oranje nassaulaan Zeist luxe appartementen landgoed heidestein woon trends restaurant BilderBerg makelaar T architect

ln.kcjirejnaro.w w w

luxe appartementen

oranje nassaulaan Zeist

knaBoBar

sgninnep fjirdeBwuoB

netcetihcra murtnec

vB deogstsavnalp

sraalekam ovw

kcjirejnaro

landgoed heidestein woon trends restaurant BilderBerg

gurlevueH esthcertU gnireicnanfitcejorp

tcetihcra

fjirdebwuob

raalekkiwtnotcejorp

raalekam 4030296−030 T

01

Heerlijk wonen in het groen

inhoud 02

01 Voorwoord

Appartementen Oranjerijck

02 Welkom in Zeist! 04 ORANJE rijck 08 Begane grond

16

16 Woontrends

FABULOUS FIFTIES

20 Landgoed Heidestein

24 EERSTE & TWEEDE verdieping

20

32 Bilderberg

Kasteel ’T Kercke Bosch

34 Penthouse 40 Parkeerplaatsen & bergingen

42 Frans Voorhout

32

& Ronnie HauwÉ

BjÖrn Gerritsen Eigenaar / Beëdigd makelaar WVO Makelaars CONTACT T 030−6920304 [email protected]

Zeist staat bekend als een rustig dorp op de Utrechtse Heuvelrug, rijk aan historie en natuurschoon. De vele gebouwen en buitenplaatsen geven Zeist haar karakteristieke grandeur. Er is van alles te beleven op cultureel, sportief en culinair gebied. En heeft u even behoefte aan een moment voor uzelf? De bosrijke omgeving leent zich uitstekend voor urenlange wandelingen en ontspannen fietstochten. Op een prachtig plekje in de wijk Kerckebosch komen alle goede eigenschappen van Zeist samen. Het kleinschalige appartementengebouw Oranjerijck is speciaal ontworpen voor liefhebbers van comfort en privacy. Het gebouw is gelegen op een groen perceel van 5.000 vierkante meter, vlakbij een bescheiden winkelgebied waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse gemakken. Het appartementengebouw is opgebouwd uit vier woonlagen. Op de begane grond zijn vier tuinappartementen. De eerste en tweede verdieping bieden ruimte aan totaal acht 3- en 4-kamerappartementen. De bovenste verdieping is gereserveerd voor twee royale penthouses. Oranjerijck is ontworpen als een ‘thuis’. Dat betekent een moderne, transparante uitstraling gecombineerd met duurzame en energiezuinige stijlkenmerken voor een aangename, gemoedelijke leefsfeer. Alle appartementen en penthouses worden gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingsniveau en hebben de mogelijkheid tot 2 parkeerplaatsen in de kelder. Deze is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en gasten van Oranjerijck. Er zijn nog enkele ruime 3-kamerappartementen beschikbaar. Heeft u na het lezen van dit magazine nog vragen of wilt u meer weten? Neem dan vrijblijvend contact met mij op. Ik wens u veel lees- en woonplezier!

2

03

beeld Slot Zeist

TEksT Veronique van der Waal

welkom in Zeist!

Zeist

Wie aan Zeist denkt, denkt aan een deftig dorp met stadse allures. Zeist wordt ook wel ‘slotstad’ genoemd vanwege de aanwezigheid van Slot Zeist. Voor wie houdt van rust en wandelingen en fietstochten door de bosrijke omgeving, vindt in Zeist een heerlijke woonplaats. Ook liefhebbers van lekker eten en drinken, kunst, cultuur en winkelen komen in Zeist volop aan hun trekken.

Gemeente Zeist Aantal inwoners 60.835 Oppervlakte 50 km2 Dorpen Tot de gemeente Zeist behoren de plaatsen: – Zeist – Austerlitz – Bosch en Duin – Den Dolder – Huis ter Heide

