu, core business TPS lebih ke layanan internasional,” lan­ jutnya. Total, arus peti kemas di TPS se­panjang tahun 2015 mencapai

1.375.101 TEU’s. Angka tersebut me­n urutnya masih jauh dari target yang dipatok 1.400.000 TEU’s. “Jadi, capaian kinerja TPS sepanjang 2015 mencapai 97,69 persen dari target awal,” imbuhnya. Dengan kondisi perekonomian

yang belum stabil, serta kinerja yang belum sesuai, membuat target PTS tahun ini tak mulukmu­luk. Target bongkar muat peti kemas tahun ini diperkirakan naik di kisaran 2 persen dibandingkan capaian tahun ini, atau setara dengan 1.400.000 TEU’s.

Erica yakin target tersebut ba­ kal mampu dilampaui, salah satu dengan meningkatkan fasilitas dan kapasitas layanan, termasuk pendalaman kolam. “Dengan begitu, kami yakin target tersebut ba­kal terwujud tahun ini,” tutup­ nya. (gus/rif)

Developer Pergudangan Kian Agresif di Surabaya SURABAYA–Membaik­ nya iklim ekonomi berimbas positif terhadap pasar per­ gudangan di Surabaya. Pe­ luanng ini kembali ditangkap PT Fortune Mate Indoensia Tbk dengan mengem­bang­ kan kawasan industri dan per­gudangan baru di ka­ wasan Juanda, Fortune Bu­ siness & Industrial Park. Direktur PT Fortune Mate In­donesia Tbk Menurut Mie­ ke­wati Tandali menyatakan bahwa kawasan pergudangan dan in­dus­tri ini akan dikem­ bangkan di a­tas lahan seluas 8 hektar. La­han tersebut merupakan be­kas pabrik sepatu Fortune Mate yang sudah tidak berpro­duksi lagi. “Lahannya kami revita­li­ sasi, karena sepatu sudah ti­ dak ber­produksi lagi dan ke­ butuhan per­gudangan se­ dang menun­juk­kan pertum­ buhan,” terangnya, kemarin (20/1). Dia menam­bah­kan untuk melakukan re­v i­t a­ lisasi ini, pihaknya mena­ nam­kan investasi sekitar Rp 170 miliar. Bagi emiten berkode FMII

ABDULLAH MUNIR/ RADAR SURABAYA

READY STOCK: Direktur PT Fortune Mate Indonesia Tbk Miekewati Tandali (kiri) menunjukkan pergudangan yang siap digunakan di kawasan Juanda, Fortune Business & Industrial Park Sidoarjo.

ini, projek ini merupakan yang ke­tiga setelah beralih ke bisnis pro­­perti. Sebe­lum­

nya dua pro­jek lain sudah di­ kem­bangkan, yakni peru­ mahan dan pergu­dangan di

Surabaya Barat. “Ini projek per­g udangan kami yang kedua. Namun kali ini lebih

eksklusif dan lebih besar,” tambahnya. Sementara Internal Audit PT For­tune Mate Indonesia M Ya­s id, menambahkan bah­w a perg­u dangan dan perkantoran ini nanti akan dikembangkan s e c a ­r a bertahap. Tahap pertama di­ kembangkan blok A dan B dulu, selanjutnya melakukan pe­ngembangan di blok lain setelah dua blok pertama itu tuntas. Saat ini blok A sudah diba­ ngun sebanyak enam unit dan akan terus dikem­bang­ kan lagi. Hing­ga Maret 2016 men­d a­t ang, se­b anyak 16 unit pergu­da­ngan dan 10 ru­ ko sudah selesai proses pem­ bangunannya. Se­dangkan untuk Blok B diharap­kan akhir tahun ini akan ter­ bangun semuanya. “Kami kembangkan de­ ngan kon­­sep ready stock. Ka­ mi ha­rap­kan tahun 2019 nan­ti semua blok dengan jum­lah 90 unit per­gudangan akan terbangun. Har­ganya mulai Rp 1,5 hingga Rp 8 mi­ liar,” ujar Yasid. (fix/rif)

