p. 1 Nieuwbouw 5 appartementen te 9070 Heusden Hoek Tram- en Steenstraat OPDRACHTGEVER :

p.

1

_____________________________________________________________________ Nieuwbouw 5 appartementen te

9070 Heusden

Hoek Tram- en Steenstraat

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________ OPDRACHTGEVER : Dhr.Geert Mouton wonende te 9880 Aalter Bosvijverstraat 19 gsm.0475/33.04.12 _____________________________________________________________________

RUWBOUWWERKEN

_____________________________________________________________________ ONTWERP EN OPVOLGING DER WERKEN :

ARCHITECTENBURO architectuur en restauratie 907O Destelbergen-HEUSDEN

Architect Hooistraat 92

Ronny LIPPENS Tel: O9/231.60.86 Fax: O9/230.34.43

_____________________________________________________________________

LB-Mouton/375/07-Ruwbouwwerken

Architectenburo ARRA

6/6/2012

p.

2

INHOUD : DEEL A : ALGEMENE BEPALINGEN. DEEL B : TECHNISCHE BEPALINGEN. DEEL C : MEETSTAAT De aannemers controleren de meetstaat.



6/6/2012

p.

DEEL A :

3

ALGEMENE BEPALINGEN BETREFFENDE DE AANNEMINGSOVEREENKOMST.

00.01

AANNEMING

00.01.10

DOEL EN OMVANG VAN DE AANNEMING Deze aanneming heeft tot doel de volledige uitvoering van de werken vermeld in onderhavig bestek, met inbegrip van alle diensten, bijwerken en leveringen die er een integrerend deel van uitmaken. Dit dient te gebeuren volgens de aanduidingen van de plans, de detailtekeningen, de beschrijvingen van onderhavig bijzonder bestek en de onderrichtingen, die tijdens de uitvoering door de ingenieur en architect zullen verstrekt worden. De studie stabiliteit wordt opgemaakt door : Stabiliteitsbureau De Paepe bvba, 18a bus 1 Brugstraat, 9260 Wichelen tel : 052/42 27 86 GSM 0475/426 009 fax 052/42 34 30 [email protected]

00.01.20

AARD VAN DE AANNEMING Deze aanneming maakt het voorwerp uit van een overeenkomst : - tegen totale prijs (TP). Dit is een overeenkomst waarbij tegen een totale forfaitaire prijs alle prestaties (werken, leveringen, diensten) die onder de overeenkomst vallen, worden gedekt. - volgens prijslijst (PL) Dit is een overeenkomst waarbij alleen de eenheidsprijzen van de prestaties forfaitair zijn. De te betalen prijs wordt verkregen door de eenheidsprijzen toe te passen op de hoeveelheden van de verrichte prestaties. - tegen terugbetaling (TB) Dit is een overeenkomst waarbij de uitgevoerde prestaties, na kontrole, worden betaald op basis van de kostprijzen en de daarop als winst toegepaste verhogingen. De kostenbestanddelen die mogen toegepast worden, de wijze waarop de kostprijzen worden berekend en de omvang van de als winst toegepaste verhogingen worden uitdrukkelijk in de overeenkomst vermeld. - een gemengde overeenkomst De gemengde overeenkomst is een overeenkomst waarbij de prijzen worden vastgesteld volgens de verschillende wijzen waarvan sprake is in de overeenkomst : tegen totale prijs (TP), volgens prijslijst (PL) en tegen terugbetaling (TB). In de meetstaat worden de hoeveelheden aangeduid als volgt: - forfaitaire hoeveelheden (FH) - vermoedelijke hoeveelheden (VH) Bij forfaitaire hoeveelheden (FH) zijn de berekende hoeveelheden niet meer voor herziening vatbaar; de inschrijver wordt verondersteld deze hoeveelheden gekontroleerd te hebben bij het opmaken van zijn inschrijving. Bij vermoedelijke hoeveelheden (VH) worden de hoeveelheden na uitvoering ter plaatse opgemeten en vermenigvuldigd met de opgegeven eenheidsprijzen van de inschrijver. Wijzigingen, verrekeningen e.d. worden geregeld zoals beschreven in de algemene bepalingen. Met uitzondering van de posten in de metingsstaat aangeduid met S.O.G. en voor dewelke er sommen over het geheel dienen te worden gegeven, maakt deze aanneming het voorwerp uit van een overeenkomst tegen totale prijs (TP)/ volgens prijslijst (PL)/ tegen terugbetaling (TB) naargelang de vermelding in het bijzonder beschrijvend bestek.

00.01.30

VOLTOOIINGSTERMIJN De werken zullen worden aangevat binnen acht dagen na de ondertekening van het



6/6/2012

p.

4

aannemingskontrakt, voor zover de voorwaarden van het bijzonder bestek geen andere datum bepalen, of de overhandiging van een bevel tot aanvang der werken, dat ten laatste binnen 30 dagen na het sluiten van het aannemingskontrakt schriftelijk moet worden gegeven. De aannemer is nochthans gehouden de hem opgelegde formaliteiten te vervullen voor iedere aanvang van uitvoering: de plaatsschouwing, traceren der werken, enz. De eigenaar moet in het bezit zijn van de geldige reglementaire toelatingen. Indien het bijzonder bestek geen uitvoeringstermijn oplegt, zal de inschrijver in de bijlage bij zijn inschrijving de uitvoeringstermijn van zijn onderneming in werkdagen bepalen, of de voltooiingsdatum aangeven. Deze termijn zal door de bouwheer aangenomen of in gemeen akkoord gewijzigd worden. De aannemer zal zijn aanneming volledig moeten afwerken binnen de aldus vastgestelde termijn, waarvan de datum zal bepaald worden in de bouwovereenkomst of in de bestelbrief. De dagen, gedurende welke de werkelijke arbeid ten gevolge van de door het paritair comité voor het bouwbedrijf erkende slechte weeromstandigheden onderbroken werd of onmogelijk was, worden niet als werkdagen geteld. Deze laatste beperking is slechts toepasselijk voor uitvoering van werken in open lucht of voor degene welke wegens aanhoudende regen, sneeuw, vorst of overmacht dienen stilgelegd. Indien de werken niet binnen de bepaalde termijnen zouden voltooid zijn, rekening houdend met wat voorafgaat, zal de bouwheer dit bij aangetekend schrijven aan de aannemer betekenen, zonder dat het noodzakelijk is zich op een andere formaliteit of ingebrekestelling te beroepen. Het door de bouwheer ondergane nadeel zal, voor zover hij zijn verbintenissen heeft nageleefd, door de aannemer worden vergoed bij wijze van een vaste schadevergoeding per kalenderdag, zijnde 0,05 % van de aannemingssom. Iedere aangevatte periode van 30 dagen of een veelvoud ervan, zal worden aangerekend voor 30 dagen of een veelvoud ervan, indien er een vertraging der werken is van 1 + x of 31 + x dagen. De afhoudingen en vaste schadevergoedingen zijn eisbaar vanaf de bij het aangetekend schrijven vermelde dag. Zij worden afgetrokken van de aan de aannemer verschuldigde sommen. Behoudens afwijkende overeenkomst is het de aannemer niet toegelaten vorderingspremies te eisen op de voltooiingstermijnen. Indien de bouwheer, na advies van de architect, voorziet dat de voor de uitvoering der werken vastgestelde termijn niet zal kunnen worden nageleefd, mag hij een beroep doen op de rechtbank of het scheidsgerecht, voorzien door het bijzonder bestek of het kontrakt, die of dat eventueel de te nemen maatregelen zal bepalen. 00.01.40

BETALINGEN

00.01.41

Fakturen Fakturen worden pas opgemaakt na het opmaken van een vorderingsstaat die ter goedkeuring aan de architect wordt voorgelegd. Na goedkeuring van de vorderingsstaat wordt het dubbel van de faktuur overgemaakt aan de architect. Alleen de, overeenkomstig deze dokumenten, uitgevoerde en voltooide werken komen voor het geheel van hun waarde voor in de vorderingsstaten, behoudens tegenstrijdige bepalingen in het bijzonder bestek. Ter plaatse aangevoerde materialen en bouwelementen, al zijn ze door de architect aanvaard, kunnen niet in aanmerking komen bij de betalingsaanvraag. Gewapend beton komt slecht in rekening na volledige wegneming van de bekistingen. De goedgekeurde fakturen zijn betaalbaar binnen 15 dagen na de aanvaarding door de architect. Indien deze voor de betaling bepaalde termijn verstreken is, zijn vertragingsintresten verschuldigd tegen de discontovoet van de Nationale Bank van Belgie, vermeerderd met 2% per jaar. Deze intresttoeslag bedraagt 4,5% van de 101 ste dag vertraging af. Blijft de bouwheer 30 kalenderdagen na de datum van de goedkeuring met deze betaling in gebreke, dan is bovendien de aannemer 8 kalenderdagen na het zenden van een aangetekend schrijven, gerechtigd zijn werken stil te leggen, onverminderd zijn recht op vertragingsintresten en/of schadeloosstelling. Iedere gedeeltelijke betaling moet beschouwd worden als een voorschot op de totale prijs, met dien



6/6/2012

p.

5

verstande dat de verantwoordelijkheid van de aannemer onverminderd blijft tot aan de definitieve oplevering. In geval van onderbreking der werken wegens vermelde redenen, is de aannemer gehouden de reeds uitgevoerde werken in goede staat te behouden en de nodige maatregelen te treffen overeenkomstig de art. 00.05, 00.08, 00.11 en 00.12. Mocht de bouwheer de aan de aannemer verschuldigde sommen weigeren te betalen, uit hoofde van de bestaande gebreken, heeft de aannemer het recht deze te laten schatten door een bij kortgeding of een door eenvoudig verzoek aangeduide deskundige, en de bouwheer zal verplicht worden het overschot te consigneren in handen van een bij door gemeen overleg, of bij gebreke daarvan, in dezelfde voorwaarden als die daarboven aangeduid sekwester. 00.01.42

Borgtocht Als waarborg voor de goede uitvoering van elke aanneming kan een borgtocht geëist worden. Het bijzonder bestek of het kontrakt bepaalt of deze zal bestaan uit een vast vooruit bepaald bedrag te storten onmiddellijk na de gunning, ofwel een bedrag samen te stellen door afhoudingen op de betalingen van de aannemingssom. Wordt de borgtocht vastgesteld op voet van een zeker % van de aannemingssom, dan wordt het bekomen bedrag steeds afgerond naar het hogere honderdtal. Indien de borgtocht bij gunning der werken dient gestort, vermeldt het bijzonder bestek of het kontrakt de consignatiekas, waar deze storting tegen wettelijke intrest zal gebeuren. De door afhoudingen op de aannemingssom vastgestelde bedragen brengen geen intrest meer op. In alle gevallen blijft de borgtocht als onderpand dienen voor het nakomen der verplichtingen van de aannemer tot aan de definitieve oplevering der werken.

00.01.43

Prijsherziening Er wordt geen prijsherziening toegepast, tenzij de periode tussen de aanvangsdatum vermeld op het aannemingskontrakt en de werkelijke aanvangsdatum der werken de negen maanden overschrijdt, alsook wanneer de uitvoeringstermijn vermeld op het aannemingskontrakt en de werkelijke uitvoeringstermijn meer dan negen maanden verschillen en dit alles door een eenzijdige tussenkomst van de bouwheer. Om rekening te houden met de schommeling van de lonen van de op de bouwplaats tewerkgestelde arbeiders en van de daarop betrekking hebbende sociale lasten en verzekeringen, evenals met de schommelingen van de prijs van de materialen, grondstoffen en produkten die in de aanneming worden gebruikt of verwerkt, heeft bij iedere termijnbetaling de herziening plaats. De herziening van de te betalen sommen wordt bekomen door op het volgens het kontrakt vastgestelde bedrag van iedere staat van eigenlijke werken de volgende formule toe te passen: p= P(a s/S + b i/I + c) waarin P = de volgens het kontrakt vastgesteld prijs. p = de aangepaste prijs tengevolge van de schommelingen van de lonen en van sociale lasten en verzekeringen met betrekking tot de lonen, alsook de prijsschommelingen der materialen, grondstoffen of gebruiksprodukten. a s/S = de herzieningsformule gebaseerd op het gemiddelde uurloon gevormd door het gemiddelde van de lonen der geschoolde werklieden, geoefende werklieden en handlangers, zoals die door het Nationaal Paritair Comité van het bouwbedrijf vastgesteld zijn. De lonen worden verhoogd met de door het Ministerie van Openbare Werken aangenomen totaal percentage van de sociale lasten en verzekeringen. S = het gemiddelde uurloon, van kracht op datum van de ondertekening van het kontrakt, verhoogd met de door het Ministerie van Openbare Werken aangenomen totaal percentage van de sociale lasten en verzekeringen op dezelfde datum. s = hetzelfde gemiddelde uurloon, van kracht voor de aanvang van de werken waarop de gevraagde gedeeltelijke betaling betrekking heeft, verhoogd met het door het Ministerie van Openbare Werken aangenomen totaal percentage van de sociale lasten en verzekeringen op dezelfde datum. i/I = in deze term vertegenwoordigen i en I het maandelijks indexcijfer, bepaald door de



6/6/2012

p.