slot stad met allure

Zeist heeft een rijke, eeuwenoude historie. In een oorkonde uit het jaar 838 wordt voor het eerst melding gemaakt van ‘Seist’. De naam is mogelijk een verwijzing naar de plaatselijke bodemgesteldheid of vegetatie. De kern van de nederzetting bevond zich bij de huidige (1e en 2e) Dorpsstraat. Bij het dorp werden drie ridderhofsteden gebouwd; het Huis te Zeist, Kersbergen en Blikkenburg. Slot Zeist De ontwikkeling van Zeist werd ingrijpend beïnvloed door de bouw van Slot Zeist (1677–1686). Dit jachtslot en lustoord moest een klein Versailles worden, compleet met Engelse landschapstuinen en prachtige muur- en plafondschilderingen. In 1745 werd Slot Zeist gekocht door Cornelis Schellinger, die behoorde tot de Evangelische Broedergemeente. Deze religieuze gemeente, die ook wel bekend staat als de Hernhutters, is tevens verantwoordelijk voor de gebouwen aan het Broederplein en het Zusterplein. Slot Zeist is sinds 1924 eigendom van de gemeente Zeist. Tegenwoordig worden er geregeld concerten, theatervoorstellingen en rondleidingen gegeven en kunstexposities georganiseerd. Warenhuis De broeders en zusters van de Evangelische Broedergemeente voorzagen destijds in hun eigen onderhoud door verschillende bedrijven op te richten, zoals een bakkerij, een knopenfabriek, een zilversmederij en een blikslagerij. De producten werden in het Broederhuis verkocht, wat hierdoor bekendstaat als het eerste ‘warenhuis’ van Nederland. Uit alle uithoeken van de wereld werd Zeist bezocht door mensen van naam, zoals bijvoorbeeld de vrouw van Napoleon en Tsaar Alexander I. Vandaag de dag kun je in Zeist nog steeds prima winkelen in verrassende boetiekjes, ambachtelijke

winkels en de bekende winkelketens. Ook zijn er tal van restaurants en cafeetjes voor een gezellig avondje uit. Ligging In de 19e eeuw werd Zeist een geliefde woonplaats voor de rijken dankzij haar bosrijke ligging. Er werden vele fraaie buitenplaatsen aangelegd, zoals Sparrenheuvel, Lenteleven, Ma Retraite en Molenbosch. Tegenwoordig kent Zeist een ge-mêleerde bevolkingssamenstelling. Gebleven zijn de prachtige, groene omgeving en de gunstige ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen (A28, A27 en A12) en alle gemakken van de grote stad (Utrecht).

4 04

05

N

O

oranje Nassaulaan

8

Voorgevel

Perceel 5000 m2

Rechter zijgevel

Achtergevel

12

W

ORANJE rijck

Z

20

06

1,4

km

3,9

07

km

4,3

km

5,0

km

5,0

km

5,5

km

6,0

km

6,1

Wandelclub TV Griffen Wilhelmina steyn park

Schaatsvereniging Zeist

Schaerweijde Golf

Z.T.C. Shot

Welness Zwembad AV Fit Centre Zeist Dijnselburg

Eén zondagochtend in de maand stevig wandelen inde omgeving van Zeist www.wilhelminaparkzeist.nl

Lekker schaatsen op de ijsbaan of neem skate- of skeelerles www.schaatsvzeist.nl

Een vereniging met C-status en een qualifying 9-holes golfbaan www.schaerweijde.nl

De oudste tennisvereniging van Zeist met 8 gravel- en 2 Canadabanen www.shotzeist.nl

Sporten, afvallen en ontspannen onder één dak www.welnesscentrezeist.nl

Tennisvereniging met 10 advantage redcourt tennis banen (hele jaar bespeelbaar) www.griffensteyn.nl

Inspannen en ontspannen in de binnenbaden en het buitenbad www.zwembaddijnselburg.nl

km

Deze atletiekvereniging verzorgt hardlooptrainingen voor beginners en gevorderden www.av-fit.nl

08

09

begane grond 1–4

10

4× 11

Tuinappartement – Duurzaam – Geheel voorzien van vloerverwarming – Eigen cv-ketel – Isolatieglas: HR+++ (triple glas) – Lage energiekosten – Royaal buitenterrein – Elektrische toegangspoort – Video intercom – Eigen berging – Parkeerkelder

2

houd

onder voorbe

12

13

Begane grond TUINAPPARTEMENT


– 3 kamer appartement – bvo 135 m2 – tuin 196 m2 – parkeerplaats P1

– 3 kamer appartement – 2 badkamers – bvo 144 m2 – tuin 167 m2 – parkeerplaats P2