Rabobank Fokus Pertanian dan Pangan SURABAYA–PT Bank Ra­ bobank International Indo­nesia (Rabobank Indonesia) fokus memperbesar porsi pe­nyaluran kredit ke pertanian dan pangan (agriculture and food). Industri perbankan asal Belanda ini menilai dua bidang garapan ini masih memiliki ceruk bisnis yang ter­buka lebar, dibanding bank konvensional pada umum­nya. Disebutkan Porsi Bussi­ness Banking Director Rabo­b ank Indonesia, Jopie Jusuf kepada perse menyebutkan bahwa pem­ biayaan di dua sektor ter­sebut digarap dari hulu sampai hilir. Mulai dari pem­bia­yaan di lahan perta­n ian sampai rantai distribusi di pro­dusen pengolah hasil pertanian. “Tahun ini penyaluran kre­dit untuk dua sektor itu ham­pir sama dengan tahun sebelumnya, yakni dengan per­t umbuhan dikisaran 10-11 persen. Angka itu saya kira sama, baik nasional mau­p un Jawa Timur,” kata Jopie kemarin (20/1). Jopie mengaku tidak mu­dah untuk bertahan sebagai bank yang concern pertanian dan pa­ ngan di tengah per­saingan per­ tumbuhan kredit kon­sumsi dan

modal. Menu­rutnya Rabo­bank sudah memiliki jaringan tim analis di sektor tersebut di seluruh dunia. Untuk penyaluran kredit sen­d iri, Rabobank Indonesia me­m iliki dari dua segmen yakni Wholesale untuk kor­ porasi besar dan Bussiness Banking untuk skala kecil dan menengah. Untuk Who­l esale Banking saat ini porsi pe­ nyaluran kreditnya sudah 100 persen mengarah ke sektor food and agribusiness, semen­ tara untuk Bussiness Banking secara bertahap dia­rah­kan ke dua sektor tersebut. “Secara nasional, pembia­ya­an yang dikeluarkan se­kitar USD 71 juta. Dana tersebut juga akan menyasar wilayah Jawa Timur, karena Jatim menjadi tempat yang sangat penting. Hal ini ter­ lihat dengan potensi pangan dan pertanian yang sangat besar,” terang Jopie. Pada kesempatan yang sama, Head Area 5 Indrjani Har­sono menyebutkan bah­wa potensi pertanian dan pa­ngan di Jawa Timur cukup be­sar. Sebab Jatim selama ini merupakan salah satu pe­no­pang pangan secara

nasional. “Di Jatim potensi yang cu­kup menjanjikan adalah be­ras, karena Jatim meru­ pakan salah satu produsen beras ter­besar. Demikian juga de­n gan susu dan

perikanan yang potensinya masih cu­kup besar, karena produk ini memiliki nilai jual tinggi,” ucapnya. Untuk mencapai target itu, Rabobank terus masuk ke hilir seperti pembiayaan

di sek­tor koperasi petani, hing­ga perusahaan besar yang mengolah hasil per­ tanian seperti perusahaan pakan ternak sampai pe­ rusahaan makanan dan mimunan. (gus/rif)

layouter: edo

www.kabarbisnis.com

Sambut MEA, Fortune Mate bangun pergudangan Properti Rabu, 20 Januari 2016 | 20:05 WIB ET SURABAYA, kabarbisnis.com: Berlangsungnya Masyarakat Ekonomi Asean (MEA) membuka peluang bagi sejumlah sektor bisnis untuk memanfaatkan momen ini. Salah satunya pengembang properti khususnya jenis pergudangan atau komersial. PT Fortune Mate Indonesia Tbk misalnya, kembali mengembangkan proyek pergudangan dan pusat bisnis di kawasan Tambak Sawah, Sidoarjo. Sebelumnya, perseroan telah mengembangkan proyek perumahan serta pergudangan di Surabaya Barat. Internal Audit Fortune Jazid mengatakan, proyek pergudangan yang dinamai Fortune Business and Industrial Park didasari oleh masih tingginya potensi pasar tersebut Jatim. “Sebelumnya kami sudah menggarap pergudangan di Romokalisari yang sudah ter-develop ada 10 ha, dan menggarap sejumlah perumahan di Benowo seluas 24 ha. Tahun ini kami bikin gudang lagi tetapi dengan konsep yang berbeda,” jelasnya di kantornya, Surabaya, Rabu (20/1/2016). Berbeda dengan proyek pergudangan pada umumnya, pergudangan yang dibangunnya menggabungkan konsep bisnis dan industri, yakni bangunan pada lantai 1 difungsikan sebagai gudang, dan lantai 2 dan 3 difungsikan untuk perkantoran. Desain maupun kualitas material bangunan pun dipilih yang standar rumah segmen menengah atas. “Jadi yang dijual bukan hanya gudang kosong tetapi gudang yang di atasnya ada ruang kantor. Kami pun membangun model yang bervariasi, ada yang gudang dengan kantor 2 lantai, ada yang 3 lantai, sehingga banyak pilihan dan menyesuaikan kebutuhan,” papar Jazid. Adapun, komplek pergudangan tersebut bakal memiliki empat blok dengan total jumlah gudang ada 92 unit yang dijual mulai Rp3,6 miliar, dan juga ruko sebanyak 61 unit yang ditawarkan mulai Rp1,5 miliar. Pada Blok A saat ini sudah terbangun, sedangkan Blok B rencanannya juga mulai dibangun tahun ini. “Pada waktu soft launching sudah terjual 2 unit. Kami targetkan penjualan gudang pada Blok A habis pada akhir tahun ini. Sedangkan pembangunan seluruh blok kami perkirakan rampung 2019,” ujarnya. Dia menambahkan, untuk mengejar target penjualan proyek gudang tersebut, perseroan menggandeng mitra seperti agen properti dan perbankan yakni Bank Mandiri dan BRI untuk fasilitas kredit pemilikan gudang.