6

Commissie van de prijslijst der bouwmaterialen die zetelt in het Ministerie van Ekonomische Zaken. I = dat indexcijfer met betrekking tot de kalendermaand tijdens dewelke de overeenkomst werd afgesloten. i = dat indexcijfer met betrekking tot de kalendermaand voor de aanvangsdatum van de werken waarop de gevraagde betaling betrekking heeft. c = de vaste term die niet voor herziening vatbaar is. Behoudens andersluidend beding in het bijzonder beschrijvend meetkundig bestek vermeld, wordt in de hierboven vermelde herzieningsformule aan de parameters de volgende overeengekomen kontraktuele waarde toegekend : a = 0,40 b = 0,40 c = 0,20 Deze waarden mogen in de loop van de aanneming geen wijzigingen ondergaan. De herzieningsformule wordt opgelost als volgt : de termen s/S en i/I van de aanpassingsformule voor het bepalen van de waarde van p worden uitgerekend met maximum vijf decimalen waarvan het vijfde verhoogd wordt met 1 wanneer het zesde decimaal gelijk is aan of hoger is dan 5. De werken van onderhavig bestek behoren tot de categorie: A metselen betonwerken kencijfer RSZ 24 B dakbedekkingswerken, gevelvoegwerken en marmerbewerking kencijfer RSZ 54 C.bevloerings-, plafonnerings- en bepleisteringswerken kencijfer RSZ 44 D andere werken kencijfer RSZ 26 00.01.50

ALGEMENE VOORSCHRIFTEN Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat, in zoverre er niet wordt afgeweken door de bepalingen van onderhavig bestek en plannen, de werken dienen uitgevoerd te worden overeenkomstig : - Het Algemeen Bestek voor de uitvoering van prive-bouwwerken, tweede uitgave, van respektievelijk 1970, 1979 tot en met 1980 uitgegeven door W.T.C.B.; - De van kracht zijnde Belgische Normen ; Reeks NBN B03-001 t/m B03-104 Reeks NBN 460-01 t/m 460-03 NBN B04-001 Reeks NBN B05-201 t/m B05-203 Reeks NBN B06-001 t/m B06-006

Belastingen van de konstrukties Werkingen van de wind op bouwkonstrukties Afmetingen Proefmethoden Meetwijzen

- De Algemene Voorwaarden opgesteld door de ontwerper en te verkrijgen of ter inzage bij de ontwerper. - De eengemaakte technische specificaties (STS); - De technische voorlichtingen uitgegeven door het W.T.C.B.; - Het typebestek nr 104, uitgave 1968 met de addenda 1, 2 en 3; - Het typebestek nr 100, uitgave 1984; - Het verwijzingsbestek nr 901, nr.900; - De voorschriften bepaald in de Technische Goedkeuring (ATG van de BUtgb of EUtgb); - De prestatiegids voor gebouwen van het WTCB; - Het Algemeen Reglement inzake Arbeidsbescherming (ARAB). De van toepassing zijnde Technische Voorschriften, waarnaar in de aanbestedingsdokumenten LB-Mouton/375/07-Ruwbouwwerken


6/6/2012

p.

7

wordt verwezen, zijn die welke gelden een maand voor de uitschrijving van de aanbesteding. 00.01.60

BIJ DE INSCHRIJVING TE VOEGEN DOKUMENTEN

00.01.61

Samenvattende opmeting Samenvattende opmeting bij de inschrijving te voegen met aanduiding van de hoeveelheden en de eenheidsprijzen, waarvan het totaal bedrag met de inschrijvingsprijs overeenstemt. Deze samenvattende opmeting wordt in drievoud opgemaakt en door de inschrijver ondertekend. Eén exemplaar wordt bij het sluiten der overeenkomst aan de aannemer, aan wie de aanbesteding werd gegund, terugbezorgd, voorzien van de handtekeningen van bouwheer en architect. Deze erkennen slechts de opgegeven eenheidsprijzen. De aannemer blijft verantwoordelijk voor de juistheid van de door hem opgegeven hoeveelheden en totalen. De begroting zal alleen dienstig zijn bij het opmaken van de gebeurlijke verrekeningen der wijzigingen aan de werken toegebracht, voor de werken in eigen beheer, die in dagtaak uitgevoerd, of nog in geval van overeenkomst met prijsaanpassing.

00.01.62

Teruggave van de aanbestedingsdokumenten. De inschrijvers aan wie het werk niet wordt opgedragen, zijn gehouden de hun toevertrouwde dokumenten, na toewijzing aan de architect terug te bezorgen. De betaalde tekeningen en bestekken kunnen aan de architect tegen kostprijs worden teruggegeven mits alle dokumenten in goede staat zijn.

00.01.63

Ereloon van de architect. Het ereloon wordt rechtstreeks door de bouwheer aan de architect uitbetaald. Dit ereloon is niet in de inschrijvingsprijs begrepen.



6/6/2012

p.

8

00.02

GEMEENSCHAPPELIJKE CLAUSULES EN BEPALINGEN

00.02.10

OVERHANDIGEN VAN DOKUMENTEN De aannemer wordt bij het opmaken van de overeenkomst, kosteloos in het bezit gesteld van twee exemplaren van het dossier. Ieder door de aannemer aangevraagd bijkomend exemplaar van het dossier, wordt hem tegen de kostprijs geleverd.

00.02.20

HOEVEELHEDEN. De hoeveelheden die door de architect zijn opgegeven, worden slechts verstrekt bij wijze van inlichting. De aannemer wordt geacht zelf zijn meetstaat voor het vaststellen van zijn inschrijving te hebben opgemaakt, zodat hij noch leemten noch onnauwkeurigheden, die in bedoelde aanbestedingsdokumenten zouden voorkomen, ter zijner ontlasting kan inroepen.

00.02.30

AANNEMINGSDOKUMENTEN. Algemeen: Alle dokumenten, de tekening(en), het algemeen en bijzonder bestek, de meetstaat, genummerd en gedateerd, vormen het dossier. Zij vullen elkaar aan en maken een geheel uit dat de basis van de aanneming uitmaakt. De aanneming geschiedt onder de voorwaarden beschreven in onderhavig algemeen bestek, gewijzigd of aangevuld door de bepalingen van het bijzonder bestek. In geval van tegenstrijdigheid tussen het bijzonder bestek en het onderhavig algemeen bestek, gelden de bepalingen van het bijzonder bestek. Waar het bouwkontrakt van de bestekken afwijkt, geldt het bouwkontrakt. EEN IN HET BESTEK VERMELD WERK OF VERMELDE LEVERING, DOCH NIET AANGEDUID OP DE TEKENING(EN), MOET DOOR DE AANNEMER ZONDER ENIGE BIJKOMENDE VERGOEDING WORDEN UITGEVOERD. EEN OP DE TEKENING(EN) VERMELD WERK DOCH NIET VERMELD IN HET BESTEK OF IN DE MEETSTAAT, MOET DOOR DE AANNEMER ZONDER ENIGE BIJKOMENDE VERGOEDING WORDEN UITGEVOERD. HETZELFDE GELDT VOOR ALLE BIJWERKEN EN LEVERINGEN, DIE INTEGRAAL DEEL UITMAKEN VAN HETGEEN BESCHREVEN IS.

00.02.31

Orde van belangrijkheid (in dalende lijn) - de detailtekeningen - algemene uitvoeringsplannen - het bijzonder bestek - algemeen bestek voor privébouwwerken

00.02.40

UITVOERINGSDOKUMENTEN De aannemer ontvangt van de ontwerper, binnen de met het werk en programma verenigbare termijnen, alle plannen en detailtekeningen, welke door de opdrachtgever zijn goedgekeurd en die nodig zijn voor de goede uitvoering. In deze dokumenten worden de vereiste afmetingen van de werken opgegeven. De plannen en dokumenten voor wisseloplossingen, die door de aannemer geleverd worden, blijven zijn eigendom en mogen niet door derden gebruikt worden.

00.03

VOORAFGAANDELIJK

00.03.10

REGISTRATIE Wanneer het kontrakt bepaalt dat de dokumenten van de aannemingsovereenkomst geregistreerd worden, dan zijn de zegel- en registratiekosten ten laste van de bouwheer.

00.03.20

ONDERTEKENING VAN DE AANNEMINGSDOKUMENTEN Bij het sluiten van de overeenkomst worden het aannemingskontrakt, het algemeen en bijzonder



6/6/2012

p.

9

bestek, de meetstaat en de tekeningen in zoveel exemplaren opgemaakt en ondertekend als er kontrakterende partijen zijn plus één voor de architect. 00.03.30

GEMACHTIGDE VAN DE AANNEMER De aannemer leidt persoonlijk de werken of duidt een door de architect aanvaarde gemachtigde aan die bevoegd is om hem te vervangen. De aannemer is verantwoordelijk voor de handelingen van zijn gemachtigde.

00.03.40

ONDERAANNEMERS Alle werken worden aan bekwame en geschoolde vaklui toevertrouwd. De onderaannemers zijn tegenover de aannemer verbonden. De aannemer blijft alleen verantwoordelijk tegenover de bouwheer voor alle aan onderaannemers opgedragen werken.

00.03.50

BRIEFWISSELING De aannemer zendt alle briefwisseling, begrotingen, fakturen, rekeningstaten, kortom alle mededelingen, in drievoud aan het bureau van de architect. Ieder elders geadresseerde mededeling wordt aanzien als ongeldig en niet toegekomen.

00.03.60

PATENTRECHTEN Alle patentrechten zijn ten laste van de uitvoerder die alleen verantwoordelijk blijft voor alle vorderingen die kunnen ontstaan wegens gebruik of vervaardigen van gepatenteerde konstrukties of onderdelen, zelfs al wordt het bestaan van deze patenten niet vermeld in het bijzonder bestek.

00.04

UITVOERDER

00.04.10

DIVERSE

00.04.11

Bekwaamheid en verbintenissen van de uitvoerder. Door het indienen van zijn inschrijving erkent de aannemer zich bekwaam tot de uitvoering van de werken volgens de beschikkingen vervat in het ontwerp van de architect. Hij erkent bovendien dat hij de bestaande gebouwen waarin de werken dienen uitgevoerd heeft bezocht en op de hoogte is van de voor uitvoering onmisbare inlichtingen. Hij heeft zich rekenschap gegeven van de moeilijkheden en bijzonderheden der uit te voeren werken. Zijn prijsbieding werd bijgevolg opgemaakt met volle kennis van zaken.

00.04.12

Meerprijs De aannemer mag geen werk uitvoeren dat aanleiding geeft tot vermeerdering van de aannemingsprijs, zonder voorafgaandelijke schriftelijke opdracht van de bouwheer. Bij ontstentenis van een voorafgaandelijke en schriftelijke bestelling, mag dit werk niet verrekend worden.

00.04.13

Fiskale en sociale lasten Alle taksen op fakturen, opgesteld op naam van de bouwheer, zijn altijd te zijnen laste.

00.04.14

Bouwbelastingen en aansluitingskosten Alle bouwbelastingen zijn ten laste van de bouwheer.

00.05

UITVOERING VAN DE AANNEMING

00.05.10

BEVEL TOT AANVANG, VORDERING, ONDERBREKING, VOORBEREIDING DER WERKEN.

00.05.11

Aanvang van de werken. De aannemer moet de werken aanvangen op de in het kontrakt of bestelbrief vastgelegde datum en ze regelmatig voortzetten derwijze dat ze voltooid zijn binnen de overeengekomen termijn. Vooraleer de werken aan te vatten dient de aannemer het bewijs te leveren dat hij in orde is met de bijdrage aan de Rijksdienst voor Maatschappelijke Zekerheid.



6/6/2012

p. 00.05.12

10

Vorderen van de werken. Om de goede gang der werken te bevorderen, is de aannemer verplicht de door de architect op de bouwplaats belegde bijeenkomsten bij te wonen. De aannemer moet alle maatregelen en regelingen treffen, vereist door de gemeente- en wegenreglementen, zonder tussenkomst van de bouwheer of architect.

00.05.13

Onderbreking wegens ongunstige weersgesteldheid. Gedurende ongunstige weersgesteldheid (vorst, aanhoudende regen, overstromingen, enz.) heeft de architect het recht de uitvoering van alle werken waarvan hij acht dat zij niet zonder bezwaar kunnen worden voorgezet, stil te leggen voor een termijn die hij nuttig oordeelt in het belang der werken. Tot deze onderbreking wordt in het gemeen overleg met de aannemer besloten en deze laatste zal alle nodige veiligheids- en voorzorgsmaatregelen treffen voor het goed behoud van de uitgevoerde werken. Deze en alle andere door overmacht veroorzaakte onderbrekingen, geven geen aanleiding tot schadevergoeding aan de aannemer. Bij de hervatting van de uitvoering der werken, die door de aannemer schriftelijk wordt medegedeeld, herstelt deze laatste op zijn kosten alle beschadigingen. Aan de aannemer wordt een verlenging van de uitvoeringstermijn toegekend welke gelijk staat aan de voorgeschreven onderbrekingsduur en die op gunstig en schriftelijk advies van de architect vermeerderd kan worden met het oog op het opnieuw in gang zetten van het werk.

00.05.14

Voorbereidende maatregelen Alvorens de uitvoering der werken aan te vatten, moet de aannemer de dokumenten nazien en ter plaatse alle nodige metingen verrichten en inlichtingen inwinnen. Gebeurlijke afwijkingen dienen onmiddellijk ter kennis van de architect te worden gebracht. De aannemer is gehouden ter plaatse aanwezig te zijn bij de door de beambten van de gemeente te verstrekken aanwijzingen inzake lijnrichting en peilhoogten. Hij is verantwoordelijk voor de goede bewaring van de aldus bepaalde merktekens. De voor de uitvoering der werken nodige materialen dienen tijdig ter plaatse aangevoerd.