2A

2b

14

15





2c

16

fabulous fifties

17

Camel, turquoise, petrol ‘Fabulous fifties’ roept de woonsfeer op van een luxe appartement of penthouse, met slank en gestoffeerd meubilair, stijlvolle kussens en mooie, klassieke accessoires. De stijlkenmerken glamour, luxe en elegantie worden vooral bereikt door te kiezen voor hoogwaardige stoffen en materialen. Denk daarbij aan zijde, satijn, natuursteen, zilver en parelmoer. Verfijning is het sleutelwoord!

beeld Perscentrum Wonen

Tekst Veronique van der Waal

woon trends De aankoop van uw appartement is spannend en leuk. Verhuizen staat immers voor een nieuw avontuur. U maakt voor het eerst kennis met allerlei buurtgenoten en vindt gaandeweg uw weg in vaak een heel andere omgeving. Het is een dynamische tijd in uw leven, zodat het belangrijk is om een plek te hebben waar u even op adem kunt komen. Met deze interieurtrends van 2011/2012 maakt u van uw huis een thuis. De verfijning en elegantie van de jaren vijftig zijn van grote invloed op de nieuwe modeen interieurtrends. De woonstijl ‘Fabulous fifties’ is een mix van retro glamour en modern klassiek. Verfijnde details, klassieke bloempatronen en accessoires maken uw interieur tot een plek waar stijlicoon Jackie Kennedy zich zeker thuis zou voelen!

Jaren vijftig glamour Er is in het interieur een revival van de typische jaren vijftig stijl gaande. We zien het ook in de mode en de media: de ‘fabulous fifties’ zijn terug in een nieuw jasje! Inspiratie voor deze woonsfeer vinden we onder andere in de Amerikaanse luxe bungalows van die tijd en in stijliconen zoals Grace Kelly, Audrey Hepburn en Jackie Kennedy. De perfectie en glamour van de Hollywood klassiekers staan centraal, niet alleen qua interieur maar voor wat betreft het totale stijlgevoel. Of het nu gaat om werken, relaxen, eten of slapen: bij woonmodetrend ‘Fabulous fifties’ doet u alles in stijl. Een kleurpalet van bruin en camel in de basis gecombineerd met de accentkleuren oudroze en turquoise, zorgen voor de retrostijl. Meubilair met sculpturale vormen, subtiele patronen en luxe stoffen zoals satijn, zijde, fluweel en tweed geven uw huis de karakteristieke vrouwelijkheid en verfijning. Een oorfauteuil mag niet ontbreken: deze is in het fifties interieur wat de kokerrok is in de mode.

Creëer sfeer met stof! We dompelen dit najaar onder in de warmte van ons interieurlandschap. We hullen niet alleen onszelf maar ook ons huis in een warme, wollige outfit. Want één ding is duidelijk voor het nieuwe interieur: textiel mag erin niet ontbreken. Dus geen kille ‘naakte’, maar extensief aangeklede kamers! Met woonmodetrend ‘Tender Textiles’ waant u zich op de steppe, omringd door warme zandtinten en mos- en cactusgroen. In deze knusse kamers is het fijn overwinteren. Uw interieur is als een landschap dat spontaan lijkt te zijn ontstaan, met verschillende ‘eilandjes’ van meubelen en textiel. De opstelling binnenshuis is dynamisch en lijkt, net als de natuur, aan de elementen onderhevig. Bijzettafels, poefjes en krukjes zijn als rots-

blokken, zandbanken en struiken. Kleden vormen een vruchtbare ondergrond. Zanden kiezelkleuren domineren in de basis en kleuren als bloedrood, grapefruitoranje en mosgroen geven energie, pit en warmte. Dit contrast tussen koel en warm is ook in de materialen aanwezig: blank hout wordt gecombineerd met wol en vilt in grijzen, groenen en oranje.

Snoepig zoet interieur Pastelkleuren zijn volop aanwezig in het nieuwe interieur. Woonmodetrend ‘Pretty pastel’ draait dan ook om zacht en zoet. Poederachtige pastels, aaibare stoffen en hier en daar een fluorescerend accent zijn het devies voor deze stijl. De enige naturelkleur die in ‘Pretty pastel’ siert, is de kleur van licht hout. In de basis is het interieur ruimtelijk en wit, maar verder is het kleur wat de klok slaat. De combinatie van felle en pastelkleuren zorgt voor een zoete dynamiek die goed werkt op ons gemoed. Blauw geeft rust, oranje zorgt voor warmte en geel staat voor vreugde en energie. In een interieur met mooie designs en snoepkettingkleuren is een winterdip absoluut uitgesloten!