1

“Selain itu, untuk legalitas gudang mulai dari HGB dan perizinan umum untuk aktivitas industri dan perkantoran juga sudah siap, kecuali industri yang membutuhkan analisis dampak lingkungan (amdal) seperti industri timah misalnya,” jelasnya. Sekretaris Perusahaan Fortune Mate, Agustinus Agus Sunarto menambahkan, dikembangkannya proyek pergudangan modern tersebut diantaranya didasari peluang pasar seiring diberlakukannya MEA tahun ini, selain juga tren e-commerce yang terus meningkat. "Dengan diberlakukannya MEA otomatis kompetisi pasar akan ketat dan banyak perusahaanperusahaan trading yang ekspansi. Demikian juga dengan tren e-commerce, diyakini juga membutuhkan ruang untuk penyimpanan barang baik itu oleh perusahaan e-commerce sendiri maupun logistik," jelas Agustinus. Dipaparkannya, pasar pergudangan tahun ini masih cukup bagus mengingat tren harga properti dalam 5 tahun terakhir ini juga terus bertumbuh hingga 110%. Namun begitu, lanjutnya, pasar pergudangan bisa terpengaruh oleh stabilitas politik dan keamanan serta daya beli masyarakat. “Diharapkan tahun ini semuanya stabil, termasuk kesejahteraan masyarakat karena dua hal itu memicu pertumbuhan properti tahun ini,” katanya. kbc7

2

SURYA ONLINE ( GROUP KOMPAS DI SURABAYA)

Ini Prediksi Pertumbuhan Bisnis Properti Jawa Timur di Tahun 2016 Rabu, 20 Januari 2016 22:16

SURYA.co.id/Sugiharto Staf Pemasaran Fortune Business & Industrial Park menjelaskan spesifikasi dan kelebihan gudang yang ditawarkan, Rabu (20/1/2016). SURYA.co.id I SURABAYA - Lima tahun terakhir industry property terus berkembang, dan pertumbuhannya mencapai kisaran 120 persen. Diprediksi, tahun 2016 ini property memasuki periode booming hingga puncaknya pada tahun 2020 mendatang. Demikian disampaikan Jazid, Internal Audit PT Fortune Mate Indonesia Tbk. Menurutnya, periode booming itu berlangsung sekitar lima tahun. Dengan catatan, stabilitas politik terjaga dan pertumbuhan kesejahteraan masyarakat juga bagus. “Dua hal itu yang memicu pertumbuhan industri properti. Dan Jawa Timur sepertinya bakal lebih pesat pertumbuhannya lantaran pertumbuhan ekonominya juga selalu lebih tinggi dibanding rata-rata pertumbuhan ekonomi nasional,” katanya. Untuk menangkap peluang itu, pengembang property PT Fortune Mate Indonesia memilih focus bermain di sektor pergudangan. Tak tanggung-tanggung, perusahaan ini telah membenamkan investasi sekitar Rp 170 miliar (tidak termasuk lahan) untuk membangun area pergudangan di Tambak Sawah, Sidoarjo. 3