00.06

AFBRAAKMATERIALEN

00.06.10

AFBRAAKMATERIALEN De van sloopwerken voortkomende materialen en voorwerpen worden het eigendom van de aannemer behoudens afwijkende bepalingen in het bijzonder bestek. Wanneer het bijzonder bestek bepaalt dat alle, of een gedeelte der materialen en voorwerpen de eigendom blijven van de bouwheer, moet de aannemer alle mogelijke voorzorgen nemen voor het opslaan ervan, op een in het bijzonder bestek nader aangeduide plaats van de bouwplaats. Het puin en de afval, voortkomende van de afbraak, moeten geleidelijk door de aannemer weggeruimd worden.

00.07

OPLEVERING DER MATERIALEN

00.07.10

MATERIALEN

00.07.11

Hoedanigheid Alle door de aannemer te leveren materialen moeten beantwoorden aan de door de aannemingsdokumenten voorgeschreven hoedanigheden en de aannemer dient deze materialen aan een grondig nazicht te onderwerpen alvorens ze te verwerken. Alle materialen en leveringen mogen door de architect nagezien worden voor hun verwerking. De architect behoudt zich het recht voor de bouwplaatsen en werkhuizen van de aannemers, leveranciers en onderaannemers te bezoeken, teneinde zich rekenschap te geven van de



6/6/2012

p.

11

vooruitgang en verwerkingsvoorwaarden der werken. Deze bezoeken gelden geenszins als goedkeuring der werken en leveringen. 00.07.12

Afgekeurde materialen De architect heeft het recht om afgekeurde materialen op een goed zichtbare plaats van een afkeuringsteken te voorzien. De materialen die niet aan de opgelegde voorwaarden voldoen kunnen zelfs na verwerking ervan worden geweigerd en zelfs in geval gebreken worden ontdekt die bij de keuring waren ontgaan. De geweigerde materialen worden onmiddellijk door de zorgen der aannemer verwijderd en weggevoerd. Bij gebreke hiervan heeft de architect het recht de werken stil te leggen en de geweigerde materialen te doen vervangen op kosten van de aannemer. De formaliteiten, afbraak- en herbouwingskosten overeenkomstig de dokumenten en de regels van het vak zijn ten laste van de aannemer.

00.07.13

Goedgekeurde materialen De op de bouwplaats goedgekeurde materialen blijven onder de bewaring van de aannemer en mogen de bouwplaats niet meer verlaten. De verantwoordelijkheid van de aannemer blijft echter onverminderd bestaan tot de oplevering van alle werken van zijn aanneming.

00.07.14

Keuringen De aannemer stelt op eigen kosten alle nodige gereedschappen ter beschikking van de architect voor de bewerkingen die hij wenst te verrichten om zich te overtuigen dat de werken volgens de tekeningen en de aanbestedingsdokumenten worden uitgevoerd. De architect doet zich hiervoor bijstaan door de werklieden van de aannemer, welke hem onder het personeel van de aannemer het meest bekwaam voorkomen. Het loon dezer werklieden is ten laste van de aannemer.

00.08

VEILIGHEIDSMAATREGELEN

00.08.10

VEILIGHEIDSMAATREGELEN Algemene maatregelen: De aannemer dient zich te gedragen naar het "Algemeen Reglement op de Arbeidsbescherming", naar de plaatselijke politiereglementen en naar alle wettelijke bepalingen inzake orde, veiligheid en verkeer. De ruwbouwaannemer is belast met het oprichten, instand houden en bij nacht verlichten van de voorlopige afsluiting van de bouwplaats voor de duur van de aanneming. Hij treft alle passende maatregelen om tijdens de uitvoering zijner aanneming de aflopen te verzekeren van regen- en bemalingswater en riolen en in het algemeen om alle schade en ongevallen te vermijden, die door de uitvoering van zijn werken zouden kunnen ontstaan.

00.08.11

Veiligheid van het personeel De aannemer treft alle nodige maatregelen om de veiligheid van zijn personeel te verzekeren dat werkzaam is bij de uitvoering van de aanneming.

00.08.12

Gebruikte toestellen De op het werk gebruikte toestellen en voertuigen moeten voldoen aan de wettelijke voorschriften, inzonderheid wat betreft de schouwingen, die ze regelmatig moeten ondergaan.

00.08.13

Veiligheidscoördinator Ronny Lippens Hooistraat 92 Heusden 0497/940749.

00.09

AFBAKENEN DER WERKEN LB-Mouton/375/07-Ruwbouwwerken


6/6/2012

p. 00.09.10

AFBAKENEN DER WERKEN

00.09.11

Voor de aanvang der werken

12

Alvorens met de uitvoering een aanvang te nemen, bakent de ruwbouwaannemer de werken af en brengt een voldoende aantal peilmerken aan. Het eerste dezer peilmerken dient tot vaststelling van de andere en wordt volgens aanduiding van de architect of de wegendiensten vastgesteld. Overal waar de architect het nodig acht zullen de aannemers piketten, jalons, profiellatten aanbrengen. 00.09.12

Tijdens de uitvoering De aannemer dient de goede bewaring in acht te nemen van alle piketten, jalons, profiellatten en andere peilmerken in de vastgestelde stand en hoogte. Zij zijn verantwoordelijk voor alle gevolgen van de eventuele verplaatsing van de basisniveau's of ander merktekens.

00.10

GRONDEN OF LOKALEN TER BESCHIKKING VAN DE AANNEMER GESTELD

00.10.10

GRONDEN OF LOKALEN TER BESCHIKKING VAN DE AANNEMER GESTELD Zonder schriftelijke toestemming van de bouwheer mag de aannemer geen voordelen halen uit de voor de uitvoering van de werken ter zijner beschikking zijnde gronden. Hij mag de voorlopige schuttingen of afsluitingen niet aanwenden voor verhuring, aanplak- of publiciteitsdoeleinden, behoudens tegenstrijdige bepalingen. Indien lokalen ter beschikking van de aannemer worden gesteld, is deze verantwoordelijk voor alle gebeurlijke beschadigingen. Hij zal ze bij beëindigen zijner aanneming in hun oorspronkelijke staat opleveren aan de bouwheer. Geen enkele vergoeding kan worden geëist voor verbeteringen door de aannemer uit eigen beweging uitgevoerd, zelfs als de bouwheer beslist deze verbeteringen te behouden.

00.11

PERSONEEL, MATERIAAL EN UITVOERINGSMIDDELEN

00.11.10

ALGEMEEN De aannemer moet zich op eigen kosten het nodige personeel en materiaal aanschaffen, evenals water, verlichting en drijfkracht. Hij mag niet weigeren water en elektriciteit te leveren aan andere aannemingen en dit tot het einde der werken, mits aan de belanghebbende de betaling ervan te eisen. De aannemer wendt op eigen verantwoordelijkheid alle uitvoeringsmiddelen aan om zijn aanneming met welslagen te voltooien. De ruwbouwaannemer moet de aanpalende gronden en bouwwerken, zo nodig doen schoren en alle maatregelen nemen tot bescherming, instandhouding en ongeschondenheid van de bestaande konstrukties en werken. Hij treft alle voorzorgen om de naburige eigendommen te vrijwaren en om te vermijden dat daarin door zijn schuld, nalatigheid, of gebrek aan voorzorgen, stoornissen worden veroorzaakt. (Zie ook 00.18 verantwoordelijkheden en waarborgen).

00.11.11

Schade aan derden. Ingeval van schuld, nalatigheid of gebrek aan voldoende voorzorgen, is de aannemer aansprakelijk voor alle schade, zonder verhaal tegen de architect en de bouwheer, veroorzaakt aan derden wegens de uitvoering zijner werken.

00.11.12

Coördinatie der werken Een volmaakte coördinatie dient te worden verzekerd tussen de arbeiders van de ondernemer van de hier beschreven werken en deze van andere ondernemers die gelijktijdig op de bouwplaats werkzaam zijn. In geval van geschil zal de architect alleen onwederroepelijk beslissen.

00.11.13

Personeel



6/6/2012

p.

13

Alle werken moeten aan een voldoend aantal bekwame vaklieden worden toevertrouwd met het oog op een snelle en regelmatige uitvoering. De aannemer is gehouden, onmiddellijk in de vervanging der werklieden te voorzien wier verwijdering door de architect zou worden gevraagd wegens onbekwaamheid, slechte wil of wangedrag. 00.11.14

Bewaking en bewaring der werken De aannemer is gehouden op eigen kosten, tijdens de ganse duur van zijn aanneming tot aan de voorlopige oplevering, te zorgen voor de bewaring van zijn werken en leveringen, zowel overdag als 'snachts. Hij treft alle maatregelen om materialen en werken te vrijwaren tegen mogelijke beschadigingen door vorst, regen, sneew, wind, droogte, diefstal of kwaadwillige daden. De aannemer zal zijn personeel streng verbod opleggen de lokalen te besmeuren of er tekens en geschriften op aan te brengen. Hij verbiedt tevens het neerleggen van gelijk welke voorwerpen op schoorsteenmantels en vensterbanken, evenals het gebruik van niet voor het personeel bestemde sanitaire installaties. Hij zorgt ervoor dat dit verbod stipt wordt nageleefd. Gebruik daarvan door het personeel der andere bedrijfsgroepen wordt dus toegelaten. Deze installaties moeten verwijderd worden op eerste aanvraag van de architect, de betrokken plaatsen zullen door de aannemer terug in staat worden gesteld, gebeurlijk afgewerkt en/of hersteld.

00.11.15

Opkuis-Verlaten van de werf Om de week dient de aannemer de werf op te kuisen. Iedere aannemer en/of onderaannemer moet instaan voor de opruiming van zijn eigen vuil. Het achterlaten van vuil van 1 of meerdere ondernemers gerechtigd geen enkele ondernemer er zijn vuil aan toe te voegen. Geen enkel vuil mag op de werf en/of bouwterrein achtergelaten worden. Onder opkuis van de werf wordt verstaan: opkuis met de veegborstel. DE ARCHITECT EN DE BOUWHEER BEHOUDEN ZICH HET RECHT VOOR OM, NA SCHRIFTELIJKE AANMANING, DE WERF TE LATEN OPKUISEN DOOR DERDEN EN DE ACHTERGELATEN MATERIALEN TE LATEN AFVOEREN, ZO DE AANNEMER HIER GEEN GEVOLG AAN GEGEVEN HEEFT BINNEN DE 8 DAGEN NA ONTVANGST VAN DE AANMANING. DE KOSTEN VOOR ONTRUIMING WORDEN ONVERMINDERD VAN DE EINDREKENING VAN DE AANNEMER AFGETROKKEN.

00.12

VERZEKERINGEN

00.12.10

VERZEKERINGEN

00.12.11

Brandgevaar Bij de aanvraag der bouw- of verbouwingswerken is de aannemer verplicht, deze te verzekeren tegen brandgevaar met inbegrip van door bliksem veroorzaakte schade, bij een Belgische vennootschap. Deze verzekering wordt aangegaan op naam van de aannemer tot op het ogenblik van de voorlopige oplevering en tot beloop van de volledige waarde van het bouwwerk. De aannemer is bovendien gehouden een som te verzekeren tegen gebeurlijk verhaal dat door de belendende eigenaars tegen hem of tegen alle aannemers van het in opbouw zijnde gebouw zou kunnen worden uitgeoefend. De uit dien hoofde te verzekeren som moet in overeenstemming zijn met de belangrijkheid der belendende gebouwen en het opgelopen brandgevaar. De voor de verzekering bepaalde sommen (andere dan die welke betrekking hebben op zijn materiaal) kunnen bij het sluiten van de begroting in rekening gebracht worden. bij gebreke hiervan, worden zij geacht begrepen te zijn in de eenheidsprijzen zoals de andere algemene onkosten. Bij de aanvang van het werk is de bouwheer gerechtigd het bewijs van de uitvoering van deze bepaling inzake verzekering te eisen. Voor de ondertekening van het kontrakt, is het de aannemer toegestaan met de architect en de bouwheer kontakt te nemen teneinde de gebeurlijke mogelijkheden van vermindering dezer te betalen premies te onderzoeken. De aannemer sluit een verzekering bouwplaats alle risico's af.

00.12.12

Arbeidsongevallen



6/6/2012

p.

14

De aannemer moet zijn werklieden en personeelsleden tegen arbeidsongevallen doen verzekeren. Hij blijft persoonlijk aansprakelijk voor alle daden van zijn aangestelden. 00.12.13

Burgerlijke aansprakelijkheid De aannemer dient eveneens een verzekeringsovereenkomst af te sluiten teneinde zijn burgerlijke aansprakelijkheid tegenover derden te dekken, voor alle ongevallen of schade die zich kunnen voordoen door of tengevolge zijner werken. Door de werken aan te vatten erkent de aannemer deze verplichting te hebben vervuld.

00.13

NAZICHT EN PROEVEN

00.13.10

ALGEMEEN De architect heeft het recht de materialen en uitgevoerde werken aan de gebruikelijke proeven en ontledingen te onderwerpen teneinde zich te vergewissen van de hoedanigheid en weerstand en na te gaan of zij aan de gestelde eisen beantwoorden. De kosten van deze proeven zijn ten laste van de aannemer behoudens tegenstrijdige bepalingen van het bijzonder bestek. De materialen moeten tijdig ter plaatse worden aangevoerd, teneinde de gebeurlijke opgelegde proeven mogelijk te maken. De termijnsverlenging kan slechts worden verzocht indien de door de architect opgelegde proeven, die niet werden voorgeschreven in het bijzonder bestek, een gunstige uitslag geven en de tijd voor deze proeven de regelmatige vooruitgang van de werken heeft vertraagd.