18

fabulous fifties

19

Pied-depoule De retropatronen van de jaren vijftig zijn weer helemaal terug van weggeweest. Combineer pied-de-poule met zachte kleuren als roze en turquoise voor een vrouwelijke ‘touch’ in uw interieur. Oudroze en zachtgrijs doen het ook goed met rustige tinten als bruin en camel in de basis. Elegantie en comfort gaan in deze stijlvolle woontrend hand in hand. Door hier en daar zwarte details toe te voegen, ontstaat het ‘Chanel-gevoel’.

Notenhout leisteen Thuiskomen wordt een feest met oogstrelende damesfauteuils in ronde, vloeiende vormen en kleine retrobankjes en (bijzet) tafels met taps toelopende pootjes. Kies voor uitstraling en kwaliteit met materialen als natuursteen (leisteen, marmer) en klassiek notenhout. Luxe stoffen als zijde, satijn, fluweel, soepel leer en tweed geven de benodigde ‘finishing touch’. Door ‘toon op toon’ te stylen met behang, kleden, gordijnen en kussens in bijna dezelfde kleuren creëert u een weelderig effect.

Maak van uw huis een thuis

21

boswachter cees DORRESTIJN

beeld Ilse Angenent

TEksT Veronique van der Waal

Het is een rijkdom om hier te te wonen Cees Dorrestijn staat ons al op te wachten als we op een doordeweekse ochtend de ‘hoofdingang’ van Landgoed Heidestein oprijden. Het bospad ligt ietwat verscholen aan de Prinses Margrietlaan in de wijk Kerckebosch. “Veel Zeistenaren weten niet dat er een uniek natuur gebied naast hun deur ligt. Je kunt hier uren wandelen zonder iemand tegen te komen. Het is een rijkdom om hier te wonen.”

landgoed heidestein

Vanuit de schaapskooi wandelen we even later door prachtige bossen en over uitgestrekte heidevelden en stuifzandvlaktes. Het gebied is inderdaad verrassend groot en, zoals Cees eveneens had voorspeld, komen we niemand tegen. Nou ja, bijna niemand. Op de steiger voor het theehuis, dat overigens niet meer in gebruik is, zit een jong stelletje in alle rust te genieten van elkaar en van de bomen rond de vijver. Die zijn in deze tijd van het jaar prachtig groen, oranjegeel en helderrood van kleur, wat zorgt voor een spectaculaire weerspiegeling in het water. Drentse heideschapen Een eindje verderop krijgen we gezelschap van circa dertig Drentse heideschapen. Dit robuuste schapenras wordt in een afgerasterd gedeelte door Het Utrechts Landschap ingezet als levende maaimachines. “Deze mooie meiden zijn dol op het gras en de jonge boompjes die tussen de heide groeien”, zegt Cees, als hij de schapen heeft geteld. “Op die manier zorgen zij ervoor dat dit deel heidegebied blijft. Dit is overigens niet de hele kudde, hoor. Ik mis nog zeker dertig jonge dieren. Die staan waarschijnlijk daarginds bij de eikenbomen te smullen van gevallen eikeltjes”, zegt hij, terwijl hij in de verte tuurt. De schapen banen zich ondertussen in een lange, slingerende sliert rustig een weg door de stugge heideplanten. Het blijkt dat ze de bekende bezoeker even persoonlijk willen verwelkomen. Het is een verrassend en adembenemend schouwspel op de vroege morgen. “Wat veel mensen niet weten is dat schaapskuddes en de Utrechtse Heuvelrug onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn”, vervolgt Cees zijn verhaal. “Al in de middeleeuwen graasden er schapen op deze grond, maar halverwege de 19de eeuw moesten zij plaatsmaken voor bosbouw. Het is goed dat de schapen tegenwoordig weer terug zijn. Daardoor kun je goed zien hoe de Utrechtse Heuvelrug er ruim honderd jaar geleden uitzag.”

