PROJEKT
I N F O R M A T I E.
Vrijblijvende Huur – Koop informatie
OBJECT:
Takkebijsters 44 – 44a Breda ALGEMEEN: Twee aan een gebouwde werkplaatsen/bedrijfsruimten met inpandige kantoorruimte, sanitaire ruimte en bij een van de twee een compacte showroom.
blad 1, project informatie Takkebijsters 44 – 44a Breda
LIGGING EN PARKEERVOORZIENINGEN: Het geheel is gelegen op het bedrijventerrein 'Moleneind', de vestigingen van bekende gerenommeerde bedrijven, goed bereikbaar op korte afstand van het Rijkswegennet, waaronder A27 - A58 en A 16. EIGENDOM EN KADASTER: Een kadastraal perceel geheel eigen grond, kadastraal beken d onder gemeente Ginneken Sectie N nummer 3204 groot 819 m² OPPERVLAKTEN EN INDELING: Takkebijsters 44: L-vormige werkplaats/bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 210 m2, een overhead-deur, veel daglicht toetreding, sanitaire groep en een vaste trap naar de entresol met een oppervlakte van ca. 20 m2 en een strook afgesloten buitenterrein langs de ruimte, Een nette kantoorruimte/kantine met een oppervlakte van ca. 25 m2 en een sanitaire ruimte. Voor deze ruimte is een verhard terrein met ruimte voor ca. 3 parkeerplaatsen Takkebijsters 44A: L-vormige werkplaats/bedrijfsruimte met een oppervlakte van ca. 210 m2, een overhead-deur, l daglicht toetreding, sanitaire groep en een vaste trap naar de entresol met een oppervlakte van ca. 20 m2 en een strookje afgesloten buitenterrein achter de ruimte, Een nette kantoorruimte/kantine met een oppervlakte van ca. 25 m2 en een sanitaire ruimte. Tevens een aangebouwde showroom met een oppervlakte van ca. 30 m2. Beide objecten zijn verbonden met elkaar door middel van een open loop deur - opening. OPLEVERINGSNIVO EN TECHNIEK: De kantoorruimtes zijn netjes afgewerkt met vaste vloerbedekking en v.v. sy steemplafonds met ingebouwde verlichting, de ruimtes worden verwarmd d.m.v. centrale verwarming De bedrijfsruimte/werkplaats is v.v. krachtstroom en perslucht-leidin gen, de verwarming geschiedt d.m.v. gas-heaters. Alle ramen zijn uitgevoerd als du bbel glas en gevels en dak zijn eveneens v.v. isolerende materialen. GEBRUIK EN BESTEMMING: Het geheel kan voor diverse bedrijfsmatige doelein den worden gebruikt, voor meer informatie verwijzen wij u naar de afdeling Ruimtelijke Ordening van de gemeente Breda OPLEVERING: De bedrijfsruimte is nog in gebruik, maar de gebruiker heeft toegezegd dat de ruimte uiterlijk binnen een termijn van vier weken kan worden opgeleverd, waarbij wel in aanmerking moet worden genomen dat er zaken zijn die van de huidige gebruiker zijn en als zodanig zullen worden weggehaald of kunnen worden overgenomen, na overleg. BIJZONDERHEDEN: Eventueel is deelverhuur van unit 44 en van unit 44a tegen nader overeen te komen voorwaarden bespreekbaar
blad 2, project informatie Takkebijsters 44 – 44a Breda
HUURVOORWAARDEN: * Prijs: De huurprijs voor de 500 m5 bvo werkplaats en kantoor/showroom ruimte is vastgesteld op een bedrag van € 2.500,00 per maand Over de huurprijs wordt geen omzetbelasting in rekening gebracht * Huurprijsaanpassing: Jaarlijks zal de huurprijs worden aangepast volgen s het C.B.S. -prijsin dexcijfer voor gezin sconsumptie, reeks werknemers gezinnen (2006 = 100). Na beëin digin g van elke huurperiode kan de huurprijs worden aan gepast aan het dan actuele prijsniveau voor vergelijkbare objecten. * Service: Voor nutsvoorzienin gen dient de gebruiker zelfstan dige overeen kom sten met de betreffende bedrijven af te sluiten * Omzetbelasting: Over de huurprijs zal geen omzetbelasting in rekening worden gebracht. * Betaling: De betaling van de huurprijs geschiedt in termijnen van ieder een maand(en) bij vooruitbetaling. * Periode: De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een periode van tenminste 5 jaar met 5 optiejaren. * Zekerheid: Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden. KOOPVOORWAARDEN: *Object: Alleen het gehele object kan ook worden gekocht. De koop kan direct geschieden of nadat er eerst een huurperiode aan vooraf is gegaan *Prijs: De koopprijs voor het geheel is vastgesteld op een bedrag van € 339.500,00 kosten koper INLICHTINGEN: DIM MAKELAARDIJ Rochussenstraat 69a $ 3015 ED ROTTERDAM TEL: (010) 484 5000 $ FAX: (010) 485 0888 WWW.DIM-MAKELAARDIJ.NL $ E-MAIL:
[email protected]
de heer Henri Th. Martin,
BEËDIGD BEDRIJFSMAKELAAR
Ten aanzien van de juistheid van de gegevens in deze aanbieding aanvaarden wij geen aansprakelijkheid. Deze informatie mag niet worden gezien als een aanbieding en als zodanig kunnen hieraan geen rechten worden ontleend
blad 3, project informatie Takkebijsters 44 – 44a Breda
Takkebijsters Nummer 44
blad 4, project informatie Takkebijsters 44 – 44a Breda
blad 5, project informatie Takkebijsters 44 – 44a Breda
blad 6, project informatie Takkebijsters 44 – 44a Breda
Takkebijsters nummer 44a
blad 7, project informatie Takkebijsters 44 – 44a Breda
blad 8, project informatie Takkebijsters 44 – 44a Breda