00.14

AFGEKEURDE WERKEN

00.14.10

ALGEMEEN De werken welke niet werden uitgevoerd volgens de regels der bouwtechniek of niet overenstemmen met de bedingen en voorwaarden van de aanneming, alsmede met de tekeningen, alsook de materialen die werden verwerkt en die de vereiste vormen, afmetingen en hoedanigheden missen, worden door de aannemer verwijderd of afgebroken en vervolgens vervangen of herbouwd. Indien deze laatste aan deze verplichtingen geen gevolg geeft, heeft de architect het recht het werk stil te leggen en dit door een derde te laten uitvoeren. De daaruit voortvloeiende kosten, alsmede die van ingebrekestelling en van vaststelling, worden ten laste gelegd van de aannemer.

00.15

WIJZIGINGEN

00.15.10

RECHTEN EN PLICHTEN DER PARTIJEN De aannemer is gehouden gelijk welke bijkomende werken die rechtstreeks in verband staan met zijn aanneming uit te voeren of de afschaffing van sommige werken of delen ervan te aanvaarden. Bijgevolg behoudt de architect zich het recht voor tijdens de uitvoering der werken de door de eigenaar behoorlijk geachte wijzigingen aan te brengen, volgens een verrekening in meer of in min die voorafgaandelijk wordt opgesteld en aanvaard. Indien voorafgaandelijk geen enkele prijs werd bedongen, wordt de kostprijs van deze wijzigingen vastgesteld volgens de in 00.01.61 bedoelde begroting opgegeven eenheidsprijzen. Wanneer deze wijzigingen een wijziging in de uitvoeringstermijn met zich moeten meebrengen, moet deze door de partijen worden vastgesteld op het ogenblik van de beslissing. Wanneer bij uitvoering van de aanneming meer of minder werk wordt uitgevoerd is de aannemer gehouden aan de architect de ontwerpen van verrekening in drievoud om de vijftien dagen af te leveren. De aannemer is er toe gehouden de werken zonder onderbreking voort te zetten, ondanks de betwistingen waartoe het vaststellen van nieuwe prijzen aanleiding mocht geven.

00.15.20

WIJZE VAN VERREKENEN



6/6/2012

p. 00.15.21

15

Voor de uitvoering der wijzigingen De raming van de wijzigingen geschiedt door de architect en door de aannemer op tegenspraak op basis van de eenheidsprijzen van het eenheidsprijzenborderel of bij gebreke daaraan aan de hand van overeen te komen eenheidsprijzen voor akkoord aan de bouwheer voorgelegd.

00.15.22

Na uitvoering van de wijzigingen Indien daartoe aanleiding bestaat, zal de opmeting door de architect en door de aannemer op tegenspraak worden opgemaakt volgens de meetkode. De schatting zal worden opgemaakt volgens de eenheidsprijzenborderellen van de aannemer of, bij gebreke daarvan, op tegenspraak door de architect en de aannemer. De verrekeningen zullen altijd in minstens drie exemplaren worden opgemaakt, waarvan één voor de bouwheer, één voor de architect en één voor de aannemer.

00.15.30

VOORZIENE SOMMEN Al de bij het bijzonder bestek voorziene of voorbehouden sommen blijven ter beschikking van de bouwheer die alle desbetreffende leveringen en/of werken geheel of gedeeltelijk zal mogen bestellen naar goeddunken, hetzij aan de aannemer, hetzij aan andere aannemers of leveranciers zijner keuze, zonder dat enige vergoeding verschuldigd is aan de aannemer, indien hem deze bestellingen niet geheel noch gedeeltelijk worden toevertrouwd. Het verschil tussen de door de aannemer met de schriftelijke toelating van de bouwheer gedane uitgaven en de in het bijzonder bestek voorziene sommen zal worden verrekend.

00.15.40

VERANTWOORDELIJKHEID VAN DE DOOR DE BOUWHEER OPGELEGDE MATERIALEN Indien de bouwheer, op aanvraag of mits akkoord van de architect, hetzij bij de ondertekening van de overeenkomst, hetzij tijdens de uitvoering der werken, aan de aannemer het gebruik van artikels of voorwerpen van speciale vervaardiging oplegt, in verband waarmee de aannemer een schriftelijk en gegrond voorbehoud heeft gemaakt, kan deze laatste slechts aansprakelijk worden gesteld voor hun verwerking, met uitsluiting van de rechtstreekse of onrechtstreekse gevolgen voortspruitend uit dit gebruik.

00.16

WERKEN IN DAGTAAK OF IN EIGEN BEHEER

00.16.10

ALGEMEEN Werken in dagtaak of in eigen beheer mogen worden uitgevoerd indien zij door de bouwheer schriftelijk werden besteld. Voor dergelijke werken zal de aannemer wekelijks aan de architect een gedetailleerd borderel in drievoud overmaken, met opsomming en nauwkeurige beschrijving van de tijdens de afgelopen week uitgevoerde werken, alsmede van de hieraan verbonden kosten (lonen en leveringen tegen prijzen die op dat ogenblik officieel van kracht zijn). Na opmeting of tegenspraak of na onderzoek door de architect zal een met zijn visum voorzien borderel aan de aannemer als bon worden teruggezonden. Een ander zal aan de bouwheer overhandigd worden.

00.17

VOORLOPIGE EN DEFINITIEVE OPLEVERINGEN

00.17.10

ALGEMEEN Het onderzoek van de werken met het oog op de voorlopige of definitieve oplevering gebeurt in aanwezigheid van de hiertoe behoorlijk opgeroepen aannemer of van zijn daartoe regelmatig aangestelde lasthebber die gemachtigd is de processen-verbaal te ondertekenen.

00.17.11

Voorlopige oplevering Wanneer de werken voltooid zijn, met zorg gereinigd en gereed om gebruikt te worden, vraagt de aannemer schriftelijk de voorlopige oplevering. Binnen de 15 dagen na ontvangst van deze aanvraag gaat de architect in aanwezigheid van de bouwheer of van zijn daartoe aangestelde lasthebber en



6/6/2012

p.

16

van de aannemer over tot het onderzoek van de werken. Indien deze laatste geen opmerkingen uitlokken wordt een proces-verbaal van voorlopige oplevering in drievoud opgemaakt en door de drie belanghebbenden ondertekend. Indien er weinig belangrijke gebreken of tekortkomingen worden vastgesteld, wordt het detail ervan door het proces-verbaal van voorlopige oplevering weergegeven en wordt de datum vastgesteld waarop de nodige herstellingen worden uitgevoerd. Indien de architect en de bouwheer van oordeel zijn dat er belangrijke tekortkomingen of gebreken bestaan, zal de voorlopige oplevering worden geweigerd. De architect maakt een proces-verbaal op dat de redenen van deze weigering aangeeft. Dit proces-verbaal zal een nieuwe termijn vaststellen voor de volledige voltooiing en de afwerking der werken en de datum bepalen waarop de verwijlvergoedingen een aanvang nemen. De door de bouwheer zonder uitdrukkelijk voorbehoud gedane ingebruikneming telt als voorlopige oplevering. De 10-jarige aansprakelijkheid neemt een aanvang bij de voorlopige oplevering. 00.17.12

Definitieve oplevering Binnen de 15 dagen na einde nieuwe termijn (zie voorlopige oplevering).

00.18

VERANTWOORDELIJKHEDEN EN WAARBORGEN

00.18.10

VERANTWOORDELIJKHEDEN EN WAARBORGEN

00.18.11

Tegenover de bouwheer. De verantwoordelijkheden van de architecten en aanemers tegenover de bouwheer zijn vastgesteld door de artikelen 1787 tot 1799 en art. 2270 van het burgerlijk wetboek. De architect die nooit, behoudens speciale overeenkomsten, de lasthebber van zijn kliënten is, doch enkel raadgever, is alleen bevoegd en verantwoordelijk voor de funktionele en estetische opvatting van zijn ontwerp. Wat de technische oplossingen betreft die hij in zijn ontwerp of bij de leiding van de werken voorhoudt, kan de aannemer nooit aanzien worden als onbevoegde slaafse uitvoerder. In zijn hoedanigheid van bouwvakman draagt de aannemer de technische verantwoordelijkheid van de uitvoering. Hij heeft de verplichting de architect te verwittigen voor abnormale of met de bouwtechniek strijdende schikkingen, die op de aannemingsdokumenten zouden voorkomen en die zowel de opvatting als de uitvoeringswijzen zouden aangaan. Het is de inschrijver toegestaan bij zijn inschrijving zijn voorbehoud te maken alsmede de redenen die hij nuttig acht te melden, betreffende de grond, de stevigheid van de bestaande gebouwen, of ook aangaande de opgelegde conceptie van het ontwerp. De aannemer verbindt zich de architect op de hoogte te stellen van alle ongerijmdheden die zich bij de uitvoering der werken zouden voordoen. Aangezien iedere aanneming een bijzonder geval is, kan het bijzonder bestek eventueel de verantwoordelijkheid van elke partij vaststellen, alsmede die van de raadgevende ingenieur op wie een beroep zou worden gedaan.

00.18.12

Tegenover de belendende eigenaars De aannemer zal op zijn kosten voorafgaandelijk en tegensprekelijk de nodige plaatsschouwingen laten opmaken. Alle herstellingen van welkdanige schade die aan de belendende eigendommen worden veroorzaakt door een fout in de uitvoering, een gebrek aan voorzorg of tekortkoming zijn ten laste van de aannemer. Daarentegen zijn de architect en de aannemer nooit verantwoordelijk voor de schade welke voortspruit uit het louter feit van de werken, indien de bouwheer daarvan door één van beiden verwittigd werd dat hij persoonlijk dit risico zou dragen.

00.18.13

Verplichtingen van de aannemer gedurende de waarborgtermijn. Tijdens de waarborgtermijn welke zich uitstrekt tussen de voorlopige en definitieve oplevering, is de aannemer gehouden, benevens de bij de voorlopige oplevering vastgestelde punten, onverminderd de art. 1792 en 2270 van het burgerlijk wetboek, op zijn kosten en risico alle problemen te verhelpen welke zich zouden voordoen of die zouden worden vastgesteld bij het gebruik, en alle werken uit te voeren die hiervoor noodzakelijk of nuttig zouden geacht worden. Evenwel worden in deze verplichtingen niet begrepen de normale onderhoudswerken, evenmin als die welke zouden



6/6/2012

p.

17

voortvloeien uit een misbruik, onbehendigheid, abnormaal gebruik of gebrek aan onderhoud. Niettemin heeft de aannemer alsdan hiervan de bewijslast te dragen. Voor de elektrische installaties is de waarborg tegen materiaal- en konstruktiegebreken beperkt tot een tijdspanne bepaald bij het bijzonder bestek. De aannemer zal ook hier onmiddellijk met de grootste spoed elk gedeelte en onderdeel herstellen of vervangen dat zou beschadigd zijn of niet normaal zou werken. Indien de aannemer gedurende de waarborgtermijn de hem aangewezen herstellingen of vervangingswerken niet onverwijld zou uitvoeren na toezending van het schriftelijk bevel, wordt de overtreding van de overeenkomst behoorlijk vastgesteld en worden deze werken op kosten van de ingebreke gebleven aannemer uitgevoerd. Bovendien zal hij deze tussenkomst niet kunnen inroepen ter ontlasting van zijn verdere verplichting of verantwoordelijkheid. 00.19

OVERTREDINGEN VAN DE OVEREENKOMST

00.19.10

OVERTREDINGEN Wanneer tekortkomingen en overtredingen van de bepalingen der overeenkomst, daarin begrepen het niet naleven van de bevelende architect, alsmede de niet voltooiing van de werken op de voorgeschreven datum, worden vastgesteld bij het proces-verbaal, wordt daarvan een afschrift bij aangetekend schrijven aan de aannemer verzonden. De aannemer moet zich binnen de 15 kalenderdagen na vaststelling van de overtreding in orde stellen of zijn verdedigingsmiddelen doen gelden bij aangetekend schrijven. Na die termijn wordt zijn stilzwijgen als een erkenning van de vastgestelde feiten beschouwd. Het kontrakt bepaalt de rechtsmacht of het scheidsrecht waar het geschil zal worden voorgebracht dat kan voortspruiten uit kontrakt tussen de bouwheer, de architect en de aannemer of tussen twee van hen. In geval van verhaal bij het scheidsgerecht ontzeggen de partijen zich het beroep op gewone rechtsmacht.

00.20

BIJZONDERE HOOFDZAKEN VAN VERBREKING VAN DE OVEREENKOMST

00.20.10

OVERLIJDEN VAN DE AANNEMER Wanneer de aanneming aan een enkele natuurlijke persoon is toevertrouwd en deze overlijdt, dan is de overeenkomst van rechtswege onderbroken. Aangaande de voortzetting van de aanneming mag worden overeengekomen met een rechtverkrijger van de overleden aannemer of met verschillende onder hen die zich onverdeeld en solidair verbinden voor het geheel. Is de aanneming aan verscheidene onverdeeld en solidair verbonden natuurlijke personen toevertrouwd, en indien één of meer van hen overlijden, dan is de overeenkomst verbroken van rechtswege, tenzij omtrent het voortzetten van de aanneming wordt overeengekomen met de overlevende aannemer(s). De onverdeelde en solidaire verbintenis is de regel in alle gevallen waarin de aanneming door verscheidene personen samen voortgezet wordt.