Eigen speeltuin Landgoed Heidestein werd in 1974 door mevrouw De Wetstein Pfister geschonken aan Het Utrechts Landschap. In respectievelijk 1979 en 1982 kocht de stichting de aangrenzende gebieden Noordhout en Bornia op, waardoor een aaneengesloten natuurgebied van 637 hectare ontstond. “Dit is het grootste beheersgebied van onze stichting”, vertelt Cees. “In het noorden ligt een afgesloten bosreservaat, waar de natuur de natuur mag blijven. Daar blijven we helemaal vanaf. In het midden ligt Heidestein, dat in totaal 155 hectare grond beslaat. Ongeveer 30 hectare daarvan is opengemaakt en verschraald heidegebied. Het voorste deel van Heidestein heeft een landgoedkarakter. Begin twintigste eeuw heeft meneer De Wetstein Pfister hier zijn eigen speeltuin gebouwd. Deze waterbouwkundig ingenieur liet een landhuis bouwen en een theehuis met daaronder een waterreservoir en ijskelder. Er werd een negen holes golfbaan aangelegd midden tussen het stuifzand en hij liet strakke lanen aanleggen. Ook werden een ven, een vijver en kanaaltjes gegraven. Het verhaal gaat dat hij zich vanaf zijn huis in een roeibootje naar zijn smalspoorlijntje liet varen. ’s Middags voeren ze terug naar huis via het theehuis, waar hij om drie uur in het zonnetje een kopje thee nuttigde.” Andere landschapsbeheerders zouden er misschien hun neus voor ophalen, maar Cees vindt het allemaal prachtig. “Wat deze man hier heeft gedaan is cultuurhistorisch gezien van grote waarde en een geweldige nalatenschap. Kom maar eens op het idee!” Orkest van geluiden Als we op de heide even uitrusten in een duinpan, cirkelt er een roofvogel boven ons hoofd. "Een havik vrouwtje”, ziet Cees meteen. “Die is wat groter dan het mannetje. Er leven hier ongeveer zestig soorten broedvogels. Dat is behoorlijk veel voor een gebied als dit. Ook opvallend is het flinke aantal

22

beeld Ilse Angenent / Landgoed Heidestein

Wat deze man hier heeft gedaan is cultuur-historisch gezien van grote waarde roofvogelsoorten. Havik, buizerd, wespendief, sperwer, boomvalk, je kunt ze hier allemaal zien.” Het mooiste moment om Landgoed Heidestein te bezoeken is volgens de natuurbeheerder wanneer je bij zonsopgang vanuit het bos de open vlakte oploopt. “Een kwartier lang hoor je een orkest van geluiden. Dat is werkelijk magistraal.” Als Cees opstaat om zijn weg te hervatten, lijkt hij zich ineens te bedenken. “Er zijn natuurlijk veel meer bijzondere momenten, bijvoorbeeld als er sneeuw ligt of als het mistig is. En ja, ook regen kan op zijn tijd heel mooi zijn. Weet je, eigenlijk is het hier altijd mooi.” Brulende herten Naast vogels biedt Landgoed Heidestein ruimte aan nog veel meer dieren. “We hebben een grote populatie zandhagedissen en qua zoogdieren kun je hier onder andere reeën, vossen, hazen, konijnen, bunzingen en boommarters tegenkomen”, somt Cees op, terwijl hij zijn omgeving geen moment uit het oog verliest. “Kijk, daar zit een mereltje. Mooi, hè?”

En dan komt ineens de schaapskooi weer in zicht, waar de ooien zich inmiddels hebben verzameld in de hoop op een lekker handje voer van de landschapsbeheerder. Maar voordat we vertrekken en de rust en stilte van het landgoed achter ons laten, vragen we Cees tot besluit nog naar zijn toekomstdroom. “Ik vind het belangrijk dat natuurgebieden op de Utrechtse Heuvelrug en door heel Nederland met elkaar worden verbonden”, zegt hij. “Dat betekent namelijk dat dit gebied nog veel gevarieerder zal worden op het gebied van flora en fauna. Over een aantal jaren zijn dan wellicht het wilde zwijn en het edelhert terug in dit gebied. Stel je eens voor dat je in je nieuwe appartement in de herfst de herten kan horen burlen. Dat zou toch geweldig zijn?”

23

Schaapskooi

Informatiecentrum Schaapskooi Heidestein is geopend op zondag van 13.30 tot 16.30 uur en in korte schoolvakanties op woensdag en zaterdag van 13.30 tot 16.30 uur. Bij de schaapskooi vinden geregeld activiteiten plaats. Met Pasen wordt er een kindertocht georganiseerd, in juni is er het Schaapscheerdersfeest en met kerst wordt Landgoed Heidestein omgetoverd tot het ‘Bethlehem van de Utrechtse Heuvelrug’, compleet met een levende kerststal. Er zijn in de schaapskooi verschillende (kinder)wandel routes verkrijgbaar. Ook kunt u een paaltjesroute van 4,5 kilometer wandelen en worden er geregeld rondleidingen verzorgd door vrijwil ligers. Honden worden alleen aangelijnd toegestaan in de zogenoemde bufferzone. Bij de schaapskooi en in het begrazingsgebied is het verboden voor honden. Kijk voor meer informatie en de agenda op www.utrechtslandschap.nl.