Kawasan yang diberi nama Fortune Busines and Industrial Park itu terdiri dari empat blok area pergudangan. Yang setiap unit gudangnya juga dilengkapi dengan area perkantoran yang representative. "Bukan sekedar kantor gudang, tapi sangat layak untuk perkantoran perusahaan," lanjutnya. Di bagian depan kompleks, juga dibangun ruko khusus perkantoran. Totalnya, ada 92 unit gudang yang terintegrasi dengan kantor, serta 61 unit ruko untuk perkantoran. Pergudangan blok A sudah berdiri dan siap dipasarkan. Tahun 2016 ini ditargetkan 16 unit gudang di Blok A tersebut ludes terjual. “Bersamaan dengan mulai pemasaran Blok A, kami sedang membangun blok B. Dan itu akan terus berlanjut dengan jadwal semua tuntas terbangun pada 2018 dan habis terjual di akhir tahun 2019 mendatang,” sambung Jazid.

4

www.surabaya.bisnis.com ( Bisnis Indonesia online Jawa Timur )

Fortune Bidik Proyek Pergudangan, Proyeksikan Tumbuh 30% Peni Widarti Rabu, 20/01/2016 14:49 WIB

Bisnis.com, SURABAYA – Perusahaan properti PT Fortune Mate Indonesia Tbk tahun ini menggarap kembali proyek pergudangan dan bisnis sebagai upaya untuk meningkatkan pendapatan perseroan yang diproyeksikan naik 30%. Internal Audit Fortune, Jazid mengatakan, proyek pergudangan Fortune Business and Industrial Park yang berada di Jl. Tambak Sawah Sidoarjo tersebut menelan investasi hingga Rp170 miliar (tidak termasuk lahan). Menurutnya, Fortune kembali menggarap pasar pergudangan lantaran kebutuhan bisnis di Jatim bakal semakin meningkat tahun ini. “Sebelumnya kami sudah menggarap pergudangan di Romokalisari yang sudah terdevelop ada 10 ha, dan menggarap sejumlah perumahan di Benowo seluas 24 ha. Tahun ini kami bikin gudang lagi tetapi dengan konsep yang berbeda,” jelasnya, Rabu (20/1/2016). Jazid menjelaskan, proyek pergudangan tersebut menggunakan konsep bisnis dan industri yang digabungkan, yakni bangunan pada lantai 1 difungsikan sebagai gudang, dan lantai 2 dan 3 difungsikan untuk perkantoran.

5

“Jadi yang dijual bukan hanya gudang kosong tetapi gudang yang di atasnya ada ruang kantor. Kami pun membangun model yang bervariasi, ada yang gudang dengan kantor 2 lantai, ada yang 3 lantai sehingga banyak pilihan dan menyesuaikan kebutuhan,” jelasnya. Adapun, komplek pergudangan tersebut bakal memiliki empat blok dengan total jumlah gudang ada 92 unit yang dijual mulai Rp3,6 miliar, dan juga ruko sebanyak 61 unit yang ditawarkan mulai Rp1,5 miliar. Pada Blok A saat ini sudah terbangun, sedangkan Blok B rencanannya juga mulai dibangun tahun ini. “Pada waktu soft launching sudah terjual 2 unit. Kami targetkan penjualan gudang pada Blok A habis pada akhir tahun ini. Sedangkan pembangunan seluruh blok kami perkirakan rampung 2019,” ujarnya. Jazid mengatakan, pasar pergudangan tahun ini masih cukup bagus mengingat tren harga properti dalam 5 tahun terakhir ini juga terus bertumbuh hingga 110%. Namun begitu, lanjutnya, pasar pergudangan bisa terpengaruh oleh stabilitas politik dan keamanan serta daya beli masyarakat. “Diharapkan tahun ini semuanya stabil, termasuk kesejahteraan masyarakat karena dua hal itu memicu pertumbuhan properti tahun ini,” katanya. Dia menambahkan, perseroan beruntung berada di Jawa Timur lantaran pertumbuhan ekonominya masih lebih baik dibandingkan daerah lain, bahkan dibadningkan dengan DKI Jakarta. Sekretaris Perusahaan Fortune, Agustinus Agus Sunarto menambahkan untuk mengejar target penjualan proyek gudang tersebut, perseroan menggandeng mitra seperti agen properti dan perbankan yakni Bank Mandiri dan BRI untuk fasilitas kredit pemilikan gudang. “Selain itu, untuk legalitas gudang mulai dari HGB dan perizinan umum untuk aktivitas industri dan perkantoran juga sudah siap, kecuali industri yang membutuhkan analisis dampak lingkungan (amdal) seperti industri timah misalnya,” jelasnya.

6