00.20.20

FAILLISSEMENT VAN DE AANNEMER Wordt de aannemer failliet verklaard of wordt hem een gerechtelijke raadsman toegevoegd, dan vraagt de bouwheer de aanstelling van de deskundige door de bevoegde rechtbank aan te duiden. Deze deskundige zal een verslag opmaken aangaande de toestand van de aanneming, alsook de afrekening van de op dat ogenblik uitgevoerde werken volgens de dokumenten gehecht aan het kontrakt: bestek, globale prijs van de aanneming en eenheidsprijzenborderel.



6/6/2012

p.

DEEL A :

18

RUWBOUWWERKEN

01.

VOORAFGAANDE WERKEN EN SLOOPWERKEN.

01.01

INRICHTEN VAN DE BOUWPLAATS. De aannemer verzorgt de inrichting van de bouwplaats. De aansluitingen water en elektriciteit is op zijn kosten. Aard van de overeenkomst : Totale prijs AFBRAAK / gehele constructies – algemeen

01.04.

0mschrijving: Niet inbegrepen.

02.

GRONDWERKEN EN BIJZONDERE FUNDERINGEN.

02.01

VOORAFGAANDE GRONDWERKEN. Zonder uitdrukkelijk schriftelijk gestelde toestemming is het de aannemer verboden enig voordeel te halen uit de gronden, die hem door de bouwheer voor de uitvoering van de werken ter beschikking worden gesteld.

02.02

UITGRAVINGEN.

02.02.10

Uitgravingen Algemeen Omschrijving : De uitgravingen hebben betrekking op het verwezenlijken van de bouwput en sleuven voor de op te richten gebouwen. De uitgravingen voor de omgevingswerken maken geen deel uit van dit artikel. Uitvoering : De uitgravingen worden uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van aflevering I art.1 en 2. Ze worden uitgevoerd in het droge. *De wijze van uitvoering der graafwerken wordt aan het initiatief van de aannemer overgelaten, mits de voorschriften van onderhavig bestek in acht worden genomen. De werkzaamheden mogen geen schade aanrichten aan bestaande bouwwerken of beplantingen. Stutwerken en beschoeiïngen zijn een last van dit artikel. De veiligheid van personeel dient gewaarborgd te worden. Het verlagen van de grondwaterstand en het afvoeren van het oppervlaktewater zijn inbegrepen in dit artikel. De verlaging van het grondwater wordt pas stopgezet wanneer de bouwconstructie voldoende tegendruk biedt en mits akkoord van de architect (en de ingenieur). Indien het opgepompte debiet meer dan 96 m3 per dag bedraagt zal de aannemer de nodige vergunningen aanvragen bij het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Administratie van Economie en Werkgelegenheid Dienst Natuurlijke Rijkdommen en Energie.

02.02.11

Uitgravingen voor kelders en geventileerde ruimten Uitvoering : De afmetingen van de bouwput maken het mogelijk alle werken gemakkelijk uit te voeren en te controleren. Indien nodig worden langs de straatzijde de nodige voorzieningen aangebracht, met eventueel



6/6/2012

p.

19

damplanken, om eventuele verzakkingen te voorkomen. Toepassing : kelder Aard van de overeenkomst : Vermoedelijke Hoeveelheid (VH) Meetwijze : meeteenheid : 02.02.13

m3

Uitgravingen voor onderschoeiingen. Uitvoering : De aannemer legt voorafgaandelijk een plan ter goedkeuring voor aan de architect met aanduiding van zijn werkwijze. De uitgravingen voor het ondervangen of onderbouwen van bestaande funderingen worden uitgevoerd in afwisselende moten van hoogstens 1,00 m lengte. De tussenafstand van de moten bedraagt minstens twee maal de lengte van een moot en wordt gevormd door ongeroerde grond of reeds ondervangen stroken. De te behouden fundering of grond worden gestut zodat elke zetting van het bouwwerk of de bodem vermeden wordt. De afmetingen van de sleuf maken het mogelijk de onderschoeiingswerken gemakkelijk te controleren. Toepassing : Gemene muur gebuur Steenstraat. Aard van de overeenkomst : Vermoedelijke Hoeveelheid VH Meetwijze : Meeteenheid : m

02.02.14

Meerprijs voor het verwijderen van rotsen, metselwerk en betonmassieven. Omschrijving : De meerprijs wordt toegepast op het volume van rotsen,metselwerk-, beton-, en andere massieven welke verwijderd worden met behulp van speciaal materieel. Uitvoeringen : De massieven of gedeelten ervan worden verwijderd, zonder gebruik te maken van springstoffen. De aannemer neemt hierbij de nodige voorzorgen om grondafkalvingen en beschadigingen aanvoertuigen en eigendommen te voorkomen en de veiligheid van personen te verzekeren. De te verwijderen hoeveelheden worden tegensprekelijk opgemeten en als meerprijs op de voorziene uitgravingen aangerekend. Naarmate de vordering van de werken, wordt het puin van de bouwplaats afgevoerd, en gestort door en op kosten van de aannemer. Toepassing : Alle massieven groter dan 0.5m3, welke niet inbegrepen zijn in de slopingswerken (01.04) en welke een hindernis vormen bij uitgravingen, zowel voor fundering als riolering.Bv. oude, niet gekende funderingen, e.d. Aard van de overeenkomst : Vermoedelijke Hoeveelheid VH, meerprijs op uitgraving Meetwijze : meeteenheid : m3 meetkode : netto te verwijderen volume

02.02.20

Afvoer van overtollige of niet geschikte grond. Algemeen. Omschrijving : Grond van alle aard, voortkomende van afgravingen, uitgravingen en nivelleringen welke overtollig is of niet geschikt voor wederaanvulling op de bouwplaats wordt weggevoerd.



6/6/2012

p.

20

De grond afkomstig van de voorafgaande werken,rioleringen en omgevingswerken maken geen deel uit van dit artikel. Indien naderhand blijkt dat te veel grond werd weggevoerd wordt deze opnieuw aangevoerd door en op kosten van de aannemer. De wederaanvulling van de teveel weggevoerde grond gebeurt met materiaal volgens aanduiding van de architekt en/of ingenieur. 02.02.22

Afvoer van overtollige of niet geschikte grond. Uitvoering : De grond wordt geladen en afgevoerd en wordt eigendom van de aannemer. Toepassing : Alle overtollige grond, niet voor verdere uitvoering geschikt. Aard van de overeenkomst : Vermoedelijke Hoeveelheid VH Meetwijze : meeteenheid : m3 meetcode: netto volume van de grond voor de af- of uitgravingen.

02.03.10

Aanvullingen Algemeen : Omschrijving :Wederaanvullingen. Uitvoering De bodem van de aan te vullen plaatsen moet worden gezuiverd van alle stoffen die de binding van de aangevoerde aarde met de reeds aanwezige grond in het gedrang zou kunnen brengen, zoals wortels, boomstronken, hagen en alle afval. Daarna wodt de bovenlaag losgehakt teneinde te zorgen voor de binding van de aangevoerde aarde aan de bodem. *De wederaanvullingen worden uitgevoerd overeenkomstig de bepalingen van aflevering 1 art. 1.

02.03.11

Aanvullingen met grond voortkomend van de uitgravingen. Materiaal: De aanvullingsgrond mag geen graszoden, stronken, bevroren materiaal of andere afvalstoffen (ijzer, organische stoffen, enz.) bevatten. De aanvullingsgrond mag zelf ook niet bevroren zijn. Moddergrond en veengrond mogen nooit voor aanaarding worden gebruikt. De aanaarding tegen de bouwwerken moet geschieden met drainerende materialen. Lichte, kiezelachtige of turfgrond uit de bouwputten, moet in de mate van het mogelijke bewaard worden voor de bovenlagen. Uitvoering : De aanvullingen worden uitgevoerd in lagen van maximumO.20m dikte en mechanisch aangedamd.De volgende draagkracht moet bekomen worden :samendrukbaarheidsmodules groter dan of gelijk aan 11 MN/m2. Toepassing : Tussen de gebuur Tramstraat en kelder. Aard van de overeenkomst : Vermoedelijke Hoeveelheid VH Meetwijze : meeteenheid : m3 meetkode :Het volume wordt gerekend in aangedamde toestand tot het peil na afgraven van de teelaarde, begrensd door de buitenomtrek van de funderingszolen of tot 0.50m buiten de wanden van kelders en geventileerde ruimten,zonder rekening te houden met taluds.

02.03.14

Aanvullingen met gestabiliseerd zand.



6/6/2012

p.

21

Materiaal : De aanvulling bestaat uit grof zand waaraan per m3 niet verdicht zand, minimum 100 kg cement met sterkteklasse 30 wordt toegevoegd. Het zand beantwoordt aan de bepalingen van index C.2.3.2. van het T.B.150 : zand voor onderfundering. Uitvoering: Het mengsel wordt mechanisch bereid. De mengtijd bedraagt ten minste 1 minuut. De aanvulling wordt aangebracht in lagen van max. 0.20 m dikte en mechanisch aangedamd tot de volgende draagkracht : samendrukbaarheidsmodulus M1 groter dan of gelijk aan 35 MN/m2. Dikte: 10 cm. Toepassing : aanvulling onder de betonnen vloerplaat op volle grond. Aard van de overeenkomst : Vermoedelijke Hoeveelheid VH Meetwijze : meeteenheid : m2 02.04.

STUTWERK EN BESCHOEIINGEN

02.04.11.

Beschoeiingen met dampplanken. Uitvoering: Volgens richtlijnen van de leverende firma.. Aard van de overeenkomst : Totale prijs TP.

02.06.

ONDERSCHOEIINGEN

02.06.10

Onderschoeiingen met metselwerk. Algemeen: Materiaal : De metselmortel beantwoordt aan NBN B24-301 categorie C2, dwz. 300 kg cement per m3 droog zand (1 deel cement voor 4 delen zand). De sterkteklasse van het cement wordt bepaald door de aannemer en is funktie van de uitvoeringswijze en uitvoeringssnelheid. De bepleisteringsmortel heeft de volgende samenstelling 400 kg cement LK30 per m3 droog zand (1 deel cement voor 3 delen zand). Toeslagstoffen in de mortels worden slechts toegelaten mits akkoord van de architect, bindingsvertragers zijn niet toegelaten. Uitvoering : Het metselwerk wordt uitgevoerd volgens NBN B24-401. Het metselwerk wordt uitgevoerd in afwisselende werkmoten van hoogstens 1.00m lengte. De tussenruimte tussen de werkmoten bedraagt minstens twee maal de lengte van een moot en wordt gevormd door ongeroerde grond of reeds ondervangen stroken. De verschillende moten van het metselwerk worden in verband uitgevoerd en degelijk in elkaar verbonden. Eenmaal uitgevoerd moet het onderschoeiingswerk een doorlopend geheel vormen. Het onderschoeiingsmetselwerk wordt over zijn volledige breedte goed en degelijk aangedrukt tegen de onderkant van de zuiver gemaakte bestaande fundering. Eventuele achterliggende tussenruimten worden bij het metselen meegaand aangevuld en degelijk verdicht. Er mag slechts overgegaan worden tot het ondermetselen van nieuwe moten, of tot het aanvullen van ondervangen moten, nadat het onderschoeiingsmetselwerk voldoende verhard is en mits toelating van de architect. Indien tegen het onderschoeiingsmetselwerk moet aangevuld worden zal dit ten spoedigste na uitvoering van elke moot geschieden nadat de bepeistering en bestijking is aangebracht.

02.06.12

Onderschoeiingsmetselwerk uit zware betonblokken.



6/6/2012

p.

22

Materiaal : De zware betonblokken beantwoorden aan NBN B21-001.. Ze behoren tot de kwaliteitskategorie 10-2,2. Uitvoering : Een wapening diameter 12 mm wordt voorzien om de twee lagen metselwerk. Toepassing : Ondermetsen bestaande gemene muur gebuur Steenstraat. Aard van de overeenkomst : Vermoedelijke hoeveelheid VH Meetwijze : meeteenheid : m3 meetkode : netto uit te voeren volume volgens minimale muurdikte ; uitsparingen groter dan 0,5m2 worden afgetrokken ; betonlateien tot 20cm hoogte worden niet afgetrokken. Verbindingswapeningen van niet-ingebonden muren zijn in de eenheidsprijs begrepen. 02.07.

BIJHORIGHEDEN.

02.07.10

Aardingen Algemeen Omschrijving : De aardingen worden verwezenlijkt volgens de richtlijnen van art. 69 van het Algemeen Reglement op de Electrische Installaties (B.S. dd. 29.4.81 en errata in B.S. dd. 1.9.81) en van het Ministerieel Besluit dd. 6.10.81 betreffende de aardelectrode (B.S. dd. 13.10.81) aangevuld door het Ministerieel Besluit dd. 14.12.81 (B.S. dd. 22.12.81). Uitvoering : De werken worden opgevolgd door de architect en de ingenieur. Ze worden gekontroleerd door de keuringsdienst die de elektrische installatie zal kontroleren.