24

25

eerste verdieping

tweede verdieping

5–8

9–12

26

8× 27

Appartement met royaal balkon – Duurzaam – Geheel voorzien van vloerverwarming – Eigen cv-ketel – Isolatieglas: HR+++ (triple glas) – Lage energiekosten – Royaal buitenterrein – Elektrische toegangspoort – Video intercom – Eigen berging – Parkeerkelder

2d

28

29

VERDIEPING 1 APPARTEMENT MET ROYAAL BALKON


– 4 kamer appartement – 2 badkamers – bvo 143 m2 – balkon 28 m2 – parkeerplaats P5


Verkocht

2k Verkocht

2e Verkocht





2m Verkocht

2g 2p

30

31



– 3 kamer appartement – bvo 122 m2 – balkon 21 m2 – parkeerplaats P7


2h





2r Verkocht

32

Sfeervol dineren op loopafstand

33

Een goede buur is beter dan een verre vriend Een belangrijk criterium voor het al dan niet kopen van een woning of appartement is natuurlijk de directe omgeving. Toekomstige bewoners van Oranjerijck krijgen Bilderberg Kasteel ’t Kerckebosch Zeist als ‘buurman’. Dit kleinschalige hotel heeft 30 hotelkamers, diverse vergaderruimten, een à la carte restaurant en een bistro.

Bilderberg Kasteel ’T Kercke bosch

beeld Tekst Restaurant Bilderberg Veronique van der Waal

Wie Bilderberg Kasteel ’t Kerckebosch Zeist voor het eerst bezoekt, kijkt zijn ogen uit. Is dit hotel nu gehuisvest in een oud kasteeltje, in een kerk of is het een eigenaardig landhuis? “Het is een beetje van alles”, lacht Joeri Nuyten. De directeur van het hotel in Zeist-Kerckebosch is het wel gewend dat gasten en bezoekers de eerste paar minuten na aankomst verwonderd om zich heen kijken. “Het is een karakteristiek gebouw. Het landhuis is in 1904 gebouwd door de Zeister bouwkundige Lagerwey en opgetrokken in gotische stijl, compleet met luchtbogen, rozetbogen, spitsboogvensters en vierpassen. Ook de glas-in-loodramen zijn echte eyecatchers. Door het hele gebouw zie je de liefde van de opdrachtgever voor kerken en antieke voorwerpen terugkomen. Deze opdrachtgever was Jonkheer Van Lintelo De Geer, de grootvader van tv-presentator Ursul de Geer.” Antieke objecten Jonkheer Van Lintelo De Geer verzamelde grote, antieke objecten voor zijn kasteel. Een mooi voorbeeld hiervan zijn de eikenhouten deuren bij de voorhal. Deze dateren uit 1620 en zijn afkomstig uit de Dom van Utrecht. Boven de deuren hangt het familiewapen met daarin de woorden ‘non sans cause’, oftewel ‘niets zonder oorzaak’. In de

vestibule vinden we een grote schouw met daarboven een fries met afbeeldingen van de familie. Linksboven de deur bevindt zich een St. Maartengroep van de beeldhouwer Swillens en in de grote kamer valt het oog direct op een grote, antieke schouw uit circa 1700. Ook aan de buitenkant valt er van alles te zien. De jonkheer liet in 1917 de middenpartij aan de noordgevel verhogen met een kanteeltoren. De vensters kregen een uitstraling die in de tijd van Lodewijk XVI, de laatste Franse koning, zeker niet zou hebben misstaan. Ook de renaissance klokgevel van het voormalige koetshuis is het vermelden waard. In de gevelsteen is een voorstelling van de apostel Marcus te bewonderen. Huwelijksnacht “In 1947 kreeg deze locatie een hotelrestaurant bestemming”, vervolgt Joeri de reis door de geschiedenis van Bilderberg Kasteel ’t Kerckebosch Zeist. “Vooral in de beginjaren was dit een zeer deftig hotel. Een kopje thee kostte 25 guldencent en een fles champagne 50 gulden, een astronomisch bedrag in die tijd. Desondanks had het hotel een ietwat discutabele naam in Zeist”, vertelt Joeri geamuseerd. “Jonge stelletjes die hun huwelijksnacht in dit hotel wilden doorbrengen, werd niet gevraagd naar hun trouwboekje. Dat was in de jaren vijftig een schande! Het leuke is dat we nu af en toe echtparen ontvangen die hier 40 of 50

jaar geleden hun huwelijksnacht hebben doorgebracht. Kasteel ’t Kerckebosch Zeist is sinds 1975 eigendom van de Bilderberg groep en nog steeds een officiële trouw‑ locatie van de gemeente Zeist.” Goede buur Met 30 hotelkamer is Bilderberg Kasteel ’t Kerckebosch Zeist een vrij klein hotel. Joeri: “Onze focus ligt op gastbeleving. Daarmee bedoel ik dat we het ‘wow-effect’ dat mensen ervaren bij binnenkomst, zo lang mogelijk willen vasthouden. Dat doen we door onze gasten telkens te verrassen met kleine, persoonlijke dingen. Hotel-, vergader-, restaurant en bistrogasten moeten het gevoel hebben dat ze thuiskomen. Ook in het medewerkersteam zie je deze kenmerkende familiaire sfeer.” Een goede buur is beter dan een verre vriend. Volgens Joeri gaat die uitdrukking zeker op voor het hotel en de toekomstige bewoners van Oranjerijck. “Onze gasten komen en gaan via de Arnhemse Bovenweg, zodat onze nieuwe buren geen last zullen hebben van langsrijdende auto’s. Bovendien kunnen zij sfeervol dineren op loopafstand. De Kamer van Lintelo, biedt tongstrelende Franse streekgerechten, die extra lekker smaken met een krachtige wijn uit de kasteelkelder. Tot de mogelijkheden behoren ook een gezellig etentje met vrienden in Bistro De Saffraan of een aperitiefje in bar/lounge De Ridder of op het terras. U bent hier altijd van harte welkom.”

34

35

penthouse 13/14

2× 36

37

Penthouse – Duurzaam – Geheel voorzien van vloerverwarming – Eigen cv-ketel – Isolatieglas: HR+++ (triple glas) – Lage energiekosten – Royaal buitenterrein – Elektrische toegangspoort – Video intercom – Eigen berging – Parkeerkelder

13 Verkocht

38

39

VERDIEPING 3 PENTHOUSE

VERDIEPING 3 PENTHOUSE

– 4 kamer appartement – 2 badkamers – bvo 198 m2 – dakterras 117 m2 – parkeerplaats P13 met naastgelegen berging

– 4 kamer appartement – 2 badkamers – bvo 192 m2 – dakterras 117 m2 – parkeerplaats P14 met naastgelegen berging

14 Verkocht

40

41

parkeerkelder pARKEERPLAATSEN & BERGINGEN

3

15

p

p

30

32

29

p

p

p

4

17

5

p

p

p

18

b

13

p

p

p

mk

p

33

31 b

b

kast

hal

10

4 5 6 8

b

11 9 30 29

7

b

b

b

b

b

b

19

p

6

p

20

b b b

p

8

p

21

p

22

p p

7

p

p

25

10

p

24

p

p

p

11

23

9

b

14

Kunst genieten en beleven

w w w . k u n s t e n h u i s . n l

b

3

lift

p

Het KunstenHuis Zeist is ‘the place to be’ voor iedereen die van kunst houdt. U kunt hier zelf de handen uit de mou wen steken op één van de vele creatieve cur sussen van het Centrum voor Kunsteducatie De Werkschuit. Kijkt u liever naar kunstwerken van anderen? Bij de Kunstuitleen Zeist kunt u tegen een aantrekke lijk tarief kunst lenen en experimenteren met hedendaagse kunstwer ken in allerlei stijlen en technieken. De collectie bestaat uit ruim 12 duizend schilderijen, grafische kunst, retro reclameaffiches, foto’s, designobjecten en sculpturen van regio nale, nationale en internationale kunste naars. Een groot deel van de collectie is ook te koop. www.kunstenhuis.nl

Kunstuitleen Zeist

– 26× parkeerplaatsen – 14× bergingen – 1× scootmobielruimte – inritverwarming – elektrische garagedeur

42

inhoud Ronnie

colofon partners

Hauwé 02 Frans VOORHOUT 01

02

voorWoord

WelkoM in ZeisT!