02.07.11

Aardingslus Materiaal : De aardingslus bestaat uit : een volle draad vervaardigd uit blank gehard electrolytisch koper met een minimum doorsnede van 35 mm2 of een vertinde koperdraad van 10 mm2 bekleed met een loodmantel. Het geheel heeft een geometrische doorsnede van 35 mm2. Uitvoering : De aardingslus wordt gelegd op de bodem van kelderplaat onder de buitenmuren en bedekt met een laag zuiver zand. De uiteinden van de lus moeten bereikbaar blijven voor onderzoek en worden aangesloten op een koperen klemplaat en tevens voorzien van een aardingsonderbreker. Indien de aardingslus is samengesteld uit meerdere in serie geplaatste geleiders moeten de uiteinden van elke geleider en hun verbinding eveneens bereikbaar blijven voor onderzoek. Het kruisen doorheen de fundering naar de klemmen gebeurt in een soepele PVC buis OM ELK KONTAKT MET DE FUNDERING TE VERMIJDEN. De spreidingsweerstand wordt gemeten vóór het gieten van het funderingsbeton Toepassing : aardingslus onder de volledige buitenomtrek van het gebouw. Eindpunt: tellerruimte gelijkvloers hoek Tramstraat/Steenstraat. Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid : meetcode :

03.

m. netto uit te voeren lengte.

OPEN RUWBOUW. LB-Mouton/375/07-Ruwbouwwerken


6/6/2012

p. 03.01

ONGEWAPEND BETON.

03.01.20

Folies

23

Algemeen Omschrijving : De folies vormen een scheidingslaag tussen de grond en de vloeropbouw Materiaal : De folies bestaan uit een dun doorgaand vel met eenvormige dikte, vervaardigd uit waterdichte onrotbare kunststof. Uitvoering : De folies mogen niet kleven of gescheurd zijn. Zij worden gestapeld op een beschutte plaats. De folies worden geplaatst met een overlapping van minstens 0,30 m. De aannemer neemt de nodige voorzorgen tegen beschadiging van de folie. De beschadigde delen worden hersteld met een bijkomend stuk folie, steeds met minstens 0,30 m overlapping. 03.01.21

Polyethyleenfolie Materiaal : Polyethyleenfolie met een minimum dikte van 0,2 mm. Toepassing : onder de betonvloer van de kelder op volle grond Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid : meetcode :

03.01.30

m2. netto ontwikkelde oppervlakte zonder rekening te houden met overlappingen.

Vloeren op volle grond Algemeen Uitvoering : De vloeren worden aangelegd op een aangedamde effen droge en zuivere bodem, geprofileerd en vlak afgetrokken. De randbekistingen zijn in dit artikel begrepen.

03.01.33

Vloer uit licht gewapend beton op volle grond Materiaal : Betonsamenstelling : beton A / H volgens index 26.0.02.1 van het T.B. 104. Dikte 15 cm. Wapeningsnet : BE 500 S of DE 500 BS volgens de reeks NBN A 24 met afmetingen 150 x 150 x 4 x 4 Uitvoering : Het beton wordt vervaardigd en verwerkt volgens index 26.0.1. en 26.0.3. van het T.B. 104. Er wordt een enkel net geplaatst op halve dikte. Toepassing : ondervloer gelijkvloers (vloeropbouw, afstand O.OO-peil tot bovenkant betonplaat, is 12 cm). Aard van de overeenkomst : Vermoedelijke Hoeveelheid (VH). Meetwijze : meeteenheid : m2. meetcode : netto uit te voeren oppervlakte. De wapeningen zijn inbegrepen in de eenheidsprijs.



6/6/2012

p.

24

03.03

TER PLAATSE GESTORT GEWAPEND BETON.

03.03.10

Beton voor ter plaatse gestort gewapend beton met vrije samenstelling

03.03.12

Beton voor gewoon gewapend beton met vrije samenstelling

03.03.50

Nabehandeling van gewapend beton.

03.03.55

Waterdichtmakende cement Hydro+ (Hydrothan) Beschrijving: Droge pleister voor de aanmaak van vochtwerende mortel Is een samenstelling bestaande uit cement, kwartszand en waterdichtmakende additieven. Door toevoeging van water wordt een dikke pleister verkregen die in hoge mate weerstand biedt aan binnendringend water en de ontwikkeling van salpeter. Toepassing: Wordt gebruikt voor het waterdicht maken van kelders, watervergaarbakken, zwembaden, funderingsmuren, douches. Na behandeling van het opstijgend vocht wordt de pleister aangebracht als onderlaag voor het stucwerk (fysische salpeterwerende barrière: minimale uitstrijkdikte 1 cm). Gebruiksaanwijzing: Voorbereiding van de ondergrond:  Er wordt gewerkt op een schoongemaakte, ruwe, zuivere, gezonde, stof-, verf- en vetvrije ondergrond (indien nodig vooraf zandstralen).    Ondergrond bevochtigen.    Er wordt een hechtlaag met borstel aangebracht op basis van een deel Hydro+ en een deel Hydrobond. Deze laag moet vloeibaar zijn om de ondergrond goed door te drenken.    De hechtlaag mag niet uitdrogen.    Voorbereiden van de mortel: giet 4,5 liter water in een kuip. Voeg er al roerend een zak van 25 kg Hydro+ aan toe. Meng stevig met behulp van een mixer tot een homogene pasta wordt verkregen.    - Een of twee lagen mortel aanbrengen.(Totale dichtheid : 14 mm). Bij het uitharden mag het drogen niet te snel verlopen. Besprenkel dan ook geregeld het oppervlak of breng een plasticfolie aan.    Bij het bekuipen van kelders en reservoirs moeten alle hoeken aan muren, evenals tussen vloer en muren keelvormig worden uitgewerkt met een straal van ± 6 cm. Deze afwerking is van essentieel belang daar het insijpelen van water veelal precies hier voorkomt. Kenmerken: Uitzonderlijke dichtheid  sterke hechting: 1,00 N/mm²  wateropneming: w2  - bestand tegen zwakke zuren en basen, sulfaten, chlorides, nitraten, urine, vetten,  melkzuur, suiker ...  inkrimping bij het binden van de mortel: 0.01 % tot 0.02 %  hoge weerstand tegen waterdruk. Technische specificaties: Verbruik: 1,7 kg/mm per m² (± 25 kg/m² bij een dikte van 14 mm)  Bindtijd: ± 1u30 – 2 u  Verwerkingstemperatuur: +5°C tot +30°C  Kleur: grijs  Verpakking: zak van 25 kg. Paletten van 40 zakken (1000 kg).   Het product kan 18 maanden bewaard worden als het van het licht beschermd is. Toepassing : Septische putten en regenwaterputten. Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid :

03.03.60

Stuk

Staal voor gewapend beton



6/6/2012

p.

25

03.03.61

Wapeningsstaven voor gewapend beton

03.05

GEINDUSTRIALISEERD BETON.

03.05.10

Geprefabriceerde elementen uit gewapend beton

03.05.13

Geprefabriceerde vloerelementen uit gewapend beton, met druklaag

03.06

STALEN KONSTRUKTIEELEMENTEN.

03.06.10

Blanke staalconstructies

03.06.11

Blank profielstaal

03.06.12

Blanke kokerprofielen

03.06.20

Corrosiebescherming uit zink van blanke staalconstructies Algemeen Omschrijving : De blankgemaakte constructiedelen worden verzinkt volgens de voorschriften van Aflevering X - Deel 1.

03.06.21

Metallisatie van blanke staalconctructies Omschrijving : De metallisatie geschiedt door opspuiten met zink, volgens artikel 10 van Aflevering X Deel 1, aangevuld door NBN 755. De gebruikte klasse is : Z 40 Toepassing : de voorziene staalkonstrukties Aard van de overeenkomst : Inbegrepen in art: 03.06.11

03.07

NATUURSTEEN.

03.07.10

Blauwe steen Algemeen Materiaal : De blauwe steen beantwoordt aan de voorschriften van aflevering III en TV 156 van het W.T.C.B. In de metselmortels worden hulpstoffen slechts toegelaten mits akkoord van de architect; bindingsvertragers zijn niet toegelaten. De aannemer legt voorafgaandelijk de deeltekeningen en de stuklijsten ter goedkeuring voor aan de architect; de schaal van de tekeningen is aangepast aan de aard van het werk. Uitvoering : De verwerking en de plaatsing van de blauwe steen beantwoorden aan de voorschriften van index I.5.2.2.6 van het T.B. 150. Na de plaatsing en tot de voorlopige oplevering wordt de steen beschermd tegen beschadiging of bevuiling.

03.07.11

Massieven uit blauwe steen Materiaal : De blauwe steen behoort tot de klasse C. De massieven worden in zo groot mogelijke lengten geleverd zodat het aantal voegen tot een minimum wordt beperkt.



6/6/2012

p.

26

De horizontale zichtvlakken worden gezoet en de zijvlakken gefrijnd. De metselmortel behoort tot de categorie M2 van NBN B14-001 en heeft de volgende samenstelling : minstens 300 kg cement per m3 droog zand (1 deel cement voor 4 delen zand). Uitvoering : Onder de dorpels en de muurdekkingen wordt een vochtisolatie geplaatst. De voegen tussen de deelmassieven worden afgewerkt door opspuiten met een elastische kit op basis van polysulfide, kleur : donkergrijs Toepassing : Dorpels deuren en ramen. Muurdekkingen (Zie detail) Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid : m3 volgens de aard van de massieven. meetcode : volume van de omschreven balk; volumes kleiner dan 0,010 m3 worden in rekening gebracht voor 0,010 m3. Het voegwerk is in de eenheidsprijs begrepen. 03.09

OPGAAND METSELWERK

03.09.10

Opgaand metselwerk Algemeen Materiaal : Metselwerk samengesteld uit bouwelementen aangepast aan het modulestelsel volgens NBN B04001. In de metselmortels worden hulpstoffen slechts toegelaten mits akkoord van de architect; bindingsvertragers zijn niet toegelaten. Uitvoering : Het metselwerk wordt uitgevoerd volgens NBN B24-401. Op het einde van elke werkdag worden de bovenste lagen van het metselwerk afgedekt, deze bedekking moet de muur minstens 0,60 m beschermen, gerekend vanaf de top van de muur. Bij warm en droog weer moet het vers metselwerk regelmatig maar licht besproeid worden om uitdroging te voorkomen. Alle horizontale en verticale voegen worden vol gemetst. De spouwzijde van het binnenspouwblad wordt zuiver afgetrokken. Het buitenspouwblad wordt verbonden met het binnenspouwblad door minstens 5 verzinkte spouwhaken per m2; de diameter, lengte, vorm en aantal wordt bepaald in functie van de spouwbreedte en de aard en afmetingen van de spouwisolatie. Metselwerken en betonkolommen worden om de 0,60 m mechanisch met elkaar verbonden. Voor zichtbaar blijvend metselwerk worden de passtenen gezaagd en niet gekapt, stenen die onregelmatig zijn van vorm of uitzicht zullen niet verwerkt worden. De nodige voorzorgen worden genomen om aan het metselwerk een verzorgd en onbesmeurd uitzicht te geven en dit te behouden.

03.09.12

Opgaand metselwerk uit geperforeerde baksteen Materiaal : De geperforeerde bakstenen beantwoorden aan NBN B24-001 en index 02.12 van het T.B. 104; zij hebben minder dan 40 % holle ruimte (NBN 476). Voor zichtbaar blijvend metselwerk worden bakstenen gebruikt diegeen ijzer-, ijzerhoudende- of kalkpitten bevatten die oppervlaktebeschadiging kunnen veroorzaken. Het zichtbaar blijvend oppervlak is glad De metselmortel behoort tot : categorie M2 van NBN B14-001 of heeft de volgende samenstelling : 300 kg cement per m3 droog zand ( 1 deel cement voor 4 delen zand ). en volgt de voorschriften van de fabrikant van de gebruikte stenen.



6/6/2012

p.

27

De spouwankers hebben volgende kenmerken : .type voor afstand houden van isolatieplaten van buitenspouwblad.. Uitvoering : Het metselwerk wordt gewapend waar nodig. In dit geval wordt alleen de mortelcategorie M2 toegelaten. Bij het optrekken van de spouwmuren worden maatregelen getroffen om de spouw rein te houden. Spouw minimum 8 cm. Van het metselwerk welke naderhand gevoegd, bepleisterd of betegeld wordt, worden de voegen uitgekrabd tot 1 cm achter het dagvlak. De zichtvlakken van het zichtbaar blijvend metselwerk worden samengesteld uit hele en halve stenen. Aan de hoeken wordt een in verband gebonden metselwerk gerealiseerd. Achterliggende dwarsmuren worden daarentegen niet ingebonden maar met verbindingswapeningen in de voegen met de doorgaande muur verbonden. In de dagkanten van raam- en deuropeningen worden zwaluwstaartvormige houten spijkerklossen uit Noord Europees Grenen nr 414 van NBN 199, welke vooraf gedrenkt zijn in een bederfwerend produkt volgens STS 31.04.31.12, of klossen op basis van cement en onrotbare inerte materialen, aangebracht. Het metselverband mag niet onderbroken worden voor de plaatsing van de klossen. Bij zichtbaar blijvend metselwerk mogen deze klossen niet zichtbaar zijn na de afwerking. Toepassing : A:binnenspouwblad en ontdubbelede binnenmuren: lambda 0,26W/mK. B;binnenmuren:snelbouw Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid : m3 meetcode : netto uit te voeren volume gemeten in het midden van de muur; uitsparingen kleiner dan 0,5 m2 worden niet afgetrokken; betonlateien tot 20 cm hoogte worden niet afgetrokken. In de eenheidsprijs van de binnenspouwbladen zijn begrepen : de spouwankers Verbindingswapeningen van niet-ingebonden muren zijn in de eenheidsprijs begrepen. 03.09.30

Parement Algemeen Materiaal : Voor de uitvoering worden stalen ter goedkeuring aan de architect voorgelegd. De stenen worden in zo groot mogelijke hoeveelheden op de werf aangevoerd en voor de verwerking vermengd zodat geen verschillen in kleur en textuur in de gevelvlakken te merken zijn. De aannemer onderzoekt vooraf het SO4 gehalte in en de verenigbaarheid van mortel en stenen zodat uitbloeiingen en verwering van voegen legmortel vermeden worden. Hulpstoffen in de mortel worden slechts toegelaten mits akkoord van de architect; bindingsvertragers zijn niet toegestaan. Uitvoering : Het metselwerk wordt uitgevoerd volgens NBN B24-401. Stenen met gebroken hoeken of kanten komen niet in het zichtvlak voor. De nodige voorzorgen worden genomen om een verzorgd en onbesmeurd uitzicht aan het metselwerk te geven en dit te behouden. Op het einde van elke werkdag worden de bovenste lagen van het metselwerk afgedekt, deze bedekking moet de muur minstens 60 cm beschermen, gerekend vanaf de top van de muur. Bij warm en droog weer moet het vers metselwerk regelmatig maar licht besproeid worden om uitdroging te voorkomen. Alle horizontale en verticale voegen worden vol gemetst. Stukken kleiner dan een halve steen worden niet verwerkt. Voor de ventilatie van de spouwen worden boven de plint en de lateien en onder de dakrand om de 1,20 m stootvoegen opengelaten. Deze open stootvoegen worden gemarkeerd tot na de uitvoering



6/6/2012

p.

28

van het voegwerk. Maatregelen (kuisopeningen boven de plint, op te trekken lat in de spouw....) worden getroffen om de spouw rein te houden. Elk rechtstreeks contact tussen het binnen- en buitenspouwblad wordt vermeden. Het tussen te plaatsen materiaal moet verenigbaar zijn met de voegvulling van het schrijnwerk. 03.09.31

parement - handvormsteen / machinaal Materiaal Voor aanvang van de werken en na voorlegging van monsters zal de keuze bepaald worden door bouwheer en architect-ontwerper. Alle gegevens en samenstelling van de mortel voor metselen voegwerk zal beantwoorden aan de eisen en voorschriften van de fabrikant (www.terca.be). A Lichtkleurige parement : Agora Zilvergrijs B Donkerkleurig parement: Agora Titaangrijs Afmetingen: m50 (lxbxh) ± 188 x 88 x 48 mm (98 stuks/m2) Specifieke eigenschappen (conform BENOR NBN B 23-002) Uitvoering De metselmortel behoort tot : categorie M2 / M3 van NBN B14-001 (1985) Het metselwerk wordt uitgevoerd in halfsteensverband. Lateiopvatting : zie algemeen Voegafwerking : geborstelde voeg Voegtype : holle voeg Toepassing Alle gemetste gevelvlakken (perinsul inbegrepen) A: zie plan en legende 2 B: zie plan en legende 1

03.09.80

Stalen profielen voor metselwerk Algemeen Omschrijving : De profielen worden gebruikt voor het plaatselijk ondersteunen van metselwerk boven raam- en deuropeningen. De voorschriften van index 27 van TB 104 zijn van toepassing. Zij worden aangevuld door de normen van de reeks A 27. De gelaste konstrukties moeten uitgevoerd worden volgens de voorschriften van NBN 207 en NBN B 51-001 bijlage IV. Het profielstaal beantwoordt aan omzendbrief 576 - A/6 van 12.01.1982. Het blankmaken geschiedt overeenkomstig artikel 6 van Aflevering X -deel 1 (1981). De in aanmerking te nemen belastingen beantwoorden aan NBN- reeks B 03- werkingen op konstrukties.

03.09.81

Gemetalliseerd profielstaal voor metselwerk. Materiaal : Staalsoort : AE 235/C L-profiel 80/120/8 Kwaliteit beantwoordend aan de voorschriften van NBN A21-101 Korrosiebescherming door metallisatie. Alle metalen onderdelen worden gezandstraald en gemetalliseerd volgens STS 36-II index 06.75.1, klasse Zn 80 (500 g/m2), aangebracht in twee fazen en inde werkplaats geschilderd met één laag zinkfosfaatverf, minimum laagdikte 20 micron. De verf moet worden aangebracht in een droge atmosfeer en bij een temperatuur boven 0°C. Uitvoering : Het profielstaal draagt het parement ter plaatse van de muuropeningen en uitsprong eerste verdieping. Het profiel springt 1 cm achteruit. De nodige ankers voor bevestiging zijn voorzien. Het profiel steunt op het naastliggende metselwerk.



6/6/2012

p.

29

Toepassing : ramen en deuren Aard van de overeenkomst : Forfaitaire hoeveelheid (FH) Meetwijze : meeteenheid : m meetkode : netto uit te voeren lengte, gemeten in de dagopeningen. Met eventuele oplegkanten wordt geen rekening gehouden. 03.09.90

Elementen voor verluchting Materiaal: Technische fiche ter goedkeuring voor te leggen aan de architekt. Uitvoering : Bij de plaatsing der elementen wordt rekening gehouden met de afgewerkte buitenpeilen.

03.09.91

Verluchtingselementen uit kunststof. Materiaal : Aluminium rooster (natuurkleur) met afmetingen Ø 30cm. Voorzien van bout en moer Muggengaas Uitvoering : Doorboringen in beton inbegrepen. Toepassing : Verluchtingen kelder Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid :

03.09.92

stuk

Verluchting in parement. Uitvoering : 20 x 20 cm Staande halve parementstenen. In de buitengevel wordt een pvc-buis aangebracht (Ø20cm) met muggengaas. De buis komt 1,5 cm voorbij de snelbouw. Doorboringen in buitenmuur inbegrepen. Toepassing : Verluchtingen kelder Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid :

stuk

03.10

VOEGWERKEN.

03.10.10

Meegaand voegwerk Algemeen Omschrijving : Alle zichtbaar blijvend metselwerk wordt tijdens het metselen van de muur meegaand gevoegd met uitzondering van de muren welke naderhand worden opgevoegd.



6/6/2012

p.

30

Uitvoering : Na de voltooiing zullen de muren doelmatig beschermd worden tegen bevuiling en beschadiging. 03.10.11

Meegaand voegwerk met metselspecie Materiaal : De voegmortel is identiek aan de metselmortel. Uitvoering : De muren worden platvol gevoegd en de voegbramen weggeborsteld. De voegen aansluitend op andere ruwbouwkonstrukties in hetzelfde vlak worden verdiept uitgevoerd. Toepassing : Teller- en fietsruimte. Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid : meetcode : afgetrokken.

03.10.20

m2. netto uit te voeren zichtbare oppervlakte, uitsparingen groter dan 0,5 m2 worden

Niet-meegaand voegwerk Algemeen Materiaal : De aannemer zal onder zijn verantwoordelijkheid vooraf de voegmortel onderzoeken op de verenigbaarheid van de mortels en de stenen zodat uitbloeiingen vermeden worden. De drukweerstand van de voegspecie is kleiner dan of gelijk aan deze van metselmortel. Er mogen geen kleurverschillen in het voegwerk merkbaar zijn. Uitvoering : Het voegwerk wordt aangevangen na de volledige voltooiing van de te voegen oppervlakten en na de aanvaarding van een proefoppervlak van 1 m2. Meerdere proefvlakken kunnen gevraagd worden. De diepte van de voegen wordt bepaald door de architect. De uitzettingsvoegen worden open gelaten en zullen naderhand gedicht worden met elastische voeg welke hierin niet begrepen is. De aansluitingen van de parementwanden op de andere ruwbouwstructuren worden uitgevoerd met een verdiepte voeg. Voor de ventilatie van de spouwen worden om de 1,20 m de stootvoegen opengelaten boven de plint en de lateien en onder de dakrand. Na de voltooiing zullen de muren doelmatig beschermd worden tegen bevuiling en beschadiging.

03.10.22

Niet-meegaand voegwerk met voorgemengde voegmortel Materiaal : De voegmortel wordt bereid uit een droge geprefabriceerde mengeling aangelengd met aanmaakwater. De voegmortel is kleurvast en mag geen waas of kleur afgeven op de stenen. De droge mengeling komt uit één productie. De juiste kleur en de korrelgrootte wordt bepaald uit een gamma van minstens 10 monsters. Onderling mengen van de voegmortel kan gevraagd worden. Van verschillende monsters kan gevraagd worden om stalen te zetten. Alle ingrediënten van de droge mengeling moeten opgegeven worden. Kleur : te bepalen na het zetten van de stalen Uitvoering : Oppervlaktetextuur : glad . Vorm : platvolle voeg. Toepassing :



6/6/2012

p.

31

parement A en B Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid : m2. meetcode : Netto uit te voeren zichtbare oppervlakte zonder onderscheid te maken voor kant-, rol-, sterklagen, dorpels, hoekblokken, sierlagen, kroonlijsten, enz... groter dan 0,5 m2 worden afgebroken. 03.11

VOCHTISOLATIES IN MUREN.

03.11.10

Muurisolatie tegen opstijgend vocht Algemeen Omschrijving : Een dichtingslaag wordt aangebracht op alle plaatsen waar capillair vocht kan opstijgen in de bovenbouw. Uitvoering : De muurisolatie wordt aangebracht over het volledig te isoleren bouwdeel. De contactvlakken zijn voldoende zuiver en glad zodat perforaties worden voorkomen.

03.11.11

Isolatie tegen opstijgend vocht met PVC folie Materiaal : De vochtisolatie bestaat uit een laag pvc van ± 0,2 mm. Uitvoering : Onder de muurisolatie wordt een mortel afstrijklaag van 1 cm aangebracht. De banen worden aangebracht met een overlapping van minimum 0,30 m. Toepassing : in alle muren ter hoogte van niveau gelijkvloers Inbegrepen in metselwerk.

03.11.20

Vochtisolatie in spouwmuren voor afvoer van regen- en condensatiewater Algemeen Omschrijving : Een vochtisolatie wordt aangebracht aan de basis van de spouwmuren, overal waar de spouw wordt onderbroken en bij elke overgang van het buitenspouwblad van een binnen naar een buitenomgeving (vb. hoger opgaande muren, dakdoorsteken van schouwen e.d.). Uitvoering : De vochtisolatie wordt geplooid met de afwatering naar buiten toe. De vochtisolatie dekt de volledige breedte van het buitenspouwblad af. Precies boven deze vochtisolatie worden in het gevelmetselwerk de open stootvoegen gelaten.

03.11.22

Vochtisolatie in spouwmuren met PVC folie Materiaal : De vochtisolatie bestaat uit een laag pvc Uitvoering : Het hoogteverschil tussen de laag in het binnenspouwblad en het buitenspouwblad bedraagt minstens 10 cm Deze laag steekt aan de binnenzijde 1 cm buiten het muurvlak. De banen worden aangebracht met een overlapping van minimum 0,30 m. De overlappende stroken worden over het volledige oppervlak aan elkaar gekleefd met warme bitumen.



6/6/2012

p.

32

Daar waar het buitenniveau niet horizontaal is, wordt de vochtisolatie trapsgewijze gelegd door middel van boven elkaar geplaatste overlappende lagen. De plaatsing en plooiing van deze lagen verzekeren tevens een afwatering trapafwaarts. Toepassing : overal waar buiten- en binnenspouwblad elkaar kunnen raken. boven alle spouwonderbrekingen Inbegrepen in metselwerk. 03.12

THERMISCHE MUURISOLATIES.

03.12.10

Thermische spouwmuurisolatie Algemeen Materiaal : De platen mogen geen voedingsbodem vormen of doen ontstaan voor ongedierte, bacteriën of schimmels en tasten de andere bouwelementen niet aan; ze zijn tevens onrotbaar, niet ontvlambaar en blijvend waterafstotend. De platen hebben een hoogte van 0,60 m. De thermische geleidbaarheid wordt gemeten volgens NBN B62-201. Uitvoering : De platen worden in zo groot mogelijke afmetingen in verband en aaneengesloten geplaatst. Koudebruggen en vervormingen van de isolatielaag worden vermeden. Beschadigde plaatdelen mogen niet verwerkt worden. Perforaties van het isolatiemateriaal worden tot een minimum beperkt door een aangepaste keuze van de vorm en de plaatsingswijze van de spouwankers.

03.12.13

Spouwisolatie uit polyurethaan Omschrijving : Gedeeltelijke spouwvulling met platen uit polyurethaan. Materiaal : De isolatieplaten uit harde polyurethaanschuim hebben een volumieke massa van minstens 30 kg/m3 en een drukvastheid van minstens 0,1 N/mm2. De thermische geleidbaarheid bedraagt hoogstens 0,028 W/mK bij 20°C. Dikte : 50 mm. De platen zijn voorzien van tand en groef. De platen zijn bekleed met aan een zijde een polyethyleen film en aan de andere zijde een polyethyleen alu-film. De afstandshouders die op de spouwhaken bevestigd worden zijn aangepast aan het isolatiemateriaal. Een model wordt ter goedkeuring aan de architect voorgelegd. Uitvoering : De platen worden nauwsluitend tegen de binnenzijde van de spouw geplaatst. De platen worden aan de kanten recht versneden en sluiten perfect aan tegen de andere bouwelementen. Aan de hoeken wordt de isolatie op de volledige dikte doorgebroken. Bij de aanzet op of onderbreking door de vochtisolatie worden de platen afgeschuind volgens de helling van de vochtisolatie. Toepassing : spouw dikte 50 mm Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid : m2. meetcode : netto uit te voeren oppervlakte. Uitsparingen kleiner dan 0,5 m2 worden niet afgetrokken.