04 oranJe riJCk

08 Begane grond

16

De ontwikkeling en bouw van een appartementengebouw is een intensief proces. Elke locatie is immers uniek en vraagt om een specifieke aanpak. Voor Oranjerijck kwam het bouwteam al in een vroeg stadium bij elkaar. “We zijn heel zorgvuldig te werk gegaan.”

20

16 WoonTrends

faBUloUs fifTies

Projectontwikkelaar Han Peters van Plan Vastgoed BV was gelijk verkocht toen hij de villakavel aan de Oranje Nassaulaan ontdekte. “Het is een uniek stukje Zeist, heerlijk groen en rustig.” Als de koop rond is, stelt Han een bouwteam samen om de plannen verder uit te werken. “Het is de kunst om op het goede moment de juiste mensen erbij te betrekken.”

is er groen, bosrijk en stil en je zit vlakbij uitvalswegen en voorzieningen. Het kan haast niet beter.”

20 landgoed

HeidesTein Kennis, ervaring en

expertise Het bouwteam gaat heel zorgvuldig te werk. Er worden vergunningen aangevraagd bij de gemeente en er wordt goed uitgezocht wat er allemaal wel en niet kan en mag. Alle aspecten komen daarbij aan de orde: van geluid en ecologie tot aan welstand, energiezuinig en duurzaam bouwen, ontsluiting en parkeren en een optimale brandveiligheid. “Voor de uitwerking van een plan is het belangrijk om nauw met elkaar samen te werken en open te staan voor elkaars standpunten”, vertelt Frans. “Iedereen brengt zijn eigen kennis, ervaring en expertise in. Het is leuk als je door samen te stoeien en te sparren tot iets komt waar wij allemaal, en vooral natuurlijk de toekomstige bewoners, gelukkig mee zijn.”

24 eersTe & TWeede verdiePing

Samen 32 zijn BilderBerg kasTeel we tot een prachtig ’T kerCke BosCH resultaat 34 PenTHoUse gekomen 40 Parkeergarage & Bergingen

Inspirerende locatie Frans Voorhout van Centrum Architecten Zeist en Ronnie Hauwé, planontwikkelaar bij Bouwbedrijf Pennings, zijn twee van deze ‘juiste mensen’. Afzonderlijk van elkaar namen ze een kijkje ter plaatse. “Ik was gelijk erg enthousiast”, zegt Frans. “De bossetting inspireerde me geweldig. Het leek mij een heel spannend idee om vanuit je appartement of penthouse uit te kijken over het kruinendek.” De kavel liet ook een goede eerste indruk achter bij Ronnie. “Het is mijn taak om te beoordelen of een locatie van goede kwaliteit is en of de plannen financieel haalbaar zijn. Ik kan zeggen: de locatie is prima. Er is een mooie natuurlijke barrière, het

Value for money 42 frans voorHoUT Volgens Frans is dat in dit geval goed

32

gelukt. “Het wordt een modern, open, trans& ronnie HaUWÉ parant en ruimtelijk gebouw met riante balkons.” Ronnie vult aan: “We hebben in alles een goed evenwicht weten te vinden. Het kleinschalige gebouw past in de omgeving en heeft een hoog afwerkingsniveau voor een aannemelijke prijs.” Ook Han is overtuigd van de kracht van het project. “De bewoners van Oranjerijck krijgen een mooi appartement op een prachtige locatie. Met een ondergrondse parkeerplaats is dat echt ‘value for money’.”

PlanvasTgoed Bv Han Peters Wvo Makelaars Björn gerritsen CenTrUM arCHiTeCTen frans voorhout BoUWBedriJf Pennings ronnie Hauwé

projectfinanciering

rabobank Utrechtse Heuvelrug

3d visuals

omni ontwerp

tekst

veronique van der Waal

met dank aan

Perscentrum Wonen

ontwerp & druk

vandenberg | Concept, design & Printmedia, Maarn

www.oranjerijck.nl

makelaar T 030−6920304

projectontwikkelaar

bouwbedrijf

architect

Utrechtse Heuvelrug projectfinanciering

oranje nassaulaan Zeist luxe appartementen landgoed heidestein woon trends restaurant BilderBerg makelaar T architect

Recommend Documents