6/6/2012

p. 03.13

AKOUSTISCHE MUURISOLATIE

03.13.10

Akoustische isolatie tussen muren.

33

Algemeen Materiaal : De platen mogen geen voedingsbodem vormen of doen ontstaan voor ongedierte, bakteriën of schimmels en tasten de andere bouwelementen niet aan. Ze zijn tevens onrotbaar, niet ontvlambaar en blijvend waterafstotend. Technische fiche ter goedkeuring voor te leggen aan de architekt. Uitvoering : De platen worden in zo groot mogelijke afmetingen in verband en aaneengesloten geplaatst. Koude bruggen en vervormingen van de isolatielaag worden vermeden. Beschadigde plaatdelen mogen niet verwerkt worden. Perforaties van het isolatiemateriaal worden tot een minimum beperkt. 03.13.12

Akoustische isolatie uit geëxtrudeerd polystyreen. Materiaal : De isolatieplaten beantwoorden aan de bepalingen van STS 08.82.31. Type geëxtrudeerd polystyreen PSe 30. De thermische geleidbaarheid bedraagt hoogstens 0,035 W/mK bij 20°C. De platen zijn voorzien van tand en groef. Een goedkeuringsattest van het Butgb voor toepassing gedeeltelijke vulling van spouw moet voorgelegd worden. Een model wordt ter goedkeuring aan de architekt voorgelegd. Dikte: 20mm. Toepassing : Gemene muur. Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid :m2 Meetkode: netto uit te voeren oppervlakte.

03.15.70

Loketten en slabben

03.15.72

Loketten en slabben aan opgaande muur. Beschrijving : De loketten en slabben worden geplaatst om de penetratie, die is gemaakt door de opgaande muren en het terras, waterdicht te maken. De loodloketten worden verankerd in de binnenmuur en bedekken de zinken slabben, die aan de buitenkant zitten en de loden slabbe bedekt. Boven slabben worden open stootvoegen voorzien. Toepassing : Terassen. Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid (FH). Meetwijze : meeteenheid :

stuk

06.

RIOLERINGEN.

06.01.

RIOLERINGSLEIDINGEN.EN WACHTBUIZEN LB-Mouton/375/07-Ruwbouwwerken


6/6/2012

p. 06.01.10.

34

Rioleringsleidingen. Algemeen. Omschrijving : Het betreft ingegraven afvoerleidingen bestemd voor afvoer van afvalwater en regenwater, afkomstig van leidingen, toestellen en putten. Materiaal : De rioleringsleidingen beantwoorden aan de bepalingen van STS 35.1. Uitvoering : De buizen worden gelegd volgens STS 35.11.05. Alle buizen welke beschadigd worden, zowel voor als tijdens het lossen als bij of na het plaatsen worden vervangen. Na het graafwerk wordt de bodem van de sleuf geëffend; de wanden worden zonodig geschoord teneinde inzakkingen te vermijden. De plaatsing van de buizen tussen twee putten of toestellen zal gebeuren met rechte stukken en in helling en vangt aan bij het laagste punt. De buizen worden over hun volledige lengte op de voorziene fundering ondersteund. De breedte van de fundering is minimaal gelijk aan de buitendiameter van de buis plus 30 cm. Bij muurdoorgangen worden de leidingen vrij geplaatst volgens STS 35.10.82. Onder funderingsplaten en zolen worden de rioleringen in een koker gelegd zodat boven de buis minimum 5 cm vrije ruimte blijft. De wederaanvulling van de sleuven mag slechts aanvangen na het uitvoeren van controleproeven op de waterdichtheid en na goedkeuring door de architect. De aannemer verwezenlijkt alle aansluitingen op leidingen, toestellen en putten. Voor de voorlopige oplevering van de werken levert de aannemer aan het Architect een tekening van het rioleringsstelsel zoals het is uitgevoerd. Deze tekening bevat de juiste ligging en de hoogtepeilen van de diverse leidingen, verzamelputten en aflopen.

06.01.15

Rioleringsleidingen uit polyethyleen. Materiaal : Afvoerbuizen uit hard polyethyleen, waarvan de grondstof en de kwaliteit beantwoordt aan de voorschriften van NBN T 42-105. De buitendiameters moeten voldoen aan de voorschriften van NBN T 42-003. Ze zijn te rekenen of vanaf 15 cm boven de vloer gelijkvloers tot aan de respectievelijke aansluitingsput, van buis of put naar aansluitput en aansluitput naar openbare riolering. Volgens algemeen rioleringsplan. Deze sluiten hermetisch aan volgens de regels der kunst. Uitvoering : De leidingen en hulpstukken mogen slechts verbonden worden door stuiklas en elektrolas. De hulpstukken zijn spuitgegoten en zonder mof uitgevoerd voorzien van een uitwendige verdikking die als aanslag dient voor de elektrolasmoffen. Inbegrepen de nodige delfwerken en het wederaanvullen der gleuven. Leidigen hangen op aan het plafond van de kelder met gegalvaniseerde ringen. Deze worden bevestigd aan het plafond met inox vijzen die in een plug worden aangebracht. Sommige leidingen zijn te plaatsen in de volle grond, op een aangedamd zandbed van ± 20 cm hoog. De leidingen zijn, na het plaatsen, opzij en bovenop te bedekken door middel van gestabiliseerd zand. Voor het samenvoegen van de buizen worden de mof en het spieëinde zorgvuldig gereinigd. Het rioleringstelsel wordt voor de beproeving van de waterdichtheid in vlakken verdeeld. De beproeving geschiedt volgens STS 35.10.9. met een waterkolom van 1 m. Het volledige rioleringsstelsel zoals getekend op de rioleringsplans, te plaatsen met een min. helling van 0,5 %. Toepassing : Alle riolering. Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid FH Meetwijze : meeteenheid : m volgens binnendiameter. meetkode : A Ø 110 B Ø 125 C Ø 160



6/6/2012

p.

35

Netto te plaatsen lengte van de leidingen, gemeten volgens de aslijn en tot de binnenkant van de put of het toestel. Er wordt een supplement op de grootste diameter aangerekend voor volgende hulpstukken : bochten, verloopstukken en deksels : +0.20 m buis Y-, T-, en toezichtstukken met deksel, dubbele bochten : +0.40 m buis. Dubbele Y- en T : +0.60 m buis. Syphon met kontrolemogelijkheid en afsluitdeksel : +0.80m buis. In de eenheidsprijs zijn begrepen : de uitgravingen, de schoor- en stutwerken, de funderingen, de leidingen, hulpstukken en toezichtstukken, de verbinding met de putten en toestellen, de muurdoorgangen en de inkokeringen , de beproeving, de wederaanvullingen met gestabiliseerd zand het vervoer van de overtollige grond buiten de bouwplaats, alle werken voor voorlopig afvoeren van het oppervlaktewater, de tekening van het rioleringstelsel. Alle doorkappingen, uitsparingen en dichtingen, noodzakelijk om de leidingen te plaatsen zoals vermeld op de bijgevoegde rioleringsschema, zijn inbegrepen in de eenheidsprijs, voor wat betreft de nieuwe fundering. 06.01.20

Wachtbuizen Algemeen:

06.01.21

Wachtbuizen uit polyvinylchloride. Materiaal : A. Uniforme aansluiting EDV +buizen uit pvc beantwoordend aan de voorschriften van NBN T 42112. De wachtbuizen zijn gereglementeerd volgens de richtlijnen van de verdelers. B. persleiding regenwater : buizen uit PE beantwoordend aan de voorschriften van NBN T42-112. Nominale binnendiameter Ø 110. Uitvoering : De buizen zijn voorzien van een trekdraad en langs beide uiteinden een stop. Buizen van nutsleidingen lopen van voorste perceelgrens tot tellers aan fietsenruimte. Buizen van persleiding lopend van regenwaterput tot de pomp. Toepassing : Wachtbuizen voor nutsvoorzieningen. Persleiding. Aard van de overeenkomst : Totale prijs De leidingen , hulpstukken en toezichtstukken zijn inbegrepen

06.04.

PUTTEN EN GEULEN.

06.04.20.

Prefabputten Algemeen. Materiaal : De fundering en aanvulling wordt uitgevoerd in zwaar zand. De putten zijn vervaardigd uit polyethyleen. Het produkt wordt voorafgaandelijk aan de architect voorgelegd. Uitvoering : Alle werken worden uitgevoerd in het droge. Het verlagen van de grondwaterstand en het afvoeren van oppervlaktewater zijn inbegrepen in dit artikel. Er mag slechts overgegaan worden tot wederaanvulling nadat de afgewerkte put gekeurd is door de architect. De putten zijn aangegeven op de plans en dienen zonder enige verrekening aangepast bij uitvoering volgens de eventuele toestanden welke zich ter plaatse kunnen voordoen. De putten zijn volledig vlak en in funktie van de deksels en vloerafwerking te realiseren.

06.04.23.

Prefabputten uit kunststof met dubbel deksels uit gietijzer.



6/6/2012

p.

36

Uitvoering : De diepte van de put wordt bepaald door het peil van de rioleringsleidingen Hermetisch gesloten deksels. In de vloer van het gelijkvloers. Toepassing : Kontroleput. Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid FH Meetwijze : Meeteenheid : st. volgens binnenafmeting. - 2x Ø 400 meetkode : De gegeven binnenafmetingen zjn de binnenmaten van de put. In de eenheidsprijs zijn begrepen : de doorboringen en plaatsing. De hermetisch sluitende deksels zijn in deze post inbegrepen. Deze is berijdbaar met auto’s. 06.05.

DEKSELS EN ROOSTERS.

06.05.10

Enkele putdeksels

06.05.11

Dubbele putdeksels , hermetisch sluitend, uit gietijzer Materiaal : Deksel bestaat uit gietijzer. Voorzien van een kunststofdichting. Het deksel is mechanisch bevestigd aan het rooster. Bijleveren van een aangepaste sleutel. Deze zijn berijdbaar met auto’s. Uitvoering : Perfecte aansluiting van de put aan het deksel. Contact tussen gietijzer en beton vermijden door de contactvlakken met bitumen in te strijken. Toepassing : septische put en regenput Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid FH Meetwijze : meeteenheid : stuk per afmeting D afmetingen 60 x 60 cm meetkode : volledig afgewerkt geheel.

06.05.80

Berijdbare geulroosters Algemeen.

06.05.81

Berijdbare geulrooster uit gietijzer. Materiaal : Uitneembare roosters in modulair gietijzer, met breedte ± 125 mm of ± 425 mm passend in de prefabgeulen. De roosters zijn geschikt voor een wielbelasting van 10 Ton. Uitvoering : Inbegrepen het schilderwerk volgens index 07.1.8.2.2.1.A. van het T.B. nr. 104, zwarte afwerking. Toepassing : Voor de prefab polyesterbetongoten. Deze vooraan oprit ondergronds garage: afloop in de kontroleput sanitair. Deze in de kelder: afloop in de regenwaterput kelder. Aard van de overeenkomst : Forfaitaire Hoeveelheid FH



6/6/2012

p.

37

Meetwijze : meeteenheid : m meetkode : y : breedte ± 125 mm z : breedte ± 425 mm 06.06.

ZUIVERING HUISAFVALWATER. Opmerking: Peil bovenkant deksels regenwaterput in de kelder: vloeropbouw 10cm boven de kelderplaat.

06.06.10.

Septische putten.

06.06.11.

Septische put uit beton.

06.07.

VERZAMELPUTTEN.

06.07.10

Regenwaterputten

06.07.12

Regenwaterput uit beton

06.08.

RIOLERINGSAANSLUITINGEN.

06.0810.

Aansluiting op rioleringsstelsel. Omschrijving : Alvorens de rioleringswerken aan te vatten dient de aannemer zich te vergewissen van het peil van het rioleringsstelsel waarop dient te worden aangesloten en van de mogelijkheid van deze aansluiting. De opgegeven peilen van de straatriolering, en hieruit dus ook van het rioleringsnet op het terrein, zijn enkel informatief : de aannemer zal immers vooraleer de rioleringswerken aan te vatten, en ten zijne laste, deze peilen verifiëren en eventuele onjuistheden aan de architect mededelen.

06.0812.

Aansluiting op openbaar rioleringsstelsel. Uitvoering : Dit artikel omvat alle werken, leveringen, inbegrepen het funderingsbeton, en eventuele administratieve en andere kosten nodig voor de aansluiting op het openbaar rioleringsstelsel. De aannemer dient zich vooraf in verbinding te stellen met de Technische Dienst van de gemeente teneinde de aansluiting te bekomen. Toepassing : Aansluiting van alle nieuwe riolering van de gebouwen met de openbare riolering volgens rioleringsplannen en inplantingsplan. Rioleringsbuizen zijn gerekend onder 06.01.14. Aard van de overeenkomst : Totale Prijs TP



6/6/2012

p. 1 Nieuwbouw 5 appartementen te 9070 Heusden Hoek Tram- en Steenstraat OPDRACHTGEVER :

Recommend Documents